125 PH en venta en Villa Santa Rita, CABA

PH de 3 ambientes, Villa Santa Rita · PH Sin Expensas de 80 m² con 2 Dorm. en Venta en Villa Santa Rita

USD 134.000

80 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Alejandro Magariños Cervantes 3900

Villa Santa Rita, Capital Federal

(ver video) ph en venta en Villa Santa Rita, con 80 m² de superficie total y 64 m² de superficie construida. El ingreso conduce a un cómodo living comedor y una cocina equipada.. La propiedad cuenta con 3 ambientes bien distribuidos, incluyendo 2 dormitorios y 1 baño completo. La unidad se destaca por ser muy luminosa en sus ambientes principales. Patio propio muy soleado y baulera. La zona residencial de Villa Santa Rita ofrece un entorno tranquilo con pulso de barrio, excelente conectividad mediante colectivos, cercanía a avenidas principales, comercios locales, colegios y plazas tradicionales para recreación. Para consultas no dudes en comunicarte con nosotros al 11 Ver datos o via zonaprop. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com.

PH · 73m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes con Balcón | Villa Santa Rita

USD 119.000

$ 40.000 Expensas

73 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Luis Viale 2700

Villa Santa Rita, Capital Federal

Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor cucicba 5414 / csi 6061- Contacto: Gabriela Villalba. Departamento en ph de 3 ambientes reciclado a nuevo, con excelentes detalles de calidad y ambientes cómodos y luminosos. El depto se entrega pintado a nuevo! No tiene reubicación! Pronta posesión!! La propiedad se encuentra reciclada a nueva, con cañerías de agua, instalación de gas y cableado eléctrico completamente renovados. Baño y cocina reciclados a nuevo, con materiales modernos y funcionales. Living comedor amplio, con salida a balcón Con cerramiento, muy luminoso y confortable. Balcón privado. Cocina comedor con amplio espacio de guardado y acceso a lavadero. Dormitorios acogedores, pensados para el descanso y la tranquilidad. El dormitorio principal cuenta con toilette, brindando mayor comodidad y funcionalidad. Baño principal completo con bañera. Ubicación estratégica: cercano a comercios, colegios, restaurantes y con fácil acceso al transporte público. Se accede a la propiedad por segundo piso por escalera. El edificio cuenta con terraza de uso común. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 141m² · 4 Ambientes · PH 4 Ambientes con Patio y Terraza

USD 250.000

263 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Avenida Nazca 1400

Villa Santa Rita, Capital Federal

Corredor Responsable: Rene Vera cucicba 6778 / csi 5848- Contacto: Federico Segovia. ph de época reciclado, con techos altos, pisos originales, patio, terraza y quincho, desarrollado íntegramente en primer piso. Ubicado sobre Av. Nazca al 1400, en el barrio de Villa Santa Rita, este ph combina el carácter de las construcciones tradicionales con mejoras orientadas al confort y la funcionalidad. La propiedad cuenta con una superficie total de 263 m², compuesta por 141 m² cubiertos y 122 m² descubiertos. Conserva elementos originales de gran valor, entre ellos pisos de época, techos altos y aberturas originales en excelente estado de conservación. Al acceder a la unidad se llega a un sector de recepción que distribuye la circulación hacia los distintos ambientes. Desde allí se accede a uno de los dormitorios al frente, actualmente utilizado como estudio de música, al patio central de la propiedad y a un pasillo distribuidor. A través de este pasillo se encuentra el dormitorio principal, también orientado al frente, ambos con salida al balcón corrido. En este sector se ubican además el baño completo y un amplio living comedor, que se desarrolla en torno al patio y genera una fluida integración entre los espacios interiores y exteriores. La cocina independiente se vincula directamente con este ambiente. La propiedad incorpora mejoras que aportan confort y eficiencia, entre ellas caldera dual individual, calefacción por radiadores en todos los ambientes y carpinterías con doble vidrio hermético (dvh) en los dormitorios. El patio constituye el núcleo de la vivienda y comunica con el toilette, el entrepiso destinado a tercer dormitorio y el acceso a la terraza. La terraza, de amplias dimensiones, cuenta con quincho y una importante superficie descubierta, brindando múltiples posibilidades para reuniones, esparcimiento y actividades al aire libre. Superficies. Cubierta: 141 m² Descubierta: 122 m² Total: 263 m² Características principales. ph sin expensas. Primer piso por escalera. 3 dormitorios. 1 baño completo y 1 toilette. Balcón corrido al frente. Patio central. Terraza de grandes dimensiones. Quincho. Caldera dual individual. Calefacción por radiadores en todos los ambientes. Dvh en dormitorios. Pisos originales. Techos altos. Aberturas originales en excelente estado. Ubicado en Villa Santa Rita, con excelente conectividad, cercanía a centros comerciales, establecimientos educativos, espacios verdes y múltiples medios de transporte. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 3 ambientes, Villa Santa Rita · Villa Santa Rita - Cuenca 1709

USD 130.000

$ 50.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Cuenca 1709

Villa Santa Rita, Capital Federal

Hermoso ph al Frente en 2 Plantas! 3 Ambientes con Excelente Distribución y Luminosidad. Descripción: ¿Buscás la comodidad de una casa sin expensas y en una ubicación privilegiada? ¡Este ph al frente es para vos! Desarrollado en dos plantas, destaca por su luminosidad, amplitud y excelente distribución. Planta Baja: Living-comedor: Súper amplio, con un gran ventanal que mira al frente, ideal para disfrutar de la luz natural. Cocina independiente: Cómoda, espaciosa y con excelente lugar de guardado. Toilette de recepción: Práctico y funcional para las visitas. Lavadero techado: Un espacio independiente y cubierto para mayor comodidad en el día a día. Planta Alta: 2 Dormitorios: Ambos de muy buenas dimensiones, equipados con placares completos. Baño completo: Cómodo, con bañera y excelente ventilación.

PH de 3 ambientes, Villa Santa Rita · Excelente PH de 3 Ambientes con Patio y Terraza Sin Expensas.

