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92 PH con mas de 5 ambientes sin cocheras en venta en Distrito Centro, Rosario

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PH de 7 ambientes, Rosario · PH en Venta de 3 Dorm. con Quincho y Piscina en Centro

USD 290.000

210 m² tot.7 amb.3 dorm.4 baños

Catamarca 1800

Distrito Centro, Rosario

Exclusiva casa de pasillo tríplex en venta, en calle Catamarca entre Italia y Dorrego, ubicación es inmejorable, a solo 3 cuadras de Bv. Oroño y 4 cuadras del río, lo que permite disfrutar de la vibrante vida urbana de Rosario, cerca de colegios, zona gastronómica de barrio Pichincha y el centro. Rosario. Este magnífico inmueble cuenta con 3 dormitorios amplios y luminosos, además de 4 baños que garantizan el confort y la privacidad de sus habitantes. Actualmente en construcción, prevista para ser entregada en julio de 2026. La propiedad presenta un diseño moderno y funcional, que incluye un patio privado y una espectacular terraza con quincho y piscina. Su orientación norte asegura una excelente iluminación natural durante todo el día. Cada rincón ha sido pensado para brindar comodidad, con un living-comedor amplio, cocina equipada, lavadero, escritorio y salón de usos múltiples. Además, cuenta con detalles de calidad como placards empotrados y un solárium que complementan su atractivo.

PH · 100m² · 6 Ambientes · PH en Venta

USD 89.000

119 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

Paraguay 226

Centro, Distrito Centro

La propiedad está ubicada en Paraguay 226, unidad 00 12, barrio Centro. Propiedad a refaccionar compuesta en dos plantas. En planta baja encontramos el recibidor, el living comedor con cocina semi integrada, un dormitorio con placard empotrado con acceso a uno de los baños con ducha y un pequeño patio seco techado. En la planta alta, tenemos dos dormitorios amplios también con placard empotrado, un comodín y otro baño completo. Además cuenta con una terraza amplia con parrillero y conexión para lavarropas. Acepta permuta. #ar: victoria cristiano. Sebastian Soria Matrícula ci. Mat cocir 1295 Teléfonos de contacto Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian Soria, Matrícula ci. Mat cocir 1295 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado ci. Mat cocir 1295

PH de 5 ambientes, Rosario · PH 3 Dorm con Piscina en Venta en Centro

USD 270.000

223 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Moreno 1152, rosario

Distrito Centro, Rosario

Vivienda de pasillo de 3 dormitorios con terraza y piscina – Zona Oroño / Pellegrini. Propiedad de pasillo en construcción con entrega en marzo 2027, desarrollada íntegramente como vivienda de autor, con un diseño moderno, funcional y ambientes bien distribuidos. Se proyecta en dos plantas más terraza, priorizando la comodidad interior y los espacios de disfrute al aire libre. Ubicada en un sector estratégico de la ciudad, a metros de las tradicionales y pintorescas avenidas Oroño y Pellegrini, con excelente conectividad y acceso a una amplia oferta gastronómica, comercial y de entretenimiento. El entorno se destaca por su cercanía a colegios, Tribunales, clubes deportivos, parques y espacios verdes, ideal para una vida urbana activa y familiar. Planta baja: Ingreso por patio/jardín que aporta luminosidad y genera un agradable espacio exterior. Cocina independiente con isla, que articula de manera funcional con el comedor y suma superficie de trabajo. Amplio living comedor, pensado para el confort diario. Toilette de recepción y sector de lavadero independiente, con espacio previsto para lavarropas. Planta alta: Dormitorios amplios y bien ventilados. Dormitorio principal con baño en suite y vestidor. Dormitorios secundarios con placares empotrados de diseño contemporáneo y gran capacidad de guardado, que comparten un segundo baño completo. Baños proyectados con revestimientos, sanitarios y griferías de primera calidad. Terraza: Espacio diseñado para el disfrute y la vida al aire libre, con piscina y césped sintético, de bajo mantenimiento. Un ambiente versátil, ideal tanto para el descanso como para reuniones sociales. Una excelente oportunidad de adquirir una vivienda moderna, a estrenar, en una de las zonas más buscadas de Rosario, combinando ubicación, diseño y calidad de vida.

PH · 158m² · 7 Ambientes · Casa en Barrio Echesortu

USD 90.000

79 m² tot.7 amb.4 dorm.2 baños

Alsina al 1900

Echesortu, Distrito Centro

La Propiedad se desarrolla en 2 plantas. En planta baja cuenta con ingreso al living, cocina comedor muy amplia con iluminacion y ventilacion natural, un dormitorio que podria anexarse facilmente al living generando mayor amplitud, baño completo y escritorio, desde la cocina accedemos a el patio con dos sectores, uno semicubierto con parrillero cocina espacio de bacha y lavadero y otro descubierto. En su planta alta cuenta con 3 dormitorios amplios con placares, muy buena iluminacion y ventilacion natural, en todos los dormitorios y baño completo. La propiedad se encuentra en perfecto estado de conservacion, interna unica, no comparte con otras unidaddes lo que brinda mas seguridad y tranquilidad en la vida diaria.

