78 PH con mas de 5 ambientes en venta en Almagro, CABA

caballito-venta-ph-5-o-mas-ambientes · Depto. Tipo Casa de 8 Ambientes en Venta en Almagro

USD 350.000

230 m² tot.5 amb.7 dorm.3 baños

QUITO 4200

Almagro, Capital Federal

Oportunidad Única en Caballito! Ph de Categoría con Potencial Ilimitado y un Jardin Unico. Si busca espacio con un jardin propio, versatilidad y la sensación de vivir en una casa sin pagar expensas, esta es la propiedad que estaba esperando! Exclusivo ph al frente con entrada independiente y un potencial inigualable en uno de los barrios más buscados de caba. Características Destacadas. Superficie Total: 365 m2 (230 m2 cubiertos y 135 m2 descubiertos). Ambientes: 10 ambientes distribuidos de manera excepcional. Ideal para: Familia numerosa, uso mixto (vivienda + área comercial/profesional) o con posibilidad de readaptar para dos familias independientes. Sin Expensas: Máxima economía, con agua y cloacas con instalaciones independientes y bajos aranceles de Aysa y abl. Estado de Instalaciones: Instalación eléctrica hecha a nuevo. Potencial de Uso Comercial. Gracias a sus dimensiones y distribución, esta propiedad es perfecta para adaptarse a diversos rubros: Gastronomía: Perfecto para establecer un Café, Bar, o Restaurante con amplios espacios interiores, sum y jardín/patio para mesas al aire libre. Educativo/Infantil: Ideal para un Jardín Infantil, Centro de Idiomas o Instituto de Formación. Oficinas / Coworking: Múltiples ambientes adaptables a despachos profesionales o un moderno espacio de coworking. Doble Propósito: Uso mixto (Vivienda en planta superior y Local/Oficina en planta baja). Fácil Adaptación: Posibilidad de hacer una segunda entrada al pasillo para separar ingresos. El Oasis Exterior: Espacios Verdes y de Ocio. Disfrute de la vida al aire libre en sus propios espacios privados: Doble Terraza + Patio + Jardín: Múltiples rincones para relax, juegos o reuniones. Quincho con Parrilla: Equipado con cocina y baño, funcionando como un departamento independiente ideal para invitados o para vivir. Potencial de Crecimiento: Cuenta con espacio aéreo propio preparado estructuralmente para seguir construyendo. Distribución y Confort. El ph ofrece una planta versátil y cómoda, con detalles únicos: Dormitorios: 6 amplias habitaciones + 1 en entrepiso. Posibilidad de sumar una habitación adicional o un gran vestidor. Living Comedor: Amplio espacio principal. Cocina y Lavadero: Independientes y funcionales. Baños: 3 baños completos + 1 toilette. Jardín de Invierno: Con techo de vidrio de seguridad corredizo, un espacio luminoso todo el año. Salón de Usos Múltiples (sum): Con elegante escalera alfombrada. Adicionales: Entrepisos, 3 bauleras para guardado y un sótano de 16 m2. Versatilidad y Futuro. Doble Acceso: Entrada principal independiente y posibilidad de generar una segunda entrada al pasillo. Cochera: Posibilidad de hacer una cochera. Esta propiedad única en Caballito combina la amplitud de una casa, el potencial de inversión y la tranquilidad de no pagar expensas. Se puede financiar hasta un 50% del valor. Comercializa Migliorisi de Corrientes 5500 srl Profesional responsable Diego F Migliorisi cpi263. B4962 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. . Publicado por Migliorisi Villa Crespo a traves de Inmomap

almagro-venta-ph-5-o-mas-ambientes · Depto. Tipo Casa de 5 Ambientes en Venta en Almagro

