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368 PH en venta en Villa Devoto, CABA

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USD 277.000

$ 50.000 Expensas

129 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Gualeguaychu al 3100

Villa Devoto, Capital Federal

Venta ph de 3 ambientes A estrenar en villa devoto | contrafrente | balcón Y terraza privada | ascensoruna propuesta residencial que combina la independencia y amplitud de un ph con el confort de un emprendimiento moderno y exclusivo, en uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires. Este ph de 3 ambientes a estrenar, ubicado en un primer piso al contrafrente, forma parte de un desarrollo premium compuesto por tan solo 6 unidades funcionales. Una propuesta que privilegia la privacidad, la tranquilidad y la espacialidad, incorporando la comodidad de contar con ascensor con acceso directo a la unidad y a las terrazas privadas. Su orientación al contrafrente proporciona un entorno especialmente silencioso y reservado, mientras que su diseño contemporáneo, excelente distribución y luminosidad natural permiten disfrutar de ambientes funcionales y confortables. características Y distribución del phla propiedad presenta una distribución cuidadosamente resuelta, con ambientes luminosos y una excelente orientación, donde los espacios interiores se vinculan con el balcón privado. • Amplio living-comedor con salida directa al balcón. • Cocina-comedor integrada, equipada con barra desayunadora. • Balcón al contrafrente, un espacio exterior privado y tranquilo, ideal para disfrutar del aire libre. • Dormitorio principal en suite, con vestidor y acceso al balcón. • Segundo dormitorio con placard y salida al balcón. • Baño completo con bañera. • Sistema de calefacción por piso radiante, mediante caldera individual. • Preinstalación completa para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. terraza privada de uso exclusivouno de los atributos destacados de esta propiedad es su terraza privada, situada en el tercer piso y accesible tanto por ascensor como por escalera. Una expansión exterior de uso exclusivo que ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento, ideal para reuniones, momentos de descanso y disfrute familiar. La terraza dispone de: • Espacio exterior de uso exclusivo. • Posibilidad de incorporar una parrilla individual. • Conexiones previstas para lavadero completo, con posibilidad de instalar termotanque. • Preparación para la colocación de una pileta tipo jacuzzi. • Instalación prevista para baño. el emprendimientoel proyecto se distingue por su carácter exclusivo y su escala residencial, integrado por únicamente 6 unidades funcionales. Su concepto combina la privacidad y espacialidad propias de un ph con las comodidades de una construcción contemporánea, ofreciendo ascensor con acceso directo a las unidades y hasta el sector de terrazas privadas. Una propuesta pensada para quienes valoran la independencia, la tranquilidad y la funcionalidad de los espacios. ubicación Y entornoemplazado sobre Gualeguaychú al 3100, entre Simbrón y José Pedro Varela, en pleno corazón de Villa Devoto, el emprendimiento se encuentra sobre una calle residencial, arbolada y de escasa circulación vehicular. Su ubicación permite disfrutar de la serenidad característica del barrio, manteniendo una excelente proximidad a avenidas principales, comercios, transporte público y espacios de esparcimiento. Puntos de interés y distancias aproximadas: • A 150 metros de Av. Beiró. • A 400 metros de la estación Devoto del Ferrocarril San Martín. • A 700 metros de Plaza Arenales. • A 100 metros de la calle comercial Sanabria. • A 600 metros de Shopping Devoto. • A 150 metros de Coto. • A 200 metros de Chivilcoy. instituciones educativas en la zonael entorno cuenta con una amplia oferta educativa, con establecimientos como: • St. Anthony’s College. • Villa Devoto School. • Instituto San Antonio de Devoto. • Nuestra Señora de la Misericordia. • Escuela del Mirador. • Colegio N. º 19 Luis Pasteur. • Colegio Presencia. • Escuela de Comercio N. º 11 José Peralta. Una propiedad que reúne diseño moderno, luminosidad, privacidad y espacios exteriores exclusivos, dentro de un emprendimiento de baja densidad en una ubicación residencial privilegiada de Villa Devoto. consultanos para obtener más información Y coordinar una visita. aclaración sobre las imágenesalgunas imágenes de esta publicación son exclusivamente orientativas y fueron generadas mediante inteligencia artificial con el único propósito de representar una posible propuesta de amoblamiento. Para facilitar la visualización del potencial de los ambientes, se presentan en primer lugar las imágenes con amoblamiento virtual y, posteriormente, las fotografías reales de la propiedad, a modo de referencia. los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

