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464 PH con mas de 1 baño en Villa Urquiza, CABA

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PH · 60m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes Reciclado, Villa Urquiza C. A. b. A.

USD 139.000

60 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

BLANCO ENCALADA 5567

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta ph de 4 ambientes, en dos plantas refaccionado A nuevo. Blanco encalada 5500 villa urquiza, C. A. B. A. Venta ph disposición contrafrente, ubicado sobre pasillo en P. B. Al fondo, unidad funcional número 4, de 5 unidades totales. *su distribución: -Hall de distribución. Espacio para usos diversos, escritorio comedor diario, etc.. Escalera diseñada con escalones flotantes moderna en madera. (3 X 2) -Living comedor, pisos en porcelanato simil madera, ventana en alto, techos altos. (4 X 4) -Cocina pequeña, independiente, con cocina cuatro hornallas a gas, pisos porcelanato. -Toilette de recepción. -Dormitorio principal, buenas medidas muy luminoso, pisos en porcelanato, ventana en alto. Placard empotrado puertas corredizas, muy buena capacidad de guardado, ventanal de doble hoja en madera y vidrio repartido que comunica a un espacio tipo balcón muy soleado. (3, 60 x 2, 80) -Segundo dormitorio con ventanal que brinda mucha iluminación, espacio de guardado. (2, 90 x 2, 20) -Tercer cuarto en desnivel con acceso de baja escalera en madera, ventanal que brinda mucha luz. Placard. (3 x 2, 20) -Baño completo. -Acceso por escalera de hierro a espacio aéreo sin protección donde se ubica el lavadero semicubierto. *Destacamos de este ph. Su estado general excelente, fue reciclado con buen gusto y detalles de muy buena calidad, baño, toilete, cocina, pisos, cañería, instalacion eléctrica a nuevo. *La limpieza es tercerizada muy bajo costo de mantenimiento. Agosto 2025 $19. 000. - *Frente y pasillo bien conservados. *medidas por título de propiedad 60 M2. *medidas totales construidos 70 M2. Aprox. *su inmejorable ubicación en el barrio de villa urquiza: Villa Urquiza es un barrio tradicional de Buenos Aires, conocido por su ambiente familiar, espacios verdes y movida cultural. Se destaca por combinar casas bajas con edificios modernos, ofreciendo una calidad de vida atractiva para residentes de diversas edades. Además, cuenta con una variada oferta gastronómica y cultural, incluyendo clubes deportivos y centros culturales. Avenidas que la rodean: Avenida De los Constituyentes, La Pampa, Avenida Doctor Rómulo Naón, Avenida Monroe, vías del ff. cc. Gral. Mitre (ramal Suárez), Estomba, Franklin D. Roosevelt, Tronador, Avenida Congreso, San Francisco de Asís, vías del ff. cc. Colectivos: 90, 107, 111, 114, 127, 169. Subte: B. Ferrocarril Urquiza: La Línea Urquiza del ferrocarril tiene una estación en Villa Urquiza, Buenos Aires. La estación se encuentra en las calles Monroe y Bauness, y permite transbordar con la estación Juan Manuel de Rosas de la línea B de subte. La línea conecta las estaciones Federico Lacroze (Chacarita) y General Lemos (San Miguel) a través de 23 estaciones. Información adicional sobre el Ferrocarril Urquiza en Villa Urquiza: Estación Villa Urquiza: Se encuentra ubicada en la intersección de las calles Monroe y Bauness, en el barrio de Villa Urquiza. Conexión con Subte B: Permite transbordar con la estación Juan Manuel de Rosas de la línea B de subte, facilitando la conexión con otros puntos de la ciudad. Recorrido: La Línea Urquiza conecta Federico Lacroze (Chacarita) y General Lemos (San Miguel) a través de 23 estaciones, incluyendo la de Villa Urquiza. Opciones educativas públicas y privadas: En Villa Urquiza, hay diversas opciones educativas que incluyen escuelas primarias y secundarias públicas y privadas, así como también opciones de educación para adultos. Además, en zonas aledañas como Coghlan, se encuentran instituciones como el St. Patrick's School, que ofrece jardín, primaria, secundaria y carreras de administración. -Escuelas Públicas: Primarias: Escuela Nº 14 de 16 Leopoldo Lugones, Escuela Nº 17 de 15 Gauchos de Güemes, Escuela Nº 24 de 15 Francisco Morazan (con orientación en tecnología). Secundarias: Colegio Nº 16 de 15 Guillermo Rawson (con certificado de inglés), Colegio Nº 12 de 15 Reconquista (con certificado de inglés), cens N° 83 de 16 (para jóvenes y adultos). Jardines de Infantes: Jardín de Infantes Nucleado A de 15, Jardín de Infantes Integral Nº 4 de 15 Ariel Bufano. Escuelas con Doble Jornada: Escuela Nº 12 de 16 Cardenal Pacelli, Escuela Nº 6 de 16 Luis Pasteur (con orientación en ciencias). *Escuelas Privadas: St. Patrick's School (en Coghlan, cercano a Villa Urquiza). Educación para Adultos: cens N° 83 de 16 (en Villa Urquiza). Otras Escuelas en Zonas Cercanas: Escuela de Música Nº 9 de 15 (en Villa Urquiza). Colegio Nº 9 de 12, “Justo José de Urquiza” (en Flores). Liceo N°9 de 10, “Santiago Derqui” (en Belgrano). Para obtener más información sobre las escuelas y colegios en Villa Urquiza, se puede consultar el sitio web Elegir Colegio y el sitio web Buenos Aires Ciudad, donde se ofrecen listados y datos de contacto de diversas instituciones. Además, se puede consultar el sitio web de St. Patrick's School para más información sobre esa institución. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y co0rredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

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PH · 100m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes Sin Expensas Terraza Villa Urquiza

