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13 Locales Comerciales en venta en Villa Lynch, General San Martín

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Local comercial · 726m² · Venta de Local de 740 m² - en Villa Lynch - Sistema de Aire Acondicionado F/c - Gas

USD 540.000

737 m² tot.10 baños

Av Gral. Paz al 3700

Villa Lynch, General San Martín

Alquiler Y venta local comercial-depósito av. Gral paz –villa lynch - san martin- alto potencial comercialexcelente local comercial ubicado sobre colectora de Av. General Paz, a tan sólo pocas cuadras de Av. San Martín, en el consolidado polo comercial de Villa Lynch. Zona de alto tránsito vehicular con rápidos accesos a Capital y principales arterias. El inmueble se desarrolla en dos plantas y ofrece una distribución funcional ideal para múltiples destinos: logística, depósito, showroom, distribución o actividad comercial/industrial. En planta baja cuenta con: Acceso peatonal independienteBaños para damas y caballerosOficina administrativa con vista al frenteAmplio salón de usos múltiples, adaptable a depósito, almacenamiento o área operativaCocina totalmente equipada para funcionar como rastaurante. Sector apto para ingreso de vehículos, ideal para carga y descarga, posibilidad de realizar un vano para ingreso vehicular. En planta alta dispone de: Oficina adicionalBañosTerrazaEl local se destaca por su equipamiento: Sistema de aire acondicionado centralCalefacción central por equipo frío/calor de alta calidadGasPropiedad versátil, con excelente conectividad y gran potencial para empresas que requieran visibilidad, accesibilidad y funcionalidad operativa. opción alquiler u$d 3. 800 La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Super destacado
Local comercial · 40m² · 1 Ambiente · Local en Venta - 1 Baño - Villa Lynch

USD 155.000

140 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Sadi Carnot y Murature

Villa Lynch, General San Martín

_ Local comercial en venta ubicado sobre Avenida Sadi Carnot y Murature (Villa Lynch, General San Martín, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee un espacio recibidor y un baño. Amplio y luminoso, cuenta con 10 espacios de estacionamiento. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 140mts2, de los cuales 40mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Local comercial · 110m² · Local en Venta Villa Lynch Divisible

USD 48.000

110 m² tot.1 baño

Matheu 5000

Villa Lynch, General San Martín

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Noelia Almada. Ubicado en Villa Lynch, este local ofrece una propuesta versátil y funcional, ideal para quienes buscan un espacio comercial con posibilidades de adaptación a diferentes rubros. La propiedad cuenta con casi 110 m² de superficie total, distribuidos en un ambiente principal divisible, que permite organizar el espacio de acuerdo con las necesidades del emprendimiento, y con un baño. Combinando funcionalidad y amplitud. Para más información o agendar una visita, contáctanos. Lendar - Préstamos hipotecarios para clientes de re/max Si compras tu casa con re/max y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100% online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre lendar en su página web.. ar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

LBB-LBB-844_2 · Local. | Victorino de La Plaza Al 500

USD 90.000

305 m² tot.1 baño

Victorino de la Plaza 500. Entre Republica Del Libano y Espora

Villa Lynch, General San Martín

Venta de Local Comercial en Villa Lynch, General San Martín. Superficies. Cubierto: 27m2. Libre: 278m2. caracteristicas. Cuenta con una superficie cubierta de 27m2 y una superficie libre de 278m2. El local cuenta con baño propio y se encuentra en la planta baja. En el primer piso, hay un amplio espacio libre para construir una vivienda o oficinas según las necesidades. Ubicación. La ubicación del local es excelente, a solo 400 metros de la Av. Rodríguez Peñaa 500 metros de la Av. Gral. Paza 600 metros de la Av. Del Libertador Gral. San Martin. Zonificacion: Tec. No pierdas la oportunidad de invertir en este local comercial con una ubicación estratégica y un gran potencial de crecimiento. !! Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que labbate greco S. A es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el inpi y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario sergio flores (C. M. C. P. S. M. 3020) y, rosendo vignolo (C. M. C. P. S. M. 3030). // El precio podría ser +iva, sujeto a la condición frente a arca del propietario // Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad // Las imágenes son de carácter ilustrativoxintel(lbb-lbb-844)

Local comercial · 43m² · Local en Esq. Sobre Av Rodriguez Peña

USD 65.000

55 m² tot.

