18 PH con vestidor en venta en Velez Sarsfield, CABA

USD 92.000

$ 10.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Canónigo Miguel Calixto del Corro 300

Velez Sarsfield, Capital Federal

Corredor Responsable: Alejandro Barella cpi 8964 / cmcpm 3020- Contacto: Nicolas Sebastian Garcia. Características del departamento. - Orientación SurEste. - Ventilación natural y cruzada en todos los ambientes. - 1° piso por escalera. - Excelente ubicación, a metros de Juan B Justo, Rivadavia, y de la estación de tren Villa Luro. - Se hizo recientemente la plomería a nuevo en la unidad. Distribución de ambientes: - Doble circulación (cocina y living/comedor para hacer) - Habitación 1 con vista al frente y vestidor tipo walk-in (tiene persiana) - Habitación 2 con vista al frente (tiene persiana) - Baño completo. -Terraza pequeña más lavadero. Medidas según escritura: -Totales 65, 50 m2. Descripción del edificio: - 1 piso con 2 ph. Entrega: - La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa. - Propiedad vacía. (no necesita reubicación) Refugio Urbano en Villa Luro: Diseño, Luz y Potencial. Ubicado en el corazón residencial de Villa Luro, este ph de 3 ambientes combina el encanto de la arquitectura clásica con una renovación contemporánea de primer nivel. Es la propiedad ideal para quienes valoran los techos altos, la amplitud y la tranquilidad, sin alejarse del pulso de la ciudad. Dormitorios de dimensiones reales: Olvidate de los ambientes apretados. Cuenta con dos habitaciones sumamente amplias que conservan la elegancia de los techos altos, generando una sensación de libertad y frescura única. Master Suite con Estilo: La habitación principal incluye un walk-in closet (vestidor) de revista, diseñado para mantener la organización con un toque de lujo cotidiano. Renovación Técnica Total: El baño ha sido hecho a nuevo desde cero, incluyendo toda la plomería interna. Estética moderna y tranquilidad estructural garantizada. Terraza Privada: Un espacio al aire libre con sector de lavado independiente, ideal para disfrutar de una mañana de sol o un rincón de plantas y sillas. El Lienzo en Blanco: La Cocina. La propiedad se entrega con el espacio de la cocina listo para ser personalizado. Si bien no cuenta con el mobiliario instalado, todas las conexiones de agua y gas son nuevas y están en posición. ¿El pro oculto? No tenés que adaptarte a una cocina genérica. Tenés la oportunidad de diseñar el corazón de tu casa exactamente a tu medida, eligiendo los materiales y la distribución que siempre soñaste en un espacio que ya tiene la base técnica resuelta. El Barrio: Tranquilidad Estratégica. Vivir en Villa Luro es elegir el \"barrio de casas bajas\" pero con conectividad total: Paz Absoluta: Una zona arbolada, silenciosa y segura, lejos del ruido constante del tráfico. Conectividad: A pocas cuadras de la Av. Rivadavia y la Av. Juan B. Justo, facilitando el acceso al Metrobus y diversas líneas de colectivo, a metros de la estación de tren. Además, la cercanía con la subida a la Autopista Perito Moreno te conecta con el centro o el oeste en minutos. Vida de Barrio: Cerca de la renovada Plaza Ejército de los Andes y el polo gastronómico de la zona, que no para de crecer con cafecitos de especialidad y propuestas gourmet. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 250.000

218 m² tot.3 amb.3 dorm.3 baños

Fernandez 200 Ph

Floresta, Capital Federal

Atencion: esta propiedad se encuentra en obra, finaliza la misma en aproximadamente 60 días. ph de 4 ambientes con jardin, patio, quincho con Parrilla. 3 baños (1 de ellos en baño en suite) Planta baja y 1° Pisototalmente refaccionado a nuevo. Ingreso por pasillo, esta unidad interna es la ultima en complejo de solo 5 unidades. Sin expensas. La propiedad fue reciclada íntegramente, con cañerías de agua y gas, e instalación eléctrica completamente nuevas. Excelente estado general, lista para habitar. plano adjunto en las fotos. atención- se encuentra recientemente subdividido, por lo tanto, la escribania ya está designada, es una primer escritura. Transportes CercanosColectivos: 1, 2, 4, 5, 7, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182 Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

