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938 PH en venta en Provincia de Santa Fe o Rosario, Santa Fe o Distrito Norte, Rosario

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PH · 105m² · 4 Ambientes · Venta Pasillo Dos Dorm. Reciclado Abasto

USD 149.000

130 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

España 1800

Abasto, Distrito Centro

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Francisco Pelizzari. venta ph dos dormitorios 130 M² pasillo reciclado abasto rosario. Exclusivo pasillo reciclado en zona estratégica de Abasto, Rosario, con diseño contemporáneo y distribución funcional. Propiedad de 130 m² que combina espacios amplios y terminaciones de alta calidad. Características principales. • Superficie total de 130 m², distribuidos en 105 m² cubiertos y 25 m² descubiertos. • Ubicación privilegiada sobre calle España. • Reciclado año 2025. • Proyecto arquitectónico con solo tres unidades en el pasillo. distribución interior. Planta Baja. • Living comedor amplio con pisos de pinotea restaurados. • Ventanales de madera que permiten ingreso de luz natural. • Cocina separada con alacena y bajo mesada. • Baño completo. • Patio cubierto con cerramiento. Planta Alta. • Dormitorio principal. • Segundo dormitorio. • Baño completo. • Lavadero con mesada y termotanque. • Terraza exclusiva con parrillero. beneficios adicionales. • Doble ingreso. • Gas natural. • Excelente distribución espacial. • Terminaciones de alta calidad. • Proyecto de arquitectura contemporánea.. No ph. La propiedad representa una oportunidad única para quienes valoran diseño, funcionalidad y ubicación estratégica en uno de los barrios más característicos de Rosario. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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PH de 3 ambientes, Rosario · Construcción / Rodriguez 1331 / Suite / Cochera

USD 133.300

77 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Rodriguez 1331

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Barrio Lourdes. Plazo estimado de entrega: 30 meses. Edificio de pb + 6 pisos con diferentes tipologías. Departamentos monoambientes al contrafrente Este con balcón. Departamentos de un dormitorio al frente Oeste con balcón. Departamentos de dos dormitorios al frente con balcón y ventilación cruzada. Suite con vestidor y segundo baño completo. Terrazas exclusivas para departamentos de 1 y 2 dormitorios en el sexto piso. Local comercial en planta baja. Cocheras disponibles en planta baja (exclusivos para departamentos de 2 dormitorios). Precio de contado. Consultar opciones de financiación: anticipo en dólares + cuotas en pesos ajustadas al cac, hasta la posesión. Ubicación: en una zona estratégica de barrio Lourdes, a pocas cuadras de Blvd. Oroño y del Parque Independencia, con excelente conectividad y cercanía a centros de salud, universidades, comercios y líneas de transporte publico.

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PH de 2 ambientes, Ciudad de Santa Fe · Alquiler o Venta Mitre 6075 P. B. Al Frente, con Entrada Exclusiva Independiente.
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imagen1 · Propiedad Multipropósito: Cocheras, Oficinas Y/o Departamentos. Gran Oportunidad.

USD 88.000

400 m² tot.6 amb.2 dorm.2 baños6 coch.

Pasaje Leiva 3788

Distrito Suroeste, Ciudad de Santa Fe

Propiedad en Barranquitas, ideal para inversión. Disponible en venta. La misma tiene dos bloques construidos, en planta baja y alta. Cada uno de ellos cuenta con 2 baños, kitchenette y dos dormitorios (en el bloque trasero) y salones comerciales (bloque delantero), perfectos para adaptar a las necesidades de tu negocio. La propiedad posee una superficie construida de 250 m² dentro de un terreno de 400 m², ofreciendo un gran patio y baulera. Además, dispone de 6 cocheras con cobertura semicubierta. El frente del terreno es de 8 m y el largo de 44 m. Ubicada en una zona comercial estratégica, cercana a importantes avenidas y con fácil acceso al transporte público. Ideal para fines comerciales, con espaciosas oficinas, departamentos y lugar de deposito. - Publicado a través de Mapaprop

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PH · 89m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Duplex en Venta de Dos Dorm. en Paseo del Norte, Funes

USD 120.000

145 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Suipacha al 500, Paseo del Norte Funes