USD 183.000

118 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Nuñez al 6100

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta ph 3 Ambientes sin expensas con terraza - posibilidad de construir otro piso - Nuñez 6167, Villa UrquizaNo apto créditoph de 3 ambientes con posibilidad de 4, ubicado sobre la calle Núñez, a una cuadra de Av. Crisólogo Larralde y a dos cuadras y media de Av. De los Constituyentes, en una tranquila zona residencial de Villa Urquiza. La propiedad fue remodelada por completo hace 10 años. Se cambiaron cañerias, instalación de gas y eléctrica. Cuenta con puerta pentágono. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se encuentra en primer piso por escalera. Al subir las escaleras, podremos ver un hall de distribución que puede ser utilizado como pequeño comedor o como pequeña sala de estar. A la izquierda se encuentra la cocina separada, con muebles bajo mesada y alacenas hechos a medida. El área de la cocina cuenta con un espacio para ubicar una mesa. Además, allí se encuentra el lavadero. A la derecha del hall, se encuentra el segundo dormitorio con placard empotrado hecho a medida. En esta planta también se encuentra el dormitorio principal con placard empotrado, y un baño completo. Subiendo las escaleras, se encuentra un gran espacio de living comedor, teniendo la posibilidad de sumar otro dormitorio en esta planta. Además, existe un toilette y el acceso a la terraza. Cabe destacar que la propiedad es súper luminosa y cuenta con mucho espacio de guardado. Tiene ventanas en cada uno de los ambientes, permitiendo el ingreso de la luz y una buena ventilación. Además, se encuentra en muy buen estado de conservación y cuenta con agua corriente, gas natural y electricidad. Existe la posibilidad de seguir construyendo en la propiedad, ya que el techo tiene losa. Sin expensas. Superficie según escritura: 118 m². Excelente conectividad a través de las líneas de colectivo 21, 28, 110, 111, 117, 127, 140, 169 y 176. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, amplitud y espacios al aire libre en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo adriana daniela gonzalez cucicba 9701 Tomo 2 Folio 62 // claudio marcelo rodriguez castro cmcpdjlm 1114 Folio 179 Tomo 2 y silvina vanesa berton, cmcpsl, mp. 980, tomo ii folio 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 Ver datos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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PH · 161m² · 5 Ambientes · PH Sin Expensas 5 Ambientes Mas Dependencia en Villa Urquiza

USD 315.000

161 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Capdevila al 3000

Villa Urquiza, Capital Federal

Ph sin expensas de 5 ambientes más dependencia (con posibilidad de generar una habitación adicional). Ubicado en el corazón de Villa Urquiza, en una zona residencial, tranquila y muy buscada, sobre la calle Capdevila al 3000. Este dúplex de diseño moderno se destaca por su amplitud, luminosidad y una distribución súper funcional. Al ingresar, se encuentra un amplio y moderno living comedor con pisos de porcelanato, un gran ventanal que conecta con un cálido patio interior, una elegante escalera con baranda de vidrio que conduce a los niveles superiores y un toilette de recepción. En el entrepiso se ubica un dormitorio muy amplio, ideal como dormitorio principal alternativo, estudio o espacio multifunción. En la planta superior se desarrolla la Master Suite, con un gran vestidor y baño privado. En este mismo nivel se encuentra otra habitación que, por su tamaño, puede reconvertirse nuevamente en dos dormitorios, ya que originalmente ese espacio estaba dividido. En la planta alta se suma otra habitación de generosas dimensiones, el lavadero independiente, la dependencia de servicio y el acceso a la terraza. Un ph moderno, funcional, lleno de luz y con una versatilidad única para adaptarse a distintos estilos de vida. Abarcamos todos los barrios de la Capital federal. Venta de casas, departamentos, locales, Alquileres tradicionales, temporarios, administramos alquileres, Tasamos su propiedad. No dude en contactarnos!

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PH · 62m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes en Villa Urquiza

USD 130.000

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Echeverria al 5800

Villa Urquiza, Capital Federal

¡venta ph 3 ambientes en villa urquiza! apto crédito, sin expensases en un primer piso por escalera. Refaccionado a nuevo. Amplios ambientes y buena distribución. más info! - Living con A/A frío-calor y estufa tiro balanceado, ventanas hacia pulmón. Pisos cerámicos - Cocina con amplia mesada, espacio de guardado en muebles de bajo mesada y alacenas. Horno y anafes a gas con spar para purificación de aire. Calefón tiro balanceado. Espacio de conexión para heladera, ventilación hacia el exterior. Espacio de conexión para lavarropas- Habitación principal, con amplio espacio de guardado en placard. Ventilador de techo y acceso hacia balcón corrido- Segunda habitación, con espacio de guardado en placard. Ventilador de techo y acceso hacia balcón corrido- Baño completo con duchadetalles: Calefón tiro balanceado. Calefacción por estufa tiro balanceado, ventilador en habitaciones y A/A frío-calor. Piso cerámicosadicionales: ph de 50 años de antigüedad, se refaccionó hace 5 años. Instalación eléctrica y gas actualizado. ubicación: En Villa Urquiza, en el límite con Villa Pueyrredón, en una zona residencial de casas bajas y ph que combina tranquilidad barrial con excelente conectividad. Cercano a principales accesos y medios de transporte: a pocas cuadras de Av. Triunvirato (Subte Línea B – Estación Echeverría), de la estación Drago del ffcc Mitre y de Av. De los Constituyentes; con múltiples líneas de colectivo que conectan rápidamente con distintos puntos de la ciudad. Próximo a espacios verdes como Plaza Echeverría, Plaza Zapiola y a minutos del Parque Sarmiento, además de contar con cercanía al centro comercial de Villa Urquiza, con variedad de supermercados, cafés, restaurantes y servicios que consolidan una zona en constante crecimiento y alta demanda residencial. Las características residenciales de su entorno, con predominio de viviendas de baja altura, brindan luminosidad y tranquilidad a la propiedad¡Coordiná tu visita y encontrá tu lugar! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

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PH · 85m² · 3 Ambientes · PH 2 Dorm. Venta - Villa Urquiza

USD 165.000

85 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Combatientes de Malvinas al 3200 Esquina Av. Triunvirato

Villa Urquiza, Capital Federal

Opotunidad! Baja valor de u$s: 178. 000 a u$s: 165. 000Hermoso ph al frente de cuatro ambientes con balcón, ubicado en planta alta, con una superficie cubierta de 85 m², y una superficie total de 157m2. Se distribuye en un amplio living comedor, dos dormitorios, escritorio (adaptable como tercer dormitorio), un baño completo, cocina con comedor diario, dos lavaderos, balcón y terraza. El living comedor posee generosas dimensiones de 6 x 4, mientras que la cocina comedor, de 3, 40 x 2, 60, está equipada con muebles completos, artefactos de cocina y spar. Ambos dormitorios cuentan con placard empotrado, y el escritorio ofrece la flexibilidad de convertirse en un tercer dormitorio, ajustándose a tus necesidades y comodidad. El baño es de uso común para todos los ambientes. En la terraza de 30m2 se encuentra un segundo lavadero y un práctico galpón, además del lavadero adicional en planta baja. El balcón de 3, 20 x 1 al frente resulta ideal para disfrutar del aire libre desde la comodidad del hogar. Entre sus detalles destacados, la propiedad ofrece puerta blindada, pisos combinados de parquet y cerámica, techo de losa, calefacción mediante picos de gas y aire acondicionado split frío-calor. La ubicación en Villa Urquiza garantiza excelente conectividad, con múltiples líneas de colectivo, estación de subte en la esquina y proximidad a importantes avenidas (Av. De los Incas, Av. Olazábal, Av. Triunvirato). La zona dispone de una amplia oferta de comercios, restaurantes, servicios y mucho más. Una propiedad que combina confort, funcionalidad y una ubicación estratégica. ¡Agendá tu visita! cucicba 5147 //Código de propiedad: dphVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

