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8.453 PH en CABA, Capital Federal o Belgrano, CABA

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PH · 416m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento PH 4 Ambientes Reciclado Patio Jardin Cochera Luminoso en Villa Crespo
Super destacado
PH · 91m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Ambientes con Dos Patios a m de Palermo Hollywood

USD 239.000

$ 130.000 Expensas

112 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Fitz Roy 1226

Palermo Hollywood, Palermo

Venta ph 4 ambientes con dos patios A mts de palermo hollywood. La propiedad está ubicada en planta baja al frente en la calle Fitz Roy al 1200 entre la Av. Córdoba y la calle Castillo en el barrio porteño de Palermo de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Tiene entrada independiente. Y un acceso de servicio. Living comedor: Ingreso principal. Ambiente luminoso y amplio. Dos ventanas hacia el frente. Por sus dimensiones da la posibilidad de sectorizar en living y en comedor. Cocina: Ambiente luminoso. Conectada con el ambiente anterior. Mesada con bacha, alacena y bajo mesada. Espacio y conexión para cocina a gas. Termo. Espacio para ubicar heladera. Ventana hacia uno de los patios. Pasillo distribuidor. Dormitorio principal: Ambiente luminoso. Ventana hacia uno de los patios. Piso de parqué. Placard empotrado. Segundo dormitorio: Ambiente luminoso. Ventana hacia el pasillo distribuidor. Piso de parqué. Placard empotrado. Tercer dormitorio: Ambiente luminoso. Puerta ventana con salida al segundo patio. Podría ser usado como escritorio. Ingreso secundario a la propiedad. Patios: Dos espacios al aire libre. Uno de ellos ideal para juego de jardín y plantas. El otro, para el tendido de ropa con sector de lavado techado y lugar con conexión para ubicar lavarropas. Toilette: Completo. Baño: Completo y funcional. Ventana al exterior. Bañera. La calefacción es 3 estufas tiro balanceado. Superficie Cubierta: 91 m2 aprox. Superficie Descubierta: 21 m2 aprox. Superficie Total: 112 m2 aprox. Edificio: En buen estado. Tiene planta baja y 2 pisos, total 6 unidades funcionales. Tiene terraza de uso común. Expensas de $120. 000 aprox. (07‘26). Apto Mascotas. Barrio: Muy cerca de la Av. Juan B. Justo, centros médicos, restaurantes, supermercados, centros educativos y diversos negocios de cercanía. Cerca de Palermo Soho (Plaza Serrano). Líneas de colectivos: 111, 39, 93, 140, 151, 168, 166, 127, 19, entre otras. Subterráneos: Línea B (estación Dorrego). Ferrocarril: Línea San Martín (estación Villa Crespo). = Si te interesa la propiedad y necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte. = = Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie. = = Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de la mensura. = Toda la información del presente aviso, incluyendo -a título enunciativo y no limitativo- medidas, superficies, fotos, videos, renders, planos digitales, precios, mobiliario, impuestos, expensas, servicios y demás datos, es de carácter orientativo e ilustrativo, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. La misma no reviste carácter contractual ni constituye oferta vinculante, conforme lo dispuesto por el artículo 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y podrán diferir de las que surjan de títulos, planos y/o documentación del inmueble. La inmobiliaria no garantiza la exactitud de la información suministrada, la cual ha sido proporcionada por los propietarios y/o responsables, no asumiendo responsabilidad por eventuales errores, omisiones o inexactitudes. Se deja constancia que determinadas mejoras y/o construcciones existentes en el inmueble (tales como cerramientos, qunchos, ampliaciones y/o acondicionamientos en azoteas o terrazas) podrían no encontrarse declaradas en los títulos y/o planos. Asimismo, la inmobiliaria no asume responsabilidad respecto del funcionamiento de los servicios, de la valuación fiscal del inmueble, cargas, deudas, ni por la existencia de reclamos o procesos judiciales que pudieran afectar al inmueble o al consorcio de propietarios, en caso de corresponder. Accesible: No (Ley 5115). - kpVer datos - TVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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PH · 105m² · 5 Ambientes · Venta PH 5 Ambientes con Dependencia y Terraza Propia en Palermo. a Reciclar. Ideal Inversión.

USD 225.000

220 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Araoz al 1300

Palermo Soho, Palermo

Ph con espacio aéreo propio | Palermo SohoExcelente ph con gran potencial de refacción ubicado en Araoz al 1300, en pleno Palermo Soho, a dos cuadras de Av. Cordoba y 1 cuadra de Av. Scalabrini Ortiz con rápido acceso a múltiples líneas de colectivo. Se encuentra en un primer piso por escalera con entrada independiente, dentro de un pequeño edificio de solo 3 unidades funcionales y sin expensas. La propiedad cuenta con 105 m² cubiertos distribuidos en dos plantas y dispone además de 115 m² descubiertos entre balcones y espacio aéreo propio, un diferencial poco frecuente en la zona y con múltiples posibilidades de aprovechamiento. La unidad presenta una distribución amplia y tradicional, accediendo a un hall recibidor, con 3 dormitorios más una dependencia o 4to dormitorio, living comedor, comedor diario, cocina independiente, 1 baño completo y 1 toilette. Cuenta además con balcón al frente y al contrafrente con escalera con acceso a terraza. La propiedad se encuentra a reciclar, ofreciendo una excelente oportunidad para actualizar y adaptar los espacios según las necesidades del comprador. Características principales: 105 m² cubiertos15 m2 de balcones al frente y contrafrente100 m2 de espacio aereo propio con posibilidad de construcción. 3 dormitorios + dependenciaHall recibidorLiving comedorComedor diarioCocina independienteLavadero1 baño completo + 1 toiletteBalcón al frentePrimer piso por escaleraSolo 3 unidades funcionalesSin expensasEstado a reciclarUna propiedad con una combinación difícil de encontrar en Palermo Soho: gran superficie, espacio aéreo propio, ausencia de expensas y un enorme potencial de transformación. Ideal para quienes buscan una propiedad para reciclar o una inversión con posibilidades de revalorización.

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Desarrollo vertical · Gualeguaychu 3155
En Construcción · Entrega inmediata
Compra 2024

PH y departamentos desdeUSD 279.850

2 un.3 amb.129 m² tot.