Rodriguez Peña al 3900

Villa Lynch, General San Martín

Local en venta – villa lynchexcelente local en venta ubicado sobre Av. Rodríguez Peña al 3900, esquina Valentín Gómez, en una zona estratégica de Villa Lynch, con gran conectividad y rápido acceso a importantes arterias. La propiedad cuenta con 55 m² totales, distribuidos en 43 m² en planta baja + 12 m² de entrepiso, ofreciendo un espacio versátil para diferentes actividades comerciales. Ubicación estratégica a pocos minutos de General Paz y con rápido acceso a Av. Iturraspe, continuación de Ruta 8 / Av. Dr. Ricardo Balbín, facilitando la conexión con San Martín, Capital Federal y distintos puntos del Gran Buenos Aires. Una excelente oportunidad para instalar tu comercio en una ubicación de fácil acceso y gran conectividad.

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Villa Devoto

65 locales comerciales disponibles en venta

Sáenz Peña

14 locales comerciales disponibles en venta

Precio medio USD 95.933

Villa Maipu

14 locales comerciales disponibles en venta

Precio medio USD 29.500

Local comercial · 21m² · Local Comercial Sobre Av Rodriguez Peña
Local comercial de 1 ambiente, General San Martín · Venta de Importante Local Comercial con Amplio Salón en Villa Lynch

USD 176.000

160 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Iturraspe 878

Villa Lynch, General San Martín

Excelente local comercial en venta sobre Av. Insurraspe 878, Villa Lynch, ubicado en una zona de gran circulación y fácil acceso. La propiedad cuenta con un importante salón principal de amplias dimensiones, ideal para comercio, showroom, distribuidora, depósito con atención al público, oficinas comerciales o múltiples destinos. Además, dispone de cocina, baño y espacios complementarios que permiten una gran versatilidad de uso. Gracias a su distribución y superficie, ofrece excelentes posibilidades para desarrollar distintas actividades comerciales o de servicios. Características destacadas: Amplio salón comercial. Frente sobre avenida. Cocina independiente. Baño completo. Espacios funcionales y versátiles. Excelente potencial comercial.

Local comercial · 58m² · Local Comercial en Venta – Villa Lynch, San Martín

USD 54.000

62 m² tot.1 baño

República del Líbano 4200

Villa Lynch, General San Martín

Corredor Responsable: andrea oliveri csi 6401 / cucicba 7190- Contacto: Elisabeth Luque Romero. local comercial en venta. República del Líbano 4269 – Villa Lynch, Partido de General San Martín. Excelente oportunidad comercial y de inversión en una zona estratégica de Villa Lynch. Propiedad que funcionó anteriormente como fletera, lo que la convierte en una alternativa ideal para quienes buscan desarrollar actividades de logística, transporte, distribución, depósito, taller, comercio o servicios. Ubicación estratégica. Se encuentra en un sector consolidado de Villa Lynch, caracterizado por la presencia de comercios, industrias, talleres, depósitos y empresas de servicios, generando movimiento durante todo el día. Cuenta con muy buena conexión hacia importantes arterias de la zona: •⁠ ⁠Av. San Martín, uno de los principales corredores comerciales y de transporte de la zona. •⁠ ⁠Av. Rodríguez Peña, importante vía de conexión con San Martín y Tres de Febrero. •⁠ ⁠Av. 101 / Av. General Mosconi, facilitando los desplazamientos hacia distintos puntos del partido. •⁠ ⁠Av. General Paz, con conexión directa hacia caba y los principales accesos del Área Metropolitana. (Zonaprop⁠) ideal para. Fletera y empresa de transporte. Logística y distribución. Depósito. Taller. Comercio mayorista o minorista. Empresa de servicios. Inversión para renta. Una propiedad con excelente potencial comercial, ubicada en un entorno de gran actividad y con importantes vías de acceso. Se escucha ofertas razonables. Consultanos para conocer las condiciones de financiación y coordinar una visita. Lendar. - Préstamos hipotecarios para clientes de re/max. Si compras tu casa con re/max y te falta hasta un 35% del valor podés acceder a un préstamo a través de lendar con mínimos requisitos. El trámite es 100% online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre lendar en su página web.. ar. Andrea oliveri cmcpsi 6401 / cucicba 7190. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

VAR-VAR-768_2 · Venta Local en Villa Lynch
Local comercial · 58m² · 3 Ambientes · Oficina en Dos Plantas
Local comercial · 28m² · 1 Ambiente · Local - Villa Lynch

USD 90.000

288 m² tot.1 amb.

