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32 PH con lavadero y iluminacion en venta en Núñez, CABA

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PH · 85m² · 3 Ambientes · Venta! PH con Patio y Parrilla en Nuñez

USD 179.000

85 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

3 de Febrero al 3900

Núñez, Capital Federal

Ph de 3 ambientes en el corazon de Nuñez, ubicado sobre la calle 3 de Febrero al 3900. La propiedad cuenta con un comodo living comedor con aire acondicionado, cocina completa con excelente espacio de guardado, dos dormitorios y baño completo con ducha. Se destaca por su balcon terraza con lavadero y parrilla, ideal para disfrutar del aire libre y reuniones sociales. Ademas, posee calefaccion por radiadores, brindando confort durante todo el año. Sin expensas. Superficie total: 85 mts 70 decimetros. Superficie cubierta: 45 mts 97 decimetros. Superficie descubierta: 39 mts 73 decimetros. La instalacion de electricidad, plomeria y gas son modernosUbicado en una de las zonas mas buscadas de Nuñez, un barrio residencial que combina tranquilidad, calles arboladas y excelente conectividad. A pocas cuadras de Av. Cabildo y Av. Del Libertador, con rapido acceso a multiples lineas de colectivo, Metrobus, subte linea D y accesos hacia Zona Norte y el centro de la ciudad. Nuñez se caracteriza ademas por su amplia oferta gastronimica, espacios verdes, clubes y propuestas comerciales, manteniendo una fuerte identidad barrial y una destacada calidad de vida. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Matriculado cucicba N°923

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PH · 114m² · 3 Ambientes · PH en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - Núñez

USD 249.000

183 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Crisologo Larralde 2200 e/ Cuba y Vuelta de Obligado

Núñez, Capital Federal

_ ph de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Crisologo Larralde entre Cuba y Vuelta de Obligado (Núñez, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 183mts2, de los cuales 114mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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PH · 100m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · 11 de Septiembre y Campos Salles
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PH · 130m² · 4 Ambientes · PH en Núñez | Entrada Independiente | Hab. Autónoma en Pb con Toilette | Loft | Sin Expensas

USD 295.000

140 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Vidal 3628

Núñez, Capital Federal

Lo que hace único a este ph es lo que pocas propiedades en Núñez pueden ofrecer: una habitación completamente autónoma en planta baja, con toilette propio y acceso independiente — ideal para home office profesional, consultorio, estudio o tercer dormitorio con privacidad total. A eso se suma un loft de grandes dimensiones, un espacio multifunción real que puede funcionar como sala de tv, cuarto de huéspedes, gimnasio, playroom o estudio creativo. La unidad se distribuye en tres niveles. En planta baja: la habitación independiente con toilette. En primer piso: hall de distribución, amplio living-comedor con excelente luminosidad natural, cocina de generosas dimensiones con comedor diario, lavadero independiente y amplio balcón. Los dos dormitorios cuentan con entrepisos propios que duplican el metro útil — ideales para home office, estudio o espacio de guardado organizado. Dos baños completos y toilette. Arriba: el loft. Excelente estado general. Ubicación estratégica, con cercanía a comercios, servicios y múltiples medios de transporte. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Premier real estate S. A. Matrículas M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Teléfonos de contacto (11) Ver datos / (11) Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de premier real estate S. A. Por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665.

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PH · 40m² · 2 Ambientes · PH 2 Ambientes en Pb con Jardín 63 m² Totales Bajas Expensas Saavedra

USD 120.000

$ 100.000 Expensas

63 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Nuñez al 4600

Núñez, Capital Federal

Ph 2 ambientes en pb con jardín en Saavedra - 63m2 totalesDescripción de la unidad: Ubicado en planta baja, al ingresar nos encontramos con un cómodo living-comedor con salida directa al jardín, lo que le aporta luz y conexión con el exterior. La cocina es independiente y cuenta con amoblamiento completo de alacena y bajo mesada, horno a gas y agua caliente por calefón. Dispone además de un sector de lavadero con conexión para lavarropas, bacha y espacio de tendido. El dormitorio posee un amplio placard y ventanal con vista al jardín. Baño completo con bañera. La propiedad se encuentra en muy buen estado. Descripción del edificio: Se trata de un edificio de pocas unidades. No cuenta con encargado permanente y tiene muy bajas expensas. Ubicación: A una cuadra de Av. C. Larralde y a dos cuadras de Av. Parque Roberto Goyeneche, en una zona que combina espacios verdes, boulevard y una variada oferta gastronómica. Con fácil acceso a Panamericana y General Paz. Programemos tu visita para descubrir más sobre esta oportunidad. Podés recorrer la propiedad con el tour virtual 360°Constructora e Inmobiliaria Crecer S. A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.