Paseo del Norte, Zona 2

Duplex dos dormitorios en venta – Paseo del Norte – Suipacha 500Precio: usd 127. 500Superficies y características principales: • Terreno: 125 m² • Superficie cubierta: 89, 5 m² • Dormitorios: 2 • Baños: 1 + toilette • Ambientes: 3 • Cochera: Sí • Orientación: Sur • Estado: A estrenarDescripciónModerna casa desarrollada en dos plantas, ubicada en el barrio Funes Norte, sobre calle Suipacha al 500. En planta baja dispone de amplio living-comedor integrado, cocina y toilette de recepción. En planta alta, cuenta con dos dormitorios y un baño completo. Cada unidad posee estacionamiento propio y jardín individual, lo que brinda mayor privacidad y confort. El entorno es ideal para familias que buscan tranquilidad, con cercanía a colegios reconocidos, espacios verdes y rápidas conexiones con el centro de Funes y Rosario. Forma de pago • Contado • Posibilidad de financiaciónTerminaciones destacadas • Muros exteriores: ladrillo visto, revestimientos en pvc símil madera y material de frente texturado. • Muros interiores: ladrillo cerámico con terminación en yeso y detalles de revestimiento en madera en cocina. • Pisos: porcelanato esmaltado en planta baja (Alberdi Manhattan Dark 80x80) y porcelánico símil madera en planta alta (Lume Arbol Taupe 20x120). • Escalera: hormigón visto. • Baños y cocina: revestimientos en porcelanato a definir, griferías fv / Peirano o similar. • Cocina: mesada a definir (Purastone, Silestone o similar), pileta de acero inoxidable, bajo mesada y alacenas en melamina color madera + muebles altos en melamina grafito. • Carpinterías: aberturas de aluminio negro línea Módena y A30; puertas Oblak línea Practika; puerta de ingreso de chapa con cerradura de seguridad. • Instalaciones: agua fría mediante perforación, cisterna y bomba; agua caliente con termotanque eléctrico; instalación eléctrica completa con tablero seccional y disyuntor; preinstalación para internet, tv y opción de portero visor. • Sanitarios: Roca o similar, con accesorios completos. Una oportunidad para mudarse a una casa a estrenar en Funes Norte, en un entorno familiar y con excelentes terminaciones. Conocé el valor real de tu propiedad con un análisis profesional del mercado actual. Solicitalo y te lo entregamos en 24 hs.

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PH de 3 ambientes, Rosario · Planta Alta Venta Súper Loft
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PH · 33m² · 2 Dormitorios · En Ituzaingó Al 700

USD 47.000

48 m² tot.2 dorm.1 baño

Ituzaingó al 700

República de la Sexta, Distrito Centro

Venta – Departamento de Pasillo con Terraza Exclusiva en Barrio República de la Sexta. Ubicado en una zona estratégica de Rosario, este departamento de pasillo ofrece la tranquilidad y privacidad que buscas, a pasos de las principales avenidas y centros universitarios. Características principales: Ambientes: Living comedor luminoso, cocina semi-integrada y baño completo. Dormitorios: 2 habitaciones cómodas. Superficie: 32. 92 m² exclusivos + 14. 62 m² de patio/comunes de uso exclusivo. El diferencial: La propiedad cuenta con terraza exclusiva, un espacio aéreo con gran potencial para crear un quincho, solárium o sector de parrilla. Actualmente el acceso es mediante escalera manual (se retiró la escalera caracol original), lo que permite al nuevo dueño diseñar el acceso a su gusto y ganar un ambiente único al aire libre. ¡Una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión!

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Entrada calle · Venta Casa Interna Unica - San Luis 4600 - Echesortu
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PH de 2 ambientes, Rosario · Echesortu. Iriondo 1200. Departamento de Pasillo a Estrenar. Sin Expensas.

USD 40.000

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Iriondo 1261

Echesortu, Distrito Centro

Iriondo 1261. Departamento de pasillo planta baja en propiedad horizontal. - informacion. Departamento con pisos e instalaciones sanitarios y eléctricas nuevas. Cocina comedor semi integrada con pisos de cerámicos. Equipamiento: cocina y calefón a gas natural, mesada de mármol con bacha y grifería monocomando, Bajomesada y alacena colgante. Espacio para instalación de lavarropas de carga frontal. Calefactor. Dormitorio con placard empotrado y pisos cerámicos. - Baño completo con ducha sin bañera. - Todos los ambientes poseen luminarias. - Servicio de gas natural y energía eléctrica conectados. - Sin patio. Superficie 30 mts 2. Sin expensas. Aguas $24. 000 - (mensual) tgi $ 16. 800. - (mensual) impuesto inmobiliario año 2026 total $ 11. 400. - precio U$S 40. 000. -

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PH · 79m² · 3 Ambientes · Casa de Pasillo 2 Dorm. Barrio San Martin