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PH · 113m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH Tipo Casa de 3 Ambientes con Cochera en Villa Urquiza

USD 325.000

248 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

La Pampa al 5400

Villa Urquiza, Capital Federal

Amplio y luminoso ph tipo casa de 3 ambientes en Villa Urquiza. Cochera cubierta. Apto crédito hipotecario! Sin expensas. -Ubicación en una linda zona residencial de casas bajas, pero en pleno crecimiento comercial. -Desarrollado en dos plantas más terraza propia. -Gran terraza y patio descubierto que ofrecen la posibilidad de disfrutar del aire libre. -Todos sus ambientes cuentan con una importante entrada de luz y ventilación. -Cochera cubierta propia con acceso por portón. -Solamente dos unidades funcionales en el lote. Distribución: planta baja: -Entrada a la propiedad desde puerta principal y portón. -Cochera cubierta donde también se encuentra un baño de servicio. -Escalera de acceso al primer piso. Medidas P. B.: -Cubierta: 22, 56 m2-Semicubierta: 4, 03 m2-Descubierta: 3, 27 m2planta alta: -Living muy espacioso, el cual ofrece salida al balcón con vista al frente de la propiedad. -Dos amplios dormitorios con placares empotrados y buena luminosidad. -Pasillo distribuidor que presenta una estufa a gas, y desde el cual se accede también al baño completo, con sanitarios de época bien conservados. -La cocina posee una importante versatilidad y comodidad para su uso diario. Gran mesada, cocina y horno empotrado, ambos a gas. Cuenta con espacio suficiente para una mesa de comedor y ofrece salida al patio. - Desde la cocina se accede al patio, que tiene amplias dimensiones y está semicubierto por un toldo de lona que permite darle plena luz o un espacio sombreado, según necesidad. -A su vez, esta planta cuenta con un cómodo y funcional toilette y un amplio lavadero, con espacio suficiente para la conexión de un lavarropas y un mueble de guardado de piso a techo, que perfectamente cumple el rol de baulera. Medidas P. A.: -Cubierta: 90, 50 m2-Semicubierta: 6, 14 m2-Descubierta: 26, 25 m2planta azotea: -Terraza de generosas dimensiones que presenta múltiples posibilidades, tanto para disfrutar del aire libre, como para planificar la construcción de nuevos espacios. -Acceso cómodo desde el patio y plena luz todo el día. Hermosa vista panorámica de las casas más lindas de la zona. Medidas terraza: -Descubierta: 95, 30 m2Características destacadas: -La propiedad se emplaza en lote propio de 8, 66m x 18, 41m. -Cuenta con una excelente calidad constructiva. -Se ubica en una hermosa calle residencial, y a su vez está cercana a las avenidas con mayor circulación y desarrollo comercial de Villa Urquiza y a una importante variedad de medios de transporte. -La cochera ofrece un cómodo acceso por portón. En definitiva, gracias a la amplitud de sus ambientes, su cochera y su espacio descubierto la hacen una opción muy interesante para familias con proyectos de crecimiento. Te invitamos a observar los planos con las medidas detalladas y a recorrerla por video en su totalidad para no perderte ningún detalle. Coordinemos una visita. ¡No te la pierdas! Venta no supeditada a reubicación. Superficie total construida (aproximada): 248, 05 m2Superficie cubierta (aproximada): 113, 06 m2Superficie semicubierta (aproximada): 10, 17 m2Superficie descubierta propia (aproximada): 124, 82 m2Esta propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

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PH · 80m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Amb Villa Urquiza con Terraza y Quincho

USD 199.000

$ 97.000 Expensas

104 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Monroe al 5500

Villa Urquiza, Capital Federal

Ph 3 amb venta villa urquiza con quincho estudio Y terrazase trata de un acogedor Ph de estilo, ubicado en una de las mejores zonas de Villa Urquiza, sobre Monroe al 5500, a solo 3 cuadras de la Estación Urquiza (tren) y del Subte B – Estación Juan Manuel de Rosas. La propiedad se destaca por sus prestaciones en Terraza propia, aportando calidez y excelente funcionalidad. Se accede por un pasillo común y se emplaza en un primer piso por escalera. Al ingresar, nos recibe un living con techos en altura, pisos de madera de pinotea y grandes ventanales originales. En el primer nivel se encuentran el living, los 2 dormitorios con placares a medida, la cocina, el baño principal y un entrepiso que puede funcionar como un ambiente adicional, ideal como escritorio o espacio de trabajo. En el segundo nivel la propiedad cuenta con un lavadero, un baño, un estudio de música independiente que a la vez puede ser readaptado como dormitorio y generar un cuarto ambiente. Este estudio es totalmente independiente con salida a la terraza. Ver Planos ilustrativos La terraza cuenta con un quincho y sector exterior. El quincho dispone de parrilla y cocina completa, ideal para los amantes de las reuniones y encuentros sociales. Contáctanos para coordinar una visita. Una propiedad con ubicación privilegiada, luz y espacios únicos! Contactanos y agendamos visita -Metros tal cual figuran en la escritura: Sesenta y tres metros cuarenta y nueve decimetros cuadrados, correspondiendole un porcentual del 8, 32 por ciento, sobre el valor del conjunto del inmueble general. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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PH · 192m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH en Villa Urquiza 4 Ambientes C/ Patio y Terraza

USD 310.000

192 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Sucre al 4500

Villa Urquiza, Capital Federal

Ph en venta | Sucre 4566 – Villa UrquizaExcelente ph desarrollado en 3 plantas, con ambientes amplios, muy buena luminosidad y una distribución funcional. La propiedad cuenta con patio en planta baja y una gran terraza de uso exclusivo, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, generar un sector de parrilla, jardín o solárium. Planta Baja: living, cocina-comedor, lavadero, garage, toilette y patio2da planta: 3 dormitorios con placard a la pared, uno de ellos con balcón. Baño completo. 3er planta: terraza propia. Los ambientes reciben abundante luz natural gracias a sus amplias aberturas y ofrecen una excelente ventilación cruzada, brindando una agradable sensación de amplitud. A tan solo 4 cuadras del reconocido Corredor Donado-Holmberg (DoHo), uno de los polos urbanos con mayor crecimiento y valorización de la Ciudad. Allí convergen una destacada oferta gastronómica, cafés de especialidad, espacios verdes, plazas, bicisendas y comercios que brindan una excelente calidad de vida. La ubicación también ofrece una conectividad privilegiada, con rápido acceso a Av. Triunvirato, Av. Congreso, Av. De los Incas, Av. General Paz y la Autopista Panamericana, además de encontrarse próxima a la línea B de Subte y al Ferrocarril Mitre. Una ubicación ideal para quienes buscan combinar la tranquilidad de un barrio residencial con todos los servicios, la vida urbana y el potencial de una de las zonas más demandadas de Villa Urquiza. Una oportunidad ideal para quienes desean vivir en un ph con espacios exteriores propios, en uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires.

