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41 PH con terraza y mas de 5 ambientes en Floresta, CABA

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PH · 141m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Venta / PH Tipo Casa 4 Ambientes con Cochera / Floresta
Super destacado
PH · 141m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH 6 Ambientes Floresta

USD 120.000

149 m² tot.6 amb.5 dorm.1 baño1 coch.

Mariano Acosta al 300

Floresta, Capital Federal

Venta ph 6 ambientes florestaventa ph de 6 ambientes desarrollado en dos plantas, ideal para vivienda, inversión o proyecto de reciclado, conservando el estilo clásico de época. La propiedad cuenta con living, comedor, cocina, 4 dormitorios en planta baja (dos de ellos con pisos de pinotea), 5° dormitorio/dependencia en planta alta, garage, lavadero, baño completo y 2 toilettes. Se destaca por sus techos altos, construcción sólida y gran potencial para refacción o desarrollo. Características principales: -Cochera. -Terraza/patio. -Ambientes amplios. -Techos altos. -Pisos de pinotea. -Gran potencial de reciclado. Ubicación: -Ubicado sobre Mariano Acosta, en Floresta, a metros de Av. Juan B. Alberdi, con cercanía a Av. Directorio, Av. Olivera y Autopista Perito Moreno. Próximo a Parque Avellaneda, comercios y múltiples medios de transporte. Contáctanos para coordinar una visita. marting inmobiliariamarcelino piñeiro – Matrícula cucicba Nº 5051

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PH de 5 ambientes, Floresta · PH 5 Ambientes - 4 Dorm. 2 Baños + Terraza Entrad/indep. 228 m² Oportunidad!

USD 199.000

228 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Dr. Felipe Aranguren 3988

Floresta, Capital Federal

Aranguren 3988 ph 5 Ambientes al frente sin expensas Reciclado Ideal Vivienda y/u Oficina Comercial. Oportunidad en zona de alto valor de la tierra. Inversión excelente a corto plazo. Reciclado. A 100 metros de la Av. Avellaneda y su Centro Comercial, entre Chivilcoy casi esquina Mercedes, se encuentra este excelente ph, son 2 unidades sobre un lote de 8, 20 x 27, 56, este está ubicado al frente y ambos con entrada independiente. En 2 plantas al frente con entrada independiente y espacio aéreo libre. Apto Profesional. Sin expensas. Excelente inversión en la Zona textil y Comercial más valiosa de la Ciudad. Ventas simultáneas. Superficie Cubierta: 135m2. Terraza: 95m2. Ficha Técnica: Hall de recepción: 2, 95 x 1, 20. Hall de distribución: 3, 75 x 2. Living al frente: 5, 20 x 4, 30 pisos de pinotea. Galería con hogar a gas: 7, 65 x 2, 05. Dormitorio Principal: 4, 20 x 4, 20 placard 3 puertas con interiores pisos cerámicos. 2° Dormitorio: 4, 20 x 4, 20 placard 2 puertas con interiores pisos cerámicos. Cocina oficce: 4, 35 x 3 piso granito, azulejos cerámicos, Calefón Orbis, Cocina 4 hornallas acero inoxidable, muebles bajo mesada de 6 puertas +cajonera en L, Despensa vertical, mesada de mármol negro Brasil, bacha acero inoxidable con grifería monocomando. Baño completo: 2, 35 x 2 vanitory, mampara de vidrio templado revatible. Planta Alta: 3° Dormitorio: 3, 25 x 3 pisos cerámicos. 4° Dormitorio en suite: 3, 40 x 3, 15 pisos cerámicos y baño con ducha. Terraza: 13, 15 x 7, x30 pisos cerámicos decorados. Lavadero semicubierto con bacha Ferrum, termotanque Longvie, Tanque de agua de acero inoxidable de 1. 000 litros. Rejas de protección. Superficie Cubierta: 133m2. Superficie Descubierta-Terraza: 95m2. Superficie Total: 228m2. "La Propietaria no reemplaza Vivienda" Por visitas y/o informes contactarse al 11 Ver datos, con Alberto Faur. Matrícula cucicba Nº 5835. Cámara Inmobiliaria Argentina Socio Nº 3858. aviso legal: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Res. Gral. 2371 de la afip. Cumpliendo con la Ley 5115, el inmueble es accesible para personas con discapacidad física.

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PH · 85m² · 5 Ambientes · Olivera 163: PH 5amb. Patio Terraza

USD 105.000

107 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Olivera 163

Floresta, Capital Federal

Se vende ph de 5amb. Más patio más terraza, no se abonan expensas. Al inmueble se ingresa por pasillo compartido con 3 unidades más (en total son solo 4). El mismo cuenta en planta baja con patio descubierto, living (hoy usado como taller/dormitorio), comedor diario, cocina independiente doble circulación y baño completo, en entrepiso un dormitorio o escritorio y la terraza, además en la planta alta dos dormitorios más. ver fotos con distribución Y medidas en los planos orientativos publicados. ph ubicado sobre la Av. Olivera entre Rafaela y Ramón Falcón, a 1 cuadra y media de Av. Rivadavia (muchísimos medios de transporte hacia el centro o provincia), a 2 cuadras de Av. Alberdi, a 6 cuadras de Av. Directorio (Parque Avellaneda), a 8 cuadras de la estación Floresta del Tren Sarmiento y a 14 cuadras del subte "A" estación San Pedrito. -. Corredores Responsables: Maximiliano Varela – Matrícula C. U. C. I. C. B. A Nº 5196Sandra Villalba – Matrícula C. U. C. I. C. B. A. Nº 6420Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso. Solo los dormitorios de arriba no son accesibles para personas con movilidad reducida.