GUALEGUAYCHU 3155

Villa Devoto, Capital Federal

ParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Tu Nuevo Hogar en Villa Devoto: ph de 3 y 4 Ambientes con Terraza Propia y AscensorTe presentamos una oportunidad única para vivir en el corazón de Villa Devoto, en un edificio boutique que combina diseño, confort y una ubicación inmejorable. Ubicado en Gualeguaychú 3155, este exclusivo edificio de phs ofrece tres ambientes con terrazas privadas y ascensor, pensado para quienes buscan calidad de vida y un entorno tranquilo sin alejarse de las comodidades de la ciudad. Características del Edificio: Entrega en mayo de 2026: Obra en etapa detalles de terminaciones. Diseño Moderno y Funcional: phs de tres ambientes con amplios espacios interiores y terrazas privadas, ideales para disfrutar al aire libre en tu propio hogar. Calidad Constructiva: Terminaciones de primera calidad, con detalles que hacen la diferencia: pisos de porcelanato, aberturas de aluminio, cocina equipada con muebles de alta gama, y baños modernos con grifería de primera línea. Ascensor: El edificio cuenta con ascensor, brindando comodidad y accesibilidad a todos los pisos. Ubicación Privilegiada: Este edificio se encuentra en una zona estratégica de Villa Devoto, rodeado de servicios y con fácil acceso a los principales puntos de la ciudad: Avenidas Cercanas: A pocas cuadras de Av. Beiró y Av. San Martín, con rápida conexión a la Av. General Paz. Medios de Transporte: Excelente conectividad gracias a las múltiples líneas de colectivos que pasan por la zona y la cercanía con la estación de tren Villa Devoto, de la línea San Martín. Colegios y Servicios: En las inmediaciones, encontrarás reconocidos colegios, supermercados, centros de salud y una variada oferta gastronómica y comercial. Villa Devoto: Un Barrio con Estilo PropioVivir en Villa Devoto es disfrutar de la tranquilidad y el verde de sus calles arboladas, sin renunciar a la comodidad de tener todo al alcance de la mano. Este barrio, conocido como "el jardín de la ciudad", ofrece una calidad de vida excepcional, siendo uno de los más buscados por familias y profesionales. Tu Espacio, Tu Hogar: Este edificio de phs es la elección perfecta para quienes buscan un hogar moderno, cómodo y bien ubicado. Con terrazas privadas y un diseño pensado para disfrutar cada rincón, es el lugar ideal para empezar una nueva etapa. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Consultanos hoy mismo para más información y asegurá tu lugar en este exclusivo edificio en Villa Devoto. los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

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PH · 140m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH 3 Amb Sta. Rita S/expen C/terraza Frente

USD 200.000

251 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

San Blas 3200

Villa Santa Rita, Capital Federal

Corredor Responsable: Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Juan Ignacio Bottazzini cmcpsi 6276- Contacto: Myriam Susana García Martínez. venta ph 3 ambientes en Vila Santa rita sin Expensas con Terraza al frente. La propiedad se encuentra en planta baja. No comparten entrada con ninguna unidad del terreno. Muy luminosa y con ambientes amplios. - Garage o Local al frente con persianas. - Galería semicubierta con acceso a la terraza propia, y con posibilidad de construcción. - Dos amplios dormitorios que ventilan a la galería. - Baño completo. - Living - comedor. - Amplia cocina con alacena y bajo mesada. Todos los artefactos a gas. - Pequeño patio. La propiedad no tiene expensas y todos los servicios son independientes, no comparten con ninguno de las demás unidades del terreno. En total son 4 unidades funcionales. La entrada de la propiedad es por el frente. Colectivos: 25, 47, 63, 84, 109, 110, 124, 133, 134, 135. Datos útiles. Barrio: Villa Santa Rita. Comuna: Comuna 11. Área Hospitalaria: htal. Dr. T. álvarez. Comisaría Comunal: 11. Comisaría Vecinal: 11. Las medidas son estimativas, solo a efecto orientativo. Los datos definitivos son los establecidos en la escritura traslativa de dominio. Una oportunidad única de adquirir este departamento en un barrio residencial de la Capital Federal, con excelente conectividad y una calidad de vida inmejorable. Para vivirlo o para inversión ¡Visitalo y descubrí tu nuevo hogar! Contamos con una línea de créditos Lendar exclusiva para nuestros clientes Remax, ¡Podés contar con esa pequeña diferencia de dinero que te falta! ¡Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por el 30% del valor de esta propiedad. Asesorate y calculá la cuota. ¡Mudate a la vida que querés! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH · 86m² · 3 Ambientes · PH con Local Al Frente y Vivienda en Paternal | Ideal Inversores / Reciclar | Sin Expensas

USD 125.000

116 m² tot.3 amb.3 dorm.2 baños

Paz Soldan al 4800

La Paternal, Capital Federal

Oportunidad para inversores, desarrolladores o visionarios en el corazón de Paternal (Paz Soldán al 4800). Una aclaración clave antes de coordinar la visita: Esta no es una propiedad lista para habitar. Se trata de un inmueble totalmente a refaccionar de punta a punta, cuyo estado actual requiere una puesta a valor integral. Te pedimos venir con la perspectiva de hacer una obra completa. Si buscás algo terminado, este aviso no es para vos. Pero si buscás metros, versatilidad y comprar a un precio de oportunidad para reciclar, seguí leyendo. Superficies y distribución clara: Superficie total de uso: Aproximadamente 116 m². Planta Baja (86 m² declarados): Cuenta con un local comercial al frente con ingreso independiente, ideal para múltiples rubros o renta, seguido por una vivienda de 3 ambientes. Planta Alta (aprox. 30 m²): Espacio integrado que incluye una habitación, lavadero, balcón y patio cerrado con toldo (este último pendiente de regularización). Cero Expensas: Un diferencial exclusivo que optimiza por completo los costos operativos y la rentabilidad. Situación legal y entrega: Venta por Tracto Abreviado (Sucesión): La documentación se encuentra lista para poder avanzar y concretar la venta de forma transparente y directa. Se entrega desocupada para el momento de la posesión, lista para que ingreses con los equipos de obra y comiences el proyecto desde el primer día. Valor de venta: usd 125. 000El verdadero valor de esta propiedad está en su enorme potencial, sus metros y la versatilidad de combinar vivienda con local comercial sin pagar expensas. Si te interesa ver más allá de la obra y querés analizar su estructura real, contactanos para coordinar una visita. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Sin acceso para personas con movilidad reducida. Matias Szpira bienes Raices C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº7471 (Sucursal Belgrano Av juramento 1475 oficina 304).