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PH · 62m² · 2 Ambientes · Venta PH 2 y 1/2 Amb - Apto Prof - Villa Urquiza - Caba

USD 123.000

72 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

La Pampa 4400

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Agustina Pallero. Propiedad única en Villa Urquiza con excelente distribución y potencial de inversión. Ph tradicional ubicado estratégicamente sobre La Pampa, una habitacion y un escritorio, con patio y desarrollado completamente en planta baja. Distribución interior. • Acceso por pasillo común. • Estar de recepción y living comedor. • Cocina amplia que conecta con un patio. • Bano completo con bañera. • Amplia habitación con techos doble altura. • Escritorio o 2da habitacion pequeña. • Diseño clásico con potencial de actualización. ubicación estratégica. • Zona residencial consolidada de Villa Urquiza. • Sobre calle La Pampa. • Excelente conectividad. • Cerca de servicios urbanos. • Zona tranquila con alta plusvalía. detalles técnicos. • Estado general: a actualizar. • No cuenta con coneccion a gas. • Potencial de renovación. • Sin expensas. características principales. • Ideal para inversores o primera vivienda. • Superficie total de 72 m², espacios bien aprovechados en 62 m² cubiertos. • Construcción sólida del año 1977. • Una habitación amplia y un escritorio. • Baño completo. Oportunidad de adquisición en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. Propiedad con potencial de valorización y múltiples opciones de desarrollo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH · 84m² · 3 Ambientes · PH 3 Amb Sin Expensas Terraza Propia Apto Crédito

USD 198.000

187 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Manuela Pedraza 6100

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Carolina Cassab. venta ph 3 ambientes al frente villa urquiza con terraza propia balcón apto credito Y sin expensas. Exclusivo ph de 3 ambientes ubicado estratégicamente en el barrio de Villa Urquiza, a dos cuadras de Av. Constituyentes, cercanía con Subte B y tren Ramal Urquiza. La propiedad se encuentra en un primer piso por escalera, con vista al frente. Ingresamos por el living, el mismo posee acceso al comedor con vista al frente con balcón y acceso a la cocina. La cocina se encuentra equipada con muebles sobre y bajo mesada, cocina a gas y espacio para lavarropas, también posee una apertura de barra hacia el living. Mediante el pasillo, podemos acceder a los dormitorios, uno de ellos con vista al frente y acceso al balcón. Posee un baño completo con bañera. Continuando por la escalera nos encontraremos con una terraza propia de 91mts con posibilidad de construir. Todos los ambientes son muy luminosos con orientación Este. Distribución de superficies: Superficie total: 187 m² Superficie cubierta: 84 m² Superficie semicubierta: 11 m² Superficie descubierta: 91 m² Colectivos: 110, 111, 127, 140, 169, 176. Subte: Linea B. Tren: Urquiza. Excelente relación ubicación, distribución, comodidad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH · 265m² · 5 Ambientes · Venta PH en Villa Urquiza con Espectacular Quincho

USD 349.000

342 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Av Triunvirato al 5700

Villa Urquiza, Capital Federal

Ph único en Villa Urquiza desarrollado en dos plantas, con un quincho espectacular de 50 m² que convierte esta propiedad en una verdadera casa en altura, ideal para disfrutar, recibir amigos y vivir al aire libre sin resignar comodidad urbana. Ubicado sobre Av. Triunvirato, entre Núñez y Manuela Pedraza, a pasos del Parque Sarmiento y muy cerca del Barrio Parque Saavedra. -Primer piso con acceso por escalera. -Living comedor amplio y luminoso, con salida a balcón. -Cocina con comedor diario y lavadero independiente, con salida a patio. -Dos dormitorios de buenas dimensiones. -Dos baños completos. -Balcón al frente. -Segundo piso: -Oficina ideal home office. -Sala de estar. -Sala de juegos. -Baño. -Baulera. -El gran diferencial de la propiedad es su quincho de aproximadamente 50 m², completamente equipado. -Quincho con parrilla, horno pizzero y cava. -Toilette. -Sala de tv y espacio de juegos, ideal para reuniones y eventos. -Terraza privada con hidromasaje para cuatro personas. -Ducha exterior. -Sauna. -Solarium. Una propiedad distinta, con espacios pensados para disfrutar todo el año, que combina ubicación, funcionalidad y un sector social excepcional. --Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / cucicba 1354Mariano Geminiani / csi 6579

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PH · 70m² · 3 Ambientes · Moderno Departamento Tipo PH de 3 Ambientes con Balcón Al Frente en Villa Urquiza - Venta

USD 169.000

$ 100.000 Expensas

76 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Llerena al 2800

Villa Urquiza, Capital Federal

Moderno ph de 3 Ambientes con Balcón al Frente – Apto Profesional y Expensas BajasDescripción de la unidad: Ingreso por hall a un cómodo living comedor con salida al balcón al frente, lo que aporta luz natural y buena ventilación. La cocina está reciclada a nuevo, semintegrada, con muebles completos, espacio de guardado y conexión para lavarropas, lavadero independiente. Cuenta con dos dormitorios con placard: el principal al frente y el segundo con ventana al pulmón interno. Baño completo compartimentado, ideal para una mejor funcionalidad diaria. Ubicado en un primer piso por escalera, la propiedad se encuentra en excelente estado, muy luminosa y aireada. Descripción del edificio: Edificio tipo ph con solo 6 unidades funcionalesDestinadas a uso residencial o apto profesionalNo posee encargado permanente, pero sí personal de limpiezaBaulera de uso común en el edificio. Ubicación: En una calle tranquila, pero con excelente conectividad y servicios: A solo metros de Avenidas principales como Av. De los Incas y Av. Triunvirato entre otras, con múltiples líneas de colectivo y cercanía a la estación de Subte “de los incas” (Línea B). Zona rodeada de comercios, colegios, restaurantes y espacios verdes. Recorré la propiedad desde tu casa con el tour virtual 360°Recorré la propiedad desde tu casa con el tour virtual 360°Contactanos para agendar una visita y conocer más detalles. Crecer InmobiliariaHéctor Gonzalez – Matrícula cucicba 5189 Constructora e Inmobiliaria Crecer S. A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.

