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4 PH baratos con cocina hasta 5 años en venta en Villa General Mitre, CABA

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USD 225.000

122 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

General José Gervasio Artigas 1300

Villa General Mitre, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Emilse Lepore. ph en venta de 3 ambientes en villa general mitre, capital federal. Excelente ph en planta baja con entrada independiente y sin expensas, totalmente reciclado a nuevo, ubicado sobre General José Gervasio Artigas 1323, en el barrio de Villa General Mitre. La propiedad cuenta con 106 m² cubiertos y dos patios. Se destaca por sus amplios ambientes, excelente distribución y gran luminosidad natural. Dispone de un espacioso living-comedor integrado, ideal para disfrutar en familia o recibir invitados, además de un espacio de escritorio que brinda un sector cómodo para home office, estudio o lectura. La cocina, amplia y luminosa, fue renovada íntegramente y ofrece un entorno funcional y agradable para el día a día. Completan la distribución dos dormitorios, un baño completo y un toilette, aportando practicidad y confort. En el exterior, la propiedad cuenta con dos patios internos descubiertos y un sector con parrilla, ideales para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre sin salir de casa. Ubicado en una tranquila zona residencial de Villa General Mitre, el inmueble posee una excelente conectividad gracias a su cercanía a las avenidas Juan B. Justo, Gaona, San Martín y Donato Álvarez, con acceso a numerosas líneas de colectivos, comercios, centros educativos y servicios. Su ubicación permite una rápida conexión con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires, combinando comodidad urbana con la tranquilidad de un barrio de perfil residencial. Una propiedad lista para habitar, que combina la comodidad de una casa con la practicidad de un ph, oportunidad única para quienes buscan un diseño renovado en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 260.000

154 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

Sanchez al 2100

Villa General Mitre, Capital Federal

Un refugio urbano de diseño: ph reciclado con terraza propia y doble habitabilidadUbicado en una posición estratégica y privilegiada dentro del lote (segunda unidad de solo seis, garantizando un acceso rápido y cómodo desde la entrada general), este ph se presenta como una verdadera obra de autor. Recientemente remodelado en su totalidad (instalaciones de luz y gas a nuevo, obra finalizada hace poco más de un año), la propiedad combina la nobleza de su estructura original con un interiorismo contemporáneo, sofisticado y sumamente versátil. Su distribución inteligente en varios niveles y la dualidad de sus áreas sociales y de servicios (cuenta con dos cocinas completas y dos baños completos) abren un abanico de posibilidades: desde una dinámica familiar fluida hasta la opción de integrar un sofisticado espacio de home office o taller independiente en la planta baja. Planta Baja: Amplitud, carácter e independenciaEl ingreso nos recibe con un elegante hall recibidor que distribuye la planta baja con fluidez absoluta hacia tres ambientes definidos: El Área Social: Un cómodo comedor principal se conecta visualmente con un small living de gran altura geométrica, optimizado mediante un entrepiso funcional, ideal como biblioteca o espacio de lectura. Cocina y Baño de Recepción: Una primera cocina completa de líneas clásicas y un baño completo asisten de manera independiente a este nivel, otorgándole la autonomía de un departamento por sí mismo. Entrepiso y Planta Alta: La sofisticación de la SuiteA mitad de camino por la escalera principal, a modo de descanso o medio nivel, descubrimos un cuarto privado con vestidor, un rincón íntimo y sumamente acogedor. Al coronar la planta alta, la propiedad se transforma en un departamento de revista: Cocina-Comedor de Concepto Abierto: Un espacio totalmente renovado bajo una estética industrial-elegante, donde destacan los techos estructurales de impronta fabril, la iluminación led integrada bajo mesada y un sector de lavadero empotrado perfectamente camuflado para no alterar la armonía visual. Master Suite de VanguardiaEl dormitorio principal destaca por su luminosidad y se conecta a un vestidor a medida. El baño en suite es una pieza de diseño contemporáneo revestida en tonos oscuros texturados, con detalles de mármol veteado, griferías de alta gama y una imponente columna de ducha escocesa. Cuenta con doble acceso, permitiendo su uso tanto desde el dormitorio como desde el área de la cocina sin perder privacidad. Exteriores: Un oasis de sol en las alturasLa transición hacia el exterior está perfectamente lograda. Desde la cocina de la planta alta se accede a un primer patio íntimo, ideal para disfrutar de las mañanas con un café. A través de una cómoda escalera, se corona la propiedad con una amplia terraza propia de dimensiones generosas. Gracias a su diseño abierto y despejado, este espacio se convierte en un captador de luz natural, absorbiendo el sol durante todo el día. Un lienzo en blanco perfecto para proyectar un sector de parrilla, solárium o un exclusivo paisajismo urbano. Coordiná tu visita exclusivaLas propiedades con esta impronta arquitectónica, calidad de refacción y versatilidad espacial no suelen permanecer mucho tiempo en el mercado. ¿Querés conocer tu próximo hogar? Ponete en contacto con nosotros hoy mismo para coordinar una visita personalizada. Dejanos tus datos o hacé clic en el botón de contacto para agendar un recorrido exclusivo y descubrir cada detalle de este ph único. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: aphVer datos

