Local con Gran Vidriera en La Mejor Cuadra, Apto Todo Destino.

Venta de Local en San Telmo, Capital Federal
Local con gran vidriera en la mejor cuadra, apto todo destino. (CON RENTA)

Con renta, ideal inversores.

Donde pasa la gente, pasan las oportunidades

Sobre Perú al 600, entre México y Chile, en uno de los tramos comerciales más atractivos del límite entre Monserrat y San Telmo, se encuentra este local con una combinación difícil de encontrar: excelente exposición, gran frente vidriado y aptitud gastronómica.

Es la cuadra de las veredas amplias, mesas al exterior, cafeterías de especialidad, bares y circulación constante de personas durante gran parte del día, generando un entorno ideal para marcas que buscan visibilidad y movimiento.

El local cuenta con:

61 m² en planta principal

39 m² de subsuelo

6,45 metros de frente vidriado

Acceso central con puerta de vidrio

Vidrieras de piso a techo a ambos lados

Persiana eléctrica

Baño de buenas dimensiones

Gas natural

Apto gastronomía

Tiraje a los 4 vientos

Preparado para instalar montacargas o tobogán entre planta y subsuelo

La distribución permite múltiples usos: gastronomía, cafetería, panadería con elaboración, showroom, retail, estudio creativo, local de diseño, vinoteca, espacio de experiencia o concepto híbrido.

Área (APH)

Ubicación estratégica

A 150 m de Av. Independencia

A 250 m de Av. Belgrano

A 200 m de calle Defensa, uno de los polos comerciales y gastronómicos más reconocidos de San Telmo

Una zona que combina vecinos residentes, turismo, oficinas, gastronomía y circulación permanente.

Un local para marcas que entienden que una buena ubicación no se reemplaza.

Consultanos para coordinar una visita y evaluar si este puede ser el próximo lugar donde hacer crecer tu negocio.

Gustavo Luongo Consultora Inmobiliaria
Matrícula Profesional CUCICBA (CPI) Nº 6676
XINTEL(LUO-LUO-336)