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PH · 70m² · 4 Ambientes · Retasado | PH en Dúplex 4 Ambientes Al Frente | Balcón y Terraza Propia | Bajísimas Expensas

USD 229.900

$ 25.000 Expensas

150 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Guayra al 1800

Núñez, Capital Federal

Excelente ph en dos plantas | 4 ambientes al frente | balcón Y gran terraza propia | súper luminoso | bajísimas expensas inmejorable ubicación, A 4 cuadras av. Del libertador, cercano A av. Cabildo Y estación de tren núñez, linea mitre1º piso por escalera. Expensas $25. 000. -P1: amplio living-comedor con salida A balcón Y pisos de parquetmuy luminosa cocina independiente con muebles completos bajo mesada Y alacenadormitorio con placardbaño completocalefacción individualaire acondicionado P2: 2 dormitorios con placard, ambos con salida balcón corridobaño completoterraza A nivel + lavadero con cerramiento de aluminiobienvende amelia claro maria fernanda fernandez claro cucicba 3235* Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación *• no accesible personas con movilidad reducida (ley 5115)

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PH · 99m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes con Terraza, Quincho y Parrilla en Nuñez

USD 249.900

163 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

CRISOLOGO LARRALDE 2254

Núñez, Capital Federal

Ph 3 Ambientes con Terraza, Quincho y Parrilla en Núñez. Crisólogo Larralde al 2200 – caba. Ideal para quienes buscan una propiedad con metros, espacios exteriores y potencial para modernizar a gusto en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Excelente ubicación en el corazón de Núñez, un barrio residencial muy buscado por su combinación de tranquilidad, conectividad y cercanía a espacios verdes. La propiedad se encuentra a pocas cuadras de Av. Cabildo y Av. Congreso, con rápido acceso hacia Zona Norte y el centro de la ciudad. Este ph es el segundo de un conjunto de solo 4 unidades y se desarrolla en dos plantas, combinando amplitud, funcionalidad y gran potencial de actualización. - En planta baja cuenta con: • Amplio living comedor con muy buena circulación y luz natural. • Dos dormitorios con acceso desde el living. • Baño completo. • Cocina independiente con comedor diario. • Pequeño patio interno con acceso a la terraza. - En planta alta: • Gran terraza propia. • Quincho semicubierto con parrilla de material. • Lavadero cubierto. • Segundo baño completo. • Cuarto de guardado/dependencia. • Espacio abierto ideal para disfrutar al aire libre. La propiedad cuenta con gas instalado y posibilidad de colocar estufa de tiro balanceado en el living, además de horno/cocina en el quincho. Importante: en el año 2003 se realizó la restauración de cañerías e instalación eléctrica. - Conectividad y medios de transporte: • A pocas cuadras de la estación Núñez del Ferrocarril Mitre. • Cercanía con la estación Congreso de Tucumán de la Línea D de subte. • Múltiples líneas de colectivo sobre Cabildo, Congreso y Del Libertador. • Rápido acceso a General Paz, Lugones y Panamericana. • Muy buena conexión tanto para movilidad en auto como transporte público. - Además, se encuentra cerca de: • Parque Saavedra y espacios verdes de la zona. • Polo gastronómico y comercial de Núñez. • Supermercados, gimnasios, colegios y centros de salud. • Clubes y espacios deportivos.? Consultanos para coordinar una visita. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Posee acceso para personas con movilidad reducida. Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

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PH · 123m² · 3 Ambientes · PH en Venta - 2 Dorm. 4 Baños - Núñez

USD 349.000

210 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños

Ramón Freire e/ Juana Azurduy y Nuñez

Núñez, Capital Federal

_ ph de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Ramón Freire entre Juana Azurduy y Nuñez (Núñez, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición interna y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y tres baños completos. Luminoso, cuenta con patio y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 210mts2, de los cuales 123mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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PH · 150m² · 4 Ambientes · PH 4 Ambientes con Patio, Terraza, Nuñez.
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PH · 290m² · 11 Ambientes · Impresionante PH en Venta en Nuñez con Terraza

USD 450.000

335 m² tot.11 amb.6 dorm.3 baños

Manuela Pedraza al 2400

Núñez, Capital Federal

Ph en venta en Núñez. Excelente estado. Amplio y luminoso. 290m2 cubiertos 45m2 descubiertos. 1er planta: Estudio, hall de distribución, living, comedor, 2 dormitorios (principal en suite), toilette, cocina y balcón. 2da planta: lavadero con dependencia, estudio, 4 dormitorios, 2 baños, cocina, terraza y balcón. Pisos de pinotea, techos altos, impecable estado, detalles de categoría, Estilo Francés. Excelente ubicación en Núñez, calle tranquila, cercano a todo tipo de comercios y gran oferta de transporte publico. Subte linea D congreso de Tucumán a 3 cuadrasEstación de Tren Núñez a 5 cuadrasColectivos: 29, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194 Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo. Isabel Irala & Hernandez - cucicba 7755 / cmcpsi 6675

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PH · 33m² · 1 Ambiente · PH Ambiente y Medio en Lomas de Nuñez con Patio, Bajísimas Expensas!