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PH · 240m² · 10 Ambientes · PH en Saavedra

USD 370.000

319 m² tot.10 amb.5 baños

Av. Cabildo al 4400

Saavedra, Capital Federal

Excelente ph apto varios destinos en Saavedra en zona de alta exposición y gran visibilidad sobre Av. Cabildo. Uso comercial, institucional, empresas, puede adaptarse para vivienda haciendo algunas reformas. Ideal para instituto, colegio, actividades culturales, servicios profesionales, centro de estética, taller de pintura. Es una propiedad de 240 m2 cubiertos y 390 m2 totales estilo art deco construida en 1921 y reciclada en 2018. El reciclaje se realizó conservando el estilo de época y elementos originales, como las aberturas y puertas de madera de 3, 4 m de altura, techos altos con bovedilla, pisos de pinotea originales que se pulieron y plastificaron por primera vez, mosaicos en patios y distribuciones, escalera de acceso de mármol de Carrara, lo que aporta categoría y una personalidad singular. Al mismo tiempo se combinaron elementos de tecnología y confort modernos para transformarse en una propiedad funcional y lista para usar, instalación elécrica completa, luminarias led, tratamiento en pisos, muros y techos, aires acondicionados inverter, cocina completa y baños compartimentados. La gran terraza que ocupa toda la planta superior es el broche de oro para convertirla en una propiedad única en uno de los barrios más interesantes de la Capital Federal. Ubicación: Sobre Av. Cabildo, a pocas cuadras de General Paz, frente al Metrobus, a walking distance de la linea D del Subte y a menos de 10 minutos del Parque de la Innovación, presenta una ubicación estratégica con inmejorables accesos y prestaciones. Se puede coordinar visita con 24 hs de anticipación. hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

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Desarrollo vertical · Dickman Haus
Terminado · Entrega inmediata

PH desdeUSD 120.000

4 un.2 a 4 amb.60 a 125 m² tot.

Dr. Alfonso Dickman 1446

La Paternal, Capital Federal

TerrazaTerraza

Entrega inmediata- oportunidad de contado2 y 3 Ambientes amplios. Emprendimiento de viviendas con superficies de 60 m² a 170 m², diseñado para brindar confort, funcionalidad y luminosidad en cada ambiente. Características: Superficies: unidades de 60 m² a 170 m²Distribución: opciones de 1, 2 y 3 habitaciones, todas amplias y muy luminosasBaños: 1 o 2 baños completos, hechos a nuevo con terminaciones modernasCocina: independiente o integrada, equipada con horno a gasEspacios exteriores: la mayoría de las unidades cuenta con patio y/o terraza propia para disfrutar al aire libreInstalaciones: cañerías de agua, gas y electricidad renovadasAgua caliente y calefacción: termotanque individual en cada unidadUbicación y transporteColectivos: 24, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 135, 146A pasos de avenidas principales y de comercios de la zonaAgendá tu visita y conocé Dickman Haus! Nota legal: La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Caba Ley 5859 - Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Martillero Gonzalo Iribarren Matricula cucicba 6458 - cmcpsi 7189. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340 y las normas reglamentarias dictadas por cucicba

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PH · 78m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Nuñez - Impecable Departamento Tipo PH - 3 Amb con Patio y Cochera!

USD 219.000

$ 110.000 Expensas

102 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Vedia al 1600

Núñez, Capital Federal

Apto crédito! nuñez - excelente ubicación!! A pasos de la estación rivadavia del ferrocarril mitre! A mts. De av. Del libertador Y próximo A la costanera! amoblado Y equipádo!! O puede ser sin amoblar! apto para uso profesional! Edificio de sólida construcción que se compone de 6 Unidades. Espacioso Semipiso tipo Casa, de 3 amb en Planta Baja - con Patio y Cochera! El mismo consta de Cochera Descubierta para un auto chico y entrada independiente, Hall de entrada, Gran Living-comedor Amoblado con Cocina integrada totalmente equipada con lavadero incorporado, Termotanque a gas, Hall de distribución, Baño completo con Bañera, compartimentado con antebaño c/mesada de mármol travertino, Baulera en el entretecho, 2 Dormitorios, el principal con amplio placard, ambos con salida a un cómodo Patio trasero. las expensas incluyen aysa! Sucursal Vicente López Ver datosSucursal Martínez Ver datosSucursal La Lucila Ver datos.

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PH · 110m² · 4 Ambientes · PH 4 Ambientes con Patio. No Apto Credito! Venta. Saavedra

USD 225.000

131 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Machain 3300

Villa Urquiza, Capital Federal

Oportunidad ph en venta! Sólo dos unidades en el lote. Sin expensas!! no apto creditoexcelente ubicación! Machain 3300, entre Emir Mercader y Tamborini. A una cuadra del corredor Goyeneche- Donado. Espacios verdes. A dos cuadras de Plaza Alberdi. A tres cuadras de Avenida Congreso. A tres cuadras de Avenida Crisologo Larralde. Entrada por pasillo al contrafrente. Luminoso living en desniveles. Hogar a gas natural. Pisos de madera. Cocina con comedor diario. Múltiples espacio de guardado. Gas natural. Salida al patio. Living comedor opcional dormitorio. Baño con ducha en pb. Luminoso patio de aprox 12 m2. Por escalera, se accede al entrepiso ( actualmente espacio de trabajo y dormitorio). Ventana con vista al pasillo. Piso de madera. Espacio de guardado bajo escalera. En la planta alta: hall de distribución, dos amplios dormitorios con espacio de guardado. Aire acondicionado en ambos dormitorios. Cortinas estilo rollers. Baño completo en planta alta. Salida al quincho con espacio familiar y parrilla tradicional. Termotanque a gas natural. Conexión para lavarropas en el patio. Superficie total según escritura: 131. 24 m2 / Superficie cubierta: 110. 71 m2 / Superficie descubierta: 20. 53 m2Después de refaccionar la propiedad: Espacio de azotea cubierto. Entrepiso de aprox 12 m2. Quincho de aprox 20 m2plano antiguo en la ultima foto. Abl $18. 000 octubre 2026. Apto personas con movilidad reducida. no apto creditoc. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. - - C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 -Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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PH · 93m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH 3 Ambientes Devoto con Cochera

USD 241.500

134 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Ladines 3600

Villa Devoto, Capital Federal

Ph Triplex de 3 Ambientes con cochera, a Estrenar en el Corazón de Villa Devoto. ​Presentamos esta exclusiva unidad funcional de tres niveles, ubicada en Ladines 3600, una zona residencial privilegiada de Villa Devoto que combina tranquilidad con una excelente conectividad. Esta propiedad a estrenar destaca por su diseño contemporáneo, materiales de alta calidad y una luminosidad excepcional en todos sus ambientes. ​Distribución Funcional: ​*Planta Baja: Acceso principal, amplio garaje privado, sector de recibidor. *​Primer Piso: Espacio social integrado. Cocina y comedor de concepto abierto, ideal para la vida moderna. Cuenta además con un práctico toilette de recepción. ​*Segundo Piso: Sector de descanso con 2 dormitorios luminosos y un baño completo con grifería y sanitarios de primera línea (fv). *​Tercer Piso (Terraza Propia): El gran diferencial de la propiedad. Una terraza privada con espacio preparado para la instalación de parrilla. Incluye un sector de servicio cubierto con techo de vidrio, donde se encuentra la conexión para lavarropas y un termotanque de alta recuperación de 125 litros. ​Detalles Técnicos y Confort: *​Estado: A estrenar, listo para mudar tus sueños. *Expensas: esta propiedad no paga expensas, todos sus espacios de de uso privado. *​Aislación: Ventanales con dvh (Doble Vidriado Hermético) en toda la propiedad, garantizando eficiencia térmica y confort acústico. *​Tecnología: Edificio Full Electric, alineado con las tendencias actuales de seguridad y bajo mantenimiento. *​Abastecimiento: Termotanque de 125 litros para un uso intensivo y constante. Tanque en terraza más un tanque cisterna. ​ Sobre la Ubicación: Ladines 3600, Villa Devoto. ​Ubicado en uno de los barrios más verdes y buscados de la Ciudad, el triplex se encuentra a pocas cuadras de avenidas principales (como Av. Gral. Paz, Av. Mosconi y Av. San Martín) y cercano a la Plaza Arenales, el polo gastronómico más importante de la zona. Es un entorno familiar, seguro y con acceso rápido a medios de transporte y a entidades bancarias. ​¡Sé el primero en habitarlo! Una oportunidad única por diseño, ubicación y calidad constructiva. Precio de la propiedad: U$D 241. 500. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente con el matriculado. Gabriel Cosentino Matrícula cucicba 6990. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Cosentino, Matrícula cucicba 6990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6990. - Gabriel Cosentino Matrícula cucicba 6990 y Martin Alvarez C. P. M. C. A. L 496. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Cosentino, Matrícula cucicba 6990 y Martin Alvarez Matricula C. P. M. C. A. L 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6990. Gabriel Cosentino Matrícula cucicba 6990. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Cosentino, Matrícula cucicba 6990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6990

