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8.660 PH en CABA, Capital Federal o Caballito, CABA

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PH · 161m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta | PH Estilo Duplex 5 Ambientes – Parque Avellaneda

USD 259.000

252 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Laguna al 500

Parque Avellaneda, Capital Federal

Venta | ph estilo duplex 5 ambientes | parque avellanedahermoso ph tipo dúplex muy luminoso a solo dos cuadras de Parque Avellaneda con una superficie total de 253m2. Al ingresar encontramos un amplio living con hogar a gas, toilette para las visitas y acceso directo a un amplio garage con portón eléctrico. La cocina independiente está equipada con bajo mesada, cocina a gas, extractor, lavadero y un espacio de guardado. Con salida a un patio con jardín y parrilla, ideal para los encuentros en familia y con amigos. En el primer piso encontramos 3 dormitorios, uno en suite, con vestidor y balcón terraza, y otro baño completo que asiste a las otras dos habitaciones. Todas cuentan con aire frío/calor y estufas de tiro balanceado. Altillo para espacio de guardado. En el último nivel cuenta con un amplio playroom / escritorio. Características principales: • Amplio living• Cocina comedor con lavadero y espacio de guardado• Toilette• 3 dormitorios, 1 en suite con vestidor y balcón terraza• 1 Baño completo• Playroom / escritorio• Garage• Patio y jardín con parrillaUbicación y conectividad: A solo dos cuadras de uno de los pulmones verdes más importantes de la Ciudad, Parque Avellaneda, un espacio de casi 30 hectáreas con áreas recreativas, actividades culturales, senderos y una gran riqueza natural. Una zona con identidad de barrio tradicional, ideal para quienes buscan bajar el ritmo sin alejarse de la ciudad. Cuenta con acceso rápido a avenidas importantes como Av. Directorio, Av. Rivadavia y Juan B. Alberdi y a pocas cuadras de los accesos a la autopista Perito Moreno y 25 de Mayo. Numerosas líneas de colectivos. Agendá tu visita y descubrí tu próximo hogar en Parque Avellaneda. Hasta el 35% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innovahipotecaria. com© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alberto Gustavo Daniel matricula n° 5364 tomo 1 folio200 cucicba y Jose Victoriano Luna matricula N°3039 tomo6 folio114cmcpdjm, adheridos al Sistema Coldwell Banker Beyker, Florida 826, 1°piso, Retiro, caba.

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PH · 85m² · 3 Ambientes · Venta! PH con Patio y Parrilla en Nuñez

USD 179.000

85 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

3 de Febrero al 3900

Núñez, Capital Federal

Ph de 3 ambientes en el corazon de Nuñez, ubicado sobre la calle 3 de Febrero al 3900. La propiedad cuenta con un comodo living comedor con aire acondicionado, cocina completa con excelente espacio de guardado, dos dormitorios y baño completo con ducha. Se destaca por su balcon terraza con lavadero y parrilla, ideal para disfrutar del aire libre y reuniones sociales. Ademas, posee calefaccion por radiadores, brindando confort durante todo el año. Sin expensas. Superficie total: 85 mts 70 decimetros. Superficie cubierta: 45 mts 97 decimetros. Superficie descubierta: 39 mts 73 decimetros. La instalacion de electricidad, plomeria y gas son modernosUbicado en una de las zonas mas buscadas de Nuñez, un barrio residencial que combina tranquilidad, calles arboladas y excelente conectividad. A pocas cuadras de Av. Cabildo y Av. Del Libertador, con rapido acceso a multiples lineas de colectivo, Metrobus, subte linea D y accesos hacia Zona Norte y el centro de la ciudad. Nuñez se caracteriza ademas por su amplia oferta gastronimica, espacios verdes, clubes y propuestas comerciales, manteniendo una fuerte identidad barrial y una destacada calidad de vida. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Matriculado cucicba N°923

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PH · 69m² · 4 Ambientes · Departamento PH en Venta en Almagro, Capital Federal, Buenos Aires
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Desarrollo vertical · Gualeguaychu 3155
En Construcción · Entrega inmediata
Compra 2024

Departamentos y ph desdeUSD 279.800

4 un.3 amb.128 a 129 m² tot.

GUALEGUAYCHU 3155

Villa Devoto, Capital Federal

ParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Tu Nuevo Hogar en Villa Devoto: ph de 3 y 4 Ambientes con Terraza Propia y AscensorTe presentamos una oportunidad única para vivir en el corazón de Villa Devoto, en un edificio boutique que combina diseño, confort y una ubicación inmejorable. Ubicado en Gualeguaychú 3155, este exclusivo edificio de phs ofrece tres ambientes con terrazas privadas y ascensor, pensado para quienes buscan calidad de vida y un entorno tranquilo sin alejarse de las comodidades de la ciudad. Características del Edificio: Entrega en mayo de 2026: Obra en etapa detalles de terminaciones. Diseño Moderno y Funcional: phs de tres ambientes con amplios espacios interiores y terrazas privadas, ideales para disfrutar al aire libre en tu propio hogar. Calidad Constructiva: Terminaciones de primera calidad, con detalles que hacen la diferencia: pisos de porcelanato, aberturas de aluminio, cocina equipada con muebles de alta gama, y baños modernos con grifería de primera línea. Ascensor: El edificio cuenta con ascensor, brindando comodidad y accesibilidad a todos los pisos. Ubicación Privilegiada: Este edificio se encuentra en una zona estratégica de Villa Devoto, rodeado de servicios y con fácil acceso a los principales puntos de la ciudad: Avenidas Cercanas: A pocas cuadras de Av. Beiró y Av. San Martín, con rápida conexión a la Av. General Paz. Medios de Transporte: Excelente conectividad gracias a las múltiples líneas de colectivos que pasan por la zona y la cercanía con la estación de tren Villa Devoto, de la línea San Martín. Colegios y Servicios: En las inmediaciones, encontrarás reconocidos colegios, supermercados, centros de salud y una variada oferta gastronómica y comercial. Villa Devoto: Un Barrio con Estilo PropioVivir en Villa Devoto es disfrutar de la tranquilidad y el verde de sus calles arboladas, sin renunciar a la comodidad de tener todo al alcance de la mano. Este barrio, conocido como "el jardín de la ciudad", ofrece una calidad de vida excepcional, siendo uno de los más buscados por familias y profesionales. Tu Espacio, Tu Hogar: Este edificio de phs es la elección perfecta para quienes buscan un hogar moderno, cómodo y bien ubicado. Con terrazas privadas y un diseño pensado para disfrutar cada rincón, es el lugar ideal para empezar una nueva etapa. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Consultanos hoy mismo para más información y asegurá tu lugar en este exclusivo edificio en Villa Devoto. los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

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PH · 250m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Palermo Hollywood

USD 520.000

263 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños1 coch.

