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71 PH con mas de 5 ambientes sin cocheras en venta en Almagro, CABA

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PH · 170m² · 5 Ambientes · PH en Almagro

USD 390.000

275 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Lavalle al 3800

Almagro, Capital Federal

Excelente ph tipo casa! sin expensas. muy luminoso! Gran unidad con entrada independiente de 275m2 totales. pb: Ingreso a amplio hall distribuidor. Gran living comedor de 8. 90 x 4 con vistas al frente. Amplia cocina de 4 x 4. Lavadero y baño de servicio. Primera planta: Dos amplios dormitorios al frente con balcón, Uno de ellos con escritorio. Tercer dormitorio con vistas al contrafrente. Baño completo y patio con escalera a la terraza. Segunda planta: Cuarto de guardado y gran terraza de 88m2. Muy luminoso y silencioso. El lote esta compuesto únicamente por 3 unidades. Excelente ubicación a metros de av. Córdoba y Medrano. Frente a la universidad utn, a 3 cuadras del sanatorio Güemes. Próximo a la av. Corrientes y subte linea D. Rodeado de medios de transporte, locales comerciales y espacios verdes. Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Coronel Díaz 2043Tel.: Ver datos /Ver datos/ 11 Ver datosVer datos en el diatomamos su propiedad en parte de pago. aviso legal: Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

PH · 108m² · 5 Ambientes · Venta PH en Almagro con 5 Ambientes y Terraza

USD 238.000

161 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Gascón 900

Almagro, Capital Federal

Venta ph 5 ambientes en primer piso con gran terraza en almagro. Bellísmo Ph listo para mudarte! Pura luz! Increible terraza! Excelente ubicación a sólo dos cuadras de av Córdoba. Ph con ingreso privado ubicado en primer piso. Primera planta: cómodo hall de distribución, dando acceso a living comedor con balcón sobre Gascón. Pisos originales. Dos dormitorios. Hoy uno de ellos es una sala de estar familiar. Ambos con balcón sobre la calle Guardia Vieja. Baño completo renovado. Luz y ventilación natural. Se accede al baño desde el dormitorio principal y desde el corredor. Cocina con muebles de bajo y sobre mesada. Segunda planta de la unidad: Baño de tres piezas con ducha. Dos dormitorios. Galería que lleva a la gran terraza que tiene un último balcón. Lavadero. No tiene expensas. La terraza de uso exclusivo pero no es parte de la unidad funcional. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Sonia Nadal. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

almagro-venta-ph-5-o-mas-ambientes · Depto. Tipo Casa de 5 Ambientes en Venta en Almagro

USD 179.000

140 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

MEXICO 2300

Almagro, Capital Federal

Hermosisimo ph, 4 1/2 o 5 ambientes con patrio cubierto y terraza propia con Quincho y parrilla, Muy linda propiedad super traqnuila y con mucha luz, compuesta de patio cubierto con techo rebatible, living-comedor, cocina amplia con comedor diario y ventilacion natural, 4 dormitorios ( 2 en planta baja y 2 en 1er piso) 2 baños (uno en planta baja con bañera y otro en primer piso con ducha), lavadero independiente, Hermosa terraza con Quincho o sum, y parrila, equipado con 3 estufas, 2 aires split frio/calor, piso de parquet y mosaico granitico, Muy buena ubicacion a 3 cuadras de subte H (Estacion Venezuela) y 2 cuadras de av. Independencia. Aclaracion: la propiedad abona expensas, Y tiene 132. 57 M2 de superficie por escritura Comercializa Migliorisi de Corrientes 4599 srl Profesional responsable Jorge Daniel Gomez cpi 261. B3805 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. . Publicado por Migliorisi Almagro a traves de Inmomap

PH de 7 ambientes, Almagro · PH 7 Ambientes con Balcón Al Frente y Terraza - Apto Profesional
PH · 144m² · 6 Ambientes · Casa en Venta 6 Ambientes Capital Federal

USD 144.000

154 m² tot.6 amb.4 dorm.1 baño

Venezuela 3200

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Manias cucicba 6277 / cpmclz 4037- Contacto: Daniela Deluca. ph 6 ambientes almagro capital federal. Apta crédito hipotecario, supeditada a la verificación y aprobación de la entidad bancaria. Un refugio de época que respira historia y modernidad, este encantador ph en Almagro redefine el concepto de hogar urbano. Emplazado estratégicamente sobre Venezuela, este inmueble de 154 m² combina el encanto arquitectónico de 1940 con renovaciones contemporáneas que potencian cada rincón. La propiedad despliega una distribución fascinante que invita a la vida familiar y la creatividad. Un pasillo de entrada independiente conduce a un hall distribuidor que funciona como núcleo de circulación, revelando espacios luminosos y versátiles. El living comedor, con amplios ventanales de madera y pisos de pinotea, establece un ambiente acogedor que dialoga perfectamente con el patio semicubierto. Dos habitaciones en planta baja se abren generosamente hacia el exterior, mientras la cocina industrial equipada promete ser el corazón gastronómico del hogar. Un baño principal con bañera y un toilette complementan la planta, todos renovados con materiales de primera calidad. El primer piso añade dos ambientes adicionales, uno ideal como dormitorio principal y otro como versátil espacio de trabajo o estudio, multiplicando las posibilidades de habitar este espacio. Detalles destacables incluyen renovación integral de cañerías, sistema eléctrico y sanitarios, garantizando modernidad y confiabilidad. Su ubicación privilegiada cerca de Avenidas Belgrano y Alberdi ofrece conectividad y accesibilidad inmejorables. Sin expensas y listo para mudarse, este ph no es solo una propiedad, es una invitación a escribir tu próximo capítulo de vida urbana. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 150m² · 5 Ambientes · PH Al Frente, 2 Plantas, Terraza con Parrilla

USD 197.000

200 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Castro 600 , Amplio PH AL Frente, Terraza, SIN Expensas!