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EMPRENDIMIENTO-LEP-LEP-691_2_1777296377 · Pedro Goyena 655 - Caballito - Capital Federal
En Pozo · Entrega julio 2028

Departamentos y ph desdeUSD 247.637

6 un.2 a 5 amb.56 a 223 m² tot.

Pedro Goyena al 655

Caballito, Capital Federal

Xintel(emprendimiento-lep-lep-691) casas urbanas + departamentos | Unidades de 2, 3, 4 y 5 ambientes. Ubicado en el corazón de Caballito, sobre Av. Pedro Goyena, este desarrollo residencial combina diseño moderno, confort y una ubicación privilegiada. La zona se destaca por su excelente conectividad y su cercanía al polo gastronómico. El proyecto está concebido para maximizar el uso del espacio en el centro de la manzana, generando un entorno residencial único que prioriza la vida comunitaria y el contacto con la naturaleza. Con más de 1000 m² de espacios verdes, ofrece un equilibrio ideal entre ciudad y tranquilidad. El proyecto cuenta con unidades de 1, 2, 3, 4 y 5 ambientes, distribuidas en: casas urbanas y departamentos. Además, se ofrece una amplia variedad de amenities premium: • sum. • Espacio de cowork. • Pileta. • Parrillas. • Laundry. Una propuesta que combina ubicación, diseño y calidad de vida en uno de los barrios más buscados de la ciudad.

Super destacado
PH · 192m² · 5 Ambientes · PH en Constitución

USD 85.000

$ 200.000 Expensas

192 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Presidente Luis Saenz Peña al 1300

Constitución, Capital Federal

Descubra un auténtico tesoro en el corazón de Constitución, Buenos Aires. Este excepcional ph de 192 m² ofrece un espacio único y lleno de posibilidades, ideal para aquellos que valoran la privacidad y la amplitud. Ubicado en la calle Presidente Luis Sáenz Peña al 1300, se encuentra a escasos metros de la Avenida San Juan, en una zona altamente conveniente con acceso a todos los servicios necesarios. Lo que hace a esta propiedad verdaderamente especial es su entrada independiente. Se accede a través de una puerta privada directamente desde la calle. El ph ocupa todo el piso superior, con 181 m² cubiertos donde destacan los techos altos, un sello distintivo de las construcciones de los años 50. La luminosidad y el aire fresco están garantizados gracias a sus tres amplios balcones al frente, que ofrecen vistas abiertas y una atmósfera acogedora. Con cuatro dormitorios y dos baños, este espacio es perfecto tanto para una gran familia como para quienes buscan un lugar para combinar hogar y oficina. No apto crédito. Este ph es una oportunidad única para aquellos que desean un hogar con carácter y flexibilidad en una ubicación privilegiada de la ciudad. No pierda la oportunidad de conocerlo y descubrir todo lo que tiene para ofrecer. coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

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PH · 121m² · 5 Ambientes · Venta PH 4 Amb con Escritorio en Flores con Proyección

USD 168.000

224 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Bacacay al 4300

Velez Sarsfield, Capital Federal

Ubicado en el barrio de Velez Sarfield, sobre la calle Bacacay, este espacioso ph de 121. 25 m² cubiertos ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar acogedor y lleno de potencial. Distribuido en dos plantas, el inmueble dispone de cinco ambientes bien definidos, incluyendo tres cómodos dormitorios, 1 baño completo y 1 toillete, ideal para una familia en crecimiento. La orientación sudeste asegura una buena iluminación natural durante el día, mientras que la disposición contrafrente proporciona tranquilidad y privacidad. El área descubierta de 96. 45 m² es un punto destacado de la propiedad, ofreciendo un balcón aterrazado. Aunque no cuenta con cochera, la ubicación ofrece fácil acceso a transporte público y servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. Este ph se encuentra vacío, listo para ser habitado y convertirlo en un hogar con estilo propio. La ausencia de expensas es un beneficio adicional, permitiendo destinar recursos a mejoras o personalizaciones según las necesidades del nuevo propietario. El ph está próximo a zona Comercial, plazas y colegios, que permiten una opción atractiva para quienes buscan comodidad urbana con un toque residencial. No pierda la oportunidad de visitar este inmueble lleno de posibilidades. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y del Plano Municipal correspondiente. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 4. Fotos de carácter no contractual. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.

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PH · 55m² · 3 Ambientes · Departamento PH en Venta en Caballito, Capital Federal, Buenos Aires

USD 115.000

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Felipe Vallese 800

Caballito, Capital Federal

Ph de 3 ambientes recientemente remodelado a nuevo, ubicado en planta baja por pasillo al fondo. Características principales: • Superficie Total: 55 m² cubiertos excelentemente distribuidos + espacios descubiertos. • Planta Baja: Al ingresar nos recibe un patio techado con policarbonato transparente con cocina semi integrada, lo que hace de esta unidad un lugar muy luminoso durante todo el día. De ahí se ingresa a dos amplios ambientes, uno se puede utilizar de living o dormitorio, y luego el dormitorio principal con vestidor. Baño completo. • Planta Alta: Escritorio/estudio ideal para home office con acceso directo a una terraza propia de la unidad. • Detalles adicionales: Propiedad muy luminosa, con buena entrada de aire, sin expensas y con todos los servicios al día. • Ubicación estratégica: Felipe Vallese al 800 (entre Pasaje Bernal y Dr. Nicolás Repetto). Una zona residencial hermosa con múltiples medios de transporte y espacios verdes. Muy buen estado del inmueble. Medidas aproximadas: Patio interno: 3x4, 30. Cocina: 2, 40x1, 40. Living/comedor: 3, 50x3, 70. Dormitorio: 2, 80x3, 70. Vestidor: 1, 20x3, 70. Baño: 1, 90x1, 50. Cuarto para oficina: 1, 90x3. Terraza con lavadero: 4x4. Condición de Venta: La venta está estrictamente supeditada a reubicación. No es apto credito. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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Desarrollo vertical · Marcos Paz 2600
En Construcción · Entrega octubre 2026

PH desdeUSD 145.000

5 un.2 a 4 amb.77 a 149 m² tot.