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USD 283.000

$ 70.000 Expensas

220 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Joaquin V. Gonzalez al 3100

Villa Devoto, Capital Federal

Venta | amplio ph al frente con patio, terraza Y balcón - orientación norte. Amplitud, comodidad y espacios al aire libre se combinan en este ph de generosas dimensiones, ubicado al frente, en un primer piso por escalera, con orientación norte y una distribución que privilegia la funcionalidad y la privacidad. La propiedad cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, un amplio living, comedor independiente, cocina con comedor diario, dos baños completos y toilette. Su distribución permite diferenciar claramente el sector social del área privada, ofreciendo ambientes cómodos y versátiles, ideales tanto para la vida familiar como para quienes buscan espacios amplios y bien definidos. Los placards y el vestidor proporcionan excelentes opciones de guardado, mientras que el lavadero y la baulera suman practicidad a la organización cotidiana. Uno de sus principales atractivos es la variedad de espacios exteriores: patio propio, balcón con orientación norte y una amplia terraza con múltiples posibilidades de aprovechamiento. Estos espacios permiten disfrutar del aire libre, crear sectores de descanso y encuentro o desarrollar distintas propuestas de ambientación. La orientación norte constituye un atributo especialmente valorado, ya que favorece el ingreso de luz natural y aporta luminosidad a los ambientes. Con 47 años de antigüedad y una remodelación realizada en 2020, esta propiedad reúne amplitud, funcionalidad y características que la convierten en una alternativa atractiva para quienes priorizan los espacios generosos y la independencia de una vivienda tipo ph. Características destacadas: * ph al frente, primer piso por escalera. * 3 dormitorios, principal en suite con vestidor. * Living y comedor independiente. * Cocina con comedor diario. * 2 baños completos y toilette. * Patio propio, amplia terraza y balcón orientado al norte. * Lavadero, baulera y espacios de guardado. * Remodelación realizada en 2020. * Expensas bajas. Valor de venta: usd 283. 000. Contactanos para obtener más información y coordinar una visita. Descubrí personalmente los espacios y las posibilidades que ofrece esta propiedad. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas cucicba Matrícula N°: 9. 656. Y Martin Leonardo Trigo cmcpm Matricula N° 2949. - kpVer datos - TVer datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario

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USD 285.900

286 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Joaquín V. González 2600

Villa Devoto, Capital Federal

Ph Tipo Casa en Venta | 4 Ambientes | Cochera, Patio y Terraza | Villa Devoto. ph en Venta | Villa Devoto. Descubrí este exclusivo ph de categoría ubicado en uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires. Situado en una tranquila zona residencial de Villa Devoto, combina amplitud, comodidad y una excelente ubicación, con rápido acceso a importantes avenidas, medios de transporte, colegios, supermercados, centros de salud y una amplia oferta gastronómica y comercial. Desarrollado sobre un terreno de 286 m², cuenta con 200 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, ofreciendo ambientes amplios, funcionales y con excelente luminosidad natural. En la planta principal se destaca un cómodo living-comedor, cocina independiente, comedor diario y un dormitorioo amplioe avadero y dependencia de servicio. En la planta alta dispone de tres dormitorios, destacándose la suite principal con vestidor, además de dos baños completos y dos toilettes, brindando comodidad para toda la familia. Los espacios exteriores complementan la propiedad con patio, balcón y terraza, ideales para disfrutar reuniones, momentos de relax o proyectar nuevos espacios al aire libre. Entre sus principales características se destacan: 200 m² cubiertos sobre lote de 286 m². 3 dormitorios (principal en suite con vestidor). Living-comedor de amplias dimensiones. Cocina independiente con comedor diario. Escritorio. Lavadero y dependencia de servicio. 2 baños completos y 2 toilettes. Patio, balcón y terraza. Cochera cubierta. Excelente luminosidad y orientación al frente. Servicio de Internet/WiFi. Antigüedad aproximada: 50 años, con sólida construcción. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, funcionalidad y calidad de vida en una de las zonas residenciales con mayor demanda de la ciudad. Consultanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar. A Gwilkie Propiedades – cucicba 9894

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USD 715.000

336 m² tot.6 amb.4 dorm.3 coch.