USD 95.000

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Emilio Lamarca

Villa Santa Rita, Capital Federal

Excelente ph de 3 ambientes en piso 1, sin expensas, el inmueble consta de, cocina comedor diario, 1 habitación, living comedor, baño, patio tipo lavadero, terraza, cuarto de guardado, 1 habitación. - no es apto crédito, solo contado efectivo. -

MII-MII-597_2 · Excelente Departamento con Terraza Propia - Sin Expensas

USD 159.000

179 m² tot.3 amb.2 dorm.

Av. Nazca 1400. Entre Belaustegui, luis dr. y Tres arroyos

Villa Santa Rita, Capital Federal

Venta de ph 3 Ambientes sin expensas con Terraza Propia en Av. Nazca 1400 - Villa Santa Rita, caba. Excelente oportunidad: departamento tipo ph de 3 ambientes, ubicado sobre Av. Nazca al 1400, a tan solo una cuadra de Av. Juan B. Justo (Metrobus), en el corazón de Villa Santa Rita. La propiedad se encuentra en un segundo piso por escalera, con palier privado, lo que brinda mayor privacidad. Se destaca por su gran luminosidad y ventilación cruzada en todos los ambientes. Distribución: Al ingresar, nos recibe un cómodo hall de entrada que conecta con los distintos espacios: Living-comedor amplio y luminoso, con salida a balcón corrido al frente con vistas a Avenida Nazca. Equipado con ventilador de techo y aire acondicionado frío/calor. Cocina independiente, muy luminosa, con muebles bajo mesada, alacenas y excelente capacidad de guardado. Patio interno semicubierto, con toldo rebatible, sector de lavadero y escalera con acceso a la terraza. A través de un hall de distribución (también con espacio de guardado), accedemos al área privada: Dormitorio principal al frente, muy luminoso, con placard completo, ventilador de techo y aire acondicionado. Segundo dormitorio con vista al patio interno, también con placard. Baño completo, con espacio de guardado adicional. Exterior: Terraza propia que abarca toda la superficie de la propiedad, con cuarto de guardado. Ideal para disfrutar, armar un quincho o proyectar futuras ampliaciones (sujeto a aprobación). Ubicación y conectividad: Ubicación estratégica con excelente acceso a toda la ciudad: A 1 cuadra de Av. Juan B. Justo (Metrobus) Cercanía a Av. Gaona y Av. Álvarez JonteMúltiples líneas de colectivo: 34, 47, 53, 63, 84, 109, 124, 134, 135, 166, entre otrasRápido acceso a zonas comerciales como Av. Avellaneda (zona textil y outlets) Entorno: Cercano a Hospital Álvarez y centros de saludProximidad a colegios y espacios verdesZona residencial con gran movimiento comercial. Las imágenes, medidas y descripciones son orientativas y pueden diferir del producto final. Se recomienda verificar todo lo informado con el profesional correspondiente. xintel(mii-mii-597)

PH · 57m² · 3 Ambientes · PH de 3 Ambientes 95 m Totales con Terraza Propia en Villa Santa Rita

USD 137.000

95 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Tres Arroyos al 3300

Villa Santa Rita, Capital Federal

Excelente 3 ambientes – 95 m² totales (57 m² cubiertos + 33 m² descubiertos) – Apto profesionalUnidad ubicada en primer piso por escalera, en edificio de solo 5 unidades, lo que garantiza tranquilidad y privacidad. Cuenta con tiro balanceado en todos los ambientes, asegurando una climatización eficiente. Ambientes y distribución: • Living comedor súper amplio y luminoso: 6, 90 x 4, 22• Habitación principal con placard: 2, 80 x 3, 50• Habitación secundaria: 2, 34 x 2, 10• Baño completo: 2, 20 x 1, 50• Toilette de recepción en planta baja: 0, 90 x 1, 70Además, posee una terraza propia accesible por escalera caracol, de 4, 80 x 5, 20, ideal para reuniones, parrilla o espacio verde. Características destacadas: • Apto profesional• Bajas Expensas• Excelente luminosidad• Edificio de pocas unidadesUna opción ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

FRC-FRC-403_2 · César Díaz 3500 Santa Rita 5amb Coch Jardin U$340.000

USD 340.000

250 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños1 coch.

Gral César Díaz 3500. Entre Concordia y Lamarca, Emilio

Villa Santa Rita, Capital Federal

Ph tríplex de 5 amb con cochera, patio y jardín en villa santa rita. Superficie total de 250m², cubierta de 200m² y descubierta de 50m². Tres dormitorios, cuatro baños. Living-comedor, cocina. Jardín. Patio. Playroom. Parrilla. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de madera. 2 unidades en el lote. Una cochera semicubierta. Antigüedad 40 años. Apto crédito. Puerta blindada con cerradura digital. Cochera semicubierta con techo de policarbonato y portón automático. Rejas de protección en todas las aberturas. Portero visor. Baulera en bajo escalera de la planta baja. La cochera tiene instalado un dispositivo independiente para la carga de autos eléctricos. Vivienda parcialmente refaccionada a nuevo, en excelentes condiciones de uso y conservación. Cuenta con tanque cisterna y termotanque a gas. A 5 cuadras de Av Nazca, a 5 cuadras de Av Juan B Justo. Ley 5115: Tiene escaleras internas, no apto movilidad reducida. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. - Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cpi 6099. --xintel(frc-frc-403)

PH · 56m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes con Terraza, Villa Santa Rita

USD 99.000

56 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Joaquín V. González 1900

Villa Santa Rita, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Gabriel Gomez. Venta ph con 3 dormitorios y terraza – Joaquín V. González 1900. ¡Una oportunidad para crear y revalorizar! Ph ubicado en primer piso por escalera, ideal para quienes buscan una propiedad con potencial y la posibilidad de renovarla y adaptarla a su propio estilo. Según escritura, cuenta con 56 m² cubiertos, distribuidos originalmente en espacios con posibilidades de actualización. Además, la propiedad dispone de tres dormitorios, un ambiente adicional construido y una terraza, ofreciendo distintas alternativas para aprovechar y transformar sus espacios. Posteriormente se agrego un ambiente y la terraza. La propiedad se encuentra a reciclar, lo que representa una excelente oportunidad para proyectar una renovación integral, optimizar la distribución y crear un hogar a medida. La terraza suma un valioso espacio al aire libre, ideal para diseñar un sector de descanso, reuniones o disfrute. Una propuesta interesante tanto para quienes buscan una vivienda para personalizar como para inversores que sepan reconocer el potencial de una propiedad con posibilidades de mejora. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 40m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes Sin Expensas

