9 PH con jardín en Villa Real, CABA

PH · 200m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · En Venta PH 3 Amb con Cochera Sin Exp - Villa Real

USD 210.000

250 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Víctor Hugo 2200

Villa Real, Capital Federal

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Sebastián Oscar Pizarro. Se encuentra en venta ph de 3 ambientes con Jardín y Terraza propia, sin expensas en Villa Real. La propiedad construida en 2 plantas cuenta en la planta baja con un amplio living,, toilette, cocina integrada con barra desayunadora y con comedor diario. A continuación se encuentra la Galería semi cubierta y el Jardín. En el frente nos encontramos con un amplio garaje con espacio para 2 autos. En la planta alta cuenta con dos dormitorios. El principal con Balcón Terraza al Jardín, y el 2do dormitorio con salida a la Terraza que da al frente. Excelente ubicación con acceso rápido a Gral. Paz, Autopistas y principales arterias. Los m² declarados corresponden a los planos. No dudes en consultarnos y agendar una visita. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Super destacado

PH · 56m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento Tipo PH 2 Ambientes con Cochera

USD 93.900

$ 1 Expensas

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Curuzu Cuatia 2561. Entre Coronel Ramon Lista y Av. Francisco Beiro

Villa Real, Capital Federal

Venta de Departamento 2 Ambientes en Villa Real, Capital Federal Departamneto tipo ph 2 ambientes en planta baja con cochera - apto credito- Oportunidad única en la zonaExcelente ph de 2 ambientes en planta baja, ubicado sobre Curuzú Cuatiá al 2500, en una de las zonas más buscadas por su conectividad, accesos y cercanía a todo. La propiedad cuenta con aproximadamente 60 m² totales, con más de 40 m² cubiertos y espacios semicubiertos y descubiertos que aportan funcionalidad y confort. Al ingresar, nos recibe un patio al frente con espacio para vehículo, lo que permite utilizarlo como cochera propia. Desde allí accedemos al living-comedor con cocina integrada y desayunador, un ambiente cómodo, moderno y bien resuelto. La propiedad dispone además de un baño completo de generosas dimensiones y una habitación independiente. En el exterior, cuenta con un espacio semicubierto con parrilla. El ph se encuentra totalmente reciclado a nuevo, en estado impecable, listo para mudarse sin necesidad de hacerle absolutamente nada. gran diferencial: -Sin expensas-Es Electrico, con muy bajo consumo-Cochera propia-Planta baja (cómodo acceso) -Entrada Independienteubicación estratégicasituado en Curuzú Cuatiá al 2500, en un entorno con excelente acceso a avenidas principales, múltiples líneas de colectivo, cercanía a estaciones de tren y a una amplia oferta comercial, educativa y de servicios. Una ubicación que combina comodidad, conectividad y vida de barrio. -acepta propiedad de menor valor en parte de pago asesora pamela juarezxintel(msb-ms2-Ver datos)

rs:rz7ee1ykj5xw0gv17l7atcii · Venta PH 6 Ambientes Villa Real Multifamiliar

USD 220.000

169 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Pasaje Juan Esteban Martinez 2200

Villa Real, Capital Federal

Ph en venta en villa real, capital federal - 6 ambientes divididos entre planta baja Y primer piso (3 amb. C/U) venta en block. Propiedad de gran potencial ubicada en Villa Real, sobre Pasaje Juan Esteban Martinez. Se trata de un ph con 169 m² de superficie total que combina espacios funcionales y áreas verdes, ideal tanto para familia como para inversión. Tomar en cuenta: La propiedad por escritura cuenta con 143m2. La suma total es de 169m2, ya que la propiedad cuenta con un primer piso sin declarar. Distribución Y espacios. El inmueble cuenta con 6 ambientes estratégicamente distribuidos. La planta baja integra cocina comedor, comedor independiente, lavadero y acceso a patio con parrilla. La planta alta alberga 2 dormitorios y 1 baño completo, con circulación clara y aprovechamiento óptimo de superficies. áreas exteriores. • Patio trasero con parrilla incorporada. • Terraza con vistas al exterior. • 53 m² de espacios descubiertos que generan luminosidad natural. confort Y servicios. • Aire acondicionado en ambientes principales. • Suministro de electricidad, agua y gas. • Conexión a internet. • Sistema de alarma. estado Y construcción. Propiedad en muy buen estado general, construida en 1974 con mantenimiento adecuado. Los 114 m² cubiertos se distribuyen de manera funcional, complementados por 2 m² semicubiertos que amplían las opciones de uso. Oportunidad accesible en zona consolidada con buena conectividad y servicios. Estas propiedades estan impecables!! Solo faltan tus muebles. excelente ubicacion. cerca de av Lope de vega y J B Justo. consultame, no dejes perder esta oportunidad, consegui la casa ideal para vos y tu familia. Las medidas, superficies, dimensiones y demás características consignadas en la presente publicación son aproximadas y de carácter meramente orientativo, pudiendo diferir de las que surjan del título de propiedad, planos aprobados y/o documentación catastral correspondiente. La información publicada tiene carácter informativo, no reviste carácter contractual y se encuentra sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos y características del inmueble mediante la documentación pertinente y, de resultar necesario, con la intervención de profesionales matriculados competentes. Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Maximo Rodriguez. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

PH de 3 ambientes, Villa Real · PH 3 Amb 2pl - Ptio - Lav/jdin Fdo - Garaje Cub (2) - Amplio - Tza a Nivel Fte y Cfte - Sin Exp - Ac

$ 1.600.000

260 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Victor Hugo 2228

Villa Real, Capital Federal

* coordinar visitas X wsp a partir del miércoles 11/11 * ph en 2 plantas - comodisimo - amplisimo - garaje cubierto para 2 autos- pb: living 4 x 3 - hall de paso 2, 50 x 2, 50 - living/comedor 5 x 4 - toillete con ducha 1, 50 x 1, 50 - cocina comedor diario 5 x 3 con barra divisoria, alacenas y bajo mesada - Puerta Balcon, salida al patio cubierto 5 x 3 con lavadero, a continuación jardin 7 x 4 con artefactos de iluminación- pa: hall distribución 1, 50 x 1 - baño completo 2 x 1. 60 c/vanitory - dormitorio ppal 5 x 4 con gran placard, ventilador techo, puerta Balcon con salida a terraza 5 x 4 balconea con vista al Jardin - segundo dormitorio 3, 50 x 3, puerta de salida a la terraza 7 x 4 que da a la calle - Muy buena ubicación, fácil acceso a Gral. Paz, Autopistas y arterias rápidas - 1 cuadra Nogoya, 5 c Av. Lope de Vega, 2 c Plaza Terán, etc. Todo electrico - termotanque Y cocina- sin expensas. Requisitos. gtia propietaria O seguros respaldar O finaer. incremento trimestral por ipc

PH · 32m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · PH 2 Ambientes con Patio en Villa Real