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PH de 5 ambientes, Floresta · Hermoso PH de 170 m² Cubiertos + Terraza Propia de 140 m²
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PH · 200m² · 5 Ambientes · Venta PH 5 Ambientes Apto Credito Permuta Frente Balcon Quincho Parrilla Patio y Terraza

USD 209.000

200 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Rafaela al 4100

Floresta, Capital Federal

Venta ph 5 ambientes apto credito permuta frente balcon terraza parrilla luminoso sin expensas *se evalua aceptar propiedad en parte de pago permuta Y/O financiacion*5 ambientes | luminoso | impecable estado | sin expensas! Sobre la calle Rafaela, a pocos metros de Lacarra y a dos cuadras de la Av. Rivadavia, encontrás este amplio e impecable ph!! Al departamento se accede por escalera y cuenta con dos accesosMira lo que te ofrece: • amplio living comedor con tres ventanales uno con salida al balcon al frente • cocina funcional con acceso a un patio aterrazado• dormitorio principal en suite Y gran placard empotrado• baño principal con hidromasajes• balcón al frente con proteccion • La unidad cuenta con gas • lavadero• escritorio• terraza con parrilla quincho y toilete y esta al mismo nivel que la planta alta la unidad funcional se encuentran en muy buen estado. metros totales 200. 68M2metros cubiertos 143. 55 M2metros semicubiertos 4. 23 M2metros descubiertos 52. 90 M2no te lo podes perder! Llamame ahora O comunicate por whatsapp!! legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. “accesible". Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. comercializa: bermejo edgardo carlos propiedades. corredor inmobiliario cucicba matrícula 7899

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PH · 173m² · 5 Ambientes · Venta PH Aranguren Al 3800 1er Piso con Terraza

USD 160.000

238 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Aranguren al 3800

Floresta, Capital Federal

Venta ph 5 Ambientes + Oficina con Gran Terraza y Quincho | ¡sin expensas! | Floresta¡Oportunidad única en Floresta! Ph de entrada independiente, piso entero, sin expensas y gran potencial. Se trata de un amplio ph ubicado en el 1er piso por escalera, con entrada totalmente independiente. ¡Máxima privacidad garantizada al ser solo 2 unidades en todo el lote! La propiedad se distribuye en dos plantas, ofreciendo el espacio y la comodidad de una casa, sin el gasto de expensas de un departamento o ph. Características principales: - Superficie cubierta: 173 m²- Superficie descubierta (Terraza): 65 m²- Superficie total: 238 m²- Ambientes: 5 + Oficina independiente- Baños: 2- Expensas: $0 (No paga) Distribución y espacios: - Living: Enorme y con gran potencial para convertirse en el centro de reuniones de la casa. - Cocina: Amplia cocina comedor, ideal para el día a día. - Exteriores: Espectacular terraza propia de 65 m² con un gran Quincho, el espacio perfecto para disfrutar de asados, reuniones familiares o simplemente relajarse al aire libre. - 2 baños - 4 dormitorios + 1 oficina- Antesala al Quincho Estado de la propiedad: Atención inversores o familias: La propiedad necesita mantenimiento y refacciones. Es una excelente oportunidad para modernizarla, reciclarla a tu gusto y transformarla en la casa de tus sueños, aprovechando sus amplios metros cuadrados y su excelente distribución. Ubicación y entornoUbicación estratégica en el barrio de Floresta: Dr. Juan F. Aranguren al 3800 (a solo 1 cuadra de la Plaza Vélez Sarsfield). Un barrio que combina la tranquilidad residencial con una conectividad inmejorable y todos los servicios a mano: - Accesos: A pocas cuadras de las avenidas más importantes de la zona: Av. Avellaneda, Av. Segurola, Av. Rivadavia, Av. Gaona y Av. Juan B. Justo. - Transporte: Excelente conexión con múltiples líneas de colectivos y estación de Tren cercana. - Comercios y ocio: Muy cerca del polo comercial de Flores, rodeado de numerosas cafeterías, restaurantes, supermercados y colegios. ¡No dejes pasar esta oportunidad de tener tu casa propia con terraza y sin expensas! Consultanos para coordinar una visita. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza. " Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam cucicba 7371 / Joaquin Rey djm 4106. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

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PH · 220m² · 6 Ambientes · Departamento PH en Venta en Floresta, Capital Federal, Buenos Aires

USD 174.000

240 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños

Bogota y Segurola 4100

Floresta, Capital Federal

Se Vende ph de 6 Ambientes en Floresta Norte. Bogota y Segurola. Valor U$S 170. 900. - sin expensas. 4 Ambientes en pb y 2 en pa. 3 Baños. 240 Metros. 220 Cubiertos. Dos Patios uno chico. Cocina Comedor. Terraza y Altillo Guarda Cosas. Dos Entradas independientes. Todos los principales ambientes con luz natural todo el día. Termotanque y Calefon. Para familia numerosa es ideal o posibilidad para reciclar una parte y desarrollar dos ph de 3 amb aprovechando las entradas independientes y tener una renta mensual. Dos Unidades por pasillo solamente. A 3 cuadras Estacion Floresta y a 10 cuadras Aproximadamente del Subte Nazca. A 3 cuadras de Segurola y Rivadavia y a 5 cuadras Calle Avellaneda Zona de Negocios de Ropa. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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PH de 6 ambientes, Floresta · PH de 185 m² en Floresta | Ideal Inversor / Reciclado | Terraza Propia | Apto Cr

USD 165.000

185 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Mercedes

Floresta Norte, Floresta

Ubicado en una excelente zona del barrio de Floresta, caba, sobre Mercedes al 100, a tan solo una cuadra y media de la estación Floresta, este amplio ph representa una oportunidad ideal para quienes valoran los metros, la versatilidad y el potencial de revalorización. La propiedad cuenta con 185 m² totales, de los cuales 170 m² son cubiertos y 15 m² descubiertos, ofreciendo una distribución generosa y funcional que permite múltiples alternativas de uso y renovación. Distribución de la propiedad: * Entrada principal y puerta de servicio. * 6 ambientes totales. * Amplio living comedor. * 4 dormitorios en planta baja. * Ambiente adicional en planta alta, con acceso mediante escalera interna. * Cocina independiente. * 2 baños completos. * Patio distribuidor con lavadero. * Terraza propia. Gracias a sus dimensiones y configuración, se presenta como una excelente opción tanto para vivienda familiar, como para proyectos de reciclado integral, modernización o adaptación comercial/profesional. Una propiedad con estructura sólida, excelente metraje y el diferencial de ofrecer innumerables posibilidades de transformación en una ubicación estratégica de la ciudad. Valor: usd 190. 000. Apto crédito. Venta por dueño directo – Sin comisión inmobiliaria. Contactarse al Ver datos

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PH · 220m² · 5 Ambientes · PH 240 m² Sin Expensas 4 Dorm. Terraza Apto Crédito!

