Exc. Lote en Venta Parque Chacabuco! 2300 m² Vend.

Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 -
Contacto: Marta Meccia
VENTA DE TERRENOS EN BLOCK COMPUESTO POR 3 LOTES DE 821 M2 TOTALES PARQUE CHACABUCO (a 2 cuadras del parque). CON DOBLE ACCESO, POR ASAMBLEA Y POR PUMACAHUA.

Terreno estratégicamente ubicado en el corazón de Parque Chacabuco, con una superficie total de 821 m² y potencial desarrollo inmobiliario de primer nivel. La propiedad presenta una configuración única compuesta por tres lotes interconectados, con acceso directo por las calles Pumacahua y Asamblea.

El predio ofrece condiciones excepcionales para inversión inmobiliaria, con capacidad constructiva para un edificio de hasta 4 plantas y una superficie vendible proyectada de 2.300 m². Su ubicación privilegiada, a solo dos cuadras del Parque Chacabuco, garantiza excelentes vías de comunicación y alto valor de desarrollo.

Características principales:
- Superficie total: 821 m²
- Configuración: Tres terrenos unidos
- Accesos: Sobre calles Pumacahua y Asamblea
- Codificacion urbana U.S.A.B. 2
- Potencial constructivo: Edificio de 4 plantas
- Superficie vendible proyectada: 2.300 m²

Nota: La incidencia del terreno es estimativa y debe ser verificada por el Interesado.
Nota: Dichos numeros son una aproximacion. Los calculos definitivos se definiran en base a un anteproyecto con consulta Municipal, siendo verificados por el interesado.

Condiciones especiales de negociación: El propietario contempla la posibilidad de recibir m² construidos como parte de pago, lo que representa una oportunidad única para desarrolladores e inversores inmobiliarios.

Zona con alta valorización y potencial de crecimiento urbano. Ideal para proyecto inmobiliario de envergadura o inversión estratégica en Capital Federal.
Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgiran del titulo de la propiedad, planos y / o comprobantes respaldatorios.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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