USD 179.000

140 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

MEXICO 2300

Almagro, Capital Federal

Hermosisimo ph, 4 1/2 o 5 ambientes con patrio cubierto y terraza propia con Quincho y parrilla, Muy linda propiedad super traqnuila y con mucha luz, compuesta de patio cubierto con techo rebatible, living-comedor, cocina amplia con comedor diario y ventilacion natural, 4 dormitorios ( 2 en planta baja y 2 en 1er piso) 2 baños (uno en planta baja con bañera y otro en primer piso con ducha), lavadero independiente, Hermosa terraza con Quincho o sum, y parrila, equipado con 3 estufas, 2 aires split frio/calor, piso de parquet y mosaico granitico, Muy buena ubicacion a 3 cuadras de subte H (Estacion Venezuela) y 2 cuadras de av. Independencia. Aclaracion: la propiedad abona expensas, Y tiene 132. 57 M2 de superficie por escritura Comercializa Migliorisi de Corrientes 4599 srl Profesional responsable Jorge Daniel Gomez cpi 261. B3805 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. . Publicado por Migliorisi Almagro a traves de Inmomap

PH · 98m² · 6 Ambientes · PH 6 Ambientes Venta Caballito en Block

USD 290.000

124 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños

Río de Janeiro 400

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Veronica Grela Reina cucicba 4731 / cmcpsi 6470- Contacto: Sandra Fonseca. ph 6 ambientes más dos locales en venta en almagro, buenos aires- ubicación privilegiada en el corazón de almagro. Este departamento de 5 ambientes se encuentra estratégicamente ubicado en el barrio de Almagro, a pasos de avenidas principales como Rivadavia y Díaz Vélez. Goza de excelente conectividad, con fácil acceso a múltiples líneas de transporte público, estaciones de subte, centros educativos y comerciales. Propiedad versátil con potencial de inversión. La propiedad consta de dos locales comerciales al frente, ideales para diversos rubros, y dos unidades residenciales independientes en la parte posterior. Esto ofrece múltiples opciones: desde generar renta inmediata mediante el alquiler de los espacios, hasta desarrollar un proyecto inbiliario aproechando la zoniicación usam, qu permite construcciones de hasta 22 metros de altura. Distribución funcional Y espaciosa. Con una superficie total construida de 124 m², este departamento se distribuye en 6 ambientes, incluyendo 5 habitaciones y 4 baños completos. Cuenta además con una terraza accesible, con potencial para expansión o desarrollo adicional. Oportunidad para inversores Y familias. Ya sea como inversión o como vivienda, esta propiedad en Almagro representa una excelente opción. Su versatilidad, ubicación privilegiada y amplios espacios la convierten en una alternativa atractiva, especialmente si se tiene en cuenta que es apta para crédito. Para obtener más información o coordinar una visita, no dude en contactarnos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 5 ambientes, Almagro · Almagro Lavalle Al 3600 PH 5 Ambientes 2 Plantas

USD 176.000

219 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Lavalle 3625

Almagro Norte, Almagro

Almagro. ph 5 ambientes planta baja Y primer piso. 219mts. cocina Y baño completo. sin expensas. puertolas, martin. corredor inmobiliario. mat cucicba Nº 7675. Ley Nº 5. 859. Artículo 4°. - Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -

PH · 144m² · 6 Ambientes · Casa en Venta 6 Ambientes Capital Federal

USD 144.000

154 m² tot.6 amb.4 dorm.1 baño

Venezuela 3200

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Manias cucicba 6277 / cpmclz 4037- Contacto: Daniela Deluca. ph 6 ambientes almagro capital federal. Apta crédito hipotecario, supeditada a la verificación y aprobación de la entidad bancaria. Un refugio de época que respira historia y modernidad, este encantador ph en Almagro redefine el concepto de hogar urbano. Emplazado estratégicamente sobre Venezuela, este inmueble de 154 m² combina el encanto arquitectónico de 1940 con renovaciones contemporáneas que potencian cada rincón. La propiedad despliega una distribución fascinante que invita a la vida familiar y la creatividad. Un pasillo de entrada independiente conduce a un hall distribuidor que funciona como núcleo de circulación, revelando espacios luminosos y versátiles. El living comedor, con amplios ventanales de madera y pisos de pinotea, establece un ambiente acogedor que dialoga perfectamente con el patio semicubierto. Dos habitaciones en planta baja se abren generosamente hacia el exterior, mientras la cocina industrial equipada promete ser el corazón gastronómico del hogar. Un baño principal con bañera y un toilette complementan la planta, todos renovados con materiales de primera calidad. El primer piso añade dos ambientes adicionales, uno ideal como dormitorio principal y otro como versátil espacio de trabajo o estudio, multiplicando las posibilidades de habitar este espacio. Detalles destacables incluyen renovación integral de cañerías, sistema eléctrico y sanitarios, garantizando modernidad y confiabilidad. Su ubicación privilegiada cerca de Avenidas Belgrano y Alberdi ofrece conectividad y accesibilidad inmejorables. Sin expensas y listo para mudarse, este ph no es solo una propiedad, es una invitación a escribir tu próximo capítulo de vida urbana. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 6 ambientes, Almagro · Hermoso PH con Terraza, Quincho y Parrilla