USD 169.000

240 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Bogota 4000

Floresta, Capital Federal

Bogotá Y segurola floresta norte. Excelente ph de 6 ambientes sin expensas, desarrollado en dos plantas, con entradas independientes, terraza propia y gran potencial de renta o vivienda multifamiliar. La propiedad cuenta con una superficie total de 240 m² y 220 m² cubiertos, distribuidos sobre un lote de 8 x 15 metros en planta baja y planta alta. En Planta Baja dispone de amplio living comedor con pisos cerámicos, cocina con comedor diario, dos dormitorios, dos baños completos y dos patios (uno principal de generosas dimensiones y otro secundario). En Planta Alta se desarrollan dos dormitorios adicionales, un baño completo, ambientes amplios y luminosos, acceso a terraza propia y altillo guarda objetos. Características destacadas: ph sin expensas. Sólo dos unidades por pasillo. Dos entradas independientes. 240 m² totales. 220 m² cubiertos. 4 dormitorios. 3 baños. Cocina con comedor diario. Dos patios. Terraza propia. Altillo guarda cosas. 3 equipos de aire acondicionado. Termotanque y calefón. Excelente luminosidad natural durante todo el día. Antigüedad aproximada: 40 años. Ideal para vivienda multifamiliar, estudio profesional o inversores. Gracias a sus dos accesos independientes existe la posibilidad de reciclar y subdividir funcionalmente la propiedad para desarrollar dos ph de 3 ambientes, generando renta mensual. Ubicación estratégica: A 2 cuadras de Plaza Vélez Sarsfield. A 3 cuadras de la Estación Floresta del Ferrocarril Sarmiento. A 3 cuadras de Av. Rivadavia y Segurola. A 5 cuadras del polo comercial de Avellaneda. A 10 cuadras de la Estación Nazca de Subte. Apto crédito hipotecario. Posibilidad de financiación hasta el 40% del valor. Se evalúa permuta de menor valor. Valor de venta: U$S 169. 000. cid de la paz bienes raíces. cucicba 7221. Consultas y visitas por WhatsApp.

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CA5-CA5-6885_2 · Venta PH 6 Amb Floresta

USD 175.000

240 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños

BOGOTA 4000. Entre Mercedes y Chivilcoy

Floresta, Capital Federal

Apta Crédito Hipotecario. ph de 6 ambientes, ubicado en Floresta. Este ph cuenta con 4 ambientes en planta baja y 2 ambientes en planta alta. Dos patios, uno de ellos pequeño. Tres baños completos. Un total de 240 metros cuadrados, de los cuales 200 metros están cubiertos. Cocina Comedor. Terraza y Altillo. Sin Expensas. A solo 3 cuadras de la estación de tren Floresta y a aproximadamente 10 cuadras del subte Nazca, tendrás fácil acceso a toda la ciudad. Ubicado a 3 cuadras de Segurola y Rivadavia, y a 5 cuadras de la calle Avellaneda, una zona conocida por sus negocios de ropa. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. xintel(ca5-ca5-6885)

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PH · 97m² · 5 Ambientes · Venta PH a Refaccionar, 3 Amb. Patio, Terraza, Floresta

USD 133.000

172 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Juan Agustín García 4135

Floresta, Capital Federal

Excelente oportunidad de inversión. R. ph a la venta a refaccionar. A dos cuadras de Alvarez Jonte y 6 de la Av. J. B. justo. Patio/jardín delantero con frondoso limonero. Medida aprox. 7, 18 x 5, 15/ Ingreso a Living Comedor amplio, pisos de ceramicos, adonde convergen ambos dormitorios. Medida aprox. 8, 21 x 2, 70. Dormitorios de buenas dimensiones, aprox 4 x 4 mts. Baño completo. Medida aprox. 3, 20 x 1, 60. Seguido al living, tenemos la cocina comedor diario, luminosa y grande, con pisos de mosaicos, medida aprox de 5, 60 x 3, 70. Cocina, pisos mosaicos. Medida aprox. 3, 18 x 3, 72. Desde el living ingresamos mediante escalera a la terraza, con parrilla semi cubierta y un gran lavadero de 3, 15 x 2, 70 aprox, o posible tercer dormitorio. Solo dos unidades en el terreno. Sin expensas!

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PH de 6 ambientes, Floresta · Dos PH en Block en 2 Pltas: de 3 Amb c/u con Terraza Ptio Qcho a Nuevos.
Destacado
PH de 6 ambientes, Floresta · Excelente PH 6 Ambientes. - Venta

USD 169.000

240 m² tot.6 amb.2 dorm.3 baños

bogota y Segurola

Floresta, Capital Federal

Ph de 6 Ambientes en Floresta Norte calle Bogota y Segurola sin Expensas. 4 Ambientes en pb y 2 en pa. 3 Baños. 240 Metros. 220 Cubiertos. Dos Patios uno chico. Sin Expensas!! Cocina Comedor. Terraza y Altillo Guarda Cosas. 3 Aires Acondicionados. Dos Entradas independientes. Todos los principales ambientes con luz natural todo el día. TermoTanque y Calefon. Para familia numerosa. También para reciclar una parte y desarrollar dos ph de 3 amb aprovechando las entradas independientes y tener una renta mensual. Dos Unidades por pasillo solamente. A 3 cuadras Estacion Floresta y a 10 cuadras Aproximadamente del Subte Nazca. A 3 cuadras de Segurola y Rivadavia y a 5 cuadras Calle Avellaneda Zona de Negocios de Ropa. Posibilidad de Crédito Hipotecario por el 50 % del valor. Valor U$S 175. 000. - Posible toma de Permuta de Menor Valor o vehiculo!!

