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625 PH en alquiler en CABA, Capital Federal o Palermo, CABA o Botánico, Palermo

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PH de 3 ambientes, Villa Ortuzar · Impresionante Depto con Balcón y Parrilla - Super Luminoso - Bajas Expensas
Destacado
PSP-PSP-455_2 · Departamento 3 Ambientes. | Asunción Al 2400

$ 2.000.000

152 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Asunción 2400. Entre Gral. Jose Gervasio Artigas y Zamudio

Agronomía, Capital Federal

Alquiler de ph 3 Ambientes con patio en Agronomía, Capital Federal. ph de 3 ambientes que se destaca por sus generosas dimensiones y excelente distribución. La propiedad cuenta con una cocina comedor súper amplia, con gran capacidad de guardado y circulación cómoda. Dispone de dos baños completos, ambos equipados con bañera, sanitarios y accesorios completos. Los dos dormitorios son muy amplios, luminosos y ventilados, cada uno con placard empotrado. Además, posee un patio de grandes dimensiones, perfecto para disfrutar del aire libre. Una opción ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y buena ventilación en todos sus ambientes. Sin expensas. Plazo del contrato: 2 años. Ajuste: Trimestral por ipc. no acepta mascota. El ph se encuentra en un primer piso por escalera. Todos los ambientes cuentan con estufa T/B. las medidas son aproximadas Y brindadas por los propietarios. xintel(psp-psp-455)

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PH · 65m² · 3 Ambientes · PH Varela Al 600 Pta Baja

$ 1.100.000

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Alquiler PH SIN Expensas. Varela al 600 Planta Baja

Flores, Capital Federal

Se alquila ph impecable, de 3 ambientes con gran terraza propiainmueble recien pintandoubicado en avenida varela 600 planta baja frentemuy luminosoliving comedor al frente, con cocina integradaposee calefactorsector cocinacalefon Y cocina A gaslugar de guardado: alacena Y mueble bajo mesadadormitorio 1al frente, con placardmuy luminosobano completo( con banera) acceso A planta alta por escaleradormitorio 2pequenose accede A gran terraza propiacon lavadero independienteno se permite pileta de lonarequisitosdemostracion ingresos/actividadgtia propietaria O seguro caucion A satisfaccion del propietarioal ingresar /firmar contrato se abona2 meses depósito en gtia1 mes alquiler cp propiedadesmat 5036cucicba

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PH · 58m² · 2 Ambientes - GRACIELA GRAZIANO · Dña. Alq. Exclusivo PH Al Fte de 68 m² con Patio y Parrilla en Finca San Telmo.

$ 1.350.000

68 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Estados Unidos 324

San Telmo, Capital Federal

Amplitud y diseño destacan a este loft dentro del Complejo Finca San Telmo, en una ubicación privilegiada en Estados Unidos y Balcarce. Al ingresar se aprecia un amplio patio de 10 m2 con parrilla y leñero. El living de generosas dimensiones, presenta ventana y puerta de estilo con balcón francés que da vista a la calle. A continuación se observa área comedor con cocina integrada con hermosos ventanales con vidrios repartidos que miran hacia el patio permitiendo el ingreso de abundante luz natural, ventilación y una agradable sensación de amplitud. La cocina se integra de manera funcional al espacio y cuenta con muebles de excelente calidad y generoso lugar de guardado. El baño es completo y dispone de ventilación natural, revestimientos de categoría y mampara en zona de ducha. Cuenta además, con espacio y conexión para lavarropas. En la planta superior se encuentra el dormitorio con grandes ventanales hacia el patio. Tiene placard completo y una pequeña baulera. Todos los ambientes tienen orientación ne y amplios ventanales hacia espacios abiertos. El departamento cuenta con luminarias y cortina roller black-out en el dormitorio. Cada rincón refleja una estética equilibrada entre lo clásico y lo contemporáneo, convirtiéndolo en una opción ideal para quienes buscan vivir en un espacio con personalidad, rodeado de la riqueza cultural y la variada propuesta gastronómica que caracteriza a San Telmo. Ubicación estratégica. A 100 m del Metrobus del Bajo, con múltiples líneas de colectivos. A 150 m del Mercado de San Telmo. A 200 m de Plaza Dorrego. A 300 m de Puerto Madero. Excelente conexión con las principales autopistas de la ciudad. Gastos comunes mensuales al mes de mayo 2026 ciento veinte mil pesos por unidad. Requisitos- · Contrato por 2 años, con actualización trimestral por ipc, 2 meses de Depósito y Garantía de propiedad en caba o Seguro de Caución.