MARCOS PAZ 2674

Villa Devoto, Capital Federal

BalcónTerrazaParrilla

Emprendimiento de ph A estrenar en villa devoto| unidades de 2, 3 Y 4 ambientessolo 5 unidades funcionales | espacios exteriores propios | sin expensas | apto profesional Y comercialproyecto de ph a estrenar ubicado en un entorno residencial de Villa Devoto. El emprendimiento está compuesto por solamente cinco unidades funcionales de 2, 3 y 4 ambientes, con distintas configuraciones pensadas para adaptarse a diferentes necesidades de vivienda. La propuesta combina la independencia característica de un ph con distribuciones modernas, ambientes luminosos y espacios exteriores de uso exclusivo. el proyectoel conjunto incluye una unidad de 4 ambientes desarrollada íntegramente en planta baja, con acceso independiente, cochera cubierta y jardín propio con parrilla. Las restantes unidades se desarrollan en dúplex, ofreciendo distintas alternativas de 2 y 3 ambientes, tanto al frente como al contrafrente. Según cada tipología, las unidades cuentan con balcones, patios y/o terrazas privadas, generando expansiones propias que amplían los espacios interiores y permiten disfrutar del exterior dentro de la misma propiedad. Las distribuciones fueron proyectadas buscando una clara diferenciación entre los sectores sociales y privados, con living comedor y cocina integrada en las áreas de uso cotidiano y dormitorios ubicados en sectores más independientes. tipologías disponiblesel emprendimiento ofrece unidades de: • 2 ambientes en dúplex con terraza propia• 3 ambientes en dúplex con balcón y terraza privada• 4 ambientes en planta baja con tres dormitorios, cochera y jardín con parrillaLas superficies y configuraciones varían según cada unidad funcional. características generales• Unidades a estrenar• Emprendimiento de solo cinco ph• Tipologías de 2, 3 y 4 ambientes• Unidades al frente y al contrafrente• Espacios exteriores de uso exclusivo• Balcones, terrazas y/o patios según tipología• Excelente entrada de luz natural y ventilación• Sin expensas• Apto profesional y comercialterminaciones Y equipamientolas unidades cuentan con materiales y terminaciones seleccionados para acompañar el diseño moderno del proyecto: • Cocinas a gas• Muebles de cocina realizados a medida en melamina con cantos abs• Mesadas de granito• Termotanques de alta recuperación• Calefacción por tiro balanceado• Preinstalación para aire acondicionado• Pisos de porcelanato• Aberturas de aluminio línea Módena pesadaubicaciónel emprendimiento se encuentra en Villa Devoto, en un sector predominantemente residencial y con cercanía al Shopping de Devoto, comercios, servicios y diferentes medios de transporte. Líneas de colectivo cercanas: 47 | 85 | 109 | 114 | 124condiciones de ventalos valores publicados de cada unidad corresponden a la modalidad de pago de contado. Consultar por alternativas de financiación mediante anticipo y cuotas. entrega prevista: octubre 2026. Se pueden coordinar visitas a la obra y consultar disponibilidad, superficies y valores de cada unidad funcional. consultanos para conocer las distintas tipologías Y encontrar la opción que mejor se adapte A tu búsqueda. los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

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PH · 147m² · 4 Ambientes · PH en Venta - 3 Dorm. 3 Baños - Congreso

USD 175.000

170 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Adolfo Alsina y Sarandí

Congreso, Capital Federal

_ ph de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Adolfo Alsina y Sarandí (Congreso, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y tres baños completos. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 170mts2, de los cuales 147mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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PH · 89m² · 4 Ambientes · Departamento PH en Venta en Monserrat, Capital Federal, Buenos Aires

USD 134.999

89 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Salta 900

Monserrat, Capital Federal

Ph en Venta - Salta 959, Monserrat, caba. Excelente ph de 4 ambientes con entrada totalmente independiente, ubicado en pleno barrio de Monserrat, a tan solo una cuadra de la Avenida 9 de Julio. La propiedad se destaca por su amplitud y detalles de calidad: • Living y habitaciones con pisos de pinotea en excelente estado. • Cocina remodelada, funcionando a gas. • Baño reciclado a nuevo. • No paga expensas. Una oportunidad única para quienes buscan combinar estilo, comodidad y una ubicación estratégica en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires. Ideal para vivienda familiar o inversión. Rodrigo domínguez® La marca inmobiliaria con mayor exposición en el mercado, ofreciendo resultados que fueron probados por compradores, vendedores y desarrolladores. Tasá tu propiedad con nosotros y viví la experiencia de vender más fácil y rápido.

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PH · 84m² · 4 Ambientes · P. H. de 4 Ambientes con Patio Cubierto, Terraza en Boedo

USD 175.000

100 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Carlos Calvo al 3500

Boedo, Capital Federal

Propiedad horizontal con 3 Dormitorios, patio cubierto, terraza. Living-comedor 6. 60x4. 16. Cocina 2. 80x1. 45, se comunica al patio. Baño completo 2. 30x1. 40. Dormitorio 4. 30x3. Dormitorio 4. 30x3. 90. Dormitorio en altos 3. 3x2. 8 con placard. Baño completo 2. 80x1. 40. Lavadero 3. 50x1. Patio 5. 60x3 con posibilidad de poner una parrilla. Terraza 9x8. Pisos de pinotea- porcelanato- cerámicos. Revestimiento de paredes: Pintura. Agua caliente por termotanque eléctrico. Instalación eléctrica todo a nuevo. 2 roperos. nota: Los m2 y medidas son aproximadas, no teniendo valor contractual al igual que las imágenes. Valor sujeto a cambios. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4, 15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

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Desarrollo vertical · PH Eco 12 Renta Cañitas - Mahe
En Pozo · Entrega febrero 2027

Departamentos y ph desdeUSD 117.000

3 un.1 a 3 amb.34 a 97 m² tot.