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USD 39.000

36 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avelino Díaz 2400

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Mariana Mateos. venta de ph de 2 ambientes en Flores al frente sin expensas, A refaccionar. Se ingresa a un patio de 2, 55 x 1, 50 con lavadero y acceso a cocina. Por pasillo se encuentra el baño lateral, living y dormitorio. Living con ventana al frente de 3, 10 x 4, 60. dormitorio 3, 6 x 2, 90. Transportes Cercanos. Colectivos: 7, 26, 50, 76, 101, 132, 133. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 42.000

$ 10.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Juan B. Justo 4178, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

Villa General Mitre, Capital Federal

Presentamos este ph de 1 ambientes divisible al contrafrente, ideal para quienes buscan tranquilidad, luz natural y aire puro en plena ciudad. Con una superficie total de 36, 18m², la propiedad destaca por su ventilación en cada uno de sus rincones. Ubicación Estratégica. Zona: Villa General Mitre (Fragata Sarmiento y Av. Juan B. Justo). Conectividad: A metros de Av. San Martín (Metrobus) y múltiples medios de transporte. Entorno: Cercano a espacios verdes, centros de salud, clubes y supermercados. Características Principales. Planta: 2do Piso por escalera (Disposición contrafrente, muy silencioso). Superficie Total: 36, 18 m². Luminosidad: Ambiente súper soleado. Cuenta con terraza/patio privado, ideal para disfrutar del aire libre. Distribución y Detalles. Ambiente Único: divisible con entrada de luz natural. Cocina: funcional y con mobiliario completo. Baño: Completo. Ventilación: Natural en todos los sectores, Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Ezequiel Zabala Matrícula: cucicba 9053. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

USD 45.000

27 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Galicia al 1400

Villa Crespo, Capital Federal

**cochera transformada A ph/departamento**oportunidad unica en caballito nortepresentamos este ph funcional con entrada independiente a la calle, ubicado en Galicia al 1400. Situado en una zona residencial estratégica, tranquila y con excelente conectividad. La propiedad fue transformada de una cochera a una vivienda moderna, íntegramente reciclada a nuevo y optimizada. distribucion Y diseÑO: planta baja: Living comedor integrado con cocina completa de diseño funcional. entrepiso: Dormitorio privado, junto a un baño completo. estado: Impecable, listo para habitar o rentar de inmediato. puntos destacados: sin expensas: Un beneficio imbatible que potencia la rentabilidad y elimina costos fijos. entrada independiente: Privacidad total, sin pasillos comunes. ubicacion: Caballito Norteconectividad: Cercanía a numerosas líneas de colectivo: 34, 44, 76, 84, 99, 106, 109, 110, 124, 166, 181. especificaciones tecnicas Y legales: Superficie Total: Aproximadamente 27 m2 (17. 67 m2 por escritura + 10 m2 de entrepiso construido con excelente criterio funcional). Por escritura la unidad funcional figura como Espacio Guarda Coche. Ideal para primera vivienda o como unidad de renta dado su bajo costo de mantenimiento y ubicación estratégica. -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