USD 115.500

$ 127.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Simbrón 5900

Villa Real, Capital Federal

Viví como en una casa, con la practicidad de un departamento. 2 Ambientes con jardín propio, cochera y pileta | Villa Real | Apto Crédito. Hace tiempo buscás un departamento pero no querés resignar el espacio al aire libre? Esta propiedad reúne características muy difíciles de encontrar juntas: jardín privado, cochera, pileta, parrilla, bajas expensas y excelente ubicación. Ubicado en planta baja dentro de un exclusivo complejo de solo 12 unidades, ofrece tranquilidad, privacidad y una calidad de vida ideal para quienes disfrutan de los espacios abiertos. El jardín orientado al norte recibe sol durante todo el día y se convierte en una verdadera extensión del living: perfecto para desayunar al aire libre, disfrutar con tu mascota, recibir amigos o simplemente relajarte después de trabajar. Características.? 53, 40 m2 totales.? Living-comedor con salida directa al jardín. ? Cocina integrada. ? Dormitorio con vestidor. ? Baño completo. ? Jardín privado. ? Cochera propia. ? Apto profesional y vivienda.? Apto mascotas.? Complejo con pileta y parrilla. ? Solo 12 unidades funcionales. ? Sin ascensor ni encargado. ? Bajas expensas. ? Apto crédito. Excelente ubicación. Con rápida salida hacia General Paz, Acceso Oeste y principales avenidas, permitiendo una conexión ágil con distintos puntos de la Ciudad y el Gran Buenos Aires. Ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de todo. También es una excelente inversión. Su combinación de jardín, cochera y amenities lo convierte en una propiedad muy buscada tanto para vivienda permanente como para alquiler tradicional. Expensas. $127. 000.? Consultame para coordinar una visita. Cuando conozcas el jardín y los espacios exteriores vas a entender por qué este departamento se siente mucho más como una casa que como un departamento tradicional. Información Adicional: Monto de las expensas: Ver datos. Aire acondicionado central. Aire acondicionado individual. Ambientes: Dormitorio

Villa Devoto

68 ph disponibles con jardín

Ciudadela

26 ph disponibles con jardín

Monte Castro

25 ph disponibles con jardín

Versalles

12 ph disponibles con jardín

PH · 59m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · PH en Dúplex 3 Ambientes Al Frente con Jardín Al Fondo – Villa Real

USD 155.000

$ 212.000 Expensas

98 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Simbrón 5838

Villa Real, Capital Federal

Venta de ph tipo dúplex con entrada independiente, ubicado en Simbrón, próximo a Irigoyen, Villa Real. En planta baja cuenta con living comedor, cocina con muebles bajo mesada y alacenas, toilette y salida al jardín del fondo, ideal para disfrutar al aire libre. En planta alta dispone de dos dormitorios con placard y baño completo con bañera. Además, posee altillo, sector de lavadero en cocina, calefacción y aire acondicionado. Living comedor de 5, 30 x 3, 10 – Cocina de 3 x 3, 30 con lavadero – Hall Intimo de 1, 80 x 1 en pb. Toillete de 1, 90 x 0, 80 – Dormitorio de 3 x 3, 10 con placard – dormitorio de 2, 50 x 2, 30 con placard – Entrepiso de 4, 35 x 3 – Baño completo – Jardin de Fondo de 6, 80 x 3, 30 – Cochera Descubierta de 5, 70 x 3, 30. Superficie total: 98, 69 m². Superficie Cubierta 59, 64. Consultanos para coordinar una visita. - Inmopul srl (Villa del parque) Inmopul srl (Villa del parque) Matrícula Mat. 113. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Inmopul srl (Villa del parque) Inmopul srl (Villa del parque), Matrícula Mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 113. Inmopul srl (Villa del parque) Inmopul srl (Villa del parque) Matrícula Mat. 113. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Inmopul srl (Villa del parque) Inmopul srl (Villa del parque), Matrícula Mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 113

PH · 135m² · 5 Ambientes · Venta PH Planta Baja con Patio, Terraza y Quincho

USD 165.000

214 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Bruselas 1500

Villa Real, Capital Federal

Corredor Responsable: Marisa Serantoni cpi 9681 cmcpdjlm 1136- Contacto: Juan Manuel Galban. venta ph de 5 ambientes con patio, terraza y quincho en Villa Real – Bruselas al 1500. Ubicación: Bruselas 1500, barrio Villa Real, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. En una zona residencial tranquila con excelente conectividad. Se trata de un ph desarrollado en dos plantas, ubicado al fondo del lote, dentro de un conjunto de solo 3 unidades funcionales. Cuenta con aproximadamente 50 años de antigüedad y ambientes remodelado, y ofrece amplios espacios interiores y exteriores. Distribución. Planta Baja: Living. Living comedor. Cocina independiente. 2 dormitorios. 1 baño completo. Lavadero. 2 patios con hermosas plantas que aportan luz natural y ventilación. Planta Alta: 1 dormitorio. 1 baño. Terraza. Quincho, ideal para reuniones y uso recreativo. Superficies: Superficie cubierta: 135 m² Superficie descubierta: 79 m² Superficie total: 214 m² Terreno aproximado: 120 m² Ubicación y accesos: Ubicado en el barrio residencial de Villa Real, con cercanía a importantes arterias de la ciudad: A aproximadamente 3 cuadras de Av. Lope de Vega. A unas 2 cuadras de Av. Francisco Beiró A pocas cuadras de Av. General Paz, que brinda rápida conexión con distintos puntos de la ciudad y el Gran Buenos Aires. Espacios verdes cercanos. Plaza Villa Real. Plaza Las Toscaneras. Plaza Terán. Colegios y centros educativos en la zona. Instituto Nuestra Señora de la Misericordia. Escuela Nº 19 D. E. 18. Colegio Nuestra Señora de Luján. Transporte público. Diversas líneas de colectivo circulan por la zona y por las avenidas cercanas, entre ellas: 53, 85, 109, 135 y 181, facilitando la conexión con distintos barrios de la ciudad. Una propiedad ideal para quienes buscan la tranquilidad de un barrio residencial, con amplios espacios exteriores y buena conectividad. Los metros consignados son aproximados y difieren de los establecidos en la escritura traslativa de dominio. No es apta credito. Algunos ambientes han sido ambientados mediante ia. Consúltanos para coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 66m² · 3 Ambientes · PH 3 Amb en Planta Baja con Patio, Sin Expensas

USD 110.000

72 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Pje. Eduardo Gutierrez al 5600

Villa Real, Capital Federal

Excelente ph tipo casa con desarrollo en planta baja, sin expensas. 5 unidades funcionales. Ubicado en el corazón de Villa Real, a solo dos cuadras de las hermosas plazas Terán y Villa Real, y a cinco del centro comercial de Av. Beiró y Lope de Vega. Descripción: Al ingresar, el hall de entrada conduce a una cocina totalmente equipada con alacenas y muebles bajo mesada, de distribución alargada y con ventilación a un acogedor patio íntimo con parrilla. Desde el mismo hall se accede al luminoso living-comedor, con salida a un segundo patio, ideal como jardín de invierno. El baño es completo y cuenta con ducha de pie. La habitación principal conserva sus originales pisos de parquet, mientras que la secundaria posee un entrepiso versátil de múltiples usos. Además, en los últimos años se ha realizado a nuevo la cañería de agua y electricidad, garantizando mayor confort y tranquilidad. ¡Una oportunidad única para vivir en un hogar con encanto y funcionalidad!

