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69 PH con living y mas de 5 ambientes en San Telmo, CABA

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PH · 103m² · 6 Ambientes · Venta PH, 3 Plantas, 7 Dorm., Terraza y Quincho en San Telmo

USD 254.000

103 m² tot.6 amb.7 dorm.3 baños

Estados Unidos al 700

San Telmo, Capital Federal

Gran ph con entrada independiente | terraza, quincho Y balcón | ideal inversión O vivienda multifamiliar | san telmouna propiedad única por sus dimensiones, distribución y versatilidad. Este amplio ph con entrada independiente combina la comodidad de una casa con la practicidad de vivir en una ubicación estratégica de San Telmo. Acepta propiedad en parte de pago. Actualmente se encuentra alquilado con una renta de U$S 2000. - mensuales, pudiendo venderse con renta o desocupado. Al ingresar, una elegante escalera de mármol de Carrara conduce a la primera planta, donde se desarrollan los principales ambientes de la propiedad. En este nivel encontramos un amplio living con pisos de madera y vista al frente, comedor con salida al balcón, cocina comedor con muebles bajo y sobre mesada, ventilación natural, cuatro cómodos dormitorios y dos baños completos. La segunda planta ofrece múltiples posibilidades de uso. Cuenta con un amplio quincho con cocina comedor y baño completo, tres dormitorios adicionales y una gran terraza propia con parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre o adaptar el espacio según las necesidades de cada proyecto. Características destacadas: Entrada independiente. Balcón al frente. Terraza propia con parrilla. Quincho con cocina y baño. 7 dormitorios. 4 baños completos. Living con pisos de madera. Escalera de mármol de Carrara. Muy bajas expensas. Solo 12 unidades en el lote. Acepta propiedad en parte de pago. Se vende con renta o desocupado. Por su distribución y cantidad de ambientes, es una excelente opción para familias numerosas, vivienda multifamiliar, hostel, residencia estudiantil, coliving, consultorios, oficinas o inversión con excelente potencial de renta. Ubicado en el tradicional barrio de San Telmo, con excelente conectividad, a pocas cuadras de las estaciones Independencia de las líneas C y E de Subte y con gran variedad de líneas de colectivo, lo que garantiza un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Una propiedad difícil de encontrar por sus características y enorme potencial. ¡Contactanos para coordinar una visita y descubrir todas las posibilidades que ofrece este ph! Corredor Inmobiliario: Tomás A. SeeberC. U. C. I. C. B. A N°3421Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley. Publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

PH · 265m² · 10 Ambientes · PH en San Telmo

USD 430.000

315 m² tot.10 amb.7 dorm.2 baños

Perú al 700

San Telmo, Capital Federal

Propiedad única con gran potencial multifuncional – ideal vivienda, centro cultural o emprendimientoExcepcional propiedad de características poco frecuentes, ubicada en el subsuelo de un edificio icónico. Se destaca por su versatilidad y amplitud, ideal tanto para uso residencial como para múltiples desarrollos comerciales o artísticos. Cuenta con una superficie total de 315 m² cubiertos y 50 m² descubiertos, donde se integra un amplio patio que aporta luz, ventilación y una atmósfera singular. El corazón del inmueble es una gran sala principal, actualmente utilizada como espacio para actividades como meditación, yoga, gimnasia o incluso pista de tango. Este ambiente, por sus dimensiones, puede transformarse fácilmente en un imponente living-comedor en caso de destinarse a vivienda. Dispone de: 7 habitaciones (4 simples y 3 dobles) 1 habitación en suite2 baños adicionalesCocina abierta de generosas dimensionesEspacios flexibles que permiten reconfiguración (posibilidad de unificar ambientes y generar 2 o 3 dormitorios amplios adicionales). Equipamiento: Aire acondicionadoDos equipos de tiro balanceadoEstufa a gasIdeal para: Vivienda familiar, con un estilo único. Oficinas profesionales. Centro fotográfico. Estética. Productora. Estudio jurídico. Residencia para artistas. Alquiler temporario. Una propiedad con identidad propia, gran escala y múltiples posibilidades de desarrollo. Se puede vender con los muebles. Consultanos! Te estamos esperando! Seguinos en @yespropiedades!

PH de 9 ambientes, San Telmo · ¡Oportunidad! PH Histórico de Dos Pisos en Zona Única.

USD 310.000

190 m² tot.9 amb.6 dorm.2 baños

chile 300

San Telmo, Capital Federal

¡Oportunidad Única para Inversores o Proyecto Familiar en el Corazón Histórico de San Telmo: Dos phs Centenarios con Gran Potencial! Presentamos una oportunidad excepcional para adquirir dos phs contiguos en un inmueble de sólida construcción con 100 años de historia, estratégicamente ubicados en el renombrado barrio de San Telmo. Estas propiedades, un primer y un segundo piso accesibles por una escalera de madera antigua, ofrecen un abanico de posibilidades tanto para inversores como para familias multigeneracionales o aquellos que deseen crear un hogar espacioso con potencial de renta. Ubicación Estratégica en el Epicentro Turístico y Cultural: Ambas unidades gozan de una ubicación privilegiada en San Telmo, un enclave de significativo interés turístico por su rica historia y vibrante cultura. A pocos pasos se encuentran: La icónica Plaza Dorrego, corazón del barrio, famosa por su feria de antigüedades dominical y su animada oferta gastronómica y de espectáculos. La histórica Manzana de las Luces, un complejo arquitectónico con túneles y relatos fascinantes. El moderno Mercado de San Telmo, un espacio renovado que combina delicias culinarias, antigüedades y artesanías. La entrañable Escultura de Mafalda, un punto de encuentro para visitantes de todas partes. Un circuito vibrante de galerías de arte, tiendas de diseño y tradicionales casas de tango, que definen la atmósfera bohemia y cultural del barrio. Características: Primer Piso: Tres dormitorios con potencial para ser adaptados a diversas necesidades. Un salón comedor que funciona como centro de la unidad. Una cocina de época, ideal para una renovación personalizada. Un baño completo de época, con posibilidades de modernización. Dos balcones con vistas a la fachada, permitiendo disfrutar del ambiente del barrio. Detalles de época como pisos de pinotea, carpintería de madera original y techos altos. Segundo Piso: Distribución similar con tres dormitorios, salón comedor, cocina de época, baño completo de época y dos balcones a la fachada. También cuenta con los encantadores detalles de pisos de pinotea, carpintería de madera original y techos altos. Adicionalmente, disfruta de una terraza privada, un valioso espacio al aire libre para el esparcimiento y el relax. Potencial de inversión y desarrollo: La venta conjunta de estos dos phs presenta un abanico de oportunidades: Inversión para renta turística a gran escala: La combinación de ambas unidades maximiza el potencial de alquiler temporario en un barrio de alta demanda. Proyecto familiar multigeneracional: Ideal para familias que desean vivir cerca pero con independencia. Creación de un hogar unificado y espacioso: Con la posibilidad de conectar ambas plantas y diseñar una residencia única con amplios ambientes y una terraza privada. Inversión con valor agregado: La renovación integral de ambas unidades permitiría aumentar significativamente su valor en el mercado. Ambas unidades comparten la tranquilidad de formar parte de un edificio de solo 4 unidades. ¡Esta es una oportunidad única para adquirir dos propiedades con historia y un enorme potencial en el corazón de San Telmo! Contáctanos para obtener información detallada sobre ambas unidades y explorar las diversas posibilidades que ofrecen. ¡Estamos a tu disposición para coordinar una visita! Marceno bureau inmobiliario. Mat. Cucicba Nº 6452. Aviso legal: Todas las medidas y valores de servicios son aproximados. La presente venta se encuentra sujeta a la previa presentación del coti por parte del propietario. 1

