Local comercial · 145m² · 2 ambientes
alquiler
$ 1.400.000
Pozos al 900, Villa Lynch, General San Martín
Local Comercial Mas Deposito, 145 m² Totales | Frente a La Calle | Sin Expensas | Villa Lynch
¡LOCAL COMERCIAL ÚNICO 30m² PLANTA BAJA | Frente a la Calle | SIN EXPENSAS | Villa Lynch
¡DEPOSITO PLANTA ALTA POR ESCALERA 120m2- TOTAL 150m2. AMBOS POR UN UNICO VALOR. IMPERDIBLE!
POTENCIÁ TU MARCA EN EL CORAZÓN COMERCIAL E INDUSTRIAL DE SAN MARTÍN
Alquilamos este impecable local comercial a la calle ubicado en Pozos 974, Villa Lynch
. Es la oportunidad ideal para negocios que buscan máxima visibilidad frontal combinada con una capacidad de almacenamiento o producción sin precedentes en la zona.
PLANTA BAJA: EL PUNTO DE VENTA (30 m²)
Visibilidad Directa: Local con frente a la calle y excelente exposición
.
Equipamiento Moderno: Cuenta con cortina metálica automatizada e iluminación dicroica ya instalada
.
Logística Inteligente: Posee el espacio técnico previsto para la instalación de un montacargas, facilitando la conexión con el área de depósito
.
PRIMER PISO: DEPÓSITO Y ÁREA OPERATIVA (120 m²)
Gran Superficie: Amplio salón de planta libre al que se accede por escalera
.
Multifuncional: Ideal para stock masivo, taller de producción (apto textil) o centro de despacho
.
Comodidad: Incluye un baño completo y otro ambiente posible cocina, segundo baño.
.
VENTAJAS COMPETITIVAS:
RENTABILIDAD PURA: El inmueble tiene EXPENSAS $0, lo que reduce drásticamente tus costos fijos mensuales
.
POTENCIA ELÉCTRICA: Dispone de Luz Trifásica, esencial para maquinaria industrial o equipamiento pesado
.
ESTADO IMPECABLE: Construcción moderna del año 2015 con estructura consolidada y solo 11 años de antigüedad
.
IDEAL PARA:
Pet Shop & Distribución: Salón de ventas al frente y gran stock de alimento/accesorios arriba.
Showroom Textil: Venta al público en PB y taller de confección en el 1° piso aprovechando la trifásica.
E-commerce: Punto de retiro (Pick-up) a la calle con centro de fulfillment integrado.
CONDICIONES DE ALQUILER:
Precio: $1.400.000 mensuales
.
Contrato: 24 meses con ajuste trimestral por IPC
.
Requisitos: Mes de adelanto, mes de depósito, garantía de caución y demostración de ingresos
.
¡No pierdas la oportunidad de tener un local moderno a la calle, muy transitada además, con un depósito gigante por el mismo precio! Contactanos para coordinar tu visita, No te detengas, oportunidad única para tu crecimiento, y el de tu empresa. Para mayor info contactame que con mucho gusto te voy a ayudar.
.
Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma.
0-
:: FASANO PROPIEDADES ::
CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878
¡DEPOSITO PLANTA ALTA POR ESCALERA 120m2- TOTAL 150m2. AMBOS POR UN UNICO VALOR. IMPERDIBLE!
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Alquilamos este impecable local comercial a la calle ubicado en Pozos 974, Villa Lynch
. Es la oportunidad ideal para negocios que buscan máxima visibilidad frontal combinada con una capacidad de almacenamiento o producción sin precedentes en la zona.
PLANTA BAJA: EL PUNTO DE VENTA (30 m²)
Visibilidad Directa: Local con frente a la calle y excelente exposición
.
Equipamiento Moderno: Cuenta con cortina metálica automatizada e iluminación dicroica ya instalada
.
Logística Inteligente: Posee el espacio técnico previsto para la instalación de un montacargas, facilitando la conexión con el área de depósito
.
PRIMER PISO: DEPÓSITO Y ÁREA OPERATIVA (120 m²)
Gran Superficie: Amplio salón de planta libre al que se accede por escalera
.
Multifuncional: Ideal para stock masivo, taller de producción (apto textil) o centro de despacho
.
Comodidad: Incluye un baño completo y otro ambiente posible cocina, segundo baño.
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VENTAJAS COMPETITIVAS:
RENTABILIDAD PURA: El inmueble tiene EXPENSAS $0, lo que reduce drásticamente tus costos fijos mensuales
.
POTENCIA ELÉCTRICA: Dispone de Luz Trifásica, esencial para maquinaria industrial o equipamiento pesado
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ESTADO IMPECABLE: Construcción moderna del año 2015 con estructura consolidada y solo 11 años de antigüedad
.
IDEAL PARA:
Pet Shop & Distribución: Salón de ventas al frente y gran stock de alimento/accesorios arriba.
Showroom Textil: Venta al público en PB y taller de confección en el 1° piso aprovechando la trifásica.
E-commerce: Punto de retiro (Pick-up) a la calle con centro de fulfillment integrado.
CONDICIONES DE ALQUILER:
Precio: $1.400.000 mensuales
.
Contrato: 24 meses con ajuste trimestral por IPC
.
Requisitos: Mes de adelanto, mes de depósito, garantía de caución y demostración de ingresos
.
¡No pierdas la oportunidad de tener un local moderno a la calle, muy transitada además, con un depósito gigante por el mismo precio! Contactanos para coordinar tu visita, No te detengas, oportunidad única para tu crecimiento, y el de tu empresa. Para mayor info contactame que con mucho gusto te voy a ayudar.
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Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma.
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:: FASANO PROPIEDADES ::
CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878
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