PH · 108m² · 4 Ambientes · Venta PH de 4 Ambientes en Primer Piso por Escalera en Villa Real

USD 150.000

178 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Simbron al 5500

Villa Real, Capital Federal

Para los que buscan un departamento tipo ph con posibilidades de expansion y mucho aire y luz, te presento esta gran oportunidad. Apto creditounidad de 3 dormitorios en piso Uno, por escaleras del edificio sito en la calle Simbron 5570, barrio de Villa Real. La unidad se encuentra dentro de un edifico de sólida construcción, reciclado y subdividido en unidades de vivienda. Al ingresar nos encontramos con una Sala de Estar de 4, 20m x 2, 90m, Pasillo Distribuidor de 5, 80m x 1, 50m, Cocina de 4, 10m x 2, 50m, Baño completo de 2, 50m x 1, 60m, Tres dormitorios de 4, 20m x 3, 90m. Todos con piso Parquet, Sector tipo Jardín de invierno o Patio de 4, 10m x 2, 00m, Lavadero de 1, 30m x 1, 10m. En planta alta, Espacio de Guardado de 4, 10m x 2, 00m y otro Cuarto de 4, 20m x 3, 50m. Terraza en forma de “L” de 12, 00m x 5, 00m y 4, 10m x 3, 20m. La propiedad tiene tanque de agua en común dividiendo el consumo. Excelente ubicación y accesibilidad. Sin ExpensasLa unidad necesita Pintura Gral y pulido de pisos. Excelente ubicación y accesibilidad. Zona segura. * A pocas cuadras de Av. Lope de Vega* A pocas cuadras de Av. Fco Beiro* Cercano entidades deportivas y educativas. * Accesos rápidos a Av. Gral Paz* Transporte público variado. * Zona comercial y residencial con proximidad a parques y plazas. Somos miembros de cabaprop, la red de Profesionales Inmobiliarios más grande del país creada por el colegio único de corredores inmobiliarios de la ciudad de bs as. -Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantesLos datos y medidas definitivas son las que surgen del título de propiedad, plano y/o estudio de pre factibilidad. matricula cucicba 8148(caba) matricula cmcpdjlp 7692(Prov. Bs as)

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PH · 170m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH 4 Ambientes - Cochera - Terraza - Quincho - Devoto

USD 380.000

290 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Tinogasta 4464

Villa Devoto, Capital Federal

Ph tipo casa en Devoto | 3 dormitorios | Cochera | Terraza + pileta | sin expensas. ¡Parece una casa! Ph desarrollado en 3 plantas, con amplios ambientes, excelente luminosidad y ventilación, cochera y una espectacular terraza de más de 120 m² con pileta, quincho y parrilla. Características principales: - 3 dormitorios. - Posibilidad de 4. º dormitorio. - Dormitorio principal en suite. - 2 baños + toilette. - Cochera. - Living comedor con balcón. - Cocina con comedor diario, lavadero y balcón. - Jardín de invierno. - Quincho / playroom de aprox. 35 m² cubiertos. - Parrilla. - Terraza de +120 m² - Pileta. - Solárium. Vista abierta. Sin expensas. Solo 2 unidades en el lote. Distribución: Planta Baja. - Cochera. - Acceso principal. Planta Principal. - Living comedor con balcón. - Cocina con comedor diario. - Lavadero. - Toilette. - Dormitorio en suite con balcón. - 2 dormitorios al contrafrente. - Amplio vestidor, con posibilidad de convertirlo en 4. º dormitorio. -Baño completo. - Jardín de invierno. Planta Alta. - Amplio quincho / playroom dividido en 2 ambientes. - Parrilla. - Acceso a gran terraza. Una propiedad ideal para quienes buscan la amplitud y privacidad de una casa, con el plus de contar con pileta, quincho, parrilla y terraza propia, pero sin pagar expensas. Se analiza permuta - ideal ph A remodelar. - Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

Super destacado

PH · 58m² · 2 Ambientes · Venta PH en Devoto 2 Ambientes con Terraza en Pozo

USD 149.000

109 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Simbron al 4600

Villa Devoto, Capital Federal

Atencion preventa exclusiva! Venta ph 2 ambientes con balcon Y terraza en villa devoto ph 2 Ambientes en Dúplex con Balcón + Terraza propia – En Construcción – Villa DevotoEntrega: junio 2027 | Desarrollador con más de 60 obras entregadas y 30 años de experienciaViví la experiencia Devoto desde las alturas: un ph moderno, funcional y con espacios exteriores propios, en una de las mejores zonas residenciales de la ciudad. Ubicado en un exclusivo complejo de solo 5 unidades, este ph dúplex de 2 ambientes combina diseño contemporáneo, eficiencia de espacios y una terraza privada con gran potencial para armar un jardín urbano, quincho, o simplemente disfrutar el sol y el aire libre. La unidad: pensada para vivir o invertir con visión1 dormitorio con placard de piso a techoLiving comedor amplio y luminosoCocina semi integrada, equipadaVentilación cruzadaBalcón al frente + terraza privada en segundo nivelCalefacción por estufa de tiro balanceadoBaño completo con detalles de calidad Espacio para lavarropasIdeal para quienes buscan su primer hogar, una vivienda moderna sin expensas, o una inversión con alto potencial de valorización y renta futura. Ubicación Premium – Villa Devoto, el “jardín de la ciudad”A solo 2 cuadras de Av. Francisco Beiró A cuadras del Devoto Shopping y CarrefourMúltiples líneas de colectivo: 25, 80, 85, 108, 114, 134, 146Zona residencial, segura y con excelente conectividadTerminaciones de alta calidad: Aberturas de aluminio línea MódenaPisos de porcelanato Cocina con mesada de granito, pileta Johnson, grifería fvcampana de acero inoxidable, bajomesada y alacena en melaminaBaño con artefactos sanitarios Roca o similar, vanitory y espejoBaldosones tipo LajaCañerías para cable y teléfonoPortero eléctricoFotos ilustrativas de obras ya terminadas por el mismo desarrollador. Proyecto con respaldo realConstruido por un desarrollador con: Más de 30 años en el rubro60+ proyectos entregadosCerca de 200 unidades construidasExcelente reputación por calidad de terminaciones, cumplimiento y transparencia Fideicomiso – Adhesión o cesión según etapa de obra. Invertí hoy con la tranquilidad de construir sobre experiencia. Viví como soñás en Villa Devoto, con tu balcón al frente, terraza propia y diseño a medida. Consultanos ahora para acceder al plano, memoria técnica y forma de pago. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

Super destacado

PH · 50m² · 2 Ambientes · Venta Departamento Duplex a Estrenar con Patio. Full Amenities.

USD 382.000

$ 270.000 Expensas

83 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Pareja al 3600

Villa Devoto, Capital Federal

Venta departamento - 2 ambientes - patio Y parrilla - full amenitiesliving comedor con cocina integrada, de buenas dimensiones y equipada con materiales de calidad. Cuenta con toilette y salida a patio con jardín, que mantiene privacidad y dispone de parrilla propia. En planta alta, por escalera, se encuentra el dormitorio en suite con amplio placard. Unidad a estrenar. El edificio ofrece: Piscina exterior con soláriumPiscina cubierta climatizadaSauna y ducha escocesasum con parrilla y sector descubiertoJardín de inviernoRestaurante tipo bistróUbicado en el barrio de Villa Devoto, a pocas cuadras de la Plaza Arenales. Zona residencial, con entorno tranquilo y variada oferta gastronómica. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Artículo 1 y 2, caba Matricula 9776 cucicba Las medidas son aproximadas y solo a título informativo. Fotos de carácter no contractual. Los valores de las expensas pueden sufrir modificaciones. ley 5859 - art. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

Super destacado

Desarrollo vertical · Marcos Paz 2600

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PH desdeUSD 145.000

5 un.2 a 4 amb.82 a 137 m² tot.