PH de 7 ambientes, San Telmo · Unico Penthouse en La Mejor Zona de San Telmo
PH · 193m² · 5 Ambientes · PH Para Refaccionar en San Telmo

USD 210.000

331 m² tot.5 amb.1 baño

Finochietto al 600

San Telmo, Capital Federal

Ph en venta en san telmo | planta alta/casa de altos | A refaccionar | gran potencialno todo en San Telmo viene resuelto. Este viene con potencial: ph en planta baja a refaccionar, ideal para quien busca un espacio con carácter para transformar con criterio propio. Ubicado en una zona donde el barrio todavía conserva su identidad real, esta propiedad permite proyectar sin las limitaciones de lo “ya hecho”. Acá no comprás un resultado, comprás la posibilidad de hacerlo a tu manera. >Espacios amplios con altur(4, 60 m) >Distribución adaptable, posibilidad de entrepisos>Terraza de superficie total de la plantaph en planta alta >A refaccionar>Buena estructura y proporciones>Ideal para rediseño integral>Entorno con identidad barrial consolidadaIdeal para: >Vivienda con proyecto propio>Loft / espacio flexible>Uso mixto (vivir + trabajar) >Inversión con valorización post-obra>Renta turisticaNo es para quien busca algo terminado. Es para quien sabe lo que puede llegar a ser. Estudio ManikisArquitectura + Real Estate

PH · 200m² · 10 Ambientes · Venta PH 10 Amb. en San Telmo - Terraza Propia y Entrada Independiente - Ideal Inversor

USD 215.000

290 m² tot.10 amb.6 dorm.4 baños

Bolivar 1291

San Telmo, Capital Federal

Ph de 10 ambientes con entrada independiente en pleno San Telmo, ideal para vivienda multifamiliar, renta temporaria o airbnb. Ubicada sobre Bolívar 1291, esta propiedad se desarrolla en primer piso con acceso independiente desde la calle y ofrece una combinación muy poco frecuente en la zona: gran superficie, múltiples dormitorios, terraza propia y excelente potencial de explotación. La propiedad cuenta con 290 m² totales, de los cuales 90 m² corresponden a una amplia terraza, ideal para disfrutar al aire libre, sumar valor al proyecto o potenciar un modelo de renta. Distribución: 6 dormitorios. 1 living / sala de estar de amplias dimensiones. 4 baños. Cocina con comedor diario. Patio. Segunda planta con 2 ambientes y baño (a refaccionar) Gran terraza propia. Algunas medidas: Cocina: 6, 9 x 3, 6. Living: 5, 9 x 5, 6. Dormitorio Principal: 5, 8 x 4. Dormitorio con Balcon: 4 x 4, 2. Baño Principal: 2, 4 x 1, 8. Terraza: 16 x 4. La planta principal se encuentra en buen estado general, con todos sus espacios funcionando correctamente. La planta alta ofrece además una excelente oportunidad de mejora, ya que permite pensar una unidad independiente de 2 ambientes, un espacio adicional de renta o una ampliación del uso actual. Lo mejor de esta propiedad: Entrada independiente. 10 ambientes. 290 m² totales. 90 m² de terraza. Gran cantidad de dormitorios. Muy buena distribución. Potencial para renta temporaria, coliving o uso mixto. Ubicación estratégica en San Telmo, barrio con fuerte demanda turística y cultural. Actualmente, la propiedad presenta una tipología ideal para quienes buscan: Una vivienda con gran superficie, Una propiedad con identidad y carácter, Inversión con potencial de renta en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Una propiedad con características únicas, difícil de encontrar por metraje, independencia y potencial de desarrollo en San Telmo. Contactanos y visitalo! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ariganello propiedades S. A., matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9218 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Luciano Ariel Ariganello. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Ariel Ariganello, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

PH · 156m² · 8 Ambientes · Departamento PH en Venta en Constitución, Capital Federal, Buenos Aires
GPC-GPC-171_2 · Venta Hostel Habilitado de 9 Ambientes con Terraza y Entrada Independiente