Victoriono de la Plaza al 505

Villa Lynch, General San Martín

Local de 28m2 a 20mts de av. Principal. Cuenta con instalacion de gas y rejas. Terraza de 288m2 con posiblidad de construir. Se vende todo juntoNota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Si desea Vender o Alquilar su propiedad no dude en comunicarse con nosotros

Local comercial · 56m² · 2 Ambientes · Local con Departamento en Venta
Local comercial · 128m² · Local / Deposito Comercial

USD 87.000

139 m² tot.1 baño

Calle 95 1400

Villa Lynch, General San Martín

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Fernando Buyatti. local en venta en villa lynch, buenos aires - apto crédito. Se ofrece galpón de 139 m² ubicado estratégicamente sobre Calle 95 en Villa Lynch, Buenos Aires. Cercania con capital federal y Sanatorio Anchorena de San Martín. La clasificación apto crédito permite financiación a través de instituciones bancarias, ampliando las posibilidades de acceso para inversores y emprendedores. Asimismo, su condición de apto profesional lo habilita para diversos usos comerciales y profesionales. El Local representa una oportunidad de inversión sólida en una zona con potencial de desarrollo, combinando funcionalidad, accesibilidad y viabilidad financiera. Su configuración versátil permite adaptarse a diferentes emprendimientos, desde pequeñas industrias hasta depósitos o espacios de servicios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Local comercial · 53m² · Venta de Local Comercial en Planta Baja a Estrenar en Edificio Moderno.

USD 149.436

53 m² tot.1 baño

Mercedes al 3400

Villa Devoto, Capital Federal

Venta de local comercial u oficina, a estrenar en planta baja – Villa Devotofecha de entrega: Agosto 2026No apto gastronómico. financiacion flexible: * Anticipo del 50% más 4 cuotasSe desarrolla este excelente local comercial u oficina, en proyecto ubicado sobre calle Mercedes, entre Sanabria y Av. Francisco Beiró, en el corazón de Villa Devoto. Emplazado en planta baja de edificio moderno a estrenar, con muy buena presencia y visibilidad. Cuenta con frente ideal para exhibición, y una planta funcional que permite múltiples rubros comerciales o profesionales. Diseño moderno, materiales de calidad y excelente luminosidad natural. Ubicación estratégica, a metros de Av. Beiró, con alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de comercios, servicios y transporte público. Zona residencial consolidada con fuerte crecimiento comercial. Ideal para comercio, showroom, estudio profesional o inversión. Consúltanos para más información o coordinar una visita. "Las medidas, superficies y proporciones son aproximadas y con fines orientativos. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados al momento de la consulta. Para alquileres comerciales, la comisión máxima permitida al propietario es del 4, 15% del valor total del contrato". Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula cucicba 4293

Super destacado
Local comercial · 118m² · Local Comercial en Venta | Doble Planta | Villa Devoto

USD 300.000

118 m² tot.2 baños

Navarro al 3300

Villa Devoto, Capital Federal

**Local comercial en esquina en venta | Villa Devoto**Excelente local comercial en esquina, desarrollado en dos plantas y con una destacada presencia sobre la vía pública. La propiedad cuenta con **56 m² en planta baja** y **62 m² en subsuelo**, ambos niveles conectados mediante una escalera interna de uso exclusivo. Tanto la planta baja como el subsuelo disponen de baño, ofreciendo una distribución funcional y adaptable a múltiples rubros. Su orientación noroeste proporciona una excelente luminosidad natural durante todo el día, mientras que los cerramientos de aluminio símil madera aportan un diseño moderno y cálido, jerarquizando la imagen del local y del edificio. Ubicado en una de las zonas más buscadas de **Villa Devoto**, con excelente visibilidad y fácil acceso, es una oportunidad ideal para quienes buscan establecer su negocio en un entorno de permanente crecimiento y gran circulación. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y del Plano Municipal correspondiente. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 4. Fotos de carácter no contractual. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.

Super destacado
Local comercial · 116m² · Local - Villa Devoto

USD 220.000

$ 170.000 Expensas

116 m² tot.1 baño

AV FCO Beiro al 4900

Villa Devoto, Capital Federal

Local Comercial en Venta – Excelente Ubicación en Villa DevotoOportunidad de inversión en Avenida Francisco Beiró 4916, Villa Devoto, caba. Local comercial con una estratégica ubicación sobre una de las principales avenidas de la zona, rodeado de comercios, servicios y gran circulación peatonal y vehicular. La propiedad cuenta con una superficie total de 116, 19 m², ofreciendo amplios espacios y gran versatilidad para adaptarse a distintos proyectos comerciales. Posee una importante vidriera de 3, 20 metros de frente, compuesta por un paño fijo y una puerta de ingreso, íntegramente realizada en aluminio, lo que brinda excelente visibilidad, luminosidad natural y una destacada presencia comercial. Características principales: Superficie total: 116, 19 m². Amplia vidriera con paño fijo y puerta de ingreso de aluminio. Excelente exposición comercial. Apto para múltiples rubros. Ubicación estratégica sobre Avenida Francisco Beiró. Fácil acceso y cercanía a medios de transporte. Ideal para comercios, oficinas comerciales, centros de servicios, showrooms y diversos emprendimientos que busquen instalarse en una de las zonas más consolidadas y dinámicas de Villa Devoto. Comercialización exclusiva de: D'Amato Propiedadescucicba 6725cmcpsm Ver datos OficinaWhatsapp: +Ver datosInstagram: @damatopropiedades*Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa.