MARCOS PAZ 2674

Villa Devoto, Capital Federal

BalcónTerrazaParrilla

Emprendimiento de ph A estrenar en villa devoto| unidades de 2, 3 Y 4 ambientessolo 5 unidades funcionales | espacios exteriores propios | sin expensas | apto profesional Y comercialproyecto de ph a estrenar ubicado en un entorno residencial de Villa Devoto. El emprendimiento está compuesto por solamente cinco unidades funcionales de 2, 3 y 4 ambientes, con distintas configuraciones pensadas para adaptarse a diferentes necesidades de vivienda. La propuesta combina la independencia característica de un ph con distribuciones modernas, ambientes luminosos y espacios exteriores de uso exclusivo. el proyectoel conjunto incluye una unidad de 4 ambientes desarrollada íntegramente en planta baja, con acceso independiente, cochera cubierta y jardín propio con parrilla. Las restantes unidades se desarrollan en dúplex, ofreciendo distintas alternativas de 2 y 3 ambientes, tanto al frente como al contrafrente. Según cada tipología, las unidades cuentan con balcones, patios y/o terrazas privadas, generando expansiones propias que amplían los espacios interiores y permiten disfrutar del exterior dentro de la misma propiedad. Las distribuciones fueron proyectadas buscando una clara diferenciación entre los sectores sociales y privados, con living comedor y cocina integrada en las áreas de uso cotidiano y dormitorios ubicados en sectores más independientes. tipologías disponiblesel emprendimiento ofrece unidades de: • 2 ambientes en dúplex con terraza propia• 3 ambientes en dúplex con balcón y terraza privada• 4 ambientes en planta baja con tres dormitorios, cochera y jardín con parrillaLas superficies y configuraciones varían según cada unidad funcional. características generales• Unidades a estrenar• Emprendimiento de solo cinco ph• Tipologías de 2, 3 y 4 ambientes• Unidades al frente y al contrafrente• Espacios exteriores de uso exclusivo• Balcones, terrazas y/o patios según tipología• Excelente entrada de luz natural y ventilación• Sin expensas• Apto profesional y comercialterminaciones Y equipamientolas unidades cuentan con materiales y terminaciones seleccionados para acompañar el diseño moderno del proyecto: • Cocinas a gas• Muebles de cocina realizados a medida en melamina con cantos abs• Mesadas de granito• Termotanques de alta recuperación• Calefacción por tiro balanceado• Preinstalación para aire acondicionado• Pisos de porcelanato• Aberturas de aluminio línea Módena pesadaubicaciónel emprendimiento se encuentra en Villa Devoto, en un sector predominantemente residencial y con cercanía al Shopping de Devoto, comercios, servicios y diferentes medios de transporte. Líneas de colectivo cercanas: 47 | 85 | 109 | 114 | 124condiciones de ventalos valores publicados de cada unidad corresponden a la modalidad de pago de contado. Consultar por alternativas de financiación mediante anticipo y cuotas. entrega prevista: octubre 2026. Se pueden coordinar visitas a la obra y consultar disponibilidad, superficies y valores de cada unidad funcional. consultanos para conocer las distintas tipologías Y encontrar la opción que mejor se adapte A tu búsqueda. los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

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PH · 158m² · 3 Ambientes · Venta PH Tipo Casa 3 Ambientes 108 m² 50 m² de Azotea Terraza Accesible Villa Devoto Jardín a Reciclar

USD 140.000

158 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Llavallol al 5400

Villa Devoto, Capital Federal

¡ph tipo casa 3 ambientes! ¡A reciclar, azotea accesible! #Venta | #ph | #TipoCasa | #VillaDevoto | #3amb | #FrenteLlavallol 5460, pb y az - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento tipo ph de tres (3) ambientes - sin expensas - en ubicación residencial y privilegiada, dentro del barrio de Villa Devoto. ~ Orientación hacia el ne (Noreste). Vista residencial. Ventilación cruzada. Cuenta con entrada independiente. Todos sus ambientes son externos. ~ Su disposición dentro del plano del edificio lo hace ideal puesto que no comparte partes comunes con unidades vecinas, brindando confidencialidad, tranquilidad y bienestar. ~ Cuenta con excelente conectividad con medios de transporte. Múltiples líneas de colectivos. Ferrocarril Mitre. Cercanía a subida/bajada Avenida General Paz. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Antiguo, entre medianeras, construido en el año 1936. Su fachada combina hormigón pintado en color granate con molduras decorativas y jardín de recepción. ~ 1 piso sobre-rasante. Cuenta con 2 unidades funcionales en total. No se abonan expensas comunes. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Distribución · pb: ~ Jardín de recepción (5. 60m x 4. 45m). ~ Distribuidor (8. 50m x 1. 30m). ~ Dormitorio 1 (4. 00m x 3. 95m). ~ Dormitorio 2 (4. 35m x 4. 00m). ~ Baño completo con bañera (3. 00m x 2. 00m). ~ Comedor (4. 10m x 2. 30m). ~ Cocina (3. 00m x 2. 90m). ~ Patio / Lavadero (1. 95m x 2. 45m). · Distribución · az: ~ Acceso por escaleras desde distribuidor. ~ Azotea accesible (8. 60m x 5. 90m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Cuenta con pisos revestidos en pinotea en sus dormitorios en impecable estado estructural. ~ Cuenta con pisos revestidos en calcáreos en comedor diario, distribuidor y lavadero. Gran posibilidad de rearmar su plano interior por su gran independencia funcional. ~ Su cocina independiente posee paredes revestidas en azulejos blancos y pisos revestidos en mosaicos graníticos color gris. Cocina a gas marca Orbis instalada. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de madera con mesada de lapacho colorado con bacha simple de acero inoxidable. Cómodo espacio de desayunador. ~ Conexión para carga y descarga de lavarropas incorporada lavadero. Provisión de agua caliente por calefón a gas marca Orbis. ~ Su baño completo posee paredes azulejadas en blanco y pisos revestidos en mosaicos graníticos beige. Cuenta con artefactos completos, lavatorio de pie y bañera. ~ Terraza descubierta con potencialidad para un sector de parrilleros. Gran espacio de ocio y confort para relajarse, leer bajo el sol u organizar reuniones familiares. · Superficies: ~ 65. 27M2: Superficie cubierta~ 17. 90M2: Superficie semicubierta~ 25. 07M2: Superficie descubierta~ 108. 24M2: Superficie según título~ 50. 00M2: Superficie azotea accesible (no incluida en el título) #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. La presente venta se realiza “ad corpus”. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. La superficie correspondiente a la planta azotea (az) no se encuentra incluida dentro del objeto de la presente compraventa, quedando expresamente excluida de la operación. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires. spinelli propiedades#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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PH · 80m² · 4 Ambientes · Venta PH de 4 Ambientes Balcón y Patio en Villa Devoto

USD 219.900

100 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Coronel Ramon Lista al 5100

