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11 PH con mas de 1 baño a estrenar en venta en Velez Sarsfield, CABA

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PH · 136m² · 4 Ambientes · PH 4 Amb. Balcon Patio y Terraza Fernandez 200 - Barrio Velez. Entrada Indep. 1° X Esc U$s 245.000.

USD 245.000

163 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Fernandez 200 Ph Entrada Independiente. Primer Piso por Escalera

Velez Sarsfield, Capital Federal

Atencion: esta propiedad se encuentra en obra, finaliza la misma en aproximadamente 60 días. oportunidad! Excelente ph en venta reciclado A nuevo! 4 ambientes. ( uno en suite) baño completo y toilete. Balcon, patio y terraza. Entrada independientepatio, terraza Y balcón. primer piso por escalera. ¡atención! : se encuentra recientemente subdividido, por lo tanto está designado el escribano interviniente y es una primer escritura. Sin expensas! Plano adjunto en las fotos. Transportes CercanosColectivos: 1, 2, 4, 5, 7, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182 Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

Super destacado
PH · 68m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes a Estrenar con Patio

USD 139.900

76 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Bermudez al 700

Velez Sarsfield, Capital Federal

Venta ph 3 ambientes con patio – Reciclado íntegramente a nuevoUbicado sobre la calle Bermudez al 761, a 150 mts de Av. Juan B JustoSe trata de una unidad lista para habitar, completamente reciclada a nuevo, con materiales y terminaciones de primera calidad. No paga expensas. Características destacadas* Muy luminoso, con excelente entrada de luz natural en todos los ambientes. * Patio y terraza que reciben sol gran parte del día, ideal para disfrutar al aire libre. * Cocina comedor equipada con cocina vitrocerámica de calidad, campana con salida al exterior, amoblamientos modernos y funcionales, y todos los artefactos de iluminación instalados. * Iluminación led empotrada en todos los ambientes. * Aberturas línea Módena con excelente hermeticidad, aislación térmica y acústica. * Pisos de porcelanato en toda la unidad, de fácil mantenimiento y limpieza. * Instalaciones 100% nuevas (eléctrica, agua). Distribución y medidas de los ambientes• Living comedor: 3, 20 x 4, 15 m• Cocina: 2, 70 x 2, 55 m• Recibidor: 2, 70 x 1, 20 m• Dormitorio principal: 4, 05 x 4, 00 m• Segundo dormitorio: 3, 20 x 2, 80 m• Baño: 1, 95 x 1, 40 m• Lavadero: 1, 10 x 1, 40 m• Patio descubierto: 3, 20 x 2, 30 mUnidad lista para habitar! Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

Super destacado
PH · 55m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes a Estrenar con Patio

USD 134.900

76 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Bermudez al 700

Velez Sarsfield, Capital Federal

Venta ph 3 ambientes con patio – complejo de Ph a estrenarUbicado sobre la calle Bermudez al 761, a 150 mts de Av. Juan B JustoSe trata de una unidad lista para habitar, con materiales y terminaciones de primera calidad. No paga expensas. Características destacadas* Muy luminoso, con excelente entrada de luz natural en todos los ambientes. * Patio y terraza que reciben sol gran parte del día, ideal para disfrutar al aire libre. * Cocina comedor equipada con cocina vitrocerámica de calidad, campana con salida al exterior, amoblamientos modernos y funcionales, y todos los artefactos de iluminación instalados. * Iluminación led empotrada en todos los ambientes. * Aberturas línea Módena con excelente hermeticidad, aislación térmica y acústica. * Pisos de porcelanato en toda la unidad, de fácil mantenimiento y limpieza. * Instalaciones 100% nuevas. Distribución y medidas de los ambientesEspacios cubiertos- Dormitorio: 4, 30 m x 3, 25 m - Living comedor: 4, 00 m x 4, 55 m - Segundo dormitorio: 2, 70 m x 2, 65 m - Baño: 1, 20 m x 3, 25 m Espacios descubiertos- Patio: 4, 30 m x 4, 50 m - Pasillo: 1, 00 m x 4, 25 m Unidad lista para habitar! Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

Super destacado
PH · 70m² · 3 Ambientes · PH de 4 Ambientes con Terraza y 3 Baños Reciclado a Nuevo! U$s 140.000

USD 140.000

122 m² tot.3 amb.3 dorm.3 baños

Fernandez 200 Ph

Velez Sarsfield, Capital Federal

Atencion: esta propiedad se encuentra en obra, finaliza la misma en aproximadamente 60 días. ph de 4 ambientes con terraza3 baños (1 de ellos en baño en suite) Planta baja y 1° Piso donde se ubica el tercer dormitorio y la terrazatotalmente refaccionado a nuevo. Ingreso por pasillo, esta unidad interna es la ultima en complejo de solo 5 unidades. Sin expensas. La propiedad fue reciclada íntegramente, con cañerías de agua y gas, e instalación eléctrica completamente nuevas. Excelente estado general, lista para habitar. plano adjunto en las fotos. atención- se encuentra recientemente subdividido, por lo tanto, la escribania ya está designada, es una primer escritura. Transportes CercanosColectivos: 1, 2, 4, 5, 7, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182 Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