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MCO-MCO-742_2 · Departamento Monoambiente. | Fonrouge Al 1000

$ 480.000

$ 40.000 Expensas

41 m² tot.1 amb.1 baño

FONROUGE 1048. Entre Samuel Spiro y Zelada

Liniers, Capital Federal

Alquiler de Departamento monoambiente en Liniers, Capital Federal. Dpto. Monoamb 2do piso por escalera. En muy buen estado. xintel(mco-mco-742) [apto garantia finaer]

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PH · 43m² · 2 Ambientes · Belgrano: PH Dos Ambientes con Patio, - Vidal 2424

$ 1.150.000

57 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Vidal al 2400

Belgrano, Capital Federal

Apto profesional O comercial - contrato profesional O comercialmuy buen departamento tipo casa ideal para oficina o consultorio, cuenta con una sala de espera con toillete, dos amplios despachos, cocina, baño completo y patio. Con posibilidad de que sea consultorio con vivienda. Contrato comercial y/o profesional. Medidas: hall: 1. 80x. 165 c/ toilletecocina: 1. 60x2. 001er despacho: 3. 70x3. 05 2do despacho: 3. 15x3. 75Baño completoPatio"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -

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PH de 1 ambiente, Núñez · PH 2 Ambientes Muy Luminoso Excelente Ubicación

$ 600.000

$ 103.000 Expensas

38 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Nuñez 2351

Núñez, Capital Federal

2 Ambientes, Interno, Luminoso, Gran Placard, Baño completo, Cocina aparte, todo con ventilación al exterior. Piso de parquet, Aire acondicionado frío calor. Baño completo. Excelente ubicación a mts. Avenida Cabildo y parada Metrobus, Cuatro cuadras Est. Nuñez y Siete del Subte D ( Est. Congreso de Tucuman). - Condiciones para el Ingreso: Garantía Propietaria de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires o Seguro de Caución -Constancias de Ingresos- 1 mes de depósito y mes adelantado de alquiler. Actualización Trimestral por ipc: Queda expresamente prohibido en las locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la locación. La prohibición resulta extensiva a los honorarios por administración de dichas locaciones. - Hilda Tauriello. Hachete Negocios Inmobiliarios. Cucicba: Matricula 864

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PH de 6 ambientes, Saavedra · Oficina de 6 Ambientes Saavedra, Cercanias Dot y Av Cabildo.

USD 3.000

160 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

Ruiz Huidobro 2952

Saavedra, Capital Federal

Gran oficina en Calle Ruiz Huidobro al 2900!! En planta alta con acceso por comoda escalera! Ubicada en una de las zonas más codiciadas de la ciudad, esta oficina comercial ofrece un entorno estratégico para el desarrollo de tu negocio. A tan solo unos minutos del Dot Baires Shopping y de la Avenida Cabildo, tendrás acceso a una de las arterias principales de la ciudad, garantizando visibilidad y facilidad de comunicación. Se accede un amplio hall de distribucion que conecta 5 comodos despachos de generosas dimensiones, pisos de pinotea y ceramica de epoca, ademas dispone de amplia cocina comedor, baño y un segundo baño a terminar, cuenta tambien con comodo patio y en la planta superior dispone de un quincho con parrilla, terraza y baño. Ideal para: Oficinas administrativas. Consultorios. Estudios profesionales. Agencia de publicidad. Centro de atención al cliente, entre otros. Todo muy luminoso!! Posibilidad de alquiler en block con galpon / deposito en planta baja, consulte!! Nota: Los datos tanto gráficos como escritos que constan en el aviso son a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble. Como tambien los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a ser corroborados oportunamente. El valor publicado puede ser modificado sin previo aviso.