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PH · 84m² · 4 Ambientes · PH en Venta 4 Ambientes con Terraza en Villa Urquiza

USD 290.000

114 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Bucarelli al 3000

Villa Urquiza, Capital Federal

Ph de 3 ambientes en Planta Baja y 1 dormitorio con baño en Planta alta. Terraza perimetral con lavadero y parrilla en Villa Urquiza. Excelente zona, a una cuadra de Av. Congreso y de Av. Triunvirato. Totalmente reciclado, a estrenar. Planta Baja: 2 dormitorios con placardLiving comedorCocina integrada. Se entrega con horno y Anafe electrico. 1 baño completo. Pisos de porccelanato simil madera. Agua caliente y calefaccion por caldera. Posee Bomba presurizadora de agua. Preparado para instalar aire aondicionadoPlanta alta: 1 dormitorio con bañoLavaderoParrillaTerraza perimetral aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4, 15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

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PH · 72m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes por Escalera con Balcon Al Frente Luminoso Sin Expensas en Villa Urquiza

USD 122.000

73 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Constituyentes al 5200

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente departamento 3 ambientes tipo ph muy luminoso en Villa Urquiza. La unidad se destaca por sus ambientes amplios y llenos de luz natural, que brindan toda la comodidad y la sensación de hogar que se busca en un ph. Un valor diferencial importante es que no posee expensas, un aspecto muy apreciado en este tipo de propiedades. El living comedor cuenta con pisos de madera, un detalle que realza la calidad del espacio y aporta calidez, acompañados por una excelente entrada de luz natural a través de sus ventanas durante todo el día. Cada ambiente invita a disfrutar de un entorno armónico, acogedor y confortable. Las habitaciones son espaciosas, con placares de buen tamaño, lo que suma funcionalidad y comodidad a la vida diaria. El baño fue remodelado a nuevo, ofreciendo un espacio moderno, luminoso y confortable. La cocina es amplia y funcional, con espacio para utilizarla como comedor diario, dando la oportunidad de ser usado como un comedor diario adicional. Además, la propiedad dispone de una terraza compartida con el resto de las unidades donde se encuentra el lavadero individual. La unidad se ubica en un segundo piso por escalera, dentro de un lote compuesto por 5 unidades funcionales, con locales comerciales en planta baja. * No paga expensas* Apto mascotas* no apto creditouna excelente oportunidad para quienes buscan luz, comodidad y vida de barrio en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Medidas aproximadas: Cocina: 2. 60 x 2. 65 mHabitación principal: 5. 40 x 3. 30 mHabitación: 3. 80 x 3. 70 mLiving - comedor: 4. 90 x 3. 80 mBaño: 2. 40 x 1. 80 mHall: 2. 50 x 2. 70 mEste departamento No es apto para personas con movilidad reducida. Medios de transportes: Líneas 90, 107, 110, 111, 127, 140, 169Ferrocarril Mitre – Estación Pueyrredón, a 6 cuadras, Estación Urquiza y subte B (11 cuadras) Espacios verdes Cercanos: Plaza Leandro N Alem (3 cuadras), Plaza Echeverría (6 cuadras) Supermercados: Carrefour (4 cuadras Av Roosevelt), Easy Constituyentes (10 cuadras) Agendamos tu visita! En cumplimiento de la ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable Capital Federal: Raul Alvarez C. U. C. I. C. B. A Nro: 8354 - Provincia Buenos Aires: Ezequiel Marcelo C. S. M. 2947.

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PH · 67m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes en Villa Urquiza con Balcon Aterrazado

USD 163.900

77 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Zado 3779

Villa Urquiza, Capital Federal

Ph tipo dúplex, la unidad se encuentra en primer piso con acceso por escalera. En la primera planta se encuentra un amplio living comedor con cocina integrada, toilette de recepción y un balcón aterrazado con conexión para lavarropas. Muy luminoso y con doble circulación de aire. En la segunda planta están las dos habitaciones una al frente y otra al contrafrente ambas con placard empotrado y ventana al exterior, baño completo con bañera. No paga expensas. La propiedad se encuentra en impecable estado, 12 años de antigüedad, lista para ingresar. Excelente ubicación a metros del Parque General Paz, a metros del Museo Histórico de Buenos Aires "Cornelio de Saavedra", a 1 cuadra de Avenida General Paz, 1 cuadra de Av. Constituyentes, a 8 cuadras de Avenida Triunvirato, 15 cuadras de la Estación Juan Manuel de Rosas de la linea B del subte. Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

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PH · 98m² · 4 Ambientes · PH en Venta en Villa Urquiza

USD 320.000

134 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

C. Dr. Pedro I. Rivera al 4100

Villa Urquiza, Capital Federal

Ph en Venta en Villa Urquiza / Coghlanph 4 ambientes a estrenar — Terraza propia con sum en Villa Urquiza / Coghlanph en obra a punto de finalizar de 4 ambientes en Villa Urquiza, a metros de la estación Coghlan. Una opción pensada para familias que necesitan un ambiente extra: escritorio para trabajar desde casa, playroom para los chicos o cuarto de huéspedes. Flexibilidad real para adaptar la casa a cómo vivís hoy. La propiedad: ph en primer piso por escalera, en dos niveles. En la planta principal se desarrolla la vivienda: living-comedor con cocina integrada, dos dormitorios, un ambiente adicional flexible y dos baños completos, en 98 m² cubiertos. Una escalera interna de estructura de acero lleva a la planta superior/terraza propia (36 m² descubiertos), con sum, toilette y lavadero, y un sector preparado para parrilla: ideal para juntadas familiares y momentos al aire libre sin salir de casa. Características principalesLiving-comedor integrado con cocina abiertaDormitorio principal (baño en suite, a confirmar en plano) Segundo dormitorioAmbiente adicional flexible: escritorio, playroom o cuarto de huéspedes2 baños completos: artefactos Ferrum línea Bari, griferías negras de primera marca, vanitory colgado y espejo retroiluminadoCocina con muebles de melamina, mesada de Silestone (o similar) color claro, bacha doble de acero inoxidable, anafe y horno eléctricos y campana (gadnic) Porcelanato gris cemento (Alberdi o similar) en toda la unidadAberturas de aluminio línea Modena, vidrio de 6 mmTermotanque eléctrico de 120 L (Ecotermo), de alta recuperaciónPreinstalación de aire acondicionado en los dos dormitorios y el living (equipos no incluidos) Placares con frentes integrales corredizos de melamina (interiores no incluidos) Portero eléctrico individual (Commax o similar) Planta superior/terraza propia con sum, toilette, lavadero y sector preparado para parrilla, con mesada de granito y bachaPor qué Villa Urquiza / CoghlanUno de los barrios con mejor calidad de vida de caba: arbolado, conectado por la estación Coghlan y el subte B (Echeverría), con colegios, plazas y el polo gastronómico de Monroe y Cabildo a pasos. CondicionesEntrega: Septiembre 2026Se acepta anticipo + cuotas en dólaresEn cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. aviso legal: En cumplimiento con la Ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. Las imágenes, descripciones, medidas y fechas de entrega son aproximadas y de carácter ilustrativo, no constituyendo compromiso contractual de zipcode S. A. La información puede no estar actualizada. Se recomienda verificar toda la documentación técnica y legal con nuestros profesionales antes de realizar cualquier operación. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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PH · 123m² · 4 Ambientes · Dúplex 4 Ambientes con Piscina y Jardín