PH · 110m² · 5 Ambientes · Casa en Planta Alta

USD 110.000

150 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

San Luis al 3300

Echesortu, Distrito Centro

Venta casa en planta alta, la misma se desarrolla en dos plantas, cuenta con ambientes amplios y luminosos. Varios de sus ambientes fueron reciclados a nuevo. Dispone de tres dormitorios (uno cuenta con vestidor), living/estar, y ademas otro living de estilo clasico mas espacioso con salida al balcón-terraza. El inmueble cuenta con una terraza cubierta, una descubierta y un gran balcón aterrazado al frente (35m2) con parrillero. Cuenta con todos los servicios. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Corredores Responsables: josefina danterre - Mat. Cocir 1890alejandro piastrellini - Mat. Cocir 2139

PH · 223m² · 9 Ambientes · PH en El Centro de Rosario
PH de 9 ambientes, Rosario · Venta Casa en Lourdes. Amplio Patio.

USD 185.000

268 m² tot.9 amb.3 dorm.1 baño

Santiago 1550

Distrito Centro, Rosario

Barrio lourdes hermosa casa antigua de estilo, con amplisimo patio. Santiago y Zeballos. Disposición planta alta al frente con balcón, muy luminosa y con orientación Este. Ideal para vivienda o uso profesional. Cuenta con 160 m² construidos y 268 m² totales, Ingreso por una escalera de mármol con descanso y puerta cancel, llegada a un hall recibidor con pisos de mosaico damero y un vitreaux original, distribuye a las distintas habitaciones funcionales con pisos de pinotea original y aberturas antiguas de madera maciza recuperadas en perfecto estado. Aptas para dormitorios o escritorios. Actualmente la casa esta conformada por tres dormitorios, uno de ellos con entrepiso, generando dos ambientes, living, 1 baño completo y 1 toilette, Cocina comedor y estar, con salida a una hermosa galería de aproximadamente 8m x 3. 5m que comunica con el sector de patio y mide 8 metros por mas de 14 metros de largo, en donde se encuentra una pileta y una glorieta con parrillero. Además cuenta con altillo en la terraza que cumple la función de lavadero y baulera. Platero sanchez propiedades tel Ver datos/ Ver datos carolina platero Matrícula 1061 maria gabriela sanchez Matrícula 1065

PH · 100m² · 5 Ambientes · Venta - Casa de Pasillo de 2 Dorm. Más Comodín con Pileta y Terraza. Barrio Lourdes, Rosario.

USD 179.000

100 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Alvear al 700

Distrito Centro, Rosario

Venta/permuta: Casa de Pasillo de 2 Dormitorios más Comodín con Pileta y Terraza. Barrio Lourdes, Rosario, Argentina. Descripción: Al ingresar a la propiedad se accede primero al patio, que cuenta con techo de acrílico. Desde allí se encuentra la puerta principal que conduce al living comedor, con la cocina semi integrada a este espacio. En la misma planta se dispone un baño social y un dormitorio con baño en suite. La circulación hacia la planta superior se realiza a través de una escalera ubicada en el patio. En el recorrido de la escalera se encuentra un dormitorio intermedio. Al continuar hacia arriba, se accede a otro dormitorio ubicado en el nivel de la terraza, que puede destinarse como dormitorio o espacio comodín. La terraza cuenta con un sector de parrillero y una pileta. Observación: la propiedad se encuentra completamente reciclada, a estrenar. Ubicación: Sobre calle Alvear entre Santa Fe y Córdoba, a una cuadra de Bv. Oroño. Superficie cubierta: 100 m2Superficie descubierta: 14 m2. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

PH · 130m² · 5 Ambientes · Venta Oficina en Planta Alta. San Juan Al 1200

USD 120.000

130 m² tot.5 amb.1 baño

San juan 1279

Distrito Centro, Rosario

Oficina en planta alta en venta. Excelente oficina en planta alta, ideal para profesionales, estudios jurídicos, contables, inmobiliarios, consultorios o empresas que buscan un espacio listo para trabajar desde el primer día. La propiedad se encuentra totalmente equipada, con mobiliario funcional y de calidad, pensada para optimizar el confort, la productividad y la imagen corporativa. Dispone de ambientes bien distribuidos, con espacios de trabajo definidos, áreas de reunión y sectores de guardado (altillo), permitiendo una organización eficiente y profesional. El valor incluye mobiliario completo y luminarias, tres aires acondicionados, ventiladores de techo, sistema de alarma monitoreada, cámaras en todos los ambientes y en el exterior, línea telefónica con central telefónica con sistema de transferencias de llamadas, altillo destinado a archivo. Cuenta con muy buena iluminación natural, ventilación, y una distribución que favorece la privacidad y el trabajo concentrado. Ubicada en planta alta, ofrece un entorno tranquilo, ideal para actividades profesionales, con fácil acceso y buena conectividad. Ideal para: estudios profesionales (abogacía, escribanía, contabilidad, arquitectura, inmobiliaria), consultorios privados, oficinas administrativas o comerciales. La propiedad no abona expensas. Consultanos para más información o coordinar una visita. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