USD 65.000

40 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Camarones al 2900 P1

Villa Santa Rita, Capital Federal

Oportunidad! ph 3 ambientes sin expensas. Refaccionado. excelente zona, A metros de av nazcasolo 3 unidades. Living/comedor 4. 32/3X2. 40- cocina 3. 13X1. 95- dormitorio 4X2. 53 sin placard- dormitorio 3. 10X2. 95 con ropero- baño 1. 44X1- terraza de uso comun Y lavadero en patio de uso comun-nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

PH · 51m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH 2 Amb Pb Villa Santa Rita con Cochera

USD 139.000

66 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Doctor Luis Beláustegui 3500

Villa Santa Rita, Capital Federal

Corredor Responsable: Yanina Delacour cucicba 5626 / cmcpm 2958- Contacto: Pablo Cotella. departamento ph 2 ambientes venta villa santa rita capital federal sin expensas. Un refugio urbano que respira tranquilidad se esconde en el corazón de Villa Santa Rita, donde cada rincón cuenta una historia de diseño inteligente y confort contemporáneo. Este ph de 66 m² se despliega como un lienzo que fusiona luminosidad, funcionalidad y estilo. La propiedad, estratégicamente ubicada sobre Doctor Luis Beláustegui, ofrece una orientación noroeste privilegiada que inunda de luz natural cada espacio. Sus persianas de estilo canadiense permiten modular la luminosidad con precisión, creando ambientes versátiles y acogedores. Con una distribución pensada al milímetro, este ph maximiza cada centímetro cuadrado. La planta alta alberga una habitación con ventana a la calle, complementada por un toilette en suite que añade privacidad y comodidad. El comedor, recientemente reformado, refleja una intervención inteligente que optimiza la habitabilidad sin sacrificar estética. Las terminaciones hablan de un mantenimiento meticuloso: baños renovados, portón nuevo en el garage, frente pintado recientemente y una elegante cenefa de madera barnizada que añade calidez al conjunto. El aire acondicionado garantiza confort en cualquier estación. Su ubicación es un verdadero activo. A solo una cuadra de la línea 25 que conecta rápidamente con el subte A, y cerca de Juan B. Justo y el Metrobus en Concordia, este ph ofrece movilidad urbana sin igual. Construido en 1996, el inmueble se mantiene en un estado impecable, listo para recibir a quien busque un hogar que equilibre diseño, funcionalidad y conexión urbana. Una oportunidad única de habitar Villa Santa Rita con todo el confort que mereces. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 80m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes Patio y Terraza Villa Santa Rita

USD 180.000

154 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Luis Viale 3100

Villa Santa Rita, Capital Federal

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin cpi 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos cpmcal 376- Contacto: Pablo Celati. venta ph 3 ambientes villa santa rita capital federal. Propiedad de reciente construcción ubicada en Villa Santa Rita, sobre la avenida Luis Viale, que combina funcionalidad y confort en un diseño contemporáneo. Se trata de un ph de 154 m² de superficie total (por escritura son 83m²), con 80 m² cubiertos distribuidos estratégicamente para optimizar espacios y luminosidad. La distribución interna contempla dos dormitorios, dos baños completos, cocina comedor, living comedor y áreas de servicio. El proyecto incluye placard en dormitorios, vestidor, lavadero independiente y una terraza de 70 m² que se complementa con patio cubierto en planta baja, ideal para disfrutar del espacio interior y exterior. La disposición de ambientes permite múltiples usos, tanto residencial como profesional. Construido en 1980 y reciclado a nuevo de punta a punta en 2025 con excelente estado general y acabados de calidad, el inmueble cuenta con todas las instalaciones necesarias: electricidad, agua, gas natural y desagüe cloacal. Permite mascotas, lo que amplía su versatilidad para diferentes tipos de ocupantes. La ubicación en Villa Santa Rita ofrece acceso a comercios, servicios y transporte público, consolidándose como una zona de crecimiento en la Capital Federal. La propiedad representa una oportunidad tanto para quien busca vivienda propia como para inversores interesados en alquileres residenciales o profesionales. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

MII-MII-706_2 · Venta PH 4 Ambientes con Patios y Gran Terraza Primer Piso por Escalera - Villa