Almagro, Capital Federal

Ph en Almagro, al frente, entrada independiente, sin expensas, muy buenas dimensiones, 2 plantas 200 m2 totales aproximadamente, planta baja con gran living comedor, 2 habitaciones grandes, cocina, baño completo y patio techado distribuidor. Por escalera se sube a la segunda planta con otra cocina completa y lavadero, 2 habitaciones y baño con pasillo distribuidor, todo cubierto, terraza con parrilla. Sin expensas5 ambientes, 4 dormitorios, 2 cocinas, 2 baños, patio, terraza, parrillamedidas: planta baja: 100m2 aproxliving comedor 6, 67 X 4, 673 dormitorio 1 3, 822 X 3, 825 dormitorio 2 3, 835 X 3, 794 patio distribuidor 1 2, 474 X 3, 398 cocina 1 3, 639 X 2, 442 baño 2, 427 X 1, 497 planta alta cubierto: 50m2 aproxdormitorio 3 4, 012 X 4, 018dormitorio 4 2, 126 X 3, 568cocina 2 2, 466 X 2, 097baño 2, 436 X 1, 969pasillo 2, 15 X 1, 014patio distribuidor 2 5, 233 X 2, 491planta alta descubiertoparrilla 2, 93 X 2, 574terraza libre 8, 09 X 4, 89aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Alcaraz propiedades cuit: Ver datos-4 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo) Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.

PH de 5 ambientes, Almagro · Exc PH Dist en 3 Pisos, Al Frente, Balcon Terraza Apta Vivienda o Varios Destinos
PH de 6 ambientes, Almagro · Hermoso PH con Terraza, Quincho y Parrilla
PH de 6 ambientes, Almagro · PH 1º Piso con Entrada Independiente, Terraza, 270 m²
almagro-venta-ph-5-o-mas-ambientes · Depto. Tipo Casa de 8 Ambientes en Venta en Almagro

USD 350.000

190 m² tot.5 amb.7 dorm.3 baños

ROCAMORA 4200

Almagro, Capital Federal

Hermoso departamento tipo casa de 338 m2, con entrada independiente, 8 ambientes, hall de entrada muy luminoso de 5x5, living 5, 50 x 4, 80 - comedor con vista a la calle 6 x 5, cocina muy amplia con amplio ventanal, por pasillo interno se accede al baño de invitados y a3 dormitorios todos con su placard - dormitorio principal con baño en suite. Por pasillo externo se accede al lavadero y dependencia de servicio y baño de servicio. En la segunda planta se accede a dos ambientes mas - ideal esctritorio, taller y playroom. Importante terreza muy soleada como para instalar linda pileta, quincho, parrilla y vivir con amplitud de un country pero en el centro de la ciudad. Sin expensas! A una cuadra de avenida cordoba. Medios de transporte A toda hora. Comercializa corrientes 4599 srl Ver datos. Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aComercializa Migliorisi de Corrientes 4599 srl Profesional responsable Jorge Daniel Gomez cpi 261. Publicado por Migliorisi Almagro a traves de Inmomap

PH · 197m² · 6 Ambientes · PH Al Frente — 6 Ambientes — Reciclado — 218 m² — Patio + Posible Depto — Almagro

USD 265.000

218 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

Quintino Bocayuva 200

Almagro Norte, Almagro

Ph al Frente — 6 Ambientes — Reciclado — 218 m² — Patio + Posible Depto — Almagro. ph al frente de 6 ambientes, característico de las construcciones de época y en perfecto estado de conservación. Ideal para quienes buscan una vivienda con carácter, o para inversores que quieran destinarlo a hostel, pensión estudiantil o alquiler temporario. Se toma como parte de pago propiedad de interés: departamento o ph de 2 o 3 ambientes dentro de caba. Todos los ambientes son amplios y muy luminosos, con una amplia galería central (2. 50 x 8. 85 m) que distribuye los espacios y aporta luz y ventilación natural, típica de este estilo de propiedad. Estar al frente: 5. 35 x 4. 65 m. Comedor principal: 6. 00 x 4. 30 m con toilette para visitas con ducha (3. 00 x 90 m) Baño principal completo: 2. 95 x 1. 64 m, con bañera. Cocina independiente con comedor diario en forma de L: 3. 00 x 3. 00 m + 1. 70 x 1. 50 m. Lavadero separado: 1. 50 x 2. 15 m. Habitaciones (Planta Baja) Dormitorio 1: 4. 00 x 4. 00 m. Dormitorio 2: 4. 00 x 4. 00 m. Dormitorio 3: 4. 31 x 4. 00 m. Espacios de guardado. Baulera / espacio de guardado amplio. Sótano. Espacios exteriores. Patio descubierto: 2. 80 x 7. 20 m. Desde el patio por escalera se accede a la terraza y a una habitación adicional en planta alta (2. 90 x 4. 80 m), que podría convertirse en un departamento independiente, con posibilidad de entrada propia desde el frente o pasillo lateral. Estado General. La propiedad se encuentra en excelente estado. Fue reciclada íntegramente hace 20 años, incluyendo cañerías de agua, gas y luz. Conserva materiales originales en perfecto estado: pisos de pinotea, techos altos, puertas de doble hoja de madera y la galería interna vidriada, que realza la luminosidad y el estilo tradicional. Superficie total: 218 m² Superficie cubierta: 197 m² Sin expensas. Agregado Histórico-Cultural. La zona está estrechamente vinculada a la obra salesiana de Don Bosco, presente en el barrio desde fines del siglo xix. La Basílica María Auxiliadora y San Carlos fue uno de los primeros grandes templos salesianos de Argentina, en torno al cual se desarrollaron escuelas y talleres que marcaron la identidad cultural y educativa de Almagro, legado que sigue vigente hasta hoy. Se escuchan ofertas! Martin Alvarez Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511

