26 PH a estrenar en Monte Castro, CABA

USD 209.000

131 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

magariños cervantes 4500

Monte Castro, Capital Federal

Ph 4 ambientes. Entrada independiente al frente, como una casa! Total Privacidad sin vistas a vecinos! Pb: lc, cocina, 2 dorm., 1 baño completo. P. Alta: 1 dorm o escritorio, 1 baño con ducha, terraza, baulera, altillo y quincho con gran parrilla. ¡Muy luminoso! Lista para instalarse! Totalmente refaccionado a nuevo con detalles de calidad. Toda la electricidad y cañerías de agua termofusión nuevas, también caños pluviales y cloacales. Sanitarios Ferrum, griferías fv, piletas Johnson, porcelanatos y pisos flotantes de calidad. 4 aire acondicionado frio/calor (2 inverter) en living-comedor, dormitorio principal, quincho y tercer dormitorio/oficina. Planta Baja: Living comedor con cocina de concepto abierto con aire ac. Frio/calor Inverter de 4500 frigorias, pisos cerámicos simil madera, hogar a gas. Dormitorio principal amplio (actualmente tiene una cama 2 x 2) con aire frio calor, y segundo dormitorio ambos con pisos de madera flotante. Baño completo con vanitory travertino y bañera ubicado en pasillo distribuidor, con griferías fv y sanitarios Ferrum Bari. Cocina de concepto abierto, con mesadas y muebles completos a medida en melanima wengue y teka artico, cajones con guías telescópicas, pileta doble Johnson. Saliendo de la cocina encontramos un patio con lavadero, pileta con agua fría y caliente, y conexión para lavarropas, desde el cual subimos la escalera. Planta Alta (terminada en febrero 2021) Desde el patio con techo vidriado, subimos una cómoda escalera con baranda de acero inoxidable y escalones con canto de acero, luces empotradas y pared de piedra. Pisos de porcelanato y escalones con revestimiento entero. En el pasillo se encuentra el baño con vanitory de madera y duchador, ambos monocomando fv. El 3er dormitorio o escritorio tiene porcelanato simil madera gris y aire frio calor inverter. A continuación, terraza con cerámica antideslizante y cuarto con termotanque, también usado como almacenamiento o cuarto de limpieza y/o herramientas. Gran quincho con cerramiento vidriado y aire ac frio/calor de 4500 frigorías. Dentro del mismo, enorme parrilla 1. 80 x 0. 80 con frente de hierro y detalles de acero, luz interior, fogonero y almacenamiento abajo. A los laterales, mesadas de madera de eucaliptus laqueada con pileta Johnson y grifería fv monocomando, agua fría y caliente, muebles bajo mesada de melanina y conexión extra lista para lavarropas. Baulera sobre techo del tercer dormitorio con acceso desde el quincho. Tablero eléctrico preparado para instalar grupo electrógeno. Cucicba Mat 7831 / cucicba Mat 8020. "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato". - (art. 5, Ley 5859). Cumple con la ley de accesibilidad (art. 10 inc. 8 de la ley 2340) - La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: Corredora Inmobiliaria María Alejandra Maqueira Rodriguez cucicba 8934 ( Ley 2340)

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USD 219.000

117 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños2 coch.

Acassuso al 5500 PB

Villa Luro, Capital Federal

Ph en duplex en planta baja 4 ambientes sin expensas, al frente Y con entrada independiente. 117 M2. Impecable. Gran garage (O playroom). Balcon + patio. Todo sol. Doble entrada. Amplio living. 2 baños completos (1 con ducha) + toilette. Cocina comedor. 3 placards. Servicios individuales. Gran lavadero independiente cubierto. Pisos de madera entarugados. Carpinterias de cedro. Proteccion en todas las aberturas de la planta baja. 3 unidades en total. entre albariño Y corvalan(A 3 cuadras de la plaza ejercito de los andes - A 4 de av. Rivadavia - A 4 de av. Larrazabal - A 4 de av. Escalada) villa luroapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959*FichaBrick=Ver datos*