PH · 138m² · 3 Ambientes · PH de 4 Ambientes con Jardin, Patio, Quincho con Parrilla. 3 Baños Reciclado a Nuevo! U$s 250.000

USD 250.000

218 m² tot.3 amb.3 dorm.3 baños

Fernandez 200 Ph

Velez Sarsfield, Capital Federal

Atencion: esta propiedad se encuentra en obra, finaliza la misma en aproximadamente 60 días. ph de 4 ambientes con jardin, patio, quincho con Parrilla. 3 baños (1 de ellos en baño en suite) Planta baja y 1° Pisototalmente refaccionado a nuevo. Ingreso por pasillo, esta unidad interna es la ultima en complejo de solo 5 unidades. Sin expensas. La propiedad fue reciclada íntegramente, con cañerías de agua y gas, e instalación eléctrica completamente nuevas. Excelente estado general, lista para habitar. plano adjunto en las fotos. atención- se encuentra recientemente subdividido, por lo tanto, la escribania ya está designada, es una primer escritura. Transportes CercanosColectivos: 1, 2, 4, 5, 7, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182 Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

PH de 2 ambientes, Velez Sarsfield · Excelente PH de 2 Amb con 2 Patios y Terraza
PH · 37m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes + Terraza Velez Sarsfield

USD 99.900

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

El Sereno 300, C1407 Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Vélez Sarsfield, Capital Federal, Argentina.

Velez Sarsfield, Capital Federal

Ph 3 ambientesmàs terraza con parrilla Velez Sarsfield, a pasos de Av Alberdi (metrobus), Av Olivera, Au Perito Moreno y 4 cuadras de Av Rivadavia (centro comercial velez sarsfield), 18 lineas de colectivos. -ubicado en pje calle muy tranquila, segura, arbolada y silenciosa. -Lateral, son 5 unidades, esta es la 4ta ante ultima. -muy buen estado. -no paga expensas. -partes comunes en estado aceptable. pb: Living comedor (antes patio), 2 habitaciones, Cocina indepte, baño completo. pa: un cuarto más y terraza con parrila. Orientación Noroeste. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la afip (pedido de coti). En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del consumidor, las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes /gestores No ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Matricula cucicba N° 6331 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1047

PH · 80m² · 3 Ambientes · PH - Velez Sarsfield

USD 140.000

98 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Ramon Falcon al 4400

Velez Sarsfield, Capital Federal

Vendo ph 3 ambientes luminoso. Al ingresar por planta baja hay un patio bastante amplio que da ingreso al living comedor. Siguiendo en planta baja se encuentra la cocina separada con una ventana que da hacia el patio, un toilette y una baulera con placard de recepción. Llegando al primer piso por escaleras tenemos acceso al balcón, dos habitaciones con placares muy grandes y espaciosos, aire acondicionado, estufa y un baño completo. Ambas habitaciones cuentan con ventanas que dan hacia el patio. Sin expensas. ¡¡se toman propiedades como parte de pago A referendum de la apobación del propietario!! la propiedad es apto credito, el banco presta por lo que esta declarado en planos en este caso solo esta declarado la planta baja. se vende con renta vigencia 12/2025 al 11/2027. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Así mismo, los importes de tazas, servicios y expensas indicado están sujetos a verificación. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. “En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construible es orientativa, debido a ser constatada por el interesado. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Corredora inmobiliaria: vega, Adriana. Matricula: 1376 de cucicba

PH · 32m² · 2 Ambientes · Excelente PH 2 Ambientes con Patio y Terraza Propia

USD 74.900

$ 30.000 Expensas

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Remedios DE Escalada DE SAN Martin al 5000

Velez Sarsfield, Capital Federal

Venta hermoso ph 2 ambientes con patio Y terraza de uso exclusivo. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un living comedor comodo y luminoso con piso deck simil madera. Cocina independiente con salida a un pequeño patio, el mismo cuenta con bacha conexión para lavarropas y un espacio de guardado. Habitación 4x4 con ventana al exterior y un gran placard integrado. Baño completo. Lo destacable de esta unidad es la terraza de uso exclusivo de 30mts2 ideal para reuniones familiares o con amigos. También existe la posibilidad de construir un ambiente mas. Ubicada en primer piso por escalera sobre la calle Remedios de Escalada de San Martín a mts de Avenida Lope de Vega y Avenida Juan b. Justo, con gran conectividad con medios de transporte y accesos a autopista. Bajas expensas. hablame Y coordinamos una visita. Oportunidad unica para inversión O primera vivienda|si tenes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea|- Este inmueble no cuenta con accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Ley 5115Se deja constancia que las superficies y medidas son aproximadas y que pueden estar sujetas a ajustes, verificaciones y / o modificaciones. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti cmcpsi 6459 Libro 10 Folio 25cucicba 8839 Tomo 2 Folio 30. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti cmcpsi 6459 Libro 10 Folio 25 cucicba 8839 Tomo 2 Folio 30.