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PH · 200m² · 6 Ambientes · PH en Floresta

USD 178.000

240 m² tot.6 amb.4 dorm.3 baños

Bogota al 4000

Floresta, Capital Federal

Excelente ph en floresta norte. 240 metros totales! sin expensas. ph en muy buen estado general. Planta baja y primer piso. Cuenta con doble entrada independiente, posibilidad de armar un segundo departamento. 4 amplios dormitorios. 2 en cada planta. Amplia cocina con comedor diario. Living comedor. 3 baños completos. Patio y terraza propia. Ambientes principales muy luminosos. apto credito. Muy buena ubicación. A 3 cuadras de la estación floresta y 10 del subte linea A. 3 cuadras de Segurola y Av. Rivadavia. A 6 cuadras de av. Avellaneda, locales de ropa y comercios. A 5 cuadras de Av. Juan. Justo. Barrio residencial, rodeado de casas bajas y espacios verdes. Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Coronel Díaz 2043Tel.: Ver datos /Ver datos/ 11 Ver datosVer datos en el diatomamos su propiedad en parte de pagoaviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

PH · 159m² · 5 Ambientes · Departamento en Venta

USD 169.000

184 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

MERCEDES 1900

Floresta Norte, Floresta

Venta de ph 5 ambientes en Floresta, Capital Federal. Al frente y distribuidos en Pb, Primer y Segundo Piso. La propiedad tiene ingreso independiente y otro ingreso lateral que es compartido. Esta es una propiedad que ofrece gran cantidad de metros. No paga expensas. Pb: Living 7m. X 4 m. Con ventanales a la calle que le dan mucha iluminación. Cocina separada 6m. X2, 25 m. Con doble circulación y comedor diario. 1 Toilette. Primer Nivel. 3 Habitaciones con 1 baño completo, 1 cuarto de guardado o escritorio y hall de distribución donde se puede aprovechar otro espacio de escritorio. Lavadero donde se encuentra la escalera que nos dirige a la terraza y quincho. Segundo Nivel. Gran quincho de 6 x 5m. Equipado con parrilla y cocina, techado y bien cuidado con acceso a una terraza al aire donde da el sol todo el día y 1 toilette. Propiedad habitada y en buen estado conservación. Calefacción por tiro balanceado. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Ley 5115 de caba: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidadesfísicas. Premier real estate S. A. Matrículas M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de premier real estate S. A. Por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi6665.

PH · 101m² · 5 Ambientes · PH 5 Amb Venta en Floresta Norte Patio y Terraza

USD 150.000

$ 20.000 Expensas

126 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Bahía Blanca 600

Floresta, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Gabriel Bunge. Excelente Ubicación | ph 5 Ambientes + Terraza | Ideal Vivienda o Depósito Textil – Floresta Norte. ¡Oportunidad única en una de las zonas más estratégicas de Floresta Norte! A solo metros de Av. Avellaneda, centro neurálgico del rubro textil y comercial, se presenta este ph súper versátil, ideal tanto para quienes buscan una vivienda amplia como para quienes necesitan un depósito o espacio de trabajo en la mejor ubicación del barrio. La propiedad está ubicada sobre Bahía Blanca al 600. Planta Baja – Ambientes amplios y funcionales. Ingreso por pasillo común ancho y cómodo, que facilita el acceso con mercadería. Patio cubierto tipo comedor, perfecto como comedor diario o espacio de trabajo. Cocina independiente con buen espacio de guardado. Lavadero separado. Dos habitaciones de gran tamaño, luminosas y adaptables a distintos usos. Baño completo. Planta Alta – Más metros, más posibilidades. Habitación pequeña, ideal para escritorio, showroom, oficina o administración. Habitación amplia, perfecta como tercer dormitorio, sala de depósito, corte, confección o taller. Terraza propia, con múltiples posibilidades de uso o expansión. Por qué este ph es una excelente oportunidad. Ubicación privilegiada: a pasos del corredor comercial de Av. Avellaneda, epicentro textil de la zona. Perfecto para depósito de telas, stock, logística, taller o espacio de trabajo, manteniendo a la vez un excelente sector de vivienda. Doble funcionalidad: podés vivir, trabajar, almacenar o combinar usos. Cercanía a transporte, comercios mayoristas, negocios de ropa y todos los servicios. Potencial + Ubicación = Oportunidad Real. Si buscás una propiedad amplia, sólida, funcional y en una zona donde el metro cuadrado siempre se valoriza, este ph es la opción ideal. Y si tu actividad está relacionada al rubro indumentaria, vas a estar exactamente donde necesitas estar. Contactanos y coordinemos una visita. Los ph versátiles en ubicaciones tan estratégicas se reservan rápido. Si tenes que vender para comprar contactanos que podemos hacerlo en simultaneo. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 95m² · 5 Ambientes · Venta PH 3 Dorm. con Terraza en Floresta a m de La Plaza con Renta Hasta Mayo 2027

USD 115.000

100 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Avellaneda al 3900 Floresta Capital Federal