USD 250.000

275 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños

Virrey Liniers 400

Almagro, Capital Federal

Hermoso ph con entrada independiente al frente, distribuido en 3 plantas + entre pisos. Cuenta con living comedor cocina y baño en pb, reciclado a nuevo hace 5 años. En primer piso, nos encontramos con un amplio hall de distribución y 3 dormitorios, un baño completo y una segunda cocina, que da a un patio con lavadero. Y por ultimo en la terraza, 3r piso, nos encontramos con un tercer baño, cuarto de guardado, lavadero y quincho cubierto. Todo en excelente estado. El ph se encuentra emplazado sobre la calle V Liniers a metros de Av Belgrano, y del Sanatorio Dupuytren.

PH · 205m² · 7 Ambientes · Una Joya Arquitectonica en Almagro: Historia, Luz y Amplitud Única.

USD 325.000

402 m² tot.7 amb.6 dorm.1 baño

Agrelo al 3500

Almagro, Capital Federal

Una joya arquitectonica en Almagro: Historia, luz y amplitud única. Disfrutá del privilegio de vivir en una propiedad que trasciende lo convencional. Situada en la emblemática esquina de Agrelo y Av. Boedo, este departamento te ofrece una experiencia de vida. Su ubicación estratégica garantiza una conectividad inmejorable con los principales puntos de la ciudad, permitiéndote disfrutar de la esencia clásica de Buenos Aires con la comodidad de una propiedad pensada para familias que valoran el espacio y la independencia en su día a día. ¿Qué hace única a esta propiedad? Detalles con carácter: Una propiedad irrepetible, con vitrales originales que visten de luz cada rincón y una imponente escalera de mármol que marca la jerarquía del ingreso. El living, ubicado sobre la ochava, captura la luz de toda la esquina, ofreciendo vistas despejadas. Vida al aire libre: Tu propio oasis urbano. Cuenta con una terraza de dimensiones extraordinarias, equipada con un quincho ideal para celebraciones familiares y momentos de relax. Además, dispone de balcones perimetrales tanto sobre la calle Agrelo como sobre la Av. Boedo, garantizando una ventilación cruzada y una conexión constante con el entorno. Confort y Funcionalidad: La unidad está totalmente reciclada hace 25 años, manteniendo un estado impecable, lista para mudarse. Incluye calefacción por radiadores para los días de invierno y un pequeño sótano versátil, perfecto para organizar herramientas o amrar tu propia cava de vinos. El valor del tiempo: La comodidad absoluta está garantizada. Al contar con entrada independiente y cero expensas, esta propiedad elimina las preocupaciones logísticas de los consorcios tradicionales. Es la solución ideal para quienes buscan independencia total y la libertad de gestionar su propio hogar en una ubicación estratégica de caba. Inversión Inteligente: Por su gran superficie, su calidad constructiva única y su diseño versátil, esta propiedad representa un activo de valor sólido y una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda definitiva de gran jerarquía. Accesibilidad y Seguridad Jurídica: El edificio no cumple con los estándares de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115 de la caba). Asimismo, el inmueble reúne las condiciones de "apto crédito". ¿Querés recorrerlo ahora mismo? No pierdas tiempo en traslados. Te invitamos a una visita virtual guiada. Recorré cada rincón en tiempo real junto a uno de nuestros asesores y despejá todas tus dudas sin moverte de donde estés. ____________________________________________________________________________________________Aclaración sobre la superficieSuperficie Cubierta Propia (Consignada en Escritura): Surge del reglamento que la unidad posee una superficie de propiedad exclusiva de 205, 29 m². Este valor es la suma resultante de la planta principal en el primer piso (183, 48 m²), el acceso en planta baja (5, 60 m²), el entrepiso (12, 41 m²) y el lavadero cubierto en terrazas (3, 80 m²). Superficies Descubiertas de Uso Exclusivo (Según Reglamento): Complementariamente, el Reglamento de Copropiedad define que existen sectores que, siendo de propiedad común, están destinados al uso exclusivo de la Unidad. Estos son: Balcones: Cuatro unidades descubiertas que totalizan 11, 40 m². Terrazas: Dos sectores que abarcan un conjunto de 185, 91 m². Conclusión: Si bien la escritura suele citar la superficie cubierta de 205, 29 m² como la medida de propiedad exclusiva, el Reglamento de Copropiedad (que forma parte integrante del título de propiedad) le asigna adicionalmente el uso y goce exclusivo de 197, 31 m² de áreas descubiertas (balcones y terrazas), totalizando una superficie de aprovechamiento privado de 402, 60 m². aviso legal: Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son llevadas a cabo por el corredor matriculado Franco Moretti, cucicba Matrícula N° 7199. medidas Y datos: Las medidas (propias, comunes y totales), superficies, m2, planos, fotos y valores de expensas e impuestos aquí expuestos son aproximados, de carácter no contractual y sujetos a verificación con la documentación técnica y dominial pertinente.

