11 PH freire en Colegiales, CABA

PH · 260m² · 6 Ambientes · PH en Block, 2 Deptos + Local

USD 550.000

260 m² tot.6 amb.4 dorm.4 baños

Cap. Gral. Ramón Freire al 900

Colegiales, Capital Federal

Excelente oportunidad de inversión en el corazón del barrio de Colegiales. Este ph en Block, ubicado en Cap. Gral. Ramón Freire 922, ofrece una combinación perfecta entre espacio residencial y comercial. En planta baja, se encuentra un amplio local apto para uso gastronómico, equipado con baños para damas y caballeros, un depósito al fondo y una gran vidriera que asegura visibilidad y atractivo comercial. Su proximidad a Radio Rivadavia garantiza un flujo constante de potenciales clientes. En la planta alta, dos departamentos independientes brindan comodidad y funcionalidad. Cada uno cuenta con dos dormitorios, cocina y un living comedor, ideal para familias o parejas. Los departamentos comparten un encantador patio con plantas que aporta un toque de naturaleza y tranquilidad al conjunto, además de una generosa terraza equipada con un quincho y una parrilla techada, perfecta para reuniones sociales. El inmueble, con una antigüedad de 40 años, está construido sobre una superficie cubierta de 260 m2. No cuenta con espacio de estacionamiento, pero su ubicación en una zona vibrante y bien conectada de Capital Federal, con servicios de agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad, lo convierte en una opción práctica y atractiva. Este ph no es apto crédito, pero es ideal para quienes buscan un inmueble versátil y con gran potencial de rentabilidad. Apto para mascotas y uso profesional, este espacio ofrece infinitas posibilidades de desarrollo. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientesEn cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz, Matrícula N. º 908 – C. M. C. P. S. N. Tomo 3, Folio 35 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker haka real estate C. U. I. T.: Ver datos-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "ley 5859 – art. 5 - Solo se aplica en caba -“Se encuentra prohibido cobrar honorariosinmobiliarios y gastos de gestoría deinformes a los inquilinos que sean personasfísicas. Para los casos de alquiler devivienda, el monto máximo de honorarios quese le puede requerir a los propietarios será elequivalente al cuatro con quince centésimospor ciento (4, 15%) del valor total delrespectivo contrato.

Super destacado

PH · 155m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · PH 4 Ambientes Dúplex con Cochera, Patio con Parrilla, Playroom y Escritorio Sin Expensas Colegiales

USD 370.000

190 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

R. Freire al 400

Colegiales, Capital Federal

Ph 4 ambientes en dúplex con cochera, patio con parrilla, playroom y escritorio – Sin expensas – ColegialesDúplex con entrada independiente, desarrollado en tres plantas, con cochera, patio y espacios flexibles. La propiedad se destaca por su distribución y la posibilidad de adaptar ambientes según necesidad. Planta bajaIngreso principal al living comedor, amplio, con pisos tipo tarugado y salida al patio. El patio cuenta con parrilla, sector verde y espacio de lavadero. Toilette de recepción. Cocina independiente al frente, con ventilación natural, buen ingreso de luz y espacio para comedor diario. Amplio espacio de guardado. Cochera al frente con acceso directo. Primera plantaDormitorio al frente con placard y gran espacio adicional adaptable como escritorio o family. Baño completo. Dormitorio principal en suite, ubicado al contrafrente, con salida a balcón privado. Segunda plantaTercer dormitorio al frente con placard y excelente luz natural. Playroom o espacio de usos múltiples, oficina, gimnasio, taller, etc. Cuenta con baño con ducha, sector de lavadero y salida a la terraza. (Originalmente parte de la terraza, con posibilidad de reconfiguración). Características de la propiedad: Únicamente son dos unidades funcionales, cada una con entrada independiente. Colegiales, en zona residencial con buen acceso a Av. Federico Lacroze y Av. Cabildo, cercana a medios de transporte, comercios y espacios verdes. Constructora e Inmobiliaria Crecer S. A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.

