Terrenos · 357m²
venta
USD 300.000
Gabriela Mistral 3000, Villa Pueyrredón, Capital Federal
Lote 8,66 X 41,23 Vendibles 690 m² Villa Pueyrredón
Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 -
Contacto: Gabriela Devin
Excelente Lote 8,66 X 41,23 en Venta, Vendibles 690m2 en Villa Pueyrredón.
Superficie Total 357m2, ubicado sobre calle Gabriela Mistral 3000, a una cuadra de Av Mosconi y Av Nazca.
El Estudio de Prefactivilidad realizado permite la construcción de 1.000 m2 ponderados. (Según Nuevo Código Urbanístico). Vendibles 690 m2 ponderados.
Edificabilidad: U.S.A.B.1 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 1)
Planta baja + 3 Pisos.
Se aplica normativa de Tejido ya que el edificio lindero derecho (de 9 pisos) supera la edificabilidad máxima permitida. En consecuencia se pueden construir 4 niveles más : 4°,5°,6° y 7° piso.
LFI: 20,67m.
LIB: 27,59m.
Frente: 8,70m.
Fondo: 41,34m.
No es manzana atípica. Manzana 73-013. Parcela .
Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 2: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia.
Zona netamente residencial.
Ideal para desarrollo inmobiliario. Coordinamos visita!
Martilleras: María Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257. . En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliario
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
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El Estudio de Prefactivilidad realizado permite la construcción de 1.000 m2 ponderados. (Según Nuevo Código Urbanístico). Vendibles 690 m2 ponderados.
Edificabilidad: U.S.A.B.1 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 1)
Planta baja + 3 Pisos.
Se aplica normativa de Tejido ya que el edificio lindero derecho (de 9 pisos) supera la edificabilidad máxima permitida. En consecuencia se pueden construir 4 niveles más : 4°,5°,6° y 7° piso.
LFI: 20,67m.
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Frente: 8,70m.
Fondo: 41,34m.
No es manzana atípica. Manzana 73-013. Parcela .
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