USD 180.000

180 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

LOS PIRINEOS 1300. Entre Galicia y Av juan b justo

Villa Santa Rita, Capital Federal

Venta ph 4 ambientes con patios Y gran terraza primer piso por escalera - villa santa rita. ph de 4 ambientes ubicado en Los Pinos al 1300, en el barrio de Villa Santa Rita, desarrollado íntegramente en primer piso por escalera y con entrada independiente. Ubicación. La propiedad se encuentra en un sector residencial de Villa Santa Rita, a pasos de Av. Juan B. Justo y con rápido acceso hacia Av. Nazca y Av. Gaona, importantes corredores de la zona. Una ubicación que combina la tranquilidad característica de las calles interiores del barrio con cercanía a comercios, servicios y diferentes medios de transporte, y muy buena conexión con Villa del Parque, Villa General Mitre, Flores y Caballito. La propiedad. Se desarrolla íntegramente en primer piso por escalera y cuenta con entrada independiente. Una propiedad de estilo tradicional, con ambientes amplios y una distribución muy completa, que se destaca especialmente por sus espacios exteriores, excelente ventilación cruzada y muy buena entrada de luz natural. Al ingresar encontramos un hall de distribución de 2, 67 x 1, 25 m, que comunica los diferentes sectores de la vivienda. El living comedor de aproximadamente 3, 90 x 3, 60 m, de formato irregular, conforma el ambiente social principal. Cuenta con dos dormitorios con placard. El dormitorio principal, ubicado al frente, mide aproximadamente 3, 48 x 3, 28 m, mientras que el segundo dormitorio tiene aproximadamente 3, 00 x 2, 92 m. Dispone además de un tercer ambiente de 2, 20 x 2, 83 m, actualmente utilizado como escritorio, que permite adaptarlo a diferentes necesidades. El sector de cocina se encuentra acompañado por un comedor diario de 2, 42 x 2, 54 m. La cocina mide aproximadamente 2, 20 x 3, 00 m. Baño completo de 2, 67 x 1, 51 m, equipado con bañera. Cuenta además con lavadero independiente y cubierto de 1, 93 x 2, 00 m. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad son sus espacios exteriores. Dispone de un patio cubierto con techo de policarbonato de aproximadamente 4, 50 x 4, 20 m y otro patio en desnivel de 3, 36 x 2, 43 m con parrilla, generando diferentes sectores para disfrutar durante todo el año. Desde allí se accede a una gran terraza de aproximadamente 10 x 9 m, desarrollada prácticamente sobre toda la superficie de la propiedad. Un espacio con enorme potencial para generar sectores de descanso, reuniones, solárium, plantas o diferentes usos al aire libre. En la terraza cuenta además con baulera ubicada debajo del tanque de agua. La propiedad es antigua, pero se encuentra en --muy buen estado general de conservación--, manteniendo el carácter típico de los ph y casas de la zona. Características principales. ph de 4 ambientes. Primer piso por escalera. Entrada independiente. Dos dormitorios con placard. Tercer ambiente actualmente utilizado como escritorio. Living comedor. Cocina con comedor diario. Baño completo con bañera. Lavadero independiente cubierto. Patio cubierto con policarbonato. Patio con parrilla. Gran terraza propia. Baulera. Excelente ventilación cruzada. Muy buena luz natural. medidas aproximadas. Living comedor: 3, 90 x 3, 60 m. Dormitorio principal al frente: 3, 48 x 3, 28 m. Segundo dormitorio: 3, 00 x 2, 92 m. Tercer ambiente / escritorio: 2, 20 x 2, 83 m. Hall: 2, 67 x 1, 25 m. Baño: 2, 67 x 1, 51 m. Comedor diario: 2, 42 x 2, 54 m. Cocina: 2, 20 x 3, 00 m. Lavadero: 1, 93 x 2, 00 m. Patio cubierto: 4, 50 x 4, 20 m. Patio con parrilla: 3, 36 x 2, 43 m. Parrilla: 1, 30 x 1, 30 m. Terraza: 10, 00 x 9, 00 m aproximadamente. Una propiedad con muchísimo espacio exterior y gran potencial, ideal para quienes buscan la independencia de un ph y superficies difíciles de encontrar en un departamento convencional. Las medidas son aproximadas y deberán verificarse mediante la documentación correspondiente. Las imágenes, medidas y descripciones son orientativas y pueden diferir del producto final. Se recomienda verificar todo lo informado con el profesional correspondiente. xintel(mii-mii-706)

PH · 220m² · 6 Ambientes · Tipo Casa PH en Venta

USD 270.000

260 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños

San Nicolas 1546

Villa Santa Rita, Capital Federal

¡Tipo casa ph en venta! Ph en excelente estado ubicado en zona Monte Castro, caba. No es apto crédito. El mismo cuenta con: -5 Dormitorios. 1° en pb 4, 5x3, 8 (Piso de parquet y revestimiento de pintura) 2° en pb 3, 7x3, 8 (Piso de parquet y revestimiento de pintura) 3° en pb 3, 4x3, 8 (Piso de parquet y revestimiento de pintura) 4° en 1P 4, 8x3, 5 (Piso de cerámica y revestimiento de pintura) 5° en 1P 3, 9x3, 4 (Piso de cerámica y revestimiento de pintura) -3 Baños + un baño completo a terminar. 1° en pb 1, 9x3x8 (Piso de cerámica y revestimiento de cerámica) 2° en pb (toilette) 2x, 099 (Piso de cerámica y revestimiento de cerámica) 3° en 1P 2, 9x3, 5 (Piso de cerámica y revestimiento de cerámica) Living 5, 3x2, 9 (Piso de cerámica y revestimiento de pintura) Comedor 6, 7x2, 9 (Piso de cerámica y revestimiento de pintura) Cocina 3x6, 9 (Piso de cerámica y revestimiento de pintura y cerámica) Terraza 9, 2x3, 4. Patio 2, 9x4, 4

PH · 54m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes Patio Villa Santa Rita

USD 179.000

125 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

San Blas 3300

Villa Santa Rita, Capital Federal

Corredor Responsable: luis rodriguez de filippo csi 6834 / cucicba 8058- Contacto: Sebastián Candia. ph en venta en villa santa rita, capital federal. Propiedad única ubicada sobre la calle San Blas en Villa Santa Rita que combina funcionalidad y confort en un espacio bien aprovechado. Se trata de un ph de 125 m² de superficie total, distribuido en 54 m² cubiertos que garantizan espacios internos amplios y luminosos, complementados por 6 m² semicubiertos y 64 m² descubiertos ideales para disfrutar del exterior. La distribución cuenta con 4 ambientes estratégicamente organizados: 2 dormitorios con dimensiones generosas, 1 baño completo con instalaciones modernas, 1 toilette y áreas comunes que permiten una circulación fluida. El estado general de la propiedad es muy bueno, resultado de un mantenimiento constante desde su construcción en el año 2000. El inmueble dispone de aire acondicionado en los sectores principales, asegurando confort durante todo el año. Las instalaciones eléctricas están en óptimas condiciones, permitiendo una funcionalidad sin inconvenientes. La ubicación en Villa Santa Rita representa una oportunidad valiosa para quienes buscan una propiedad en zona consolidada de la Capital Federal, con acceso a servicios, comercios y transporte. Los espacios descubiertos ofrecen posibilidades de expansión o mejora según las necesidades del propietario. Esta propiedad resulta atractiva tanto para familias que buscan un hogar práctico como para inversores interesados en un inmueble con potencial de rentabilidad en una zona de demanda sostenida. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 58m² · 3 Ambientes · PH 3 Amb. Pb Al Frente con Entrada Indep. - Patio y Tza Prop.