USD 900.000

245 m² tot.9 amb.8 dorm.3 baños

Bolivar 1400. Entre Av. juan de garay y Brasil

San Telmo, Capital Federal

Venta Excelente Hostel Habilitado de 9 Ambientes con Entrada Independiente y Terraza propia, en el barrio de San Telmo!! La propiedad es una casa antigua con más de cien años de antigüedad con un estilo Liberty muy bien conservada. Recientemente fue restaurada totalmente incluyendo sus pisos de pinotea del 1900 a original sin plastificar, ventanas, y puertas. Posee una claraboya vidriada ubicada en la terraza custodiando un vitro que da a la escalera de mármolde entrada de la unidad dándole un toque único en su genero arquitectónico. La unidad está distribuida en dos pisos, en el primer piso tiene una doble circulación con un pasillo que une el ingreso a la cocina, comedor y dormitorios, lo mismo se puede hacer por adentro de las habitaciones ya que están conectadas entre sí. Tiene un amplio living/sala comedor con salida al balcón corrido en el ingreso de la propiedad para 6/8 personas, una gran cocina conectada con el comedor, cuatro dormitorios y dos baños equipados. El baño principal posee además una bañadera antigua con patas de cien años de antigüedad. El segundo piso cuenta con tres dormitorios y un baño totalmente equipado. Además, se encontrarán dos terrazas donde hay un espacio de lavadero con dos piletones antiguos, una de las terrazas es de 94 m2 con jardín, solárium, parrilla y horno a leña, con vistosos canteros que contienen plantas aromáticas y flores. En la segunda terraza de 30 m2 se está construyendo un segundo jardín. Superficies: - Cubierta: 130 m2. - Descubierta: 115 m2. - Total: 245 m2. ambientes: Primer Piso: - Hall 3, 70 x 2, 90. - Ambiente al frente 3, 75 x 7, 25c/ balcón 3, 80 x 1, 40. - Toilette c/ ducha 1, 30 x 1, 30 c/ antebaño. - Dormitorio #1 2, 55 x 2, 10. - Galería 7, 75 x 1, 10. - Dormitorio #2 4 x 3, 80. - Dormitorio #3 3, 60 x 3, 80 c/ baño 2, 30 x 1, 80. - Dormitorio #4 3, 30 x 2. - Comedor 3, 30 x 2, 80. - Cocina 3, 90 x 2, 05. Segundo Piso: - Dormitorio #5 3, 20 x 2, 30. - Dormitorio #6 3, 20 x 2, 30. - Dormitorio #7 2 x 2, 50. - Baño 1, 30 x 0, 85. - Lavadero 2 x 1, 70. - Terraza 14, 30 x 7, 70xintel(gpc-gpc-171)

PH · 170m² · 7 Ambientes · Venta PH 7 Amb Utilizado Como Hotel Airbnb - San Telmo

USD 449.000

213 m² tot.7 amb.6 dorm.5 baños

Tacuarí 1049

San Telmo, Capital Federal

Venta ph de 7 ambientes en San Telmo con Terraza Ideal Emprendimiento Hotelero + Vivienda. En el emblemático barrio de San Telmo, rodeado de historia, cultura y vida bohemia, se encuentra este ph de estilo clásico que actualmente funciona como un hotel boutique de 6 habitaciones + vivienda moderna de 2 amb, en excelente estado y decorado con gran cuidado en cada detalle. Una propuesta única para quienes buscan vivir y emprender en un mismo lugar. El emprendimiento está funcionando actualmente con muy buena renta en dolares. En la primera planta, actualmente organizada como hotel boutique, se destacan: - Cinco habitaciones amplias y luminosas, cada una con un estilo propio, de las cuales tres cuentan con baño privado y dos comparten un baño completo. - Una cocina con comedor diario, práctica y funcional. - Cuatro baños en total, habitación de servicio y dos bauleras, aportando comodidad y espacio de guardado. En la segunda planta, pensada para uso residencial, se encuentra un hermoso departamento: - Hermoso living con cocina integrada, con salida directa a la terraza. - Dormitorio en suite de diseño moderno. - Una terraza única en San Telmo, decorada con materiales de calidad, equipada con parrilla, cocina exterior y espacios de reunión, perfecta para encuentros sociales o eventos privados. Adicionales de la propiedad: Montacargas, 4 cámaras de seguridad con respaldo de grabación, instalación de agua, gas y electricidad a nuevo, instalación eléctrica con descarga a tierra y tablero para instalar hasta 10 aires acondicionado. El estado general del inmueble es excelente, con una combinación armónica entre detalles de época y toques modernos. Además, la propiedad se vende amueblada y equipada, lista para comenzar a explotarse como negocio o habitarla desde el primer día. Una oportunidad versátil para quienes buscan desarrollar un coliving, residencia estudiantil, alquiler temporario o iniciar un emprendimiento turístico o cultural en pleno San Telmo. Características de identidad: Todas las habitaciones están equipadas y llevan su nombre de acuerdo a diferentes. tangos: Cuarteto azul, Naranjo en flor, Corrientes, Che bacán y Sur. Equipamiento técnico: electricidad: Tablero general reglamentario: • Con disyuntor, llaves térmicas y jabalina a tierra. • Todo equipamiento eléctrico de bajo consumo. • Termotanques electrónicos en habitaciones. Tablero aire acondicionado reglamentario: • Instalación eléctrica completa para 8 aire acondicionados. • Disyuntores y llaves térmicas. gas: • Habitaciones con estufas de tiro balanceado. • Salamandras ventiladas en espacios comunes. • Termotanque de 120 litros. Agua: • 2 tanques de 1. 000 litros cada uno. • Instalación troncal con hidrobronz. • Instalación periférica de termofusión. Otros equipamientos: • 11 Sommier y colchones hoteleros de 0. 80m, articulados para 1. 60m. • Blanquería completa y variada. • Equipamiento completo para eventos en la terraza: hasta 40 personas, de. acuerdo al tipo de servicio. Con parrilla de diseño, sector de preparados, montacargas y ballena próxima. • Pisos de pinotea plastificada, cerámica y vinílico (Según el espacio) de fácil. mantenimiento. • Baulera de mantenimiento con papeles, pinturas y barnices. Accesorios varios. de limpieza, electricidad, gas y plomería. Una propiedad lista para entrar ya, con todo incluido! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ariganello propiedades S. A., matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9218 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 9218. Adherido al sistema century 21. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Luciano Ariel Ariganello. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Ariel Ariganello, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