USD 45.000

27 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Galicia al 1400

Villa General Mitre, Capital Federal

**cochera transformada A ph/departamento**oportunidad unica en caballito nortepresentamos este ph funcional con entrada independiente a la calle, ubicado en Galicia al 1400. Situado en una zona residencial estratégica, tranquila y con excelente conectividad. La propiedad fue transformada de una cochera a una vivienda moderna, íntegramente reciclada a nuevo y optimizada. distribucion Y diseÑO: planta baja: Living comedor integrado con cocina completa de diseño funcional. entrepiso: Dormitorio privado, junto a un baño completo. estado: Impecable, listo para habitar o rentar de inmediato. puntos destacados: sin expensas: Un beneficio imbatible que potencia la rentabilidad y elimina costos fijos. entrada independiente: Privacidad total, sin pasillos comunes. ubicacion: Caballito Norteconectividad: Cercanía a numerosas líneas de colectivo: 34, 44, 76, 84, 99, 106, 109, 110, 124, 166, 181. especificaciones tecnicas Y legales: Superficie Total: Aproximadamente 27 m2 (17. 67 m2 por escritura + 10 m2 de entrepiso construido con excelente criterio funcional). Por escritura la unidad funcional figura como Espacio Guarda Coche. Ideal para primera vivienda o como unidad de renta dado su bajo costo de mantenimiento y ubicación estratégica. -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

USD 45.000

27 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Galicia al 1400

La Paternal, Capital Federal

**cochera transformada A ph/departamento**oportunidad unica en caballito nortepresentamos este ph funcional con entrada independiente a la calle, ubicado en Galicia al 1400. Situado en una zona residencial estratégica, tranquila y con excelente conectividad. La propiedad fue transformada de una cochera a una vivienda moderna, íntegramente reciclada a nuevo y optimizada. distribucion Y diseÑO: planta baja: Living comedor integrado con cocina completa de diseño funcional. entrepiso: Dormitorio privado, junto a un baño completo. estado: Impecable, listo para habitar o rentar de inmediato. puntos destacados: sin expensas: Un beneficio imbatible que potencia la rentabilidad y elimina costos fijos. entrada independiente: Privacidad total, sin pasillos comunes. ubicacion: Caballito Norteconectividad: Cercanía a numerosas líneas de colectivo: 34, 44, 76, 84, 99, 106, 109, 110, 124, 166, 181. especificaciones tecnicas Y legales: Superficie Total: Aproximadamente 27 m2 (17. 67 m2 por escritura + 10 m2 de entrepiso construido con excelente criterio funcional). Por escritura la unidad funcional figura como Espacio Guarda Coche. Ideal para primera vivienda o como unidad de renta dado su bajo costo de mantenimiento y ubicación estratégica. -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

USD 45.000

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Juan B Justo 5600

Villa Santa Rita, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Maximiliano Mammana. **venta ph 2 ambientes en villa santa rita | sin expensas | oportunidad** Ubicado sobre Av. Juan B. Justo, este ph de 2 ambientes es una excelente opción para quienes buscan una propiedad económica con potencial de mejora, ya sea para vivienda o inversión. Se encuentra en un **segundo piso por escalera**, con disposición contrafrente que brinda mayor tranquilidad y privacidad. **Características principales: ** * 39 m² totales. * Orientación norte, muy buena entrada de luz natural. * Living cómodo. * Dormitorio de buenas dimensiones. * Baño completo. * Sin expensas. **Ideal para: ** * Primera vivienda. * Inversores que busquen reciclar y revalorizar. * Uso profesional o comercial. **A tener en cuenta (importante): ** * La propiedad requiere tareas de mantenimiento y actualización. * Se observaron filtraciones a partir de lluvias recientes. * Según reglamento, las unidades están destinadas a uso **profesional o comercial autorizado** (aunque actualmente algunas se utilizan como vivienda) * Esta condición puede implicar costos adicionales como el impuesto de sellos. **Ubicación estratégica: ** * Sobre Av. Juan B. Justo y Nazca. * Acceso inmediato a Metrobus. * Múltiples líneas de colectivo. - **Una propiedad con base sólida y gran potencial, ideal para quien busca invertir, reciclar y generar valor en una ubicación con excelente conectividad. ** - rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 45.000