USD 109.500

78 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños

Pasaje Toay 3300

Villa Santa Rita, Capital Federal

Nuevo valor - ph 3 amb. Pb al frente con entrada independiente- patio Y terraza propia. comodidades: P. Baja: living comedor 5. 20 X 4. 00 C/ cocina integrada. toilette, patio 3. 80 X 2. 50 C/ lavadero. entrepiso: dormitorio 3. 00 X 2. 80 C/ baño completo. º piso: dormitorio 3. 00 X 3. 00 C/ baño completo. balcon al contrafrente Y terraza total con parrilla. detalles: pisos ceramicos dormitorio piso flotante. cocina con mueble bajo mesada, alacena, mesada de. granito gris mara, piso ceramicos, Y revestimientos. ceramicos agua caliente por termotanque. baño completo con revestimientos ceramicos. superficie total 78 M2. nota: Las medidas, superficies y detalles consignadas en el presente folleto son aproximados y al solo. efecto orientativo. Las medidas originales surgirán del título de propiedad respectivo.

1928893415.jpg · Departamento PH en Venta en Villa Santa Rita, Capital Federal, Buenos Aires

USD 195.000

180 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Pasaje mar del plata 1000

Villa Santa Rita, Capital Federal

Es una casa ph al frente de 5 ambientes amplios Y techos altos garage propio cubierto cocina comedor amplia patio cubierto con techo rebatible terraza propia sin expensas lavadero cuarto en entrepiso que podria servir como escritorio, baulera O 4to dormitorio pequeño.

PH de 4 ambientes, Villa Santa Rita · PH 4 Ambs. "En Construcción" Sin Expensas! con Terraza Propia y Parrilla!

USD 199.900

110 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Elpidio González 3400

Villa Santa Rita, Capital Federal

Excelente ph 4 ambs. "en construcción" tipo dúplex, con balcón al frente, terraza propia Y parrilla. Sin expensas! Entrega posesión octubre 2027 aprox. Ph tipo dúplex ubicado en 1er Y 2do piso. en planta baja amplio living comedor con balcón al frente, toilete, cocina A gas totalmente equipada con salida A amplia terraza propia de 20m2 aprox. Con parrilla Y lavadero! En primer piso 3 dormitorios con frente E interior de placards de piso A techo. dormitorio principal en suite / 2 baños completos. amplia baulera. pisos de porcellanato pulido, ambientes cómodos, terminaciones en yeso Y tarquini, aberturas de aluminio. Cocina Y termotanque A gas de 85 lts. / calefacción A gas en todos los ambientes. superficie aproximada: 85 M2 cubiertos / 20 M2 terraza descubierta al contrafrente + balcón al frente 5 M2 = 110 M2 totales aprox. Excelente ubicación! Barrio residencial, muy familiar. tomamos su propiedad en parte de pago! Empresa constructora con amplia trayectoria en el mercado (obra camarones 4900 - nazarre 5400 - nazarre 4700 - tokio 2000 - gualeguaychú 1700 - hawaii 3000 - cervantes 1700 - marcos paz 2100 - bacacay 5000 - J. P varela 4100 - E. Gutierrez 5600 - cortina 2100 - martin fierro 5700) atención inversores / excelente oportunidad de inversión. empresa constructora con amplia trayectoria en el mercado. Nota: Las imágenes son sólo a modo ilustrativo; corresponden a otro proyecto en la zona recientemente finalizado de similares características de la empresa constructora. Las superficies y medidas son aproximadas y no resultan vinculantes, las reales son las que surgirán del título de propiedad y/o Plano de Subdivisión que serán suministrados por el propietario.

FRC-FRC-1135_2 · Camarones 3200 Villa Santa Rita Triplex 4amb Coch U$270.000

USD 270.000

162 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Camarones 3200. Entre Campana y Cuenca

Villa Santa Rita, Capital Federal

Hermoso Tríplex al frente con entrada independiente y cochera. Superficie total de 162m², cubierta de 125m² y descubierta de 37m². Dos dormitorios mas escritorio, tres baños. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de cerámica y madera flotante. Pb: pequeño hall que mantiene la privacidad, dependencia de servicio con baño. Cochera cubierta con portón automatizado. 1º piso: living-comedor, cocina, baño, patio interno con lavadero. 2º piso: dormitorio principal con balcón al frente, y segundo dormitorio con ventana al patio. Baño principal. 3º piso: terraza transitable. Antigüedad 16 años. Cuatro equipos de aire acondicionado, 3 calefactores tiro balanceado, doble sistema de alarma, cámara de seguridad. Apto crédito. 3 unidades en el lote, todas con acceso independiente. Colectivos: 25, 47, 63, 84, 110, 124, 133, 134, 135. Ley 5115: No cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas. --. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. - Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cpi 6099. --xintel(frc-frc-1135)

PH de 2 ambientes, Villa Santa Rita · Terrada 1900 Casa Tipo PH C/entrada Independ. Sin Expensas y en Ubicac Tranquila

USD 230.000

182 m² tot.2 dorm.

TERRADA

Villa Santa Rita, Capital Federal

Terrada E/camarones Y san blas. ph con entrada, independiente (por el living) Y por otra puerta (al lado) se ingresa al ph de 4 unidades. zona tranquila Y arbolada. A 1 cuadra de av nazca (zona comercial), Y con todos los transportes de la avenida. 2 importantes colegios A pocas cuadras. esta distribuido en 3 plantas. planta baja planta alta Y terraza. en planta baja, se encuentra al ingresar un living comedor de 6, 46 X 3. 93 (con aire acondicionado) con pisos de porcellanato tipo madera, ventana A la calle, con buena luz. cocina, (toda nueva), con bajo mesada Y alacenas todas nuevas con comedor diario de 3. 68 X 3. 40. la cocina da A un patio de aire Y luz (con plantas) que tiene comunicacion con las otras unidades del ph. el patio tiene 5. 43 X 2. 60 Y es muy luminoso. baño con ducha Y vanitory (nuevo) escalera de marmol con baranda de hierro. por la cual se accede A los dormitorios de la planta alta el escitorio O multiespacio Y lavadero. 2 amplios dormitorios dando A un balcon corrido en la planta alta. donde tambien hay un escritorio O guardatodo. dormitorio 1 (con vestidor) de 3. 64 (vestidor incluido) x 3. 237 con aire acondicionado y pisos de madera. dormitorio 2 con grandes placares (con aire acondicionado y pisos de madera. balcon corrido, A la calle, con salida de los 2 dormitorios de 6. 53 X 1. 25. guardatodo O escritorio 2. 35 X 2. 20 con ventana pequeña. amplio baño completo en planta alta con bañera. lavadero cerrado con puerta de 2. 85 X 1. 80. saliendo del lavadero gran terraza de 7. 77 X 7. 35. cañerias de agua nuevas. cañerias de gas ´por fuera anulandose la existente. estufa en planta alta. estufa en el comedor (sin salida, pero se puede hacer) aysa $ 20. 000. abl $ 57. 000 (mensual) consultas a los siguientes whatsapp: 11 Ver datos y 11 Ver datos