PH · 129m² · 6 Ambientes · Venta Casa Planta Alta Tres Dorm., Terraza

USD 155.000

$ 1 Expensas

149 m² tot.6 amb.3 dorm.1 baño

1 de Mayo 1000

Martín, Distrito Centro

Corredor Responsable: Javier Safranchik C. I. Nº 2169- Contacto: Daniela Salmén. venta – casa en ph planta alta al frente – 3 dormitorios + comodín – patio Y terraza. barrio martín. Te presentamos ésta cómoda casa en ph en planta alta al frente, ubicada en uno de los barrios más buscados de Rosario: Barrio Martin. A solo metros del Monumento Nacional a la Bandera, su ubicación estratégica ofrece rápido acceso al centro de la ciudad y a importantes vías de comunicación. El ingreso principal es a través de una escalera que conduce directamente al living, desde donde se accede a los diferentes ambientes de la propiedad. El living cuenta con salida al patio, lo que proporciona una excelente iluminación natural y ventilación cruzada a toda la vivienda. A continuación del living se encuentran el comedor y la cocina/comedor, todos ambientes separados entre sí y con salida directa al patio, favoreciendo la conexión con el exterior y la circulación del aire. Cuenta con 3 dormitorios, el principal de ellos: amplio, con vista al frente, ventanales saledizas tipo bow-window, placard empotrado y conexión interna al segundo dormitorio. Segundo dormitorio: también al frente, con placard y el tercer dormitorio: al frente, con amplio ropero doble y una escalera que conduce a un comodín, ideal como baulera, escritorio o espacio de guardado. Cuenta con un baño completo reciclado equipado con bañera y artefactos sanitarios originales, que aportan un estilo único y distintivo al ambiente. Espacios Exteriores: El patio seco proporciona iluminación y ventilación natural a casi todos los ambientes del hogar. Además, conecta con una habitación de servicio adicional, ideal para múltiples usos. En la terraza de uso exclusivo se ubica el lavadero. Su amplio espacio la convierte en el lugar perfecto para disfrutar del aire libre o desarrollar actividades al exterior. • Observaciones: *ph de 2 unidades en total. Planta baja y planta alta con acceso independiente con terraza de uso exclusivo. * Acceso a planta alta por escalera. * Adecuación de gas natural. * Pisos originales de pinotea. * Escriturado. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

PH de 5 ambientes, Rosario · Retasada - Casa Interna Unica 2 Dorm.
PH · 279m² · 13 Ambientes · PH | Oportunidad Recidencia Universitaria

USD 132.000

279 m² tot.13 amb.9 dorm.9 baños

Medinacelli al 600

Luis Agote, Distrito Centro

Oportunidad | ph en venta ideal para residencia o inversión – 9 dormitorios + 1Principales virtudes: - Potencial inversion- Ubicacion clave- Ambientes amplios y ventilados- Calidad y diseño pensado3 plantasorientacion: estela propiedad se desarrollada en 3 plantas, actualmente pensado como residencia, con un gran potencial para renta por su espacio y ubicación. Cada planta cuenta con 3 dormitorios amplios, cada uno con baño propio, y un espacio comun que podria ser living-comedor-cocina, lo que permite una operación independiente por planta. La distribución es funcional y eficiente, pensada para maximizar ocupación y circulación. La propiedad se repite en sus 3 pisos, todos ventilados gracias a los patios internos que se dejaron previstos. En total dispone de 9 dormitorios, y en la terraza un quincho (que podría llegar a ser otro dormitorio) lo que la posiciona como una opción de inversion, ya sea para-Residencia estudiantil-Alquiler temporario-InstitucionesLa propiedad se encuentra en buen estado general, requiere de pintura y recambio de aberturasubicacion: Este es un punto muy importante, ya que se encuentra sobre calle Medinacelli al 600, a pocos metros de la Facultad de Medicina y la terminal de omnibus. Sector ideal para proyectos de renta como residencia estudiantil o alquiler temporario. Ubicación con demanda activa y sostenida, donde la rotación de inquilinos no es un problema, sino una ventaja. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

PH · 94m² · 5 Ambientes · PH 3 Dorm. con Patio y Terraza

USD 73.000

94 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Vera Mujica al 1200

Echesortu, Distrito Centro

Departamento de pasillo en planta baja - sin expensasla unidad se encuentra sometida a régimen de ph. Al ingresar, se accede a un cómodo espacio con cocina semiintegrada y living-comedor. En esta misma planta se encuentran un baño completo, un dormitorio principal, y una habitación auxiliar o comodín ideal para escritorio, vestidor o cuarto adicional. Además, dispone de un patio con lavadero independiente. En la planta alta, la propiedad ofrece un espacio versátil que puede adaptarse a distintos usos (playroom, oficina o estar), junto a un amplio dormitorio con placard empotrado. Desde este nivel se accede a la terraza, que cuenta con un práctico cuarto de guardado. Una propiedad con buena distribución y múltiples espacios adaptables a distintas necesidades.

