Terrenos · 400m²
venta
USD 690.000
Uruguay al 300, San Nicolás, Capital Federal
Terreno en Venta en San Nicolas, 1300 m² Vendibles!
Lote en venta – Uruguay 356 | San Nicolás – CABA
Excelente lote apto desarrollo ubicado en Uruguay 356, barrio de San Nicolás, pleno Microcentro porteño, una de las zonas con mayor demanda de oficinas, residencial y renta temporaria de la Ciudad de Buenos Aires.
El terreno cuenta con 7 metros de frente por 28 metros de fondo, lo que permite un esquema constructivo eficiente y aprovechable, con una superficie vendible estimada de 1.300 m².
Según el Código Urbanístico vigente, el lote admite una altura máxima de 31,20 metros, permitiendo el desarrollo de Planta Baja + 10 pisos + 2 retiros, ideal para proyectos de:
vivienda multifamiliar,
oficinas,
estudios profesionales,
o esquema mixto (residencial / corporativo).
La zonificación habilita usos residenciales y no residenciales, en un entorno urbano consolidado, con excelente conectividad, cercanía a Tribunales, Av. Corrientes, Av. Córdoba, subtes, universidades y centros administrativos.
Se trata de una oportunidad estratégica para desarrolladores que busquen un lote con:
normativa clara,
buena altura,
superficie vendible atractiva,
y ubicación premium dentro del tejido urbano central de la ciudad.
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Según el Código Urbanístico vigente, el lote admite una altura máxima de 31,20 metros, permitiendo el desarrollo de Planta Baja + 10 pisos + 2 retiros, ideal para proyectos de:
vivienda multifamiliar,
oficinas,
estudios profesionales,
o esquema mixto (residencial / corporativo).
La zonificación habilita usos residenciales y no residenciales, en un entorno urbano consolidado, con excelente conectividad, cercanía a Tribunales, Av. Corrientes, Av. Córdoba, subtes, universidades y centros administrativos.
Se trata de una oportunidad estratégica para desarrolladores que busquen un lote con:
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