Super destacado
Desarrollo vertical · Smart Bel
En Construcción · Entrega noviembre 2026
Deptos 2 y 3 Amb | Exp Bajas

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 150.000

4 un.2 a 3 amb.54 a 118 m² tot.

Navarro 3302

Villa Devoto, Capital Federal

Balcón

# smart bel# By Smart Developments**Diseñado para vivir mejor. Pensado para durar. **Smart Bel nace con una idea simple: ofrecer departamentos donde cada metro cuadrado tenga sentido. Espacios funcionales, materiales de calidad y una arquitectura contemporánea, en un edificio concebido para minimizar los costos de mantenimiento sin resignar confort. ## El proyectoUn edificio de líneas modernas, con unidades de 2 y 3 ambientes desarrolladas para quienes priorizan la calidad de vida, la luminosidad y una distribución inteligente. Sin amenities innecesarios que incrementen las expensas: solo lo que realmente aporta valor. ## Departamentos que acompañan tu día a díaAmbientes amplios y bien resueltos, balcones, excelentes terminaciones y una propuesta pensada tanto para vivir como para invertir. Cada unidad combina diseño, funcionalidad y materiales seleccionados para brindar confort y durabilidad. ## Una ubicación que suma valorUbicado en **Navarro 3302**, en el corazón de Villa Devoto, Smart Bel ofrece cercanía a centros comerciales, espacios gastronómicos, instituciones educativas, transporte y todo lo necesario para disfrutar la vida cotidiana con comodidad. ## ¿Por qué elegir Smart Bel? • Expensas reducidas gracias a un diseño eficiente y de bajo mantenimiento. • Departamentos modernos, funcionales y con excelentes terminaciones. • Una inversión sólida, en una de las zonas con mayor crecimiento de Villa Devoto. • Calidad constructiva y respaldo de Smart Developments. • Espacios pensados para disfrutarlos todos los días, no solo para admirarlos. **Smart Bel** representa una nueva forma de habitar: más inteligente, más eficiente y enfocada en lo que realmente importa. **Navarro 3302 · Villa Devoto*Departamentos de 2 y 3 ambientes*Smart Developments**Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y del Plano Municipal correspondiente. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 4. Fotos de carácter no contractual. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.

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INTERVENIDA CON IA · Casa Ideal Destino Comercial con Excelente Accesibilidad

USD 249.000

290 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

General Paz al 6300

Villa Devoto, Capital Federal

Propiedad en venta: Casa ubicada en General Paz al 6300, Villa Devoto, una de las zonas más buscadas de Capital Federal, Argentina. Este inmueble se encuentra en una parcela irregular de 290 m2, con una medida frontal de 35. 75 metros y una profundidad de 8. 66 metros. Actualmente, la propiedad alberga una casa típica de galería con una superficie cubierta de 260 m2, ideal para reciclar y adaptarse a las necesidades modernas. La propiedad está clasificada bajo la normativa de "Unidades de Sustentabilidad de Altura Media", permitiendo un desarrollo residencial mixto con proximidad a corredores y centros barriales. La altura máxima permitida es de 17. 20 metros, lo que posibilita la construcción de planta baja más cinco pisos y dos retiros, sumando un total de aproximadamente 800 m2 vendibles. Además, la zona está categorizada como "Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4", adecuada para un uso que incluye sedes corporativas, showrooms, centros médicos, distribuidoras, logística liviana y empresas de servicios. Esta clasificación destaca por su excelente accesibilidad y exposición visual continua sobre la Avenida General Paz, brindando una visibilidad excepcional que funciona como un cartel publicitario de presencia de marca las 24 horas del día. Ubicada estratégicamente en Villa Devoto, la propiedad ofrece un entorno residencial con una mezcla de servicios y comercios de afluencia masiva, lo que la convierte en una oportunidad única para desarrolladores e inversores que buscan maximizar el potencial de este espacio. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: alaVer datos

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Local comercial · 292m² · 3 Ambientes · Local Sobre Terreno Propio | Av Comercial | Venta, Urquiza
Super destacado
BNP-BNP-3816_2 · Oportunidad Local en Villa Devoto