PH · 163m² · 6 Ambientes · PH en Venta 3 Dorm. con Patio Centro

USD 290.000

163 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

Catamarca 1800

Distrito Centro, Rosario

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Sebastian Castillo. venta - ph de tres dormitorios con patio en barrio centro/rio. Ingreso por patio, compuesto en planta baja por el hall de entrada, cocina separada, amplio. living/comedor y baño de servicio. En la segunda planta encontramos 3 dormitorios, uno con vestidor y baño en suite. La tercer planta cuenta con un quincho con un cuarto baño, lavadero y parrillero con salida a una gran terraza exclusiva, con deck y pileta. A pocas cuadras de colegios y facultades, a 3 cuadras de Bv. Oroño y 4 cuadras del río, hace de ésta una locación estratégica. Terminaciones. • Carpinterías metálicas llevarán la protección anti-óxido y tres manos de pintura sintética. • Carpintería con marcos y hojas línea Módena negras vidrios dvh de alta prestación. • Boca para tv, portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para la colocación de teléfono. • Toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un Aire Acondicionado en cada ambiente. • Frente e interior de placares de melanina 18mm. • Baños revestidos en porcelanato. • Patio, living comedor y cocina de cemento alisado. • Zócalos escuadrados de pvc en interior. • Grifería fv mono-comando (ducha, lavatorio y bidet). • Espacio para lavarropas y lavavajillas. • Piletas de acero inoxidable johnson con grifería mono-comando fv. • Muebles de cocina de diseño, amplias comodidades, detalles en melamina, color y mesadas a medida. • Picaportes acerados en todas las puertas. • Sanitarios Ferrum Bari. • Receptáculo de ducha. • Los muros que den al exterior, se realizaran dobles con aislación de polietileno de 3 cm de alta densidad. • Revestimientos: cocinas sobre mesada Porcelanato. • Horno y anafe: a gas Longvie calidad similar. • Marmolería: mesada de cocina Purastone o similar. • Pre instalación de radiador en planta baja y pico de gas en planta baja. • Iluminación: luces led, instalación de artefactos en todos los espacios. • Pre instalación de aires acondicionados en todas las habitaciones. • M2 totales 210. • M2 cubiertos 163. 30. • M2 descubiertos 46. 70. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

PH · 85m² · 5 Ambientes · Venta PH 3 Dorm. Reciclado

USD 150.000

$ 25.000 Expensas

121 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Urquiza 1000

Distrito Centro, Rosario

Corredor Responsable: cristian astolfi ci mat. Nº 1287- Contacto: Guillermo Bay. Venta departamento de pasillo. Se accede a la unidad mediante un amplio pasillo con vegetación vertical. Ubicado en primer piso por escaleras. La unidad fue reciclada en 2024 en su totalidad, gas, electricidad y agua, Pisos y cañerías, interiores de placares. Se compone de hall de recepción, cocina independiente con comedor diario. Living comedor. Tres dormitorios, todos con placard. Baño completo y toilette. Ventilación cruzada. Terraza de uso exclusivo con 50 m2 ( de los cuales 12 m2 son cubiertos y 38 m2 de terraza) La azotea se encuentra en estado original. Tanto la unidad como el pasillo se encuentran en excelente estado de uso. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

PH · 133m² · 5 Ambientes · Venta - PH - Planta Alta de 3 Dorm. con Terraza - Martin, Rosario.

USD 185.000

269 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Alem al 1000

Martín, Distrito Centro

Venta - ph de Estilo Italianizante en Planta Alta con Terraza Exclusiva - Barrio Martin, RosarioDetalles de la Propiedad: Esta joya de estilo italianizante se encuentra en impecable estado de conservación, destacándose por sus materiales originales, como pisos y detalles en madera de gran calidad. Al ingresar, una elegante escalera conduce a un amplio salón distribuidor que organiza los espacios. El área social incluye una sala-comedor espacioso y una cocina completa, equipada con alacena, bajo mesada y una barra desayunadora, con espacio destinado para lavarropas. El área privada cuenta con: Tres dormitorios: El principal en suite, acompañado de un baño completo adicional con ducha. Entrepiso multifuncional: Perfecto como cuarto dormitorio, escritorio o espacio de trabajo, con toilette incluido. Desde el entrepiso, se accede a una terraza exclusiva de 133 m², ideal para disfrutar de reuniones al aire libre, momentos de relax o incluso diseñar un espacio verde único en la ciudad. Superficie: 133 m² cubiertos exclusivos. 133 m² de terraza exclusiva. Esta propiedad combina elegancia arquitectónica, ubicación inigualable y amplios espacios tanto interiores como exteriores, convirtiéndola en una oportunidad única en el mercado. Ubicación Premium: Situada en el corazón del prestigioso Barrio Martín, esta propiedad goza de una ubicación estratégica. A tan solo 100 metros del emblemático Monumento a la Bandera y del Parque Urquiza, este ph ofrece una conexión única con la historia y los espacios verdes más destacados de la ciudad. Además, cuenta con cercanía a reconocidas escuelas privadas y una excelente conectividad de transporte público hacia todos los puntos de Rosario. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

