Terreno Lote en Venta en Saavedra, Capital Federal, Buenos Aires

LOTE PREMIUM PARA DESARROLLO – UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN SAAVEDRA
A metros de Parque Saavedra | Excelente factibilidad | Zona en pleno crecimiento

Oportunidad única para desarrolladores e inversores que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor proyección de la Ciudad de Buenos Aires.

Ubicado en entorno residencial consolidado, a pasos de Parque Saavedra, este lote combina excelente conectividad, demanda sostenida y un marcado proceso de valorización urbana impulsado por nuevos desarrollos, mejoras de infraestructura y crecimiento comercial.

Datos principales del lote:
- Superficie de terreno: 225 m²
- Frente: 8,71 m
- Largo: 26,30 m
- Zonificación USAB2
- Factibilidad realizada

Potencial constructivo informado:
- Superficie real construible: 995 m²
- Superficie real vendible: 715 m² cubiertos
- 96 m² semicubiertos
- Posibilidad estimada de cocheras según proyecto

Ideal para:
- Edificio residencial de unidades premium
- Desarrollo mixto residencial/profesional
- Inversión patrimonial en zona de alta demanda

Ubicación destacada:
A pocas cuadras de Parque Saavedra, uno de los espacios verdes más valorados del barrio, rodeado de gastronomía, colegios, centros de salud y excelentes accesos hacia General Paz, Panamericana y corredor norte.

Por qué invertir hoy en Saavedra:
Saavedra se consolidó como uno de los barrios con mayor crecimiento de los últimos años gracias a su equilibrio entre tranquilidad residencial, espacios verdes, conectividad y constante renovación inmobiliaria. La demanda de unidades nuevas continúa en expansión.

Una tierra con metros reales, excelente frente y ubicación estratégica para desarrollar con visión de futuro.

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