USD 3.800.000

2718 m² tot.11 baños

HABANA 3300. Entre Av San Martin y Llavallol

Villa Devoto, Capital Federal

Oportunidad Local en Villa Devoto. Importante edificio comercial e industrial en esquina sobre Av. San Martín y Habana. Edificio con 3 plantas. Habilitado como taller de mecánica integral y reparación de motor, pintura de carrocería, colocación y reparación de guardabarros, alineación y balanceo de cubiertas, instalación de lunetas, parabrisas y ventanillas, reparaciones eléctricas, reparación y carga de baterías. Rampa de acceso vehicular. Sup. Terreno: 836 m2. Superficie Vendible: 5660 m2. Desarrollado en Planta Baja y 3 pisos, este inmueble ofrece una excelente combinación de áreas operativas, oficinas y depósitos, ideal para empresas, centros de distribución, industrias livianas, instituciones educativas, centros médicos o proyectos corporativos. La propiedad cuenta con amplias plantas libres de trabajo, destacándose un gran salón de aproximadamente 301 m², un sector de taller de 275 m², múltiples áreas operativas, oficinas privadas, espacios administrativos, depósitos, cocina, vestuarios y sanitarios distribuidos en los distintos niveles. Los pisos superiores albergan importantes superficies de trabajo de planta libre, oficinas administrativas y sectores de almacenamiento, permitiendo una organización funcional para distintos tipos de actividad. Además, dispone de rampa interna de circulación, escaleras, sectores de control y servicios para el personal, facilitando la logística y el movimiento entre plantas. Amplias superficies operativasOficinas y administraciónDepósitos y áreas de almacenamientoVestuarios y sanitariosRampa interna para circulación logísticaExcelente ubicación sobre importante avenida. Una propiedad única por escala, distribución y versatilidad, preparada para adaptarse a múltiples destinos comerciales y empresariales. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Super destacado
imagen · Nogoyá 4000 - 1, 2 y 3 Ambientes - en Pozo
· Entrega septiembre 2027

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 81.500

14 un.1 a 3 amb.35 a 66 m² tot.

Nogoyá 4000

Villa Devoto, Capital Federal

BalcónBalcón

35% de anticipo + financiación hasta 10 años en pesos O dólares. Una propuesta diferente para comprar en Villa Devoto, con una financiación pensada para no tener que inmovilizar todo el capital al momento de la compra. Anticipo del 35% y saldo financiado hasta en 10 años, con posibilidad de elegir entre financiación en pesos ajustados por cac o financiación en dólares. Ambas alternativas contemplan un interés del 10% anual. Entrega estimada: octubre 2027. Nogoyá 4019 es un desarrollo de 10 plantas y 24 unidades, con una propuesta moderna y diferentes tipologías: monoambientes, 2 y 3 ambientes, unidades divisibles y departamentos con balcón. Valores desde: Monoambientes desde usd 79. 800. 2 ambientes desde usd 106. 000. 3 ambientes desde usd 170. 600. Una alternativa especialmente interesante tanto para primera vivienda como para inversión, combinando un anticipo accesible con un plazo de financiación poco habitual en el mercado. Consultanos por unidades disponibles, valores y alternativas de financiación. Las imágenes, medidas, superficies, valores y condiciones comerciales son orientativas y podrán estar sujetas a modificaciones. Consultar condiciones definitivas de la operación. Terminaciones. Porcelanato de primera calidad. Carpinterías de alta prestación. Muebles de cocina en melamina 18 mm. Mesadas de cuarzo. Sanitarios Ferrum, Roca o similar. Griferías fv o similar. Horno eléctrico y anafe vitrocerámico. Preinstalación de aire acondicionado. Cámaras de seguridad. Espacio guarda bicicletas. Preparado para domótica. Acceso con lector facial. El proyecto cuenta con la experiencia y el aval de prestigiosos arquitectos con obras finalizadas y en ejecución en distintos barrios de la ciudad. Obras finalizadas. Fernández de Enciso 3767. Av. Independencia 2011. Juramento 5236. Av. Monroe 1654. Cachimayo 740. Lugones 2356. Cabrera 5916. Echeverría 5199. Fideicomisos en obra. Lugones 2368 (Villa Urquiza) Juncal 2179 (Recoleta) Chivilcoy 2358 (Villa Devoto) Pringles 707 (Almagro) Para más información, no dudes en contactarnos.

