Oportunidad Alquiler Comercial en Congreso

Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Geraldine Capria
Importante propiedad comercial sobre Av. Rivadavia – Congreso

SIN EXPENSAS

Gracias a sus amplios ambientes, excelente distribución y versatilidad de uso, resulta ideal para instituciones educativas, centros de capacitación, oficinas corporativas, estudios profesionales, coworking, consultorios o cualquier actividad que requiera espacios amplios y funcionales.

La propiedad se desarrolla en un primer piso por escalera y cuenta con tres niveles:

PRIMER PISO:
- Gran salón principal con posibilidad de subdividirse en hasta tres ambientes independientes.
- Dos balcones al frente.
- Espacio de guardado.
- Baño con tres inodoros y cuatro bachas.

SEGUNDO PISO:
- Dos amplios salones con posibilidad de generar hasta cuatro espacios independientes.
- Dos balcones al frente.
- Oficina o espacio multipropósito.
- Cocina.
- Baño con dos inodoros, dos mingitorios y tres bachas.

TERCER PISO:
- Terraza de uso exclusivo.
- Espacio de guardado.


UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Excelente conectividad y accesibilidad, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte.

- Subte Línea A: Estaciones Congreso y Pasco.
- Líneas de colectivo: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 146, 150, 151 y 168.

*Se deja constancia que las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste.

No dudes en dejarnos tu consulta!












RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.