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1.055 PH en Provincia de Santa Fe o Rosario, Santa Fe o Arroyito, Rosario

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USD 145.000

122 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Presidente Roca 0

Distrito Centro, Rosario

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini ci Mat N° 571- Contacto: Mariana Rodriguez Peña. casa de pasillo en planta alta – 3 dormitorios – zona río. ubicada en zona río, una de las áreas más buscadas de la ciudad, A metros de presidente roca Y el río, esta propiedad se destaca por su excelente ubicación Y entorno residencial. La propiedad cuenta con hall de recepción privado, que brinda independencia Y privacidad desde el ingreso. Al acceder A la vivienda nos encontramos con una cocina abierta totalmente reciclada, integrada al comedor diario Y living comedor, desarrollados en un amplio ambiente, muy luminoso, con ventilación cruzada Y excelente iluminación natural. Mediante un pasillo distribuidor se accede A los 3 dormitorios, todos bien ventilados, junto A 1 baño completo Y 1 toilette, aportando funcionalidad Y comodidad A la vida diaria. La propiedad dispone además de un patio cubierto con lavadero. Desde allí se accede por escalera A un gran patio terraza, que cuenta con quincho Y parrillero, más terraza libre, ideal para disfrutar reuniones sociales, momentos al aire libre Y espacios de esparcimiento. Casa de pasillo en planta alta, con excelente distribución, ambientes amplios Y ubicación privilegiada en zona río. Ideal para quienes buscan combinar confort, luminosidad Y un generoso espacio exterior con quincho Y parrillero. No dudes en concretar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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USD 225.000

145 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

España al 1300 Casa de Pasillo Unico.

Distrito Centro, Rosario

Venta -Casa de 3 dormitorios a estrenar. Rosario. Descripción: La propiedad se encuentra toda desarrollada en dos plantas, se ingresa por pasillo unico al patio con ingreso a living comedor y cocina semi integrada, tambien podemos encontrar un toilette. La segunda planta cuenta con 3 dormitorios amplios 2 de ellos con baño en suite. Calidad de terminación perfecta con acondicionamiento térmico acorde, instalación de cañerías para equipos de aire acondicionado split (no incluye equipos), instalación de cañerías para calefacción a través de caldera y radiadores, pisos de porcelanato en planta baja y planta alta con zócalos de pvc, aberturas exteriores de aluminio A30 New con vinilos dvh 3+3/9/4 mm, puertas placa marca Oblak o calidad similar con marcos de madera, muebles de cocina en mdf 18mm enchapado en melamina, bacha de acero inoxidable sobre mesada de silestone, horno y anafe diferenciado a gas, agua caliente por caldera dual. Placar en mdf 18mm enchapado en melamina. Cielorraso aplicado en planta baja y cielorrasos suspendidos en baños, cocinas y dormitorios con buña perimetral. Baños con artefactos y griferías de primeras marcas, accesorios de toallero, portarrollos, jabonera y percha, revestimiento en paredes y perfecto diseño. • Ubicación: En pleno centro de Rosario, a pasos de Av. Pellegrini y con todo a su disposición en un rango corto de cuadras. • Proyecto: Es una propiedad horizontal con 2 unidades, una al frente y otra de pasillo único. Observaciones: la propiedad cuenta con materiales de primera calidad. La misma se encuentra en un pasillo unico. Ubicación: La misma se encuentra desarrollada en una ubicación estrategica en cercanía a todas las líneas de trasporte, supermercados y hospitales. Superficie cubierta: 114, 26 m2Superficie semicubierta: 31, 07 m2Superficie total: 145, 33 m2Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

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USD 44.000

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Juan Manuel de Rosas 1100 Duplex