Floresta, Capital Federal

Ubicado en Av. Avellaneda 3945, a metros de la Plaza Vélez Sarsfield, en el corazón de Floresta, este ph combina el encanto de época con ampliaciones modernas, en un entorno residencial con excelente conectividad. La propiedad se desarrolla en primer piso por escalera y cuenta con un living cómodo, cocina comedor recientemente renovada, baño completo y tres dormitorios, además de un espacio ideal para escritorio o trabajo desde casa. Se destacan sus pisos de pinotea y calcáreos, junto con aberturas originales de madera en excelente estado, que aportan carácter y calidez. También cuenta con calefón nuevo, sumando valor y practicidad. En la planta superior, de construcción más reciente, se suman dos dormitorios adicionales y el acceso a una amplia terraza con lavadero, perfecta para disfrutar del aire libre y de atardeceres abiertos. Cuenta con calefacción y espacio de baulera, ofreciendo funcionalidad para la vida diaria. Se vende con renta, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión desde el primer momento. Sin expensas, es una opción ideal tanto para renta como para vivienda futura. Excelente ubicación con cercanía a Av. Rivadavia, Av. Juan B. Justo, múltiples líneas de colectivo y acceso a estación de tren Sarmiento, lo que garantiza una conexión ágil con distintos puntos de la ciudad. Corredor interviniente caba y pba: Sebastián Gonzales Chaves cucicba 7716 - cmcpsi 6876La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones caba - cucicbapara los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesiónley 5859 – art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

PH · 100m² · 5 Ambientes · Venta - PH - 5 Ambientes - Sin Expensas - Patio - Terraza - Parrilla - Floresta Norte

USD 155.000

140 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Chivilcoy 1600

Floresta, Capital Federal

Excelente ph 5 amb C/patio terraza Y parrilla, reciclado A nuevo en floresta norte! ph 5 Ambientes Reciclado en Chivilcoy al 1600 — Floresta, cabados plantas | Terraza con parrilla | Patio | Totalmente reciclado | Sin expensasUbicado sobre la calle Chivilcoy al 1600, en el corazón del barrio de Floresta, se encuentra este amplio ph de 5 ambientes desarrollado en dos plantas, completamente reciclado y listo para mudarse. Al ingresar, la planta baja nos recibe con un gran living-comedor, luminoso y confortable, seguido de una cocina semi integrada con barra desayunadora, muebles bajo mesada y alacenas de excelente calidad. En este nivel se ubican dos dormitorios amplios, un baño completo con bañera, un toilette de recepción y un patio que aporta ventilación y luz natural a todos los ambientes. A través del patio se accede al primer piso, donde una galería cerrada —ideal para utilizar como escritorio o espacio de trabajo— conecta con dos dormitorios adicionales y una terraza con parrilla, perfecta para reuniones familiares o disfrutar del aire libre. La propiedad fue reciclada integralmente, incluyendo instalaciones de agua, luz y gas a nuevo, pisos renovados y terminaciones de excelente calidad, combinando el encanto de un ph clásico con el confort moderno. Situado en una zona residencial tranquila y bien conectada, entre Floresta, Villa Santa Rita y Villa del Parque, con cercanía a importantes arterias como Av. Gaona, Av. Nazca, Av. Segurola y Av. Juan B. Justo, lo que facilita el acceso hacia distintos puntos de la ciudad. A su alrededor hay una gran variedad de comercios de cercanía, supermercados, panaderías, verdulerías, farmacias, bancos, cafés y restaurantes. También se encuentra próximo a centros de salud, clubes deportivos (como All Boys y Santos Lugares) y espacios verdes como la Plaza Vélez Sarsfield y la Plaza Aristóbulo del Valle. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo que circulan por la zona: 34, 53, 63, 85, 99, 106, 109, 110, 124, 134, 135, 166 y 181, entre otras. Además, fácil acceso a la Av. Juan B. Justo (Metrobús), que conecta rápidamente con Palermo, Villa Crespo y el centro porteño. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

PH · 192m² · 7 Ambientes · Hermoso PH Super Luminoso con Terraza y Parrilla!

USD 199.000

341 m² tot.7 amb.4 dorm.2 baños

San Nicolás 100

Floresta, Capital Federal

¡Oportunidad única en Floresta! Ph luminoso y en muy buen estado ubicado en la calle San Nicolás, a media cuadra de Avenida Rivadavia, con fácil acceso a múltiples medios de transporte. Esta propiedad desarrollada en un primer piso por escalera cuenta con amplias dimensiones, tanto en su interior como en la terraza, perfecta para disfrutar en familia. El amplio living que da a la calle, con dos balconcitos y hogar, es ideal para relajarse. Destaca por su gran luminosidad gracias a sus ventanales, incluyendo un hermoso ventanal con vidrio repartido original que inunda de luz natural todos los ambientes. Los pisos de pinotea y aberturas originales agregan un toque de calidez y carácter a la propiedad. En el primer piso, encontrarás tres cómodos cuartos, un práctico escritorio, un baño completo, un acogedor comedor diario, una cocina equipada y un baño de servicio. Además, un pequeño patio para disfrutar al aire libre. Uno de los cuartos tiene un entrepiso ideal para chicos o para utilizar como espacio de guardado. En el segundo piso, un cuarto en suite con vestidor y baño completo, con acceso directo a una terraza gigante, que ofrece una vista hermosa y llena de sol. Además, en esta planta, se encuentra el lavadero independiente de amplias dimensiones para facilitar las tareas domésticas. Espectacular terraza con quincho, ideal para pasar tiempo con amigos o en familia, equipado con parrilla y horno de barro. La propiedad invita a quedarse disfrutando del sol y del aire libre, ya que es un espacio muy lindo y acogedor. Importante! No paga expensas! Si estás buscando un hogar con personalidad y mucha luz natural, esta propiedad es ideal para vos. No te pierdas la oportunidad de visitar esta hermosa propiedad y sentir la calidez que aporta la madera en todos los ambientes. En caso que necesites vender para comprar, no dudes en contactarnos. Podemos ayudarte y realizar la operación en simultáneo. Contactanos Y vení A conocerla! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Maria Emilia Poy. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

PH · 179m² · 5 Ambientes · Venta PH Único Tipo Casa - Jardín Propio - Quincho y Parrilla - Sin Expensas