Villa Devoto, Capital Federal

Espacio, privacidad Y sin expensas, al valor de un departamento. ¡ph en triplex moderno con patio Y balcon! Excelente oportunidad en Villa Devoto, a metros de Av. Beiro, frente de la plaza Ravignani, lo que asegura una vista abierta y a metros del Megatlon. ¡sin expensas! ¡apto credito! ¡apto profesional! ¡apto mascotas! Servicio de gas y luz independiente (agua compartido) Disposición del ph: Se accede por un segundo piso por escaleras, frente. Al ingresar nos encontramos con cocina integrada, toilette de recepción, living comedor y salida al balcón con una vista abierta a la plaza Ravignani. En primer piso nos recibe un baño completo con grifería y artefactos de primeras marcas, dos dormitorios a ultimar detalles (a elección de pisos) y placar empotrado. En planta alta nos encontramos con un sector para quincho, play room u otra habitación, con gran luminosidad y salida al balcón terraza de generosas dimensiones con vista abierta al frente! Ubicación: Una ubicación codiciada en el corazón de Villa Devoto que combina la tranquilidad y aire puro del Jardín de la Ciudad con un polo comercial y gastronómico vibrante a pocos pasos, y excelente conectividad de transporte. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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PH · 35m² · 2 Ambientes · Venta PH de 2 Ambientes en Villa Devoto

USD 139.900

70 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Coronel Ramon Lista al 5100

Villa Devoto, Capital Federal

Espacio, privacidad Y sin expensas, loft 2 ambientes¡ph tipo loft moderno entrada independiente! Excelente oportunidad en Villa Devoto, a metros de Av. Beiro, frente de la plaza Ravignani, lo que asegura una vista abierta y a metros del Megatlon. ¡sin expensas! ¡apto crédito! ¡apto profesiona¡apto mascotas! Servicio de gas y luz independiente (agua compartido). Disposición del ph: -Se accede por entrada independiente (calle) con gran venta y luminosidad nos encontramos con un gran living, toilette, cocina en desnivel integrada al comedor con barra desayunador. -En planta se desarrolla un dormitorio con generosas dimensiones y baño completo en suite. -No cuenta con sector descubierto! Ubicación: Una ubicación codiciada en el corazón de Villa Devoto que combina la tranquilidad y aire puro del Jardín de la Ciudad con un polo comercial y gastronómico vibrante a pocos pasos, y excelente conectividad de transporte. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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PH · 72m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Vta PH 3 Amb V. Devoto Patio Coch Baja Exp Apto Cr

USD 310.000

$ 105.000 Expensas

151 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Sanabria 4600

Villa Devoto, Capital Federal

Corredor Responsable: Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Juan Ignacio Bottazzini cmcpsi 6276- Contacto: Myriam Susana García Martínez. venta ph 3 ambientes en villa devoto, con patio, jardín, parrilla y cochera. Apto Crédito. Cerca de la Plaza Arenales. características destacadas. Apto credito. El ingreso es por un cómodo jardín. • Living amplio integrado con cocina/comedor. • Dos dormitorios con placares. • Baño completo y toilette de servicio. Lugar para el lavarropas. • Circulación fluida con conexión directa al patio posterior. Todos los ambientes ventilan al patio posterior. Comodidades. • Jardín de bienvenida. • Patio posterior versátil. • Parrilla externa ideal para reuniones. • Cochera con portón automático. Edificio.. Expensas bajas $105. 000.. Personal de limpieza.. Solo 4 unidades.. Edificio eléctrico. Ubicación Privilegiada. • Zona Villa Devoto con excelente conectividad. • Líneas de colectivo 21, 25, 28, 105, 117 y 161. • Proximidad a estación Coronel F. Lynch. Las medidas son estimativas, los datos definitivos se establecerán en la escritura traslativa de dominio. Propiedad con potencial de inversión y excelente ubicación. Asesoramiento inmobiliario disponible. Consulté por opciones de financiamiento y créditos hipotecarios. Ahora Es buen momento de Vender y comprar. ¿Querés asesoramiento inmobiliario? Consultanos. Contamos con una línea de créditos Lendar exclusiva para nuestros clientes Remax, Podés contar con esa pequeña diferencia de dinero que te falta. Accedé a un préstamo por el 30% del valor de esta propiedad. Asesorate y calculá la cuota on line. ¡Mudate a la vida que querés! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH · 101m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH Villa Devoto 4 Ambientes con Cochera y Jardin en Pozo

USD 310.000

170 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Simbron al 4600

Villa Devoto, Capital Federal

Exclusiva preventa unica! atencion! venta ph 4 ambientes con cochera Y jardin con parrilla en villa devotoph de 4 Ambientes con Jardín y Cochera – Villa DevotoEn construcción – Entrega junio 2027Desarrollador con más de 60 proyectos entregados, casi 200 unidades que hoy son hogares de familias felices y 30 años de trayectoria trabajando para el barrio. Ubicado en uno de los sectores más valorados de Villa Devoto, a pasos de Av. Beiró, y del Shopping de Devoto y múltiples medios de transporte, este ph de 4 ambientes en planta baja combina el confort de una casa con los beneficios de un proyecto boutique: solo 5 unidades, en un entorno residencial y arbolado. ¡posibilidad de personalizar tu casa! ¡elegí tus terminaciones! Características de la unidad: 3 dormitorios (1 en suite con vestidor) Living comedor con cocina semi integrada Ventilación cruzada y excelente iluminación natural Jardín con patio y parrilla privadaCochera privadaCaldera dual + calefacción por radiadores Espacio para lavarropas, horno eléctrico, anafe a gasTerminaciones de calidad: Aberturas línea MódenaPisos de porcelanatoCocina con mesadas de granito, grifería fv, pileta JohnsonPlacares de piso a techoBaños con sanitarios Roca o similar y revestimientos de piso a techoProyecto sólido y de confianzaTodas las unidades con planos aprobadosImágenes ilustrativas de phs ya construidos por el mismo desarrolladorDesarrollador con amplio historial de cumplimiento, reconocido por la calidad de terminaciones y entrega puntualInvertí seguro. Comprá en pozo con un desarrollador de confianza y asegurate un ph de 4 ambientes con jardín propio en el barrio más verde de la ciudad. Consultanos para recibir la memoria técnica, planos y avance. Tenemos mas proyectos para ofrecerte!! si tenes una casa en terreno propio, llamanos!! Tenemos compradoreslos metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

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PH · 74m² · 3 Ambientes · Venta PH de 3 Ambientes con Balcon y Terraza en Villa Devoto