Gorriti al 5900

Palermo Hollywood, Palermo

Ph de tres plantas en Palermo Hollywood con cochera. A dos cuadras de Plaza Mafalda y a siete cuadras del centro de Palermo. Este inmueble se destaca por su ambiente cálido y rústico, gracias a la predominancia de paredes de ladrillo visto y sus pisos de parquet que aportan un toque clásico y acogedor. Al ingresar, encontraremos un amplio living comedor con salida al patio. Baño completo, cocina y comedor diario. La cocina, funcional y bien equipada, también incorpora el ladrillo visto y cuenta con muebles sobre y bajo mesada de madera clara con artefactos modernos. Además está conectada con el comedor diario a través de una barra. Todos los espacios de la planta baja conectan a un patio techado perfecto para disfrutar todo el año. También, el espacio cocina y comdedor diario conectan a un espacioso lavadero con entrada de luz natural, baño, lugar de guardado, y a una terraza con parrilla y galpón. En la segunda planta un escritorio y dos dormitorios con balcón a la calle comparten un baño completo con doble bacha. La habitación principal, con vestidor y baño en suite, ofrece vistas al patio, garantizando privacidad. ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

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PH · 82m² · 4 Ambientes · PH 4 Ambientes con Patio en Venta - Villa Lugano

USD 85.000

111 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Timoteo Gordillo al 5500

Villa Lugano, Capital Federal

No apto credito¡oportunidad única en villa lugano! ph en venta con entrada por pasillo comúnsin expensas!! - Súper luminoso y amplio: 4 ambientes con 2 baños completos- *Distribución: - Planta baja: cocina con comedor diario, baño completo y living con salida al patio. - Planta alta: 2 habitaciones, la principal con vestidor y baño completo, con ventanales súper ventilado y luminoso. - un espectacular patio con parrilla y lavadero, ideal para disfrutar al aire libre- Metros adicionales: hay metros construidos que no figuran en la escritura, ¡un plus para tu inversión! - toma vehículo en parte de pago. No accesible para personas con movilidad reducida ¡No te pierdas esta oportunidad de encontrar tu hogar soñado! Contáctanos y coordinamos tu visita para que puedas conocer esta propiedad en persona. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

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PH · 125m² · 4 Ambientes · PH - Palermo

USD 389.900

182 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Avenida Coronel Niceto Vega al 4800

Palermo, Capital Federal

Ph a estrenar en el corazón de Palermo. El ph esta distribuido de la siguiente forma. Planta baja: -patio con Parrilla. -Living comedor con cocina (con anafe vitroceramico y horno eléctrico) semi integrada y Ventanales que dan al patio. -Toilette de recepción. - Porcelanatos símil madera. - Bacha- Todo eléctrico nuevo - Escalera que llevan al entre piso. Un Entrepiso: - con habitación con placard, en suite y ante baño - Materiales de primeraPrimer piso: - Baño completo - Dos cuartos con placard, uno con balcón terrazaLuego una terraza propia de 60 metros cuadradosTodas las carpinterías son de dvh y la unidad fue realizada con materiales de primera calidad. No paga expensas! Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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EMPRENDIMIENTO-LEP-LEP-691_2_1777296377 · Pedro Goyena 655 - Caballito - Capital Federal
En Pozo · Entrega julio 2028

Departamentos y ph desdeUSD 222.566

5 un.2 a 5 amb.56 a 223 m² tot.

Pedro Goyena al 655

Caballito, Capital Federal

Xintel(emprendimiento-lep-lep-691) casas urbanas + departamentos | Unidades de 2, 3, 4 y 5 ambientes. Ubicado en el corazón de Caballito, sobre Av. Pedro Goyena, este desarrollo residencial combina diseño moderno, confort y una ubicación privilegiada. La zona se destaca por su excelente conectividad y su cercanía al polo gastronómico. El proyecto está concebido para maximizar el uso del espacio en el centro de la manzana, generando un entorno residencial único que prioriza la vida comunitaria y el contacto con la naturaleza. Con más de 1000 m² de espacios verdes, ofrece un equilibrio ideal entre ciudad y tranquilidad. El proyecto cuenta con unidades de 1, 2, 3, 4 y 5 ambientes, distribuidas en: casas urbanas y departamentos. Además, se ofrece una amplia variedad de amenities premium: • sum. • Espacio de cowork. • Pileta. • Parrillas. • Laundry. Una propuesta que combina ubicación, diseño y calidad de vida en uno de los barrios más buscados de la ciudad.