Super destacado

EDP-EDP-2358_2 · Venta de Departamento 2 Ambientes Tipo PH en Colegiales, Capital Federal

USD 104.000

$ 30.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

ARREDONDO, VIRREY 3047. Entre Zapiola y Freire, ramon

Colegiales, Capital Federal

Venta de Departamento 2 ambientes tipo ph en Colegiales, Capital Federal. hermoso departamento "tipo ph" en planta baja de 2 ambientes. excelente estado - muy luminoso - zona residencial - muy bajas expensas. cuenta con living comedor en L - cocina completa integrada con una barra - baño completo - amplio dormitorio con placard. El valor consignado de expensas está sujeto a variación yo ajuste. Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela donofrio Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 caba Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs Sab de 10 a 13hs. xintel(edp-edp-2358)

Super destacado

EDP-EDP-2249_2 · Departamento 2 Ambientes. | Freire, Ramon 1130

USD 120.000

$ 67.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

FREIRE, RAMON 1130. Entre Arredondo, Virrey y Aviles, Virrey

Colegiales, Capital Federal

Venta de Departamento ph 2 Ambientes en Colegiales, Capital Federal. freire Y virrey arredondo - muy luminoso - muy buen estado - living comedor - dormitorio con placard - patio con parrilla - cocina - baño completo - lavadero- El valor consignado de expensas está sujeto a variación yo ajuste. Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela donofrio Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 caba Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs Sab de 10 a 13hs. Xintel(edp-edp-2249)

Destacado

PH · 160m² · 8 Ambientes · PH Alquiler. 8 Ambientes, 2 Plantas, Gran Terraza y Patio

$ 2.600.000

228 m² tot.8 amb.4 dorm.3 baños

Ramon Freire ph al 1000

Colegiales, Capital Federal

Excelente ph de 8 ambientes en alquiler tradicional por 24 meses con opción a extender el plazo de alquiler. Muy Ventajoso dado que este ph, no paga expensas.! Propiedad Horizontal ideal para familias y para Estudios Profesionales. superficie cubierta: 160m2 superficie descubierta: 65m2superficie semicubierta: 6m2permite mascotasaire acondicionadotromen en living ( Salamandra a Leña en chimenea de Living. Fireplace) sol Y mucha luzph Ideal vivienda para familia por sus ventajas cualitativas de calidad de vida por sus grandes ambientes ph Ideal para: Oficina, Estudio profesionales, Talleres de artes y oficios, Salones de exposiciones, Productora de Medios tv y cine, Showroom, Centro de estudios, Boutique, Atelier, Consultorios, Restaurant de categoría, Location para filmaciones y rodaje de películas, Centro y galería de arte. En función de sus 8 ambientes, etc. Entradas de Acceso al ph: 2 1-) Una entrada a ph privada directa a la propiedad desde Ramon Freire 1047. 2-) Entrada de Ingreso a todas las unidades funcionales por amplio pasillo al ph 1A. Por Ramon Freire 1041 A ( El primero de las 6 unidades funcionales que conforman todo el ph de ramon freire 1041. Al ingresar por entrada exclusiva de 1047, se ingresa a un pasillo privado de la propiedad, desde el cual se llega a un amplio ambiente distribuidos, del cual se accede a: Living Comedor a la calle, amplio en L con chimenea ( con dos ventanales al frente sobre calle. Ramón Freire) Del distribuidor también se accede a un ambiente amplio que se utiliza como estar intimo y sala de tv. Todos los ambientes disponen de cielorrasos altos. Luego en otro distribuidor de ingreso desde el Patio en Planta Baja, se accede a un gran baño completo. Continuando desde este espacio de distribución hacia atrás, se ingresa al amplio comedor con ventana al patio, cuenta con un espacio de guardado debajo de la escalera de ingreso a la planta alta. El amplio comedor se integra con una cocina completa con ventana al patio de P. B. Desde el comedor amplio se sube al primer nivel de la casa por escalera de hormigón y barandas de acero y se accede al 1ª piso donde se desarrolla el área privada de la vivienda, conformándose por 3 dormitorios con pisos de madera de Patagoniic Flooring y dos baños. Desde el cuarto principal se vincula con una terraza de 60m2 a la calle con Puerta ventana de doble vidrio hermético. Desde los otros cuartos se accede a un balcón corrido que vincula y conecta con la terraza y por escalera exterior desde el patio central permite el acceso a la planta superior por el patio exterior de la vivienda. Las instalaciones están en perfectas condiciones. Provisión de gas, energía eléctrica y agua. La casa cuenta con la ventaja que dispone de provisión de agua caliente por dos sistemas independientes que garantiza el abastecimiento de agua caliente, en planta alta por termotanque de 240 litros Los solados en planta baja son originales de marmol y los solados interiores de la planta superior son de madera maciza de Patagonia Flooring. Se alquila con algunos muebles. Las ventranas de la planta superior son de doble vidrio hermético. Patio de Planta baja: 6, 38m x 3, 20m Ingreso a la vivienda por pasillo del ph, del patio se accede a escritorio, sala de estar y tv, baño completo en pb, Comedor y cocina. Terraza en 1 ª Piso, se accede por dentro de la propiedad y por la escalera exterior desde el patio de pb a la terraza, la cual es muy amplia ( 60m2) muy confortable y en un sector tiene una pérgola. Lavadero: Amplio se encuentra en un sector de la terraza, cuenta con instalación de desagûe de lavarropas y conexión eléctrica. Escalera de vinculación interior de planta baja a planta superior. Escalera de Vinculación de planta baja a planta superior estableciendo doble circulación interior y exterior de toda la casa. En Planta alta, loc cuartos tienen airea condicionado frio / calor y en planta baja la calefacción es por calefactores de tiro balanceado en cada ambiente. Requisitos para alquiler tradicional de ph: 1) alquiler tradicional por 24 meses, opción de ampliacion de plazo al finalizar el contrato de alquiler. 2) valor de alquler ajustable cada 3 meses en base A ipc. 3) fondo de garantia de alquiler: U$S1. 500, 00 el cual se devuelve si al finalizar el contrato, la casa se encuentra en perfectas condiciones. 4) se requiere póliza de seguro de caución en garantia de alquiler en compañia A seleccionar por el propietario. 5) mes de anticipo. 6) el ph, no tiene expensas. Con excelente y cercanos medios de transporte públicos, Colectivos, Tren. Subterraneo. Con Muchos Colegios de todo tipo muy cercanos. Con Centros Universitarios cercanos. Con Supermercados y negocios de todo tipo. Barrio Excelente de muy buena Calidad de vida.. Excelente barrio con maravillosos lugares como restaurants, cafés, negocios, etc con la mejor calidad de vida de todos los barrios de Buenos Aires.