PH · 45m² · 2 Ambientes · PH 2 Amb - Santa Rita - Apto Credito

USD 94.900

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Terrada 1484

Villa Santa Rita, Capital Federal

? Descripción del ph – Terrada 1484 (pb, 2 ambientes) ph de 2 ambientes en planta baja, cómodo, funcional y con excelente potencial. Ubicado en una cuadra tranquila de Villa Santa Rita, uno de los barrios más buscados de la Comuna 11 por su ambiente residencial, seguridad y accesibilidad. La unidad cuenta con un living amplio y luminoso, cocina independiente con buena ventilación, dormitorio de generosas dimensiones y baño completo. Al estar en planta baja, ofrece una circulación práctica y sin escaleras, ideal para quienes buscan comodidad y fácil acceso. El ph se destaca por su baja circulación interna, sin gastos elevados y con la privacidad típica de las propiedades tipo casa. ? Información valiosa de la zona. Barrio Villa Santa Rita (cp 1416): zona residencial, tranquila y con excelente calidad de vida. Conectividad: cercanía a Av. Nazca, Av. Juan B. Justo y Av. Gaona, permitiendo acceso rápido a distintos puntos de la ciudad. Transporte: múltiples líneas de colectivo y fácil conexión con Metrobus. Servicios y comercios: supermercados, panaderías, gimnasios, bancos y tiendas a pocos metros. Espacios verdes: proximidad a plazas y parques de la Comuna 11. Entorno seguro y familiar, con fuerte presencia de comercios barriales y vida cotidiana activa. - Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938

PH · 31m² · 2 Ambientes · PH C/ Entrada Independiente a La Calle - Apto Profesional Villa Santa Rita

USD 63.500

31 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Carrasco al 900

Villa Santa Rita, Capital Federal

Ph en Planta Baja con Ingreso Independiente – Apto Profesional sin expensasdesarrollado en planta baja, con ingreso independiente desde la calle, en una buena ubicación y posibilidades de uso tanto como vivienda como para desarrollar una actividad profesional. Al ingresar nos encontramos con un cómodo living comedor, conectado con una cocina integrada y un baño completo. Desde el ambiente principal, una escalera conduce al entrepiso, actualmente acondicionado como dormitorio, con placard empotrado y aire acondicionado. La propiedad tiene una distribución funcional que permite aprovechar cómodamente los espacios. Cuenta con todos los servicios y no paga expensas, representando una excelente alternativa para quienes buscan reducir costos mensuales. Su ubicación, próxima a Av. Juan B. Justo, ofrece múltiples opciones de transporte y una rápida conexión con distintos puntos de la ciudad. Ideal para vivienda, estudio, oficina o renta. Medidas aproximadas: Living 4, 70 x 3, 20Cocina 2, 85 x 1Baño 2 x 1, 2Dormitorio (altillo) 3 x 3, 2No dejes pasar esta oportunidad. Contactanos para coordinar una visita. Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

PH de 2 ambientes, Villa Santa Rita · PH de 45 m² con 1 Dormitorio en Venta en Villa Santa Rita

USD 98.000

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

San Nicolás 1537

Villa Santa Rita, Capital Federal

Ph en venta ubicado en el barrio de Villa Santa Rita, con una superficie total de 60 m² y una antigüedad de 50 años. La propiedad no paga expensas, únicamente se dividen los gastos de aysa y luz del pasillo. El ph se desarrolla en 2 ambientes que integran un living comedor diario, cocina independiente con espacio de guardado y un lavadero semi cubierto. Cuenta con 1 dormitorio cómodo y 1 baño completo en funcionamiento. El sector exterior dispone de un patio propio que aporta ventilación natural y conexión directa con el resto de la unidad, la cual se ubica en disposición lateral con orientación noroeste. La zona es residencial y de baja densidad, caracterizada por un entorno tranquilo y tradicional de casas bajas, con cercanía a avenidas comerciales, paradas de colectivos y colegios de nivel inicial y medio.

MII-MII-727_2 · Venta PH Al Frente con Terraza y Parrilla - Neuquén Al 2900, Flores