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PH · 87m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Pasaje Niza Al 1700 - Villa Gral. Mitre - PH de 4 Ambientes con Cochera, Jardín y Altillo - Venta

USD 220.000

128 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Pasaje Niza al 1700

Villa General Mitre, Capital Federal

Ph tipo dúplex con espacio de estacionamiento para un vehículo, desarrollado en dos plantas, con ambientes amplios y distribución funcional. La propiedad no abona expensas. En planta baja se encuentra el living comedor al frente, toilette de recepción, cocina de amplias dimensiones y espacio de guardado bajo escalera utilizado como placard/baulera. Además, dispone de lavadero independiente y un cuarto de guardado adicional. Hacia el fondo de la propiedad se desarrolla un patio con jardín, aportando ventilación, luz natural y expansión exterior. En la planta alta se encuentran tres dormitorios y un baño completo. Desde el pasillo distribuidor se accede a un amplio altillo, ideal como espacio de guardado, escritorio o uso múltiple, el cual no posee ventanas. Una propiedad cómoda y funcional, con espacios exteriores y bajos costos de mantenimiento, ideal para vivienda familiar. Corredor inmobiliario Eduardo Guzmán - Matrícula N° 805 cucicbase deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la correspondiente emisión del coti (Resolución General N2371 de afip). Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -

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PH · 67m² · 3 Ambientes · PH en Venta de 3 Ambientes con Patio y Terraza Privada - Villa Ortuzar

USD 235.000

110 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Zarraga 3645 - Villa Ortuzar

Villa Ortuzar, Capital Federal

Zarraga 3645 - Villa Ortuzarph muy luminoso, desarrollado en 3 plantas con patio y terraza privada con parrilla y jacuzzi. En primer piso: Al ingresar a la propiedad, un cómodo patio funciona como acceso y expansión del living/comedor, con amplios ventanales de piso a techo, otorgando mucha luminosidad y vista abierta, además, en esta planta cuenta con cocina completa con muebles de alacena y bajo mesada y un toilette para invitados. En segundo piso: Dos cómodos dormitorios, con placares empotrados con hojas espejadas, uno de ellos con salida al balcón con vista al patio; Completa este nivel, un baño compartimentado con bañera y ventilación natural. En tercer piso: Nos encontramos con el sector de lavadero, y una amplia terraza, la cual cuenta con parrilla y jacuzzi, ideal para disfrutar momentos en familia o con amigos con una muy linda vista e iluminación debido a su orientación. La propiedad cuenta con calefacción por radiadores con caldera individual dual, aire acondicionado en todos sus ambientes y una excelente calidad constructiva. ¡Listo para mudarse! Ubicado sobre Zarraga al 3600, en el barrio de Villa Ortuzar, rodeado de avenidas que otorgan excelente conexión con otros puntos de la ciudad, a una cuadra de av. De los Incas, Av. Forest, y a dos cuadras de Álvarez Thomas. Cercano a plazas, paradas de colectivos, y estación Tronador (Subte Linea B) con una amplia oferta de comercios y servicios. Valor: usd235. 000. - Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos. mancini propiedades. (cucicba 9035. 9376) Las medidas, superficies y demás información consignada en esta publicación son aproximadas, orientativas y sujetas a verificación. Las imágenes no son contractuales, los muebles y objetos mostrados no están incluidos en el valor de la propiedad.

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PH · 113m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Duplex 4 Ambientes en Flores

USD 250.000

151 m² tot.4 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Fray Cayetano Rodriguez al 600

Flores, Capital Federal

Dúplex 4 ambientes con patio y cochera en flores norte. Ubicada en Flores, sobre la calle Fray Cayetano Rodríguez al 600, se encuentra esta encantador dúplex. Con una orientación hacia el este y una disposición al frente, ideal para quienes buscan luminosidad y amplitud en un hogar. La propiedad se distribuye en tres plantas, con un total de tres habitaciones, que cuentan con placares, ofreciendo suficiente espacio de almacenamiento. La suite principal es una verdadera joya, acompañada de un vestidor para mayor comodidad y baño en suite. Además, cuenta con 1 baño completo y un toilette en planta baja, asegurando funcionalidad para toda la familia. Entre los ambientes, se destacan un altillo que puede ser utilizado como oficina, espacio de juego o una cuarta habitación pequeña, una cocina con comedor diario, un lavadero independiente, y un patio con parrilla, ideal para reuniones al aire libre. Cuenta con calefacción. Si buscas un hogar luminoso, espacioso y bien ubicado en flores, esta propiedad en Flores es una excelente opción. A metros de Av. Avellaneda y tambien de Av. Gaona. Vení a conocerla! Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público colegiado a cargo de la publicación Maria Laura Colonna cpi 7667

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Desarrollo horizontal , Palermo · Cuatro Casas Costa Rica
En Pozo · Entrega diciembre 2027
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PH · 141m² · 4 Ambientes · Venta PH Flores, Terraza, Quincho y Parrilla Muy Luminoso

USD 284.900

249 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Yerbal al 1900

Caballito, Capital Federal

Venta ph 4 ambientes mas dependencia, con Terraza, Parrilla y Quincho ph de época con fachada original y detalles que le dan identidad desde el ingreso, donde se combinan elementos clásicos con una estructura sólida y funcional. Ubicado sobre la calle Yerbal, en el límite con Caballito, esta propiedad combina ubicación y excelente conectividad: A una cuadra de la estación Carabobo de la línea A de subte y de la Av Rivadavia. Próximo a la estación Flores del Ferrocarril Sarmiento, y con múltiples líneas de colectivo Características de la Propiedad: Primer Piso por escalera, con entrada independiente al frente. Al ingresar se accede a un hall de distribución que conecta de forma fluida los distintos espacios aportando orden y funcionalidad. Los ambientes se caracterizan por dimensiones generosas, techos en doble altura gran luminosidad y ventilación natural. Dispone de living comedor de grandes dimensiones, donde se destacan elementos constructivos que ya no se encuentran en desarrollos actuales, como pisos de pinotea, vitraux originales, escalera de mármol y detalles de carpintería que aportan carácter. Tres dormitorios con placares hechos a medida con gran capacidad de guardado, balcón al frente con acceso desde el living comedor y/o uno de los dormitorios, lo que aporta conexión con el exterior. Cocina independiente con muebles de alto y bajo mesada, espacio para lavavajillas y dos baños completos ideal para una dinámica familiar cómoda. Al Segundo Piso se accede por una escalera desde la cocina, donde encontramos: _Lavadero independiente y dependencia de servicio con toilette. _Dos espacios o ambientes, generando un sector independiente ideal para usos múltiples. _Quincho cubierto con parrilla y cerramiento vidriado, que se integra a una amplia terraza, uno de los principales diferenciales de la propiedad. Un ambiente funcional, luminoso y utilizable durante todo el año. Los 4 Equipos de aire acondicionado, estufas de tiro balanceado, y todos los mobiliarios están incluidos en el precio de ventaEntrada Independiente, alarma y no paga expensas, lo que representa un valor agregado tanto para vivienda como para inversión. Cercano a propuestas gastronómicas, espacios verdes y centros comerciales. Contactame y agendamos una visita! * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – cmcpsi 6773 | cucicba 9733