PH · 75m² · 3 Ambientes · PH en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Colegiales

USD 160.000

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avenida Jorge Newbery e/ Capitán General Ramón Freire y Zapiola

Colegiales, Capital Federal

_ ph de dos dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Jorge Newbery entre Capitán General Ramón Freire y Zapiola (Colegiales, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Luminoso, cuenta con patio y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 90mts2, de los cuales 75mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

FRC-FRC-7709_2 · Freire 1200 Colegiales Duplex 3amb Reciclado Tza U$245.000

USD 245.000

118 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Cap Gral Ramón Freire 1200. Entre Arredondo, Virrey y Loreto, Virrey

Colegiales, Capital Federal

Dúplex reciclado y amoblado de 3 ambientes, al frente. 1º piso por escalera. Orientación sudoeste. Superficie total de 118m², cubierta de 61m² y descubierta de 57m². Dos dormitorios, un baño completo. En 1º piso: living, cocina comedor integrada, balcón, lavadero con techo de vidrio corredizo y baulera. 2º piso: dos dormitorios con balcón, vestidor, cortinados black out, pasillo de distribución, baño completo, terraza exclusiva de 50m². Equipos de aire acondicionado, estufas de tiro balanceado en todos los ambientes. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos vinílicos simil madera. Sin expensas, solo gastos de aysa compartida y seguro obligatorio de la vivienda por ser ph. Antigüedad 18 años. 4 unidades en el lote. Apto crédito. La vivienda cuenta con suministro de gas natural y el agua caliente es provista por un calefón instalado en el patio semicubierto que funciona como lavadero con espacio para lavarropas. Colectivos: 19, 44, 65, 80, 113, 151, 168, 184. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. --Te ofrecemos nuestro servicio de gestión de crédito hipotecario. - sin costo adicional --. -Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. - Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula cpi 6099. --xintel(frc-frc-7709)

PH · 111m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH Tipo Casa - Garage y Terraza

USD 380.000

174 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Capitán General Ramón Freire 1500

Colegiales, Capital Federal

Corredor Responsable: Virginia Cibini cpi 9044 / Ezequiel Righetti cmcpdjmgr 352- Contacto: Adrian Leandro Pacecca. oportunidad excelente ph tipo casa, al frente, totalmente independiente, sin expensas, la mejor ubicacion de colegiales, con garage Y terraza propia. ¡¡en muy buen estado general!! Con mucho potencial, con pequeñas reformas podés dejarlo A tu gusto, se puede agregar metros cubiertos Y modernizar espacios sin grandes obras. ¡¡hay muy pocos ph con garage en la zona!! La propiedad se desarrolla en dos plantas, en pb encontramos un living muy grande, un patio interno que da luz todo el dia, la habitacion principal, baño completo Y toilette, la cocina Y lavadero, hall de distribucion Y un garage para un auto. En primer piso hay dos habitaciones, gran terraza, parrilla, quincho semicubierto Y otro lavadero. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 87m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH 3 Ambientes Colegiales Pb Frente Cochera