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USD 259.900

179 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Marcos Paz 2100

Monte Castro, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Edgardo Slonimschik. - ph en venta A estrenar al frente (en construcción) de 4 ambientes con patio/jardín, parrilla y cochera, sin expensas, ubicado en Marcos Paz al 2100, entre Albania y Alcaraz, en el barrio porteño de Monte Castro. - La unidad está ubicada íntegramente en Planta Baja y se accede a la misma por entrada independiente desde la calle. - Está compuesta por amplísimo estar comedor, cocina integrada, 3 dormitorios (uno en suite) con doble vestidor, 2 baños completos, toilette, baulera, patio/jardín con lavadero y parrilla… Y cochera cubierta! - La propiedad posee ambientes muy cómodos, terminaciones en yeso y Tarquini, pisos de porcelanato y aberturas de aluminio, conjugando un equilibrado lenguaje, lo que genera modernos espacios de gran luminosidad. - Superficie aproximada: 121 m2 cubiertos + 4 m2 de balcón semicubierto al frente + 54 m2 de patio/jardín descubiertos al contrafrente = 179 m2 totales según planos de obra en ejecución. - El condominio posee sólo 3 unidades funcionales y se encuentra a pasos de la Av Álvarez Jonte, a 400 metros de las Plazas Monte Castro y Monseñor Fermín Lafitte, a 1 cuadra de la Av. Segurola y cercano a escuelas, comercios, gimnasios y clubes. - Colectivos cercanos: 25, 53, 85, 106, 107, 114, 135. - Ideal para quien desee vivir en un espacio comodísimo, tranquilo y soleado, a estrenar, con todo: Patio, Parrilla, Cochera y Jardín… y sin expensas! - Contactate para concertar una visita personalizada a la propiedad y poder apreciar el avance de la obra y propiedades similares recientemente terminadas en la zona por la misma desarrolladora! - Fecha de entrega de la unidad terminada: Junio 2026. - Posibilidad de financiación en cuotas mensuales hasta la finalización de la obra y toma de posesión de la unidad: - 50% al boleto. - 40% en cuotas mensuales (a convenir según el tiempo de obra restante). - 10% a la toma de posesión. - las fotografías incluidas en la publicación corresponden A obras recientemente terminadas Y entregadas en la zona por la misma constructora que desarrolla el emprendimiento: Hawai 3000 / José P. Varela 4100 / Tokio 2000 / Gualeguaychú 1700 / Eduardo Gutiérrez 5600 / Cervantes 1700 / Martín Fierro 5700, entre otras. Las utilizamos para dar una idea acerca del estilo de construcción, materiales y detalles de terminación que tendrá la propiedad que estamos ofreciendo, y que llevan a cabo generalmente en todas las obras. - importante: “Los metros descriptos son a modo enunciativo, los definitivos surgirán de la mensura final y la escritura traslativa de dominio”. Alcanzá lo que soñás! Mudate A la vida que querés! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 165.000