USD 269.000

201 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Bahia Blanca al 1200

Floresta, Capital Federal

Excelente y único ph tipo casa en Floresta, desarrollado en dos plantas con entrada independiente y cochera cubierta. En planta baja, un amplio y luminoso living con Toilette de recepción ideal para reuniones familiares. La cocina comedor, con isla central y excelente espacio de guardado. Desde aquí, accedes al jardín con parrilla y quincho, además de un toilette exterior, perfecto para disfrutar todo el año, con espacio para agregar piscina. La planta alta cuenta con tres dormitorios; el principal en suite y los otros dos comparten un baño completo. Salida a un balcón terraza con espacio para lavadero o quincho de invierno. Con una superficie total de 213 m², de los cuales 179 m² son cubiertos, esta propiedad no tiene expensas, ofreciendo solidez, funcionalidad y amplios espacios para quienes buscan comodidad y metros reales. Ubicación: Bahía Blanca 1259, Departamento pb, Floresta, Capital Federal. Servicios disponibles: Agua Corriente, Cloaca, Gas Natural, Electricidad, Pavimento, Teléfono y Alumbrado público. Adicionales: Calefacción, Parrilla, Quincho, Apto mascotas, Armarios Empotrados, Luminoso, --Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / cucicba 1354Mariano Geminiani / csi 6579

PH de 5 ambientes, Floresta · PH Sin Expensas Patio Arbolado y Terraza

USD 199.000

353 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Bacacay 4300

Floresta, Capital Federal

¡Excelente oportunidad para aquellos que disfrutan de la tranquilidad y el sociego que le puede dar este hermoso departamento tipo casa al contrafrente, ubicado en un lote exclusivo con solo dos unidades funcionales, lo que garantiza privacidad y un entorno residencial sereno. La propiedad, sin expensas, ofrece la comodidad de 5 ambientes amplios, distribuidos cuatro de ellos en planta baja y el quinto en planta alta con su terraza privada, para brindar un espacio acogedor y funcional. La cocina-comedor es el corazón del hogar, ideal para compartir momentos con la familia y amigos. Un baño completo y un tolilette, aseguran la comodidad de todos los ocupantes. Pero lo que realmente hace destacar a esta propiedad es su patio y gran fondo libre arbolado, un oasis en medio de la ciudad, perfecto para disfrutar del aire libre y crear recuerdos inolvidables. Ubicado en el corazón de Floresta Norte, esta propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila, alejada de la movida comercial, pero a solo pasos de las principales avenidas, como Rivadavia y Avellaneda, lo que garantiza fácil acceso a todos los servicios y comodidades que la ciudad tiene para ofrecer. Mira las imagenes renderizadas que te pueden ayudar con la ambientación. Imagenes de caracter no contractual. Vanesa khalil propiedades es una inmobiliaria especializada en la venta y alquiler de departamentos, casas, ph, locales, oficinas y lotes en caba. Matrícula profesional cucicba N° 5218. Para más detalles de ésta propiedad y otras buscanos en nuestro sitio web. Nos especializamos también en la venta y alquiler de propiedades en el corredor verde canning - san vicente, siendo una de las inmobiliarias referente de dicha zona. Matrícula profesional cmcpdjlp N°7781. Aviso legal: Las descripciones constructivas y funcionales del inmueble, los valores que figuran de dimensiones, expensas, impuestos y servicios y las fotos son aproximados. La información ha sido proporcionada por los propietarios, existiendo la posibilidad de que no se encuentren actualizados en el momento de la visualización de la presente publicación. Debido a esto pueden mostrar inexactitudes y diferencias con las que surjan de la documentación, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá requerir la documentación necesaria, por si o a través de profesionales para realizar las verificaciones que correspondan previamente a la realización de cualquier operación.

PH · 120m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa Tipo PH de 5 Ambientes en Floresta

USD 190.000

180 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Pasaje Mar del Plata al 1000

Floresta, Capital Federal

Datos de contacto: Walter: Ver datosDistinguida casa ph al frenteDesarrollada en 5 ambientes amplios, con techos altos que realzan la luminosidad, la ventilación y la nobleza de los espacios. Cuenta con living, comedor y tres dormitorios (siendo sus ambientes muy grandes, puede utilizarse alguno como oficina, estudio o cuarto dormitorio) Una propiedad con identidad, ideal para quienes valoran el confort, la independencia y el encanto de las construcciones tradicionales. Cuenta con garage propio cubierto, cocina comedor de generosas dimensiones, pensada para el uso diario y la vida social, y un patio cubierto con techo rebatible, que permite disfrutarlo todo el año, adaptándose a cada estación. La vivienda se completa con terraza propia, lavadero independiente y un cuarto en entrepiso, versátil y funcional, que puede destinarse a escritorio, baulera o cuarto dormitorio pequeño. Sin expensas, lo que suma practicidad y optimiza costos mensuales. Una propiedad cálida y elegante, que combina amplitud, funcionalidad y privacidad, ideal para quienes buscan un hogar con estilo propio y espacios que invitan a ser vividos. solicite su tasación: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos - “Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos”, o “Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran”. W. B. nota legal: Las medidas y datos son a titulo informativo. saul mizrahi / matricula 5599

PH · 420m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · PH en Venta 7 Ambientes Floresta, Capital Federal

USD 260.000

420 m² tot.7 amb.6 dorm.4 baños2 coch.

Floresta-coronel Ramón Lorenzo Falcon 4200-capital Federal

Floresta, Capital Federal

Ph en venta 7 ambientes en floresta capital federalhermosa Casa Distribuida en 3 plantas: En la planta baja encontramos  entrada por hall super amplio, Garage para 2 autos, dependencia de servicio mas baño completo. Habitación de Huespedes. Primer piso: Acceso por escalera revestida de marmol, amplio recibidor, Living comedor diario, Habitación principal con baño compartimentado, toilette, dos habitaciones. Patio con Pileta. Segundo Piso Dos Habitaciones, un baño y terraza. Exterior: Pileta, Quincho. Casa ubicada estrategicamente cerca de todo. Supermercados, Múltiples Líneas de colectivos, colegios y zona comercial. No dudes en contactarme. los sueños se cumplen porque se trabajan. Te ayudamos A concretarlos! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. La venta de éste inmueble está sujeta a la tramitación del código transferencia de inmuebles (coti) (arca 2371/08, 2439/08 Y ccs) por parte del propietario. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802, La Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales. Silvia Alejandra Gomez cucicba 9329-cmcpm 3019.