PH · 97m² · 5 Ambientes · PH San Telmo. Doble Unidad Entrada Ind y Terraza

USD 95.000

$ 215.000 Expensas

103 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Perú 1100

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Agustin Esteban Saffores. Único ph en San Telmo: Doble Unidad Independiente con Terraza Propia (Ideal 2 Familias o Inversores). Ubicado en una zona estratégica del casco histórico sobre la calle Perú al 1100 (entre Av. San Juan y Humberto 1º), al lado de la Universidad Kennedy y a pasos de importantes líneas de subte y colectivos, este ph de estilo ofrece una versatilidad arquitectónica única en el mercado actual. Por su distribución en dos plantas prácticamente autónomas por escalera, la propiedad es una opción ideal tanto para inversores que buscan maximizar su rentabilidad (mediante doble alquiler estudiantil, temporario o co-living) como para familias grandes o multifamiliares que necesitan dos viviendas independientes bajo el mismo techo. Distribución y Superficies (104 m² Totales): La propiedad se comercializa como un amplio 5 ambientes con 3 dormitorios y 2 baños completos, divididos de la siguiente manera: - Primer Nivel / 1º Piso (59, 85 m² totales): Se ingresa a una galería cubierta de distribución que conecta con 2 amplios dormitorios de techos altos, comedor, una cocina independiente y un baño completo. - Segundo Nivel / 2º Piso - Unidad Complementaria ii (53, 75 m² totales): Funciona como un departamento de 2 ambientes totalmente independiente. Cuenta con su propio living-comedor, 1 dormitorio, cocina, baño completo y baulera. ¿El gran valor agregado? Su salida directa a un espacio semicubierto propio, ideal para disfrutar del aire libre, armar una parrilla o un sector de relax en pleno San Telmo. ¿Por qué es una oportunidad única? - Para el Inversor: Su cercanía inmediata a sedes universitarias y transporte público sumado a la demanda turística propia de la zona, garantiza una altísima demanda de alquiler. Al contar con dos plantas funcionales, permite generar una doble renta tras acondicionarla, multiplicando el retorno de la inversión. - Para Familias (\"Doble Unidad\"): Excelente oportunidad para convivir manteniendo la total privacidad, o para habitar una de las plantas y alquilar la otra, amortizando los gastos mensuales de vivienda. Buen estado general, muy buena ventilación por sus amplias aberturas (ideal para modernizar/reciclar y revalorizar el inmueble). ¡Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial de esta propiedad! - Si necesitas vender para poder comprar, trabajamos ambas operaciones en un mismo momento. No dudes en consultarnos ¡Mudate a la vida que queres! * Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 5 ambientes, San Telmo · Oportunidad! San Telmo, Excelente Loft con Terrazas, Vistas a Parque Lezama.

USD 525.000

420 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Defensa 1595

San Telmo, Capital Federal

Hermosa vista A parque lezama, museo historico nacional, boulevard caseros, unico penthouse en edificio emblematico en san telmo A cuadras de Puerto Madero. Compuesto por dos ph, 260mts cubiertos + 160mts de Terrazas, aberturas alemanas, doble vidrio, la planta esta toda reciclada, altura de techos de 5 m2 con grandes ventanales, todo el Penthouse es externo, Gran Living con hogar a leña, Comedor con amplios ventanales, balcones y techos de 5 mts de altura. Planta baja consiste de gran living comedor, escritorio, toilette, lavadero, cocina semi abierta al living, super luminoso! El Dormitorio principal es en suite con Vestidor, Jacuzzi y baño con vapor de ducha, 2do dormitorio con baño propio, sala de meditacion o estar (con baño y posibilidad de 4to dormitorio) con salida a terraza con deck. Segunda terraza mas grande tambien con deck de madera, living de exterior, ducha y jacuzzi con imponente vista panoramica al Parque y al Museo. Cuenta con un espacio semicubierto con techo de juncos con parrilla y horno de barro (a gas o leña), anafe electrico. calefacción individual por aire acondicionado frio-calor, agua caliente por termotanque. telefono e internet wi-fi, alarma prosegur. Susana Sullivan - Matricula 1148. / Ver datos. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip.

GPC-GPC-479_2 · PH de 12 Ambientes con Terraza y Entrada Independiente

$ 2.500.000

399 m² tot.12 amb.11 dorm.6 baños

Chacabuco 1000. Entre Carlos calvo y Humberto 1°

San Telmo, Capital Federal

Alquiler de phde 12 Ambientes con Terraza y Entrada Independiente, en el barrio de en San Telmo!! // Ideal para Hostel. La propiedad se ubica al frente con orientación Este, la misma cuenta con una entrada independiente ideal para uso como Hostel. La Planta Baja consta de un zaguán, escritorio, living comedor, ambiente de recepción, galería, tres dormitorios, otros dos dormitorios con entrepiso y otros dos dormitorio con baño en Suite, dos baños con ducha, baño simple, toilette y cocina. En la Planta Alta, se ubican tres dormitorios, un lavadero y una amplia terraza. San Telmo tiene tanta historia como capacidad de transformación. Es el barrio más antiguo y representativo de la ciudad de Buenos Aires y se ha convertido en un epicentro cultural-creativo de gran vitalidad. Aquí podrá encontrar Galerías de arte, tiendas de diseño y bares emblemáticos que conviven bajo la mística que sólo se encuentra en este barrio porteño. Superficies: - Cubierta: 264 m2. - Descubierta: 135 m2. - Total: 399 m2. ambientes: Planta Baja: - Zaguán 4. 50x4. - Escritorio 4. 25x2. 85 c/Entrepiso 4. 85x4. 51. - Living comedor 5. 95x4. 35 c/Entrepiso 4. 60x3. 30. - Ambiente de Recepción 4. 35x3. 35. - Galería 13x1. 25 + 6. 20x1. 20. - Dormitorio #1 4. 40x2. 60. - Dormitorio #2 4. 40x4 c/Entrepiso 4x2. 50. - Dormitorio #3 4. 30x4 c/Baño en Suite1. 60x1. 40. - Dormitorio #4 3. 63x2. 80 c/Entrepiso 3x2. 80. - Baño con ducha 2. 75x0. 80. - Dormitorio #5 4. 30x3. 40. - Toilette 2x0. 80. - Baño con 2. 85x1. 15. - Dormitorio #6 4. 25x3. 30 c/ Baño en suite 2. 25x1. 45. - Cocina 3. 20x3. 15. - Dormitorio #7 2. 05x2. 50. - Baño 2. 10x1. 50. Planta Alta: - Dormitorio #8 3. 20x3. 10. - Dormitorio #9 4. 25x3. 25. - Dormitorio #10 4. 25x2. 30. - Lavadero 4. 15x3. 25+ 4. 05x2. 40. - Terraza 22x4. 10. xintel(gpc-gpc-479)