Distrito Centro, Rosario

Departamento Dúplex de 1 dormitorio en Barrio Martin. En primer piso interno. Ubicado en Juan Manuel de Rosas entre calle San Juan y San Luis. Muy cerca del Rio Paraná y nuestro Monumento Nacional a la Bandera. Ideal para quienes valoran una ubicación estratégica cerca de todo. La unidad se distribuye en dos plantas, en la planta baja, el living-comedor con la cocina integrada. Ambiente calefaccionado por calefactor a gas. En el nivel superior, un dormitorio con placard y ventilación natural. El acceso por escalera asegura menores expensas y mayor independencia, mientras que su disposición interna garantiza silencio, cero ruido de calle y una atmósfera de paz difícil de encontrar en zonas céntricas. Se adquiere por Cesión de Derechos, pronto a salir final de obra, para posterior escrituración. Se encuentra con contrato de alquiler vigente, con posibilidad de hablar rescisión. -futura real estate S. A. S., en su carácter de titular de la marca comunidad futura, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, futura real estate S. A. S. Aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de futura real estate S. A. S. Puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que futura real estate S. A. S. No interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de futura real estate S. A. S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) ante la arca, cuando corresponda.

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USD 220.000

135 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

9 de Julio al 1600

Distrito Centro, Rosario

Casa interna de 3 dormitorios totalmente remodelada, con terraza exclusiva y piletaUna propiedad que sorprende desde el primer paso. Esta casa interna diseño, funcionalidad y espacios pensados para disfrutar cada momento. El acceso se realiza a través de un patio de invierno, un ambiente cálido y luminoso, con techo de policarbonato corredizo que permite regular la entrada de luz natural y disfrutarlo todo el año. En planta baja se desarrolla una cocina semi integrada al estar comedor, moderna y práctica, equipada con amoblamientos completos, ideal para la vida cotidiana y para recibir invitados. Los espacios se sienten amplios, cómodos y bien conectados. La propiedad cuenta con tres dormitorios: * Dos dormitorios en planta baja, cómodos y funcionales. * Un tercer dormitorio en entrepiso, que aporta un diferencial arquitectónico y versatilidad de uso. Los pisos de porcelanato refuerzan la sensación de modernidad, limpieza y calidad en cada ambiente. En la planta superior se encuentra uno de los grandes protagonistas de la casa: una terraza de uso exclusivo, diseñada para el disfrute. Dispone de quincho totalmente equipado con asador, ideal para encuentros sociales, y un espacio exterior con césped sintético y pileta, perfecto para relajarse y aprovechar el aire libre con total privacidad. Una casa que transmite luminosidad, confort y calidez, con una remodelación integral que permite mudarse sin preocupaciones. Ideal para familias, parejas o quienes buscan una propiedad lista para disfrutar, con espacios exteriores y detalles que marcan la diferencia. Coordiná tu visita y descubrí en persona todo lo que esta casa tiene para ofrecer. Una oportunidad que vale la pena conocer.

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USD 130.000

156 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

25 de Mayo al 2400

Distrito Centro, Ciudad de Santa Fe

Planta alta en venta — Centro de Santa Fe | 156 m²Destino: Oficina / ViviendaUna oportunidad única en el corazón comercial y financiero de la ciudad. Este inmueble de 156 m², ubicado sobre calle 25 de Mayo al 2400, se emplaza en una de las zonas más dinámicas del centro de Santa Fe, rodeado de entidades bancarias, locales comerciales y servicios de primer nivel. Con acceso independiente directo desde la calle, se ingresa a través de una escalera que conduce a un hall de bienvenida con ventanales de época, que aportan carácter y luminosidad al conjunto. Desde allí se distribuyen dos oficinas/habitaciones privadas con posibilidad de comunicación entre sí, ideales tanto para uso profesional como residencial. El inmueble cuenta con un patio seco central que ilumina de forma natural los distintos ambientes, dotando al espacio de frescura y ventilación. La planta se completa con una sala de reuniones o espacio de coworking de amplias dimensiones, conectada funcionalmente con un kitchenette, baño y una tercera habitación actualmente destinada a descanso. Una escalera de hierro da acceso al nivel superior, donde se encuentra una cuarta habitación en suite con baño privado y salida a un balcón, aportando una perspectiva privilegiada sobre el entorno urbano. Apto para uso comercial, profesional o reconversión a vivienda. Su distribución versátil, su ubicación estratégica y sus detalles arquitectónicos lo convierten en un activo con alto potencial tanto para inversores como para quienes buscan instalar una empresa, estudio o residencia en el centro de la ciudad. Consultanos para más informacióndemichelis & biasoni srl