USD 50.000

99 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Buenos Aires 3000

General José de San Martín, Distrito Sur

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Silvana Coria. departamento estilo casa, venta, pasillo único, 2 dormitorios Y comodín, barrio gral. San martín, rosario santa fe. Casa estilo depto. único de 99 m² ubicado en el corazón del centro de Rosario, sobre calle Buenos Aires, con excelente conectividad urbana. Propiedad del año 1965 con distribución estratégica en planta baja y alta, compuesta por 79 m² cubiertos y 20 m² descubiertos. Distribución funcional: pasillo de acceso único, patio, cocina comedor, un dormitorio, y un baño completo, en pb. Segundo dormitorio, un comodín, otro baño y terraza, en P. Alta. Orientación oeste, con iluminación natural óptima. C/ gas natural. Ubicación privilegiada a metros del Club Atlético Central Córdoba, Plaza del Che Guevara y Biblioteca Constancio C. Vigil. Entorno comercial inmediato con servicios completos para la vida cotidiana. Propiedad en estado de conservación bueno, con potencial de valorización en zona estratégica de Rosario. Ideal para inversores y familias que buscan su primer hogar. Características principales: - Superficie total: 99 m² - Superficie cubierta: 79 m² - Superficie descubierta: 20 m² - 2 dormitorios. - 1 comodín. - 2 baños, 1 completo. - Año de construcción: 1965. - Orientación: Oeste. Apto crédito. La propiedad no se encuentra sometida A ph. Contacte para más información y coordinar visita. Y si no llegás con tu presupuesto, pero tenés aproximadamente el 70% del valor de esta propiedad, no dudes en consultarnos para ofrecerte nuestra Línea de Crédito lendar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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PH · 82m² · 4 Ambientes · Excelente Planta Alta en Barrio Constituyentes

USD 120.000

185 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Obispo Gelabert al 3100

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

En venta! Propiedad en Planta alta en pleno Barrio Constituyentes, con ubicación inmejorable, Obispo Gelabert 3100. A metros de Bv, de Mercado Norte, plaza Constituyentes, cerca de la peatonal, y en una zona rodeada de comercios, instituciones educativas, polo gastronómico, espacios recreativos y de esparcimiento. El ingreso a la propiedad es por una cómoda escalera, de amplias dimensiones y fácil acceso. Encontramos un living-comedor, espacioso, con puertas ventanas que brindan muy buena iluminación y ventilación, y dan paso a una gran terraza que ofrece un lugar al aire libre para disfrutar y vistas a la calle. La cocina fue modernizada, es independiente y cuenta con mesada, bajo mesada y alacenas, su tamaño permite proyectar un pequeño comedor diario o un desayunador. Desde el living-comedor se accede a un pasillo distribuidor que conecta con 2 dormitorios muy amplios, uno de ellos con gran placard, ambos con ventanas; un baño completo con bañera que también fue recientemente modernizado y un escritorio/tercer dormitorio que permite múltiples usos y dispone de espacio de guardado. Allí, encontramos puertas ventanas que dan paso a un patio mediano, con toldo y asador. Además cuenta con un cuarto de guardado/lavadero y un baño de servicio. El estado de la propiedad es óptimo, la distribución de sus ambientes otorga funcionalidad para la vida diaria, y cuenta con gran ventilación e iluminación en todos sus espacios.  Posee todos los servicios y es apta a crédito! Una oportunidad para no dejar pasar! Y vivir en una de las zonas más lindas y con mayor demanda de la ciudad! Te gustaría visitarla? Llamame! Rodrigo Gomez cci 650

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PH de 4 ambientes, Rosario · Necochea 1533 Piso 1º Depto 1º.
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PH · 135m² · 5 Ambientes · PH en Venta 3 Dorm. en Rosario Centro 9 de Julio Al 1600

USD 220.000

135 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

9 de Julio al 1600

Distrito Centro, Rosario

Casa interna de 3 dormitorios totalmente remodelada, con terraza exclusiva y piletaUna propiedad que sorprende desde el primer paso. Esta casa interna diseño, funcionalidad y espacios pensados para disfrutar cada momento. El acceso se realiza a través de un patio de invierno, un ambiente cálido y luminoso, con techo de policarbonato corredizo que permite regular la entrada de luz natural y disfrutarlo todo el año. En planta baja se desarrolla una cocina semi integrada al estar comedor, moderna y práctica, equipada con amoblamientos completos, ideal para la vida cotidiana y para recibir invitados. Los espacios se sienten amplios, cómodos y bien conectados. La propiedad cuenta con tres dormitorios: * Dos dormitorios en planta baja, cómodos y funcionales. * Un tercer dormitorio en entrepiso, que aporta un diferencial arquitectónico y versatilidad de uso. Los pisos de porcelanato refuerzan la sensación de modernidad, limpieza y calidad en cada ambiente. En la planta superior se encuentra uno de los grandes protagonistas de la casa: una terraza de uso exclusivo, diseñada para el disfrute. Dispone de quincho totalmente equipado con asador, ideal para encuentros sociales, y un espacio exterior con césped sintético y pileta, perfecto para relajarse y aprovechar el aire libre con total privacidad. Una casa que transmite luminosidad, confort y calidez, con una remodelación integral que permite mudarse sin preocupaciones. Ideal para familias, parejas o quienes buscan una propiedad lista para disfrutar, con espacios exteriores y detalles que marcan la diferencia. Coordiná tu visita y descubrí en persona todo lo que esta casa tiene para ofrecer. Una oportunidad que vale la pena conocer.

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PH · 114m² · 4 Ambientes · Venta Casa PH de 3 Dorm. a Estrenar, Centro, Rosario.

USD 225.000

145 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

España al 1300 Casa de Pasillo Unico.