Chivilcoy al 4900

Villa Devoto, Capital Federal

Triplex de categoría en Villa Devoto | 4 dormitorios, Parque, Parrilla, Pileta y cochera para 3 Autos // Propiedad No sujeta a Reubicación / Venta. Sobre el Boulevard Chivilcoy al 4900, a 4 cuadras de Plaza Arenales, este ph con entrada independiente se desarrolla en cuatro niveles y cuenta con 335, 95 m² totales según escritura. El gran living comedor es el corazón de la casa. La amplitud del ambiente, las terminaciones y los detalles de diseño le dan una personalidad propia. La cocina acompaña esa misma estética, con una cuidada elección de materiales. La propiedad se presenta en estado impecable. El sector privado cuenta con dormitorio principal en suite y dos dormitorios adicionales. El playroom suma un espacio independiente para disfrutar en familia. En el exterior, el parque con pileta y el sector de parrilla son ideales para reuniones al aire libre. La parrilla es a gas y cuenta con tiraje para adaptarla a fuego tradicional. Completan la propiedad un lavadero y una cochera con capacidad para tres autos. Disponible para venta o alquiler, con opción amoblada en ambas modalidades. Consultar valor con mobiliario incluido. Superficies según escritura335, 95 m² totales230, 79 m² cubiertos17, 18 m² semicubiertos84, 68 m² descubiertos3, 30 m² de balcónCategoría y comodidad para disfrutar en cada ambiente. Contactanos para coordinar una visita. |si tenes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar laoperación simultánea|tasamos tu propiedadcontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer loscriterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía supropiedad. Se deja constancia que las superficies y medidas son aproximadas y que pueden estar sujetas a ajustes, verificaciones y / o modificaciones. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con ladocumentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados(expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantesni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti cmcpsi 6459 Libro 10 Folio 25cucicba 8839 Tomo 2 Folio 30. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti cmcpsi 6459 Libro 10 Folio 25 cucicba 8839 Tomo 2 Folio 30.

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USD 165.000

75 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Habana 2300

Villa Devoto, Capital Federal

Ph al frente sin expensas – 3/4 ambientes – patio con parrilla – dos plantas. Excelente ph al frente, desarrollado en dos plantas, con patio propio, parrilla y sin expensas. Ubicado en Habana 2300, caba, dentro de un complejo de aproximadamente 20 años de antigüedad compuesto por solamente tres unidades funcionales. La propiedad posee una superficie total de 75, 63 m² y se destaca por su distribución funcional, luminosidad, buen estado de conservación y la posibilidad de adaptar uno de sus ambientes para obtener un dormitorio o escritorio adicional. Planta baja. - Hall de entrada. - Living con vista a la calle. - Toilette de recepción. - Cocina completa con comedor diario. - Patio propio abierto. - Parrilla y sector de lavadero. - Escalera de acceso a la planta alta. Superficie de planta baja: 28, 23 m² cubiertos más 12, 23 m² descubiertos. Planta alta. - Hall de distribución. - Amplio dormitorio principal. - Segundo dormitorio. - Baño completo. Superficie de planta alta: 34, 24 m². Posibilidad de transformarlo en 4 ambientes. Actualmente se encuentra distribuido como un cómodo tres ambientes. Por sus dimensiones y configuración, el dormitorio principal permite evaluar una división para generar un ambiente adicional, que podría destinarse a tercer dormitorio, escritorio o espacio de trabajo. Características principales. - ph al frente. - Sin expensas. - Solamente tres unidades funcionales. - 75, 63 m² totales. - Distribución en dos plantas. - Patio propio con parrilla y lavadero. - Gas natural. - Pisos de cerámica y madera entablonada de viraró. - Aproximadamente 20 años de antigüedad. - Excelente estado de conservación. - Posibilidad de obtener un cuarto ambiente. Ubicación. Ubicado en Villa Pueyrredón, sobre la calle Habana, en un entorno predominantemente residencial y de casas bajas. A aproximadamente 4 cuadras de Agronomía, 9 cuadras de Villa del Parque y próximo a Villa Devoto. Una ubicación estratégica, cercana a comercios, establecimientos educativos y diferentes medios de transporte, con buenas alternativas de conexión hacia distintos puntos de la ciudad. Una propiedad ideal para quienes buscan la independencia y comodidad de una casa, con patio propio, parrilla, acceso directo desde la calle y sin expensas. Algunas imágenes incluyen amoblamiento virtual realizado con fines ilustrativos para mostrar posibles formas de aprovechamiento del ambiente. La propiedad se comercializa sin muebles. La información gráfica y escrita incluida en este aviso es meramente orientativa y no constituye documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. El precio publicado puede modificarse sin previo aviso. ¡Coordine su visita!

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USD 240.000

225 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños2 coch.