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USD 36.000

66 m² tot.1 amb.1 baño

Pje. Wood 4054

Cinco Esquinas, Distrito Oeste

Ubicada en una zona residencial tranquila y con gran potencial, con acceso fácil por su cercanía a Av. Avellaneda. Esta propiedad tipo ph se presenta como una opción ideal para quienes buscan independencia y una excelente relación entre espacios cubiertos y descubiertos. Con una distribución inteligente, la unidad aprovecha al máximo su diseño para brindar comodidad y privacidad en un entorno urbano consolidado. La unidad cuenta con una superficie total de 66. 63 m², destacándose un patio interno y una amplia terraza que permite disfrutar de un espacio propio de esparcimiento, poco común en unidades de esta tipología. Existe la posibilidad de edificar sobre la terraza y agregar una segunda planta a la unidad. Superficie cubierta de 25, 05 m² Patio de 13. 78 m² descubiertos en pb. Terraza de 27, 80 m² descubiertos. distribución: Acceso por pasillo compartido con 1 unidad. Amplio ambiente tipo Loft con cocina integrada y placard empotrado. Patio trasero con verde sintético. Terraza exclusiva con parrillero incluido. Una unidad pensada para quienes valoran la funcionalidad y buscan un espacio con patio propio. Lista para ser habitada, adaptada a un estilo de vida que prioriza la practicidad y la conexión con el aire libre en un entorno tranquilo de la ciudad. - Apto Crédito. * Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad. #ar: Bautista Borghi. Emiliano Daniel Agrano Matrícula C. I 1761. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Daniel Agrano, Matrícula C. I 1761 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. I 1761

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USD 135.000

86 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Catamarca al 1500

Distrito Centro, Rosario

Descripción generalubicado en el corazón del macrocentro rosarino, este departamento en planta baja fue intervenido integralmente en el marco de un proyecto de reciclaje arquitectónico de calidad, con foco en la funcionalidad, el diseño contemporáneo y el confort cotidiano. La unidad se encuentra en el centro de manzana, lo que garantiza silencio, privacidad y luminosidad, a pesar de estar en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. La propuesta se organiza a partir de una gran integración espacial: cocina, comedor y estar se conectan fluidamente, potenciando los metros y la experiencia de habitar. Cuenta con dos dormitorios, baño completo + toilette, espacio para lavarropas, y un patio interno de uso exclusivo que actúa como expansión del área social. funcionalidad + diseñocada rincón fue pensado desde el uso real y cotidiano, con una paleta neutra, materiales nobles y terminaciones actuales. Todos los ambientes cuentan con ventilación y luz natural, lo que aporta amplitud, eficiencia y bienestar. instalaciones • Instalaciones eléctricas y sanitarias completamente renovadas • Ejecutadas según las normativas vigentes • Materiales y artefactos de primera calidad • El sistema de cocina, calefacción y agua caliente es completamente eléctricola zona – macrocentrosituado en uno de los sectores más buscados de Rosario, a metros del río Paraná, del Parque España y con conexión inmediata al centro de la ciudad, universidades y espacios culturales. Un entorno que combina lo mejor de la vida urbana con la cercanía a espacios verdes y la comodidad de estar en planta baja, en una unidad completamente renovada. *nota importante: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. *nota importante: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales

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USD 120.000

145 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Suipacha al 500, Paseo del Norte Funes