PH · 135m² · 7 Ambientes · Venta PH 7 Amb. Oportunidad a Refaccionar Almagro

USD 145.000

$ 140.000 Expensas

185 m² tot.7 amb.6 dorm.1 baño

Avenida Díaz Vélez 3800

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne cpi 8232 / cmcpsm 2773- Contacto: Gabriela Ziswasser. el equipo de remax vende 7 ambientes almagro. Piso 2 por escalera escalera-A refaccionar. venta ph 7 ambientes almagro primer piso por escalera con terraza propia. Ubicada sobre Avenida Díaz Vélez, a una cuadra de Avenida Medrano, con excelente conectividad urbana. Perfecto para inversores y compradores que valoran la arquitectura tradicional porteña con potencial de renovación. Zona estratégica en Almagro, próximo a Parque Centenario, Hospital Italiano, múltiples medios de transporte y servicios urbanos. Ubicación con gran potencial de desarrollo. Ph en segundo piso por escalera conserva detalles originales de gran valor arquitectónico. Con carácter de época es una excelente base para reciclar y hacer de este espacio tu nuevo hogar o una gran inversión. Accedemos por escalera al segundo piso del edificio, y encontramos este ph de 7 ambientes ( de los cuales 2 con balcón al frente y 1 con ventana al frente) todos conectados entre si de amplias medidas con 2 toliettes, cocina separada y terraza propia. Sus techos altos con pisos originales de pinotea, puertas y postigones de madera preservan el carácter de época y le brindan calidez. Ideal para quienes buscan conservar los detalles clásicos y al mismo tiempo modernizar a su gusto. El estado actual de la propiedad requiere actualización y refacción, lo que representa una gran oportunidad para personalizar el espacio según tus preferencias. Proyecto ideal para inversores interesados en renovación o quienes buscan un inmueble con potencial de transformación. Medidas de los ambientes. - Estar 4. 38 X 3. 09. - Habitación 1° 4. 95 x 4. 63 (balcón al frente) - Habitación 2° 3. 49 x 2. 92 (ventana al frente) - Habitación 3° 3. 40 x 3. 32 (balcón al frente) - Habitación 4° 4. 05 x 3. 19. - Habitación 5° 4. 28 x 3. 49. - Habtitaciín 6° 4. 03 x 3. 55. - Cocina 4. 74 x 1. 94. - terraza 7. 26 x 6. 74 (43 mt2) \"Se ceden derechos y acciones sobre inmueble. Comprende 1/5 de dominio y derechos posesorios sobre el resto del inmueble. Operación apta para comprador asesorado. No se transmite dominio pleno del 100%. \" Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la Ley 24. 240. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Responsable matriculado: Andrea Veronica Maddonne cmcpsm 2773 Corredor Inmobiliario cucicba 8232 tomo 2 Folio 2. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Beneficio exclusivo para clientes remax: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos un préstamo a través de lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. *si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea* re/max Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que re/max Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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PH de 5 ambientes, Almagro · Hermoso PH en Planta Baja Al Frente. Sin Expensas. Av Medrano Al 700
PH · 115m² · 5 Ambientes · PH 5 Ambientes en Venta a Refaccionar - Almagro

USD 79.000

115 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Moreno 3226

Almagro Sur, Almagro

Ph de 5 ambientes en tres plantas con gran potencial de refacción. Ubicación: Moreno 3226 - Almagro. Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad amplia para reciclar y personalizar a gusto. Este ph se desarrolla en tres plantas y cuenta con una distribución funcional y múltiples espacios exteriores. Planta baja: Cocina independiente, Living comedor, una habitación con baño en suite y un agradable patio interno que aporta luz y ventilación. Primer piso: Se encuentran dos amplios dormitorios, cada uno con salida a su propio balcón, además de un baño. Segundo piso: Ofrece una amplia terraza, un lavadero y un ambiente adicional ideal para una habitación mas, un escritorio, taller o cuarto de guardado. La propiedad requiere algunas pocas refacciones, pero cuenta con una sólida distribución y gran potencial para transformarse en una excelente vivienda familiar o proyecto de inversión. Ubicado en una zona de gran conectividad y amplia oferta comercial, gastronómica y educativa. Cercano a avenidas principales, múltiples líneas de colectivo y estaciones de subte, lo que permite un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Importante: El primer y segundo piso son construcciones no incorporadas a los planos de la propiedad. Esta situación ha sido considerada en el valor de venta. Consultanos y coordina tu visita! Javier Cerpavicius Matrícula cucicba 1468. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula cucicba 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 1468

almagro-venta-ph-5-o-mas-ambientes · Depto. Tipo Casa de 6 Ambientes en Venta en Almagro

USD 235.000

138 m² tot.5 amb.5 dorm.1 baño

BOULOGNE SUR MER 300

Almagro, Capital Federal

Excelente ph tipo loft A metros de la interseccion de av. Corrientes Y pueyrredon! - son 138M2 cub. Aprox. + 60M2 descubiertos aprox. - 6 ambientes super comodo Y muy bien distribuido - cuenta con un gran patio con escalera A una terraza propia - cocina integrada al living comedor - para visitas Ver datos - Comercializa Migliorisi, Profesional responsable Pablo Sebastian Migliorisi cpi 2674. B3822 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. . Publicado por Migliorisi Palermo a traves de Inmomap

PH · 110m² · 5 Ambientes · PH de 5 Ambientes en Venta Almagro

USD 249.500

170 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Humahuaca al 4000

Almagro, Capital Federal

Humahuaca al 4000. Corazon de Almagro. A una cuadra de Av. Corrientes y Medrano, a 3 cuadras de Av. Cordoba. Cerca de todo. Subtes, colectivos, zona comercial, inmejorable. Excelente ph en primer piso por escalera, sin expensas de 5 ambientes con tres entrepisos y mucho espacio para desarrollar actividades. Super luminoso con ventilación cruzada y calefacción por estufas individuales en cada ambiente. Aire acondicionado. El ph es apto profesional y tiene aproximadamente 110 m2 cubiertosIdeal para instituto educativo, consultorios, salon de belleza, con mucho espacio y posibilidad de dividirlos. El ph fue acondicionado en su momento para 18 estaciones de trabajo, escritorios, etc. Actualmente se podría acondicionar como vivienda o bien mantener la disposición para empresa, instituto o núcleo de actividades. La distribución es de casa chorizo con las habitaciones conectadas por dentro y un pasillo lateral. En el pasillo encontramos una escalera que nos conduce a deposito (ex cocina) y a una enorme terraza, ideal para espacio de expansión. Si hicera falta acondicionar el espacio, existe la posibildad de meses de gracia para tal finEl valor en dolares o su equivalente en pesos a la cotización del momento. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - cucicba 7078 - cmcpsi 6549Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