Super destacado
Local comercial · 164m² · Local en Villa Devoto

USD 290.000

$ 350.000 Expensas

164 m² tot.3 baños

Ramon Lista al 5200

Villa Devoto, Capital Federal

Local comercial A estrenar – excelente superficie Y gran potencial comercial en villa devotoincreible local comercial a estrenar en Villa Devoto, desarrollado íntegramente en planta baja, con una superficie total de 164, 50 m², de los cuales 128 m² corresponden a planta baja y 36, 50 m² a superficie entrepiso. Se destaca por su amplio salón comercial, de generosas dimensiones, ideal para adaptar a diferentes propuestas comerciales, gastronómicas, profesionales o de servicios. El espacio cuenta con una distribución funcional, importantes superficies libres para desarrollar el área de atención al público y sectores de apoyo que permiten resolver cómodamente las necesidades operativas del negocio. Dispone además de cocina, baños y baño para discapacitados. Su condición de estreno permite diseñar y adaptar los ambientes de acuerdo con las necesidades específicas de cada emprendimiento, aprovechando al máximo una planta amplia, moderna y flexible. Una excelente oportunidad para instalar una marca, desarrollar un nuevo proyecto comercial o realizar una inversión con alto potencial de revalorización en Villa Devoto, uno de los barrios con mayor crecimiento y consolidación comercial de la Ciudad. Superficie total: 164, 50 m² | Planta baja: 128 m² | Entrepiso: 36, 50 m² | A estrenar. Para más información, contactarse con D’Amato Propiedades: cucicba 6725 / cmcpsm 2723Oficina: Ver datosWhatsapp: +549-Ver datosInstagram: @damato. propiedadesNota: Las descripciones, medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y orientativas. Se recomienda verificar los montos actualizados de las expensas antes de proceder con la compra o alquiler de la propiedad.

Super destacado
Local comercial · 203m² · Local - Villa Devoto

USD 500.000

$ 390.000 Expensas

218 m² tot.3 baños

Beiro al 4800

Villa Devoto, Capital Federal

Local comercial en doble altura con renta frente a Plaza Ricchieri – Glow Devoto – Av. BeiróExcelente local comercial en venta con renta, ubicado en un punto absolutamente estratégico de Villa Devoto, dentro del emprendimiento de categoría Glow Devoto, sobre Avenida Francisco Beiró, frente a la Plaza Ricchieri, con una vista abierta y un entorno de alto nivel urbano y comercial. Una propuesta ideal para inversores que buscan visibilidad, jerarquía y proyección de valor en una de las zonas más consolidadas del barrio. El local se desarrolla en dos plantas, con una superficie total de 218 m², distribuidos en 203 m² cubiertos, 4, 7 m² semicubiertos y 9, 72 m² descubiertos, con 3, 6 metros de frente. La planta baja es completamente libre y sin columnas, lo que permite máxima flexibilidad para adaptar el espacio a distintos rubros. Cuenta además con un entrepiso balconeado de 10 m², que aporta presencia, doble altura y una excelente percepción espacial desde el salón principal. Se entrega en uso, con tres baños, uno de ellos adaptado para movilidad reducida y otros dos para damas y caballeros, además de espacio de office. Es apto para todo rubro, excepto gastronomía tradicional, aunque permite gastronomía liviana y cafetería, sin provisión de gas. Los detalles constructivos acompañan la categoría del emprendimiento, con pisos de porcelanato, mesadas Silestone o similar, griferías y artefactos Roca, e iluminación led de diseño en fachada y áreas comunes. La ubicación es inmejorable, a una cuadra del Shopping Devoto, con cercanía a comercios, transporte y rápidos accesos a Avenida General Paz y Avenida Lope de Vega. Una oportunidad sólida, con renta vigente, en un entorno de alta demanda y permanente revalorización. Consultanos para más información. Comercialización exclusiva de D´Amato Propiedades. D'Amato Propiedadescucicba 6725cmcpsm 2723Oficina: Ver datosWhatsapp: 549-Ver datosInstagram: @damato. propiedades*Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa.

Super destacado
Local comercial · 27m² · Local Venta Villa Devoto
Super destacado
Desarrollo vertical , Villa Devoto · Departamentos 4 y 3 Ambientes C/escritorio a Estrenar J. V. gonzalez 4562 Devoto
Terminado · Entrega enero 2027
30%anticipo + Cuotas en Dólares

Locales Comerciales y departamentos desdeUSD 144.000

6 un.2 a 4 amb.45 a 260 m² tot.