PH · 97m² · 5 Ambientes · Venta PH 5 Ambientes Floresta Apto Credito

USD 189.000

$ 13.500 Expensas

97 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Calle Doctor Juan Felipe Aranguren 4700

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Sebastian Rodrigo Vasquez Acevedo. venta ph 5 ambientes apto credito. ph reciclado a nuevo en el corazón de “Floresta Hollywood” Si necesitas vender para comprar esta propiedad no dudes en dejarnos un mensaje, podemos ayudarte! Sobre la calle Aranguren, en uno de los sectores con más personalidad de Floresta, conocido como “Floresta Hollywood” por sus calles arboladas, casonas de época y entorno residencial con mucha identidad, se encuentra este increíble ph totalmente refaccionado a nuevo. La propiedad se desarrolla en planta baja y se accede a través de una entrada común para las distintas unidades. Al ingresar, nos encontramos con una propuesta versátil, luminosa y con excelente circulación, ideal tanto para vivienda como para quienes buscan combinar hogar y espacio de trabajo. Cuenta con doble ingreso y doble circulación, lo que aporta funcionalidad y privacidad en los distintos ambientes. La distribución incluye: • Ambiente al frente con ventana a la calle, ideal como living, estudio o dormitorio. • Pasillo distribuidor. • Toilette de recepción. • Segunda habitación. • Amplio living comedor. • Cocina integrada con barra divisora. • Espacio adaptable como vestidor o tercera habitación. • Baño completo. • Patio cubierto con techo corredizo, perfecto para disfrutar luz natural y ventilación durante todo el año. La propiedad fue reciclada íntegramente con materiales de excelente calidad: • Porcelanatos importados de alta gama. • Griferías de primera línea. • Iluminación embutida en cielorraso. • Terminaciones modernas y de gran categoría. Todo se encuentra en estado impecable. No hay que hacerle absolutamente nada. Superficie total: 97 m² cubiertos. Una propiedad única, con diseño, funcionalidad y mucho estilo, en un entorno que combina tranquilidad barrial con una estética cada vez más buscada en la ciudad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 3 ambientes, Velez Sarsfield · Excelente PH de 3 Amb. con Patio Cochera y Terraza

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PH · 146m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Triplex de 4 Ambientes con Cochera, Quincho, Jardín y Pileta

USD 229.000

$ 340.000 Expensas

154 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Belén 449

Floresta, Capital Federal

Triplex de 4 ambientes con dependencia y cochera indivivual. Si estás buscando vivir en la ciudad pero como en un country, es para vos!! En el primer piso cuenta con cocina separada, living comedor de 8mts de largo, toilette y balcón al jardín. En el segundo piso, 3 habitaciones, una con vestidor y baño en suite y otro baño completo. En el subsuelo cochera, dependencia, toilette y baulera. La unidad posee un hermoso jardín compartido con pileta de gran dimensión y quincho con parrillas. La propiedad se encuentra desocupada y lista para ser transferida. Ubicado en Belén al 400, entre Avellaneda y Saráchaga, Barrio Floresta. Zona de casas bajas, super tranquila y con negocios de proximidad cerca. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Super destacado
PH · 101m² · 5 Ambientes · PH 5 Amb Venta en Floresta Norte Patio y Terraza

USD 150.000

$ 20.000 Expensas

126 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Bahía Blanca 600

Floresta, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Gabriel Bunge. Excelente Ubicación | ph 5 Ambientes + Terraza | Ideal Vivienda o Depósito Textil – Floresta Norte. ¡Oportunidad única en una de las zonas más estratégicas de Floresta Norte! A solo metros de Av. Avellaneda, centro neurálgico del rubro textil y comercial, se presenta este ph súper versátil, ideal tanto para quienes buscan una vivienda amplia como para quienes necesitan un depósito o espacio de trabajo en la mejor ubicación del barrio. La propiedad está ubicada sobre Bahía Blanca al 600. Planta Baja – Ambientes amplios y funcionales. Ingreso por pasillo común ancho y cómodo, que facilita el acceso con mercadería. Patio cubierto tipo comedor, perfecto como comedor diario o espacio de trabajo. Cocina independiente con buen espacio de guardado. Lavadero separado. Dos habitaciones de gran tamaño, luminosas y adaptables a distintos usos. Baño completo. Planta Alta – Más metros, más posibilidades. Habitación pequeña, ideal para escritorio, showroom, oficina o administración. Habitación amplia, perfecta como tercer dormitorio, sala de depósito, corte, confección o taller. Terraza propia, con múltiples posibilidades de uso o expansión. Por qué este ph es una excelente oportunidad. Ubicación privilegiada: a pasos del corredor comercial de Av. Avellaneda, epicentro textil de la zona. Perfecto para depósito de telas, stock, logística, taller o espacio de trabajo, manteniendo a la vez un excelente sector de vivienda. Doble funcionalidad: podés vivir, trabajar, almacenar o combinar usos. Cercanía a transporte, comercios mayoristas, negocios de ropa y todos los servicios. Potencial + Ubicación = Oportunidad Real. Si buscás una propiedad amplia, sólida, funcional y en una zona donde el metro cuadrado siempre se valoriza, este ph es la opción ideal. Y si tu actividad está relacionada al rubro indumentaria, vas a estar exactamente donde necesitas estar. Contactanos y coordinemos una visita. Los ph versátiles en ubicaciones tan estratégicas se reservan rápido. Si tenes que vender para comprar contactanos que podemos hacerlo en simultaneo. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH · 52m² · 3 Ambientes · Venta •ph•villa Luro•tres Ambientes •planta Baja• Patio• Apto Credito
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PH · 100m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes con Patio Terraza y Balcon