Distrito Centro, Rosario

Venta -Casa de 3 dormitorios a estrenar. Rosario. Descripción: La propiedad se encuentra toda desarrollada en dos plantas, se ingresa por pasillo unico al patio con ingreso a living comedor y cocina semi integrada, tambien podemos encontrar un toilette. La segunda planta cuenta con 3 dormitorios amplios 2 de ellos con baño en suite. Calidad de terminación perfecta con acondicionamiento térmico acorde, instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado split (no incluye equipos), instalación de cañerías para calefacción a través de caldera y radiadores, pisos de porcelanato en planta baja y planta alta con zócalos de pvc, aberturas exteriores de aluminio A30 New con vinilos dvh 3+3/9/4 mm, puertas placa marca Oblak o calidad similar con marcos de madera, muebles de cocina en mdf 18mm enchapado en melamina, bacha de acero inoxidable sobre mesada de silestone, horno y anafe diferenciado a gas, agua caliente por caldera dual. Placar en mdf 18mm enchapado en melamina. Cielorraso aplicado en planta baja y cielorrasos suspendidos en baños, cocinas y dormitorios con buña perimetral. Baños con artefactos y griferías de primeras marcas, accesorios de toallero, portarrollos, jabonera y percha, revestimiento en paredes y perfecto diseño. • Ubicación: En pleno centro de Rosario, a pasos de Av. Pellegrini y con todo a su disposición en un rango corto de cuadras. • Proyecto: Es una propiedad horizontal con 2 unidades, una al frente y otra de pasillo único. Observaciones: la propiedad cuenta con materiales de primera calidad. La misma se encuentra en un pasillo unico. Ubicación: La misma se encuentra desarrollada en una ubicación estrategica en cercanía a todas las líneas de trasporte, supermercados y hospitales. Superficie cubierta: 114, 26 m2Superficie semicubierta: 31, 07 m2Superficie total: 145, 33 m2Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

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PH · 97m² · 5 Ambientes · Venta - PH de 2 Dorm. con Patio y Balcón. Reciclado. Centro, Rosario

USD 185.000

113 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño

San Martin al 1400

Distrito Centro, Rosario

Venta - ph de 2 Dormitorios con patio y balcon. Reciclado. Centro, Rosario. Descripcion: desarrollado en planta alta, la unidad nos recibe con un hall distribuidor con luz natural el cual nos birnda el vitrou de estilo que posee el techo. Desde el mismo tenemos acceso a los distintos ambientes. Con pisos de parque original living comedor, aberturas restauradas en color blanco, manteniendo su estilo. Cocina independiente totalmente reciclada, con muebles de alacena y bajo mesada en color blanco. Con paso al patio seco. La misma tiene espacio para comedor diario. Patio seco de 9. 60 m2 y lavadero independiente. Pasillo distribuidor al intimo donde se desarrollan las habitaciones con pisos de parque y aberturas con paso al balcon corrido. Baño completo reciclado. Observaciones: la propiedad fue restaurada y reciclada en su totalidad. Con posibilidad de acceder desde el patio a la terraza de uso exclusivo. Cuenta con todos los servicios. Ubicacion: a metros de Avenida Pellegrini, donde se desarrolla la gastronomia y locales comerciales. Con facil acceso a facultades y colegios. Cercano al centro de la ciudad. Superficie cubierta: 97. 64 m2Superficie semicubierta: 6 m2Superficie descubierta: 9. 60 m2

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PH de 3 ambientes, Rosario · Depto de Pasillo Zona Medicina Rosario
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PH · 67m² · 3 Ambientes · Departamento - Rosario
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PH · 85m² · 5 Ambientes · PH en Martin
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PH · 44m² · 2 Ambientes · PH en Nuestra Señora de Lourdes

USD 70.000

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

San Luis al 2200

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Duplex de 1 dormitorio con patioen el ingreso a la vivienda nos encontramos con la cocina comedor que nos conecta con un baño, un patio y una escalera que nos lleva a la planta alta donde se encuentra la habitación con un placar. ph con muy buena ubicacion, a metros de Bv. Oroño y a pocas cuadras del centro de la cuidad. Nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

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portada · Venta. Casa de Pasillo de 3 Dorm. con Patio y Parrillero - Centro, Rosario.