PH · 122m² · 5 Ambientes · PH de Época a Refaccionar en Esquina | 5 Ambientes | 162 m² Totales | Floresta

USD 160.000

162 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Joaquin Gonzalez 691 Piso 0 Departamento 1

Floresta, Capital Federal

Ph de época a refaccionar en Esquina | 5 ambientes | 162 m² totales | FlorestaUbicado sobre Joaquín V. González al 600, en una de las zonas residenciales más tradicionales de Floresta, presentamos este amplio ph de estilo antiguo con gran potencial de renovación y puesta en valor. La propiedad cuenta con 162 m² totales, distribuidos en 122 m² cubiertos y 40 m² descubiertos, conservando detalles constructivos de época que hoy son difíciles de encontrar: techos altos, aberturas de piso a techo, pisos de madera originales y ambientes de generosas dimensiones. Al ingresar encontramos un hall de recepción con toilette y salida hacia el patio central, verdadero corazón de la propiedad. Desde allí se desarrolla una sucesión de ambientes que permiten configurar hasta cuatro dormitorios, escritorio, living o salas de estar según las necesidades de cada proyecto. Dispone además de un amplio sector de comedor o galería cubierta, baño completo y cocina independiente con espacio para comedor diario. El patio central aporta ventilación y luminosidad a la vivienda, contando además con sector de lavadero. A través de una escalera se accede a un ambiente independiente con baño propio, ideal como dependencia, estudio, taller, habitación de huéspedes o espacio de guardado. En este nivel también se encuentra una pequeña terraza de servicio. Todos los ambientes principales orientados al frente poseen grandes ventanas y excelente ingreso de luz natural. Una propiedad ideal para quienes buscan recuperar el encanto de una construcción de época, desarrollar un proyecto de renovación o crear una vivienda única con identidad propia. Excelente ubicación, a metros de Av. Gaona, Av. Juan B. Justo, Av. Rivadavia y del centro comercial de Av. Avellaneda. Cercana a múltiples líneas de colectivos, estación del Ferrocarril Sarmiento y Subte Línea A. Una oportunidad para transformar una pieza de arquitectura tradicional en una vivienda con personalidad y gran valor patrimonial. fauro propiedadesagencia Líder en Real Estatecucicba 9496 T°2 F°54cmcpsn 1047 T°2 F°252

PH · 221m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · PH 6 Amb en Venta Terraza Patio Cochera Floresta

USD 350.000

314 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños1 coch.

Segurola 700

Floresta, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Manias cucicba 6277 / cpmclz 4037- Contacto: Cheilhy Prado. venta ph 6 ambientes con terraza patio cochera en floresta apto comercial Y profesional, ideal instituto, balcón corrido. 2 terrazas. 3 baños. Toilette. Patio. Cochera. Sin Expensas. La propiedad se encuentra desarrollada en 4 plantas por escalera de dimensiones cómodas y anchas toda en mármol. La Planta baja consta de cochera y hall de recepción. Al ingresar al primer piso, encontramos el pasillo de distribución que nos lleva al living comedor de grandes dimensiones, muy luminoso ya que posee puerta balcón que se extiende a lo largo de todo el ambiente, con piso de mármol pulido, balcón corrido, que da el frente a la avenida. El pasillo de distribución, que cuenta con un armario, otorgando mayor espacio de guardado, nos comunica con el dormitorio principal con puerta balcón con salida al patio interno, posee placard de piso a techo y el baño con bañera y espacio ante baño tipo closet. Pisos parquet. Cocina comedor en forma de L, con salida un patio externo. En el segundo piso encontramos dos cuartos y dos baños; sala de estar que puede ser utilizada como estudio. Además de una gran terraza que da, también, sobre la avenida. En el tercer piso encontramos el lavadero, con un cuarto con toilette y una tercera terraza. Todos los ambientes son amplios y luminosos. Solo consta de 4 propiedades horizontales, y este es como una casa tiene una entrada independiente por la cochera con portón automatizado por la calle, y también entrada social por el pasillo de entrada común. Ubicación: Avenida Segurola al 700, Barrio Floresta, a 1 cuadra de Av. Gaona, 2 cuadras de Juan B. Justo y del Metrobus, estación de tren floresta de la línea sarmiento. Muy buena conectividad por las Avds. Transitan numerosas líneas de colectivo que conectan con el centro y el Gran Buenos Aires. Con rápido acceso a la autopista 25 de Mayo, grandes cadenas de supermercados en la cercanía como Carrefour, Coto, Dia, shoppings a 15 a 20 min como Devoto shopping, Plaza Oeste shopping, Abasto Shopping. Bancos, farmacios gastronomía, bodegones todo en la cercanía. Espacios verdes. Plaza Corralon de Floresta, Plaza Velez Sarzfield y el Gran Parque Avellaneda uno de los parques más grandes de la Ciudad, conserva muchas casas bajas y calles arboladas. Barrio tranquilo. Colegios. Hay Buena oferta educativa pública y privada, como el Complejo Educativo La Candelaria, Colegio Espíritu Santo, El Jardín Floresta. Salud. Hospital Velez Sarsfield y Hospital Alvarez. Escritura Y planos. Vamos A visitarla??! Todas las imágenes, planos, dimensiones, superficies, descripciones y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán sufrir modificaciones sin previo aviso. Las medidas definitivas surgirán del replanteo de obra y del plano de división en propiedad horizontal. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 132m² · 5 Ambientes · Departamento PH en Venta en Floresta, Capital Federal, Buenos Aires