PH · 260m² · 10 Ambientes · PH - Almagro Norte

USD 330.000

380 m² tot.10 amb.7 dorm.

Mexico al 3700

Almagro, Capital Federal

Excelente ph tipo casa antiguo reciclado con entrada independiente sobre Mexico al 3700. Primer piso por escalera cuenta con hall de recepción con importante vitreaux y pisos de mayólica, distribuido en varias habitaciones, baños, cocinas. Aberturas de madera noble con banderola, techos de doble altura con molduras, pisos de pinotea, todo en buen estado de conservación. Entrepiso: 2 habitaciones con baño y lavadero. Amplia terraza arbolada con cerramiento de 40m aprox. excelente luz natural. orientacion noreste. Nota importante: toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. .

FRC-FRC-6912_2 · Rocamora 4200 Almagro PH 7 Ambientes U$350.000

USD 350.000

346 m² tot.7 amb.6 dorm.3 baños

Rocamora 4200. Entre Estado De Palestina y Gascón

Almagro, Capital Federal

Venta de ph 7 ambientes O mas en Almagro, Capital Federal. información general. Ph tipo casa de 7 ambientes al frente en primer piso por escalera. Superficie total: 346, 56 m². Son 172, 92 m² cubiertos + 16, 46 m² semicubiertos + 157, 18 m² descubiertos (según escritura). Hall-Recibidor. Cocina comedor diario. Living comedor. Living - Sala de estar. 6 habitaciones3 baños (1 en suite + 1 de servicio). Patio con lavadero. Terraza propia. Propiedad de 2 plantas luminosa y ventilada en regulares condiciones de uso y conservación a reparar y refaccionar. Cuenta con suministro de gas natural. Pisos cerámicos, baldosas y alfombrados. Ambientes con doble circulación. Estufas a gas. Entrada independiente. no paga expensas. Aysa + agip (montos a confirmar). Apto profesional (a corroborar en reglamento). Apto mascotas. Apto crédito (a evaluar por el regular estado de la vivienda). Construcción de 70 años de antigüedad estimada, 4 unidades en el lote. Descripción detallada. Ph tipo casa al frente (orientación sur) en primer piso por escalera de 7 o más ambientes, con patio y terraza propia de uso exclusivo. Sea ingresa por escalera con descanso al recibidor 4, 16 x 4 m. Amplia cocina comedor completa 4, 41 x 4, 10 m, aberturas al frente. Living comedor 4, 18 x 4, 13 m, ventana a la calle con persiana. Living-Sala de estar 4, 10 x 3, 50 m, doble circulación. Pasillo distribuidor 7, 98 x 0, 95 m. 1er baño 2, 10 x 1, 44 m, con ducha, ventila a pasillo exterior. 1ra habitación 4, 55 x 4, 00 m. 2da habitación 3, 20 x 3, 10 m. 3ra habitación 4, 14 x 2, 91 m. Todas ventilan a pasillo exterior (disposición este). 2do baño compartimentado y en suite 2, 85 x 2, 30 m aprox. Hidromasaje, ventila al pasillo exterior. Pasillo-Galería descubierta 10 x 0, 98 m al patio-lavadero descubierto 4 x 4 m, termotanque Rheen. 3er baño (de servicio) 3x 2 m, en desuso. 4ta habitación (de servicio) 2, 97 x 2, 30 m (se usa como depósito) ventila al patio abierto. Por escalera de material se accede a la planta superior donde se encuentran: 5ta habitación 4, 73 x 2, 54 m, en desuso. Pasillo corredor descubierto 3 x 1 m. 6ta habitación 3, 20 x 2, 54 m, ventana al exterior. Por escalera de material se ingresa a la terraza propia de 60 m² aproximados en diferentes niveles. Propiedad luminosa y ventilada en regulares condiciones de uso y conservación a reparar y refaccionar. Ubicada a 100 metros de la bifurcación de las avenidas Córdoba y Estado de Israel con múltiples medios de transporte público. Colectivos: Ver datos-90-92-Ver datos-Ver datos-Ver datos-Ver datos + estación Medrano de la línea B de subterráneos. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-6912)