USD 195.000

$ 1 Expensas

103 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Capitán General Ramón Freire 500

Colegiales, Capital Federal

Corredor Responsable: power bienes raíces S. R. L. - Sabrina Cocconi cpi 6800 / cmcpsi 6258- Contacto: Fabian Szlafsztein. ph en Colegiales con alma de casa, cochera, sin expensas y un silencio que se disfruta. ph de 88, 79 metros cubiertos y 14, 09 metros descubiertos dispuestos en planta baja al frente y entrepiso. Así como el legendario Torino que supo guardarse bajo su techo, esta propiedad tiene estirpe y resguardo. Sobre la tranquila calle Freire, a metros del pulso de Federico Lacroze y del subte B, pero envuelta en una burbuja de calma, esta planta baja con entrada independiente y cochera cubierta no paga expensas, y lo sabe todo. Cruzar la puerta de calle es como volver temprano a un refugio bien pensado. El pequeño hall abre a un living que, cuando la extensa puerta acordeón se repliega, se funde con la cocina en un solo espacio de reunión. Ahí está el corazón de la casa, la verdadera calidez se enciende alrededor de una mesa compartida, con el aroma de un desayuno que empieza o de un asado que se prepara a pocos pasos, en la parrilla del patio contiguo. Porque acá no hay living frío de revista; hay lugar para la charla larga que sigue hasta tarde con la excusa de un vino. Los dos dormitorios principales se recluyen en el silencio absoluto de los patios internos. Dan la espalda a cualquier ruido: ventanean a paredes vestidas con cerámicos de estilo colonial y al verde caprichoso de las plantas, en una orientación pensada para el descanso profundo. Techos altos, placares amplios y ese leve rumor del patio que es más caricia que sonido. El único baño completo, de reciente actualización —con su bañera baja—, resuelve la planta baja con eficacia. Y entonces aparece la escalera caracol, es una espiral que sube hacia un altillo con identidad propia: un espacio pequeño pero versátil que le habla al adolescente que quiere su mundo aparte, al home office que exige concentración o al cuarto de usos múltiples que siempre hace falta. Con un baño privado —sin puerta, pero con ventana—, es el secreto funcional que completa la planta. Acá todo está listo. Termotanque a gas, instalaciones en perfecto estado —habitado hasta hace muy poco—, y esos detalles de reciente realización que evitan dolores de cabeza: abertura renovada al patio de la parrilla, baño actualizado. No hay vecinos que invadan: solo cuatro ph en total, y el del primer piso, el más cercano, tiene su propio acceso independiente. La cochera techada y cerrada es un privilegio que vale oro: entrás directo a casa sin mojarte, sin dar vueltas, sin pagar un peso de expensas. El mismo techo que albergó al Torino familiar hoy puede cobijar tu auto grande, tu moto o tu necesidad de guardado absoluto. Ubicación: un polo de conexión difícil de igualar. Freire al 500, Colegiales. A cuadra y media de Federico Lacroze, donde tenés la estación de tren colegiales y a cuatro cuadras mas Av. Cabildo con la línea D de subte. Hacia el otro lado, Álvarez Thomas y la estación Chacarita de tren y el subte linea B. Dos líneas de subte y dos estaciones de tren a minutos, en todas direcciones. Y todo eso, sin resignar la tranquilidad de una calle con alma de barrio. Estado y detalles que importan. · Cochera cubierta para auto grande, con acceso interno directo a la vivienda. · Entrada completamente independiente a la calle. · Cero expensas. · Termotanque a gas y conexion para lavarropas. . Alacenas superiores e inferiores en comoda cocina. Equipo de Aire acondicionado en cocina. · Instalaciones en perfecto funcionamiento (habitado hasta hace muy poco) · Parrilla y patio descubierto contiguo a la cocina. · Se comparte ph solo con otros 3 vecinos. . Reciente reforma en baño de planta baja. . Disyuntor y termicas en tablero electrico a nuevo. . Util espacio baulera de guardado sobre parte de la cochera. Dimensiones aproximadas: Hab 1: 2. 8x3. 3. Hab 2: 3. 55x3. 4. Cocina: 2. 4x3. 6. Patio 1: 1. 8x2. 1. Living: 3. 55x4. 1. entrepiso: 1. 85x2. 1. Baño entrepiso: 0. 7x1. Patio 2: 1. 65x4. 35. Baño completo: 1. 55x2. 45. Cochera 2. 3x5. 75. abl: $Ver datos. Expensas: cero. sabe que podemos orientarte en el valor de tu propiedad sin que te muevas de tu casa, en el caso que necesites vender para comprar! Podemos asesorarte Y guiarte en tu mejor opcion Y estamos preparados para ayudarte! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de \"lendar\", servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador de lendar. \"mudate A la vida que queres\", coordinemos una visita con nuestro equipo remax. ¡Te invitamos a visitarlo y descubrir por ti mismo el encanto que este departamento tiene para ofrecer! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. 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RAR-RAR-4_2 · Venta PH 7 Ambientes Colegiales en Dos Plantas con Gran Potencial