USD 99.000

$ 30.000 Expensas

42 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Arcos 4600

Lomas de Núñez, Núñez

Impecable ph con muy bajas expensas. Planta baja. La unidad se compone de un ambiente amplio con salida a un patio propio, cocina separada tipo pasillo y baño con ducha. Sector lavadero en el patio. Reciclado y muy bien conservado. Expensas abril 2026 $35. 000. Excelente ubicación, en una de las zonas más buscadas de caba, a 3 cuadras del Metrobus. Ladislao Belgrano Matrícula C. U. C. I. C. B. A 6965 l C. M. C. P. S. I 6537. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ladislao Belgrano, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 6965 l C. M. C. P. S. I 6537 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 6965 l C. M. C. P. S. I 6537

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PH · 124m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · PH Tipo Casa con Jardín, Terraza y Cochera – Jaramillo 2733, Núñez

USD 395.000

160 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Jaramillo 2733

Núñez, Capital Federal

Refaccionado a nuevo | Apto crédito | Sin expensas. Impecable ph tipo casa, desarrollado en medios niveles, completamente refaccionado a nuevo con materiales y terminaciones de primera calidad. Una propiedad única que combina el confort de una casa con el diseño y la funcionalidad de un ph moderno, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ubicado en el corazón de Núñez, a solo 3 cuadras de Av. Cabildo, 1 cuadra de Crámer y García del Río, y a 5 cuadras del Parque Saavedra, en un entorno residencial, arbolado y de excelente conectividad. Características principales: * Apto crédito: Sí * Expensas: No tiene. * Superficie total: 160 m² * Superficie cubierta: 124 m² * Tipología: ph tipo casa, en medios niveles. * Orientación: Noreste. * Cochera: Individual. Distribución: * Amplio living comedor, con excelente luz natural. * Salida directa a jardín privado, ideal para disfrutar del aire libre. * Cocina separada, moderna y equipada con horno smeg y anafe smeg. * Toilette de recepción. * Tres dormitorios, todos con vestidores nuevos. * Dormitorio principal en suite. * Terraza de acceso independiente con parrilla, perfecta para reuniones y momentos sociales. Calidad constructiva: Aberturas nuevas con carpintería dvh, que garantizan: * Excelente aislamiento térmico. * Óptimo confort acústico. * Materiales nobles, diseño contemporáneo y excelente estado general. Propiedad lista para mudarse, sin necesidad de realizar mejoras. Ubicación y entorno – Núñez. Barrio residencial premium, tranquilo y arbolado. Cercanía inmediata a: - Av. Cabildo (Subte D, Metrobús y comercios) - Parque Saavedra. - Colegios, centros de salud, supermercados y gastronomía. Excelente conexión con el resto de la ciudad. Experiencia y estilo de vida: Desde el ingreso se percibe una sensación clara de hogar, amplitud y calidad. El jardín, la terraza con parrilla y la distribución en medios niveles hacen de esta propiedad una opción ideal para quienes buscan vivir como en una casa, dentro de la ciudad, con privacidad y diseño. Una propiedad difícil de encontrar por características, ubicación y estado. Perfil ideal: * Familias que buscan espacio y comodidad. * Parejas con proyecto de crecimiento. * Quienes valoran el aire libre sin salir de la ciudad. * Compradores que priorizan ubicación, calidad y revalorización. Palabras clave seo. ph en Núñez · ph tipo casa · con jardín · terraza con parrilla · cochera · refaccionado a nuevo · apto crédito · sin expensas · Parque Saavedra. Disclaimer legal. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Raúl Cerpavicius, matrícula cucicba 1468, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación y/o ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Javier Raúl Cerpavicius, matrícula cucicba 1468. Javier Cerpavicius Matrícula cucicba 1468. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula cucicba 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 1468

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PH de 2 ambientes, Núñez · ¡Excelente PH de 2 Ambientes en Dúplex!

USD 108.000

$ 40.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Conesa 2911

Núñez, Capital Federal

¡excelente ph de 2 ambientes en dúplex! Ubicación: Conesa y Congreso – Entrada independiente y a la calle. Este encantador ph tipo dúplex ofrece comodidad, luminosidad y privacidad, con entrada totalmente independiente. Ideal para quienes buscan un espacio funcional y con estilo. Planta Baja: Amplio living-comedor con excelente iluminación natural. Cocina completa con buen espacio de guardado. Baño completo con bañera. Patio con lavadero (3, 00 x 1, 50 m), ideal para disfrutar al aire libre. Planta Alta: Dormitorio con placard, con vista tipo balcón al living. Equipado con estufa de tiro balanceado y aire acondicionado. Una propiedad lista para habitar, ubicada en una excelente zona residencial con muy buen acceso a medios de transporte y servicios.