PH · 164m² · 5 Ambientes · PH Excepcional 264 m² en Boedo - Sin Expensas

USD 215.000

193 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Avenida Belgrano 3400

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Micaela Perez csi 6671 / Lucas Federico Delgado cucicba 6339- Contacto: Alejo Nicolás García. ¿Buscás amplitud, estilo y una inversión estratégica en Boedo? Te presentamos este increíble ph de 264 m² totales (192 m² por escritura) con entrada independiente y sin expensas. Una propiedad con alma de loft, ideal para quienes valoran el diseño, la comodidad y la versatilidad de los espacios. La Propiedad: Se accede por una imponente escalera (primer tramo de mármol Carrara y segundo en madera) que nos recibe en un hall distribuidor hacia tres sectores independientes. El inmueble destaca por sus techos a doble altura, calidez en sus pisos de madera (cedro y pinotea) y detalles de diseño, como su escalera suspendida de hierro y madera. Distribución y Ambientes: Living-Comedor: Un ambiente enorme de 6x8 m, integrado a una cocina completa con barra de cedro, ideal para reuniones. Dormitorios: Dos amplias suites. La principal (6x4 m) al frente, con salida a balcón (actualmente estudio). La segunda, en planta alta, con placard, baño completo con hidromasaje y balcón terraza techado. Ambientes Versátiles: Cuenta con habitaciones adicionales (3x3 m y 3x4 m) y espacios hoy adaptados como gimnasio (5x4 m), oficina o playroom. Exterior y Potencial: Posee terraza tratada con membrana geotextil y recuplast, con gran potencial para adaptar a tu gusto. Servicios: 4 baños en total (3 completos, 2 en suite, uno con hidromasaje y box de ducha). Lavadero independiente con pileta y conexión para lavarropas. Ubicación Inmejorable: Situado en el corazón de Boedo, frente a Av. Belgrano. Zona estratégica con acceso rápido a múltiples medios de transporte, incluyendo la Línea A de Subte (Estación Loria). Rodeado de comercios, colegios, bancos y centros de salud de primer nivel (frente al Centro Médico Dupuytren Trinidad y cerca de los hospitales Español, Ramos Mejía y César Milstein). Espacio aéreo propio. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir sin expensas en un espacio con tanto potencial! Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes. Fotos de carácter no contractual. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 150m² · 5 Ambientes · PH Al Frente, 2 Plantas, Terraza con Parrilla

USD 197.000

200 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Castro 600 , Amplio PH AL Frente, Terraza, SIN Expensas!