USD 85.000

29 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

NEUQUEN 2900. Entre Av. Nazca y Argerich

Villa Santa Rita, Capital Federal

Venta ph al frente con terraza Y parrilla - neuquén al 2900, flores. ph al frente, desarrollado en planta baja y primer piso, ubicado sobre Neuquén al 2900, entre Av. Nazca y Argerich, en el barrio de Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La propiedad comparte el lote con una sola unidad adicional y ofrece una distribución en distintos niveles, con ambientes interiores y espacios exteriores de uso propio. Ubicación. Ubicado en un sector residencial de Flores, próximo a los límites con Villa Santa Rita, sobre Neuquén entre Av. Nazca y Argerich. Su cercanía a Av. Nazca, Av. Gaona y Av. Juan B. Justo permite acceder a comercios, servicios y distintas alternativas de transporte público. En sus inmediaciones se encuentra la Plaza de los Periodistas, un espacio verde característico de la zona. La propiedad. planta baja. Al ingresar encontramos un living comedor con cocina integrada, conformando un ambiente con espacio para comedor y sector de estar. La cocina cuenta con muebles de alacena y bajo mesada, mesada de trabajo y cocina con horno. En esta planta se encuentra también un baño completo con bañera. Desde un pequeño patio se accede, mediante una escalera exterior, al sector de terraza. Primer piso - terraza Y dormitorio. En el nivel superior encontramos una terraza de uso propio, con un sector cubierto mediante una estructura de techo de chapa. Este espacio cuenta con parrilla, lugar para mesa y sillas, sector con plantas y conexión para lavarropas. En un nivel elevado respecto de la terraza se desarrolló un dormitorio adicional, con acceso mediante escalera, aire acondicionado y baño incorporado. El dormitorio dispone además de un balcón con vista hacia la terraza. Características principales. ph al frente. Solo 2 unidades en el lote. Distribución en planta baja y primer piso. Living comedor con cocina integrada. Baño completo en planta baja. Patio con escalera de acceso al primer piso. Terraza de uso propio. Sector de terraza techado con chapa. Parrilla. Conexión para lavarropas. Dormitorio adicional en nivel superior. Baño incorporado al dormitorio. Balcón hacia la terraza. Aire acondicionado. Superficies. La propiedad cuenta con 29, 02 m² declarados en plano, correspondientes a su construcción original en planta baja. Posteriormente se realizaron distintas mejoras y ampliaciones que permitieron aprovechar los espacios de la propiedad, incorporando una escalera de acceso a la terraza, un sector cubierto con techo de chapa y un dormitorio en el nivel superior, con baño propio y balcón hacia la terraza. Es importante mencionar que estas ampliaciones no se encuentran incorporadas al plano, por lo que la superficie declarada no contempla la totalidad de los ambientes y espacios que actualmente posee el inmueble. Una alternativa para quienes buscan un ph al frente, con pocas unidades en el lote, espacios exteriores propios y una ubicación bien conectada de Flores. Las imágenes, medidas y descripciones son orientativas y pueden diferir del producto final. Se recomienda verificar todo lo informado con el profesional correspondiente. xintel(mii-mii-727)

PH · 286m² · 6 Ambientes · Venta PH con Local y Depósito en Dos Plantas Villa Santa Rita

USD 335.000

436 m² tot.6 amb.2 dorm.3 baños

Elpidio González 2748

Villa Santa Rita, Capital Federal

Ph con Local y Depósito en Venta. Villa Santa Rita. ¡oportunidad única para inversores O empresas en villa del parque! Presentamos una excelente propiedad en block compuesta por tres unidades funcionales independientes integradas en el mismo edificio, sobre la calle Elpidio González al 2700 (límite con Villa General Mitre). Una estructura sólida, versátil y con un potencial único en la zona central de caba. Esta propuesta es ideal para empresas familiares o pymes que busquen centralizar toda su operación (vivienda propia en planta alta + local comercial y depósito logístico en planta baja), o bien para un inversor que busque generar múltiples fuentes de renta mensual bajo un mismo techo sin expensas. Desglose de las 3 unidades incluidas: 1. Planta alta: Gran ph Residencial de 3 Ambientes (156 m² Totales) o Cómodo acceso por escalera al frente, muy luminoso y con ventilación cruzada. O Amplio living-comedor con salida al balcón corrido. O Cocina independiente, dos dormitorios con placard y dos baños completos. O Espectacular terraza propia descubierta de más de 60 m² en el segundo piso, más un cuarto de azotea de 11 m² ideal para quincho, lavadero o home-office. 2. Planta baja: Local Comercial a la Calle (69 m² Cubiertos) o Excelente vidriera y visibilidad con persiana metálica automatizada sobre Elpidio González. O Planta libre, baño propio y sector de vestuario/oficina al fondo. Actualmente explotado como gimnasio en pleno funcionamiento. 3. Planta baja: Depósito / Galpón Operativo (132 m² Cubiertos) o Espacio de almacenamiento continuo con techos altos de gran volumen de acopio. O Estructura de mampostería firme, ideal para depósito de mercadería, taller o centro de distribución de última milla. Detalles estratégicos para el inversor: • Superficie total construida: Más de 350 m² entre áreas cubiertas y descubiertas. • Mixtura de Usos del Suelo N° 1: Permite una amplia gama de habilitaciones comerciales, profesionales e industriales menores según el Código Urbanístico. • Bajísimo Costo de Mantenimiento: Al ser un consorcio de ph, no cuenta con expensas centralizadas, maximizando la rentabilidad neta. • Ubicación y Conectividad: Zona comercial y residencial tranquila, a metros de ejes clave como Av. Nazca, Av. Álvarez Jonte y Av. San Martín. Precio de venta en block (las 3 unidades): usd 335. 000. Excelente valor en conjunto. Se evalúan propuestas en firme. Coordiná una visita con el equipo de Century 21 Forever Home sa. Barrio: Villa Santa Rita. Comuna: Comuna 11. Área Hospitalaria: htal. Dr. T. álvarez. Comisaría Comunal: 11. Comisaría Vecinal: 11A. Distrito Escolar: Distrito Escolar xvii. Código Postal: 1416. Código Postal Argentino: C1416eqb. - Gerardo Nagy Matrícula Col. 7836 / cucicba 9845. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gerardo Nagy, Matrícula Col. 7836 / cucicba 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7836 / cucicba 9845

PH · 79m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes a Estrenar Frente C/bcon y Terraza Prop.

USD 218.000

$ 85.000 Expensas

144 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Campana 1557

Villa Santa Rita, Capital Federal

Ph 3 ambientes A estrenar frente C/balcon Y terraza prop. / parrilla. propiedades con ascensor general Y parrilla comun en terraza. comodidades: living comedor: 6. 15 X 3. 30. cocina: 3. 60 X 2. 30. dormitorio: 3. 45 X 3. 45 C/ placard. dormitorio: 2. 75 X 2. 85 C/ placard. baño principal: 1. 60 X 2. 30. toilette. lavadero: 3. 95 X 1. 40. balcon: 6. 75 X 1. 45. terraza: 8. 65 X 6. 00. sup cub. 79 M2° aprox. sup total: 144 M2 aprox. detalles: pisos de porcelanato. caldera individual. calefaccion por radiadores. placares completos. baño instalado completo. parrilla. A estrenar. nota: Las medidas, superficies y detalles consignados en el presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas originales surgirán del título de propiedad respectivo.