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PH · 93m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · PH en Nuñez

USD 280.000

$ 63.002 Expensas

93 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Cramer al 3200

Núñez, Capital Federal

Espectacular ph de diseño con entrada independiente, garaje Y patio. Ph en planta baja, con living comedor con cocina incorporada. Dos dormitorios en suite, principal con escritorio independiente. Toilette. Totalmente hecho a nuevo, con materiales de excelente calidad y diseño. Aire acondicionado en todos los ambientes (instalación preparada para conectar caldera y radiadores) De acuerdo a ley 5115, este inmueble no es apto para personas con movilidad reducida. Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo. astorga linares propiedades Adela Astorga cucicba Matricula N° 692Macarena Linares cmcpsi Matricula N° 7185

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PH · 82m² · 3 Ambientes · PH en Nuñez

USD 389.000

135 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Manuel Ugarte al 1800

Núñez, Capital Federal

Exclusivo ph A estrenar | núñezmanuel Ugarte al 1800 — Diseño Premium, Terraza con Parrilla y Sin ExpensasUna Propiedad única en el corazón de Núñez. Desarrollado en tres plantas al fondo, este ph combina la total privacidad y tranquilidad de un pulmón de manzana con detalles de diseño contemporáneo y terminaciones de categoría premium. SuperficieTotal: 135, 8 m² ( 82, 5 m² cubiertos + 53, 5 m² descubiertos) Orientación: Noreste (Luminosidad absoluta durante todo el día). Gastos: sin expensas. Distribución por plantasplanta Baja: Área Privada y de Descanso- Acceso: Entrada discreta y segura por pasillo común. - Dormitorio Principal en Suite: Con placard integrado de piso a techo y un gran ventanal de aluminio que expande hacia un patio/jardín privado de césped natural - Segundo Dormitorio: Cómodo, luminoso y con placard embutido. - Baño Completo Principal: Un espacio de diseño vanguardista con revestimiento continuo de microcemento, grifería monocomando de alta gama, bacha de apoyo sobre mesada de madera y bañera integrada. Primera Planta: - Área Social Integrada (Open Concept) - Living-Comedor: Un ambiente espectacular y súper luminoso, flanqueado por un frente vidriado integral de piso a techo que regala una vista abierta a la copa de los árboles y una ventilación cruzada ideal. Los pisos de porcelanato símil madera aportan calidez y alta resistencia. - Cocina de Categoría con Isla: Integrada al living, equipada con una imponente isla central de Silestone blanco que funciona como barra desayunadora. Cuenta con amoblamiento premium sobre y bajo mesada en madera natural, cocina a gas, campana extractora de acero inoxidable y grifería gourmet de cuello flexible. - Toilette de Recepción: Sutilmente integrado, con mesada de madera en sintonía con el diseño de la propiedad. - Lavadero: Sectorizado para conexiones de lavarropas. Segunda Planta: Solárium y Entretenimiento- Amplia Terraza Privada: Un oasis urbano ideal para reuniones. Cuenta con una hermosa pérgola de madera que genera un juego de luces y sombras perfecto, sector de parrilla con bacha propia y espacio de guardado exterior, todo enmarcado en un entorno verde y despejado. ubicación estratégicaemplazado en la zona residencial más cotizada e inmejorable de Núñez, sobre la calle Manuel Ugarte: Ejes viales y conectividad: A solo 3 cuadras de Av. Del Libertador (polo gastronómico y comercial) y a 6 cuadras de Av. Cabildo (Metrobús). Transporte: A 6 cuadras de la Estación de Tren "Núñez" (Línea Mitre). Se deja constancia de que todas las medidas y superficies expresadas en este aviso, así como en los planos proporcionados, son aproximadas y de carácter orientativo. La información definitiva surgirá del título de propiedad correspondiente. Comercializa: cbr compañía de bienes raíces S. A. S. Matrícula cucicba Nº 7154

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PH de 4 ambientes, Núñez · Amplio y Renovado PH 4 Ambientes Sin Expensas Patio y Terraza en Venta Nuñez

USD 249.500

138 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Ramón Freire 3178

Núñez, Capital Federal

U$S 249. 500. - Sin expensas. ph único y renovado hace 10 años en Nuñez en 2 plantas Terraza + Patio + Mucha luz natural. 72 Mts. Cubiertos / 138 Mts. Totales. En condominio de solo 3 unidades, el Ph cuenta con ingreso por planta baja a un patio muy bien acondicionado donde se da ingreso a cocina comedor. La cocina vidriada cuenta con espacio para heladera, y muebleria bajo mesada. Baño toilette en planta baja que puede ser convertido en baño completo. Cómodo living con pisos de madera y puertas de madera originales. Se continua al comedor, de buenas dimensiones que puede ser utilizado como cuarto adicional. Por escalera acceso a entre piso donde actualmente se encuentra un área de escritorio o de trabajo. Se continua al área de dormitorios. Dos cómodos dormitorios. Ante baño y baño completo. Lavadero. Salida a terraza privada con ducha tipo solarium. Cuenta con calefacción por estufas y aire acondionado. El Ph se encuentra en una ubicación preferencial sobre la residencial calle Freire, en Nuñez, a solo metros de los principales atractivos del barrio, medios de transporte, espacios verdes y zonas gastronómicas del barrio. Esta unidad no es apto crédito. ¡Visitalo, coordina tu visita! Grisotto propiedades. mat C. U. C. I. C. B. A. 1029. Los datos, medidas y antigüedad, son estimativos, no vinculantes y suministrados por la parte propietaria del bien. - El inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. (Ley 5. 115).