USD 179.900

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Bermudez al 700

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Ph 3 ambientes a estrenar con terraza, patio y sin expensas – Bermúdez al 700Ubicado sobre Bermúdez al 700, a 100 metros de Av. Juan B. Justo y a 300 metros de Segurola, en una zona residencial con excelente conectividad, cercanía a múltiples líneas de transporte y variada oferta comercial. La propiedad se desarrolla en formato ph, 3 unidades en el lote todas completamente reciclada a nuevo y a estrenar. Se destaca por su gran luminosidad, amplitud y calidad de espacios exteriores. sin expensas. 100% electricoSuperficies: • 120 m² cubiertos• 100 m² descubiertos• 220 m² totalesEspacios descubiertos: • Terraza: 9, 00 x 8, 65 m• Patio: 5, 70 x 5, 25 m• Balcón: 7, 35 x 1, 00 mAmplia terraza propia con parrilla, ideal para uso recreativo y reuniones. Patio de generosas dimensiones que aporta excelente ventilación y luz natural. Balcón corrido con salida desde el área social. Espacios cubiertos: • Living comedor: 3, 85 x 4, 70 m• Cocina separada: 3, 50 x 1, 65 m• Dormitorio: 2, 50 x 3, 50 m• Segundo dormitorio: 3, 05 x 3, 50 m• Baño completo: 1, 15 x 1, 50 m• Toilet: 0, 90 x 1, 45 m• Lavadero: 1, 15 x 1, 45 m• Pasillo: 2, 70 x 1, 00 m• Recibidor: 2, 65 x 1, 45 m• Estudio independiente (en patio): 2, 85 x 4, 50 mAmbientes funcionales, con excelente ingreso de luz natural y ventilación cruzada. El estudio independiente brinda un espacio adicional ideal para home office o uso profesional. Propiedad lista para habitar, con amplios metros totales, espacios exteriores propios y la ventaja de no abonar expensas. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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Venta de ph 4 Ambientes en 3 Plantas con Garage, Quincho y Parrilla – Villa LuroExcelente ph desarrollado en 3 plantas, ubicado sobre Yerbal al 6300, en el corazón de Villa Luro, a metros de Avenida Rivadavia, una de las principales arterias de la ciudad que ofrece gran conectividad y una amplia oferta comercial. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios y funcionales, con un gran living con cocina integrada, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Cuenta con 4 ambientes bien distribuidos, incluyendo tres dormitorios, uno de ellos con baño completo en suite, lo que brinda mayor comodidad y privacidad. Además, posee toilette de recepción. Entre sus comodidades se destacan el garage propio y un quincho con parrilla, perfecto para reuniones y momentos de disfrute. Características principales: • ph de 4 ambientes• 3 plantas• Gran living con cocina integrada• 3 dormitorios• Dormitorio principal con baño en suite• Toilette• Garage• Quincho• ParrillaUbicación y entornoSu ubicación estratégica permite acceso inmediato a numerosos medios de transporte, cercanía a la estación Subte Línea A, múltiples líneas de colectivo y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. El barrio de Villa Luro se caracteriza por su ambiente residencial tranquilo, combinado con una gran oferta de supermercados, comercios, colegios, espacios verdes y propuestas gastronómicas, lo que lo convierte en una zona muy elegida para vivir. Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, comodidad y una excelente ubicación dentro de la ciudad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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PH · 178m² · 4 Ambientes · PH en Parque Avellaneda

USD 199.000

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Martinez Castro al 1000

Parque Avellaneda, Capital Federal

Descubra este encantador ph ubicado en el corazón de Parque Avellaneda, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Esta propiedad, con una antigüedad de 70 años, ofrece un espacio funcional para su familia. El ph se encuentra en planta baja y dispone de 4 ambientes bien distribuidos, incluyendo 3 dormitorios y 2 baños completos, además de un toilette para mayor comodidad. Entre las áreas comunes, encontrará un jardín y un patio que proporcionan un espacio exterior privado, perfecto para el esparcimiento o reuniones al aire libre. La terraza y el lavadero completan los espacios útiles de la propiedad. Un apartamento independiente ofrece flexibilidad adicional, Este inmueble destaca por su disposición al frente y su orientación oeste, lo que garantiza abundante luz natural durante todo el día. Además, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad y alumbrado público. El barrio de Parque Avellaneda ofrece una calidad de vida única, con acceso a parques, servicios y transporte público, siendo una zona muy buscada por familias y profesionales. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -

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PH · 162m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras · PH 4 Ambientes Venta Villa Luro Jardin Parrilla y Cochera Doble