PH · 106m² · 5 Ambientes · PH 5 Ambientes Venta Almagro con Terraza

USD 147.300

144 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Colombres 400

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Veronica Grela Reina cucicba 4731 / cmcpsi 6470- Contacto: Pablo Berzoni. ph en venta – 5 ambientes – almagro. ph desarrollado en 3 niveles, ubicado sobre calle Colombres, en el barrio de Almagro. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 144 m² totales (106 m² cubiertos y 38 m² de terraza), con distribución adaptable y posibilidades de reorganización de espacios. Se compone de 4 dormitorios y 2 baños completos, con ambientes distribuidos de la siguiente manera: En planta baja, living comedor con entrepiso y cocina independiente con ventilación al pulmón. En el primer nivel se encuentra la habitación principal, un espacio de guardado o tipo estudio y el baño completo. En segunda planta, tres habitaciones, segundo baño completo y sector de lavadero con conexión para lavarropas y calefón a gas. En el nivel superior, terraza de aproximadamente 38 m² con vista abierta. La propiedad no paga expensas y se encuentra en un lote con 10 unidades funcionales. Antigüedad aproximada de 50/60 años. Estado general a refaccionar, lo que permite proyectar una renovación integral y redefinir la distribución según necesidades residenciales o de inversión. Ubicación con acceso a transporte público, comercios y servicios del barrio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 143m² · 5 Ambientes · Venta PH 5 Ambientes Almagro Apto Credito S Expen

USD 230.000

215 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Virrey Liniers 500

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Patricia Rodríguez. venta hermoso ph de 5 ambientes distribuidos en 2 plantas con doble terraza. * A P T O C R E D I T O * solo dos unidades sin expensas. *mira el video Y el tour virtual para poder apreciarlo mejor* se ingresa al primer piso por la escalera. 1er piso: entrada principal Y entrada de servicio. Se ingresa A un amplio living con salida al balcon corrido A la calle. A la derecha se conecta con un comedor con ventanal al balcon - todo con mucha luz natural. A la izquierda la puerta de servicio conecta al pasillo que nos lleva por ambas entradas A la gran cocina con alacena superior Y bajo mesada con mucho espacio. Tambien alacenas de piso A techo Y estanterias- barral para colgar copas. mesa tipo isla con banquetas altas, mucho espacio de guardado. Hall de distribucion- con placard- que nos lleva A un baño completo con bañera Y A dos habitaciones. La habitacion principal con amplio placard Y 3 ventanales - frente Y lateral con salida al exterior. Segunda habitacion con ventana A la calle. Aire acondicionados Y dos estufas de tiro balanceado. 2do piso: pequeño hall de distribucion que nos lleva A la derecha A un pasillo con dos puertas, una A una habitacion con baño completo con ducha Y otra salida A la gran terraza. A la izquierda una gran despensa con lavadero Y lugar de planchado/escritorio O lugar de trabajo. doble circulacion nos permite ingresar A un quincho con parrilla con salida A la terraza con balcones A la calle en esquina. 3er piso: otro gran espacio de terraza para colocar una piscina O espacio solarium. Todo el inmueble tiene salida al exterior Y doble circulacion - muy luminoso Y mucho lugar de guardado en los dos pisos! En el barrio de almagro A una cuadra de la av belgrano con acceso A todos los medios de transportes - comercios Y lugares de esparcimientos. Vale la pena conocer esta propiedad. veni A visitarla! Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. si tenes que vender para comprar, podemos ayudarte A realizar la operacion simultanea. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a traves de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hacé una simulación de tu cuota en el simulador. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

almagro-venta-ph-5-o-mas-ambientes · Depto. Tipo Casa de 7 Ambientes en Venta en Almagro

USD 220.000

163 m² tot.5 amb.6 dorm.2 baños

SARMIENTO 3200

Almagro, Capital Federal

Excelente ph en segundo piso por escalera, ubicado sobre Sarmiento al 3200, en una zona estratégica en el límite entre Balvanera, Abasto y Almagro, a solo dos cuadras del barrio de Almagro. La propiedad cuenta con una superficie total de 323 m2, de los cuales 163 m2 son cubiertos, con ambientes amplios, muy buena distribución y excelente estado de conservación. Dispone de 7 ambientes, un baño completo y baño de servicio, ideal para vivienda familiar, combinando comodidad, metros reales y espacios al aire libre difíciles de encontrar en la zona. Se destaca por su gran terraza propia, de generosas dimensiones, y un balcón corrido al frente sobre Sarmiento, que aporta luminosidad y ventilación natural a los principales ambientes. El ph tiene una antigüedad de más de 70 años, manteniendo su solidez constructiva y encontrándose en muy buen estado general. Características principales. ph en 2 piso por escalera. 323 m2 totales. 163 m2 cubiertos. 7 ambientes. 1 baño completo + baño de servicio. Gran terraza propia. Balcón corrido al frente. Muy buena luminosidad y ventilación. Apto crédito. Expensas: $105. 000. Ubicación. Excelente conectividad, cercano a avenidas, medios de transporte, comercios, centros educativos y culturales. Zona Abasto, con rápido acceso a Almagro, Balvanera y al centro de la ciudad. Ideal para vivienda, para quienes buscan amplitud, terrazas propias y el encanto de un ph clásico en una ubicación consolidada de caba. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Comercializa Migliorisi de Corrientes 5500 srl Profesional responsable Diego F Migliorisi cpi263. B5169 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. . Publicado por Migliorisi Villa Crespo a traves de Inmomap

PH · 120m² · 5 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes con Balcón y Terraza en Almagro