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PH · 69m² · 3 Ambientes · PH en Nuñez

USD 178.000

104 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Conesa 3087 PB

Núñez, Capital Federal

Venta - ph - 3 ambientes - patio Y gran terraza - entrada independiente apto crédito! hay foto de un plano con medidas orientativassuper luminoso, dos baños completos - living comedor con cocina incorporadaMuy canchero, ideal jóvenes, con ventanal de vidrio repartido y buen acceso a la terrazasin expensas - zona de casas bajas - ubicacion privilegiada - cercano A av. Congreso Y av. Cramerno es accesible para personas con movilidad reducida. Podemos mostrarlo en cualquier horarioindicar en su consulta el día Y hora que desea coordinar la visita. Se aceptan propiedades en parte pago, permuta (solo para publicaciones de venta) Propiedad no condicionada a la compra. Operaciones simultaneas (solo para publicaciones de venta) Tasaciones profesionales. Vivir Propiedades - Desde 1985 - matricula cucicba N° 189Horarios de atención en Of: Lunes a Viernes de 10 a 13 Hs. Y de 14: 30 a 18: 30Hs. Sábados de 10 a 13 Hs. mostramos de lunes A lunes coordinando horarios

Super destacado
PH de 3 ambientes, Núñez · Venta PH Nuñez 118 m² Terraza con Parrilla Vista Abierta Totalmente Refaccionado

USD 280.000

118 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Juana Azurduy 3000

Núñez, Capital Federal

Broker responsable: Cecilio de la Torre, Mat. 1967, cucicba. Excelente ph en pleno barrio de Nuñez, totalmente refaccionado con detalles de diseño, se vende con sillón de diseño, plantas, luminarias y algunos muebles. En la Planta baja cuenta con toilette de recepción, cocina integrada, despensa, living y comedor. Salamandra para calefaccionar. Aire acondicionado frio-calor. Cuenta con un entrepiso que puede funcionar como playroom, escritorio o estudio. Tiene además una baulera. En la Planta alta tiene dos dormitorios, uno de ellos con vestidor y tocador, el otro con placard. Ambos comparten 1 baño completo. Desde la planta alta se accede a una terraza de 36m2 con parrilla, lavadero y vista completamente abierta.

Destacado
PH de 4 ambientes, Núñez · PH en Coghlan con Cochera, Patio y Parrillasin Expensas | Apto Crédito

USD 255.000

120 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Manuela Pedraza 3391

Núñez, Capital Federal

¿Buscás un ph luminoso, moderno, equipado y en una ubicación estratégica? Esta es tu oportunidad. Una propiedad con la documentación en orden (no sujeta a reubicación) y apto crédito hipotecario. Ideal para parejas jóvenes o familias primerizas. ubicación privilegiada y conectividad. Entorno Exclusivo: Ubicado en el corazón del residencial y tranquilo barrio de Coghlan, una. zona caracterizada por sus calles arboladas y su ambiente verde. Conectividad Estratégica: A minutos de Parque Saavedra, Núñez y Belgrano. Cuenta con. un rápido acceso tanto a la autopista Panamericana como hacia el centro de la ciudad. Transporte y Servicios: Rodeado de múltiples medios de transporte público y con. excelente cercanía a áreas comerciales, colegios y centros de salud, manteniendo la paz. de un barrio residencial. Luminosidad Y ventilación. Luz Natural Garantizada: El diseño arquitectónico de la propiedad cuenta con dos. imponentes ventanales al frente en el área social que inunda el espacio de luz natural. durante todo el día. Climatización y confort: Su disposición asegura una excelente ventilación cruzada en. todas las plantas, optimizando la regulación térmica de forma natural. Todos los. ambientes principales cuentan con equipos de aire acondicionado y calefacción individual. por tiro balanceado. Distribución Y equipamiento. Planta Baja: Funcionalidad y Espacios Auxiliares. Acceso y Seguridad: Entrada peatonal independiente y cochera cubierta propia con portón. automático. Área de Almacenamiento: Importante espacio de guardado lateral con amplios placares de. piso a techo. Espacio Versátil / Home Office: Ambiente independiente equipado con aire acondicionado, ideal para trabajar con comodidad y privacidad desde casa o transformar este espacio en. una área de juegos o gimnasio propio. Lavadero Independiente: Sector exclusivo preparado para lavarropas y secarropas, amoblado con placard de guardado, mesada de mármol y bacha. 1° Piso: Área Social y Aire Libre. Living-Comedor: Amplio espacio al frente con toilette de recepción, ideal para visitas. Cocina Independiente: Totalmente reformada a nuevo. Está equipada con mobiliario bajo. mesada y alacenas de alta calidad, y cocina a gas de 5 hornallas para los amantes de la. gastronomía. Patio Privado con Parrilla: Salida directa desde la cocina a un cómodo patio con parrilla a. gas (con cerramiento moderno y bajo parrilla para guardado). Incluye sector de calefón. resguardado de la intemperie. 2° Piso: Área Íntima y Descanso. Dormitorios: 2 habitaciones confortables, ambas equipadas con placares empotrados, aire. acondicionado y estufas de tiro balanceado. Baño Completo: Baño principal con bañera y bidet. Datos técnicos. Ventaja competitiva: Propiedad horizontal moderna sin expensas ordinarias. Combina. la total independencia y comodidad de una casa (entrada propia, cochera fija, patio y. parrilla) con la seguridad de un ph. Condiciones de venta. Apto Crédito: Documentación perfectamente al día, lista para escriturar o presentar ante. entidad bancaria para crédito hipotecario. Disponibilidad: Visitas programadas con el agente inmobiliario. ¡no te lo pierdas! Llámanos hoy mismo Y coordinamos una visita.