Paseo del Norte, Zona 2

Duplex dos dormitorios en venta – Paseo del Norte – Suipacha 500Precio: usd 122. 500Superficies y características principales: • Terreno: 128 m² • Superficie cubierta: 89, 5 m² • Dormitorios: 2 • Baños: 1 + toilette • Ambientes: 3 • Cochera: Sí • Orientación: Sur • Estado: A estrenarDescripciónModerna casa desarrollada en dos plantas, ubicada en el barrio Funes Norte, sobre calle Suipacha al 500. En planta baja dispone de amplio living-comedor integrado, cocina y toilette de recepción. En planta alta, cuenta con dos dormitorios y un baño completo. Cada unidad posee estacionamiento propio y jardín individual, lo que brinda mayor privacidad y confort. El entorno es ideal para familias que buscan tranquilidad, con cercanía a colegios reconocidos, espacios verdes y rápidas conexiones con el centro de Funes y Rosario. Forma de pago • Contado • Posibilidad de financiaciónTerminaciones destacadas • Muros exteriores: ladrillo visto, revestimientos en pvc símil madera y material de frente texturado. • Muros interiores: ladrillo cerámico con terminación en yeso y detalles de revestimiento en madera en cocina. • Pisos: porcelanato esmaltado en planta baja (Alberdi Manhattan Dark 80x80) y porcelánico símil madera en planta alta (Lume Arbol Taupe 20x120). • Escalera: hormigón visto. • Baños y cocina: revestimientos en porcelanato a definir, griferías fv / Peirano o similar. • Cocina: mesada a definir (Purastone, Silestone o similar), pileta de acero inoxidable, bajo mesada y alacenas en melamina color madera + muebles altos en melamina grafito. • Carpinterías: aberturas de aluminio negro línea Módena y A30; puertas Oblak línea Practika; puerta de ingreso de chapa con cerradura de seguridad. • Instalaciones: agua fría mediante perforación, cisterna y bomba; agua caliente con termotanque eléctrico; instalación eléctrica completa con tablero seccional y disyuntor; preinstalación para internet, tv y opción de portero visor. • Sanitarios: Roca o similar, con accesorios completos. Una oportunidad para mudarse a una casa a estrenar en Funes Norte, en un entorno familiar y con excelentes terminaciones. Conocé el valor real de tu propiedad con un análisis profesional del mercado actual. Solicitalo y te lo entregamos en 24 hs.

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USD 120.000

185 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Obispo Gelabert al 3100

Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

En venta! Propiedad en Planta alta en pleno Barrio Constituyentes, con ubicación inmejorable, Obispo Gelabert 3100. A metros de Bv, de Mercado Norte, plaza Constituyentes, cerca de la peatonal, y en una zona rodeada de comercios, instituciones educativas, polo gastronómico, espacios recreativos y de esparcimiento. El ingreso a la propiedad es por una cómoda escalera, de amplias dimensiones y fácil acceso. Encontramos un living-comedor, espacioso, con puertas ventanas que brindan muy buena iluminación y ventilación, y dan paso a una gran terraza que ofrece un lugar al aire libre para disfrutar y vistas a la calle. La cocina fue modernizada, es independiente y cuenta con mesada, bajo mesada y alacenas, su tamaño permite proyectar un pequeño comedor diario o un desayunador. Desde el living-comedor se accede a un pasillo distribuidor que conecta con 2 dormitorios muy amplios, uno de ellos con gran placard, ambos con ventanas; un baño completo con bañera que también fue recientemente modernizado y un escritorio/tercer dormitorio que permite múltiples usos y dispone de espacio de guardado. Allí, encontramos puertas ventanas que dan paso a un patio mediano, con toldo y asador. Además cuenta con un cuarto de guardado/lavadero y un baño de servicio. El estado de la propiedad es óptimo, la distribución de sus ambientes otorga funcionalidad para la vida diaria, y cuenta con gran ventilación e iluminación en todos sus espacios.  Posee todos los servicios y es apta a crédito! Una oportunidad para no dejar pasar! Y vivir en una de las zonas más lindas y con mayor demanda de la ciudad! Te gustaría visitarla? Llamame! Rodrigo Gomez cci 650

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USD 35.000

100 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Salta al 3500

Luis Agote, Distrito Centro

Oportunidad en Salta 3500 - Retasada, ideal inversores!! Ubicado en el Barrio Luis Agote, este departamento en planta alta es una excelente oportunidad para inversión o vivienda, especialmente pensada para estudiantes por suubicación estratégica. A pocas cuadras de la terminal y en una zona comercial en pleno crecimiento, ofrece comodidad y movilidad. El complejo interno de departamentos cuenta con un ambiente seguro y bien mantenido. El departamento tiene aproximadamente 45 metros cuadrados y se encuentraactualmente alquilado hasta Agosto del 2026 (consultar valor de renta). Características principales: Cocina amplia y funcionalLiving cómodoDormitorio espaciosoBalcón que permite disfrutar del aire libreServicios disponibles: cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento. Antigüedad aproximada de 45 años, en buen estado de conservación. Sin expensasPrecio: usd 35. 000 Se escuchan ofertas solo en efectivo. Para consultas o más información, envía un mensaje directo. ¡No pierdas esta oportunidad! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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