USD 224.900

$ 220.000 Expensas

132 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Colombres 240

Almagro Norte, Almagro

Excelente ph con entrada independiente y terraza propia, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios al aire libre. Son 232 metros totales donde se combinan detalles de época y versatilidad en los ambientes. Se destaca por sus amplios y cómodos ambientes, molduras perimetrales, puertas de madera maciza y vidrios esmerilados originales que refuerzan el valor arquitectónico del inmueble. La propiedad se desarrolla en un primer piso, se accede por escalera de mármol, al ingresar nos recibe un hall de recepción que da paso al living comedor con balcón al frente y a un pasillo distribuidor que comunica todos los ambientes. Una segunda escalera comunica con una espectacular terraza de uso exclusivo. Características principales: • Hall de distribución con espacio para biblioteca. •. Living amplio y luminoso con salida al balcón. • 2 dormitorios. . Escritorio. • Baño completo y Toilette. • Cocina comedor de generosas dimensiones, con alacenas y muebles bajo mesada. • Lavadero. • Entrepiso con un espacio para habitación, escritorio o playroom. • Terraza ( no figura en escritura) es de acceso exclusivo. Es Apto Profesional. El estado general es muy bueno, fue recientemente refaccionado. La propiedad se destaca por su distribución funcional ofreciendo múltiples posibilidades tanto para vivienda permanente como para uso comercial. Ubicada en el corazón de Almagro, el barrio es reconocido como uno de los más tradicionales de la Ciudad, caracterizado por una mezcla de modernidad y tradición. Zona inmejorable, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, establecimientos educativos, centros de salud, comercios, restaurantes, bares y servicios. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, Ver datos, Ver datos, 1Ver datos, 1Ver datos. Subte linea A (Castro Barros) Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado María Vanesa Bezek, Matrícula cucicba 9905 / cmcpdjlp 7843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Vanesa Bezek Matrícula cucicba 9905 / Col. 7843. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Vanesa Bezek, Matrícula cucicba 9905 / Col. 7843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 9905 / Col. 7843

FRC-FRC-6912_2 · Rocamora 4200 Almagro PH 7 Ambientes U$350.000

USD 350.000

346 m² tot.7 amb.6 dorm.3 baños

Rocamora 4200. Entre Estado De Palestina y Gascón

Almagro, Capital Federal

Venta de ph 7 ambientes O mas en Almagro, Capital Federal. información general. Ph tipo casa de 7 ambientes al frente en primer piso por escalera. Superficie total: 346, 56 m². Son 172, 92 m² cubiertos + 16, 46 m² semicubiertos + 157, 18 m² descubiertos (según escritura). Hall-Recibidor. Cocina comedor diario. Living comedor. Living - Sala de estar. 6 habitaciones3 baños (1 en suite + 1 de servicio). Patio con lavadero. Terraza propia. Propiedad de 2 plantas luminosa y ventilada en regulares condiciones de uso y conservación a reparar y refaccionar. Cuenta con suministro de gas natural. Pisos cerámicos, baldosas y alfombrados. Ambientes con doble circulación. Estufas a gas. Entrada independiente. no paga expensas. Aysa + agip (montos a confirmar). Apto profesional (a corroborar en reglamento). Apto mascotas. Apto crédito (a evaluar por el regular estado de la vivienda). Construcción de 70 años de antigüedad estimada, 4 unidades en el lote. Descripción detallada. Ph tipo casa al frente (orientación sur) en primer piso por escalera de 7 o más ambientes, con patio y terraza propia de uso exclusivo. Sea ingresa por escalera con descanso al recibidor 4, 16 x 4 m. Amplia cocina comedor completa 4, 41 x 4, 10 m, aberturas al frente. Living comedor 4, 18 x 4, 13 m, ventana a la calle con persiana. Living-Sala de estar 4, 10 x 3, 50 m, doble circulación. Pasillo distribuidor 7, 98 x 0, 95 m. 1er baño 2, 10 x 1, 44 m, con ducha, ventila a pasillo exterior. 1ra habitación 4, 55 x 4, 00 m. 2da habitación 3, 20 x 3, 10 m. 3ra habitación 4, 14 x 2, 91 m. Todas ventilan a pasillo exterior (disposición este). 2do baño compartimentado y en suite 2, 85 x 2, 30 m aprox. Hidromasaje, ventila al pasillo exterior. Pasillo-Galería descubierta 10 x 0, 98 m al patio-lavadero descubierto 4 x 4 m, termotanque Rheen. 3er baño (de servicio) 3x 2 m, en desuso. 4ta habitación (de servicio) 2, 97 x 2, 30 m (se usa como depósito) ventila al patio abierto. Por escalera de material se accede a la planta superior donde se encuentran: 5ta habitación 4, 73 x 2, 54 m, en desuso. Pasillo corredor descubierto 3 x 1 m. 6ta habitación 3, 20 x 2, 54 m, ventana al exterior. Por escalera de material se ingresa a la terraza propia de 60 m² aproximados en diferentes niveles. Propiedad luminosa y ventilada en regulares condiciones de uso y conservación a reparar y refaccionar. Ubicada a 100 metros de la bifurcación de las avenidas Córdoba y Estado de Israel con múltiples medios de transporte público. Colectivos: Ver datos-90-92-Ver datos-Ver datos-Ver datos-Ver datos + estación Medrano de la línea B de subterráneos. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-6912)

PH de 5 ambientes, Almagro · PH 4 Ambientes Al Frente - Planta Baja a Refaccionar en Almagro

USD 125.000

95 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Don Bosco 3429

Almagro Sur, Almagro

Ph de estilo antiguo, ubicado en planta baja y al frente en el barrio de Almagro. Una tipología muy buscada por su ingreso independiente, ausencia de expensas y gran potencial de revalorización tras una refacción. El acceso se realiza a través de una entrada en mármol, con reja de hierro al frente y puerta principal de hierro con vidrio, detalles originales que aportan carácter y personalidad. La propiedad cuenta con un living-comedor amplio, con pisos de madera pinotea, presentes también en las dos habitaciones de planta baja. Las puertas interiores de madera maciza y de altura y las persianas de hierro conservan la impronta de época y refuerzan el valor arquitectónico del inmueble. Dispone de tres habitaciones: Dos dormitorios en planta baja. Un tercer ambiente ubicado sobre la cocina, ideal como playroom, escritorio, oficina o dormitorio adicional. Completa la unidad un baño, cocina independiente, lavadero y un patio interno, que aporta ventilación y luz natural. La propiedad se encuentra para refaccionar o reciclar, ofreciendo múltiples alternativas de puesta en valor: vivienda familiar, uso profesional, renta tradicional o proyecto de inversión, en una zona de alta demanda y excelente conectividad. Una oportunidad para quienes buscan estilo, ubicación y proyección, ya sea para vivir o invertir. Inmejorable Ubicación: a una cuadra de Av. Rivadavia y a una cuadra del subte