PH · 120m² · 5 Ambientes · San Telmo PH 5 Amb con Terraza Propia Sin Expensas

USD 195.000

187 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Bolívar 1100

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Agustin Esteban Saffores. ¿Buscás una propiedad con personalidad y espacio al aire libre en uno de los barrios más icónicos de Buenos Aires? Presentamos este increíble ph en Bolívar al 1100, una pieza única que combina la calidez de lo clásico con el confort necesario para la vida actual. Distribución y Comodidades: El inmueble se desarrolla en dos plantas, ofreciendo una amplitud y versatilidad difíciles de encontrar en la zona: Planta Principal: Cuenta con un amplio y luminoso living-comedor, ideal para recibir visitas, y una cómoda cocina-comedor totalmente funcional. En este nivel encontramos además dos dormitorios con placards empotrados y un baño completo. Planta Alta: Accedemos a través de una escalera de madera a otros dos dormitorios independientes, perfectos para dormitorios secundarios, estudio u oficina, acompañados por un segundo baño completo. El diferencial: Sin dudas, el protagonista de esta propiedad es su impresionante terraza propia de 81 m². Un oasis urbano equipado con parrilla y cuarto de herramientas, el lugar perfecto para disfrutar de reuniones sociales, hobbies al aire libre o simplemente relajarse en privacidad absoluta. Datos Técnicos: Superficie total según escritura: 183 m². Estado: Muy buen estado general, con ambientes luminosos y ventilados. Detalle: Balcón corrido hacia el exterior. Ubicación: Ubicación privilegiada en San Telmo, rodeado de historia, polo gastronómico y excelente conectividad. ¡Es una propiedad con alma y un espacio exterior privilegiado que no podés dejar de conocer! Contactanos para coordinar una visita y descubrir el potencial de tu próximo hogar. - Si necesitas vender para poder comprar, trabajamos ambas operaciones en un mismo momento. No dudes en consultarnos ¡Mudate a la vida que queres! * Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 187m² · 6 Ambientes · PH Para Restaurar en San Telmo - Entrada Independiente

USD 230.000

273 m² tot.6 amb.2 baños

Finochietto al 647

San Telmo, Capital Federal

Ph en venta en san telmo | planta baja | A refaccionar | gran potencialno todo en San Telmo viene resuelto. Este viene con potencial: ph en planta baja a refaccionar, ideal para quien busca un espacio con carácter para transformar con criterio propio. Ubicado en una zona donde el barrio todavía conserva su identidad real, esta propiedad permite proyectar sin las limitaciones de lo “ya hecho”. Acá no comprás un resultado, comprás la posibilidad de hacerlo a tu manera. >Espacios amplios con altur(4, 60 m) >Distribución adaptable, posibilidad de entrepisos>Patio central + patio al fondoph en planta baja>A refaccionar>Buena estructura y proporciones>Ideal para rediseño integral>Entorno con identidad barrial consolidadaIdeal para: >Vivienda con proyecto propio>Loft / espacio flexible>Uso mixto (vivir + trabajar) >Inversión con valorización post-obra>Renta turisticaNo es para quien busca algo terminado. Es para quien sabe lo que puede llegar a ser. Estudio ManikisArquitectura + Real Estate

FRC-FRC-6650_2 · Humberto Primo 800 San Telmo PH 5amb U$250.000

USD 250.000

240 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Humberto Primo 800. Entre Piedras y Tacuari

San Telmo, Capital Federal

Venta de ph 5 ambientes en San Telmo, Capital Federal. ph de 5 ambientes, al frente en pb. Superficie total de 240m², cubierta de 140m² y descubierta de 100m². Cuatro dormitorios, tres baños. Living-comedor, cocina. Terraza. Ideal loft, casa, salón de baile, salón de fiesta, gimnasio, etc. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos de cerámica. Antigüedad 60 años. Salón grande en planta baja de 24, 5mts de largo por 7, 50 de ancho. Baño de discapacitados y salida de emergencia. Primer piso cuenta con dos baños comerciales. Segundo piso cuenta con una habitación de 3x3m, y otra habitación de 8x3m con salida a terraza amplia, la misma cuenta con dos habitaciones de guardado. Dos aires acondicionados de 30. 000 frigorias en la planta baja. Dos aires acondicionados de 8. 000 frigorias en el segundo piso. Instalación eléctrica todo hecho a nuevo. Cuenta con dos entradas a la propiedad. Se permite construir más metros. Colectivos: 2, 4, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 45, 46, 53, 57, 59, 61, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 126, 129, 143, 195. Subtes: independencia (Línea C). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. --. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cucicba 6099. --xintel(frc-frc-6650)

PH · 82m² · 5 Ambientes · Venta PH en San Telmo
PH · 67m² · 5 Ambientes · PH en San Telmo

USD 125.000

$ 135.000 Expensas

67 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Av. Independencia al 400

San Telmo, Capital Federal

Excelente ph tipo casa en Planta Baja en Venta sobre Avenida Independencia entre calles Defensa y Bolívar. Se ingresa por pintoresco patio central donde convergen las unidades. Originalmente 3 ambientes amplios, se adaptó a un 5 ambientes con entrepisos de losa. En planta baja se encuentra un gran living comedor, comedor diario súper luminoso antiguamente patio privado, hoy con cerramiento tipo cúpula para ganar mucha luz natural. Ingreso a cocina completa, hecha totalmente a nueva con diseño moderno. Salida a pequeño patio. Baño completo. Dormitorio con placard empotrado y baño en suite. Espacio para vestidor. Por último, gran estudio en ambiente desnivelado, ideal para oficina o sumar una habitación, con ventanal al frente con vistas al patio central del edificio. En altos, 2 habitaciones con baño completo en medio. Una de las habitaciones con placard empotrado y vistas al pequeño patio. La segunda habitación posee un ventanal con vistas al patio central del edificio. Metraje por escritura: 67, 24 m²Metraje total con entrepisos de losa incluidos: 88, 31 m²Espacio de baulera, hoy transformado en lavadero. Ubicación excelente sobre Avenida independencia, corazón de San Telmo. A solo metros de calle Defensa y calle Bolívar. Polo turístico de la ciudad. A 4 cuadras de Puerto Madero.