Cervantes 2434

Villa Devoto, Capital Federal

En Cervantes 2434 casi Baigorria, se encuentra este Magnifico ph de 5 Ambientes en Planta Baja y Primer Piso con 2 Cocheras cubiertas, Patio Con Parrilla, Terraza al contrafrente ya que adelante hay unicamente otra unidad funcional. - El concepto del ph que ofrecemos es el similar a una Casa ya que el ingreso es totalmente independiente y es muy amplia. - Se Ingresa por las cocheras, posee 2. - Amplio Living Comedor de 10 x 3. 50 mts con pisos cerámicos amplio y espacioso. - A la Izquierda en uno de sus hall de distribución se encuentra el Baño de la Planta baja con cerámicas y artefactos nuevos. - Y La Cocina Comedor diario de 5 mts x 4 Mts con muebles en madera en alto y bajo mesada, - Despensa o lugar de guardado aparte de 2 x 2 mts. - Salida con puertas corredizas al Patio propio con posibilidad de hacerlo jardín con Parrilla de 6 x 6 mts. - En la planta baja también se encuentra el primer dormitorio u oficina. - Toda la Planta Baja se desenvuelve en torno al Patio lo que brinda muchísima luminosidad y tranquilidad. - En Planta alta subiendo por escaleras de madera nos encontramos con un hall de distribución y acceso a los. - 3 Dormitorios restantes todos con placards en madera, vistas abiertas y luminosas. - 2 Amplias terrazas 1 da al frente sobre las Cocheras y la otra con vista al patio terraza de la pb. - Baño y Ante Baño en Planta alta muy cómodo. - Un Hermoso ph en Planta Baja y Primer Piso de 5 Amplios Ambientes, 2 Baños, 2 Cocheras Cubiertas. Patio con Parrilla y Terrazas Propias para Mudarse y disfrutar en Devoto, Cervantes al 2400 en una zona tranquila de Buenos Aires Caba. cajal Propiedades

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USD 295.000

8%

251 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Concordia 3972

Villa Devoto, Capital Federal

Espectacular ph. Totalmente renovado a estrenar sin expensas, con amplios ambientes, excelente luminosidad y grandes espacios exteriores. La propiedad se encuentra en un lote de solamente dos unidades, con acceso por entrada común al frente. Al ingresar tenemos una puerta que nos lleva a la unidad p. h y otra puerta que nos lleva al playroon. Nos encontramos en el primer piso con un amplio living comedor con pisos graníticos y detalles en pinotea, la cocina cuenta con espacio para des ayunador y grandes ventanales hacia el pulmón de manzana, aportan luz y ventilación. En la misma planta se encuentran dos dormitorios con amplios placares, uno de ellos en suite, con pisos de pinotea pulidos y plastificados, con pre instalación para A. A y calefacción por tiro balanceado. Uno de los grandes protagonistas es la terraza de 90 metros aproximadamente con pleno sol. Pergola y ducha. Ademas ingresando por un pasillo, que se encuentra ubicado de forma independiente, llegamos a un playroon de 30 metros con bano, se le puede dar muchos usos, consultorio, playrron.. o bien sala de trabajo. Aseverando que la propiedad lo tiene todo tenemos un sector de parrilla y jardín generando otro espacio exterior a pleno sol Esta es una propiedad con muchísimos metros espacios exteriores y ambientes, difíciles de encontrar en Devoto todas sus instalaciones, pisos, mobiliario ha sido renovado para mudarse ya y la ubicacion es unica!!

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USD 149.900

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Nazarre 3950

Villa Devoto, Capital Federal

Ph Villa devoto, limite con villa del parque Totalmente Refaccionado 90m² con terraza propia. Sin expensas. Listo para entrar a vivir. Reforma integral realizada por estudio de arquitectura. Se renovaron completamente las instalaciones de agua y electricidad. Planta baja. - Living comedor. - Cocina independiente. - 2 dormitorios. - Patio interno. terraza propia de 30M2 aprox con parrilla y posibilidad de hacer un quincho. Otros datos: Caja de preinstalacion de aire acondicionado en todos los ambientes. Ventanas nuevas en todos los ambientes. Superficie total: 90m² Superficie cubierta: 60m² Superficie descubierta: 30m² Ubicado en Villa devoto, una de las zonas de la ciudad con mas busquedas de ph por su tranquilidad. Ideal para quienes buscan un ph completamente renovado en una ubicación privilegiada de la ciudad o invertir para renta. Los propietarios no aceptan operacion con credito. - Las medidas, superficies y proporciones consignadas en la presente publicación son aproximadas y se brindan al solo efecto orientativo. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad, plano y/o estado parcelario correspondiente. La presente publicación tiene carácter informativo y no constituye oferta contractual. Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por el corredor responsable matriculado. Corredor inmobiliario responsable: cucicba 5496