PH · 160m² · 6 Ambientes · PH 6 Amb Venta Almagro Muy Amplio con Terraza

USD 198.000

228 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

Avenida Belgrano 3900

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437- Contacto: Juan Cruz Abal. nuevo precio! Excepcional ph en zona residencial de Almagro, con una superficie total de 228 m², muy espacioso y con muy buena distribución. Inmueble histórico reciclado con criterio arquitectónico y excelente aprovechamiento de los espacios. Entrada independiente. 2° piso por escalera. Publicación con fotos, video Y tour virtual! Ubicación estratégica. • Emplazado sobre la calle Belgrano, en zona residencial tranquila. • Excelente conectividad con acceso cercano a Avenidas Rivadavia, Medrano y La Plata. • Múltiples medios de transporte disponibles. • Entorno urbano consolidado con servicios completos. distribución arquitectónica. Primera Planta: • Hall de recepción. • Living comedor amplio con doble balcón al frente. • Cocina con comedor diario. • 4 dormitorios. • Baño completo con bañera. Planta Superior: • Dormitorio adicional/estudio. • Lavadero. • Segundo baño completo. Terraza: • Deck de madera. • Espacio exterior de 45 m² • Iluminación natural durante todo el día. • Espacio aéreo propio (posibilidad de expansión) características. • Superficies aproximadas: cubierta: 160 m² - semicubierta: 23 m² - descubierta: 45 m² • Entrada independiente. • Orientación Norte. • Sin expensas. • Instalación de gas. • Reciclado profesionalmente a mediados de los 80. • Edificio con solo 3 unidades funcionales. servicios incluidos. • Electricidad. • Agua corriente. • Gas natural. Propiedad en estado muy bueno, con diseño arquitectónico que maximiza luminosidad y funcionalidad. Ideal para familias o personas que valoran los espacios amplios y versátiles en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires. Venta sujeta a reubicación. Comunicate al celular directo para coordinar tu visita. Si necesitás vender para comprar, también podemos asesorarte. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 205m² · 7 Ambientes · Una Joya Arquitectonica en Almagro: Historia, Luz y Amplitud Única.

USD 325.000

402 m² tot.7 amb.6 dorm.1 baño

Agrelo al 3500

Almagro, Capital Federal

Una joya arquitectonica en Almagro: Historia, luz y amplitud única. Disfrutá del privilegio de vivir en una propiedad que trasciende lo convencional. Situada en la emblemática esquina de Agrelo y Av. Boedo, este departamento te ofrece una experiencia de vida. Su ubicación estratégica garantiza una conectividad inmejorable con los principales puntos de la ciudad, permitiéndote disfrutar de la esencia clásica de Buenos Aires con la comodidad de una propiedad pensada para familias que valoran el espacio y la independencia en su día a día. ¿Qué hace única a esta propiedad? Detalles con carácter: Una propiedad irrepetible, con vitrales originales que visten de luz cada rincón y una imponente escalera de mármol que marca la jerarquía del ingreso. El living, ubicado sobre la ochava, captura la luz de toda la esquina, ofreciendo vistas despejadas. Vida al aire libre: Tu propio oasis urbano. Cuenta con una terraza de dimensiones extraordinarias, equipada con un quincho ideal para celebraciones familiares y momentos de relax. Además, dispone de balcones perimetrales tanto sobre la calle Agrelo como sobre la Av. Boedo, garantizando una ventilación cruzada y una conexión constante con el entorno. Confort y Funcionalidad: La unidad está totalmente reciclada hace 25 años, manteniendo un estado impecable, lista para mudarse. Incluye calefacción por radiadores para los días de invierno y un pequeño sótano versátil, perfecto para organizar herramientas o amrar tu propia cava de vinos. El valor del tiempo: La comodidad absoluta está garantizada. Al contar con entrada independiente y cero expensas, esta propiedad elimina las preocupaciones logísticas de los consorcios tradicionales. Es la solución ideal para quienes buscan independencia total y la libertad de gestionar su propio hogar en una ubicación estratégica de caba. Inversión Inteligente: Por su gran superficie, su calidad constructiva única y su diseño versátil, esta propiedad representa un activo de valor sólido y una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda definitiva de gran jerarquía. Accesibilidad y Seguridad Jurídica: El edificio no cumple con los estándares de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115 de la caba). Asimismo, el inmueble reúne las condiciones de "apto crédito". ¿Querés recorrerlo ahora mismo? No pierdas tiempo en traslados. Te invitamos a una visita virtual guiada. Recorré cada rincón en tiempo real junto a uno de nuestros asesores y despejá todas tus dudas sin moverte de donde estés. ____________________________________________________________________________________________Aclaración sobre la superficieSuperficie Cubierta Propia (Consignada en Escritura): Surge del reglamento que la unidad posee una superficie de propiedad exclusiva de 205, 29 m². Este valor es la suma resultante de la planta principal en el primer piso (183, 48 m²), el acceso en planta baja (5, 60 m²), el entrepiso (12, 41 m²) y el lavadero cubierto en terrazas (3, 80 m²). Superficies Descubiertas de Uso Exclusivo (Según Reglamento): Complementariamente, el Reglamento de Copropiedad define que existen sectores que, siendo de propiedad común, están destinados al uso exclusivo de la Unidad. Estos son: Balcones: Cuatro unidades descubiertas que totalizan 11, 40 m². Terrazas: Dos sectores que abarcan un conjunto de 185, 91 m². Conclusión: Si bien la escritura suele citar la superficie cubierta de 205, 29 m² como la medida de propiedad exclusiva, el Reglamento de Copropiedad (que forma parte integrante del título de propiedad) le asigna adicionalmente el uso y goce exclusivo de 197, 31 m² de áreas descubiertas (balcones y terrazas), totalizando una superficie de aprovechamiento privado de 402, 60 m². aviso legal: Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son llevadas a cabo por el corredor matriculado Franco Moretti, cucicba Matrícula N° 7199. medidas Y datos: Las medidas (propias, comunes y totales), superficies, m2, planos, fotos y valores de expensas e impuestos aquí expuestos son aproximados, de carácter no contractual y sujetos a verificación con la documentación técnica y dominial pertinente.