Almagro, Capital Federal

Ph en Almagro, al frente, entrada independiente, sin expensas, muy buenas dimensiones, 2 plantas 200 m2 totales aproximadamente, planta baja con gran living comedor, 2 habitaciones grandes, cocina, baño completo y patio techado distribuidor. Por escalera se sube a la segunda planta con otra cocina completa y lavadero, 2 habitaciones y baño con pasillo distribuidor, todo cubierto, terraza con parrilla. Sin expensas5 ambientes, 4 dormitorios, 2 cocinas, 2 baños, patio, terraza, parrillamedidas: planta baja: 100m2 aproxliving comedor 6, 67 X 4, 673 dormitorio 1 3, 822 X 3, 825 dormitorio 2 3, 835 X 3, 794 patio distribuidor 1 2, 474 X 3, 398 cocina 1 3, 639 X 2, 442 baño 2, 427 X 1, 497 planta alta cubierto: 50m2 aproxdormitorio 3 4, 012 X 4, 018dormitorio 4 2, 126 X 3, 568cocina 2 2, 466 X 2, 097baño 2, 436 X 1, 969pasillo 2, 15 X 1, 014patio distribuidor 2 5, 233 X 2, 491planta alta descubiertoparrilla 2, 93 X 2, 574terraza libre 8, 09 X 4, 89aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Alcaraz propiedades cuit: Ver datos-4 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo) Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.

PH · 195m² · 5 Ambientes · Venta PH 350 m² - Almagro S/expensas

USD 360.000

337 m² tot.5 amb.1 dorm.3 baños

Billinghurst 400

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: leonardo misuraca cmcpsm 2568 / cucicba 7970- Contacto: Lucas Coderch. ubicacion privilegiada, 50 M de corrientes! Excelente ph tipo casa, desarrollado en primera planta, con una superficie aproximada de 350 m², distribuido en varios niveles y con una versatilidad poco habitual en la ciudad. Una propiedad ideal tanto para vivienda familiar de gran porte como para uso profesional, institucional o comercial. Al frente, un balcón aporta presencia urbana, luz natural y ventilación. La planta principal cuenta con un amplio salón, recepción, una habitación independiente, un segundo salón de grandes dimensiones, baño y cocina, permitiendo múltiples configuraciones según necesidades y usos. En el nivel superior se encuentran dos consultorios o ambientes más pequeños, lavadero, un jardín y un salón de importantes dimensiones, con excelente iluminación, ideal para actividades grupales, áreas de trabajo, living principal o espacios recreativos. Un tercer nivel completa la propiedad con dos vestuarios con baños completos y una gran terraza, de dimensiones equivalentes al salón inferior, ofreciendo un espacio exterior amplio, funcional y con gran potencial de aprovechamiento. Características principales. ph en primera planta. Superficie total aproximada: 350 m² Balcón al frente. Múltiples salones amplios. Recepción y habitación independiente. Cocina y baños en distintos niveles. Dos consultorios / ambientes adicionales. Jardín. Lavadero. Dos vestuarios con baños completos. Gran terraza. Muy buena luminosidad y ventilación natural. Apto vivienda, uso profesional, educativo, salud o proyecto institucional. Ubicación. Situado en la zona de Billinghurst, en un entorno urbano consolidado, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Cercano a avenidas principales, múltiples líneas de transporte público, comercios, servicios, centros educativos y espacios culturales. Una ubicación estratégica que combina accesibilidad, movimiento y potencial de valorización. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 6 ambientes, Almagro · PH 1º Piso con Entrada Independiente, Terraza, 270 m²

USD 290.000

$ 200.000 Expensas

270 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

Avenida Díaz Vélez 3751

Almagro, Capital Federal

Pisos y carpintería original muy bien conservados. 1º piso: Hall de acceso, Living comedor (con aire acond.) al frente con balcón corrido, 3 dormitorios, baño compartimentado, cocina. Entrepiso: cuatro auxiliar (puede funcionar como habitación de servicio, escritorio o despensa) 2º piso: Lavadero, 2 dormitorios (con aire acond.), baño, gran terraza

almagro-venta-ph-5-o-mas-ambientes · Depto. Tipo Casa de 7 Ambientes en Venta en Almagro