27 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Galicia al 1400

Caballito Norte, Caballito

**cochera transformada A ph/departamento**oportunidad unica en caballito nortepresentamos este ph funcional con entrada independiente a la calle, ubicado en Galicia al 1400. Situado en una zona residencial estratégica, tranquila y con excelente conectividad. La propiedad fue transformada de una cochera a una vivienda moderna, íntegramente reciclada a nuevo y optimizada. distribucion Y diseÑO: planta baja: Living comedor integrado con cocina completa de diseño funcional. entrepiso: Dormitorio privado, junto a un baño completo. estado: Impecable, listo para habitar o rentar de inmediato. puntos destacados: sin expensas: Un beneficio imbatible que potencia la rentabilidad y elimina costos fijos. entrada independiente: Privacidad total, sin pasillos comunes. ubicacion: Caballito Norteconectividad: Cercanía a numerosas líneas de colectivo: 34, 44, 76, 84, 99, 106, 109, 110, 124, 166, 181. especificaciones tecnicas Y legales: Superficie Total: Aproximadamente 27 m2 (17. 67 m2 por escritura + 10 m2 de entrepiso construido con excelente criterio funcional). Por escritura la unidad funcional figura como Espacio Guarda Coche. Ideal para primera vivienda o como unidad de renta dado su bajo costo de mantenimiento y ubicación estratégica. -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Super destacado

USD 49.999

32 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Linneo 2000

La Paternal, Capital Federal

Corredor Responsable: Emma Andrea Piersimoni cucicba 3877 / cmcpsi 6578- Contacto: Andrea Kaul. ph 1 ambiente con dormitorio en entrepiso linneo paternal capital federal - apto crédito. Departamento tipo Ph ubicado en zona estratégica del barrio Paternal, sobre calle Linneo, con una superficie total de 32 m² construidos. Diseñado con distribución compacta y eficiente, representa una excelente alternativa para inversores y profesionales que buscan su primera vivienda o una propiedad con potencial de renta. La propiedad presenta una configuración inteligente que optimiza cada metro cuadrado, integrado por comedor con cocina incorporada, baño completo y dormitorio en el entrepiso. Su construcción sólida data de 1994, manteniendo un estado de conservación general bueno y con mantenimiento adecuado. Características destacadas incluyen orientación que favorece la iluminación natural y ventilación, diseño profesional y clasificación apta para crédito hipotecario. La ubicación ofrece excelente conectividad, proximidad a medios de transporte, comercios y servicios urbanos del barrio Paternal. El inmueble se configura como una inversión sólida en una zona de alto valor inmobiliario con proyección de valorización, ideal para quienes buscan una propiedad funcional en Capital Federal. Se aclara que hay una sucesión en tramite. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 50.000

$ 30.000 Expensas

33 m² tot.2 amb.1 baño

Ramon Falcon al 2200

Flores, Capital Federal

Ph de 2 ambientes en pb con potencial en Flores – Ideal inversión o primera viviendaUbicado sobre Ramón Falcón al 2200, este ph representa una excelente oportunidad para reciclar y capitalizar. Se accede por un pasillo común dentro de un conjunto de 15 unidades funcionales. La unidad se desarrolla en contrafrente, aportando mayor silencio, y cuenta con: • Cocina • Dormitorio• Baño• Espacio tipo entrepiso / altillo que suma funcionalidadSuperficie total: 33, 08 m²El estado es a refaccionar, ideal para quienes buscan diseñar el espacio a medida o invertir con potencial de revalorización. Actualmente la unidad no tiene suministro activo de luz (por falta de pago). Ubicación estratégica en Flores, con cercanía a medios de transporte, comercios y servicios. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el ente correspondiente. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

USD 50.000

55 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Zuviría 3400

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: Micaela Perez csi 6671 / Lucas Federico Delgado cucicba 6339- Contacto: Johanna Cortell. Ingresamos a la propiedad por un cómodo jardín al frente. Al entrar, nos encontramos con un living con cocina integrada y toilette de recepción. En la planta alta se encuentra la habitación principal con salida a una amplia terraza que cuenta con sector de lavadero. Propiedad con buena distribución y espacios exteriores ideales para disfrutar al aire libre. Medidas aproximadas: • Habitación: 3. 91 x 2. 72 mts. • Living: 3. 70 x 3. 75 mts. “observaciones”: El metraje informado en la publicación difiere de lo indicado en la escritura ya que la propiedad ha tenido modificaciones en cuanto a sus superficies. No tiene planos actualizados. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 53.000