USD 365.000

213 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Albariño al 600

Villa Luro, Capital Federal

Ph 4 ambientes con jardin, parrilla Y cochera doble en villa luro Espacios amplios y luminosos distribuidos en dos plantas, ideales para quienes buscan comodidad y vida familiar en un entorno tranquilo y residencial. beneficiosun hogar pensado para disfrutar en familia. Living comedor con salida al jardín, un espacio verde con parrilla para compartir reuniones al aire libre. Cocina moderna y funcional con comedor diario, tres dormitorios con excelente luz natural y un dormitorio principal en suite. Ambientes climatizados, excelente estado general y detalles de categoría. Dos cocheras cubiertas con portón automático, confort térmico por losa radiante y aire acondicionado individual. Una casa lista para mudarse, donde cada rincón invita a vivir con comodidad y alegría. distribuciónliving comedor: amplio, luminoso, piso de parquet, salida al jardín. Cocina comedor diario: muebles bajo y alto mesada, horno y anafe, lavavajillas, ventilación natural. Dormitorio principal: en suite, con vestidor, orientación Este. Dormitorio 2: con placard empotrado, vista al frente, piso de madera. Dormitorio 3: funcional como escritorio o cuarto de servicio. Baños: 2 completos + toilette. Jardín: 50 m², con parrilla y sector de solárium. Cochera: 2 cubiertas, portón automático. Superficie cubierta: 162, 60 m². Superficie total: 213 m². características destacadascalefacción por losa radiante. Aire acondicionado individual. Carpintería de aluminio con doble vidrio hermético (dvh). Reja de seguridad y puerta blindada. Sistema de alarma. Techo de teja. Espacios luminosos y funcionales. Excelente estado general. ubicaciónubicada sobre la calle Albariño 629, Villa Luro, en una de las zonas residenciales más valoradas del oeste de la Ciudad de Buenos Aires. A metros de Av. Rivadavia y Av. Emilio Castro, con acceso rápido a Av. Juan B. Justo, Av. Alberdi y la Autopista Perito Moreno. Cercana a colegios reconocidos, al Parque Santojanni y a múltiples líneas de colectivos (5, 8, 25, 36, 46, 63, 85, 107, 141, 180). Entorno de casas bajas y calles arboladas que combinan tranquilidad con excelente conectividad. ¿Te gustaría conocerla en persona? Agendá tu visita y descubrí tu próximo hogar con Connection Negocios Inmobiliarios. datos legales / accesibilidad(*) La propiedad no cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida (acceso a nivel y planta baja completa). () Las medidas y gastos expresados son aproximados. () Expensas: $0 (sin gastos comunes). () La propiedad no admite permuta. vendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito. Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. ley 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes”. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: connection negocios inmobiliarios srl: C. M. C. P. I. M. Matrículas Nº 3996

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PH · 216m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Venta P. H 7 Ambientes Parque Avellaneda Ideal Familia Numerosa

USD 210.000

10%

236 m² tot.7 amb.5 dorm.3 baños1 coch.

Francisco Bilbao al 3600

Parque Avellaneda, Capital Federal

Se vende este hermoso P. H. Multifamiliar en excelente estado, con posibilidad de ser 2 viviendas independientes, una en planta baja y otra en planta en el corazón residencial de Parque Avellaneda, sobre la calle Francisco Bilbao al 3600, orientado al norte y distribuido de la siguiente manera: Planta Baja: ingresando por el frente, con entrada independiente, nos encontramos con un amplio recibidor (opción cochera) que nos lleva a una cómoda sala de estar, muy luminosa, con un ventanal al frente. Este espacio nos conecta con la escalera que nos lleva a la planta alta. Siguiendo por abajo pasamos por la biblioteca que conecta con cocina, comedor, living, dormitorio amplio, baño y un sótano multiuso. Cuenta con una segunda puerta de acceso por pasillo común que da entrada a la propiedad en planta baja por el living. Planta Alta: subiendo nos encontramos con un hall recibidor con hogar a gas que da acceso a cuatro dormitorios, dos de ellos al frente (uno en suite), ambos cuentan con balcón corrido. Cuenta también con un baño completo, cocina, comedor y living muy luminosos y de grandes dimensiones, lavadero y un balcón terraza (ideal para parrilla). Los placares y pisos se encuentran en excelente estado. La ubicación es estratégica: a pasos del Parque Avellaneda, rodeada de colegios y comercios, con rápida conectividad hacia Av. Directorio y Av. Eva Perón, autopistas 25 de mayo, acceso oeste y Dellepiane. posibilidad de construir en espacio aéreo. ¡no te pierdas esta gran oportunidad! ¡contactanos! Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240*Leandro Soldati: cucicba 1544 / Sergio Soldati: cmcpsi 6773

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PH · 42m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH - 2 Amb - Monte Castro - Patio y Cochera