USD 505.000

$ 144.000 Expensas

173 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Pedro Ignacio Rivera al 4600

Villa Urquiza, Capital Federal

Dúplex ubicado en planta baja al contrafrente: Planta BajaLiving comedor con salida al jardín con piscina. Cocina integrada. Toilette de recepción. Planta AltaTres dormitorios (uno en suite). Baño completo. cochera incluida! Detalles de Calidad: Persianas en los dormitorios /Placard con interior completo en ambos dormitoriosdvh (Doble Vidriado Hermético) más laminado de seguridad / Grifería dual en cocina /Pisos de porcelanato símil madera. Herrería artesanal /Preinstalación para aire acondicionado multisplit. Caldera dual a gas - Calefacción por piso radiante/ Anafe a gas/ Horno eléctricoSeguridad y Tecnología: Sistema de control de acceso mediante portería smart full lock, ingreso con reconocimiento facial, portería en app móvil, gestión de llaves temporales. Sistema de cámaras de seguridad. Proyecto Emehome by unbox Diseño (Concepto unboxing): El diseño del edificio se basa en el concepto ph, ofreciendo espacios descubiertos que permiten crear un home farm, área para bicicletas y es pet-friendly. Ubicación: La unidad se encuentra en Rivera al 4600, entre Miller y Valdenegro. A 4 cuadras de L. M Drago, a 6 cuadras de Juan Manuel de Rosas del subte "B" y a pasos de múltiples líneas de colectivo. A pasos del DoHo, el nuevo corredor de Villa Urquiza que combina espacios verdes con un interesante polo gastronómicoLa presente publicación tiene video, tour 360, plano y fotos. Vamos a visitarlo? Estamos para ayudarte!. Matrícula 8770 cucicba - Mercedes Paz PropiedadesNota: El croquis es ilustrativo, una representación visual. Es apto para personas de movilidad reducida (ley 5115). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título enunciativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Asimismo, los impuestos, tasas y servicios aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. La superficie indicada está sujeta a la mensura final, pudiendo variar un 3%

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PH · 123m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Amb Terraza a Refaccionar Villa Urquiza

USD 230.000

264 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Doctor Pedro Ignacio Rivera 4400

Villa Urquiza, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Nancy Schusterman. ph 4 ambientes con terraza propia A refaccionar villa urquiza. Ubicado sobre la calle Doctor Pedro Ignacio Rivera al 4400, cercano a importante entidad educativa privada, este propiedad se emplaza en una de las zonas residenciales más tranquilas de Villa Urquiza. La cercanía a espacios verdes, instituciones educativas y medios de transporte lo convierte en un lugar privilegiado para familias que buscan calidad de vida en un entorno consolidado o inversores que valoren su potencial. No posee expensas. En el ph son en total 4 unidades funcionales. Distribución Y espacios. El acceso se realiza por escalera hacia el primer piso, que ocupa todo el frente del inmueble con balcón a la calle. La distribución interior responde a una lógica funcional que aprovecha cada rincón del terreno de 216 m². • Living comedor con salida al balcón que recibe luz natural durante gran parte del día. • Tres dormitorios, siendo uno con placard integrado. • Cocina comedor con acceso directo al patio de distribución. • Baño completo y dos toilettes. • Altillo que suma versatilidad al proyecto de refacción. exterior Y potencial. La propiedad cuenta con una gran terraza propia de acceso por escalera desde el patio, espacio que define el carácter generoso de este inmueble. El área exterior total de 124 m² descubiertos incluye patio de distribución con lavadero, lavadero y cuarto adicional en terraza. Tanto el patio como la terraza son espacios con potencial para incorporar parrilla o zona de recreación. Características originales. Conserva pisos y aberturas originales que testimonian su construcción en 1960, manteniendo la autenticidad de una época. Cuenta con orientación norte, servicios de electricidad y gas conectados, y una superficie total construida de 264 m² que se distribuye entre 123 m² cubiertos y 17 m² semicubiertos. Oportunidad de inversión. Se trata de una oportunidad única para reciclar y personalizar según necesidades propias. El alto potencial de refacción, combinado con la ubicación estratégica y los espacios generosos, lo posiciona como una opción atractiva para quienes buscan un proyecto con raíces en un barrio consolidado. La proximidad a colegios, zonas verdes y transporte público completa una propuesta integral para la familia moderna. Te invitamos a conocer la propiedad en detalle. Su potencial se revela en cada rincón. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH · 45m² · 2 Ambientes · PH en Villa Urquiza
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PH · 36m² · 2 Ambientes · PH, 2 Amb, con 2 Patios en Pb, en Villa Urquiza

USD 99.000

$ 120.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Valdenegro al 2700

Villa Urquiza, Capital Federal

Impecable ph, 2 ambientes con 2 patios, en Villa UrquizaValdenegro al 2700, son 51. 57 m2 totales. En Planta Baja, en edificio de ph de 15 años de antigüedad, sin escalonesAire acondicionado, cocina y baños completos. apto credito Y apto mascotas. Consulte para coordinar una entrevista, Verlo es comprarlo. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Corredor inmobiliario: Marcelo Ghio cucicba 270. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Cuenta con rampa de acceso (ley 5115)..

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PH · 45m² · 2 Ambientes · Venta PH - 2amb - C/patio y Parrilla - Villa Urquiza

USD 128.000

65 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Venta - PH - 2amb - C/patio Y Parrilla - V. Urquiza

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta - ph - 2amb - C/patio Y parrilla - V. Urquiza // totalmente recicladoexcelente ph, ubicado en pleno centro del Barrio de Villa Urquiza. Al ingresar a la propiedad, nos encontramos con un cómodo living comedor, con doble circulación, facilitando el acceso directo a la cocina y al patio. Muy luminoso! El hermoso y amplio patio cuenta con parrilla y lavadero. El mismo se encuentra cubierto por techo corredizo de policarbonato, y por debajo un toldo también corredizo, permitiendo que el ambiente este siempre fresco. Cuenta con una amplia habitación, con vestidor. El baño, se puede acceder desde el living comedor así como desde la habitación, completo y todo a nuevoLa propiedad tiene posibilidad de construcción en la terraza. medios de transporte: Colectivos: Las líneas 127, 133, 71, 80, 87 Subte: La estación Echeverría de la línea B, ubicada en la intersección de la avenida Triunvirato y la calle EcheverríaTrenes: La línea mitre y la línea urquiza son las rutas de tren que pasan por la zona. Estos medios de transporte ofrecen una variedad de opciones para los residentes y visitantes del barrio Urquiza, facilitando el acceso a diferentes áreas de la ciudad y a otros puntos de interés. "Comercializado por Jorge Becco - Bienes Raíces, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherida al Sistema Coldwell Banker Clarity. C. U. I. T.: Ver datos-1, Av. Del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. ©? 2024 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Clarity, C. U. I. T.: Ver datos-1, Avenida del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. "