$ 65.000 Expensas

34 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Donato Alvarez al 50

Caballito, Capital Federal

Departamento en ph de 2 Ambientes, en primer piso por Escalera. Donato Álvarez, a 50 metros de Rivadavia y a 2 cuadras Estación Carabobo de Subte A• Living Comedor muy luminoso• Dormitorio amplio con entrepiso• Pisos de parquet en muy buen estado• Cocina semi-integrada y conexión para lavarropas• Agua caliente por termotanque eléctrico• Aire acondicionado tipo Split Frío Calor en living• Todos los servicios eléctricos• Baño completo con ducha• Amplia Baulera sobre cielorraso de circulación • Expensas período abril 2026 con vencimiento en mayo 2026 $77. 000 (incluye Aysa) Según art. 1° de la Ley 5115 C. A. B. A. El inmueble ofrecido se clasifica como inaccesible. Información importante: Los planos, medidas, fotos y valores de expensas, impuestos y/o servicios informados en este anuncio son aproximados. Los mismos han sido provistos por el propietario y pueden quedar desactualizados por el transcurso del tiempo. Martillero responsable: Juan Cruz Daniel Bucchiuni, Matrícula Corredor Inmobiliario 9823 Tomo 2 Folio 66Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles. Artículo 1º. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º. - Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"Art. 10 de Ley 2340 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -

Super destacado

USD 54.000

42 m² tot.2 amb.1 baño

Emilio Lamarca 2335

Villa del Parque, Capital Federal

Reservado - reservado - reservado - reservado - resersvado - reservado - reservado - resrevado. reservado - reservado - reservado - reservado - resersvado - reservado - reservado - resrevado. reservado - reservado - reservado - reservado - resersvado - reservado - reservado - resrevado. reservado - reservado - reservado - reservado - resersvado - reservado - reservado - resrevado. reservado - reservado - reservado - reservado - resersvado - reservado - reservado - resrevado. Oportunidad! - ph 2 amb 100% a Reciclar – Villa del Parque. ph 2 ambientes de 42, 57m2 de Superficie, en Planta Baja con Patio (Hay otra unidad arriba por lo que No hay Terraza – No hay Superficie Aerea), ingreso por pasillo. Cantidad de Unidades que ingresan por pasillo: 4 ( 3 unidades en Planta Baja y 1 unidad en planta alta). Ver por favor el Detalle del inmueble publicado en: Fotos – Video – Plano 3D y Tour 360 (recorrido Virtual). Excelente ubicación: Emilio Lamarca al 2300 entre Santo Tome y Arregui. A 2 cuadras de Av. Alvarez Jonte, a 2 cuadras de Joaquin V. Gonzalez, a 5 cuadras de la plaza Aristobulo del Valle. Colectivos: 47, 53, 109, 124, 135. La venta no está condicionada por lo cual la escritura se puede hacer en forma Inmediata. Precio: u$s54. 000, Exp: No paga expensas. Superficie Total: 42, 57m2 (Aprox cubierto: 37, 5m2 + Patio 5, 0m2) cucicba Matrícula: 4155 (títular: Mauro Mulet) Los m2 indicados son aproximados y el valor de expensas está sujeto a verificación y/o ajuste, fotos de carácter no contractual, precio sujeto a cambios sin previo aviso. (no) Apto a personas con discapacidades físicas (ley 5115). Info solo para inmobiliarias: El presente inmueble se trabaja en forma conjunta con sp propiedades por lo cual especificamente en este inmueble no podemos compartir honorarios)