USD 192.000

129 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Simbron al 4600

Villa Devoto, Capital Federal

Venta ph de 3 ambientes en devoto con terraza propia. oportunidad venta ph 2 O 3 ambientes con terraza en construccion devoto junio del 2027 | villa devoto | personaliza las terminaciones ph 3 Ambientes en Dúplex con Balcón, Terraza y Patio – En ConstrucciónDesarrollador con más de 60 obras entregadas y 30 años de experienciaViví la experiencia Devoto desde las alturas: un ph moderno, funcional y con espacios exteriores propios, en una de las mejores zonas residenciales de la ciudad. Ubicado en un exclusivo complejo de solo 5 unidades, este ph dúplex de 2 ambientes combina diseño contemporáneo, eficiencia de espacios y una terraza privada con gran potencial para armar un jardín urbano, quincho, o simplemente disfrutar el sol y el aire libre. La unidad: pensada para vivir o invertir con visión2 dormitorio con placard de piso a techoLiving comedor amplio y luminosoCocina semi integrada, equipadaVentilación cruzadaBalcón al contrafrente + 2terraza privada en segundo nivelCalefacción por estufa de tiro balanceadoBaño completo con detalles de calidadEspacio para lavarropasIdeal para quienes buscan su primer hogar, una vivienda moderna sin expensas, o una inversión con alto potencial de valorización y renta futura. Ubicación Premium – Villa Devoto, el “jardín de la ciudad”A solo 2 cuadras de Av. Francisco BeiróA cuadras del Devoto Shopping y CarrefourMúltiples líneas de colectivo: 25, 80, 85, 108, 114, 134, 146Zona residencial, segura y con excelente conectividadTerminaciones de alta calidad: Aberturas de aluminio línea MódenaPisos de porcelanatoCocina con mesada de granito, pileta Johnson, grifería fvcampana de acero inoxidable, bajomesada y alacena en melaminaBaño con artefactos sanitarios Roca o similar, vanitory y espejoBaldosones tipo LajaCañerías para cable y teléfonoPortero eléctricoFotos ilustrativas de obras ya terminadas por el mismo desarrollador. Proyecto con respaldo realConstruido por un desarrollador con: Más de 30 años en el rubro60+ proyectos entregadosCerca de 200 unidades construidasExcelente reputación por calidad de terminaciones, cumplimiento y transparenciaFideicomiso – Adhesión o cesión según etapa de obra. Invertí hoy con la tranquilidad de construir sobre experiencia. Viví como soñás en Villa Devoto, con tu balcón al frente, terraza propia y diseño a medida. Consultanos ahora para acceder al plano, memoria técnica y forma de pago. los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

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PH · 83m² · 3 Ambientes · PH en Villa Devoto

$ 1.900.000

83 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Pareja al 4700

Villa Devoto, Capital Federal

Ph en alquiler – villa devotocómodo y funcional ph de 83 m² totales, ubicado en el barrio de Villa Devoto. El ingreso a la propiedad es a través de un pasillo común que conduce a un agradable jardín de entrada. En la planta baja cuenta con un living comedor, cocina independiente y baño completo. A través de una escalera se accede a la planta superior, donde se encuentra un espacio destinado a lavadero, dos habitaciones (una de ellas con entrepiso, ideal para aprovechar como espacio adicional de guardado o uso multifuncional), un segundo baño completo y salida a un balcón. Son solamente tres unidades funcionales en el complejo, cada ambiente cuenta con aire acondicionado frio-Calor! Una propiedad con ambientes bien distribuidos y espacios exteriores que aportan comodidad y funcionalidad, ideal para quienes buscan vivir en un entorno residencial y tranquilo como Villa Devoto. Requisitos de ingreso: un mes de deposito. Mes de adelanto. Seguro de caución de federación Patronal. Informes. Demostración de ingresos.

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PH de 3 ambientes, Versalles · A. Jonte 6000 - Excelente PH de 3 Ambientes en Duplex con Jardin y Parrilla

USD 210.000

125 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

ALVAREZ JONTE 6000

Versalles, Capital Federal

Excelente ph de 3 ambientes. en duplex con jardin Y parrilla. living comedor - piso ceramico - amplio ventanal con salida A jardín. toilette de recepcion. cocina comedor diario - muebles completos bajo Y sobre mesada – bacha de acero – monocomando – spar - calefaccion - luz Y ventilacion natural – conexión para lavarropas. jardin con parrilla. cuarto auxiliar. placard de guardado en bajo escalera. planta alta. hall de distribucion. dormitorio - piso flotante – calefaccion – aire acondicionado – plarcard ventana con persiana. dormitorio principal - piso flotante – doble placard con baulera – aire acondicionado –calefacccion – amplio ventanal con salida A balcon. baulera. baño completo. no apto personas con movilidad reducida. observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. Cucicba Nº 2193

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PH · 87m² · 5 Ambientes · Venta - PH 5 Ambientes con Terraza y Patio en Villa Devoto

USD 174.000

156 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Av. Mosconi al 4200

Villa Devoto, Capital Federal

Ph 5 ambientes con terraza y parrilla — amplitud, ubicación y potencialUna propiedad con espacios que invitan a imaginar todo lo que puede llegar a ser. En Avenida Mosconi 4281, se encuentra este ph con entrada independiente de 5 ambientes y 3 dormitorios, con 156, 17 m² totales, de los cuales 87. 88 m² son cubiertos y 63. 91 m² descubiertos. La propiedad cuenta con una característica especialmente atractiva: una amplia terraza y un patio con parrilla, un espacio ideal para disfrutar reuniones, encuentros familiares y momentos al aire libre. Sus ambientes se destacan por la luminosidad natural y la amplitud. Una propiedad para los desean adaptarla a su propio estilo. Con una antigüedad de mas de 50 años, la propiedad presenta un estado que ofrece margen para actualizar, renovar y poner en valor sus distintos ambientes. Para quienes saben visualizar el potencial detrás de una propiedad, esto representa la posibilidad de transformar los espacios y crear un hogar a medida, en lugar de adaptarse a un diseño ya definido. La ubicación suma un importante diferencial: a la vuelta se encuentra un colegio con jardín, nivel primario y secundario, aportando una gran comodidad para la vida familiar. Además, está a 7 cuadras de Plaza Arenales, rodeado de comercios, servicios y alternativas de transporte. Una oportunidad para quienes buscan: - 5 ambientes- 3 dormitorios- 156, 17 m² totales- 87. 88 m² cubiertos- 63. 91 m² descubiertos- Terraza- Patio con parrilla- Muy buena luminosidad- Colegio con jardín, primaria y secundaria a 1 cuadra- A 7 cuadras de Plaza Arenales- Cercanía a comercios, servicios y transporte- Propiedad con mas de 50 años de antigüedad y potencial de renovación- Cercano a centro gastronimico los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

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PH · 170m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes con Quincho y Jardin

USD 300.000

310 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Marco sastre 4952 4952

Monte Castro, Capital Federal

Propiedad desarrollada sobre un lote de 310 m² totales, con una combinación ideal entre vivienda principal, espacios exteriores y área social independiente. La casa principal (100 m² cubiertos) se organiza de manera funcional, con un ingreso que conduce a un amplio living de 7 x 3, generando un espacio central cómodo y versátil para el día a día. La propiedad cuenta con tres dormitorios bien distribuidos, que garantizan privacidad y circulación fluida. Dispone de dos baños, estratégicamente ubicados para asistir tanto al área privada como a los espacios sociales. La cocina independiente, con salida directa a un patio, ofrece ventilación natural y conexión con el exterior, ideal para uso diario. El inmueble se complementa con dos patios internos, que aportan luz, aire y expansión, generando una sensación de amplitud en todos los ambientes. En el fondo del lote se destaca un gran diferencial: un quincho independiente de aproximadamente 70 m² (11 x 6), equipado con parrilla y baño propio. Este espacio es ideal para reuniones, eventos o incluso para proyectar un uso multifuncional (sum, estudio, o futura unidad independiente). Además, el quincho cuenta con una cocina y área de servicio, lo que lo convierte en un verdadero espacio autónomo dentro de la propiedad. ⸻ lo mejor de esta propiedad: * Lote amplio con excelente distribución. * Vivienda principal + quincho independiente. * 3 dormitorios. * 2 baños completos. * Múltiples patios que aportan luz y ventilación. * Gran potencial de revalorización y adaptación. * 6 aires acondicionados. - Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870. Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