Destacado
PH de 2 ambientes, Núñez · Hermoso y Todo a Nuevo PH de 2 Ambientes
Destacado
PH · 48m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes con Terraza, Nuñez

USD 250.000

50 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Cerrillos al 1900

Núñez, Capital Federal

Venta ph duplex de 3 ambientes con terrazael ph fue refaccionado, luego de la modificacion, actualmente cuenta con 90 mts cubiertos aprox. Y 15 descubiertos. Se encuentra en un primer piso por escalera y cuenta con dos platas: planta baja-Living comedor -Cocina integrada-Dormitorio con placard- Baño completoplanta alta-Terraza- Segundo Dormitorio- Baño completo-Estar o escritorio-Lavaderosin expensas! detalles: -Agua caliente por calefón. -Estufa a gas en el living y electrica en los dormitorios-En el lote hay solo 3 unidades. Esta propiedad no es apto credito. Las medidas por escritura son las siguientes, 48, 40 mts cubiertos y 2, 25 semicubiertos, 50, 65 metros totales. Excelente ubicacion, cerca de todos los medios de transportes y zona comercial. A solo 4 cuadras de Av Cabildo y 3 de Av. Del Libertador y 6 de, la estacion Rivadavia del Tren Mitre. En cumplimiento con la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad fisica. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

PH · 124m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH en Pb Al Frente con Cochera, Patio y Jardín Entrada Independiente

USD 300.000

191 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

3 de Febrero al 4600

Núñez, Capital Federal

Venta ph al frente con entrada independiente con cochera, jardín, patio, parrilla. La mejor zona de Lomas de Nuñez! Acceso directo a autopistas y Av Del Libertador! Estación Rivadavia del Tren Mitre Tigre - Retiro. Próximo a los mejores clubes náuticos, campos de deportes, Universidades Di Tella, uba. Cerca de la ort y colegios prestigiosos del corredor Norte. A minutos de la zona gastronómica del Puerto de Olivos, Playa de Vicente López y Reserva Ecológica. Ideal para familias que busquen tranquilidad, naturaleza y actividades deportivas al aire libre disfrutando del río!! La vivienda cuenta con espacios súper soleados y de excelentes dimensiones. gran potencial para los que desean reciclar con su impronta! Medidas: cubierto: Hall de entrada: 1, 10 x 4, 50. Recepción: 2, 30 x 1, 70 con baulera. Living: 6, 65 x 6. Comedor o sala de estar: 3, 80 x 3. Hall de distrib.: 3, 70 x 1, 20. Dormitorio principal: 4, 80 x 3, 10 con placards. Dormitorio: 3, 80 x 3 con placards y aire acond. Baño principal completo y compartimentado: 1, 50 x 0. 90 con pl. + 1, 70 x 1, 80. Cocina: 4, 90 x 5, 60. Comedor diario: 3, 80 x 1, 90. Lavadero: 1, 60 x 2, 10. Dependencia de servicio: 2, 80 x 2, 30 con placard. Baño de servicio con ducha: 1, 30 x 0. 80. semidescubierto: Cochera con toldo: 6 x 5, 90. descubierto: Patio: 5, 50 x 4, 35Galería: 3 x 1, 952do patio con hermosa parra y con parrilla: 6, 75 x 4, 60. Estamos organizando visitas! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

PH · 160m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Nuñez Casa PH 5amb Cochera Patio Jardín 3dorm Playr Terraza

USD 365.000

220 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Obligado 4200

Núñez, Capital Federal

Lomas de Nuñez: chalet ph triplex 5 ambientes sobre 4, 35 x 28, 47. -"Lomas de Nuñez" 1 c/Avenida cabildo -4 c/Av. Del libertador (Zona Clubes) -a pasos de Metrobus, Estación Rivadavia (del Mitre: Tigre-Retiro) - cercanía a Estación de Subte (Congreso de Tucumán) y acceso a Vicente Lopez y Av. General Paz observación: La propiedad necesita mejoras de pintura general y reemplazo de piso del living comedor (para lo cual ya dispone del pocellanato para ser colocado) P. B: cochera- living Y comedor de 8 x 4. 20- Toilette- Amplia y luminosa cocina comedor diario con abundante equipamiento. -Galería y acceso patio A cielo abierto con parrilla A pulmón de manzana al Este - 1ºpiso: por escalera de madera, Hall de distribución, tres (3) Baños completos Y Toilete. -(3) dormitorios (1 suite con vestidor Balcón) con placards y ventanales, 2ºpiso: Lavadero cubierto con termotanque -Habitación +Baño con ducha y terracita con lindísima vista A jardines. -info: atilio inmobiliaria contacto Ver datos Ver datos Tel. Ver datos--Avenida Cabildo 3814-Nuñez. -nota legal. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. -.