USD 288.000

184 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Ñandutí 1400

Floresta, Capital Federal

En un tranquilo pasaje de Floresta, a pasos de Av. Segurola, se presenta un conjunto de dos phs independientes con terraza propia en tres niveles: la combinación ideal para quien busca vivienda unifamiliar con renta asegurada, o para el inversor que quiere sumar dos unidades a su cartera en una sola operación. La planta baja es una unidad tipo loft de 69, 7 m², con doble altura, entrepiso y espacios amplios y luminosos — una propuesta moderna, distinta a la oferta tradicional del barrio. El primer piso suma 54, 6 m² en dos ambientes y medio, con dos dormitorios, balcón y muy buena luz natural: ideal para alquilar, para un familiar, o como base de una futura ampliación. Corona el conjunto una terraza propia de 60, 3 m² distribuida en tres niveles, con parrilla, lavadero y toilette — el espacio de esparcimiento que hoy se valora y que pocas propiedades de este porte pueden ofrecer. En total, 184, 6 m² entre ambas unidades y la terraza, en la conocida zona de "Barrio Segurola". Dos unidades, un mismo lugar: la base ideal para vivir o alquilar.. Ar realty investments. angeles russo cmcpsi 6498cucicba8090

PH · 270m² · 10 Ambientes · PH en Venta

USD 268.900

454 m² tot.10 amb.5 baños

Sanabria al 1200

Floresta, Capital Federal

Venta casa en blockSobre lote propio: 2 plantas de vivienda familiar + local comercial. Sanabria Ver datos. 66 x 28. 40 mtsVenta en bloque: planta baja local comercial de 6. 00 mts x 4. 30 mts. Acceso independiente a vivienda 4 ambientes mas gran fondo verde y patio central de acceso a refaccionar. En planta alta: vivienda 6 ambientes mas terraza accesible propia. Superficie cubierta 270 m2Superficie Descubierta 184 m2Superficie total 454 m2. Antiguedad 60 añosPosibilidad de desarrollopb ° + 3 pisosLas descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. *Matrícula cucicba N º 2594Mariano Andrés Gutkowski

PH · 6 Ambientes · Dos Unidades en Conjunto de 3 Amb, C/u, Frente, Patio, Terraza, Sin Subdivisión. Lote Propio.

USD 190.000

6 amb.4 dorm.2 baños

Gualeguaychú al 1100

Floresta, Capital Federal

Se trata de dos unidades desarrolladas en el mismo lote, sin subdivisión, por lo tanto es un lote propio. Ambas unidades se encuentran a reciclar, mejorar o bien se puede disponer del lote para una inversión y nuevo proyecto. Se ingresa por entrada general tipo pasillo, la primera unidad al frente es de tres ambientes, consta de living comedor, 2 dormitorios, uno con ventana al frente y el otro con acceso al patio, en medio de ellos se encuentra un baño completo, cocina independiente (sin muebles de cocina, sí con calefón instalado), con acceso a un patio descubierto del cual nace una escalera metálica que lleva a la terraza que abarca toda la superficie de esta unidad. Del pasillo de entrada se prosigue y se llega a la segunda unidad, la cual consta de un living comedor con pisos en madera, un escritorio y 2 habitaciones, acceso a un ambiente previsto como cocina y a un baño con ducha. Esta unidad dispone de un amplio patio descubierto que la rodea, conformando una "L", en donde hay una pileta de fibra de vidrio. La distribución de la unidad del frente es funcional, mientras que la de la unidad del contra frente es de habitaciones corridas. Venta directa, no condicionada. aviso: Se deja constancia que las características descritas del inmueble ofrecido en esta publicación, sus calidades, cualidades de construcción y funcionales, los valores y detalles de expensas, impuestos, servicios, medidas y/o superficies, son aproximados, habiendo sido proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo tal vez surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imágenes publicadas no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la afip (pedido de coti). - Según art. 1 de la Ley 5115 C. A. B. A. El inmueble ofrecido se clasifica como accesible.

PH · 122m² · 5 Ambientes · PH 5 Ambientes con Patio y Entrada Independiente

USD 160.000

162 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Joaquín V. González 600

Floresta, Capital Federal

Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza cpi 7669 / cmcpsi 6666- Contacto: Pedro Torres Fuentes. Ubicado sobre Joaquín V. González al 600, en una de las zonas residenciales más tradicionales de Floresta, presentamos este amplio ph de estilo antiguo con gran potencial de renovación. La propiedad cuenta con 162 m² totales, distribuidos en 122 m² cubiertos y 40 m² descubiertos, conservando detalles constructivos de época que hoy son difíciles de encontrar: techos altos, aberturas de piso a techo, pisos de madera originales y ambientes de generosas dimensiones. Al ingresar encontramos un hall de recepción con toilette y salida hacia el patio central, verdadero corazón de la propiedad. Desde allí se desarrolla una sucesión de ambientes que permiten configurar hasta cuatro dormitorios, escritorio, living o salas de estar según las necesidades de cada proyecto. Dispone además de un amplio sector de comedor o galería cubierta, baño completo y cocina independiente con espacio para comedor diario. El patio central aporta ventilación y luminosidad a la vivienda, contando además con sector de lavadero. A través de una escalera se accede a un ambiente independiente con baño propio, ideal como dependencia, estudio, taller, habitación de huéspedes o espacio de guardado. En este nivel también se encuentra una pequeña terraza de servicio. Todos los ambientes principales orientados al frente poseen grandes ventanas y excelente ingreso de luz natural. Una propiedad ideal para quienes buscan recuperar el encanto de una construcción de época, desarrollar un proyecto de renovación o crear una vivienda única con identidad propia. Excelente ubicación, a metros de Av. Gaona, Av. Juan B. Justo, Av. Rivadavia y del centro comercial de Av. Avellaneda. Cercana a múltiples líneas de colectivos, estación del Ferrocarril Sarmiento y Subte Línea A. Una oportunidad para transformar una pieza de arquitectura tradicional en una vivienda con personalidad y gran valor patrimonial. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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