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PH · 90m² · 3 Ambientes · PH | Sin Expensas, Terraza | Venta, Villa Urquiza

USD 249.000

150 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Burela 3100

Villa Urquiza, Capital Federal

[mel-Ver datos] Hermoso Ph hecho a nuevo con una terraza que es un oasis. No paga expensas - oportunidad- La propiedad fue refaccionada a nuevo por entero en el año 2011; cabe destacar que esta refacción incluye las instalaciones (pluviales, cloacales, eléctrica y gas). El inmueble se ubica en una zona residencial próximo a varios pulmones verdes: Parque Sarmiento y Plaza Echeverria. También posee una excelente conectividad por tener rápido acceso a Av. General Paz y Panamericana así como cercanía a Subte linea B y Estación de Tren linea Mitre estación Urquiza. A la propiedad se accede a través de pasillo común, la entrada a la propiedad cuenta con cerradura electrónica. La calefacción es a través de tiro balanceado y cuenta con aire acondicionado en sus ambientes. A destacar que todas las ventanas poseen dvh mejorando la eficiencia energética de la propiedad. Los pisos son de Patagonia Flooring y en la Terraza además de poseer una parrilla cómoda hay un Horno de leña. También se destaca que hay riego por goteo automático. En la planta baja se encuentra la cocina, diseñada con sumo gusto y materiales de primera línea, también se encuentra un toilette con ventilación natural y un gran living. Tanto la cocina como el living ventilan a un patio que oficina de pulmón así como de lavadero y cuenta con un espacio de guardado. Es importante señalar que la cocina y el living poseen ventilación cruzada. En el primer piso hay hall distribuidor que lleva a un dormitorio de generosas medidas, a un baño completo con ventilación natural. También hay un gran espacio que puede funcionar como segundo dormitorio junto con un espacio que puede ser el vestidor de este segundo dormitorio. En la terraza se ubica la joya de la propiedad, un espacio verde y privado con un pérgola que está envuelta con una enredadera (así como todo el pulmón de la propiedad). En este espacio al aire libre hay un parrilla muy cómoda con espacio de guardado. Propiedad en excelentes condiciones, lista para mudarse. -7241- Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Lavadero, Reciclado, Terraza. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

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PH · 100m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · PH Tipo Casa de 3 Ambientes con Patio Jardín Cochera en Villa Urquiza

USD 230.000

184 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Lavoisier 3500

Villa Urquiza, Capital Federal

Amplio ph de 3 ambientes con garage, patio y parrilla, sin expensas! Solo 2 unidades en el lote. La entrada con jardin al frente y garage con porton manual. La propiedad cuenta con una cocina comedor de grandes medidas, muebles alto y bajo mesada y calefon. Posee 2 dormitorios con placard y un 3er ambiente que es un living que puede ser otro dormitorio. Baño completo. Hermoso patio muy soleado con parrilla y lavadero independiente. Cuarto de herramientas. Todos los ambientes con T/B y ventilando al patio o al jardin de la entrada. Comodo, amplio y muy funcional! cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datosSucursal Villa Urquiza - Ver datosSucursal Villa Devoto - Ver datosnueva Sucursal Belgrano - Ver datos

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PH · 62m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes en Villa Urquiza. Apto Crédito

USD 155.000

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Tomas Le Breton al 5400

Villa Urquiza, Capital Federal

Ph de 3 ambientes en planta baja ubicado en una muy buena zona de Villa Urquiza, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y excelente ubicación. La propiedad cuenta con un cómodo living comedor, cocina funcional, dos dormitorios bien distribuidos y un baño completo. Su disposición al frente le aporta buena luminosidad y ventilación natural en los ambientes. Ubicado en un entorno residencial muy buscado de Villa Urquiza, con cercanía a medios de transporte, comercios y principales avenidas, lo que brinda una excelente conectividad y calidad de vida. La propiedad es apta crédito y se escuchan propuestas. Una muy buena oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra desarrollos urbanos

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PH · 128m² · 4 Ambientes · PH de 4 Ambientes Terraza | Venta, Villa Urquiza

USD 189.000

237 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Av. Triunvirato 3800

Villa Urquiza, Capital Federal

Ph de 4 ambientes desarrollado en primera planta con quincho y terraza propia. Ubicado sobre Av Triunvirato a metros de Av. De los Incas, donde se encuentra la boca del subte linea B estación los incas parque chas, múltiples líneas de colectivo, zona comercial, y en frente del barrio Parque Chas. El ph cuanta con acceso independiente desde el frente, al ingresar escalera propia que nos conduce a la planta principal con un amplio living de 8, 28 de ancho al frente con balcón corrido. Luego 2 dormitorios 1 baño completo, cocina y toilette. Todo fue refaccionado incluyendo cañerías hace 15 años. Atreves de un escalera interna accedemos a la segunda planta dónde tenemos un dormitorio y salida al quincho amplio cubierto con parrilla y terraza de todo la superficie. -7376- Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente. Otros Servicios: Lavadero, Terraza, Balcón. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

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PH · 45m² · 2 Ambientes · Dúplex - 2 Ambientes - Balcón - Frente - Villa Urquiza

USD 89.000

$ 50.000 Expensas

48 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pasaje Achega al 2900

Villa Urquiza, Capital Federal

Distribución por plantas: Primer Piso (Acceso por escalera): Living comedor con salida al balcón. Balcón con puerta de seguridad con reja. Cocina integrada con artefacto a gas. Espacio de guardado bajo escalera. Planta Alta: Dormitorio con placard empotrado. Sector destinado a escritorio / espacio de trabajo. Espacio para generar una baulera sobre techo de bañoBaño completo con bañera. Conexión para lavarropas. Detalle de Expensas (Bajas): El valor de expensas mensual incluye: servicio de agua (Aysa), servicio de limpieza, consumo eléctrico de partes comunes y fondo de reserva para mantenimiento general del edificio. Puntos de referencia: Ubicado a una cuadra de la Av. Constituyentes y de la Av. Congreso. La presente publicación tiene video, tour, plano y fotos. ¿Vamos a visitarlo? Estamos para ayudarte! Matrícula 8770 cucicba - Mercedes Paz Propiedades. Nota: No es apto para personas de movilidad reducida (ley 5115) el ingreso al edificio, luego la unidad tiene una escalera entre los niveles. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título enunciativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los impuestos, tasas y servicios aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.