USD 220.000

163 m² tot.5 amb.6 dorm.2 baños

SARMIENTO 3200

Almagro, Capital Federal

Excelente ph en segundo piso por escalera, ubicado sobre Sarmiento al 3200, en una zona estratégica en el límite entre Balvanera, Abasto y Almagro, a solo dos cuadras del barrio de Almagro. La propiedad cuenta con una superficie total de 323 m2, de los cuales 163 m2 son cubiertos, con ambientes amplios, muy buena distribución y excelente estado de conservación. Dispone de 7 ambientes, un baño completo y baño de servicio, ideal para vivienda familiar, combinando comodidad, metros reales y espacios al aire libre difíciles de encontrar en la zona. Se destaca por su gran terraza propia, de generosas dimensiones, y un balcón corrido al frente sobre Sarmiento, que aporta luminosidad y ventilación natural a los principales ambientes. El ph tiene una antigüedad de más de 70 años, manteniendo su solidez constructiva y encontrándose en muy buen estado general. Características principales. ph en 2 piso por escalera. 323 m2 totales. 163 m2 cubiertos. 7 ambientes. 1 baño completo + baño de servicio. Gran terraza propia. Balcón corrido al frente. Muy buena luminosidad y ventilación. Apto crédito. Expensas: $105. 000. Ubicación. Excelente conectividad, cercano a avenidas, medios de transporte, comercios, centros educativos y culturales. Zona Abasto, con rápido acceso a Almagro, Balvanera y al centro de la ciudad. Ideal para vivienda, para quienes buscan amplitud, terrazas propias y el encanto de un ph clásico en una ubicación consolidada de caba. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Comercializa Migliorisi de Corrientes 5500 srl Profesional responsable Diego F Migliorisi cpi263. B5169 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. . Publicado por Migliorisi Villa Crespo a traves de Inmomap

almagro-venta-ph-5-o-mas-ambientes · Depto. Tipo Casa de 6 Ambientes en Venta en Almagro

USD 215.000

160 m² tot.5 amb.5 dorm.2 baños

MAZA 500

Almagro, Capital Federal

Ph - excelente ubicacion frente - detalles de categoria - terraza. 320m2 totales. (x escalera) - Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Comercializa Migliorisi, Profesional responsable Pablo Sebastian Migliorisi cpi 2674. Publicado por Migliorisi Palermo a traves de Inmomap

PH de 6 ambientes, Almagro · PH de 6 Ambientes C/ Patio C/entrada Independiente Al Frente

USD 280.000

200 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Billinghurst 747

Almagro, Capital Federal

Gran ph. Excelente ubicación s/expensas. Planta baja a la calle, con entrada independiente. Apto todo destino. 6 ambientes más patio y altillos. Fue reciclado íntegramente hace algunos años, conservando la carpintería y detalles originales. Doble circulación. Son 160 metros totales más tres altillos agregados y un gran baño en suite. Cuenta con dormitorios en dos plantas, muy ventilado, con clásicos dormitorios de grandes dimensiones. Amplia cocina con comedor diario y despensa. Baño principal y baño en suite, ambos completos. Cuenta con recibidor, escritorio y comedor principal y un patio lateral, con parrilla, al cual ventilan todos los ambientes. Valor u$s 280. 000 apto crédito. (intermediarios abstenerse)

PH en Venta de 5 ambientes Almagro Norte · PH 5amb Sin Expensas / Remodelado

USD 219.000

180 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Pringles 887

Almagro Norte, Almagro

Hermoso ph Remodelado a Nuevo, con espectaculares detalles de terminación y de gran calidad, ubicado al frente, de 5 ambientes, con gran terraza propia. Posee Entrada Independiente, que se accede directamente desde la calle. Ph de Estilo, con techos altos, grandes ventanales, herreria clasica, con puertas de madera maciza y pisos de pinotea, techos de bovedilla. Ambientes amplios Y luminosos. Distribución: Planta Baja: Acceso independiente desde la calle. Escalera que lleva al Primer Piso. Primer Piso: Posee 3 dormitorios, cada uno con placard y balcón. Hermoso y amplio Living Comedor con cocina independiente, y dos baños. Entre Piso: 4to dormitorio en entrepiso. Segundo Piso: Lavadero, Terraza Independiente, Cuarto de Herramientas. Cada ambiente calefaccionado con radiadores, y poseen tambien equipos de aires acondicionados. Ubicado en el prestigioso barrio de Almagro en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en una zona comercial, a tan solo 3 cuadras de la estación de Subte Ángel Gallardo, Línea B, rodeado de comercios como mercerías, bancos, supermercados, quioscos, librerías, peluquerías y ferreterías, entre otros. Almagro se caracteriza por su ubicación estratégica y excelente conectividad (subtes y colectivos), y su rica mezcla de cultura (tango, bares, centros culturales), gastronomía (tradicional y moderna), historia porteña y vida comercial, ofreciendo un equilibrio entre vida urbana dinámica y un ambiente barrial tradicional. En cuanto a la conectividad, posee la Línea de Subte B, Avenidas importantes como Rivadavia, Córdoba, Corrientes y Díaz Vélez, y varios colectivos cercanos Ver datos, Ver datos, 1Ver datos, 168. En cuanto a los espacios verdes, el ph se encuentra cerca del Parque Centenario. Finalmente, también se encuentra cerca de importantes centros de salud como el Hospital Italiano, y el Sanatorio Güemes. Expensas: no paga. cristian napoli negocios inmobiliarios. mat cucicba 8203. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Las Fotos o planos suministrados son de carácter ilustrativo, no contractual.