PH · 50m² · 3 Ambientes · PH Venta 3ambientes Jardin Fondo Propio Sin Expensas Bulevar San Isidro

USD 170.000

110 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

San Isidro al 4500

Núñez, Capital Federal

Lomas de N u ñ e z - el tipo de ph que siempre es muy solicitado! Sobre el bulevard al contrafrente y con fondo libre propio a centro de manzana sin expensas ph tipo casa contraftente (por pasillo) con amplio jardin propia ìntimo y soleado a centro de manzana a cielo abierto. - -Descripción: El Inmueble por pasillo se compone de comedor, 1 amplio dormitorio con ventana y placard, 1 baño completo, cocina instalada con ventanal al lavadero separado, -en living comedor con aire acondicionado frio/calor y 1 habitacion precaria. -- (Son solo de 4 unidades en total) . -Entorno natural privilegiado y tambien en conectividad, plazas, comercios, colegios, , transportes, gastronomía, etc - Solo 4 unidades en total. -(Esta venta esta condicionada a la compra simultánea de otra propiedad) . -Metrobús 15, 19, 21, 28, 57, 59, 60, 68, 71, 117, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194vende A T I L I O Inmobiliaria - - Avenida Cabildo 3814- pb Local Nuñez - Mensajes 4701. 6250 / 4702. 4455. Correo Ver datos -nota legal. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. -.

PH de 3 ambientes, Núñez · Av San Isidro Labrador 4500, PH 70 m² Cubierta
PH · 129m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH Casa Nuñez 4ambientes Cochera Terraza Balc Patio 3 Dormis

USD 328.000

177 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Arcos 4500

Núñez, Capital Federal

Casa en ph esquina en el corazón de Lomas de Nuñez- Sólida construcción y ambientes espaciosos y externos -- Incomparable magnífica ubicación, entorno, seguridad, espacios verdesentorno residencial zona vigilada. - a pasos de Plaza Felix Lima. --Conectividad: convenientes y adecuados accesos a metrobus, Estación Rivadavia ( del Mitre Tigre-Retiro) - real oportunidad de compra en Lomas de Nuñez!! Venta firme(no sujeta a reemplazo) Avenidas C a b i l d o - Av. Del L i b e r t a d o r - Cruce a Vicente Lopez- transportes cercanos para Universidades, Colegios, _Clubes, Megatlon, y polo gastronómico, etc Desarrollada 2 plantas con cada ambiente con vista arbolada y aireado y (requiere actualización de cocina, baños, pintura general.) -pb.: doble circulación-* Living comedor Espacioso de 9 x 4, 50 con hogar, piso de madera original, y amplios ventanales retirados de la linea municipal, y tambien puerta ventana de acceso a patio / cochera *Toilete con ducha. - * Amplia Cocina separada con ventanales, yen Planta Alta por escaleras ancha y bien iluminada: hall de distribución luminoso y con buen espacio de circulación, 3 dormitorios con pisos de parquet de roble; super generosas dimensiones externos (1 con balcón al frente) ;otro con acceso a patio terraza y placard y el 3º con gran ventanal a la calle Arcos y placard, 1 Baño completo. Compartimentado. - opcion de sumar bohardilla de 60m2 mas -superficies: cubierta 130m2- semi cubierta 11m2 70dm2 -descubierta 36, 18m2= Total 177 m2 51dm2V E N D E A T I L I O Inmobiliaria- Avda Cabildo 3814- pb local- Nuñez - contacto Ver datosnota legal. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. -El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. -.

PH · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH 2 Ambientes en Pb Jardín con Patio - 90 m² Cochera - Nuñez Escucho Ofertas!
PH · 52m² · 2 Ambientes · Plaza 3200 - PH con Terraza.