USD 180.000

157 m² tot.7 amb.6 dorm.3 baños

Ramon Freire 1300. Entre Virrey Arredondo y Virrey Olaguer Y Feliu

Colegiales, Capital Federal

Venta - ph de 7 Ambientes Colegiales en Dos Plantas con Gran Potencial. ramón freire 1300. Hay propiedades que se destacan por sus metros. Y hay otras donde además aparece algo mucho más difícil de encontrar: versatilidad. Esta propiedad reúne ambas características. Ubicada sobre Ramón Freire al 1300, en un entorno residencial, tranquilo y arbolado entre Belgrano y Colegiales, este ph desarrollado en dos plantas ofrece una combinación poco habitual de amplitud, flexibilidad y ubicación. Si bien fue originalmente concebido para uso profesional, su distribución, proporciones y organización permiten una reconversión natural a vivienda, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes buscan espacios amplios y múltiples posibilidades de adaptación. Con una superficie total de 157 m² y 154 m² cubiertos, la propiedad se distingue por el excelente aprovechamiento de sus metros, ambientes generosos y una circulación clara que permite acompañar distintos estilos de vida y necesidades familiares. La planta baja recibe a través de un hall de ingreso que organiza la circulación y anticipa la escala de la propiedad. En este nivel se desarrollan varios ambientes de buenas dimensiones, fácilmente adaptables como living, comedor, dormitorios, escritorio, playroom o espacios multifuncionales, además de baños completos y sectores de apoyo. La disposición permite separar cómodamente las áreas sociales de los espacios privados, aportando funcionalidad y flexibilidad para el uso cotidiano. A través de una escalera interna se accede al segundo nivel, donde se distribuyen nuevos ambientes, un hall central y sectores complementarios. Esta planta se destaca por su excelente iluminación natural, generando espacios luminosos, agradables y versátiles, ideales para dormitorios, áreas de trabajo o sectores de uso múltiple. La propiedad ofrece un potencial de adaptación poco frecuente, permitiendo distintas alternativas de uso: desde una vivienda familiar de amplias dimensiones hasta proyectos de reconversión o esquemas mixtos que acompañen necesidades presentes y futuras. Superficies: 154 m² cubiertos. 157 m² totales. Ubicada en una zona que combina la tranquilidad de la vida barrial con una excelente conectividad, cuenta con rápido acceso a Av. Cabildo, Av. Federico Lacroze y Av. Elcano, además de cercanía a subte, múltiples líneas de colectivo, comercios, colegios y espacios verdes. Un entorno que ofrece una destacada calidad de vida urbana dentro de uno de los sectores más buscados de la ciudad. Una propiedad para quienes valoran los espacios amplios, la flexibilidad y el potencial de transformación. Un ph con escala, carácter y múltiples posibilidades para reinterpretarlo como hogar. Corredor Responsable: Brian Ezequiel Roldán - cucicba 7997. -Las medidas, superficies y valores informados son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, plano y/o documentación correspondiente. -xintel(rar-rar-4)

PH de 2 ambientes, Colegiales · ¡Ph 2 Ambientes en Venta – Planta Baja, con Patio y Parrilla!

USD 120.000

$ 67.000 Expensas

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Ramón Freire 1130

Colegiales, Capital Federal

¡Tu próximo hogar te espera! Este cómodo y luminoso ph de 2 ambientes ofrece todo lo que necesitás para vivir con tranquilidad y confort, en una excelente ubicación. Características principales: ️ 2 ambientes amplios y muy luminosos. ️ Planta baja: acceso cómodo y sin escalones. ️ Comedor con piso parquet, cálido y elegante. ️ Patio propio ideal para disfrutar al aire libre. ️ Parrilla para encuentros con familia y amigos. ️ Cocina independiente. ️ Baño completo. ️ Baulera, espacio extra de guardado. ️ Luz y gas instalados. ️ Bajas expensas. Ubicación privilegiada, cerca de medios de transporte, comercios y servicios. ¡Una oportunidad única para quienes buscan comodidad y buena calidad de vida! Consultanos para coordinar una visita.