USD 350.000

230 m² tot.5 amb.7 dorm.3 baños

QUITO 4200

Almagro, Capital Federal

Oportunidad Única en Caballito! Ph de Categoría con Potencial Ilimitado y un Jardin Unico. Si busca espacio con un jardin propio, versatilidad y la sensación de vivir en una casa sin pagar expensas, esta es la propiedad que estaba esperando! Exclusivo ph al frente con entrada independiente y un potencial inigualable en uno de los barrios más buscados de caba. Características Destacadas. Superficie Total: 365 m2 (230 m2 cubiertos y 135 m2 descubiertos). Ambientes: 10 ambientes distribuidos de manera excepcional. Ideal para: Familia numerosa, uso mixto (vivienda + área comercial/profesional) o con posibilidad de readaptar para dos familias independientes. Sin Expensas: Máxima economía, con agua y cloacas con instalaciones independientes y bajos aranceles de Aysa y abl. Estado de Instalaciones: Instalación eléctrica hecha a nuevo. Potencial de Uso Comercial. Gracias a sus dimensiones y distribución, esta propiedad es perfecta para adaptarse a diversos rubros: Gastronomía: Perfecto para establecer un Café, Bar, o Restaurante con amplios espacios interiores, sum y jardín/patio para mesas al aire libre. Educativo/Infantil: Ideal para un Jardín Infantil, Centro de Idiomas o Instituto de Formación. Oficinas / Coworking: Múltiples ambientes adaptables a despachos profesionales o un moderno espacio de coworking. Doble Propósito: Uso mixto (Vivienda en planta superior y Local/Oficina en planta baja). Fácil Adaptación: Posibilidad de hacer una segunda entrada al pasillo para separar ingresos. El Oasis Exterior: Espacios Verdes y de Ocio. Disfrute de la vida al aire libre en sus propios espacios privados: Doble Terraza + Patio + Jardín: Múltiples rincones para relax, juegos o reuniones. Quincho con Parrilla: Equipado con cocina y baño, funcionando como un departamento independiente ideal para invitados o para vivir. Potencial de Crecimiento: Cuenta con espacio aéreo propio preparado estructuralmente para seguir construyendo. Distribución y Confort. El ph ofrece una planta versátil y cómoda, con detalles únicos: Dormitorios: 6 amplias habitaciones + 1 en entrepiso. Posibilidad de sumar una habitación adicional o un gran vestidor. Living Comedor: Amplio espacio principal. Cocina y Lavadero: Independientes y funcionales. Baños: 3 baños completos + 1 toilette. Jardín de Invierno: Con techo de vidrio de seguridad corredizo, un espacio luminoso todo el año. Salón de Usos Múltiples (sum): Con elegante escalera alfombrada. Adicionales: Entrepisos, 3 bauleras para guardado y un sótano de 16 m2. Versatilidad y Futuro. Doble Acceso: Entrada principal independiente y posibilidad de generar una segunda entrada al pasillo. Cochera: Posibilidad de hacer una cochera. Esta propiedad única en Caballito combina la amplitud de una casa, el potencial de inversión y la tranquilidad de no pagar expensas. Se puede financiar hasta un 50% del valor. Comercializa Migliorisi de Corrientes 5500 srl Profesional responsable Diego F Migliorisi cpi263. B4962 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. . Publicado por Migliorisi Villa Crespo a traves de Inmomap