PH · 92m² · 5 Ambientes · Venta PH 3 Dorm. Reciclado Barrio La Sexta

USD 105.000

92 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

1 de Mayo 1800

República de la Sexta, Distrito Centro

Corredor Responsable: Oscar Pascuali cocir 1536- Contacto: Maximo Sirna. venta depto de pasillo 2 dormitorios + comodín / 3 dormitorios. Por calle 1ro de Mayo, a solo metros de Av Pellegrini, se encuentra este amplio y luminoso depto de 2 dormitorios y comodín / 3 dormitorios ideal para vivienda. Departamento de pasillo ubicado en el tradicional Barrio República de la Sexta, sobre calle 1° de Mayo entre Pasco y Cochabamba, en una zona con excelente conectividad y cercanía a puntos clave de la ciudad. La propiedad forma parte de un conjunto de solo 3 unidades desarrolladas en planta baja, primer y segundo piso, lo que garantiza un entorno tranquilo y de perfecta convivencia. El departamento se encuentra en el primer piso por escalera. Además, cuenta con acceso a una terraza de uso común. Se desarrolla en 5 ambientes, con una superficie total de 91, 51 m², ofreciendo espacios amplios, cómodos y muy bien distribuidos. Dispone de 2 dormitorios más un comodín, ideal como escritorio, tercer dormitorio o espacio multifunción según las necesidades. Se encuentra también conectado con un espacio de lavado. Se destaca por su excelente luminosidad natural en todos sus ambientes, generando una sensación de amplitud y confort. Cuenta con un baño completo con ventilación y calefaccionado y se encuentra en muy buen estado general, parcialmente reciclado. Una opción ideal tanto para vivienda como para inversión, en un entorno con identidad barrial y gran proyección, en la zona más buscada del Barrio La Sexta y a solo metros de Av. Pellegrini. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

PH · 194m² · 6 Ambientes · Venta Planta Alta Centro 5 Dorm.

USD 188.000

399 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños

Laprida 1200

Distrito Centro, Rosario

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Ariel Solans. venta - Planta Alta de 5 dormitorios, con patio y terraza. La propiedad, a la vez, se desarrolla en dos plantas. En planta alta cuenta con hall de ingreso; tres dormitorios; Living comedor; espacio de comedor diario; cocina independiente; dos baños completos y Patio seco al mismo nivel de la planta alta. Tiene terraza de uso exclusivo, que cuenta con lavadero, baño completo y dos habitaciones mas. Ademas, tiene parrillero y quincho abierto. - Apta Crédito- rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

PH · 75m² · 5 Ambientes · PH en Abasto, 2 Dorm. Sobre Av 27 de Febrero.

USD 61.000

75 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño

27 de Febrero 1342

Abasto, Distrito Centro

Al ingresar a la propiedad, nos recibe un cómodo living-comedor, seguido de la cocina, dos dormitorios y un baño completo. En planta alta, la propiedad cuenta con un espacio comodín —ideal como escritorio, playroom o tercer dormitorio— y un lavadero con salida a una amplia terraza. La propiedad se encuentra en estado a reciclar, lo que representa una excelente oportunidad para refaccionar y adaptar los espacios según las necesidades del comprador. El pasillo esta compuesto por 4 unidades en planta baja. Gabriel Sanchez Matrícula cocir 2267. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Sanchez, Matrícula cocir 2267 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cocir 2267

PH · 145m² · 5 Ambientes · Casa de Pasillo Unico

USD 250.000

200 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Pueyrredon al 1500

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Casa totalmente reciclada de 3 dormitorios con patio y terraza - Entrega Diciembre 2025. Ubicada en Pueyrredón 1525, entre Zeballos y Montevideo, esta casa interna ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y espacios al aire libre en un entorno tranquilo. Distribuida en dos plantas, en la planta baja cuenta con estar-comedor, cocina, un dormitorio, dos baños y un patio con parrillero, ideal para disfrutar en familia. En la planta alta, dispone de dos dormitorios adicionales, un baño, lavadero y una amplia terraza, perfecta para momentos de relajación. Con una distribución funcional y excelentes posibilidades. Viene con Caldera.   queda prevista la instalación, radiadores La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. -

PH · 144m² · 5 Ambientes · PH en Parque España

USD 260.000

184 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Moreno y San Juan

Distrito Centro, Rosario

Departamento de pasillo con ingreso por patio de 184. 9 mts, compuesto en planta baja por el hall de entrada, cocina separada, amplio living/comedor y baño de servicio. En la segunda planta encontramos 3 dormitorios, uno con vestidor y baño en suite. La tercer planta cuenta con un quincho semicubierto con un cuarto baño, lavadero y parrillero con salida a una gran terraza exclusiva, con deck y pileta. Características generalespropiedad horizontal ubicada en el barrio más buscado del centro de Rosario: Parque España. A pocas cuadras de colegios y facultades, a de Bv. Oroño y 10 cuadras del río hace de esta una locación estratégica. terminacionescarpinterías metálicas llevarán la protección anti-óxido y tres manos de pintura sintética; Carpintería con marcos y hojas línea Módena negras vidrios dvh de alta prestación; Boca para tv, portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para la colocación de teléfono; Toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un Aire Acondicionado en cada ambiente; Frente e interior de placares de melanina 18mm; Baños revestidos en porcelanato; Patio, living comedor y cocina de cemento alisado; Zócalos escuadrados de pvc en interior; Grifería fv mono-comando (ducha, lavatorio y bidet) ; Espacio para lavarropas y lavavajillas; Piletas de acero inoxidable johnson con grifería mono-comando fv; Muebles de cocina de diseño, amplias comodidades, detalles en melamina, color y mesadas a medida; Picaportes acerados en todas las puertas; Sanitarios Ferrum Bari; Receptáculo de ducha; Los muros que den al exterior, se realizaran dobles con aislación de polietileno de 3 cm de alta densidad; Revestimientos: cocinas sobre mesada Porcelanato; Horno y anafe: a gas Longvie calidad similar; Marmolería: mesada de cocina Purastone o similar; Pre instalación de radiador en planta baja y pico de gas en planta baja; Iluminación: luces led, instalación de artefactos en todos los espacios; Pre instalación de aires acondicionados en todas las habitacionesforma de pagocontadoamenitiespileta; Solarium; Terraza; Deck; Quincho; Parrillero