USD 119.500

66 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Cervantes 2100

Monte Castro, Capital Federal

Corredor Responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574- Contacto: Ivana Cañete Virgilio. venta - 2 ambientes con patio Y cochera - monte castro. Cervantes 2100 a 300m de Alvarez Jonte y 300m de Lope de Vega. 42m² cubiertos + 7 m² de patio y cochera de 17 m2, 66 m² totales. ph en planta baja con entrada independiente, cochera y patio, muy luminoso. Ingreso por cochera. Al ingresar en pb, living comedor con salida a la cochera o patio delantero. Sol de medio día. Baño completo con bañera muy amplio, pasillo de distribución, dormitorio con vista al patio. Muebles a medida y placard empotrado. Cocina semi integrada con barra desayunadora, amplia a lo largo con muebles de alacena y bajo mesada. Patio con espacio de lavadero y lugar para lavarropas. Lugar para parrilla y jardin. Estado del inmueble: Excelente! No paga expensas. Excelente ubicación en el barrio de Monte Castro. Ubicación e información del barrio. Colectivos: 25, 47, 53, 106, 107, 109, 124, 135, 181. Área Hospitalaria: htal. Velez sarsfield. Comisaría Vecinal: 10A. Distrito Escolar: xviii. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH · 54m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · PH 2 Ambientes y Medio en La Mejor Zon de Parque Avellaneda con Cochera Cubierta

USD 105.900

$ 32.000 Expensas

64 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Av Bruix al 4500

Parque Avellaneda, Capital Federal

Venta de ph 2 ambientes y medio con cochera cubierta en planta baja en Parque Avellaneda. (Casi sin expensas) Este ph se encuentra ubicado en una de las mejores zonas de parque Avellaneda, cercano a espacios verdes, escuelas y centros comerciales. Tiene una inmejorable accesibilidad al transporte público para poder llegar a cualquier parte de la capital federal y alrededores. Se encuentra a metros de Av. Juan B. Alberdi, Av. Directorio y Av. Lacarra, con rápido ingreso a la Autopista 25 de Mayo, ofreciendo una vida tranquila con todas las comodidades urbanas al alcance. La propiedad se encuentra en planta baja y cuenta con una excelente distribución de ambientes, ideal para quienes buscan confort y practicidad. Su luminosidad, su tranquilidad sonora y su perfecto estado de mantenimiento hacen de esta unidad un hogar ideal para quienes valoran la calma, la buena luz natural y los espacios bien aprovechados. En cuanto a su distribución al ingresar nos recibe un luminoso y amplio living-comedor (6, 31 x 4, 13 m) con espacio para área de estar y acceso a la cocina semi-integrada (2, 90 x 2, 33 m), equipada con mesada de granito, muebles bajo mesada y conexión para lavarropas. Ambos ambientes ventilan hacia un patio descubierto (3, 30 x 2, 77 m), ideal para disfrutar del aire libre. La habitación principal (3, 97 x 2, 82 m) posee placard empotrado con interiores completos y piso flotante, garantizando confort y excelente ventilación natural. Además, cuenta con un baño completo (1, 39 x 1, 20 m) y un espacio adicional (2, 89 x 1, 62 m) que puede destinarse a dormitorio secundario, escritorio o sala de trabajo/estudio. detalles Y equipamiento: - Aberturas de aluminio línea Modena- Cochera Cubierta- Termotanque a gas- Aire Acondicionado en living y en dormitorioTransporte cercano: Colectivos: 4, 5, 7, 8, 36, 46, 47, 49, 53, 55, 57, 63, 88, 92, 96, 104, 107, 126, 180, 182, 195, metrobus. Si queres hacer de esta propiedad tu hogar, contactanos y coordinamos una visita! Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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PH · 40m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · PH en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - Cochera - 40 m² - Floresta

USD 112.270

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Morón 4575 e/ Avenida Carrasco y Gómez de Fonseca

Floresta, Capital Federal

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre Calle Morón entre Avenida Carrasco y Gómez de Fonseca (Floresta, Ciudad Autónoma de Buenois Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición frente y orientación oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta además con equipo de aire acondicionado. _ Cochera descubierta con entrada independiente con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de 40mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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PH · 187m² · 4 Ambientes · Venta PH en Floresta Apto Vivienda Y/o Comercial

USD 210.000

$ 60.000 Expensas

197 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Avenida Rivadavia al 8700

Floresta, Capital Federal

Excelente ph con potencial, sobre la Avenida Rivadavia a metros de Av. Lacarra, en el barrio Velez Sarfield de caba. Zona de gran movimiento comercial con ubicacion estratégica entre los barrios de Villa Luro y Floresta con acceso a múltiples medios de transporte en especial lineas de colectivos, ferrocarril Sarmiento y la construcción en curso de la nueva estación de subte. El ph se ubica en un primer piso por escalera donde se combina el encanto de una construcción sólida con espacios amplios y mucha luz natural. Cuenta con un confortable y amplio recibidor, living-comedor de 19 x 5 mts, con balcon al frente, 2 amplios dormitorios uno de ellos de 4, 60 x 3, 80 con balcon a la calle y el restante de 5, 50 x 460 mts. Cocina de ámplia distrubución de 4, 80 x 3, 70mts 2 baños, uno de 2, 40 x 1, 70 y el restante de 1, 80 x 1, 50. -Terraza descubierta y ámplia de 20 x 9 mts. - Excelente ph, independiente, espacios inmejorables con aberturas de nogal y vidrios repartidos que ofrecen un aspecto elegante y de estilo con 3 balcones y vista a la avenida Rivadavia, donde se encuentra en construcción la nueva estacion de subte, proveniente del micro centro. -Minimos gastos de expensas. - Habitado actualmente por el C. A. T. (Centro de Arte y Técnicas) , de la Republica Argentina, siendo tambien ideal para su uso como vivienda particular y/o desarrollo profesional. -Su estado, es tal cual se puede percibir en las fotos, con detalles a mejorar y/o remodelar. Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. - Las medidas exactas serán las que surjen del título de propiedad. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público inmobiliario responsable de la firma ernesto D. Siandro cucicba 9715 La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