Huergo 261

Las Cañitas, Palermo

ParrillaBalcónTerraza

Ubicado en Cañitas, ph Eco 12 Renta es el doceavo emprendimiento de viviendas realmente sustentables de la Ciudad de Bs As. Se compone de unidades mono 2 y 3 ambientes perfectamente diseñadas y pensadas hasta el último detalle, Muy luminosas y todas con espacios abiertos (balcones / terrazas / patios o jardines), algunos con parrillas propias. 1 local comercial en el frente, completa el emprendimiento. Los phs se entregan totalmente terminados, con detalles de calidad y primer nivel. Interiores de Placares priorizando el espacio de guardado y Aires acondicionados inverter individuales en los ambientes. Línea ph Eco Renta®. Se trata de edificios ph Eco® diseñados para optimizar rentabilidad por explotación de alquiler temporario turístico / coorporativo / estudiantil con superficie para destino comercial en planta baja. Unidades de 1, 2 y 3 ambientes, superficies pensadas para dicho destino. La tecnología se pone a favor de la reducción de expensas y la ecología. Sector de guardado de bicis y biblioteca de objetos, una vez más lo vuelven a diferenciar del resto de los proyectos. Como siempre en nuestros emprendimientos paneles solares para seguir acompañando nuestro compromiso con la ecología. Aferrados a la sustentabilidad, la innovación y la tecnología, mahe crea ph eco 12® como una manera de reinventar la vivienda de propiedad horizontal. Apto para personas con movilidad reducida. (Ley 5115 caba) Certificación edge® de sustentabilidad: mahe es una de las primeras desarrolladoras desu tipo en Argentina que ha obtenido precertificación de rango internacional edge® (World BankGroup) con ahorros certificados del 40% en energía, 28% en agua y 50% en materiales de altoimpacto ambiental, con ahorro en emisión de Co2 del 37, 62 t/año. Inversión en Pozo. 50% Anticipo y 12 cuotas en Pesos + cac. Invertí Pesos y llévate dólares. No Cobramos Comisión. Visita nuestra página web para ver todos nuestros emprendimientos y hacer el tour virtual. También podés bajarte la carpeta completa del emprendimiento que más te guste. Invertí en el lugar donde te gustaría vivir. En cumplimiento de la ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del profesional matriculado. Corredor responsable Raul Alvarez cucicba 8354 - Ezequiel Marcelo C. S. M. 2947.

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PH · 112m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes Terraza Villa Ortuzar

USD 288.000

182 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Holmberg 1500

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: María José Herrera. venta ph villa ortuzar 3 ambientes modernos Y funcionales! 3 ambientes increibles!! Exclusivo ph ubicado en zona residencial de Villa Ortuzar, sobre calle Holmberg, con diseño moderno y distribución funcional. Amplios ambientes integrados y luminosos. Descripción: -Living comedor cocina. -Dormitorio principal con vestidor. -Segundo dormitorio amplio. -2 Baños completos. -1 toilette. -Cocina integrada con gran isla. -Lavadero independiente. -Terraza / quincho / parrilla. Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Villa Ortuzar: ph en 1° piso, de 3 ambientes moderno y funcional, donde la luminosidad y calidez se combinan para ofrecerte un espacio único y acogedor. Al ingresar, serás recibido por un bondadoso y cálido espacio social. Luminoso living comedor, con luz natural que ingresa a través de sus modernos cerramientos todo el día. La cocina moderna, amplia y funcional se conecta con el resto del espacio. El dormitorio principal es un refugio de tranquilidad, con un diseño que invita al descanso y la relajación. Su gran tamaño crea un ambiente sereno y acogedor. Además, cuenta con un amplio vestidor que ofrece todo el espacio de almacenamiento que necesitas. Los baños y el toilette, completamente renovados, combina lo moderno y funcional con sus acabados de primera calidad y un diseño contemporáneo. Las medidas relevadas presentan diferencias respecto de las consignadas en la escritura. Este ph no solo es un lugar para vivir, sino un hogar donde cada detalle ha sido pensado para ofrecerte el máximo confort y estilo. ¡Vení a descubrirlo y enamórate de tu nuevo hogar en Villa Ortuzar! Mudate a la vida que queres, el momento es hoy!! Si necesitas vender para comprar, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH · 68m² · 4 Ambientes · Venta PH Al Frente 4 Amb con Terraza V Pueyrredón

USD 169.000

135 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Carlos Antonio López 2300

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Corredor Responsable: Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Juan Ignacio Bottazzini cmcpsi 6276- Contacto: Leonel García. ¡¡Excelente ph al frente con todas las características de una casa!! Se aceptan permutas. no paga expensas. apto crédito. Ubicado en Carlos Antonio López 2300, en el barrio porteño de Villa Pueyrredón, con entrada totalmente independiente, desarrollado en dos plantas y con terraza propia. La propiedad forma parte de un lote compuesto por solo dos unidades funcionales, dispuestas una al lado de la otra, brindando muy buena independencia y privacidad. Su orientación norte le proporciona excelente luminosidad e ingreso de luz natural durante todo el día. En planta baja encontramos un hall de ingreso que conduce al comedor con ventilacion al frentye. Cocina completa con muebles bajo mesada y alacena, toilette de recepción y patio actualmente cubierto que funciona como espacio complementario. En este sector también se encuentra el lavadero y la escalera exterior a la terraza. Una cómoda escalera interna comunica con la planta alta. En el primer piso se encuentra el dormitorio principal, de generosas dimensiones, con ventilación al frente y salida a balcón corrido. Actualmente está sectorizado mediante un mueble divisorio, generando un espacio adicional que puede utilizarse como vestidor, escritorio o tercer habitación. El segundo dormitorio se orienta al contrafrente y cuenta con acceso al sector de escalera exterior que comunica con el patio de planta baja y la terraza. En esta planta también se encuentra el baño completo, con ventilación natural al exterior. Uno de los principales diferenciales de la propiedad es su terraza propia y libre de aproximadamente 40 m², un espacio exterior de excelentes dimensiones que ofrece múltiples posibilidades de uso. Una propiedad que reúne características muy buscadas en Villa Pueyrredón: entrada independiente, orientación norte, excelente luminosidad, balcón, terraza propia, solo dos unidades en el lote y no tiene costo de expensas. Características principales: ph al frente. Entrada independiente. Solo dos unidades funcionales en el lote. Sin expensas. Orientación norte. Excelente luminosidad. Desarrollado en dos plantas. Comedor. Cocina. Toilette de recepción. Dos dormitorios. Dormitorio principal amplio con balcón al frente. Posibilidad de generar vestidor, escritorio o espacio adicional. Baño completo con ventilación exterior. Lavadero. Patio actualmente cubierto. Terraza propia de aproximadamente 40 m². Una excelente oportunidad para vivir en un entorno tranquilo, con la comodidad y privacidad de una casa. Consúltanos para coordinar una visita personalizada. Alcanzá lo que soñas. mudate A la vida que querés. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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PH · 57m² · 3 Ambientes · PH en Villa Crespo

USD 90.000

57 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Uriarte al 900 Planta Baja