228 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

San Pedro al 4000 Entre Av. Lacarra y Laguna

Parque Avellaneda, Capital Federal

Oportunidad, baja valor de u$s175. 000 a u$s165. 000Impecable ph de 200 m² en esquina, súper luminoso, aireado y con un potencial enorme para quien busca metros, versatilidad y espacio exterior real. Ubicado frente al entorno verde de Parque Avellaneda, con hermosas vistas abiertas. Al ingresar, subiendo una pequeña escalera, nos recibe un hall de entrada distribuidor que conecta con un living en esquina, con grandes visuales al parque y excelente luz natural. La cocina es completa y fue reciclada hace pocos años, funcional y en muy buen estado. En esta planta se desarrollan dos dormitorios de muy buenas dimensiones, ambos con placard y gran luminosidad. Además, un baño completo. En el nivel inferior se encuentra el dormitorio principal, amplio, con salida a balcón, vestidor y baulera bajo escalera. En este sector también hay un ambiente extra ideal para playroom, escritorio, oficina o gimnasio, acompañado de otro baño completo y lavadero incorporado, lo que permite incluso generar un sector semi independiente. En la planta superior, la propiedad ofrece doble terraza. La principal, de excelentes dimensiones, perfecta para proyectar quincho, parrilla, solárium o roof propio. Un verdadero diferencial difícil de encontrar en ph. Ubicación estratégica, a metros de Av. Directorio y con rápida salida a Autopista Dellepiane, combinando entorno verde con excelente conectividad. Propiedad sólida, cuidada y con múltiples posibilidades de redistribución o ampliación. Ideal para familia, trabajo en casa o quien busque aire, luz y metros exteriores en la ciudad. Un ph distinto, con vista, terrazas y potencial. Verlo es reservarlo — oportunidad! Cucicba 5147// Código de propiedad: dphVer datosCon más de 40 años de experiencia, en dic Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos. Nuestros números avalan nuestro compromiso: • 1. 700 propiedades en comercialización. • 137. 000 tasaciones realizadas con precisión• 950. 000 m2 vendidos con éxito. • 35. 000 unidades de pozo comercializadas. Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de caba y Zona Norte. ___ * * * ___________________________________________________________________________________* * ** * * Información Importante y Aviso Legal * * *La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, abl, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual. dic propiedades S. A. Actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa. __________________________________________________________________________________Javier Del Coro Igarzabal | cmcpsi Mat. Nº 4499María Amparo Coello | cucicba Mat. Nº 5147dic propiedades S. A. |. ar

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USD 125.000

141 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Escalada al 1900

Parque Avellaneda, Capital Federal

Venta ph tipo casa sobre esquina 4 ambientes - amplia terraza con parrilla Y piscinaescalada 1900, parque avellaneda - 1C/ av juan B de la salle - 1C/ av olivera - 3 C/ av eva peron - 3 C/ plaza 17 de mayodistribucion: Planta Baja: - Ingreso por estar, que conecta las dos plantas con la escalera, cuenta con un pequeño cuarto de guardado bajo la misma. - Cocina separada con mucho espacio de guardado y ventilacion al exterior conectando con un patio interno, desde el mismo se puede acceder a la terraza. - Habitacion principal amplia con dos placard integrados. - Baño completo que conecta al estar. Por la escalera del estar ingresamos a la planta superior. - 2 habitaciones con placard y acceso a balcon - 2do baño completo - 2do Estar con una cocina integrada, ideal para reuniones o para usarla como 2da unidad independiente. - Acceso a la terraza, donde encontramos la parrilla y la piscina. - Las medidas publicadas son estimadas - David Maciel | Real EstateCorredor por la ciudad autónoma de Buenos Aires: cucicba 5699Corredor por la provincia de buenos aires: cmcpdjlm 981David Maciel | Real EstateCorredor por la ciudad autónoma de Buenos Aires: cucicba 5699Corredor por la provincia de buenos aires: cmcpdjlm 981

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USD 130.000

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Albariño al 500

Villa Luro, Capital Federal

Ph 3 Ambientes en Venta – Villa LuroCómodo y funcional ph de 3 ambientes ubicado en el tradicional barrio de Villa Luro. Si bien se trata de una unidad interna, se destaca por sus ambientes amplios, buena distribución y excelente aprovechamiento de los espacios, brindando una sensación de comodidad y privacidad ideal para la vida cotidiana. La propiedad cuenta con un luminoso living-comedor, cocina funcional, dos dormitorios de cómodas dimensiones y baño completo. Su distribución permite disfrutar de ambientes bien definidos y confortables, ideales para familias, parejas o quienes buscan más espacio para trabajar desde casa. Ubicado en una zona residencial con fácil acceso a medios de transporte, comercios, colegios y espacios verdes, combinando tranquilidad y conectividad. Una excelente oportunidad para quienes buscan la comodidad de una casa con la practicidad de un ph, en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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USD 229.000