Frente de la propiedad · PH de 7 Ambientes - Venezuela Al 600
PH de 5 ambientes, San Telmo · ¡Encantador PH Centenario con Potencial Turístico en El Corazón de San Telmo!

USD 153.000

106 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

chile 300

San Telmo, Capital Federal

Descubre la magia de este ph de aproximadamente 80 m², impregnado de 100 años de historia en cada detalle. Ubicado estratégicamente en el vibrante barrio de San Telmo, esta propiedad en un segundo piso accesible por una escalera de madera antigua te espera con su encanto, su inmejorable potencial y una terraza privada para disfrutar del aire libre. Un Barrio que Enamora a Pasos de Todo: Sumérgete en la auténtica atmósfera de San Telmo, con sus principales atracciones turísticas a tu alcance: La emblemática Plaza Dorrego, el alma del barrio, con su feria de antigüedades dominical, espectáculos callejeros y bares históricos. La fascinante Manzana de las Luces, con su rica historia jesuita y sus misteriosos túneles. El renovado Mercado de San Telmo, un punto de encuentro de sabores, antigüedades y artesanías. La entrañable escultura de Mafalda, un ícono imperdible para los visitantes. Un sinfín de galerías de arte, tiendas de diseño y tradicionales casas de tango, que capturan la esencia bohemia y cultural del barrio. Un ph con Carácter, Oportunidades y Espacio Exterior: Este ph te ofrece: Tres dormitorios con potencial para convertirse en acogedores espacios para residentes o huéspedes. Un living comedor ideal para disfrutar de momentos de relax o de compartir. Una cocina de época, que presenta una excelente oportunidad para ser renovada y diseñada a tu gusto. Un baño completo de época, listo para ser modernizado y adaptado a tus preferencias. Dos balcones que se asoman a la pintoresca fachada, permitiéndote disfrutar del ambiente del barrio desde una perspectiva elevada. Una terraza privada, un espacio adicional para disfrutar del aire libre, ideal para relajarse, compartir o crear un rincón verde. Detalles de época que enamoran, como sus pisos de pinotea, su carpintería de madera original y sus techos altos, que evocan la rica historia del inmueble. La tranquilidad de formar parte de un edificio de solo 4 unidades. Ideal Para: Quienes desean vivir la auténtica experiencia de San Telmo, rodeados de historia y cultura, con el privilegio de un espacio exterior privado. Inversores con visión turística que buscan una propiedad con un gran potencial para alquileres temporarios, ofreciendo a sus huéspedes un espacio al aire libre en el corazón del barrio. Aquellos que sueñan con personalizar su hogar, renovando la cocina y el baño a su propio estilo, y disfrutando de una terraza propia. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este tesoro con terraza en uno de los barrios más emblemáticos y con mayor atractivo turístico de Buenos Aires! Contáctanos para descubrir todo su potencial y coordinar una visita. Marceno bureau inmobiliario. Mat. Cucicba Nº 6452. Aviso legal: Todas las medidas y valores de servicios son aproximados. La presente venta se encuentra sujeta a la previa presentación del coti por parte del propietario

PH de 6 ambientes, San Telmo · Defensa & Caseros - Penthouse Histórico Vista, Reciclado Terraza!

USD 525.000

355 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños

Defensa 1595

San Telmo, Capital Federal

Unico penthouse en edificio emblematico en san telmo defensa Y caseros, la mejor ubicacion, con vista al museo nacional de historia, 2 terrazas gran recepcion de living Y comedor, aberturas alemanas, altura de techos de 5 M2 aprox cocina semi abierta, un dormitorio con baño Y lavadero, en la 2da planta, se encuentra una master suites con vetidor, jacuzzi, baño A vapor de ducha, 3 er Y amplio dormitorio con baño. sala de meditacion O play con toilette baño, 2 terrazas con vistas, una de las terrazas, 2da terraza con jacuzzi, quincho, parrilla, horno de barro, anafe electrico. Aire acondicionado firo - calor, agua caliente por termo de alta recuperacion susana sullivan mat 1148 cel Ver datos. (*) Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo.

PH de 14 ambientes, San Telmo · Piso Impresionante 8.88 X 60 Terraza Propia un Club en Las Alturas.
PH de 7 ambientes, San Telmo · Boulevard Caseros Unicio, Museo, Restaurantes

USD 525.000

355 m² tot.7 amb.4 dorm.4 baños

1590 Defensa, San telmo

San Telmo, Capital Federal

Edificio emblematico unico penthouse en san telmo con vista al museo nacional de historia Y al parque lezama, esquina de boulevard casero y defensa la mejor ubicacion apto profesional. 420 m2 totales aproximados, Tiene 260mts cubiertos + 160mts de Terrazas. Aberturas alemanas, doble vidrio, la planta esta toda reciclada, altura con grandes ventanales, todo el Penthouse es externo, Gran Living con hogar a leña Y Comedor con amplios ventanales, balcones y techos de 5 mts de altura. Dormitorio con baño privado lavadero, 2da planta master suites con Vestidor, Jacuzzi y baño con vapor de ducha, otro dormitorio con baño propio, playroom con toriletee scon salida a una terraza con deck. Terraza en esquina con vista panoramica, parrilla horno de barro A leña O gas, anafe, jacuzzi, ducha calefacción individual por aire acondicionado frio-calor, agua caliente por termotanque. La mejor zona de san telmo Susana Sullivan Asesoramiento en Negocios Inmobiliarios Matricula Cucicba Nº1148 cel Ver datos. (*) Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo.