Joaquin V. Gonzalez 4562

Villa Devoto, Capital Federal

Parrilla

Departamentos de 4 y 3 ambientes C/escritorio de 130 a 256m2 totales con balcón terraza y parrilla propia. Es como vivir en una Casa en un Edificio de Categoría a 3 cuadras de Plaza Arenales. Edificio de Categoría con Excelente calidad constructiva ubicado en la calle Joaquín V. Gonzalez 4562 entre Gabriela Mistral y Vallejos pleno barrio de Devoto. A 3 Cuadras de la Plaza Arenales. A 3 Cuadras de la calle Pareja. A 3 Cuadras de Av. Lincoln. A 1 Cuadra del Parque Onega. A 1 Cuadra de Av. Gral Mosconi. A 1 Cuadra de Gutenberg. A 3 Cuadras de Av. San Martín. A 5 Cuadras de Av. Gral. Paz. Amplio Living Comedor de 8, 44m x 5, 30m con amplios ventanales de pvc con dvh (Doble Vidrio Hermético) que salen al Balcón Terraza de 22m2 con Parrila Propia. Piso de Porcelanato simil madera con Losa Radiante regulable por ambiente. Toillete de Recepción. Cocina Semi integrada con Amplio espacio de guardado, Horno y Hornallas a Gas, mesada de Mármol y artefactos de 1era marca monocomando con bacha de acero inoxidable. Conexión para Lavavajillas. Amplio Dormitorio principal de 3, 47 x 3, 00 muy luminoso con ventanales dvh que salen al Balcón Terraza de 22m2, Vestidor y Baño en Suite de diseño. Placares con Doble puerta espejada con interiores ya terminados. 2do Dormitorio de 3, 30 x 3, 00 con ventanales dvh que salen al Balcón de contrafrente que da al Jardín Central y placares de piso a techo con puertas espejadas. Baño en Suite de diseño. Dependencia o Escritorio de 2, 72 x 2, 30 que puede ser un 3er Dormitorio por sus amplias dimensiones. El Departamento posee 2 Baños completos en Suite y 1 Toillete de Recepción revestidos con Porcelanato simil mármol. El Departamento posee 2 Balcones: 1 Balcón Terraza al Frente y un Balcón que da al Jardín central. Amplio Lavadero Independiente con conexión a Lavarropa, pileta de Lavar y Balcón de Lavadero que da al Jardín Central. El Precio de la Cochera Fija y Cubierta + 1 Baulera individual es de 32. 000 Usd. El Edificio posee Jardín Central verde. Encargado sin vivienda. Totem de segurudad. Cámaras de seguridad internas con la App. Sistema Inteligente de Entrada al Edificio. Ascensor de 1era Generación que llega al subsuelo. Fecha de Entrega: Enero 2027. Forma de Pago: Anticipo de 30% en Dólares + 6 Cuotas en Dólares + 10% en la Posesión. En las unidades. Piso con Losa Radiante regulable por ambiente. Porcelanato de 1ra calidad en pisos, cocina y baños. Parrilla privada en todas las unidades. Carpinterías de pvc con dvh de piso a techo en casi todas las unidades que garantizan una óptima iluminación, y aislación térmica y acústica. Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. WiFi preparado para fibra óptica en unidades. Espacios comunes. Bauleras y Cocheras. Espacio para bicis una por unidad. Importante Jardín Central verde. Zona muy Segura con múltiples medios de Transporte. Caracteristicas generales & terminaciones. Cocinas y Hornallas a gas. Mesada de granito en Cocina con bacha de acero inoxidable Jonhson. Muebles de cocina de diseño. Detalle de led en garganta de baños, interior de placard y alacenas de cocinas. Enchufes usb. Frentes de placard de aluminio anodizado y espejados. Interiores de placard. Puertas interiores de madera. Piso porcelanato simil madera. Preinstalación de aires acondicionados. Carpinterías de pvc con doble vidrio hermético. Revestimiento de primera calidad en baños. Artefactos sanitarios Roca y Ferrum. Calefacción con losa radiante individual. Griferías fv. Agua caliente individual. Parrilla propia con frente de hierro. Excelente Calidad Constructiva con 10 años de Experiencia en el Rubro Inmobiliario.

Destacado
Local comercial · 82m² · 1 Ambiente · Venta Taller/deposito Saenz Peña
Super destacado
Local comercial · 32m² · 1 Ambiente · Venta Local Devoto

USD 62.900

$ 115.000 Expensas

32 m² tot.1 amb.

Melincue 3962

Villa Devoto, Capital Federal

Local a la calle | Vidriera | Baño | Planta funcional. Superficie total: 32, 09 m² Una opción para quien busca instalar su actividad en Devoto en un local de dimensiones manejables y con posibilidad de adaptarlo a distintos usos comerciales o profesionales. Local a la calle de 32, 09 m², con frente vidriado, buena entrada de luz natural y espacio interior funcional. Cuenta con baño propio y un sector secundario que permite organizar depósito, guardado o área de trabajo. Por su superficie, distribución y frente comercial, resulta adecuada para estudio profesional, consultorio, estética, peluquería/barbería, showroom, oficina comercial, servicios técnicos, comercio de cercanía o emprendimientos con atención al público. Ubicado sobre Melincué al 3900, Villa Devoto, en un entorno residencial consolidado con presencia de comercios y servicios. A pocos metros funciona incluso actividad vinculada a comercio electrónico, mientras que el barrio combina servicios profesionales, propuestas gastronómicas y comercios de cercanía. Villa Devoto cuenta además con un circuito comercial y gastronómico consolidado. Sebastian Asenzo Reta Matrícula cucicba 5303 / csi 6747. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian Asenzo Reta, Matrícula cucicba 5303 / csi 6747 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5303 / csi 6747

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GMA-GMA-325_2 · Venta Local Lote Propio 6 Ambientes con Patio y Terraza - Villa Devoto

USD 398.000

313 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños1 coch.

