• Villa Pueyrredón

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35 PH con mas de 5 ambientes en Villa Pueyrredón, CABA

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USD 295.000

308 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Av. Mosconi 2600

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Ph al frente con Terraza, Entrada Independiente | Sin Expensas | Apto Prof. | Apto Crédito. Este hermoso ph de 5 ambientes, con entrada y servicios totalmente independientes, está ubicado en 1° piso por escalera. Sin expensas, una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en familia, con amplitud, carácter y bajos costos mensuales. La propiedad fue reciclada a nuevo en el año 2010, incluyendo cañerías e instalaciones de agua, luz y gas, conservando a su vez detalles originales de gran valor como pisos de pinotea en excelente estado, baldosas originales y aberturas con vitreaux. Cuenta con techos altos de 3, 40 metros, lo que aporta gran luminosidad y amplitud en todos los ambientes. Se compone de: - Amplio living y comedor al frente con salida a balcón. - Espacio de escritorio ideal home office. - 2 dormitorios principales de aproximadamente 4 x 4 mts. - Tercer dormitorio. - Cocina con barra. - Baño completo con bañera más 1 toilette. En la planta superior se encuentra una gran terraza propia de 131 m², con lavadero cubierto, ideal para disfrutar al aire libre o proyectar nuevos espacios como por ejemplo un quincho. - Superficie según escritura. - Apto crédito. - Apto profesional. - Apto mascotas. Una propiedad única por su estilo, dimensiones y potencial, en una ubicación que combina comodidad, privacidad, de fácil acceso y varios medios de transportes en la zona. / contactanos, te lo vas A perder? / La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes, tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente anuncio puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, junto con las Normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Inmobiliario profesional matriculado. Corredor responsable Caba cucicba N° 9098 – Elizabeth Spadaccini – Negocios Inmobiliarios

USD 210.000

200 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Franco 2300

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Corredor Responsable: Marisa Serantoni cpi 9681 cmcpdjlm 1136- Contacto: Susana Caro. Descubrí el hogar que siempre soñaste en Villa Pueyrredón. Este espacioso ph de 5 ambientes sobre la calle Franco al 2300 te ofrece comodidad, espacios amplios y un entorno acogedor para disfrutar cada momento. Desde la calle, se ingresa por un pasillo de entrada individual que brinda privacidad y acceso directo a la propiedad. Sin expensas. Al entrar nos encontramos con un amplio living-comedor, ideal para recibir visitas y compartir momentos en familia. La cocina integrada, moderna y bien equipada, con cocina industrial es perfecta para los amantes de la gastronomía, con una barra que conecta el espacio y permite una excelente distribución. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 135, 35 m² y una superficie descubierta de 64, 65 m², perfectamente aprovechadas para el confort diario y el disfrute de espacios al aire libre. Dispone de 3 dormitorios luminosos: • El dormitorio principal en planta alta, amplio con iluminación natural. • Un segundo dormitorio también en planta alta, espacioso y funcional. • Un tercer dormitorio con gran vestidor, en planta baja, ideal para visitas o uso como oficina. Además, cuenta con 2 baños completos, con radiadores toalleros, uno en cada planta, diseñados para la comodidad y funcionalidad diaria. Tiene calefacción central por radiadores mediante caldera dual (agua caliente y calefacción). También posee aires acondicionados instalados en el dormitorio principal, el living y el dormitorio de planta baja. Espacios Exteriores: Un patio interno te espera para esos desayunos al aire libre, mientras que la terraza privada se convierte en el lugar perfecto para relajarte o compartir encuentros inolvidables. En la terraza también se encuentra un lavadero semi techado, ideal para organizar tus tareas domésticas. El gran protagonista de este hogar es el quincho equipado, un espacio diseñado para celebraciones y momentos especiales, con parrilla y ventilación natural. Detalles Destacados: 5 ambientes espaciosos. 3 dormitorios. 2 baños completos. Cocina independiente moderna y funcional. Terraza privada ideal para reuniones y relax. Patio interno para disfrutar al aire libre. Quincho equipado para encuentros familiares. Lavadero semi techado en terraza. Servicios de luz, agua y gas natural. Sin expensas. Zona y Accesos: Ubicado estratégicamente en Villa Pueyrredón, a 1 cuadra de av. De los Constituyentes, con múltiples medios de transporte que conectan rápidamente con distintos puntos de la ciudad. Cercano a comercios, colegios y espacios verdes. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en el hogar que siempre soñaste! Consultanos para coordinar una visita y conocer en persona cada detalle de esta propiedad única. Los metros Reales difieren de los denunciados en la Escritura Traslativa de Dominio, por haberse modificado y agregado algunos espacios de la propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 229.000

$ 150.000 Expensas

133 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Escobar 2793

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Dueño directo sin comisiones Precio en Dólares Ver datos sin comisiones. Planos actualizados Lista para escriturar Vendo 2 ph en bloc aunque son 2 unidades en 2 pisos independientes La del primer piso es de 3 ambientes con cocina amplia separada balcón 2 habitaciones con placards excelente calidad Pisos flotantes en living y dormitorios aún en garantía Todo reciclado a nuevo 3 aires Split frío calor Estufas tiro balanceado lavavajillas El primer piso tiene rejas en todo el frente y alarma. El segundo piso unidad nueva con planos aprobados compuesta de living cocina incorporada amplia súper moderna mesada silestone Artefactos Fv en baño y cocina Antigüedad de esta unidad 2 años Dormitorio con escritorio placards con espejo Aberturas línea Módena Da a las dos calles Escobar y Terrada Amplia terraza patio para disfrutar del sol. Estos ph son ideales para familia numerosa o bien para familia donde un integrante desee independizarse Tambien para obtener una renta mensual de una de las unidades. Por poseer otra cocina otro living y otro dormitorio otro baño en la segunda unidad Termotanque de alta recuperación colocado en un receptáculo que es cerrado en la terraza Total de las unidades 133 metros cuadrados a nuevo Venta directa sin comisiones Lista para escriturar ya Planos aprobados actualizados. Rogaría por favor inmobiliarias e intermediarios abstenerse no enviarme mensajes ya que solo responderé potenciales interesados particulares. Villa Pueyrredón barrio en pleno desarrollo de casa bajas y muy tranquilo. Inmobiliarias no llamar ni mandar mensaje

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