PH de 20 ambientes, San Telmo · Venta de PH en Dos Plantas Zona San Telmo, Defensa 1700

USD 800.000

749 m² tot.20 amb.8 baños

Defensa 1700

San Telmo, Capital Federal

Ubicación privilegiada en la calle Defensa, justo frente al encantador Parque Lezama y dentro del Área de Protección Histórica, este inmueble es una joya arquitectónica que combina historia y modernidad. El edificio, de estilo antiguo y con tres plantas, ha sido completamente remodelado, respetando y preservando los elementos constructivos de época, y se encuentra en excelente estado de conservación. Se alza sobre un lote de 8, 96 metros de frente por 46, 50 metros de fondo, ofreciendo una impresionante estructura y diseño. Consta de dos unidades independientes: *Planta Baja y Subsuelo: * Actualmente destinadas a oficinas, estas áreas cuentan con un total de 8 despachos. Disponen de 244 m² cubiertos en planta baja, 51 m² de entrepisos, y un amplio subsuelo de 184 m². Además, la presencia de 3 patios que suman 137 m² descubiertos proporciona un ambiente de trabajo agradable con espacios al aire libre. *Planta Alta: * Esta unidad alberga una amplia y elegante vivienda que incluye 3 dormitorios, cada uno con su baño en suite, junto con galerías y balcones al frente que permiten disfrutar de la vista y la luz natural. Al fondo, un departamento adicional completa esta planta que ofrece aproximadamente 270 m² cubiertos y 60 m² descubiertos. Este inmueble es una oportunidad única para quienes buscan un espacio con historia, versatilidad y ubicación excepcional en Buenos Aires. Ideal tanto para uso residencial como comercial, su diseño permite adaptarse a diversas necesidades.

PH · 187m² · 5 Ambientes · Venta PH Defensa Al 1000 San Telmo

USD 340.000

228 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños

Defensa 1000

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Graciela Teramo cpi 3749 / cmcpsi 6789- Contacto: Graciela Teramo. excelente propiedad en el corazón de san telmo. Frente a Plaza Dorrego. Hermosa propiedad en un primer piso, en dos plantas, de estilo antiguo, con excelente distribución y vistas privilegiadas a la icónica Plaza Dorrego,. Características principales: Planta Baja: Ambientes divididos, baño completo y amplia carpintería de cedro de gran calidad. Destaca su gran ventanal con vitraux originales que se abre a un balcón con vista directa a la plaza. Escalera de mármol que conduce a un patio trasero. Planta Alta / Azotea: Terraza con baulera, espacio ideal para disfrutar al aire libre y un monoambiente independiente con cocina independiente, baño y balcón con vista a Plaza Dorrego. Ubicación privilegiada: Se encuentra en uno de los puntos más emblemáticos y turísticos de Buenos Aires. Ideal para emprendimientos comerciales (restaurante, café, galería de arte, showroom, oficinas creativas o renta turística) gracias a su alto flujo peatonal y visibilidad constante. Una oportunidad única de adquirir una propiedad con alma San Telmina en el centro neurálgico del barrio más bohemio y visitado de la ciudad. Las fotos de la pb fueron tomadas con la propiedad desocupada. Hoy se encuentra con el mobiliario familiar. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

GPC-GPC-39_2 · Venta PH de 5 Ambientes con 2 Patios a Reciclar

USD 210.000

157 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Perú 1100. Entre Av. san juan y Humberto 1°

San Telmo, Capital Federal

Venta de ph, a reciclar, de 5 Ambientes con 2 Patios, en el barrio, de San Telmo!! La propiedad se ubica al frente con orientaciónal este, y se compone de un hall de entrada, recepción, living comedor en L, distribuidor, dos cocinas, dos baños completos, recepción, galería, tres dormitorios, y dos patios. Posee pisos de mosaico granítico y bajas expensas. San Telmo es conocido por su histórica feria de domingos que recorre el largo y ancho de la calle Defensa hasta desembocar en la Plaza Dorrego, lugar de concentración de las antigüedades y cafeterías, bares y restaurantes emblemáticos. El departamento se encuentra a tan sólo cuadras de este importante punto cultural, así como a unas pocas cuadras del reconocido Mercado de San Telmo, un recorrido que comprende un encuentro de culturas y ofrece, día y noche, actividades para hacer y lugares para conocer. Es también un importante cruce de múltiples líneas de colectivo, haciendo fácil el desplazamiento por Capital, y está en cercanía con las líneas de subte más importantes de la ciudad. Superficies: - Cubierta: 144. 37 m2. - Descubierta: 13. 46 m2. - Total: 157, 83 m2. ambientes: - Hall 2x1. 25. -Recepción2. 85x1. 85. -Living comedor en L 9. 70x4. 45 + 4. 75x2. -Distribuidor 3x2. -Cocina 2. 15x1. 90. - Baño completo 2. 05x1. 90. -Patio 2. 35x1. 90. -Distribuidor 2. 75x2. 10. -Recepción3. 60x1. 55. - Galería5. 20x0. 90. - Dormitorio #1 4x3. 65. - Dormitorio #2 4x3. 65. - Dormitorio #3 4x3. 65. - Baño completo 3. 45x2. 15. - Cocina 2. 35x1. 15. - Patio 3. 65x2. 50. Altura de techos 4. 10 metrosxintel(gpc-gpc-39)

PH · 200m² · 9 Ambientes · PH de 9 Ambientes con Patio y Entrada Independiente.
PH · 115m² · 5 Ambientes · Venta PH 5 Amb San Telmo Balcones Terraza Propia

USD 169.000

145 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Piedras 1300

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Muñoz cucicba 6573 / pablo daniel vicente cmcpsi 6437- Contacto: Alexis Inovich. Venta ph con entrada independiente por escalera desarrollado en 3 plantas. Orientación Este. Planta principal. Living Comedor 7. 50 x 2. 75 con salida a balcón al frente de 3, 50 x 0, 90. Cocina 3, 5 x 3, 40 con ventilación al exterior con muebles de bajo mesada y estantes. Habitación principal al frente 4, 40 x 4, 00. 2 da Habitación. 3, 45 x 3, 40. Altillo 1. 10 x 2, 65. Baño. 1, 75 x 1, 35. 2 da Planta. 3 era Habitación 3 x 2, 35. Baño completo 2, 30 x 1, 55. Pasillo con pileta y alacena baja de 3. 12 x 1. 15. Cocina con comedor 3, 60 x 4. 3 era planta. 4 ta habitación 4 x 2, 40. Patio cubierto con Parrilla 2, 35 x 2, 20 con salida a Terraza de 8 x 3, 20. Lavadero techado 2, 45 x 1, 80. Balcón contra frente con tanques de agua independiente 3 x 1, 20. Balcón lateral 3, 20 x 1. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 5 ambientes, San Telmo · Lindisimo Unico Terraza Vista en La Mejor Ubicacion de San Telmo Apto Prof!