$ 340.000 Expensas

154 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Belén 449

Floresta, Capital Federal

Triplex de 4 ambientes con dependencia y cochera indivivual. Si estás buscando vivir en la ciudad pero como en un country, es para vos!! En el primer piso cuenta con cocina separada, living comedor de 8mts de largo, toilette y balcón al jardín. En el segundo piso, 3 habitaciones, una con vestidor y baño en suite y otro baño completo. En el subsuelo cochera, dependencia, toilette y baulera. La unidad posee un hermoso jardín compartido con pileta de gran dimensión y quincho con parrillas. La propiedad se encuentra desocupada y lista para ser transferida. Ubicado en Belén al 400, entre Avellaneda y Saráchaga, Barrio Floresta. Zona de casas bajas, super tranquila y con negocios de proximidad cerca. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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USD 365.000

213 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Albariño al 600

Villa Luro, Capital Federal

Ph 4 ambientes con jardin, parrilla Y cochera doble en villa luro Espacios amplios y luminosos distribuidos en dos plantas, ideales para quienes buscan comodidad y vida familiar en un entorno tranquilo y residencial. beneficiosun hogar pensado para disfrutar en familia. Living comedor con salida al jardín, un espacio verde con parrilla para compartir reuniones al aire libre. Cocina moderna y funcional con comedor diario, tres dormitorios con excelente luz natural y un dormitorio principal en suite. Ambientes climatizados, excelente estado general y detalles de categoría. Dos cocheras cubiertas con portón automático, confort térmico por losa radiante y aire acondicionado individual. Una casa lista para mudarse, donde cada rincón invita a vivir con comodidad y alegría. distribuciónliving comedor: amplio, luminoso, piso de parquet, salida al jardín. Cocina comedor diario: muebles bajo y alto mesada, horno y anafe, lavavajillas, ventilación natural. Dormitorio principal: en suite, con vestidor, orientación Este. Dormitorio 2: con placard empotrado, vista al frente, piso de madera. Dormitorio 3: funcional como escritorio o cuarto de servicio. Baños: 2 completos + toilette. Jardín: 50 m², con parrilla y sector de solárium. Cochera: 2 cubiertas, portón automático. Superficie cubierta: 162, 60 m². Superficie total: 213 m². características destacadascalefacción por losa radiante. Aire acondicionado individual. Carpintería de aluminio con doble vidrio hermético (dvh). Reja de seguridad y puerta blindada. Sistema de alarma. Techo de teja. Espacios luminosos y funcionales. Excelente estado general. ubicaciónubicada sobre la calle Albariño 629, Villa Luro, en una de las zonas residenciales más valoradas del oeste de la Ciudad de Buenos Aires. A metros de Av. Rivadavia y Av. Emilio Castro, con acceso rápido a Av. Juan B. Justo, Av. Alberdi y la Autopista Perito Moreno. Cercana a colegios reconocidos, al Parque Santojanni y a múltiples líneas de colectivos (5, 8, 25, 36, 46, 63, 85, 107, 141, 180). Entorno de casas bajas y calles arboladas que combinan tranquilidad con excelente conectividad. ¿Te gustaría conocerla en persona? Agendá tu visita y descubrí tu próximo hogar con Connection Negocios Inmobiliarios. datos legales / accesibilidad(*) La propiedad no cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida (acceso a nivel y planta baja completa). () Las medidas y gastos expresados son aproximados. () Expensas: $0 (sin gastos comunes). () La propiedad no admite permuta. vendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito. Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. ley 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes”. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: connection negocios inmobiliarios srl: C. M. C. P. I. M. Matrículas Nº 3996