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PH · 111m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Almagro Dúplex PH Tipo Casa 4 Ambientes Jardín Parrilla Cochera Apto Credito

USD 340.000

192 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Palestina 800

Almagro, Capital Federal

Venta almagro dúplex ph tipo casa 4 ambientes jardín parrilla cochera apto creditoubicada sobre Palestina al 800, este dúplex con cochera combina amplitud, funcionalidad y espacios exteriores ideales para disfrutar en familia. es un duplex, no es casa lote propiodesarrollado en dos plantas, tiene una excelente distribución. (ver el plano adjunto en la publicación). La propiedad es apto crédito, cuenta con planos, reglamento y escritura listas. Planta Baja: • Amplio living-comedor de generosas dimensiones, ideal para armar distintos espacios de estar. • Toilette de recepción. • Cocina independiente, funcional y con salida al jardín. • Jardín/Patio de 50m2 con parrilla, un verdadero diferencial que ya no se encuentra en la zona. • Cochera de cómodo acceso. Planta Alta: • Tres dormitorios bien distribuidos, todos con salida a balcón, lo que garantiza luz y ventilación. • Baño completo. • Los 3 dormitorios cuentan con placares empotrados. A la entrada de la propiedad tiene su Cochera cubierta. La propiedad se destaca por sus metros, su distribución funcional y, principalmente, por sus espacios al aire libre, algo difícil de encontrar en la zona. Ideal para familias que buscan comodidad, expansión y calidad de vida, en una ubicación estratégica. Zona: A pocas cuadras de Avenida Corrientes y Avenida Córdoba, ofrece excelente conectividad, con múltiples líneas de colectivo y acceso cercano al subte. Contáctanos para coordinar tu visita! marting inmobiliariamarcelino piñeiro matricula cucicba N° 5051

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PH · 157m² · 5 Ambientes · Venta Casa Tipo PH 5 Ambientes con Cochera en Villa Devoto

USD 195.000

157 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Nazarre al 5200 Devoto

Villa Devoto, Capital Federal

Propiedad con doble potencial: vivienda u oficina – Villa Devotoestado parcelario vigentelista para escriturarexcelente propiedad ubicada en Nazarre al 5200, a una cuadra de Av. López de Vega, hoy utilizada como oficina, con una distribución que permite adaptarla fácilmente tanto a uso profesional como residencial. Propiedad de 5 ambientes, con posibilidad de convertirlo en 7 ya que posee un amplio hall de distribución y un garage que actualmente es utilizado como oficina, que modificando el frente esta área se puede contemplar como 1 ambiente más. En planta baja cuenta con: • Garage• Amplio living comedor / área de recepción• Cocina completa• Sala de reuniones o comedor• Baño completo• Oficina o habitación• PatioEn la planta alta: • Hall distribuidor• Baño• Tres oficinas, salas de reunión o habitaciones al frente, muy luminosasPor su ubicación, metros cuadrados y distribución, esta propiedad es ideal para estudio jurídico, escribanía, consultorio, empresa o familia que busque espacios amplios y bien definidos. Zona residencial tradicional con plazas y espacios verdes. Devoto Shopping y comercio barrial a pocas cuadras. Tren San Martín y Urquiza a corta distancia caminable. Varias líneas de colectivo con conexión directa a distintos sectores de la ciudad. Una oportunidad versátil en una de las mejores zonas de Villa Devoto. medidas segun titulo de propiedad: Edificada sobre el lote de terreno 31 designado según titulo, con el número trece que mide: 10: 32 metros de frente al Nord Oeste, 10 metros 05 centimetros33en su contrafrente al Sud Este, 7 metros 50 centimetros en 34 su costado al Nord Este y 7 metros 53 centimetros en su 35 otro costado al Sud Oeste, lindando por su frente al Nod 36 Oeste con calle Nazarre, por su contrafrente al Sud Este 37con el lote 3 de la fracción A. Del plano de sus antecedentes, por el Nord Este con el lote 3 de la fracción B 39 también del plano antecedente y por el costado Sudmedidas reales;157 M2 cubiertos - 3 M2 descubiertos. Algunas de las imágenes publicadas incluyen imágenes generadas con inteligencia artificial, utilizadas a modo ilustrativo, con el objetivo de mostrar el potencial de ambientación, distribución y uso como vivienda. Las mismas no representan el estado actual ni el mobiliario existente, sino una propuesta visual orientativa. Coordina tu visita y descubrí tu próximo hogar! "Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240"corredor inmobiliario responsable: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, cucicba 8024, Altolaguirre 1500 caba. en cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código khoVer datos

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Desarrollo vertical · Casa Guayaquil
Terminado · Entrega inmediata
Casa Guayaquil

PH desdeUSD 215.000

3 un.3 a 4 amb.101 a 128 m² tot.

Guayaquil 868

Caballito, Capital Federal

Balcón

Clasico por fuera / moderno por dentro. Un proyecto único en Caballito: Casa Guayaquil es un edificio clásico centenario totalmente reciclado a nuevo, que conserva el encanto original de la arquitectura de época y lo combina con el confort actual. Ubicado cerca de todo: a una cuadra de Primera Junta, de Av. Rivadavia y de Juan B. Alberdi, el barrio ofrece una conexión inmejorable sin resignar tranquilidad. El inmueble está compuesto por solo 12 unidades, 3 de ellas con acceso independiente desde la calle. Cada unidad tiene detalles únicos, todas con espacios exteriores propios y detalles originales restaurados (pisos, vitrales, aberturas, etc.), pero con una renovación integral de sus instalaciones (sanitarios, electricidad, calefacción, etc.). Pensada en mantener un bajo costo de expensas, Casa Guayaquil cuenta con un moderno sistema de video vigilancia, lockers para recepción de delivery y espacio para guardado de bicicletas.