USD 225.000

145 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

España al 1300

Distrito Centro, Rosario

Exclusiva casa de pasillo de 3 dormitorios con diseño minimalista y funcional, en una ubicación estratégica del centro de Rosario, a pasos de la Avenida Pellegrini. Conexión fluida entre espacios interiores y exteriores: ingreso por pasillo a patio con parrillero y bacha exterior, espacioso living comedor con cocina separada completa, lavadero independiente y toilette de recepción. En planta alta, nos encontramos con 2 baños completos, 3 dormitorios (1 de ellos en suite) y pequeña terraza. específicaciones técnicasacondicionamiento térmico- Instalación de cañerías para calefacción a través de caldera y radiadores (incluye equipos). Pisos- Porcelanato en planta baja y baños. - Losa vista en planta alta. Zócalos- pvc. Color blanco. Revestimientos- Cocinas: alzada en porcelanato. - Baños: terminación de porcerlanato. Aberturas- Aberturas exteriores de aluminio A30 New con vidrios dvh 3+3/9/4 mm. Carpinterías- Puertas placa marca Oblak o calidad similar. Con marcos de madera. - Muebles de cocina: mdf 18mm enchapado en melamina, color a definir. Marca Egger/Faplac. - Placard: mdf 18mm enchapado en melamina, color a definir. Marca Egger/Faplac. Cielorrasos- Cielorraso aplicado en planta baja. - Cielorrasos suspendidos en baños, cocinas y dormitorios con buña perimetral. Artefactos- Cocina: - Bacha Si71. Johnson Acero. - Horno gas Longvie H6900X y Anafe Gas Logvie A6600xf o similar. - Caldera dual, modelo a definir. Baño- Bacha línea Ferrum o similar. - Artefactos línea Ferrum o similar. - Griferías línea fv/Vasser o similar. Accesorios- Toallero, portarrollo, jabonera y percha. Marmolería- Mesada de cocina: Purastone. Consultar financiación.

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PH · 82m² · 3 Ambientes · Casa de Pasillo Reciclada

USD 155.000

122 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Catamarca 2900

Pichincha, Rosario

Casa de pasillo reciclada a nueva en Venta! Sin Expensas Ubicación Premium. Dirección: Catamarca entre Richieri y Suipacha (Excelente zona residencial, Pichincha / Centro). catamarca 2961. Precio: usd 155. 000. ¡Una propiedad única por su distribución, luminosidad y la ventaja de no pagar expensas! Ubicada en una de las zonas más buscadas de la ciudad, en un complejo de solo dos departamentos en total, lo que garantiza máxima tranquilidad y privacidad. Superficies. Cubiertos: 82 m² excelentemente distribuidos. Descubiertos: 40 m² distribuidos entre un hermoso patio y terraza propia. Características Principales. Cuartos: 2 dormitorios amplios, súper luminosos y con excelente ventilación natural. El dormitorio principal cuenta con salida directa a una terraza privada. Baños: 1 baño principal completo + 1 toilette de recepción ideal para visitas. Cocina y Lavadero: Práctico lavadero independiente, manteniendo el orden de las áreas comunes. Espacio Exterior: Hermoso patio con parrilla, considerado el verdadero corazón de la casa, ideal para disfrutar en familia y con amigos. Confort y Climatización de Calidad. Cuenta con caldera dual instalada para el abastecimiento de agua caliente y el sistema de calefacción. Instalación hecha para radiadores en todos los ambientes. Pre-instalación de aire acondicionado lista en el living-comedor. No apta A credito

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PH · 117m² · 6 Ambientes · Venta, Casa Pasillo No PH, 3 Dorm, Escritorio, Patio Parrillero, a Estrenar, Mendoza 2400

USD 218.000

135 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

Mendoza al 2400

Rosario, Santa Fe

Venta, Casa Pasillo no ph, 3 dorm, Escritorio, Patio parrillero, A estrenar, Mendoza 2400La Casa de la Puerta Verde | Casa de Pasillo completamente reciclada a nueva en Barrio LourdesEn el corazón de Barrio Lourdes, una de las zonas más buscadas de Rosario, se encuentra "La Casa de la Puerta Verde", una propiedad única que combina el encanto de la arquitectura tradicional con todas las prestaciones de una vivienda moderna. Importante: no es ph. Se trata de una casa de pasillo completamente independiente, íntegramente reciclada a nueva y lista para habitar. Desarrollada en dos plantas, la vivienda fue renovada en su totalidad, incluyendo instalaciones sanitarias, cloacales, pluviales, de agua y eléctricas, ofreciendo la tranquilidad de una propiedad con infraestructura completamente nueva. Al ingresar, un agradable patio privado con parrillero y bacha exterior recibe a quienes llegan, generando un espacio ideal para disfrutar reuniones al aire libre. Desde allí se accede al amplio living-comedor, protagonista de la casa gracias a su gran luminosidad y su espectacular doble altura, que aporta amplitud y personalidad a los ambientes. En la planta baja también se desarrolla una cocina independiente totalmente equipada con mobiliario completo, mesada de granito, bacha de acero inoxidable, cocina a gas y extractor. Además, cuenta con un toilette, espacio oculto para lavarropas y dos bauleras de excelentes dimensiones que brindan una gran capacidad de guardado. Una escalera conduce a un entrepiso que balconea sobre el living, un ambiente versátil ideal para utilizar como escritorio, biblioteca, espacio de estudio o rincón de lectura. La planta alta alberga tres cómodos dormitorios, todos equipados con frentes de placard y cortinas de enrollar eléctricas. El dormitorio principal dispone de baño en suite, mientras que un segundo baño completo asiste a los otros dos dormitorios. Los baños se encuentran completamente equipados con loza sanitaria, griferías de primeras marcas y espejos instalados. Toda la propiedad fue reciclada íntegramente, incluyendo: • Instalación eléctrica completamente nueva. • Instalación de agua fría y caliente nueva. • Instalación cloacal nueva. • Instalación pluvial nueva. Las terminaciones reflejan un excelente nivel de calidad: • Pisos de porcelanato de primera calidad en planta baja y baños. • Pisos símil madera flotante en dormitorios. • Calefacción central por radiadores en todos los ambientes. • Caldera dual instalada. • Preinstalación para aire acondicionado. • Aberturas de aluminio con dvh en planta alta. • Aberturas originales de madera de pinotea restauradas en planta baja. • Puertas interiores marca Oblack. • Iluminación led en todos los ambientes. • Sistema de alarma instalado. • Tanque de agua elevado con bomba presurizadora y cisterna. Cada detalle fue pensado para ofrecer una vivienda lista para disfrutar desde el primer día, sin necesidad de realizar obras ni reformas. Esta propiedad representa una oportunidad difícil de encontrar en el mercado: una casa totalmente renovada, con excelentes prestaciones, materiales de calidad y una distribución funcional, conservando el carácter de las tradicionales casas de pasillo rosarinas. Ubicada en una de las mejores zonas de la ciudad, con acceso inmediato a comercios, colegios, centros de salud, espacios gastronómicos y principales arterias de Rosario. Lista para habitar. Apta crédito. Escritura inmediata. Una propiedad pensada para quienes buscan mudarse sin realizar reformas, disfrutando desde el primer día de un hogar con identidad, diseño, confort y calidad constructiva. ¡Contáctanos para más información y para agendar una visitaTodas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

