Local comercial · 225m² · 3 ambientes · 1 cochera
alquiler
$ 2.600.000
Pozos al 900, Villa Lynch, General San Martín
Alquiler Villa Lynch 225 m² | Local y Depósito en Pb | Acceso Camiones | Ideal Supermercado/ Industri
Alquiler Villa Lynch: Local y Depósito 245m² | Ideal Supermercado / Autoservicio | Entrada de Camiones
¿Buscás un local moderno donde la seguridad de tu mercadería sea prioridad y puedas abrir tu supermercado de inmediato?
La mayoría de las propiedades en la zona son antiguas y requieren costosos arreglos en techos o pisos antes de empezar a operar. Este inmueble en Pozos 974, terminado en 2015, ofrece una estructura de hormigón sólida y segura de solo 11 años de antigüedad, diseñada para quienes necesitan un centro operativo eficiente y de bajo mantenimiento
.
Con 245 m² cubiertos totales sobre un lote de 8,66 x 28 metros, este edificio es la solución ideal para centralizar ventas, administración y stock masivo en un punto estratégico de Villa Lynch
.
Distribución Pensada para el Comercio Masivo
Planta Baja (225 m²): Salón de Ventas y Gestión
Local de Negocio al Frente: Espacio profesional con luces dicroicas y cortina automatizada, ideal para atención al público o salón de ventas
.
Oficinas Administrativas: Sector privado en planta baja para llevar la gestión del negocio cerca del área de ventas
.
Servicios Completos: Cocina independiente, baño y un amplio acceso para camiones con cochera, fundamental para la recepción diaria de mercadería
.
Seguridad: Salidas de emergencia señalizadas y sistema contra incendios instalado
.
Cuenta con baño completo con ducha para el personal
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Condiciones Comerciales de Alquiler:
Valor Mensual: $2.600.000
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Contrato: 24 meses (2 años)
.
Actualización: Ajuste trimestral por índice IPC
.
Requisitos: Mes de adelanto, mes de depósito, garantía de Seguro de Caución y demostración de ingresos
.
Honorarios: 5% del valor total del contrato
.
¿Por qué es la mejor opción para un supermercado?
Cero Mantenimiento: Estructura moderna sin problemas de filtraciones
.
Ubicación Logística: Conectividad rápida en GBA Norte para proveedores
.
Seguridad Total: Bloque sólido de construcción reciente que protege los activos
.
Es el momento de instalar tu negocio en un edificio que refleje profesionalismo y solidez. ¡Consultanos para visitarlo!
Nota: Toda la información y las medidas proveídas son estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna
.
¡OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA - CONSTRUCCIÓN MODERNA ! Ubicado en la calle Pozos 974, Villa Lynch, presentamos este inmueble industrial/comercial de alta funcionalidad sobre un lote de 8,66 x 28 metros, con una superficie total construida de 345 m². Alquiler superficie Planta Baja.
Atencion si queres alquilar las dos plantas hay posibilidades.
¿Buscas un espacio donde la logística y la administración convivan con eficiencia? Consultanos para coordinar una visita y conocer tu próximo centro de operaciones.
Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma.
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:: FASANO PROPIEDADES ::
CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878
¿Buscás un local moderno donde la seguridad de tu mercadería sea prioridad y puedas abrir tu supermercado de inmediato?
La mayoría de las propiedades en la zona son antiguas y requieren costosos arreglos en techos o pisos antes de empezar a operar. Este inmueble en Pozos 974, terminado en 2015, ofrece una estructura de hormigón sólida y segura de solo 11 años de antigüedad, diseñada para quienes necesitan un centro operativo eficiente y de bajo mantenimiento
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Con 245 m² cubiertos totales sobre un lote de 8,66 x 28 metros, este edificio es la solución ideal para centralizar ventas, administración y stock masivo en un punto estratégico de Villa Lynch
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Distribución Pensada para el Comercio Masivo
Planta Baja (225 m²): Salón de Ventas y Gestión
Local de Negocio al Frente: Espacio profesional con luces dicroicas y cortina automatizada, ideal para atención al público o salón de ventas
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Oficinas Administrativas: Sector privado en planta baja para llevar la gestión del negocio cerca del área de ventas
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Servicios Completos: Cocina independiente, baño y un amplio acceso para camiones con cochera, fundamental para la recepción diaria de mercadería
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Seguridad: Salidas de emergencia señalizadas y sistema contra incendios instalado
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Cuenta con baño completo con ducha para el personal
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Condiciones Comerciales de Alquiler:
Valor Mensual: $2.600.000
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Contrato: 24 meses (2 años)
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Actualización: Ajuste trimestral por índice IPC
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Requisitos: Mes de adelanto, mes de depósito, garantía de Seguro de Caución y demostración de ingresos
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Honorarios: 5% del valor total del contrato
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¿Por qué es la mejor opción para un supermercado?
Cero Mantenimiento: Estructura moderna sin problemas de filtraciones
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Ubicación Logística: Conectividad rápida en GBA Norte para proveedores
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Seguridad Total: Bloque sólido de construcción reciente que protege los activos
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Es el momento de instalar tu negocio en un edificio que refleje profesionalismo y solidez. ¡Consultanos para visitarlo!
Nota: Toda la información y las medidas proveídas son estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna
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¡OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA - CONSTRUCCIÓN MODERNA ! Ubicado en la calle Pozos 974, Villa Lynch, presentamos este inmueble industrial/comercial de alta funcionalidad sobre un lote de 8,66 x 28 metros, con una superficie total construida de 345 m². Alquiler superficie Planta Baja.
Atencion si queres alquilar las dos plantas hay posibilidades.
¿Buscas un espacio donde la logística y la administración convivan con eficiencia? Consultanos para coordinar una visita y conocer tu próximo centro de operaciones.
Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma.
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