Vallejos 4419. Entre Segurola y Marcos paz

Villa Devoto, Capital Federal

Venta Local Lote Propio 6 Ambientes con Patio y Terraza - Villa Devoto. Casa sobre lote propio de 8. 66 x 24. Planta Baja: - Hall de recepción. - Cocina con comedor diario. - Living Comedor. - Dos Baños completos con bañera. - Dos Patios internos. - Cochera cubierta (actualmente utilizada como ambiente) Planta Alta: - 5 habitaciones. - 3 Baños. - Terraza. Excelente ubicación en Villa Devoto. Transportes Cercanos. Colectivos: 21, 25, 28, 105, 107, 108, 117, 161. Trenes: Coronel F. Lynch (urquiza) ¡Contactanos para realizar una visita! Martillero Público Responsable: Lucas Hernán Virnik cucicba 9433. Las medidas, superficies y proporciones consignadas en este aviso son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y/o plano aprobado. Las mismas pueden no coincidir exactamente con las aquí publicadas. Las expensas, impuestos y servicios están sujetos a verificación y pueden variar. El presente no constituye oferta vinculante. xintel(gma-gma-325)

Super destacado
Local comercial · 85m² · Venta Local /deposito

USD 150.000

$ 70.000 Expensas

85 m² tot.2 baños

Pje Martin Fierro al 5383

Villa Devoto, Capital Federal

Venta local, deposito, apto local comercial en Villa Devoto / Monte Castro, Ideal para Inversores para renta. Necesita reparaciones, actualmente funciona como garage, cerca de colegio, y del centro comercial y gastronomico a 100 m de la Av Lope de Vega. Una propiedad versátil, bien ubicada y lista para adaptarse a múltiples usos. Planta Baja libre sin columnas entrada con dos portones corredizos, entrada independiente al frente, cuenta con dos baños en el contrafrente ambos con kichinette. ideal gimnasio, pilates, centro de estetica, libreria escolar, artistica, centro de impresiones ( A 20 metros colegio) regaleria, polirubro autoservicio Y jugueteria, pet shop, bazar etc, consultar por otros rubros, oportunidad de muy bajas expensas. ( $ Ver datos mes de junio/ 26) para uso de gastronomia no cuenta con gas puede ser sin elaboracion propia. Apto múltiples rubros. Espacio libre, sin columnas molestasEntorno residencial y comercial en pleno crecimientoA metros de Av. Lope de Vega y Av. Álvarez Jonte, múltiples líneas de colectivos, se encuentra en planta baja de un edificio de solo dos pisos, con entrada independiente y acceso directo a la calle, lo que permite instalar una gran vidriera en todo el frente. Cuenta con muy bajas expensas. precio conversable, se escuchan ofertas Características:. Planta baja, con entrada independiente y acceso directo a la calle. Espacio libre de columnas. 2 baños. 2 kichinettes Requiere reparaciones, ideal para personalizar según las necesidades del negocio. Posibilidad de colocar una gran vidriera en el frente para visibilidad y exhibición para uso comercial. Ubicación estratégica en zona de alto tránsito, cercana a colegios, comercios y restaurantes. Ideal para inversores que busquen alquilar como depósito o local comercial. observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas dadas por el propietario y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puedevariar sin previo aviso. Zampone PropiedadesC. U. C. I. C. B. A. N° 4629, C. S. I. 5792

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Local comercial · 169m² · Venta de Local en Villa Devoto

USD 310.000

169 m² tot.1 baño

Jose Fagnano al 3600

Villa Devoto, Capital Federal

Local 169 M2 -5 esquina- doble vidriera - con renta -villa devotolocal comercial de 169 m² en planta baja, buen estado, en 5 esquinas, punto clave de alto tránsito comercial. Planta libre flexible, 1 baño y dos oficinas. Doble vidriera de 15 metros por lateral, excelente luz natural. Gran visibilidad en esquina estratégica, con carga y descarga lateral. Con renta hasta 31/03/2027para inversor. Opción de entregarlo desocupado. Importante: La superficie, medidas, precios e imágenes y demás características expuestas en este sitio es referido y son de carácter ilustrativo y pueden sufrir modificaciones. La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y son de carácter no contractual ni vinculante. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de inmueble referido. Ley 5115: El inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Cucicba 9425

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