Lote en Monte Castro - Excelente Ubicación Comercial

Lote en Venta con Gran Potencial de Desarrollo Lascano 5108, Villa Devoto

Ubicación estratégica en el corazón de Villa Devoto: sobre calle Lascano, frente a parada de colectivos, a metros de Av. Lope de Vega y a pocas cuadras de Av. Beiró, centro comercial, gastronómico y bancario de la zona. Muy cerca de Plaza Arenales, estación Devoto del FFCC San Martín y con acceso rápido a Av. Gral. Paz.

Características del lote:
Superficie total: 105 m²
Medidas: 8,66 m de frente x 12,13 m de fondo
Zonificación: USAB 0
Altura máxima: 9 m (PB + 2 pisos)
Sin retiros, sin enrase
Estado: a demoler

Potencial constructivo:
Opción para dos locales comerciales en PB con viviendas en pisos superiores y terraza.
Alternativa para dos dúplex con terraza.
Usos permitidos: comercio, vivienda, servicios de escala baja y media.
Mixtura de usos baja (hasta 200 m² comerciales).

Por qué este lote es ideal para tu próximo proyecto:
Frente amplio que facilita diseño y luminosidad.
Entorno residencial y comercial en crecimiento.
Alto tránsito peatonal y vehicular.

Ubicación que garantiza plusvalía a mediano plazo.

-- Invertí en una zona con potencial asegurado. Contactanos y proyectemos juntos tu próximo desarrollo.