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PH · 52m² · 3 Ambientes · Venta Luminoso PH 3 Ambientes en Palermo

USD 174.000

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Bulnes al 1800

Palermo, Capital Federal

Ubicado sobre Bulnes al 1800, en uno de los sectores más buscados de Palermo, este exclusivo ph de 60 m² totales combina el encanto de una construcción tradicional con un proyecto de renovación integral de estilo contemporáneo. Desarrollado en dos plantas, ofrece ambientes amplios, funcionales y bañados por luz natural gracias a un patio interno. La cocina integrada, de diseño moderno, se complementa con dos dormitorios, baño completo, toilette, vestidor y preinstalación para equipos de aire acondicionado. Su ubicación es un diferencial: a pasos del Boulevard Charcas y muy cerca de Av. Santa Fe, la estación Bulnes de la Línea D, el Shopping Alto Palermo y una de las zonas gastronómicas y comerciales más atractivas de la ciudad, con excelente conectividad y el equilibrio ideal entre movimiento urbano y tranquilidad y Corredor inmobiliario: di fulvio rosa andreamatricula cucicba 2755aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación: Di Fulvio Rosa Andrea, matrícula cucicba 2755. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Render Living · Venta PH 3 Ambientes Belgrano

USD 130.000

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Juramento al 1500 Belgrano

Belgrano, Capital Federal

Ph 3 ambientes en planta baja con patio y parrilla en excelente zona de BelgranoUbicado sobre Juramento al 1500, a metros de Av. Del Libertador, en una de las ubicaciones más valoradas de Belgrano, se encuentra este ph en planta baja que combina amplitud, espacios exteriores y gran potencial de valorización. Al ingresar nos recibe un pequeño hall de recepción con placard. La propiedad cuenta con una cómoda cocina semiintegrada y un amplio living comedor, muy agradable y luminoso, con salida directa a un patio propio con parrilla, un verdadero diferencial para disfrutar reuniones, momentos al aire libre o simplemente sumar un espacio de expansión poco frecuente en la zona. Dispone de un dormitorio principal de generosas dimensiones con placard, un baño completo reciclado y un segundo ambiente que puede funcionar como dormitorio, escritorio o espacio de trabajo, ideal para quienes realizan home office. Baño completo reciclado, funcional y en muy buen estado. La unidad presenta algunos detalles de actualización, ofreciendo una excelente oportunidad para personalizarla según las necesidades y el estilo de sus futuros propietarios, potenciando aún más su valor. Entre sus principales atributos se destacan la ventilación natural, los bajos gastos de mantenimiento y la comodidad de contar con espacios exteriores propios. Su ubicación es inmejorable: a pocos metros de Av. Del Libertador, muy cerca de las Barrancas de Belgrano, el Barrio Chino, la estación Belgrano C del ferrocarril, numerosas líneas de colectivos, centros comerciales, supermercados, cafés, restaurantes y una amplia oferta educativa y recreativa. Una zona que combina perfectamente conectividad, vida de barrio y calidad de vida. Ideal para quienes buscan vivir en una de las mejores zonas de Belgrano o para inversores que valoran la ubicación y el potencial de una propiedad con características difíciles de encontrar. Ideal primera vivienda, inversión o renta temporaria.

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PH · 56m² · 2 Ambientes · Departamento Tipo PH en Venta 2 Ambientes con Balcón

USD 99.000

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Llavallol al 3400

Villa del Parque, Capital Federal

Ph al frente por escalera. Super luminoso, con balcón. Solo $30. 000. - de gastos comunes. Recién pintado. Amplio living comedor con detalles de categoría y pisos de parquet originales en perfecto estado. Domitorio con 2 amplios placares. Cocina separada con mueble bajo y sobre mesada. Termotanque y cocina a gas. Baño completo. Espacio para lavarropas. Terraza común y baulera. Cerca de Avenidas con locales y medios de transporte. A 8 cuadras de la Plaza Arenales de Villa Devoto. Zona tranquila y arbolada. Sin encargado. No acepta mascotas. Requisitos: 1 mes de depósito. 1 mes de alquiler adelantado. Ingresos demostrables q tripliquen alquiler + gastos comunes. Incremento trimestral por ipc. Garantía de caba o seguro de caución. Aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4, 15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

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Desarrollo vertical , Palermo · Palermo Entrega 2027 Depto 1, 2 y 3 Ambientes con Jardines, Balcones y Terrazas
En Pozo · Entrega noviembre 2027

Departamentos, ph y otros desdeUSD 96.200

16 un.1 a 3 amb.36 a 215 m² tot.

Julian Alvarez 1800

Palermo Soho, Palermo

Viví palermo con estilo propio A pasos del Shopping Alto Palermo y con acceso inmediato al Subte D, nace un nuevo ícono de diseño y confort en una de las zonas más vibrantes de la ciudad. Departamentos de 1 y 2 ambientes con balcones aterrazados, patios privados y jardines que invitan a vivir el verde en plena ciudad. Cada unidad fue pensada con una estética contemporánea, materiales de primera línea y detalles que marcan la diferencia: Aberturas negras de piso a techo. Cocinas integradas con diseño minimalista. Baños de estilo boutique. Espacios amplios, luminosos y funcionales. Ideal para quienes buscan una inversión segura o su primer hogar con carácter y distinción. Ubicación privilegiada: A metros del Shopping Alto Palermo. Cercanía al Subte D y múltiples líneas de colectivo. Rodeado de cafés, parques y vida cultural. Forma de pago anticipo 30% y cuotas en pesos!