PH · 111m² · 5 Ambientes · Casa de Pasillo en Venta de 3 Dorm. en Rosario

USD 228.000

111 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Pueyrredón al 1659 - Rosario - Barrio Lourdes

Nuestra Señora de Lourdes, Distrito Centro

Casa en venta – 3 dormitorios – Barrio Lourdes – Rosario Pueyrredón 1659 usd 228. 000DescripciónCasa interna en ph, totalmente renovada, ubicada en una zona estratégica de Barrio Lourdes, a pocos metros de Parque Independencia y con rápido acceso a Av. Pellegrini. La propiedad se desarrolla en dos niveles, con una distribución cómoda y ambientes bien ventilados. Orientación norte que favorece el ingreso de luz natural durante gran parte del día. Características principales • Superficie cubierta: 111 m² • Patio: 41 m² • Superficie total: 152 m² • Ambientes: 5 • Dormitorios: 3 • Baños: 3 • Orientación: Norte • Condición: Reciclada a nueva • Régimen: Propiedad Horizontal • Sin expensas • Sin cocheraDistribuciónPlanta baja: • Ingreso por pasillo a centro de manzana • Patio de generosas dimensiones con parrillero • Sector de lavadero independiente y cubierto • Espacio técnico • Estar-comedor • Cocina integrada • Baño completo • Dormitorio con salida al patioPlanta alta: • Dos dormitorios • Dos baños (uno en suite) Terminaciones y equipamiento • Pisos tipo madera de encastre • Carpinterías de aluminio negras con mosquiteros • Persianas enrollables (automatizadas en dormitorios) • Cocina equipada con horno eléctrico y anafe a gas • Muebles de cocina completos con sistema soft-close • Mesadas de silestone • Placares con interiores terminados • Calefactor en living • Instalación prevista para aires acondicionados • Termotanque de alta recuperación • Sistema de agua con cisterna y bomba presurizadora • Baños con artefactos, griferías y accesorios instaladosObservaciones • Se comercializa con mobiliario (no incluye camas) • Complejo de pocas unidades • Escritura inmediata • Posibilidad de crédito (sujeto a evaluación) Conocé el valor real de tu propiedad con un análisis profesional del mercado actual. Solicitalo y te lo entregamos en 24 hs.

PH · 146m² · 5 Ambientes · Venta PH 4 Dorm. Terraza y Quincho

USD 260.000

320 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

España 400

Distrito Centro, Rosario

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Maribel Bressan. ph de estilo en venta – 4 dormitorios | terraza con quincho | zona centro río. Excelente ph de estilo totalmente reciclado, ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, en esquina de España y Urquiza, a pocos metros del río, cercano a escuelas, el centro y principales puntos de la ciudad. La propiedad se desarrolla en planta alta y se destaca por su luminosidad, amplitud y detalles de calidad. Al ingresar encontramos un lobby de recepción que conecta con un amplio living con pisos de madera y grandes ventanales en ochava, con salida a balcones que brindan excelente luz natural y ventilación. Cuenta con: • Dormitorio principal con acceso a comodín / estudio, ideal para home office o vestidor. • Tres dormitorios adicionales, todos con placares y ventanales. • Baño completo con bañera y doble lavabo. • Toilette de recepción. Desde el interior se accede a una gran terraza exclusiva, perfecta para disfrutar al aire libre, que incluye quincho y asador. La propiedad fue reciclada en su totalidad, conservando su estilo original pero incorporando terminaciones de calidad y excelente estado de mantenimiento. Cuenta con calefacción mediante calefactores tiro balanceado. Apta crédito. Se analizan permutas en parte de pago. Una propiedad ideal para quienes buscan espacios amplios, carácter y una ubicación privilegiada cerca del río. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

PH · 110m² · 5 Ambientes · Venta PH 4 Dormis y Terraza - Martin - Apta Credito

USD 129.000

178 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

1 de Mayo 1300

Martín, Distrito Centro

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Maribel Bressan. venta - casa en planta alta de 4 dormitorios mas terraza con parrillero - barrio martin. apta credito. Se ingresa al inmueble a traves de un amplio pasillo, lo que le suma seguridad, silencio y tranquilidad a la propiedad. En el ingreso nos encontramos con un living comedor amplio, luego cocina separada con comedor diario. Baño y lavadero. Dos dormitorios con placard y una cuarto de estudio. Baño completo. En la planta alta nos encontramos con dos dormitorios adicionales y baño completo. Terraza de 68m2 con parrillero. Colegios como Lasalle, Cristo Rey, Facultad de Cs. Exactas, Colegio Nacional Nro. 1, conforman un entorno con varias alternativas educativas. La propiedad se destaca por sus amplios ambientes, con una distribución funcional que permite aprovechar al máximo el espacio disponible. Cuenta con acabados de calidad y detalles que brindan confort y practicidad. La ubicación céntrica del inmueble facilita el acceso a diversos servicios, comercios, transporte público y principales vías de circulación de Rosario. Es una opción ideal para quienes buscan una propiedad cómoda, bien ubicada y con gran potencial de valorización. La propiedad se encuentra bajo el regimen de ph. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