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PH de 2 ambientes, Monte Castro · Alquiler PH Sin Expensas - 2 Ambientes Amoblado

$ 1.000.000

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Lope de Vega 2100

Monte Castro, Capital Federal

Alquiler – 2 Ambientes Amoblado | Monte Castro. ¡Listo para mudarte! Ph de 2 ambientes totalmente amoblado, al frente, con excelente luminosidad y espacios cómodos. El edificio cuenta con terraza de uso común con parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre. Ubicado en el tranquilo y residencial barrio de Monte Castro, con cercanía a comercios, supermercados, líneas de colectivo y rápidos accesos. Un barrio con calles arboladas y un ambiente familiar. Ph sobre Av Lope de Vega 2100 el alquiler incluye aysa-abl-wifi. Consultanos para coordinar una visita. Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Matrícula profesional C. U. C. I. C. B. A. 6753

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PH de 2 ambientes, Constitución · PH 2 Amb Amoblado con Terraza y Parrilla 2do X Escalera

$ 650.000

85 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Salta 1700

Constitución, Capital Federal

Ph de 2 ambientes con terraza propia y parrilla – Constitución. Excelente ph de 2 ambientes ubicado sobre Salta al 1700, en el barrio de Constitución. Situado en segundo piso por escalera, se encuentra en impecable estado de conservación y listo para habitar. La propiedad cuenta con un luminoso living-comedor, cocina completa equipada con heladera, cómodo dormitorio con placard y muy buena ventilación natural. Se destaca por la abundante luz que recibe en todos sus ambientes durante gran parte del día. Como gran diferencial, posee una amplia terraza propia con parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre, momentos de descanso o generar un espacio verde propio. Ubicado en una zona con excelente conectividad, cercano a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. No se permiten mascotas

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PH de 3 ambientes, Villa Urquiza · PH Tres Ambientes Amplio Patio Para Destino Comercial, Sin Expensas. excelente Ubicación.
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PH de 2 ambientes, Coghlan · PH Rn Planta Baja Sin Expensas con Pequeño Patio. Reformado.
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PH de 5 ambientes, Boedo · Excelente Propiedad en Alquiler - Muy Amplia - Boedo

$ 2.000.000

150 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Salcedo 3700

Boedo, Capital Federal

Amplia propiedad refaccionada a nuevo, desarrollada en planta baja y planta alta, con aproximadamente 140 m² cubiertos. Cuenta con: ️ Dos habitaciones amplias en planta baja. ️ Gran living comedor al frente. ️ Cocina reciclada con muebles altos y bajos. ️ Baño completo reciclado a nuevo. ️ Habitación adicional en planta alta. ️ Terraza descubierta de 4 x 3 mts con parrilla. ️ Cuarto complementario/de guardado en terraza. La propiedad posee ambientes amplios, excelente luminosidad y muy buena distribución. Ideal para uso profesional, oficinas, consultorios, estudio o bien vivienda familiar. Excelente ubicación en Boedo, próxima a Autopista 25 de Mayo, avenidas principales, comercios y medios de transporte. Valor de publicación: $2. 000. 000 mensuales

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PH de 2 ambientes, San Telmo · Dña. Alq. PH Tipo Loft a Estrenar con 2 Balcones y Parrilla