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PH · 100m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · PH en Venta 4 Ambientes en Monte Castro

USD 165.000

154 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Pasaje Bolonia al 5000

Monte Castro, Capital Federal

Oportunidad única para crear el hogar de tus sueños Hay casas que enamoran por lo que son… y otras por todo lo que pueden llegar a ser. Esta encantadora propiedad tiene esa esencia cálida y auténtica que invita a imaginar nuevos comienzos, proyectos y momentos compartidos. Desarrollada con ambientes amplios y funcionales, la casa cuenta con dos cómodos dormitorios, ideales para una familia, una pareja o incluso para quienes desean sumar un espacio de trabajo o estudio en casa. Su cocina amplia se convierte en el corazón del hogar, con lugar para disfrutar reuniones, cocinar en familia y darle el estilo que siempre soñaste. Además, posee un gran lavadero independiente, súper práctico y con potencial para múltiples usos, acompañado por un garaje cómodo que aporta practicidad y seguridad. En el exterior, un patio íntimo y acogedor brinda ese pequeño rincón al aire libre tan buscado para disfrutar plantas, una parrilla o simplemente un momento de tranquilidad. Y como gran diferencial, la propiedad cuenta con terraza, ofreciendo infinitas posibilidades de ampliación, quincho, solárium o espacio recreativo. La casa también dispone de un baño adicional sin terminar, ideal para seguir desarrollando y agregar aún más valor a la propiedad. Si bien necesita reciclado y actualización, justamente allí está su mayor encanto: la oportunidad de transformarla completamente a gusto, respetando su esencia y convirtiéndola en un hogar moderno, cálido y lleno de personalidad. Una propiedad con muchísimo potencial, ideal para quienes saben ver más allá y buscan invertir en un lugar con alma, espacios nobles y enormes posibilidades. Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetticmcpsi 6449La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria, las medidas son aprox.

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PH · 150m² · 5 Ambientes · PH en Villa Gral. Mitre - Caballito

USD 205.000

238 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Andres Lamas al 1500

Villa General Mitre, Capital Federal

Hay propiedades que se destacan por sus metros cuadrados, y otras por las experiencias que ofrecen. Este ph reúne ambas cualidades: ambientes amplios, espacios exteriores para disfrutar durante todo el año y una distribución pensada para vivir con comodidad. Golden Haus presenta esta propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada sobre Andrés Lamas al 1500, esquina Juan B. Justo, en una de las zonas con mejor conectividad de Villa General Mitre. Con una superficie total de 238 m², distribuidos en 150 m² cubiertos y 88 m² descubiertos, este ph ofrece características cada vez más difíciles de encontrar en la Ciudad de Buenos Aires. Al ingresar, un amplio living se convierte en el corazón de la casa. Su hogar a leña aporta calidez y personalidad, creando el escenario ideal para disfrutar reuniones familiares o momentos de descanso. La cocina independiente cuenta con un cómodo desayunador diario, un espacio funcional para compartir la rutina cotidiana, con excelentes dimensiones y gran capacidad de guardado. Los dormitorios se distinguen por sus generosas dimensiones, brindando comodidad, privacidad y múltiples posibilidades de distribución para toda la familia. En la planta superior se encuentra uno de los grandes protagonistas de la propiedad: una amplia terraza privada con quincho, un espacio pensado para disfrutar reuniones, celebraciones, comidas al aire libre o simplemente relajarse con total privacidad. Tambien dos habitaciones y baño, a los que se pueden acceder independientemente si asi lo requiere. Como valor agregado, la terraza ofrece potencial de ampliación, brindando la posibilidad de desarrollar nuevos espacios o incrementar la superficie construida, sujeto a la verificación de la normativa urbanística vigente. Un diferencial que suma valor tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes piensan en una inversión con proyección. Características principalesph de 5 ambientes. Primer piso por escalera. Desarrollado en dos plantas. 150 m² cubiertos. 88 m² descubiertos. 238 m² totales. Amplio living con hogar a leña. Cocina independiente con desayunador diario. Dormitorios de amplias dimensiones. Terraza privada. Quincho. Potencial de ampliación (sujeto a normativa vigente). Construcción sólida de aproximadamente 50 años. Un barrio con excelente conectividad y vida de barrioUbicada en la esquina de Andrés Lamas y Juan B. Justo, la propiedad disfruta de una ubicación estratégica dentro de Villa General Mitre, un barrio que conserva su esencia residencial y ofrece una excelente calidad de vida. La cercanía al Metrobus Juan B. Justo y a importantes avenidas como Nazca, Gaona, San Martín y Álvarez Jonte garantiza una rápida conexión con distintos puntos de la ciudad. A su alrededor se encuentra una amplia oferta de comercios, supermercados, cafés, colegios, centros de salud, clubes y espacios verdes, convirtiendo a esta ubicación en una opción ideal para quienes buscan comodidad sin resignar tranquilidad. Una oportunidad difícil de encontrarNo todos los días aparece una propiedad que combine la amplitud de una casa, la independencia de un ph, una gran terraza con quincho y la posibilidad de seguir creciendo. Si buscás un hogar con personalidad, espacios generosos y un enorme potencial para disfrutar hoy y proyectar el futuro, esta propiedad merece una visita. Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo lo que este ph tiene para ofrecer. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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PH · 131m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH 4 Ambientes con Cochera en Caballito

USD 230.000

138 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Juan Bautista Alberdi al 1000

Caballito, Capital Federal

Hermoso departamento tipo casa de 4 ambientes con cochera. El mismo esta compuesto por amplio living, comedor diario, cocina con pequeño patio y lavadero, tres dormitorios uno de ellos con salida al patio, y baño en suite con hidromasaje y un segundo baño completo. Excelente ubicacion sobre Av. Juan B. Alberdi a una cuadra de Rivadavia, con estacion de subte linea A estacion Primera Junta, y estacion caballito de Tren Sarmiento. Zona tranquila a metros del centro comercial de Caballito. Variedad de transportes publicos. No cuenta con acceso para movilidad reducida. Karina Curotto cucicba Matricula - 671- Tº1 - Fº26Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

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PH · 79m² · 4 Ambientes · PH Apto Credito - 4 Ambientes con Terraza y Patio