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USD 279.000

124 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Simbron 4000

Villa Devoto, Capital Federal

Ph 1° en duplex Simbron 4087 esquina Mercedes. Estado excelente listo para vivir. Departamento ph Semipiso - No paga expensas. Superficie aprox. Cubierta 90m² y descubierta 26m² y balcon 7. 11m² Total 124m² aproximadamente. 4 ambientes, 3 baños, comedor diario con salida terraza. Calefacción central individual por radiadores en cada ambiente, por caldera individual regulable. Sistemas de grifería e instalaciones en perfecto estado. Agua Caliente caldera - Toalleros secantes en baños. Aires acondicionados: 2 living y dormitorio principal. Pisos cerámicos, paredes blancas, en baños revestidas y terminaciones de buen gusto. Cerramientos puertas y ventanas en excelente calidad y estado. Estado general excelente. ver medidas de ambientes en plano de distribucion. 1° piso: Hall de entrada con 3 escalones. Living comedor con 2 ventanas con salida al balcón corrido de frente. Balcón corrido, semicubierto con tejas. Baño toilette baño y ante baño grande (por las medidas se puede poner ducha o bañera) Cocina Comedor completa con alacenas bajas y altas, mucho lugar de guardado, griferías de calidad, horno completo, espacio para lavavajillas, heladera - Ventana ventilación hacia el lavadero. Comedor diario amplio con ventanas hacia la terraza contrafrente. Terraza al contra frente con buena vista. Lavadero con cerramiento policarbonato, amplio con instalaciones completas y espacios de guardado y. colgado. 2° Piso: Escalera Flotante fija de madera en 2 tramos. Pasillo distribuidor de ambientes. Dormitorio principal en Suite con ventanas al exterior contra frente (muy luminoso) con amplio. vestidor con interiores de guardado en madera. Baño completo con baño y antebaño. Hall de distribución de ambientes. Segundo Dormitorio con placar con interiores con ventana al exterior frente. Tercer Dormitorio con placar con ventana al exterior frente. Segundo Baño completo. Edificio: Villa Devoto Mercedes 3201/3207 ingreso por Simbron 4087. Unidades Funcionales: 6 (3 locales más 3 departamentos) Las medidas y datos publicados son al solo efecto orientativo, y los datos finales se cotejaran y surgirán de la documentación y la escritura correspondiente. - Comercializa Angelica Bravo matricula N°5096

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USD 370.000

198 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Llavallol al 4600, Villa Devoto

Villa Devoto, Capital Federal

Ph en Venta - 4 Ambientes - Terraza - Llavallol al 4600, Villa Devoto. Moderno ph de 4 ambientes en venta, ubicado sobre Llavallol al 4600, entre Av. Gral. Mosconi y Gabriela Mistral, en el barrio de Villa Devoto. Se destaca por su luminosidad, sus espacios exteriores y su cómoda distribución. La propiedad cuenta con una superficie total de 198m². Cuenta con un amplio y luminoso living comedor con cocina integrada y salida hacia los espacios exteriores. Dispone además de un patio de invierno interno, que aporta luz y amplitud al ambiente. La propiedad posee 3 dormitorios, de los cuales el principal es en suite con baño completo. Los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo. Además, cuenta con toilette de recepción y lavadero independiente. En el exterior dispone de una terraza con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. La propiedad cuenta con entrada independiente. Todos los ambientes disponen de aire acondicionado. valor de venta: usd 370. 000Si querés coordinar una visita o recibir más información, contactanos! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. " Corredor Responsable: Ryan Galimidi cucicba 8797. La siguiente propiedad se adapta a la ley 5115 de acceso para personas con movilidad reducida.