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PH · 34m² · 2 Ambientes · Departamento PH en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal, Buenos Aires

USD 75.000

39 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av Gral Eugenio Garzon 4400

Parque Avellaneda, Capital Federal

Ph en venta en Parque Avellaneda - Av. Gral. Eugenio Garzón 4400. Excelente ph de 2 ambientes en planta baja, ubicado en una ubicación estratégica de Parque Avellaneda, a solo dos cuadras del parque y con fácil acceso a diversas líneas de colectivos. La propiedad no paga expensas y cuenta con una antigüedad de 55 años. La unidad ofrece una superficie total de 39 m², de los cuales 34 m² son cubiertos y 5 m² corresponden al patio. Al ingresar, se accede a un patio cubierto que conecta con la cocina, el living comedor y un baño completo. En la planta alta se encuentra el dormitorio, el cual tiene salida a una terraza propia. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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PH · 137m² · 4 Ambientes · PH S/exp en Primera Junta Al 3800 - 137 m² Gran Terraza y Balcon Amplio Living Espect Coc Comed

USD 198.000

137 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Primera Junta al 3800 PB

Parque Avellaneda, Capital Federal

(1/2 reciclado - faltan terminaciones) ph 4 ambientes sin expensas Y en 2 plantas. Contrafrente. 137 M2 totales. Gran terraza + balcon + patio chico. Todo sol. Amplio living. 2 baños completos (uno A nuevo). Espectacular cocina comedor A nueva. Placard. Servicios individuales. Lavadero independiente cubierto. 2 unidades en total. entre martinez castro Y laguna(A 1 cuadra de av. Eva peron - A 2 de av. Lacarra - A 4 del parque - A 7 de plaza de los virreyes Y subte linea E) parque avellanedaapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959*FichaBrick=Ver datos*

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PH · 141m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Venta / PH Tipo Casa 4 Ambientes con Cochera / Floresta
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PH · 52m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta 3 Ambientes Al Frente C/cochera Cubierta y Balcón de Corrido en Monte Castro

USD 135.000

$ 49.000 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Lascano 5200

Monte Castro, Capital Federal

Venta departamento 3 ambientes C/balcón Y cochera cubierta en monte castro. Cochera cubierta con portón individual, con toilette, espacio de baulera o taller. La propiedad está emplazada al frente en la calle Lascano al 5200 entre Pasaje José Verdi y Pedro Calderón de la Barca en el barrio Monte Castro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Consta de: Living comedor: Nos da la bienvenida a la propiedad. Pisos de mosaicos. Ventanal con salida al balcón. Ambiente amplio que da la posibilidad de sectorizar living y comedor. Luminoso. Cocina: Luminosa e independiente. Ventana al exterior. Espacio y conexión para cocina a gas. Mesada con doble bacha. Bajo mesada, cómoda alacena y spar. Pisos de mosaicos. Revestimiento en paredes. Lugar para ubicar heladera. Distribuidor: Nos conduce a los distintos ambientes del ph. Pisos de mosaicos. Lavadero: Sector de lavado. Ventana al exterior con rejas. Baño: Completo y funcional. Revestimiento en paredes y piso. Ventana al exterior. Mueble de guardado empotrado. Bañera. Dormitorio principal: Pisos de parquet. Ventanal con salida al balcón. Placard empotrado. Ambiente luminoso. Dormitorio secundario: Pisos de parquet. Ventana hacia el balcón. Placard empotrado. Ambiente luminoso. Balcón: De corrido. Pisos de mosaicos. Buena vista. Lugar ideal para juego de exterior y plantas ornamentales. Reja de contención. Cochera: cubierta (20m2). Superficie Cubierta: 52 m2 aprox. Superficie Semicubierta: 1 m2 aprox. Superficie Descubierta: 9 m2 aprox. Superficie Total: 62 m2 aprox. Edificio: En buen estado. Terraza de uso común. Barrio: Tranquilo y de casas bajas. Cerca del New Way Institute, del Club Defensores de Cervantes, la Avda. Lope de Vega, centros médicos y negocios de cercanía. Líneas de colectivos: 106, 135, 53, 181, 107, 25, entre otras. Ferrocarril: Línea Sarmiento (estación Villa Luro). = Si te interesa la propiedad y necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte. = = Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie. = = Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de mensura. = Toda la información del presente aviso, incluyendo -a título enunciativo y no limitativo- medidas, superficies, fotos, videos, renders, planos digitales, precios, mobiliario, impuestos, expensas, servicios y demás datos, es de carácter orientativo e ilustrativo, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. La misma no reviste carácter contractual ni constituye oferta vinculante, conforme lo dispuesto por el artículo 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y podrán diferir de las que surjan de títulos, planos y/o documentación del inmueble. La inmobiliaria no garantiza la exactitud de la información suministrada, la cual ha sido proporcionada por los propietarios y/o responsables, no asumiendo responsabilidad por eventuales errores, omisiones o inexactitudes. Se deja constancia que determinadas mejoras y/o construcciones existentes en el inmueble (tales como cerramientos, qunchos, ampliaciones y/o acondicionamientos en azoteas o terrazas) podrían no encontrarse declaradas en los títulos y/o planos. Asimismo, la inmobiliaria no asume responsabilidad respecto del funcionamiento de los servicios, de la valuación fiscal del inmueble, cargas, deudas, ni por la existencia de reclamos o procesos judiciales que pudieran afectar al inmueble o al consorcio de propietarios, en caso de corresponder. Accesible: No (Ley 5115). - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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PH · 65m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · PH a Refaccionar de 3 Ambientes en Monte Castro