PH · 49m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes en Villa Santa Rita

USD 115.000

$ 61.000 Expensas

49 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Juan Agustín García 3700

Villa Santa Rita, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernán Buezo cpi 8898 cmcpm 3037- Contacto: Sandra Viviana Vicente. venta ph 3 ambientes en villa santa rita – totalmente renovado. Excelente ph de 3 ambientes ubicado en el tranquilo barrio de Villa Santa Rita, en un entorno residencial que combina tranquilidad, cercanía a zonas comerciales, espacios verdes y buena conectividad. La propiedad fue íntegramente modernizada con materiales de excelente calidad, logrando ambientes funcionales, confortables y con una estética actual. Características principales. * Amplio y luminoso living comedor. * Dos cómodos dormitorios. * Baño completo totalmente renovado, con cañerías y griferías nuevas. * Cocina moderna y funcional, equipada con artefactos nuevos y campana extractora. * Espacio e instalación para lavarropas. * Mueble de guardado. Detalles que hacen la diferencia. La propiedad cuenta con cerradura inteligente de ingreso, con reconocimiento de huella digital, rostro y pin, además de la posibilidad de apertura tradicional mediante llave física. Sus cerramientos con doble vidrio hermético (dvh) proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico, aportando mayor confort durante todo el año. Además, dispone de ventilación cruzada, favoreciendo una excelente circulación de aire y ventilación natural en los distintos ambientes. Edificio Y espacios comunes. El edificio se encuentra en excelente estado de conservación y mantenimiento y cuenta con terraza de uso compartido. Otro importante diferencial son sus bajas expensas, que permiten mantener reducidos los costos mensuales. Una excelente alternativa tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes desean realizar una inversión, combinando ubicación, calidad, confort y bajo costo de mantenimiento. ¡No te pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad! Agenda tu visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 110m² · 7 Ambientes · PH con Patio y Terraza Propia - Villa Santa Rita

USD 175.000

222 m² tot.7 amb.4 dorm.2 baños

Campana al 2000

Villa Santa Rita, Capital Federal

Excelente ph tipo casa al contrafrente con entrada totalmente independiente, sin expensas y con gran potencial. Ubicado sobre Campana al 2000, en el corazón residencial de Santa Rita: una zona tranquila y de casas bajas, a metros de Av. Álvarez Jonte y con rápida conexión a polos comerciales y medios de transporte. Se escuchan ofertas. La propiedad destaca por su metraje total pensada para familias que buscan espacios al aire libre propios. Superficies: - Cubierta: 110 m²- Descubierta: 112 m²Total: 222 m². Distribución y Ambientes: Planta Baja: - Living / comedor. - Cocina con espacio para comedor diario. - 2 dormitorios con ventanas hacia el patio. - 1 baño completo. - Patio propio que aporta aire y luz natural a los ambientes. Planta Alta: - Dos dormitorios con ventanas hacia el patio, intercomunicadas entre ellas. - Lavadero. - Terraza exterior. Sector Exterior y Terraza: - Patio exterior con parrilla. - Quincho cubierto con cocina propia y segundo baño, para 25 personas. Ubicación Estratégica: Campana al 2000 (entre Juan Agustín García y San Blas), Santa Rita. Barrio consolidado de perfil familiar, con cercanía a plazas, colegios y múltiples líneas de colectivo (Av. Nazca, Av. Álvarez Jonte y Av. Juan B. Justo - Metrobus). Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Matricula C. M. Z. C 489 - Fabian Eduardo PersiniMatricula C. U. C. I. C. B. A 8562 - Matías Gabriel Persini

PH · 85m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · PH / Tipo Casa 3 Amb S/expensas Cochera - Terraza!

USD 210.000

120 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Remedios Escalada de San Martin al 2800

Villa Santa Rita, Capital Federal

Oportunidad ph con cochera y terraza propia! Sin expensas · Espacio aéreo propioLuminoso ph al frente en un conjunto de solo 4 unidades funcionales, con acceso independiente tanto por el frente como por pasillo lateral. Ubicación estratégica: a metros de Av. Nazca y a dos cuadras de Av. Juan B. Justo, en pleno corazón de Villa Santa Rita. Una propiedad ideal para quienes buscan la independencia de un ph, sin expensas, con cochera y gran terraza! En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. cucicba Mat. N° 27/67

PH · 59m² · 3 Ambientes · PH en Venta en Pb Sin Expensas - V del Parque - V Santa Rita

USD 85.000

59 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Álvarez Jonte 3460

Villa Santa Rita, Capital Federal

Ubicado sobre la Av. Álvarez Jonte 3640, este ph en planta baja combina una ubicación estratégica con infinitas posibilidades de personalización. Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión, en una zona con excelentes accesos y múltiples medios de transporte. Características Principales Detalle de la Propiedad. Tipo de Propiedad ph en Planta Baja (pb) Ambientes 3 Ambientes (2 Dormitorios) Expensas $0 (No abona expensas) Ubicación Av. Álvarez Jonte 3640. Espacio Exterior Terraza compartida en 3° piso. Apto Crédito Hipótecario. Distribución y Ambientes. • Ingreso Principal: Se ingresa a un amplio comedor de gran versatilidad. Cuenta con un techo ideal para refaccionar que permite el ingreso de un gran caudal de luz natural. • Dormitorio Principal: Cómodo y silencioso. • Segundo Dormitorio: Cuenta con un funcional entrepiso, ideal para armar un espacio de trabajo, estudio o home office. • Cocina Separada: Totalmente equipada con excelente lugar de guardado tanto en bajo mesada como en alacena. • Baño: 1 baño completo. • Almacenamiento: Práctico espacio aprovechado debajo de la escalera, ideal para utilizar como baulera. • Terraza: Acceso a terraza compartida ubicada en el tercer piso. ¿Por qué elegir esta propiedad? • Gran Potencial: Una estructura noble lista para transformar y refaccionar de acuerdo a tus necesidades. • Ubicación Estratégica: Conectividad inmediata con avenidas principales, paradas de colectivo y centros comerciales barriales. • Bajo Costo de Mantenimiento: Al no pagar expensas, representa un ahorro mensual significativo. - Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938

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