Villa Crespo, Capital Federal

Reservado! ph 3 ambientes al frente – villa crespo – apto créditouriarte 998 – Villa Crespo- a Una cuadra y media de Av Cordoba y a tres de Av Corrientes. Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con la comodidad y amplitud de un ph, en una ubicación estratégica de Villa Crespo. La propiedad cuenta con: * 2 dormitorios* Living comedor al frente, con buena luminosidad* Cocina independiente* Baño completo* Distribución funcional y cómodaSe encuentra en planta baja y al frente, ofreciendo una alternativa ideal tanto para vivienda como para inversión. Ubicación: Uriarte 998, Villa Crespo ph 3 ambientes Apto créditoUna propiedad con gran potencial, en un barrio consolidado y con excelente conectividad, cercana a comercios, servicios y medios de transporte. Ubicación y entorno* A pocos minutos de Av. Córdoba y Av. Corrientes, dos de las principales arterias de Villa Crespo. * Cercano a Palermo Soho y Plaza Serrano, con amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios. * Próximo a Mercado de las Pulgas y espacios verdes de la zona. * Zona consolidada, con comercios, supermercados, colegios y servicios de uso cotidiano. Medios de transporte* Subte B – estación Dorrego, aproximadamente 9 minutos a pie. * Tren San Martín – estación Villa Crespo, aproximadamente 8 minutos a pie. * Cercanía con Subte D, además de múltiples líneas de colectivo. * Colectivos cercanos: 34, 39, 55, 140, 151, 168, entre otros. Consultanos y agendamos tu visita! © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientesEn cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz, Matrícula N. º 908 – C. M. C. P. S. N. Tomo 3, Folio 35 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker haka real estate C. U. I. T.: Ver datos-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "ley 5859 – art. 5 - Solo se aplica en caba -“Se encuentra prohibido cobrar honorariosinmobiliarios y gastos de gestoría deinformes a los inquilinos que sean personasfísicas. Para los casos de alquiler devivienda, el monto máximo de honorarios quese le puede requerir a los propietarios será elequivalente al cuatro con quince centésimospor ciento (4, 15%) del valor total delrespectivo contrato.

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PH · 147m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · PH en Guayra Al 1800 - Todo Al Frente Garage Terraza Balcon Parrilla Todo Sol Suite

USD 424.000

228 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

Guayra al 1800

Núñez, Capital Federal

Ph 5 ambientes + playroom en 2 plantas, todo al frente en esquina. 173 M2 por titulo + ampliacion. 228 M2 totales aproximadamente. Impecable. Garage O gran patio con parrilla. Terraza + balcon. Todo sol. Todo externo. Suite + baño completo + toilette con ducha. Cocina integrada A nueva. 4 placards + gran vestidor. Servicios individuales. Lavadero independiente. Proteccion en todas las aberturas. 2 unidades en total. esquina 3 de febrero(A 4 cuadras de av. Del libertador Y tiro federal argentino - A 4 de la estacion nuñez del ffcc - A 5 de av. Udaondo - A 5 de av. Crisologo larralde) nuñezapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth Laufer - cucicba 4318*FichaBrick=Ver datos*

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PH · 192m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH en Villa Urquiza 3 Plantas Terraza y Patio Exclusivos

USD 299.000

192 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Sucre al 4500

Villa Urquiza, Capital Federal

Ph sin expensas A 4 cuadras del Dohoexcelente ph desarrollado en 3 plantas, con ambientes amplios, muy buena luminosidad y una distribución funcional. La propiedad cuenta con patio en planta baja y una gran terraza de uso exclusivo, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, generar un sector de parrilla, jardín o solárium. Planta Baja: living, cocina-comedor, lavadero, garage, toilette y patio2da planta: 3 dormitorios con placard a la pared, uno de ellos con balcón. Baño completo. 3er planta: terraza propia. Los ambientes reciben abundante luz natural gracias a sus amplias aberturas y ofrecen una excelente ventilación cruzada, brindando una agradable sensación de amplitud. A tan solo 4 cuadras del reconocido Corredor Donado-Holmberg (DoHo), uno de los polos urbanos con mayor crecimiento y valorización de la Ciudad. Allí convergen una destacada oferta gastronómica, cafés de especialidad, espacios verdes, plazas, bicisendas y comercios que brindan una excelente calidad de vida. La ubicación también ofrece una conectividad privilegiada, con rápido acceso a Av. Triunvirato, Av. Congreso, Av. De los Incas, Av. General Paz y la Autopista Panamericana, además de encontrarse próxima a la línea B de Subte y al Ferrocarril Mitre. Una ubicación ideal para quienes buscan combinar la tranquilidad de un barrio residencial con todos los servicios, la vida urbana y el potencial de una de las zonas más demandadas de Villa Urquiza. Una oportunidad ideal para quienes desean vivir en un ph con espacios exteriores propios, en uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires.

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PH · 117m² · 5 Ambientes · PH en Constitución

USD 135.000

142 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Solis al 1400

Constitución, Capital Federal

Ph 5 ambientes con terraza propia – sin expensas – apto créditosólis 1470 – Constitución | usd 135. 000Una propiedad con la amplitud y el carácter de las construcciones de época, ideal para quienes buscan muchos metros, ambientes generosos y terraza propia en plena Ciudad. Ubicado en primer piso por escalera, este ph de 142, 86 m² totales y 117, 73 m² cubiertos combina detalles originales, excelente distribución y espacios difíciles de encontrar. Cuenta con 5 ambientes y 4 dormitorios. Dos amplios dormitorios se encuentran al frente, con balcones, pisos de pinotea, aire acondicionado y tiro balanceado; uno de ellos posee gran placard. El living comedor se destaca por sus pisos de madera de roble de Eslovenia, vitrales y aire acondicionado frío/calor. Además, dispone de un ambiente adicional que puede funcionar perfectamente como estudio, escritorio o dormitorio. La cocina comedor es espaciosa y luminosa, con grandes ventanales y tiro balanceado. Posee 2 baños, incluyendo un baño principal renovado, amplio y con buenos espacios de guardado, además de habitación y baño de servicio. Uno de sus grandes diferenciales es la terraza de uso individual, acompañada por cuarto de lavado: un espacio propio al aire libre para disfrutar y aprovechar durante todo el año. La propiedad conserva detalles de categoría como aberturas de roble con vidrios biselados, vitrales, pisos de madera y escalera de mármol de Carrara. sin expensas. Apto crédito. Apto profesional. Excelente ubicación, a una cuadra de Av. Entre Ríos, a aproximadamente tres cuadras del Subte E y con muy buena conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad y Gran Buenos Aires. Características principales: 142, 86 m² totales · 117, 73 m² cubiertos · 5 ambientes · 4 dormitorios · 2 baños · terraza propia · balcón · primer piso por escalera · disposición al frente · orientación Oeste · sin expensas · antigüedad aproximada 90 años. Se acepta permuta de interés del propietario. Una propiedad con metros, historia y espacios propios, con el encanto de los ph clásicos porteños y el enorme diferencial de no pagar expensas. bienvende amelia claro maria fernanda fernandez claro cucicba 3235* Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación *• no accesible personas con movilidad reducida (ley 511

