Lote en Venta en Monte Castro Oportunidad Usam

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Gustavo Lugo
Edificabilidad: USAM (UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA MEDIA)

Lote a la venta ubicado en Elpidio Gonzalez 4522 esquina Atahualpa. Dentro del barrio porteño de Monte Castro.

VALOR INCIDENCIA USD 516

Se pueden desarrollar 517,61 m2 Vendibles.
Se pueden desarrollar 747,82 m2 Construibles.

Altura máxima: 17,20 mtrs + 2 Retiros.
Niveles: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS.
Subsuelos: Permitidos hasta 3 niveles.

Sup. Terreno: 88m²

Se aceptan metros terminados en otro proyecto.

Solicite Estudio de Pre-factibilidad realizado a disposición.

Accesibilidad:
- A 20 m de Av. Segurola.
- A 300 m de Av. Álvarez Jonte.
- A 900 m de Av. Juan B. Justo.
- A 900 de Av. Gaona.
- A 900 m de Av. Lope de Vega.

Distancias en auto:
- A 6 min de Av. Nazca.
- A 7 min de Av. F. Beiró.
- A 7 min de la estación de tren Floresta (Línea Sarmiento).
- A 10 min de la estación de tren Villa Luro (Línea Sarmiento).
- A 10 min de Av. S. Martín.
- A 10 min de la estación de tren Villa del Parque (Línea San Martín).

Colectivos: 25, 47, 53, 85, 106, 107, 114, 135.

Espacios verdes y áreas de interés:
- A 50 m del Hipermercado COTO.
- 300 mts de Centro Comercial Jonte.
- A 300 m de la Plaza Monte Castro.
- A 900 m de la Plaza Don Bosco.

- Polideportivo Club Atlético Vélez Sarsfield.
- G.E.V.S Club de Gimnasia y Esgrima Velez Sarsfield.
- Estadio Islas Malvinas.
- Megatlon Floresta.
- Club Social y Deportivo Mitre.
- Club C.A.N.B.A.
- Club 3 Puntos.
- Polideportivo Gregorio Pomar.

Área Hospitalaria: HTAL. VELEZ SARSFIELD.
Comisaría Comunal: 10.
Comisaría Vecinal: 10A.
Distrito Escolar: Distrito Escolar XVIII.

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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