FOTOS REFERENCIA · PH en Centro

USD 270.000

196 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Moreno al 1100

Distrito Centro, Rosario

Impresionante casa nueva A estrenar centrica de 3 dormitorios con quincho Y pileta-zona-moreno 1100, se encuentra en una zona dinámica y accesible, cercano a Boulevard Oroño y a 500mts de Avenida Pellegrini. Rodeado de una amplia variedad de opciones gastronómicas, comerciales y de entretenimiento. Además, su proximidad a parques y espacios verdes permite disfrutar de momentos de tranquilidad. Con excelentes conexiones de transporte y acceso a servicios. -tipologia-Casa de pasillo de tres dormitorios totalmente construida nueva. Ingresamos a la propiedad y nos encontramos con el ambiente de living-comedor super amplio, el sector de cocina de grandes dimensiones con una isla en el medio. Ambos ambientes ventilan a un patio que aporta luminosidad y ventilación natural. Toilette de cortesía. A la planta alta se accede por escalera y consta de tres dormitorios con placares completos, el principal en suite. Baño completo de uso común. Por ultimo encontramos la terraza que cuenta con un espacio abierto ideal para parrillero y espacio de solárium con piscina. Superficie cubierta: 114 m2Superficie descubierta: 82 m2Superficie total: 196 m2terminaciones-Yeso proyectado en paredes y cielorraso. Cerramientos de aluminio de alta prestacion. Pisos, revestimientos y zocalos en primera linea. Alcenas y bajo mesada de primera linea. Mesada de Silestone o similar. Bacha de acero inoxidable. Horno y anafe embutidos. Sanitarios y griferias de primeras marcas. Placares con interiores completos. Climatizacion y agua caliente prevista por caldera o termotanque. -amenidades-Patio, terraza, Piscina. -formas de pago-Contado. -posesion-Marzo 2027nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual.

PH · 160m² · 5 Ambientes · Casa 3 Dormi con Patio y Quincho en Venta Abasto

USD 150.000

185 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Ocampo 1000

Abasto, Distrito Centro

Corredor Responsable: martin eguiazu cocir 1419- Contacto: Carlo Scardilli Vasconcellos. venta. casa de 3 dormitorios con patio Y quincho en absto. distrubucion: planta baja: hall de ingreso. lobby de recepcion. cocina comedor diario. comedor al frente. bañO completo. patio. quincho con bañO de servicio. planta alta: 2 dormitorios con placares Y balcones al frente. 1 dormitorio al contra frente. espacio distribuidor. bañO completo. lavadero. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

PH · 77m² · 5 Ambientes · Venta - Departamento de Alto Valor Arquitectónico - Rosario

USD 119.000

$ 50.000 Expensas

100 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Necochea 1533

Centro, Distrito Centro

La unidad corresponde a un departamento de pasillo en planta alta, con terraza exclusiva, desarrollado en un entorno residencial consolidado de la ciudad de Rosario. Se compone de dos dormitorios y presenta una distribución funcional, con ambientes amplios, ventilación cruzada y excelente ingreso de luz natural, características propias de su tipología constructiva. El inmueble se destaca por su sobresaliente estado de mantenimiento y conservación, evidenciando una cuidada preservación de sus materiales originales. Entre sus atributos más relevantes se encuentran los techos de gran altura, pisos de madera originales en óptimas condiciones y detalles arquitectónicos de valor, que reflejan una época donde la calidad constructiva y el diseño tenían un rol central. Como elemento distintivo, la propiedad cuenta con una torre ornamental con vitraux, pieza singular que no solo aporta luminosidad sino también un fuerte carácter estético, configurando un sello identitario único dentro del conjunto. La terraza exclusiva constituye un valor agregado significativo, brindando un espacio de expansión privada con múltiples posibilidades de uso (recreación, área verde, quincho o futuras intervenciones), lo cual incrementa tanto la calidad de vida como el potencial de valorización del inmueble. Se emplaza en un sector urbano de alta valoración residencial, caracterizado por su tranquilidad, cercanía a espacios verdes, conectividad y consolidación edilicia. La zona presenta una demanda sostenida y una estabilidad histórica en los valores inmobiliarios, factores que inciden positivamente en la proyección de inversión y resguardo de capital. El conjunto edilicio fue proyectado por el reconocido arquitecto Ángel Guido, figura emblemática de la arquitectura en la ciudad, lo cual otorga al inmueble un valor intangible diferencial vinculado a su relevancia cultural, estética y patrimonial. Este atributo no solo eleva su posicionamiento dentro del mercado, sino que lo orienta a un público específico que valora la arquitectura de autor, la identidad histórica y la singularidad como factores determinantes de compra. En este sentido, la propiedad no compite exclusivamente en términos tradicionales de superficie o ubicación, sino que se inscribe dentro de un segmento más selecto, donde el valor percibido está fuertemente asociado a su carácter único, su calidad arquitectónica y su pertenencia a una obra de autor. Esto implica, a su vez, que su comercialización puede requerir tiempos mayores respecto del promedio del mercado, aunque con un potencial de valorización superior en el mediano y largo plazo. En síntesis, se trata de una oportunidad excepcional para quienes buscan no solo una vivienda, sino una pieza arquitectónica con identidad, historia y valor cultural, capaz de trascender las variables convencionales del mercado inmobiliario. Gabriel Sanchez Matrícula cocir 2267. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Sanchez, Matrícula cocir 2267 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cocir 2267