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USD 210.000

192 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Pizarro al 5300

Villa Luro, Capital Federal

Venta ph 4 ambientes con garage Y terraza villa lurose trata de una propiedad sólida y funcional, ideal para familias que buscan amplitud y la independencia de un ph sin expensas. Ubicada en una zona estratégica del barrio, combina la tranquilidad de sus calles arboladas con la cercanía a importantes focos comerciales y de transporte. Distribución por plantas: Planta Baja: Ingreso: Amplio garage cubierto con espacio cómodo para un vehículo. Área Social: Living-comedor de generosas dimensiones, muy luminoso. Cocina: Cocina independiente con comedor diario, ideal para el uso cotidiano. Dormitorio: Primer dormitorio con buena ventilación. Comodidades: Baño completo y un patio funcional que cuenta con un sector de guardado/baulera. Planta Alta: Área Privada: Dos dormitorios adicionales (1 al frente con placard y vestidor) (2do al lateral con placard empotrado), ambos bien distribuidos y con acceso a un segundo baño completo. Dependencia: Espaciosa habitación de servicio, actualmente acondicionada como un gran lavadero independiente y como espacio de guardado. Exterior: Gran terraza propia, un espacio abierto ideal para disfrutar al aire libre, colocar una parrilla o armar un sector de relax. Ubicación y EntornoLa propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada dentro de Villa Luro: Espacios Verdes: A pocas cuadras de la Plaza Ejército de los Andes, el pulmón verde principal del barrio. Conectividad: Rápido acceso a la Avenida Rivadavia y a la Autopista Perito Moreno, facilitando el traslado hacia el centro o provincia. Gastronomía y Servicios: Cercanía al polo gastronómico de la Av. Emilio Castro. En la zona encontrarás supermercados (como el Coto de la zona), colegios de gestión pública y privada, y una gran variedad de comercios de cercanía en las esquinas de Larrazábal y ToneleroEstamos para compañarte en todo tu proceso, contactame para coordinar una visita. No dejes pasar esta gran oportunidad. - Todas las operaciones inmobiliarias son gestionadas por el corredor matriculado de la Oficina grupo martingmarcelino Piñeiro – cpi 5051

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USD 230.000

170 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Dolores 433

Floresta Sur, Floresta

Casa en venta en Floresta Sur, ideal para familias. Cuenta con 5 ambientes distribuidos en 130 m² construidos sobre un terreno de 170 m². Ubicada en el barrio de Floresta, esta amplia casa tipo ph ofrece una excelente combinación de espacio, funcionalidad y comodidad para la vida familiar, incluyendo mascotas, con el gran diferencial de contar con entrada totalmente independiente, lo que brinda privacidad y la sensación de vivir en una casa. La propiedad cuenta con 5 ambientes bien distribuidos, incluyendo un living comedor amplio y luminoso, además de una cómoda cocina comedor, ideal para el uso diario y para compartir momentos en familia. Dispone también de cuatro dormitorios, perfectos para familias numerosas o para quienes necesiten espacios adicionales de trabajo o estudio. Cuenta con tres baños completos y un toilette, lo que brinda comodidad y practicidad para la vida cotidiana. La vivienda fue reciclada hace aproximadamente 20 años, manteniendo una estructura sólida y ambientes funcionales, listos para habitar. Además, posee cochera, un valor agregado muy importante en la zona que aporta mayor comodidad y seguridad. Se encuentra en Dolores 433, Floresta, en un entorno residencial tranquilo, con cercanía a comercios, transporte público y principales avenidas, lo que facilita la movilidad y el acceso a distintos puntos de la ciudad. Características principales. - 5 ambientes. - 4 dormitorios. - 3 baños completos. - 1 toilette. - Cocina independiente. - Cochera. - Casa reciclada. - Buena distribución de ambientes. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación consolidada en la ciudad. Transportes Cercanos. Colectivos: 4, 7, 55, 86, 88, 96, 104, 114, 126, 180. Datos útiles: Barrio: Parque Avellaneda. Comuna: Comuna 9. Área Hospitalaria: htal. Dr. P. Piñero. Comisaría Comunal: 9. Comisaría Vecinal: 9C. Distrito Escolar: Distrito Escolar xi. Código Postal: 1 407. Oficina: Ver datos / Ver datos Horario de atención: Lunes a viernes de 10: 30 a 18: 30 horas. Se deja constancia que las medidas, superficies, m² y proporciones consignadas son aproximadas, y están sujetas a verificación. El precio de venta puede modificarse sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