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PH · 90m² · 4 Ambientes · PH en Venta 3 Dorm. con Patio Centro Rio
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PH · 221m² · 10 Ambientes · Casa en Rosario

USD 250.000

$ 50.000 Expensas

308 m² tot.10 amb.5 dorm.2 baños

Sargento Cabral 36

Rosario, Santa Fe

Casa de época frente A la fuente de sargento cabral | 7 dormitorios + dependencias Hay propiedades que simplemente se habitan, y otras que cuentan una historia. Esta magnífica casa de época combina la elegancia de la arquitectura tradicional rosarina con amplios ambientes, detalles originales preservados y dos patios que llenan cada espacio de luz y naturaleza. Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda con identidad, o un inmueble de gran valor patrimonial para uso profesional, institucional o cultural. Ubicación privilegiadaUbicada en Sargento Cabral 36, frente a la emblemática Fuente de Sargento Cabral, en uno de los sectores más tradicionales y buscados del centro de Rosario. A pocos metros de: - Parque Nacional a la Bandera y la costa del Río Paraná. - Monumento Nacional a la Bandera. - Paseo gastronómico y comercial del centro. - Edificios históricos, instituciones públicas y colegios tradicionales. - Excelente conectividad mediante múltiples líneas de transporte. - Rápido acceso hacia Bv. Oroño, Av. Pellegrini y principales arterias de la ciudad. Una ubicación que combina historia, patrimonio y una excelente calidad urbana. Una casa con carácter y personalidadDesde el ingreso por escalera se accede a un distinguido hall de recepción donde un vitró, la herrería artesanal y la arquitectura de época anticipan el carácter único de la propiedad. La vivienda se desarrolla en planta alta y gira alrededor de dos patios exclusivos, que generan una excelente ventilación cruzada y una abundante iluminación natural en todos sus ambientes. Las aberturas originales de madera, los pisos de pinotea, los techos de gran altura con molduras, las arañas de estilo y los detalles constructivos convierten a esta propiedad en una verdadera pieza patrimonial. Los ambientes son amplios, flexibles y se conectan entre sí, permitiendo múltiples configuraciones tanto para uso residencial como profesional. Características principales- Casa de época en Planta Alta, afectada al régimen de ph. - Hall de recepción con vitró. - 7 dormitorios con posibilidad de un 8° dormitorio. - 2 dormitorios al frente con balcones y vistas abiertas hacia la fuente. - Living-comedor de generosas dimensiones. - Cocina remodelada y funcional. - Lavadero independiente. - Baño principal con antebaño y bañera. - Toilette de servicio con acceso desde el exterior. - 2 patios exclusivos que totalizan 61, 61 m². - Parrilla. - Excelente ventilación e iluminación natural. - Carpinterías originales de madera. - Pisos originales de pinotea en excelente estado. - Techos altos con molduras y detalles de época. Ideal para múltiples destinosGracias a su distribución y ubicación, esta propiedad resulta ideal para: - Vivienda familiar de categoría. - Estudios jurídicos o contables. - Consultorios profesionales. - Instituciones educativas o culturales. - Espacios creativos, galerías o showroom. - Oficinas corporativas con identidad arquitectónica. Coordiná tu visitaLas propiedades de estas características aparecen muy pocas veces en el mercado. Si buscás una casa con historia, espacios únicos, excelente estado de conservación y una ubicación privilegiada frente a uno de los rincones más emblemáticos de Rosario, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita personalizada. nota importante: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