USD 179.000

5%

101 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Ruiz Huidobro 3143

Saavedra, Capital Federal

Ph Apto credito y sin expensas a 2 cuadras del parque saavedra. ph Al ingresar a la propiedad nos recibe un cómodo patio descubierto, un espacio ideal para disfrutar del aire libre y aportar luz natural a toda la vivienda. Desde allí se accede a un amplio living comedor, destacado por su muy buena luminosidad y ventilación, generando un ambiente cálido y funcional para el día a día. En la planta baja se dispone un dormitorio con placard empotrado y un baño completo, aportando practicidad y versatilidad al uso del espacio. En la planta alta se desarrollan dos dormitorios, uno de ellos con placard y el otro en suite, ofreciendo mayor privacidad y confort. Completan este nivel una terraza privada, perfecta como espacio de expansión, y un lavadero independiente que suma comodidad y orden a la propiedad. El apto crédito bancario está sujeto a la documentación y requisitos que solicite el banco emisor. Emiliano Guerra & Sandra Zanelli Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli, Matrícula cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 5486 / cucicba 8505 / col. N° 1057 lm

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PH · 48m² · 2 Ambientes · PH Dúplex Al Frente · Apto Profesional · Showroom · Consultorio · Home Office · Terraza Propia · Pal

USD 174.000

85 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Gurruchaga 1451

Palermo Soho, Palermo

Ph de 2 ambientes en dúplex apto profesional, al frente con balcón aterrazado y terraza propia. Ideal para consultorio, showroom, galería, home office, coworking o taller (sin generación de ruidos molestos). Ingreso por pasillo común compartido con solo 2 unidades más, a living comedor al frente con cocina integrada a gas (barra americana + muebles bajo y alto mesada) y toilette (en planta baja). En planta alta y primer piso por escalera, dormitorio (suite + vestidor) con salida a patio y balcón aterrazado; desde allí acceso por escalera a terraza propia. Reciclado a nuevo (electricidad + gas + cañerías). Superficie aproximada: 85m2 totales. Superficie por escritura: 66m2 totales. Apto profesional según Reglamento de Copropiedad: habilita estudios, consultorios y oficinas. Edificio de 3 unidades funcionales. Sin expensas. La propiedad está ubicada a metros de Av. Córdoba y a pocas cuadras de Av. Scalabrini Ortiz y Av. Juan B. Justo, con variedad de transportes y ágiles accesos, en el corazón del tradicional barrio porteño de Palermo Soho. Accesible: no (Ley 5. 115) Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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PH · 65m² · 3 Ambientes · Departamento PH en Venta 3 Ambientes con Balcón en Palermo, Capital Federal, Buenos Aires

USD 145.000

$ 96.000 Expensas

69 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Salguero 1600

Palermo, Capital Federal

Hermoso departamento tipo ph 3 ambientes reciclado a nuevo en el bario de Palermo. Excelente ubicación: a media cuadra de la plaza Guadalupe. Se trata de un departamento de 2 dormitorios (uno en Suite) con amplios placares y ventanas. Cocina integrada mediante una barra desayunadora amplia y cómoda. Dos baños completos y balcón de 4 m al frente sobre Salguero. Pisos de parquet, aire-acondicionado nuevo en el living. Es un 2 piso por escalera. Muy bajas Expensas y servicios. Son 7 departamentos en total, 2 por piso (semipisos) en altura. No apto Crédito. Listo para entregar y ser habitado. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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PH · 122m² · 4 Ambientes · Venta PH en Villa Crespo. terraza Propia. totalmente Refaccionado. sin Expensas!

USD 269.000

157 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Julián Álvarez al 700

Villa Crespo, Capital Federal

Venta ph en Villa Crespo. Gran Terraza propia! Totalmente Refaccionado. Sin expensas! Está ubicado en un primer piso por escalera. Con un total de 157 m² por escritura, esta propiedad cuenta con 2 amplios dormitorios, amplio living comedor, gran playroom o sala de estar, espacio para escritorio, amplio lavadero y terraza. Muy luminoso. La propiedad está a estrenar, totalmente refaccionada, y se encuentra vacía, lista para mudarse!! Además, cuenta con posibilidad de ampliación. *distribuciónprimera Planta- Hall de ingreso. - Cocina integrada, totalmente refaccionada. Cocina a gas. Con muebles de alto y bajo mesada. Mucho lugar de guardado. - Living comedor con salida al balcón. Piso de parquet. - Amplio balcón. - Ingreso al Hall de distribución a través de una puerta de madera original. - 2 Dormitorios amplios con ventanas con persianas. Grandes Placares de piso a techo con interiores totalmente hechos a nuevo. Pisos de parquet. Techos altos. - Baño completo con bañera totalmente refaccionado. - Amplia baulera. Segunda Planta- Amplio playroom o sala de estar totalmente vidriado con salida a la terraza. - Gran terraza propia, un sector para parrilla, piso cerámico. - Escritorio. - Baño refaccionado con ducha. - Lavadero independiente. - Posibilidad de ampliación. Podrás aprovechar al máximo el exterior de esta propiedad gracias a su gran terraza y playroom. *detalles- Todo el departamento está totalmente reciclado. - Es muy luminoso. - La instalación eléctrica es nueva sectorizadaPrimera Planta- Living comedor y un dormitorio con pisos de parquet originales. - Un dormitorio con piso flotante. - Agua caliente por termotanque a gas. - Los placares y sus interiores de los dormitorios son nuevos. Segunda Planta- Pisos de cerámico en el Playroom. - Terraza con espacio para parrilla. Piso cerámico. - Sin Expensas! - Son 4 ph 2 en Planta baja y 2 en el primer piso. - La propiedad es a estrenar- Edificio de 50 años de antigüedad. - Construcción solida. *metrosplanta BajaPasillo de ingreso: 2. 30 x 0. 90 mtsLiving comedor: 7. 40 x 4. 15 mtsCocina: 4. 40 x 2. 70 mtsComedor diario: 2. 50 x 2mtsPasillo de distribución: 3. 80 x1. 30 mtsHabitación 1: 3, 80 x mtsHabitación 2: 4 x 3 mtsBaño: 2 x 1. 50 mtsBalcón: 4 x 0. 80 mtsBaulera: 1. 60 x 0. 90 mtsPlanta AltaTerraza: 8. 50 x 4 mtsPlayroom: 6 x 3. 70 mtsLavadero: 3 x 1. 50 mtsBaño: 1. 70 x 1. 70 mtsEscritorio: 3 x 1. 70 mts*Ubicación: - Estratégica. Cercanía a colegios, sanatorios, comercios, área gastronómica y bares- A dos cuadras de la Av. Scalabrini Ortiz y dos de la Av. Ángel Gallardo. - A tres cuadras de Av. Corrientes y 4 cuadras de la Av. Córdoba. - Cercanía al Parque Centenario. - Gran conectividad: - Estación Ángel Gallardo de la línea B de Subte. - Colectivos: 15, 19, 24, 36, 57, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 124, 127, 146Te invito a conocerlo!! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