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USD 269.000

$ 350.000 Expensas

672 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Belén al 400

Floresta, Capital Federal

Ph tríplex exclusivo | 5 ambientes | ascensor privado | amenities boutique | categoría premiumpocas propiedades logran combinar la privacidad de una casa con el confort de un complejo tipo bario privado exclusivo. Este espectacular ph tríplex lo consigue con creces: 5 ambientes de diseño, ascensor privado en todos los niveles, cochera, y acceso a amenities de categoría, todo en un entorno de solo 6 unidades que respira la tranquilidad de un barrio privado. Distribución inteligente en tres niveles: Planta principal: Living-comedor de amplias proporciones con ventanales que inundan de luz natural cada rincón, cocina independiente totalmente equipada con mobiliario de primera calidad y toilette de recepción. Planta superior: Sector de descanso con 3 dormitorios. La suite principal es un refugio en sí misma: vestidor, baño privado en suite y balcón propio que da al frente de la propiedad. Y 2 dormitorios al contra frente con vistas abiertas al verde y un segundo baño completo que atiende estos dormitorios. Planta inferior: El gran diferencial de esta propiedad. Un monoambiente de 35 m² con kitchenette, baño completo y baulera que, gracias a su distribución y su acceso exclusivo desde la calle, se convierte en la solución perfecta para utilizarlo como departamento independiente, suite de invitados, estudio profesional, espacio de trabajo, home office o playroom. Flexibilidad total. El edificio como extensión del hogar: El complejo ofrece amenities de nivel boutique pensados para el disfrute cotidiano: Gran jardín parquizado repleto de verde, piscina de generosas dimensiones, gran quincho sum con parrillas de uso común, y —detalle que marca la diferencia— cada unidad cuenta además con su propia parrilla privada. Datos clave: - Ascensor privado que conecta los tres niveles (para quienes se les dificultan las escaleras). - Cochera y baulera incluidas. - Persianas de madera eléctricas en todas las habitaciones y living comedor. - Aires acondicionados Frío/Calor en todos los ambientes. - Apto profesional. - Propiedad desocupada. - Lista para escriturar. - Solo 6 unidades en un complejo tranquilo y residencial. - Orientación: Frente (Suroeste) y Contra Frente (Noreste). - El valor de las expensas incluyen la cochera y aysa. Ubicada sobre la calle Belén al 400 (entre Avellaneda y Saráchaga), en el barrio de Floresta, a pocas cuadras de Av. Rivadavia, Av. Juan B. Justo y Av. Carrasco. Conectividad sin sacrificar tranquilidad. Una oportunidad real para quienes quieren elegir entre la amplitud de una casa y la exclusividad de un complejo privado con todas sus comodidades. Contactanos y vamos a conocerloTodas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - cucicba 7078 - cmcpsi 6549Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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USD 240.000