USD 145.000

102 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Plaza 3200 - PH con Terraza.-

Núñez, Capital Federal

Amplitud, luminosidad y terraza propia en el corazón de CoghlanEn una de las zonas más residenciales, arboladas y tranquilas de la Ciudad de Buenos Aires, sobre la pintoresca calle Plaza al 3200, entre Iberá y Tamborini, se presenta a la venta esta magnífica propiedad de tres ambientes. Esta unidad, que cuenta con la tipología de un tradicional ph, se encuentra dispuesta al frente en un primer piso por escalera, destacándose por su privacidad, su excelente estado de conservación y por una cualidad sumamente atractiva: no abona expensas. La propiedad se desarrolla con un diseño tipo ph con terraza, primer piso por escalera, que distribuye con gran inteligencia sus 52 m² corresponden a la superficie cubierta. Al ingresar, la planta principal recibe al visitante con un amplio estar diario y un dormitorio independiente, ambos revestidos con impecables pisos de parquet que aportan calidez y el encanto de la arquitectura noble. Los grandes ventanales de estilo clásico permiten una ventilación cruzada óptima y una luminosidad excepcional durante todo el día. En este nivel se dispone también un baño completo y una cocina independiente de dimensiones muy cómodas, que incorpora un área de lavadero integrado de gran practicidad. El verdadero valor diferencial de esta propiedad se encuentra en su planta superior. A través de un patio interno propio, una sólida escalera conecta con una imponente terraza de uso exclusivo. Este espacio al aire libre, de dimensiones privilegiadas, se convierte en un oasis suburbano ideal para el esparcimiento, reuniones sociales o descanso, al contar además con una habitación de guardado o lavadero independiente adicional en este sector. El edificio es una construcción sólida y consolidada de 65 años de antigüedad, caracterizada por su baja densidad y un entorno vecinal apacible de solo una planta y siete unidades en total. Al carecer de administración centralizada y expensas, los costos de mantenimiento son mínimos, garantizando una inversión eficiente. Equipada con servicios individuales y termotanque, esta propiedad constituye una oportunidad ideal para quienes buscan la independencia y el espacio abierto de una casa con la practicidad y seguridad de un departamento en un punto neurálgico del barrio de Coghlan. Basado en el titulo de propiedad, el departamento tiene una superficie cubierta propia de 52, 87 m².? Además, la unidad cuenta con el uso exclusivo de los siguientes espacios adicionales:? Una terraza (de propiedad común) de 6, 58 m².? Un balcón (de propiedad común) de 4, 71 m². Terraza no detallada en el titulo de propiedad de 55m².? Sumando estas superficies, el departamento tiene un total de 64, 16 m² de uso exclusivo (52, 87 m² cubiertos + 6, 58 m² de terraza + 4, 71 m² de balcón). Zarlenga Inmobiliaria - Matricula: 7057 - aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, tí­tulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sú­ o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la afip (pedido de coti).

PH de 4 ambientes, Núñez · Casa Venta Núñez de 214 m² en Dos Plantas Patio y Terraza. Al Frente. Entrada Independiente. Cochera

USD 275.000

214 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Amenábar 3800

Núñez, Capital Federal

Real oportunidad! Venta Hermoso ph tipo Casa 4 ambientes, con entrada independiente y espaciosa cochera. Solo 3 unidades en el lote, es la única al frente. Posee un pintoresco Patio en pb y gran terraza. Inmejorable ubicación: pleno Núñez, a metros del bulevar García Del Río, a solo 2 cuadras de av. Cabildo. Excelentes accesos y comercios de todos los rubros en la cercanía. La propiedad presenta una cómoda distribución y costa de: pb: -Un confortable living con hogar. -baño completo. -cocina-comedor de generosas dimensiones, con vista al bello patio. -patio con parrilla! Un oasis con sol todo el día. -lavadero con baulera. -cochera para auto grande. Planta Alta: -Dos cómodos dormitorios al frente con salida a balcón corrido. -balcón corrido. -baño completo. -gran terraza con sol todo el día. Altillo: -3er dormitorio de 11m2: cómodo y funcional. Superficies: Total: 214m2. pb 143 m2 total: 70m2 cubiertos, 13m2 semicubiertos y 60m2 descubiertos. pa 30m2 total: 25m2 cubiertos, 5m2 balcón. Altillo: 11m2 3er dormitorio, terraza de unos 30m2. Sin expensas! La propiedad es Ideal para quienes valoran los espacios amplios con luz natural y el estilo de vida en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Corredor Inmobiliario Responsable Kondratenko Servicios Inmobiliarios cucicba Mat 8984. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A: "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". Accesibilidad: El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

PH de 2 ambientes, Núñez · Excelente PH a Modernizar en Barrio River

USD 147.000

86 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rafael Hernández 2900

Núñez, Capital Federal

Ph a Modernizar en Barrio River con Gran Terraza y Potencial de Construcción. Excelente oportunidad en el tradicional Barrio River. Ph con gran potencial, ideal para modernizar y ampliar, ubicado en una zona residencial de muy buena conectividad. Primer piso por escalera. La propiedad cuenta con: Amplio dormitorio. Living comedor luminoso. Cocina independiente. Baño completo. Hall de distribución. Gran terraza propia con posibilidad de construir y seguir desarrollando metros. Ideal tanto para vivienda como para inversión, con múltiples posibilidades de reforma y ampliación. Ubicado en un entorno tranquilo, cercano a avenidas, medios de transporte, comercios y espacios verdes. Consultanos para coordinar una visita.

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