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USD 135.000

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Coronel Ramón Lista 5100

Villa Devoto, Capital Federal

Dpto 3. 1° nivel. living comedor en desnivel. sector living – piso cerámico. sector comedor diario – piso ceramico - muebles completos altos Y bajos – cocina A gas – purificador de aire - ventilacion al exterior – excelente luminosidad. patio semicubierto– piso de cerámico – conexión de lavarropas Y pileta de lavado. toilette. 2° nivel. dormitorio – piso flotante – placard – salida A terraza. baño completo con ducha – ventilacion al exterior. terraza – piso ceramico. observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Cucicba Nº 2193

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USD 134.900

76 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Bermudez al 700

Velez Sarsfield, Capital Federal

Venta ph 3 ambientes con patio – complejo de Ph a estrenarUbicado sobre la calle Bermudez al 761, a 150 mts de Av. Juan B JustoSe trata de una unidad lista para habitar, con materiales y terminaciones de primera calidad. No paga expensas. Características destacadas* Muy luminoso, con excelente entrada de luz natural en todos los ambientes. * Patio y terraza que reciben sol gran parte del día, ideal para disfrutar al aire libre. * Cocina comedor equipada con cocina vitrocerámica de calidad, campana con salida al exterior, amoblamientos modernos y funcionales, y todos los artefactos de iluminación instalados. * Iluminación led empotrada en todos los ambientes. * Aberturas línea Módena con excelente hermeticidad, aislación térmica y acústica. * Pisos de porcelanato en toda la unidad, de fácil mantenimiento y limpieza. * Instalaciones 100% nuevas. Distribución y medidas de los ambientesEspacios cubiertos- Dormitorio: 4, 30 m x 3, 25 m - Living comedor: 4, 00 m x 4, 55 m - Segundo dormitorio: 2, 70 m x 2, 65 m - Baño: 1, 20 m x 3, 25 m Espacios descubiertos- Patio: 4, 30 m x 4, 50 m - Pasillo: 1, 00 m x 4, 25 m Unidad lista para habitar! Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

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USD 150.000

$ 20.000 Expensas

126 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Bahía Blanca 600

Floresta, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Gabriel Bunge. Excelente Ubicación | ph 5 Ambientes + Terraza | Ideal Vivienda o Depósito Textil – Floresta Norte. ¡Oportunidad única en una de las zonas más estratégicas de Floresta Norte! A solo metros de Av. Avellaneda, centro neurálgico del rubro textil y comercial, se presenta este ph súper versátil, ideal tanto para quienes buscan una vivienda amplia como para quienes necesitan un depósito o espacio de trabajo en la mejor ubicación del barrio. La propiedad está ubicada sobre Bahía Blanca al 600. Planta Baja – Ambientes amplios y funcionales. Ingreso por pasillo común ancho y cómodo, que facilita el acceso con mercadería. Patio cubierto tipo comedor, perfecto como comedor diario o espacio de trabajo. Cocina independiente con buen espacio de guardado. Lavadero separado. Dos habitaciones de gran tamaño, luminosas y adaptables a distintos usos. Baño completo. Planta Alta – Más metros, más posibilidades. Habitación pequeña, ideal para escritorio, showroom, oficina o administración. Habitación amplia, perfecta como tercer dormitorio, sala de depósito, corte, confección o taller. Terraza propia, con múltiples posibilidades de uso o expansión. Por qué este ph es una excelente oportunidad. Ubicación privilegiada: a pasos del corredor comercial de Av. Avellaneda, epicentro textil de la zona. Perfecto para depósito de telas, stock, logística, taller o espacio de trabajo, manteniendo a la vez un excelente sector de vivienda. Doble funcionalidad: podés vivir, trabajar, almacenar o combinar usos. Cercanía a transporte, comercios mayoristas, negocios de ropa y todos los servicios. Potencial + Ubicación = Oportunidad Real. Si buscás una propiedad amplia, sólida, funcional y en una zona donde el metro cuadrado siempre se valoriza, este ph es la opción ideal. Y si tu actividad está relacionada al rubro indumentaria, vas a estar exactamente donde necesitas estar. Contactanos y coordinemos una visita. Los ph versátiles en ubicaciones tan estratégicas se reservan rápido. Si tenes que vender para comprar contactanos que podemos hacerlo en simultaneo. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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