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PH · 75m² · 3 Ambientes · PH - Venta - 3 Ambientes - Patio - Terraza - Villa Urquiza

USD 218.000

183 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Bauness al 2900

Villa Urquiza, Capital Federal

Muy lindo ph de 3 ambientes con terraza Y patio en inmejorable zona de villa urquiza Ingreso por palier compartido - Living comedor con vista al frente - Cocina independiente con comedor diario - Patio con lavadero - 2 Dormitorios - Oficina/ posible 3er dormitorio - Baño completo - Amplia terrazadetalles: - Agua caliente por calefón- Calefacción por estufa tiro balanceado- 4 Aires acondicionados( 1 Frio/calor - 3 Frio) - Cocina a gas - Aberturas de metal - Pinotea en living y dormitorios - Conexión a lavarropas- Ventanas protegidas con rejas- 4 Unidades funcionales + Localsuperficie segun escritura: - Cubierta Propia: 64, 01 m2- Cubierta Común: 11, 74 m2- Patio común de uso exclusivo: 9 m2- Terraza común de uso exclusivo: 99, 71 m2ubicación: Bauness al 2900 (Entre Av. Congreso y Le Breton). En el barrio de Villa Urquiza, zona residencial con cercanía a importantes avenidas: Av. Triunvirato y Av. Congreso. Dando una excelente conectividad a barrios como Belgrano, Coghlan, Parque Chas y Saavedra. Con cercanía a zonas recreativas y comerciales. A 4 cuadras de subte B y Estación Urquiza de linea Mitre. Múltiples conexiones a colectivos Visitas sólo acompañado por personal de la firma belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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PH · 50m² · 2 Ambientes · PH en Villa Urquiza

USD 182.000

96 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Valdenegro al 3200

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta ph 2 ambientes refaccionado A nuevo con patio Y gran terraza propiavaldenegro al 3200 - Villa UrquizaFinanciación (no es apto crédito bancario) ph totalmente refaccionado a nuevoIngreso pasillo compartido con 2 phliving comedorDormitorioCocina integrada con espacio de comedorBaño completoDos patios descubiertos en planta bajaLavadero independienteGran terraza propia en planta altaEscalera de acceso a terrazaPreinstalación para aire acondicionado (2) Excelente ventilación e iluminación naturalDistribución en dos plantassin expensassuperficiescubierta y semicubierta: 50 m²Descubierta Planta Baja: 18 m²Descubierta Planta Alta (terraza): 28 m²Superficie total: 96 m²ubicaciónbarrio Villa Urquiza, sobre Valdenegro, entre Iberá y José P. Tamborini. Excelente ubicación residencial, con cercanía a Av. Triunvirato, Av. Congreso, espacios verdes, comercios, medios de transporte y estación de Subte B. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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BNP-BNP-4800_2 · Venta de Departamento PH 4 Ambientes en Villa Urquiza, Capital Federal

USD 205.000

150 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

CULLEN 5700. Entre Ceretti y Aizpurua

Villa Urquiza, Capital Federal

Ph 4 ambientes venta Villa Urquiza. Departamento ph con entrada independiente de 4 ambientes distribuidos en: En planta baja, la propiedad se desarrolla con una circulación cómoda y bien definida desde un amplio hall de ingreso de 7. 75 x 1. 20 m, que conecta con un segundo hall distribuidor de 2. 30 x 1. 40 m. El área social se compone de un living comedor de 4. 30 x 3. 95 m, integrado a un sector de estar de 3. 20 x 2. 25 m, generando un ambiente versátil y funcional para el día a día. Desde este sector se accede a un amplio patio de 4. 50 x 4. 35 m, que actúa como pulmón de la propiedad, aportando luz natural y ventilación a los ambientes. La cocina, independiente, cuenta con dimensiones de 2. 45 x 2. 40 m y se encuentra vinculada al área social. A su vez, dispone de un pasillo de 2. 80 x 0. 80 m que conduce a un toilette de 1. 75 x 0. 80 m. La planta se completa con el acceso a la escalera hacia la planta alta, manteniendo una distribución práctica que separa correctamente las áreas sociales de los servicios. Cuenta con un toilette de recepción. En el primer piso, la propiedad presenta una distribución cómoda y bien sectorizada, articulada a través de un distribuidor de 5. 45 x 1. 65 m que conecta todos los ambientes. Cuenta con dos dormitorios: Dormitorio principal de 3. 40 x 2. 60 m, se dispone un vestidor de 1. 40 x 0. 85 m, que aporta espacio de guardado adicional. Segundo dormitorio de 2. 95 x 2. 65 m. La planta incluye un baño completo de 2. 45 x 1. 65 m, de fácil acceso desde todos los ambientes. Hacia el contrafrente se destaca una amplia terraza de 4. 50 x 2. 75 m, ideal como expansión al aire libre. Además, el nivel cuenta con un vacío sobre patio, que favorece la entrada de luz natural y ventilación, generando mayor amplitud espacial. Dos unidades en total. Apto crédito. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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PH · 40m² · 2 Ambientes · Venta PH en Villa Urquiza de 2 Ambientes con Patio Oportunidad

USD 99.000

$ 35.000 Expensas

51 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ibera al 6000

Villa Urquiza, Capital Federal

El ph que buscabas en villa urquiza! | con patio Y expensas bajisimas **¿Buscás tu primer hogar con aire libre y en la mejor zona? ¡Dejá de buscar! **Presentamos este increíble ph de **53 m² totales**, en un estado impecable, diseñado para quienes valoran la independencia, el diseño moderno y la comodidad de vivir en el barrio más buscado de la Ciudad. #? Por qué te vas a enamorar: * **El Patio: ** Tu propio pulmón de aire. Un espacio ideal para el café de la mañana, tus plantas o esa parrillita que siempre quisiste tener. * **Living con Cocina Integrada: ** Un ambiente moderno y fluido, perfecto para recibir amigos. La cocina está integrada con excelente gusto y funcionalidad. * **Dormitorio de Descanso: ** Amplio, silencioso y con muy buena ventilación. * **Baño Compartimentado: ** Gran ventaja arquitectónica que permite un uso más eficiente y privado del espacio. * **Estado Impecable: ** Entrás con las valijas. No tenés que romper ni pintar nada. #? Ubicación Privilegiada: En el **corazón de Villa Urquiza**, en la zona más residencial y linda: * Lejos del ruido, pero cerca de toda la movida gastronómica del barrio. * Conectividad total con medios de transporte (Subte B y Tren Mitre). #? El Dato Clave:? **apto crédito hipotecario: ** Documentación perfecta para que puedas concretar el sueño de tu casa propia.? **Bajas o nulas expensas: ** La libertad de vivir en un ph. -**¡No es un departamento más, es tu próxima casa! ** Los ph en este estado y zona vuelan. No te quedes afuera, **contactanos ahora para coordinar una visita. **© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

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