caballito-venta-ph-5-o-mas-ambientes · Depto. Tipo Casa de 8 Ambientes en Venta en Almagro

USD 350.000

230 m² tot.5 amb.7 dorm.3 baños

QUITO 4200

Almagro, Capital Federal

Oportunidad Única en Caballito! Ph de Categoría con Potencial Ilimitado y un Jardin Unico. Si busca espacio con un jardin propio, versatilidad y la sensación de vivir en una casa sin pagar expensas, esta es la propiedad que estaba esperando! Exclusivo ph al frente con entrada independiente y un potencial inigualable en uno de los barrios más buscados de caba. Características Destacadas. Superficie Total: 365 m2 (230 m2 cubiertos y 135 m2 descubiertos). Ambientes: 10 ambientes distribuidos de manera excepcional. Ideal para: Familia numerosa, uso mixto (vivienda + área comercial/profesional) o con posibilidad de readaptar para dos familias independientes. Sin Expensas: Máxima economía, con agua y cloacas con instalaciones independientes y bajos aranceles de Aysa y abl. Estado de Instalaciones: Instalación eléctrica hecha a nuevo. Potencial de Uso Comercial. Gracias a sus dimensiones y distribución, esta propiedad es perfecta para adaptarse a diversos rubros: Gastronomía: Perfecto para establecer un Café, Bar, o Restaurante con amplios espacios interiores, sum y jardín/patio para mesas al aire libre. Educativo/Infantil: Ideal para un Jardín Infantil, Centro de Idiomas o Instituto de Formación. Oficinas / Coworking: Múltiples ambientes adaptables a despachos profesionales o un moderno espacio de coworking. Doble Propósito: Uso mixto (Vivienda en planta superior y Local/Oficina en planta baja). Fácil Adaptación: Posibilidad de hacer una segunda entrada al pasillo para separar ingresos. El Oasis Exterior: Espacios Verdes y de Ocio. Disfrute de la vida al aire libre en sus propios espacios privados: Doble Terraza + Patio + Jardín: Múltiples rincones para relax, juegos o reuniones. Quincho con Parrilla: Equipado con cocina y baño, funcionando como un departamento independiente ideal para invitados o para vivir. Potencial de Crecimiento: Cuenta con espacio aéreo propio preparado estructuralmente para seguir construyendo. Distribución y Confort. El ph ofrece una planta versátil y cómoda, con detalles únicos: Dormitorios: 6 amplias habitaciones + 1 en entrepiso. Posibilidad de sumar una habitación adicional o un gran vestidor. Living Comedor: Amplio espacio principal. Cocina y Lavadero: Independientes y funcionales. Baños: 3 baños completos + 1 toilette. Jardín de Invierno: Con techo de vidrio de seguridad corredizo, un espacio luminoso todo el año. Salón de Usos Múltiples (sum): Con elegante escalera alfombrada. Adicionales: Entrepisos, 3 bauleras para guardado y un sótano de 16 m2. Versatilidad y Futuro. Doble Acceso: Entrada principal independiente y posibilidad de generar una segunda entrada al pasillo. Cochera: Posibilidad de hacer una cochera. Esta propiedad única en Caballito combina la amplitud de una casa, el potencial de inversión y la tranquilidad de no pagar expensas. Se puede financiar hasta un 50% del valor. Comercializa Migliorisi de Corrientes 5500 srl Profesional responsable Diego F Migliorisi cpi263. B4962 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. . Publicado por Migliorisi Villa Crespo a traves de Inmomap

PH · 164m² · 5 Ambientes · PH Excepcional 264 m² en Boedo - Sin Expensas

USD 215.000

193 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Avenida Belgrano 3400

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Micaela Perez csi 6671 / Lucas Federico Delgado cucicba 6339- Contacto: Alejo Nicolás García. ¿Buscás amplitud, estilo y una inversión estratégica en Boedo? Te presentamos este increíble ph de 264 m² totales (192 m² por escritura) con entrada independiente y sin expensas. Una propiedad con alma de loft, ideal para quienes valoran el diseño, la comodidad y la versatilidad de los espacios. La Propiedad: Se accede por una imponente escalera (primer tramo de mármol Carrara y segundo en madera) que nos recibe en un hall distribuidor hacia tres sectores independientes. El inmueble destaca por sus techos a doble altura, calidez en sus pisos de madera (cedro y pinotea) y detalles de diseño, como su escalera suspendida de hierro y madera. Distribución y Ambientes: Living-Comedor: Un ambiente enorme de 6x8 m, integrado a una cocina completa con barra de cedro, ideal para reuniones. Dormitorios: Dos amplias suites. La principal (6x4 m) al frente, con salida a balcón (actualmente estudio). La segunda, en planta alta, con placard, baño completo con hidromasaje y balcón terraza techado. Ambientes Versátiles: Cuenta con habitaciones adicionales (3x3 m y 3x4 m) y espacios hoy adaptados como gimnasio (5x4 m), oficina o playroom. Exterior y Potencial: Posee terraza tratada con membrana geotextil y recuplast, con gran potencial para adaptar a tu gusto. Servicios: 4 baños en total (3 completos, 2 en suite, uno con hidromasaje y box de ducha). Lavadero independiente con pileta y conexión para lavarropas. Ubicación Inmejorable: Situado en el corazón de Boedo, frente a Av. Belgrano. Zona estratégica con acceso rápido a múltiples medios de transporte, incluyendo la Línea A de Subte (Estación Loria). Rodeado de comercios, colegios, bancos y centros de salud de primer nivel (frente al Centro Médico Dupuytren Trinidad y cerca de los hospitales Español, Ramos Mejía y César Milstein). Espacio aéreo propio. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir sin expensas en un espacio con tanto potencial! Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes. Fotos de carácter no contractual. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 160m² · 5 Ambientes · Venta PH 5 Ambientes en Villa Crespo