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USD 360.500

104 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

José Cubas 4428

Villa Devoto, Capital Federal

"Somos Grupo Pills" " Desarrollamos funcionalidad de espacios que mejoran tu vida cotidiana" " A los valores de publicación No le sumamos comisión de venta" ph en venta en Villa Devoto con 104 m2 de superficie total y 90 m2 de superficie construida. El inmueble se distribuye en 3 ambientes que incluyen living comedor, cocina equipada, 2 dormitorios, siendo el principal en suite, y 2 baños completos. Ubicado en el 3er piso, disposición contrafrente, en un edificio con ascensor, bicicletero, cocheras en planta baja y subsuelo con monta vehículos, terraza de uso común con parrilla y espacio verde, sistema de respaldo de energía. Cocheras cubiertas disponibles. Consulatr valor. Villa Devoto es un barrio residencial tranquilo y arbolado, caracterizado por su oferta gastronómica, plazas y una excelente conectividad mediante transporte público. El departamento cuenta con aire acondicionado inverter multisplit, calefacción con caldera central alto rendimiento, piso radiante, aberturas pvc doble vidrio, puerta blindada con cerradura biométrica, pisos de porcelanato, camaras de seguridad con dvh, yesería artesanal, luz led en baños, cocinas y pasillos, interiores de placard. Cocina, heladera y lavaplatos panelable, horno y anafe eléctrico, mesadas de silestone o marmol, muebles a medida con cierre suave y grifería fv. Baño, inodoro inteligente, vanitory a medida, grifería Fv, mampara, espejo y bañera. Balcón con parrilla eléctrica. Proyecto en construcción. Finaliza mayo 2027

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USD 175.000

141 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Lincoln al 4600

Villa Devoto, Capital Federal

Hermoso ph de 3 ambientes refaccionado completamente A nuevodesarrollado en un 1er Piso por escalera, con entrada independiente y sin expensas. distribucion: En la planta principal nos encontramos con un living con pisos de madera flotante con vista al frente y salida al balcón corrido, protegido por un imponente toldo rebatible. Cocina completa, con comedor diario y doble circulación de aire y luz. El dormitorio principal cuenta con vista al frente, placard empotrado y pisos de parquet. Baño completo y ventilado. El dormitorio secundario tiene vistas al contrafrente, pisos de parquet y placard empotrado. Todo super luminoso. Subiendo por la escalera caracol llegamos al lavadero cubierto, y la gran terraza propia, con parrilla y vista abierta. Allí se desarrolla un quincho semicubierto ubicacion: Se encuentra en un punto estratégico, cercano a la Plaza Arenales, y muy buena conectividad debido a su cercanía a la Gral. Paz. apto crédito? El quincho semicubierto es lo único que no figura por planos. Consultanos y evacuamos todas tus dudas. guirod Propiedades - Martillero Responsable: Guillermo Martin Rodriguez (Matr. Cucicba 5812) Todas las medidas, montos de expensas y demás características enunciadas son meramente orientativas, Los datos exactos serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. ley 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -

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USD 209.900

6%

89 m² tot.4 amb.1 baño

Coronel Ramos Lista al 5100

Villa Devoto, Capital Federal

Triplex moderno, cuenta con tres pisos, con un total de 90M2. en su primer piso cuenta con cocina, semi integrada con desayunador, living comedor amplio con un balcon vista A la plaza Y un toillete integrado en el mismo. segundo piso dos habitaciones con placard una de ella cuenta con vista al frente de la plaza Y baño completo ubicado en el medio de ambas. Y en su tercer piso cuenta con una habitacion amplia para disponer de playroom, quincho, estudio, etc con terraza al frente tambien muy amplia. los pisos de habitaciones se encuentran pagos Y A eleccion de los colores disponibles para el futuro propietario. - Este inmueble no cuenta con accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Ley 5115|si tenes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea|Se deja constancia que las superficies y medidas son aproximadas y que pueden estar sujetas a ajustes, verificaciones y / o modificaciones. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti cmcpsi 6459 Libro 10 Folio 25cucicba 8839 Tomo 2 Folio 30. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti cmcpsi 6459 Libro 10 Folio 25 cucicba 8839 Tomo 2 Folio 30.

Super destacado

USD 110.000

$ 90.000 Expensas

48 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Nogoya al 4100

Villa Devoto, Capital Federal

Ubicado en un 1° piso por escalera, este departamento tipo ph se destaca por su distribución cómoda y su estilo cálido. Al ingresar, nos recibe un living-comedor amplio con pisos de parquet, que aportan carácter y calidez al ambiente. Cuenta con cocina separada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, con continuidad hacia un práctico lavadero independiente. La propiedad dispone de un baño completo y dos dormitorios con placard, bien distribuidos y con buen espacio de guardado. Además, cuenta con acceso a terraza compartida, ideal para disfrutar del aire libre. Excelente ubicación, a tan solo 6 cuadras de la Av. Beiró y 6 cuadras de la Av. Jonte, con fácil acceso a múltiples líneas de transporte y comercios. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma federico O. Hornos cucicba 9998. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

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USD 220.000

333 m² tot.9 amb.6 dorm.2 baños1 coch.