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PH · 54m² · 3 Ambientes · Venta Departamento 2 Dorm. Pasillo Apto Credito Patio Exclusivo Dos Baños Arroyito Rosario

USD 72.000

67 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Silva y Genova

Arroyito, Rosario

Duplex Nuevo en Arroyito. - Ideal Inversión Unidad Alquilada hasta Noviembre de 2027 con muy buena renta actualizable cada 4 meses Dúplex interno, con patio, dos dormitorios y dos baños. pb: Estar comedor con cocina incorporada, baño y patio de 4, 35x3 de uso exclusivopa: Dos dormitorios con placares, baño completo. Cocina, horno y termotanque eléctrico. Sin gastos centrales!! (solo abonan luz de pasillo en común) Si te interesa conocer el inmueble, no dudes en comunicarte y agendamos una visita. Queres realizar una permuta, o entregar otro inmueble en parte de pago? Nos interesa!! Tasamos tu inmueble en 24hs. También hacemos pre-tasaciones online. llamanos o escribinos! Si tenés amigo que le pueda interesar este tipo de inmueble, compartile esta publicación! Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

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PH · 70m² · 5 Ambientes · Venta: Casa de Pasillo con Tres Dorm., Patio, Parrillero, Terraza y Cochera en Abasto, Rosario

USD 175.000

169 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Moreno al 1900

Abasto, Distrito Centro

Moreno 1900: Casa de pasillo de 2 dormitorios + comodín. AbastoDescripción: La vivienda fue reciclada en su totalidad, conservando el encanto de los materiales originales —como los pisos de parquet— y combinándolos con terminaciones modernas. Cuenta con tres dormitorios, dos de ellos con placares empotrados, y un tercer dormitorio o espacio flexible ideal para escritorio, playroom o área de huéspedes. Dispone de dos baños completos con ventilación natural, lo que asegura una buena iluminación y confort. El área social se compone de una cocina comedor integrada, con mobiliario moderno y excelente conexión visual hacia el patio, generando continuidad espacial y ventilación cruzada. Desarrollada en una planta con espacios amplios, funcionales y luminosos. no ph. Propiedad totalmente independiente, con acceso por pasillo ancho y cómodo, sin régimen de propiedad horizontal. Pensados para un uso familiar y cotidiano. El patio es un espacio protagonista, con parrillero y sector verde que aporta calidez al conjunto. Además, posee un sector independiente para lavarropas, permitiendo mayor comodidad y orden. En la parte superior se desarrolla una amplia terraza totalmente transitable, con potencial para ampliaciones futuras, quincho o solárium. Superficies: - 70, 10 m2 cubiertos exclusivos- 29, 40 m2 de patio- 70, 10 m2 de terraza- Superficie total: 169, 60 m2 (sumando todas las áreas). Cochera: opcional cochera - usd 10. 000Observaciones: La casa fue reciclada al 100%, incluyendo instalaciones de gas, electricidad y agua nuevas. Cuenta con gas natural, aberturas de aluminio con mosquiteros, pisos de parquet en excelente estado y terminaciones prolijas en cada ambiente. Lista para habitar, con escritura inmediata y documentación al día. Su disposición al fondo del pasillo le otorga privacidad y tranquilidad, sin dejar de estar próxima al movimiento urbano. Cuenta con todos los artefactos de iluminación y algunos detalles de decoración que quedan en la propiedad. Apta crédito. Zonificación: Ubicada en una zona céntrica y residencial de Rosario. A pocas cuadras de avenidas principales, colegios, espacios verdes y múltiples líneas de transporte. Frente al Club Gimnasia y Esgrima. El entorno combina viviendas familiares y pequeños desarrollos, conformando un barrio tranquilo, con buena iluminación y cercanía a todos los servicios esenciales. Ideal para quienes buscan una casa lista para mudarse, con la independencia de una vivienda sin expensas y el confort de espacios amplios y actualizados. -La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

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PH · 42m² · 2 Ambientes · Venta Duplex 1 Dormitorio Barrio Martin

USD 44.000

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Juan Manuel de Rosas 1100 Duplex

Distrito Centro, Rosario

Departamento Dúplex de 1 dormitorio en Barrio Martin. En primer piso interno. Ubicado en Juan Manuel de Rosas entre calle San Juan y San Luis. Muy cerca del Rio Paraná y nuestro Monumento Nacional a la Bandera. Ideal para quienes valoran una ubicación estratégica cerca de todo. La unidad se distribuye en dos plantas, en la planta baja, el living-comedor con la cocina integrada. Ambiente calefaccionado por calefactor a gas. En el nivel superior, un dormitorio con placard y ventilación natural. El acceso por escalera asegura menores expensas y mayor independencia, mientras que su disposición interna garantiza silencio, cero ruido de calle y una atmósfera de paz difícil de encontrar en zonas céntricas. Se adquiere por Cesión de Derechos, pronto a salir final de obra, para posterior escrituración. Se encuentra con contrato de alquiler vigente, con posibilidad de hablar rescisión. -futura real estate S. A. S., en su carácter de titular de la marca comunidad futura, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, futura real estate S. A. S. Aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de futura real estate S. A. S. Puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que futura real estate S. A. S. No interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de futura real estate S. A. S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) ante la arca, cuando corresponda.