USD 260.000

380 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Río de Janeiro al 1000

Almagro, Capital Federal

Venta ph de 5 ambientes con gran terraza, patio y balcones en Villa Crespo. Mucho potencial en una excelente ubicación, a pasos de Av. Ángel Gallardo y Av. Corrientes, cerca del Subte y de Parque Centenario. Distribuido en 2 plantas, ambientes amplios con ventilación y luz natural, techos altos y grandes superficies descubiertas. Detalles originales en muy buen estado: Pisos de madera, terrazos, molduras, vitraux en las ventanas, pérgola. En primer piso por escalera, con acceso independiente. Son sólo 2 unidades en el lote. Cuenta con: En pb (primer piso): Recibidor. Living comedor en L, divisible a 2 ambientes, con salida a balcón corrido al frente. Hall/ pasillo distribuidor que finaliza en el comedor diario, ambos con ventanas hacia el lateral. Toilette con ventana hacia el lateral. Cocina independiente con ventana al contra frente. Balcón aterrazado con pérgola, al contrafrente. Patio interno descubierto con acceso desde el baño. Baño completo con triple acceso (desde el pasillo distribuidor y dos dormitorios) más salida al patio. Tres dormitorios conectados y con acceso desde el hall/ pasillo distribuidor. Todos con placeres de piso a techo. Primer dormitorio en suite, con ventana hacia el patio. Segundo dormitorio en suite, con ventana hacia el patio y conectado con el tercer dormitorio. Tercer dormitorio conectado con el segundo con ventana hacia el balcón del contra frente. Al final del pasillo distribuidor se encuentran las escaleras de acceso a la Planta alta. En pa ( segundo piso): Lavadero, dependencia y baño de servicio, terraza libre con vista al frente y al contra frente. Medidas aproximadas de los ambientes en metros: Living comedor 5 x 5 + 4 x 3, 7 + 3 x 8. Dormitorios: a) 4 x 3 b) 3 x 3, 7 c) 3, 7x 3, 7. Baño completo: 2, 3 x 3, 6. Comedor diario 2, x 3, 3. Cocina 2, 2 x 3, 4. Patio: 5, 2 x 3. Lavadero arriba 3 x 4, 5. Dependencia 2, 3 x 3, 4. Baño Dep. 1, x 1, 5. Terraza: 7, 4 x 3, 8 + 19, 5 x 8, 5. Apto crédito. Sin expensas. Propiedad no accesible para personas con movilidad física reducida ( ley 5115). Para mayor información, comunícate con nosotros o dejanos tu teléfono y nos contactaremos a la brevedad. Seguinos en Instagram: @pohulanik. propiedadesaviso legal: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc. 9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art. 10, Ley 2340). Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción pohulanik propiedades - cucicba 7656.

PH de 6 ambientes, Almagro · PH de 187 m² con 3 Dorm. en Venta en Almagro Norte

USD 210.000

$ 180.000 Expensas

187 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

Av. Corrientes 4100

Almagro Norte, Almagro

Sensacional piso unico con entrada independiente sobre av corrientes A metros de medrano. Ubicacion estrategica en almagro. A 1/2 cuadra subte "B". 2 cuadras de hospital italiano. su entrada exclusiva con escalera de marmol nos lleva A la primer planta donde tenemos living comedor, 3 habitaciones, cocina completa con comedor diario, baño completo con ante baño. Patio. 3 balcones al frente.. Profusion de placares Y lugares de guardado. De alli pasamos A la segunda planta donde existe un cuarto dormitorio, segundo baño completo, sala de estar + otro gran ambiente con vistas A la terraza que puede funcionar como lugar de trabajo, quincho, etc. Desde alli salimos A una acogedora terraza al frente Y con forma de "L". Propiedad de estilo clasico bien conservado con sus aberturas Y pisos originales. Ph en venta en Almagro, con una superficie total de 187 m². Esta propiedad cuenta con 7 ambientes, 4 dormitorios y 2 baños, ideal para familias o aquellos que buscan espacio y comodidad. Disfrute de la luminosidad natural que ofrece su disposición al frente. El interior de este ph se distribuye en 2 plantas, con living, comedor y cocina equipada. Además, cuenta con dependencia de servicio y lavadero independiente. Para mayor confort, dispone de aire acondicionado y termotanque. En el exterior, encontrará un patio y una terraza para disfrutar del aire libre, así como una parrilla para reuniones sociales. También cuenta con balcón y baulera para almacenamiento adicional. La propiedad ofrece una superficie semicubierta de 42 m². Ubicado en una zona residencial con fácil acceso a transporte público y comercios locales. Antigüedad de 70 años.

almagro-venta-ph-5-o-mas-ambientes · Depto. Tipo Casa de 6 Ambientes en Venta en Almagro

USD 280.000

122 m² tot.5 amb.5 dorm.2 baños

BARTOLOME MITRE 4300

Almagro, Capital Federal

Interesante ph de 6 ambientes. Con estudio. 2 balcones al frente. 1er. piso por escalera. entrada independiente. Terraza comun de uso exclusivo. Muy buena ubicacion. Cerca avenidas rivadavia. medrano. corrientes. Subte Y medios de transporte.. Comercializa corrientes 4599 srl Ver datosVer datos.. B3092 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Comercializa Migliorisi de Corrientes 4599 srl Profesional responsable Jorge Daniel Gomez cpi 261. Publicado por Migliorisi Almagro a traves de Inmomap

PH · 87m² · 5 Ambientes · PH en Venta en Almagro. Quincho y Terraza. 5 Ambientes. Bajas Expensas. Evalua Permuta

USD 172.000

$ 60.000 Expensas

208 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Mexico 3658

Almagro, Capital Federal

Hermoso ph de 4 dormitorios. 2 baños completos. Toilette. Cocina independiente con comedor. Gran terraza con quincho. Ubicación ideal a metros de la Av. Boedo. Zona comercial. Muy bajas expensas. Apto crédito. Alejandro Martinez Manzolido Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlm 1131 l cucicba 9843

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