Baigorria al 4000

Villa Devoto, Capital Federal

- reservado reservado reservado - reservado reservado reservado -si tenes que vender, consultanos por una tasacion! ph de 9 ambientes al frente- en dos plantas mas terraza propia - dos patios Y balcón corrido - cochera cubierta - entrada independiente Y por pasillo en común - sin expensas - A reciclar. si necesitas vender tu propiedad. Consultanos por una tasacion. planta bajaentrada principal por el lving / cochera (cubierta) y dos entradas más por el pasillo en común. Ambientes: Living comedor (pisos de parquet y ventanal al frente con persiana). Dormitorio principal y segundo dormitorio( uno con placard y ambos con pisos cerámicos, puerta ventana con postigo de madera y salida al patio) Baño completo con doble circulación. ( paredes y pisos revestidos con cerámicos, ventilación al exterior). Cocina ( azulejada, muebles sobre y bajo mesada) Comedor diario con ventanal y puerta con salida al patio. Escalera interna con acceso al primer piso. ExterioresPatio descubierto con lavadero y espacio de guardado ( este último, originalmente toilette con ducha), también encontramos la escalera externa para acceder al primer piso y puerta vidriada con entrada a la cochera. primer pisoambientes: Living (pisos de parquet, ventanal con persiana y salida al balcón). Dormitorio Principal (con placard, pisos de parquet y ventanal con salida al balcón corrido). Segundo dormitorio, actualmente comedor (pisos cerámicos y salida al patio) Tercer dormitorio (con placard y ventana al exterior). Cuarto dormitorio (con placard). Baño completo ( azulejado, con vanitory, piso de granito y ventilación al exterior). Cocina y comedor diario (azulejada, muebles bajo y sobre mesada, termotanque, ventana al exterior). Exteriores: Segundo patio y la escalera que nos conduce a la terraza. segundo pisoterraza Propia, con conexión para lavarropas, pileta de lavado y tanque de agua. Superficies: P. bsup. Cub. 104, 56 M2Sup. Semic. 7, 7 M2Sup. Descub. 12, 64 M2Total para el piso 124, 27 M2Primer pisoSup. Cub. 98, 5 M2Sup. Semic. 6, 61 M2Sup. Descub. 12, 75 M2Balcón 7, 52 M2Total para el piso 125, 73 M2Segundo PisoSup. Cub. 1, 22 M2Sup. Descub. 82, 26 M2Total por piso 83, 48 M2Superficie Total para la uf - 1 - 333, 48 M2Las superficies surgirán de la escritura traslativa de dominio. En el lote hay dos unidades funcionales. Servicios: Individuales, excepto el agua (se divide proporcionalmente en boleta única). La planta baja cuenta con gas en la cocina y hay conexión para colocar un termotanque, como así también pico de gas en el living y comedor diario. La planta alta tiene gas en la cocina, termotanque y la posibilidad de extender la red de conexión. Ideal para una familia numerosa o dos familias. Por Reglamento de Copropiedad no es apto profesional. Gustavo Nicolás Tamareu - Matricula 6392 cucicba

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USD 158.000

96 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Pedro Calderón de la Barca 2600

Villa Devoto, Capital Federal

Descubre la magia de vivir en un encantador ph tipo dúplex en Villa Real, ubicado en Calderón de la Barca al 2600. Este luminoso inmueble cuenta con un dormitorio separado, ideal para disfrutar de la privacidad sin sacrificar la comodidad. Con una superficie total de 96 m², este espacio ha sido diseñado para maximizar cada rincón. El living comedor, amplio y acogedor, se integra perfectamente con la cocina, creando un ambiente perfecto para compartir momentos en familia o con amigos. Las numerosas ventanas permiten que la luz natural inunde el espacio, realzando la calidez del hogar. Además, este ph ofrece dos baños, brindando comodidad adicional para todos los ocupantes. Una de las joyas de esta propiedad es su terraza propia, un refugio al aire libre donde podrás relajarte y disfrutar del sol. El ingreso es por escalera, las unidades están bien separadas, por lo que se garantiza la privacidad que uno busca. Ubicado en una zona cada vez más cotizada y tranquila, este ph te permitirá disfrutar de la serenidad de Villa Real, mientras te mantienes conectado con las principales avenidas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Si estás buscando un lugar cómodo y acogedor para compartir en familia, ¡este es el momento de hacer de esta propiedad tu nuevo hogar! Contáctanos para más información y poder venir a conocerlo. El edificio no cuenta con cochera. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Luxury se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (caba) Matrícula: cucicba 514. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