PH · 76m² · 6 Ambientes · Venta PH Planta Baja 4 Dorm. Frente Al Rio

USD 170.000

96 m² tot.6 amb.4 dorm.1 baño

Avenida Belgrano 900

Distrito Centro, Rosario

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588- Contacto: Gonzalo Giovannini. venta ph 4 dormitorios sobre avenida belgrano, vista rio rosario - apto crédito. Exclusivo ph ubicado en zona estratégica de Rosario, sobre Avenida Belgrano, con excelente distribución y estado de conservación. Propiedad de 96 m² construidos, diseñada para quienes valoran espacios funcionales y luminosos. Desarrollado en planta única, el inmueble ofrece una distribución racional con cuatro habitaciones, dos baños completos y toilette. La superficie cubierta de 76 m² se complementa con 20 m² semicubiertos, generando un ambiente versátil y confortable. Construido en 1965, el ph mantiene su estructura original con renovaciones que potencian sus características. Orientación este garantiza iluminación natural durante gran parte del día. Cuenta con servicios completos: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Entre sus principales atractivos destacan: cocina, living amplio, patio interno, lavadero y excelente disposición de espacios. Equipamiento adicional incluye aire acondicionado y calefacción, elementos que incrementan su confort y funcionalidad. Clasificación profesional y apto crédito lo posicionan como una inversión sólida en el competitivo mercado inmobiliario de Rosario. Ideal para profesionales, familias pequeñas o inversores que buscan una propiedad con potencial de valorización. Valor agregado: ubicación sobre Avenida Belgrano, zona de alta conectividad y desarrollo urbano. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

PH · 68m² · 5 Ambientes · Departamento de Pasillo en PH

USD 85.000

120 m² tot.5 amb.2 dorm.1 baño

Buenos Aires 2000

República de la Sexta, Distrito Centro

Departamento de pasillo reciclado 2 dormitorios en ph en oportunidad. Ubicado en el mejor sector del Barrio la sexta a 3 cuadras de Av Pellegrini, unos de los corredores gastronómicos más importantes de la ciudad. Cercano a colegios y facultades. Presenta todo lo que un departamento de pasillo tiene que tener. Silencioso por ser el último del los 5 departamentos que comparten el pasillo. Muy luminoso ya que sus ambientes ventilan a un amplio patio muy seguro por su enrejado, el cual puede ser adaptado para su paso a la terraza exclusiva. Ingreso a través de un hall con A/a instalado y calefacción con estufa, continua al living comedor muy luminoso con piso flotante de madera en excelente estado y reciclado. Presenta ventilador de techo. Antes tenemos el baño completo con ducha y claraboya de ventilación. Cocina semi integrada con gran espacio de guardado en alacena y bajo mesada, cocina y espacio técnico para heladera. La misma enfrente a puerta ventana corrediza al patio de 12 m² con espacio para lavarropa. Conecta al primer dormitorio de piso de madera y techos altos y ropero. Conecta con el segundo dormitorio también con piso de madera y Placard con puertas espejos de gran tamaño. Presenta también A/a instalado y calefacción con estufa instalada. Presenta todos los servicios. Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Gora+ Soluciones Inmobiliarias. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 96hs. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

PH · 91m² · 5 Ambientes · Sarmiento Al 1200 (Departamento de Pasillo de 3 Dorm. C/terraza Exclusiva)

USD 99.000

151 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Sarmiento 1261

Distrito Centro, Rosario

Viví el Centro de Rosario desde un ph con identidad y calidez. Este departamento de pasillo ofrece una distribución funcional: - Acceso por escalera a un hall que conecta con un comedor diario y una cocina semi integrada. - Cuenta con 3 dormitorios amplios con placares, ideales para descansar y organizarte cómodamente. - Dispone de baño completo y baño de servicio. El gran diferencial está arriba: una terraza de uso exclusivo de 60 m² con lavadero y parrillero, perfecta para encuentros, huerta urbana o relax al aire libre. Con 91 m² cubiertos y 151 m² totales, tenés espacio para cada plan. Su orientación norte aporta luz natural gran parte del día. Construido en 1958 y en muy buen estado general, está listo para habitar desde el primer día. Además, es apto crédito, una ventaja clave para dar el paso con tranquilidad. Sin expensas, para disfrutar de tu hogar sin gastos mensuales extra. Una propuesta auténtica, cómoda y práctica, en el corazón de la ciudad, para vivir y disfrutar a tu ritmo. ¿Lo vemos? - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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