Super destacado
PH · 66m² · 4 Ambientes · Venta PH 4 Amb con Patio Pompeya

USD 100.000

82 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Condor al 1500

Pompeya, Capital Federal

Ph tipo dúplex en excelente estado – listo para mudarse – Pompeya- Apto crédito-Muy buen ph tipo dúplex desarrollado en dos plantas, ubicado sobre la calle Cóndor al 1500, en el barrio de Pompeya. La propiedad se destaca por su excelente estado de mantenimiento, tanto de la unidad como del complejo en general, lo que la convierte en una opción ideal para mudarse sin necesidad de realizar mejoras. En planta baja se encuentra un cómodo living comedor, un patio, una habitación que puede utilizarse como dormitorio o escritorio y un baño. En planta alta se desarrollan dos habitaciones con placard y un baño completo, generando una distribución funcional para la vida diaria. La ubicación es otro de sus grandes diferenciales: se encuentra a media cuadra de la Av. Centenera, con parada de colectivos en la puerta y muy buena conectividad con distintos puntos de la ciudad. Una propiedad práctica, cómoda y en excelente estado, ideal para quienes buscan mudarse de inmediato. coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

Super destacado
PH · 50m² · 3 Ambientes · PH 3 Ambientes con Terraza Propia y Entrada Independiente en Parque Chacabuco

USD 128.000

75 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Baldomero Fernandez Moreno al 1200

Parque Chacabuco, Capital Federal

Ph en venta en Parque Chacabuco con terraza propia y entrada independiente. Ubicado sobre la calle Baldomero Fernández Moreno al 1200, en una excelente zona residencial, con cercanía al Parque Chacabuco, importantes avenidas, comercios y múltiples medios de transporte. La propiedad conserva detalles de época y ofrece amplios ambientes con gran potencial de actualización. Living de 3. 86x3. 12, comedor de 4. 05x2. 83, cocina office de 2. 80x2. 30, dormitorio principal con placard de 4x3. 58, Habitación auxiliar en altos de 3. 70x2. 91 con techo de fibrocemento, baño completo de 2. 72x1. 55, patio cubierto de 2. 80x1. 86 utilizado como hall de entrada, amplia terraza propia de 6. 80x3 y lavadero independiente en planta alta. Pisos de mosaicos, parquet y scaglia mármol. Revestimiento de paredes en pintura. Agua caliente por termotanque y calefacción mediante pico de gas. Propiedad con detalles de mantenimiento y pintura, ideal para reciclar y poner en valor, conservando su encanto original. Excelente oportunidad para quienes buscan un ph con espacios amplios, terraza y gran potencial en una de las zonas más buscadas de Parque Chacabuco. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4, 15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Super destacado
PH · 130m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · PH en Block 6 Amb. con Terraza 8x8. Ideal Vivienda Multifamiliar o Inversión con Renta

USD 240.000

210 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Rivera Indarte al 700

Flores, Capital Federal

Dos ph en block con gran potencial, ideal vivienda multifamiliar o inversión con renta, desarrollados en planta baja y primer piso con accesos independientes y muy buena distribución de ambientes. Ubicados sobre Rivera Indarte al 700, en un entorno residencial con cercanía a avenidas principales, comercios y excelente conectividad. En planta baja se encuentra un ph de 2 ambientes con living comedor de 5. 30 x 3. 40, cocina independiente, dormitorio de 3. 40 x 2. 15, baño completo de 2. 60 x 1. 40 y patio de 2. 40 x 2. 40. En el primer piso se desarrolla un ph de 4 ambientes con living comedor de 4. 50 x 3. 10, amplia cocina de 3. 10 x 4. 50, dormitorio principal en suite de 4. 50 x 4. 00 con baño completo de 1. 60 x 2. 30, segundo dormitorio con placard de 2. 80 x 2. 70 y tercer dormitorio con placard de 2. 80 x 2. 70. Además cuenta con un segundo baño completo de 2. 30 x 1. 80, lavadero independiente de 1. 40 x 2. 50, balcón corrido de 2. 60 x 7. 60 y una gran terraza de 8. 00 x 8. 00, ideal para expansión y uso social. La propiedad dispone de agua caliente por calefón, pisos de madera y mosaicos que aportan calidez y carácter, y calefacción por pico de gas. Excelente ubicación sobre Rivera Indarte al 700, a metros de Av. Directorio y con rápido acceso a Av. Eva Perón y Av. Carabobo, lo que garantiza gran conectividad con múltiples líneas de colectivo y cercanía al Subte Línea E. Entorno con amplia oferta comercial, supermercados, colegios y espacios verdes, en un barrio en constante crecimiento y desarrollo. nota: Los m2 y medidas son aproximadas, no teniendo valor contractual al igual que las imágenes. Valor sujeto a cambios. Aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4, 15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Super destacado
PH · 120m² · 5 Ambientes · PH 5 Amb Venta Palermo Hollywood Pb Al Fondo

USD 259.000

146 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Coronel Niceto Vega 6000

Palermo Hollywood, Palermo

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Carolina Fryd. hermoso Y muy singular *ph al fondo* en el límite entre palermo hollywood Y colegiales. *no apto crédito* Se trata de una unidad muy interesante y muy única en su especie por tener distintos niveles, y desniveles, entrepisos, y varios puntos de vista que invitan a generar espacios diversos, es decir, permiten una habitabilidad muy versátil. Tiene además mucho estilo y carácter, dada por sus aberturas y sus materiales, característicos de una época pero muy bien conservados y mantenidos. Si bien el acceso es en pb, *hay escaleras* dentro de la propiedad. *no paga expensas* Se ingresa por pasillo común pero enseguida está la puerta al pasillo privado y de ahí a un patio muy alegre y soleado en primavera y verano. En la pb está la cocina, con espacio para comedor, el gran living comedor con hogar al mismo nivel que el patio al cual se puede salir directamente desde el living o desde la cocina. También el toilette está en esta planta. Desde el patio también se accede a un lavadero. En la primera planta hay un entrepiso que balconea sobre el living, ideal para biblioteca, escritorio o estar. En este nivel también nos encontramos con un primer dormitorio, con pisos de madera. Seguimos subiendo y nos encontramos con otro dormitorio con bow window, la habitación principal con baño en suite y vestidor, y otro dormitorio, y otro baño completo. También hay una pequeña terraza ideal para colgar la ropa. Servicios individuales: la calefacción es por tiro balanceado. Agua por calefón. Lo único que se comparte con las otras unidades del ph es Aysa. Superficie por escritura: 86 m2. Reales: 146 m2. Es una propiedad capaz de enamorar a mucha gente, asíque si creés que puede estar a la altura de tus necesidades, no dudes en consultarme y te llevo a conocerla. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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