USD 54.900

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avelino Diaz 2300

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: graciela menazzi cmcpdjlm 841 / cpi 6344- Contacto: Yanil Bertelegni Reilly. departamento/ph 2 ambientes flores capital federal - apto crédito. Un refugio urbano que combina la tranquilidad de Flores con el encanto de un hogar independiente. Este departamento tipo ph te invita a experimentar la libertad de vivir sin expensas, en un espacio diseñado para quienes buscan su primer hogar. Ubicación estratégica. Emplazado en una hermosa zona de Flores, este ph se integra perfectamente al paisaje de casas bajas y arboledas. Su ubicación ofrece: • Proximidad al Hospital Parmenio Piñero. • Cercanía a farmacias y centros comerciales. • Excelente conectividad con subte y múltiples líneas de colectivo. características únicas ideal apto credito. Distribuido en 46 m² totales, este ph de planta baja te sorprenderá por su funcionalidad y luminosidad: • Dormitorio amplio con ventana al frente. • Living comedor espacioso. • Baño completo con bañera en suite. • Cocina integrada. • Patio propio con zona de lavado. beneficios diferenciales. • Construcción original. • Estado general bueno. • Sin expensas. • Servicios individuales. • Apto crédito hipotecario. inversión inteligente. Ideal primera vivienda. Su distribución y ubicación lo convierten en una opción única para quienes valoran independencia y comodidad. Financiación exclusiva. Clientes re/max acceden a beneficios especiales: • Préstamos a través de Lendar. • Simulación de cuotas personalizadas. • Opciones de financiamiento hasta el 35% del valor. Tu próximo hogar te espera. Un espacio donde cada rincón cuenta una historia y cada metro cuadrado representa libertad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 54.990

$ 65.000 Expensas

31 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Lavalleja 900

Villa Crespo, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Manias cucicba 6277 / cpmclz 4037- Contacto: Ignacio Victorica. propiedad apta profesional - apta crédito - ideal inversión O air bnb. cocina independiente Y patio interno. Al ingresar nos encontramos con un pequeño patio interno, techado, que actualmente cumple función de lavadero. Posee: Cocina independiente, recientemente modernizada (mueble bajo mesada nuevo, mesada, bacha y grifería nuevas.) Baño completo, el cual también fue recientemente modernizado, y también fue cambiada toda la grifería. Un amplio ambiente cuya altura permitiría un entrepiso dormitorio con cama baja. El estado general de la propiedad es muy bueno. Se encuentra en Planta baja. Actualmente está abonando $65. 000 de expensas (valor aproximado). Ubicado en un excelente punto de la Ciudad de Buenos Aires, este ph de Villa Crespo tiene comercios de todo tipo en sus cercanías y muy fácil acceso. Exactamente en Lavalleja 900, entre Lerma y Jufré, a tres cuadras de Av. Scalabrini Ortiz, una cuadra de Av. Córdoba, una cuadra de Av. Estado de Israel, cinco cuadras de Av. Corrientes, 12 cuadras de Plaza Serrano y 9 cuadras de Parque Centenario. Justo en el límite entre Villa Crespo y Palermo. Transportes cercanos: Colectivos: 15, 19, 57, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 127, 140, 141, 151, 168. subte linea B- Estación Ángel Gallardo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

USD 55.000

$ 50.000 Expensas

51 m² tot.1 amb.1 baño

Primera Junta al 3500

Flores, Capital Federal

Venta ph Monoambiente en Flores – Primera Junta 3500apto vivienda, apto profesional, usd22. 000 mas cuotas, financiacion por el propietario (cuotas similares A un alquiler, no te pierdas la oportunidad de tener tu primer vivienda, no sigas pagando alquiler(se acepta auto como parte de pago tambien) Hermosa unidad tipo ph dentro de un complejo, Unidad Nº 11Se trata de un espacio funcional y moderno, ideal para quienes buscan comodidad y disfrute en un mismo lugar. DistribuciónPlanta baja: Living comedor integrado con cocina. Baño completo. Planta alta: Acceso por escalera caracol a una amplia terraza privada. Terraza equipada con pergola, ducha exterior y jacuzzi inflable, perfecta para relajarse o compartir con amigos. (hoy se usa como terraza, pero se puede adicionar un ambiente mas) UbicaciónSobre Primera Junta al 3500, en el corazón de Flores. A pasos de Av. Directorio y Av. San Pedrito. Cercano a transporte público, comercios y servicios. Un espacio funcional, moderno y con un plus de disfrute al aire libre. Ideal para vivir o invertir. Se escuchan ofertas y posibilidad de financiación. Contactame y lo visitamos. Daniela Silberberg, Asesora Coldwell banker "Comercializado por Jorge Becco - Bienes Raíces, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherida al Sistema Coldwell Banker Clarity. C. U. I. T.: Ver datos-1, Av. Del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. ©? 2024 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N. º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Clarity, C. U. I. T.: Ver datos-1, Avenida del Libertador 1191, Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Cullen 4922, caba. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. "

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