Oportunidad Balvanera: Lote C3 con 1.045 m² Construibles - Excelente Ubicación

Oportunidad estratégica para desarrolladores: Lote premium en Balvanera-Abasto (zona de crecimiento)

Lote con excelente potencial de desarrollo en una ubicación privilegiada de la Ciudad, a solo metros del nodo comercial del Abasto y la conectividad de la Av. Corrientes (Subte Línea B).

Capacidad y Potencial de Obra:

-Medidas del Lote: 8.66 x 22.19 metros.

-Superficie Construible: 1.045 m2.

-Desarrollo proyectado: Planta Baja + 6/7 pisos.

-Plus Comercial: Zonificación C3, ideal para el desarrollo de un local comercial en Planta Baja, aprovechando el alto flujo peatonal y vehicular de la zona.

Estado Actual y Ubicación:
La propiedad contaba con un antiguo hotel habilitado en una sola planta, lo que simplifica la logística de demolición o adaptación.
Emplazado en un área de renovación constante, rodeado de centros culturales, gastronómicos y comerciales de primer nivel.