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PH · 83m² · 3 Ambientes · PH en Ciudadela

USD 75.000

178 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Asuncion al 4300

Ciudadela, Tres de Febrero

Ph de 3 ambientes con amplios espacios exteriores – ciudadelaubicado sobre la calle Asunción, en un entorno residencial y tranquilo de Ciudadela, se presenta este distinguido ph de tres ambientes, emplazado al fondo de un pequeño complejo y concebido para quienes valoran especialmente la privacidad, la amplitud y la tranquilidad. La propiedad se desarrolla sobre una superficie total de 177 m², distribuidos en 83 m² cubiertos, 11 m² semicubiertos correspondientes a una cómoda galería, 53 m² de patio y 30 m² de terraza, configurando una propuesta poco habitual por la generosidad de sus espacios exteriores. Su distribución interior resulta funcional y confortable. El acceso conduce a un amplio living-comedor, ambiente que articula los principales sectores de la vivienda. La propiedad cuenta con dos dormitorios de buenas dimensiones, uno orientado al frente y otro al contrafrente, ambos vinculados por un baño completo. La cocina, amplia y de excelente funcionalidad, incorpora un sector destinado a comedor diario y cuenta con salida directa hacia la galería, generando una agradable continuidad entre los espacios interiores y exteriores. Uno de los principales atributos de la propiedad es su amplio patio, un verdadero espacio de expansión y disfrute, equipado con parrilla y especialmente pensado para encuentros familiares y sociales al aire libre. Se complementa con un lavadero independiente y un galpón de guardado, que aportan practicidad y capacidad de almacenamiento. La propuesta se completa con una amplia terraza, espacio versátil que ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento, ya sea como sector de descanso, solárium, jardín urbano o área de expansión. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y ofrece una combinación equilibrada entre espacios interiores funcionales y generosas áreas descubiertas, característica que le otorga una marcada sensación de amplitud y el confort propio de una casa. Su ubicación constituye otro de sus diferenciales. A pocos metros de Avenida Alvear, cuenta con una excelente conexión hacia Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Avenida General Paz, Caseros y el centro comercial de Ciudadela, además de encontrarse próxima a comercios, servicios y diferentes medios de transporte. Una propiedad de características singulares, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y espacios exteriores, sin resignar conectividad y cercanía a los principales puntos de la zona. -Comercializa esta propiedad aphVer datos aure | Arch & Urban Real EstateMario Ignacio YennaccaroMartillero Público y Corredor Inmobiliariocucicba 9088Nota: La información gráfica, descriptiva y comercial contenida en el presente aviso es meramente orientativa y estimativa, no constituyendo oferta ni documentación contractual. Las medidas, superficies y demás características definitivas surgirán de la documentación legal correspondiente. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas deberán ser verificados por los interesados. El valor del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la normativa vigente, incluyendo la R. G. Afip N. º 2371/07 (coti), cuando corresponda.

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PH · 140m² · 4 Ambientes · Venta | PH Tipo Casa | 3 Dorm. | Cochera | Jardin | Devoto

USD 330.000

195 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Mercedes al 4300

Villa Devoto, Capital Federal

Ph tipo casa con jardín Y 2 cocheras | A metros de plaza arenalesexcelente ph tipo casa, ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa Devoto, a metros de la Plaza Arenales. La propiedad se desarrolla en tres plantas y cuenta con 140 m² cubiertos, ofreciendo ambientes amplios, cómodos y funcionales. Planta Baja: -Amplio living comedor. -Cocina con comedor diario. -Jardín. Primer Piso: -3 dormitorios, todos con placard. -Dormitorio principal en suite. -Segundo baño completo. Subsuelo: -2 cocheras. -Oficina o dependencia. -Lavadero. La propiedad cuenta con agua caliente mediante termotanque nuevo y calefacción por estufas a gas. Una excelente opción para quienes buscan la comodidad y distribución de una casa, con la ubicación privilegiada de estar a metros de Plaza Arenales. En cumplimiento con la Ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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PH · 130m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · PH Tipo Casa en Venta de 5 Ambientes con Jardín en Versalles

USD 300.000

199 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Cuzco al 500

Versalles, Capital Federal

Ph Tipo Casa de 4 Ambientes + Playroom en VersaillesExcelente propiedad desarrollada en tres plantas, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y espacios al aire libre en uno de los barrios más tranquilos y residenciales de caba. Distribución por plantasPlanta Baja: Living comedor: De amplias dimensiones, con excelente luz natural y salida directa al parque posterior. Cocina independiente: Equipada con mobiliario completo y espacio para comedor diario. Jardín libre: Gran espacio al aire libre con parrilla, ideal para reuniones familiares y de recreación. Toilette de recepción. Primer Piso: 3 dormitorios: Amplios y luminosos, con buena capacidad de guardado. 2 baños completos: Uno de ellos en suite o asistiendo a la planta principal de descanso. Segundo Piso: Playroom / Espacio multipropósito: Espacioso y versátil (ideal para sala de juegos, oficina o cuarto estar). Salida a terraza privada: Excelente ventilación y vista abierta. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

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PH · 95m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Amb + Playroom Montecastro Jardin Quincho

USD 163.000

$ 40.000 Expensas

117 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Elpidio González 4900

Monte Castro, Capital Federal

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Laura Veronica Martinez. ph 3/4 ambientes en venta en monte castro, buenos aires - bajas expensas. posibilidad de 3er dormitorio O playroom. Ubicado sobre Elpidio González, en el barrio de Monte Castro, este cómodo ph en planta baja se encuentra a pocas cuadras de Av. Álvarez Jonte y Av. Lope de Vega, en una zona residencial y de fácil acceso. La propiedad cuenta con una superficie total de 117 m² y presenta una distribución funcional de 3 ambientes, actualmente conformada por 2 dormitorios y un playroom que puede utilizarse como tercer dormitorio. Al ingresar, un hall recibidor nos conduce hacia la cocina integrada con desayunador. Desde este sector se accede al amplio living-comedor, al toilette y al quincho, que tiene salida directa al jardín y cuenta con parrilla. En la planta alta se encuentra el sector privado de la propiedad, compuesto por tres habitaciones. La habitación principal dispone de placard empotrado y un amplio espacio de guardado. También encontramos un baño completo. La segunda habitación cuenta con acceso a una escalera que conduce al entrepiso, donde se encuentra el playroom, que también puede funcionar como tercer dormitorio. Características principales. 117 m² totales. Ph en planta baja. 3 ambientes. 2 dormitorios + playroom / dormitorio. Cocina integrada con desayunador. Living-comedor. Toilette. Baño completo. Quincho. Jardín. Parrilla. Placard empotrado en dormitorio principal. Amplio espacio de guardado. Las expensas incluyen aysa, paga solamente 45. 000. medidas: pb hall 1X3. 30. cocina 3. 22X3. 80. living comedor 7X3. 80. toilete 1X1. 16. quincho 4. 23X3. 80. jardin 10X3. 80. pa hall 1X1. 67. pasillo 2. 22X0. 80. baño 2X1. 95. dorm principal 3. 20X3 Y placar. dorm 3. 30X3. 80. dorm entrepiso 3. 75X2. 75. no apto crédito banco nación. Apto crédito en función A entidad otorgante. Consultar. mira el video Y los planos para poder apreciar mejor las caracteristicas mencionadas. podes acceder tambien A credito lendar sa, es mas rapido, menos requisitos y apto monotributistas. contáctame para coordinar una visita A la casa de tus sueños! Si queres vender O comprar O tenes un conocido/A que necesite ayuda, podes pasarle mi contacto, estamos para asesorarte. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH · 48m² · 2 Ambientes · Venta PH de 2 Ambientes con Patio y Balcón en Villa Devoto