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USD 329.000

213 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Jose Pedro Varela al 3700

Villa Devoto, Capital Federal

Venta | ph 5 ambientes más escritorio en devoto con terraza Y parrilla | sin expensasph de 5 ambientes más escritorio, desarrollado en 3 plantas, con terraza propia, parrilla y excelente distribución. Una propiedad amplia y funcional, ideal para quienes buscan comodidad, espacios exteriores y ambientes independientes. planta baja• Entrada directa desde la calle. • Living con ventanas al frente, orientación sureste y 2 equipos de aire acondicionado. • Toilette de recepción. • Cocina independiente con amplio espacio de guardado, comedor diario y aire acondicionado. • Escalera de mármol. primer piso• 4 habitaciones, todas con aire acondicionado y estufa a gas. • Una de las habitaciones cuenta con salida a balcón. • Baño completo con mampara. • Baulera bajo escalera. segundo piso• Escritorio - Dependencia• Lavadero independiente. • Toilette. • Gran terraza propia con parrilla. características• Sin expensas. • Cocina a gas. • Horno eléctrico. • Calefón Peisa a gas para alimentar planta baja. • Calefón eléctrico marca saiar para alimentar planta alta, con posibilidad de instalar calefón a gas. • Conexión para lavarropas. • Terraza con parrilla. • Portero eléctrico. • Tanque de agua individual. • Impuestos y servicios independientes. ubicaciónvilla Devoto, uno de los barrios residenciales más buscados de la Ciudad, caracterizado por sus calles arboladas, casas bajas y una amplia propuesta comercial y gastronómica. • A 1 cuadra de Av. Francisco Beiró, con múltiples líneas de colectivo. • A 2 cuadras de la Plazoleta Elena. • A 8 cuadras de la Estación Devoto del Ferrocarril San Martín. • Cercano a las estaciones Francisco Beiró y Antonio Devoto del Ferrocarril Urquiza. • Cercano a Plaza Arenales, principal polo gastronómico y comercial de Villa Devoto. • Cercano a Devoto Shopping. • Rápido acceso a Av. General Paz. • Rodeado de comercios, servicios, cafés y propuestas gastronómicas. información de la operación• Escritura inmediata. • Apto credito. Un ph amplio y funcional, con 5 ambientes más escritorio, terraza propia y parrilla, en una excelente ubicación de Villa Devoto y sin expensas. Una propiedad ideal para disfrutar en familia y aprovechar cada uno de sus espacios. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula cucicba Nº 1923, y Paula López, Matrícula cmcpdjlm Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

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USD 349.000

228 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Campana al 3700

Villa Devoto, Capital Federal

Venta ph 5 ambientes con 2 patios, quincho Y terraza propia – villa devotoexcelente ph de 5 ambientes, ubicado al contrafrente. Desarrollado en dos plantas en el barrio de Villa Devoto. La propiedad fue reciclada íntegramente hace aproximadamente 15 años y se encuentra en excelente estado de conservación. Medidas según escritura: Totales 127, 66 m2Cubierta 80, 39 m2Semicubierta 12, 43 m2Descubierta 34, 84 m2planta baja: -Living comedor-Cocina integrada-Patio delantero-Dormitorio principal en suite con vestidor-2 Dormitorios con placard-Baño completo con bañera-Patio trasero-Bauleraplanta alta: -Quincho-Toilette-Lavadero-Terraza-Parrilla-Mesada con piletacaracterísticas Y detalles: * Pisos de madera pinotea. * Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. * Cañerías de gas y agua renovadas. * Instalación eléctrica nueva. ubicación: Ubicado en una excelente zona de Villa Devoto, a tan solo 7 cuadras de Plaza Arenales, con cercanía al centro comercial y gastronómico del barrio. Tiene varios colegios cerca (Copello, Misericordia, Convivencias…) y el Hospital Zubizarreta a 7 cuadras. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios al aire libre. Esta propiedad comparte el terreno con otras dos unidades. Sin expensas, solo comparten Aysa. ¡Consultanos para coordinar una visita! Las medidas de la propiedad son aproximadas. Las medidas reales surgiran de la escritura de la propiedad. Corredor interviniente caba, Tobías Dib cucicba 8540 - Corredor Interviniente provincia de buenos aires, Rodriguez Fernando Andres - Matricula 611La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

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