USD 525.000

420 m² tot.5 amb.2 dorm.4 baños

Defensa 1500

San Telmo, Capital Federal

Magnifica vista A parque lezama, museo nacional, boulevard caseros, unico penthouse/loft en edificio emblematico en san telmo, apto profesional: A cuadras de Puerto Madero. 260mts cubiertos + 160mts de Terrazas. Aberturas alemanas, doble vidrio, la planta esta toda reciclada, altura de techos de 5 m2 con grandes ventanales, todo el Penthouse es externo, Gran Living con hogar a leña, Comedor con amplios ventanales, balcones y techos de 5 mts de altura. Escritorio con baño privado opcion tercer dormitorio. El Dormitorio principal es en suite con Vestidor, Jacuzzi y baño con vapor de ducha, 2do dormitorio con baño propio, sala de meditacion o estar (con baño y posibilidad de 4to dormitorio) con salida a una terraza con deck. Segunda terraza mas grande tambien con deck de madera, living de exterior, ducha y jacuzzi con imponente vista panoramica al Parque y al Museo. Cuenta con un espacio semicubierto con techo de juncos con parrilla y horno de barro(a gas o leña), anafe electrico. calefacción individual por aire acondicionado frio-calor, agua caliente por termotanque. Susana Sullivan - Matricula 1148. / Ver datos. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip.

PH · 113m² · 6 Ambientes · Venta 3 PH en Block en San Telmo Reciclados

USD 195.000

$ 200.000 Expensas

142 m² tot.6 amb.3 dorm.3 baños

Doctor José Modesto Giuffra 300

San Telmo, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Ana Carrera. Ubicada sobre el encantador Pasaje Giuffra, en pleno corazón de San Telmo, esta propiedad combina el espíritu histórico del barrio con una excelente oportunidad de inversión. Se encuentra en un primer piso por escalera, con frente abierto al pasaje y una ubicación privilegiada frente a la Universidad del Cine, en una de las zonas con mayor movimiento cultural, gastronómico y turístico de la ciudad. La propiedad cuenta actualmente con una división interna que conforma 3 ph de 2 ambientes, cada uno con baño completo y kitchenette, ofreciendo múltiples posibilidades de uso: renta temporaria, alquiler estudiantil, vivienda multifamiliar, oficinas creativas o reconversión a una única unidad de gran carácter. Superficies aproximadas: * Cubierta: 113 m² * Semicubierta: 17 m² * Descubierta: 12 m² * Superficie homogeneizada: 126 m² Entre sus principales atributos se destacan: * Excelente ubicación en una de las calles más pintorescas de San Telmo. * Entorno turístico y gastronómico consolidado. * Cercanía a comercios, cafés, bares y medios de transporte. * Feria de San Telmo y gran movimiento peatonal los fines de semana. * Zona de construcciones históricas y calles adoquinadas. * Propiedad reciclada y lista para adaptar a distintos destinos. Una propiedad única, ideal para quienes buscan invertir en una de las zonas con mayor identidad y demanda de la ciudad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 5 ambientes, San Telmo · ¡Oportunidad Única en El Corazón Histórico de San Telmo!

USD 164.000

80 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Chile 300, San Telmo

San Telmo, Capital Federal

Presentamos un distinguido ph, emplazado en un inmueble de sólida construcción con una antigüedad de 100 años, ubicado estratégicamente en el renombrado barrio de San Telmo. Esta residencia en primer piso, accesible mediante una escalera de madera de época, ofrece una oportunidad excepcional tanto para residencia particular como para inversión con potencial turístico y de personalización. Ubicación Estratégica y Atractivos Cercanos: La propiedad goza de una ubicación privilegiada en San Telmo, un enclave de significativo interés turístico por su rica historia y vibrante cultura. En sus inmediaciones se encuentran puntos de referencia notables: Plaza Dorrego: Centro neurálgico del barrio, reconocida por su tradicional feria de antigüedades dominical y su oferta gastronómica y de espectáculos. Manzana de las Luces: Conjunto arquitectónico de valor histórico, que alberga túneles y vestigios de la época colonial. Mercado de San Telmo: Espacio renovado que fusiona la venta de productos gourmet, antigüedades y artesanías locales. Escultura de Mafalda: Un hito cultural y fotográfico de gran atractivo para los visitantes. Circuito Cultural: El barrio alberga numerosas galerías de arte, tiendas de diseño exclusivo y tradicionales casas de tango, elementos distintivos de su identidad. Descripción de la Propiedad: La unidad funcional se distribuye en: Tres dormitorios de dimensiones adecuadas. Un salón comedor que articula el espacio social de la vivienda. Una cocina de época, ideal para ser refaccionada y adaptada al gusto del comprador. Un baño completo de época, que ofrece la posibilidad de una modernización integral. Dos balcones que ofrecen vistas hacia la fachada del edificio. La propiedad se distingue por sus pisos de pinotea, su carpintería de madera original y sus techos de altura considerable, elementos que realzan su carácter clásico y ofrecen un lienzo ideal para una renovación respetuosa de su historia. El edificio consta de un total de cuatro unidades funcionales, asegurando un ambiente de privacidad y tranquilidad. Potencial de Inversión y Personalización: Dada su ubicación estratégica en un barrio de alta demanda turística y sus características arquitectónicas originales, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores interesados en la explotación de alquileres temporarios, así como para aquellos que deseen establecer una residencia con el encanto histórico de San Telmo y la posibilidad de diseñar la cocina y el baño a su preferencia. Se invita a los interesados a contactarnos para obtener información adicional y coordinar una visita. Marceno bureau inmobiliario. Mat. Cucicba Nº 6452. Aviso legal: Todas las medidas y valores de servicios son aproximados. La presente venta se encuentra sujeta a la previa presentación del coti por parte del propietario.

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