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PH · 170m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Casa en Boedo

USD 230.000

274 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Maza al 1700

Boedo, Capital Federal

Venta unidad ph sin expensas en el barrio de boedoph con garage cubierto al frente distribuido en 3 plantas. Y Unidad Complementaria ph. Estado general a reciclar. Buena luminosidad en el departamento. Primer planta compuesta por Living-comedor, toilette y cocina amplia con salida a pasillo común. Segunda planta compuesta por 3 habitaciones (2 de ellas con balcón al frente) y baño completo. Todas las habitaciones con placares en buen estado. Tercer planta con amplia terraza y lavadero cubierto. Aberturas originales. Piso de marmol original en living y pinotea en habitaciones. Agua caliente por termotanque en terraza. Horno a gas. Calefacción tiro balanceado. no abona expensas. unidad complementaria: La propiedad principal posee una unidad complementaria asignada separada. Es apto profesional, pensada como estudio o segunda vivienda. Unidad de 47m2 totales con estado a refaccionar. Estructura de 30m2 aproximados cubiertos y 17m2 de patio. Posee 2 ambientes, pequeña cocina y baño. La propiedad horizontal se encuentra compuesta por 3 Unidades Funcionales. Soldati Propiedades Sucursal Belgrano RVer datos / Ver datosWashington 2201 - cabamartillero javier dominguez cucicba 7012martillero sergio soldati cmcpsi 6773Soldati Propiedades Sucursal Belgrano RVer datos / Ver datosWashington 2201 - cabamartillero javier dominguez cucicba 7012 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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PH · 86m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes Reciclado con Patio en Palermo, Apto Credito y Apto Profesional, Sin Expensas

USD 244.000

93 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Arévalo al 2700

Las Cañitas, Palermo

Ph 4 ambientes en planta baja en las cañitasreciclado – 92 M² – apto crédito – apto profesionalsin expensas! viví con la independencia de una casa, en una de las zonas más buscadas de palermo. este ph en planta baja combina comodidad, funcionalidad Y una ubicación privilegiada en el corazón de las cañitas. Una propiedad con entrada independiente, sin expensas Y totalmente renovada, ideal para quienes buscan un hogar listo para mudarse, con espacios bien aprovechados Y detalles de calidad. ubicado sobre la calle arévalo, A metros de av. Luis maría campos Y muy cerca de huergo, se encuentra en un entorno residencial Y urbano A la vez, rodeado de propuestas gastronómicas, cafés, comercios, espacios verdes Y excelente conectividad. la zona permite un rápido acceso A av. Santa fe, av. Cabildo, av. Dorrego Y al subte línea D, estación ministro carranza. Además, se encuentra A pocas cuadras del hipódromo Y de uno de los polos más dinámicos Y valorados de palermo. la propiedad fue reciclada A nuevo, con renovación de instalaciones eléctricas, cañerías de agua Y gas, logrando un estilo actual, práctico Y muy cómodo para el uso diario. características principales: - amplio living comedor con buena entrada de luz natural Y vista hacia la calle. - cocina moderna con barra desayunadora, muebles de guardado superiores E inferiores, espacio para lavavajillas Y gran superficie de mesada. - dormitorio principal en suite, con vestidor A medida. - dos dormitorios adicionales con placares empotrados, ideales para familia, escritorio, home office O cuarto de visitas. - segundo baño completo con ducha Y terminaciones modernas. - lavadero independiente. - espacio de guardado bajo escalera. - placard adicional de gran capacidad con escritorio integrado. - calefacción central individual por aire. - agua caliente por termotanque. - pequeño patio íntimo, ideal para sumar verde, plantas O un rincón exterior. - posibilidad de alquilar cochera frente al inmueble. - sin expensas. - apto crédito. una opción ideal para quienes buscan vivir en las cañitas con la comodidad de un ph, la privacidad de una entrada independiente Y el diferencial de no pagar expensas. un hogar cálido, moderno Y funcional, en una ubicación estratégica de palermo, listo para disfrutar. coordiná tu visita Y vení A conocerlo. los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

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PH · 90m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes Barracas

USD 149.000

96 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Wenceslao Villafañe al 1600

Barracas, Capital Federal

Venta ph 4 ambientes barracasventa ph 4 ambientes con baulera y balcón al frente, terraza compartida y sobre todo no paga expensas. Ubicada en la zona mas exclusiva del barrio de Barracas, a 50mtrs de Av. Manuel de Montes de Oca y a 1 cuadra de Av. Martin García. Rodeada de comercios (gastronómicos, bancos, supermercados, cafés y farmacias) y con varias opciones de líneas de colectivos. Una Propiedad para vivir en un barrio tranquilo sin perder conexión debido a sus grandes accesos. Características y Ubicación: - ph de 4 ambientes con balcón al frente. - Terraza compartida con parrilla. - Apto Crédito- Sin Expensas- A 5min. Del obelisco- A 5min. De Puerto Madero. Contáctanos para mas información y programar una visita. Grupo MartingMatricula - cucicba N° 5051

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