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PH · 75m² · 4 Ambientes · Venta Casa de Pasillo Barrio Martin a Reciclar

USD 69.000

83 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Zeballos 600

Rosario, Santa Fe

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Jessica Franquet. venta ph 4 ambientes zeballos rosario santa fe. Propiedad histórica con gran potencial de inversión ubicada en una zona estratégica de Rosario. Perfecto para quienes buscan un inmueble con encanto tradicional y posibilidades de actualización. El ph de 83 m² construidos ofrece un diseño funcional distribuido en 4 ambientes, con dos habitaciones amplias, un baño completo y toilette adicional. Construido en 1950, el inmueble conserva la arquitectura característica de mediados de siglo, con 75 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos sobre un terreno de 96 m². Su ubicación sobre calle Zeballos representa una oportunidad única para inversores y familias que valoran la centralidad y el potencial de revalorización. La propiedad permite múltiples opciones de renovación y adaptación, manteniendo su estructura original. Ideal para quienes buscan un proyecto de restauración o un hogar con personalidad histórica. La distribución espaciosa y la ubicación privilegiada lo convierten en una inversión inteligente en el dinámico mercado inmobiliario de Rosario. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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PH · 100m² · 4 Ambientes · Casa de Pasillo en Venta 3 Dorm. Pichincha

USD 179.000

137 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Alvear 700

Pichincha, Rosario

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Francisco Pelizzari. venta ph casa de pasillo 3 dormitorios reciclada - pichincha rosario. Propiedad única en zona premium de Rosario, completamente renovada con diseño contemporáneo y funcionalidad integral. Ubicación estratégica sobre calle Alvear potencia su valor inmobiliario y conectividad urbana. Características principales. • Superficie total construida de 137m², distribuidos en 100 m² cubiertos y 37 m² semicubiertos. • Proyecto integral de reciclaje con terminaciones de alta calidad. • Construcción del año 2025 con tecnologías y materiales modernos. distribución arquitectónica. Planta Baja. • Living comedor con pisos flotantes color madera. • Cocina equipada con mesada y alacena. • Espacios previstos para electrodomésticos. • Toilette de servicio. • Dormitorio principal con baño en suite. • Baño con ducha y mampara de vidrio. Planta Alta. • Dos dormitorios adicionales con pisos de pinotea. • Baño completo con ducha. • Terraza exclusiva con múltiples funcionalidades. amenities exteriores. • Patio con techo corredizo automatizado. • Terraza con parrillero. • Césped sintético. • Pileta de uso privado. detalles de valor. • Puertas y ventanas restauradas en terminación natural. • Excelente ventilación natural. • Diseño contemporáneo con conservación de elementos originales. • Óptima distribución de espacios. Propiedad ideal para quienes valoran diseño, funcionalidad y ubicación premium en Rosario. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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PH · 111m² · 4 Ambientes · Venta Casa de Pasillo 3 Dorm.. 3 Baños. Patio. Totalmente Reciclada.

USD 228.000

152 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Pueyrredon al 1600

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Casa de pasillo en barrio Nuestra Señora de LourdesUbicación: Situada sobre calle Pueyrredón, entre Montevideo y Av. Pellegrini, a pocos metros del Parque Independencia. Descripción: Propiedad totalmente reciclada, desarrollada en dos plantas. El acceso es a través de un patio exclusivo con parrillero y lavadero cubierto. Al ingresar, se encuentra la cocina integrada al estar-comedor. En el sector privado, dispone de un baño completo y un dormitorio. En la planta alta, a la que se accede por la escalera ubicada en el estar, se ubican otro dormitorio, un baño adicional y el dormitorio principal en suite. Observaciones: La casa fue recientemente renovada con materiales de calidad. Su orientación hacia el norte permite el ingreso de luz natural durante todo el día. Está ubicada en un pasillo de solo 5 unidades, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. Posibilidad de alquilar cochera en la misma cuadra. Detalles y equipamiento: -Interiores de placares y muebles con sistema de cierre suave. -Luminarias instaladas. -Calefactor en living. -Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes. -Cortinas de enrollar eléctricas. -Horno eléctrico y anafe a gas natural. -Mesadas de Silestone. -Aberturas negras línea ar30 con mosquiteros. -Termotanque de rápida recuperación. -Dos baños con ventilación natural y un tercero con extractor. -Mobiliario de living incluido. -futura real estate S. A. S., en su carácter de titular de la marca comunidad futura, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, futura real estate S. A. S. Aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de futura real estate S. A. S. Puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que futura real estate S. A. S. No interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de futura real estate S. A. S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) ante la arca, cuando corresponda.

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