USD 125.000

140 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Arregui 5666

Monte Castro, Capital Federal

Ph en Monte Castro, una oportunidad única para aquellos interesados en reciclar y personalizar su hogar. Esta propiedad tipo casa está ubicada en una tranquila zona residencial y ofrece una entrada independiente, compartiendo lote con solo una unidad más al fondo. Se presenta al frente, con un jardín frontal y una cochera descubierta, ideal para quienes buscan privacidad y comodidad. El interior cuenta con tres amplios ambientes: una cocina independiente, un gran baño completo y un espacioso living comedor. Además, dispone de un patio y lavadero, ofreciendo múltiples posibilidades de uso y distribución. La terraza es un punto fuerte, con un cuarto de guardado y espacio al aire libre, perfecto para disfrutar de momentos de relax o actividades al aire libre. Construida hace 60 años, esta propiedad tiene un gran potencial para ser renovada. La zona es conocida por su tranquilidad y seguridad, ofreciendo servicios completos como agua corriente, gas natural, cloacas, internet, electricidad y pavimento. Además, cuenta con calefacción, parrilla, es apto para mascotas y tiene accesibilidad para personas con movilidad reducida. ¡No pierda la oportunidad de convertir esta propiedad en el hogar de sus sueños en Monte Castro! Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

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PH · 58m² · 3 Ambientes · Hermoso PH Villa Luro 3 Ambientes

USD 115.000

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Pasaje Aconcagua 5700

Villa Luro, Capital Federal

Corredor Responsable: mauro marvisi csi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Maria Jimena Marsiglia. venta ph 3 ambientes villa luro - apto crédito. Excelente propiedad tipo ph ubicada en zona estratégica de Villa Luro, con una superficie total de 60 m² construidos. Desarrollado en dos plantas, este inmueble ofrece una distribución funcional y luminosa, ideal para quienes buscan un espacio moderno y bien aprovechado. En la planta baja, se encuentra un amplio ambiente integrado compuesto por cocina, comedor y living con salida a balcón frontal, que permite el ingreso de luz natural durante todo el día. Complementa este nivel un toilette de recepción. La planta superior alberga dos dormitorios y un baño completo El inmueble cuenta con splits instalados en ambas plantas, garantizando confort térmico en todas las estaciones. Su ubicación privilegiada permite fácil acceso a avenidas principales como Emilio Castro, Rivadavia y Alberdi. Superficie total: 60 m² (58 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos). Posibilidad de venta con muebles, sujeto a consulta y negociación. Propiedad certificada como apto credito. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH · 55m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes a Estrenar con Patio

USD 134.900

76 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Bermudez al 700

Villa Luro, Capital Federal

Venta ph 3 ambientes con patio – complejo de Ph a estrenarUbicado sobre la calle Bermudez al 761, a 150 mts de Av. Juan B JustoSe trata de una unidad lista para habitar, con materiales y terminaciones de primera calidad. No paga expensas. Características destacadas* Muy luminoso, con excelente entrada de luz natural en todos los ambientes. * Patio y terraza que reciben sol gran parte del día, ideal para disfrutar al aire libre. * Cocina comedor equipada con cocina vitrocerámica de calidad, campana con salida al exterior, amoblamientos modernos y funcionales, y todos los artefactos de iluminación instalados. * Iluminación led empotrada en todos los ambientes. * Aberturas línea Módena con excelente hermeticidad, aislación térmica y acústica. * Pisos de porcelanato en toda la unidad, de fácil mantenimiento y limpieza. * Instalaciones 100% nuevas. Distribución y medidas de los ambientesEspacios cubiertos- Dormitorio: 4, 30 m x 3, 25 m - Living comedor: 4, 00 m x 4, 55 m - Segundo dormitorio: 2, 70 m x 2, 65 m - Baño: 1, 20 m x 3, 25 m Espacios descubiertos- Patio: 4, 30 m x 4, 50 m - Pasillo: 1, 00 m x 4, 25 m Unidad lista para habitar! Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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