USD 119.900

63 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Coronel Ramón Lista al 5100

Villa Devoto, Capital Federal

Espacio, privacidad Y sin expensas, al valor de un departamento. ¡ph en duplex moderno con patio Y balcon! Excelente oportunidad en Villa Devoto, a metros de Av. Beiro, frente de la plaza Ravignani, lo que asegura una vista abierta y a metros del Megatlon. ¡sin expensas! ¡apto credito! ¡apto profesional! ¡apto mascotas! Servicio de gas y luz independiente (agua compartido) Disposición del ph: Se accede por un primer piso por escaleras, contra frente. Al ingresar nos encontramos con un sector de living y guardado en bajo escalera, toilette de recepción, cocina comedor integrada y un balcón interno con sector de lavarropas. En planta alta encontramos un dormitorio amplio con baño completo y salida al balcón terraza! Ubicación: Una ubicación codiciada en el corazón de Villa Devoto que combina la tranquilidad y aire puro del Jardín de la Ciudad con un polo comercial y gastronómico vibrante a pocos pasos, y excelente conectividad de transporte. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone cucicba 8456 / cmcpsi 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abll, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

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PH · 123m² · 4 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes con Patio y Quincho con Parrilla en Devoto

USD 280.000

177 m² tot.4 amb.2 dorm.3 baños

Simbron al 5100

Villa Devoto, Capital Federal

Venta ph 3 ambientes con Patio y Quincho con Parrilla en DevotoExclusivo ph en Construcción (entrega Diciembre 2026) en Villa Devoto – 4 Ambientes | Gran Patio, Quincho con Parrilla, Terraza Propia y Sin ExpensasDescubra este espectacular ph totalmente reciclado a nuevo, situado en la prestigiosa zona residencial de Villa Devoto, Capital Federal, Argentina. Diseñado para quienes valoran el confort de una casa, esta propiedad combina privacidad, diseño contemporáneo y múltiples espacios al aire libre. En la planta baja, se encuentra un amplio living-comedor con cocina de concepto abierto e isla central, que ofrece un ambiente moderno y funcional. Un patio interno proporciona excelente luz natural y ventilación cruzada. El dormitorio principal en suite cuenta con vestidor privado, mientras que el segundo dormitorio ofrece un cómodo placard. También en esta planta, un segundo baño completo de diseño moderno complementa el espacio. El gran patio propio incluye un quincho semicubierto y una parrilla a estrenar, ideal para reuniones al aire libre. Además, cuenta con un lavadero independiente y un toilette de servicio en el sector exterior. En la planta alta, encontrará un espacio de escritorio o home office privado, perfecto para trabajar con tranquilidad y luz natural. La terraza propia ofrece un refugio ideal como solárium o segundo espacio de relax al aire libre. Las instalaciones sanitarias, eléctricas y de gas han sido renovadas al 100%. La propiedad no tiene expensas, lo que representa un ahorro significativo. Este ph es una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida en una ubicación tranquila y codiciada. Aproveche la combinación de comodidad, estilo y valor agregado que este exclusivo ph tiene para ofrecer. Superficies: cubierto pb: 90 mt2quincho + lavadero: 27 mt2exterior 36. 6 mt2planta alta cubierto: 6. 5 mt2planta alta terraza: 17. 8 mt2Se agregaron imagenes hechas con ia de como quedaria la propiedad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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PH · 99m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento PH en Venta en Versalles, Capital Federal, Buenos Aires

USD 198.000

117 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Arregui 6500

Versalles, Capital Federal

Exclusivo ph de diseño de 4 ambientes reciclado a nuevo sin expensas en Versalles. Excepcional ph de diseño al frente de 117 m² totales, con 99 m² cubiertos y 18 m² descubiertos, totalmente reciclado a nuevo con materiales y equipamiento de máxima calidad y tecnología. El inmueble se emplaza en un complejo de solo tres unidades, todas con entrada independiente desde la calle y sin expensas debido a la ausencia de espacios comunes, lo que reduce notablemente sus gastos fijos mensuales que constan de un abl de $17. 000 y Aysa de $20. 000. La propiedad combina un diseño moderno y funcional distribuido en dos plantas más subsuelo, configurando un total de 4 ambientes. En la planta baja se dispone un cómodo living-comedor, un dormitorio con interiores de placard completos y un baño completo. La cocina-comedor, equipada con un artefacto Ariston de origen italiano, se integra de manera fluida al jardín privado de la propiedad, el cual cuenta con parrilla, sistema de riego automático e iluminación led exterior con fotocélula. Asimismo, este nivel incorpora un garage o espacio de usos múltiples y un lavadero. En la planta alta se ubica la segunda habitación, la cual también dispone de interiores de placard completos. El subsuelo cuenta con un hermoso sótano que funciona como un ambiente ideal para disfrutar como playroom o sala de estar. La calidad de construcción y su equipamiento tecnológico son de categoría superior. La unidad posee agua caliente mediante un termotanque italiano Baxi, griferías fv y cañerías Acqua System. Para mayor confort y seguridad, cuenta con portero eléctrico visor, preinstalación de aire acondicionado a estrenar con la cañería embutida lista para conectar y un espacio oculto diseñado para las unidades exteriores con el fin de no alterar la estética de la fachada. La instalación eléctrica es sumamente completa, contando con un tablero seccionado con disyuntores y térmicas, y un sistema de energía trifásica con selector de fases que permite alternar la fase activa ante un eventual corte de luz para seguir disponiendo de suministro eléctrico. En cuanto a su ubicación, se encuentra en el barrio de Versalles, considerado el gran pulmón verde de la Ciudad de Buenos Aires por su tranquilidad y sus plazas, ubicándose cuatro de ellas a tan solo cuatro cuadras a la redonda. La zona cuenta con un centro comercial, Carrefour y Easy a cuatro cuadras, así como con el Metrobus de la Avenida Juan B. Justo a la misma distancia. Su conectividad es excelente hacia cualquier punto de la ciudad gracias a su cercanía con la Avenida General Paz, la Autopista del Oeste, la Panamericana y el pintoresco Barrio Inglés. Respecto a las especificaciones de la propiedad, se resume en un ph al frente de 4 ambientes y 117 m² totales (99 m² cubiertos y 18 m² descubiertos) en Versalles, reciclado a nuevo, sin expensas y con entrada independiente. Posee living-comedor, cocina-comedor integrada al jardín con parrilla, dos dormitorios distribuidos en dos plantas, sótano/playroom, garage/multiespacio, lavadero y baño completo, equipado con cocina Ariston, termotanque Baxi, grifería fv, cañería Acqua System, preinstalación de aire acondicionado, portero visor y energía trifásica con selector de fase. / Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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