175 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Martínez Castro 1200

Parque Avellaneda, Capital Federal

Espectacular ph tipo casa en venta! En ph de solo tres unidades, totalmente independiente. No paga expensas! Sobre Martinez Castro, a dos cuadras del Parque Avellaneda. A metros del subte, premetro y nueve líneas de colectivo en las dos cuadras cercanas! Tiene cochera cubierta. Tiene 3 baños! Uno completo y dos toilettes, uno en cada planta! Pileta con deck! En planta baja: entrada por living, con comedor, cocina con comedor de diario, toilette, patio, espacio de guardado exterior y cochera cubierta con portón. La cochera puede ser un ambiente más! Tiene conexión muy cómoda! En primer piso: baño completo con hidromasaje, tres dormitorios (o una biblioteca) con placard y dos con balcón al frente! Sobre Martinez Castro, muy tranquila. En segundo piso: lavadero cubierto con baño (puede ser cocina), quincho con cerramiento y pileta en deck de madera de lapacho. Vista al frente! Está impecable! Superficie total de 175 metros cuadrados! Consideraciones de primer nivel: - Aire acondicionado central frío / calor (por conductos) en todos los ambientes. Termostatos en pb y pa para poder seleccionar la temperatura del aa donde uno lo desee. - Corriente trifásica (tarifa T1 R Residencial 2M ex T1-R3). Los kwh son más baratos que los de la tarifa residencial monofásica (tarifa Residencial 1M). - Todos los spots y apliques de luz de la casa quedan. - La biblioteca completa (con el escritorio) del estudio queda. - La biblioteca completa (con el escritorio) del dormitorio del primer piso queda. - Los vestidores completos de ambos dormitorios (estantes, barrales para colgar, y cajoneras enchapados en guatambú) quedan. - El vestidor del estudio (estantes enchapados en guatambú y barrales para colgar) quedan. - Todos los picaportes de la casa son Currao modelo europa. - Todas las teclas de luz tienen neon rojo para visualizarlos de noche. - La puerta principal de la casa es blindada. - El baño principal tiene hidromasaje. El espejo del antebaño queda. - El toilette de la pb tiene la mesada y guarda perimetral de mármol natural rosso verona, la grifería es marca Robinet dorada con incrustación de rosso verona, y hay espejos en 3 paredes. - Terraza con deck de lapacho. - Pileta en terraza revestida con lapacho. - Quincho en terraza vidriado con vidrios de seguridad Blisan tonalizados dorado (vidrios laminados de seguridad tanto en techo como en las puertas corredizas). - Los vidrios del hueco de la escalera también son vidrios de seguridad Blisan tonalizados dorados. - Otra características importantes del Blisan es que son aislantes acústicos (con el quincho cerrado no se escucha nada de la calle), filtran los uv por la lámina tonalizada que tiene, y son más frescos porque reflejan los infrarrojos. - El quincho tiene cortinado corredizo en el techo y roller en las puertas corredizas. - Las 4 puertas corredizas del quincho se pliegan y queda quincho y terraza todo uno. - En la terraza hay un cerramiento adicional para la sala de máquina del aa. Allí está el tender (secado rápido todo el año) - El garaje tiene un altillo para guardado. - El granito de la cocina y del desayunador es negro Brasil. El desayunador se puede desplazar y se forma una mesa para 6 personas. - Las cortinas roller que están entre la cocina y el patio quedan. - Superficie total de 175, 04 metros cuadrados! Consulte por financiación. Si necesitas vender tu propiedad o solicitar un préstamo/crédito podemos ayudarte! En la publicación se describen las características esenciales del inmueble, deberá consultar con la Inmobiliaria J. Braña Propiedades por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Matrícula cucicba 9700. Las medidas, superficies y detalles consignados en el presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas originales surgirán del título de propiedad respectivo.

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USD 197.000

153 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Rafaela al 4100

Floresta, Capital Federal

Venta ph 4 ambientes apto credito cochera frente luminoso sin expensas!! *se evalua aceptar propiedad en parte de pago, permuta Y/O financiacion *4 ambientes | comodo | cochera con entrada independiente | luminoso | sin expensas! Sobre la Rafaela, a pocos metros de Av. Rivadavia y de Av. J. B. Alberdi, encontrás este amplio y cómodo ph de 4 ambientes con cochera al frente que te ofrece: • amplio living comedor al frente con sus pisos de parquet plastificado y persiana automatica • cocina funcional independiente con acceso al patio Y A la cochera • dormitorios con placard empotrado y ventanales al patio• baño principal completo y espacioso• Un pasillo interno conecta el living conlos dormitorios de planta baja y el baño y al tercer dormitorio en suite en la planta alta también con su ventana al patio • la cochera tiene entrada independiente, también una puerta que conecta al hall de entrada y otra puerta a la cocina • patio de importantes dimensiones descubierto• lavadero• La propiedad cuenta con una caldera para calefaccion por radiadores Y agua caliente toda la unidad cuenta con ventanas en todos sus ambientes, lo que permite ventilacion cruzada y mucha luminosidad metros totales 152. 98. M2metros cubiertos 134. 91M2metros descubiertos 18. 00 M2no te lo pierdas! Llamame ahora O comunicate por wtspp!! legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. “accesible". Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. comercializa: bermejo edgardo carlos propiedades. corredor inmobiliario cucicba matrícula 7899

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