$ 900.000

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Estados Unidos 324

San Telmo, Capital Federal

Luz y diseño definen este ph tipo loft a estrenar. Ubicado dentro del exclusivo Complejo "finca san telmo", goza de una privilegiada ubicación en Estados Unidos y Balcarce. Se encuentra en un primer piso por escalera. Al ingresar nos encontramos con un living-comedor, con un amplio ventanal y puerta de vidrio repartido que nos conecta con un balcón de 8m2 con vista abierta, con parrilla y leñero. La cocina de gran amplitud se integra de manera funcional al espacio y cuenta con muebles de excelente calidad y generoso lugar de guardado. Presenta ventanas que permiten la entrada de luz natural y conexión para lavarropas. En la planta superior se encuentra el dormitorio con placard, que ofrece salida a un segundo balcón con vista abierta, favoreciendo una importante entrada de luz y una excelente ventilación. El baño es amplio, completo y dispone de ventilación natural mediante una amplia ventana, además de revestimientos de categoría. Todos los ambientes cuentan con orientación ne y amplios ventanales hacia espacios abiertos, garantizando una excelente iluminación natural durante gran parte del día. Cada rincón refleja una estética equilibrada entre lo clásico y lo contemporáneo, convirtiéndolo en una opción ideal para quienes buscan vivir en un espacio con personalidad, rodeado de la riqueza cultural y la variada propuesta gastronómica que caracteriza a San Telmo. Ubicación estratégica. A 100 m del Metrobus del Bajo, con múltiples líneas de colectivos. A 150 m del Mercado de San Telmo. A 200 m de Plaza Dorrego. A 300 m de Puerto Madero. Excelente conexión con las principales autopistas de la ciudad. Gastos comunes mensuales al mes de mayo 2026 ciento veinte mil pesos por unidad. Requisitos- · Contrato por 2 años, con actualización trimestral por ipc, 2 meses de Depósito y Garantía de propiedad en caba o Seguro de Caución.

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MCO-MCO-1474_2 · Departamento 2 Ambientes. | Av Directorio Al 4700
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SBJ-SBJ-356_2 · Departamento 5 Ambientes. | 24 de Noviembre 1581
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Fachada · PH en Saavedra
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PH · 115m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · PH 4 Ambientes con Cochera, Terraza y Parrilla

$ 2.300.000

140 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Av. Chivilcoy al 3100

Villa Devoto, Capital Federal

Disponible A partir del 15/07/2026ph 4 ambientes con garage cubierto, terraza Y parrilla totalmente refaccionado A nuevo. la propiedad se encuentra ubicada en la zona centro del barrio de villa devoto, A tan solo 2 cuadras de la plaza arenales. ingreso con entrada independiente, se desarrolla en 2 plantas: planta baja: living-comedor muy amplio, garage cubierto, cocina semi-incorporada completa con horno empotrado Y toilette. planta alta: dormitorio principal con placard Y baño en suite, 2 dormitorios (ambos con placard), un baño completo) Y terraza con parrilla Y lavadero. todos los ambientes poseen aire aconidicionado Y estufa. condiciones: - contrato A 2 años- incrementos trimestrales (ipc) - no se admiten mascotasrequisitos: - seguro de caucion- ingresos demostrables- 1 mes de adelanto- 1 mes de deposito (en dolares) guirod Propiedades - Martillero Responsable: Guillermo Martin Rodriguez (Matr. Cucicba 5812) Todas las medidas, montos de expensas y demás características enunciadas son meramente orientativas, Los datos exactos serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. ley 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -

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PH de 3 ambientes, Palermo · Excelente PH con Terraza Sin Expensas

USD 1.300

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

borges

Palermo Soho, Palermo

Ubicado en el corazón de Palermo Soho, este clásico departamento de dos dormitorios, dentro de un exclusivo edificio ph te ofrece lo mejor de la vida urbana. Ambas habitaciones cuentan con patios individuales. El ph ofrece una cocina completa y lavadero. Refaccionado a nuevo y con una distribución inteligente, el departamento está diseñado para maximizar la comodidad y el aprovechamiento de cada espacio. Uno de sus mayores atractivos es su espectacular terraza privada, un oasis al aire libre rodeado de vegetación que te permite desconectar del bullicio de la ciudad. En esta terraza podrás disfrutar de momentos inolvidables, con una parrilla lista para tus asados y reuniones, mientras gozas de un entorno único y tranquilo. Totalmente amoblado, el departamento ofrece una atmósfera cálida, ideal para quienes buscan un estilo de vida cómodo y tranquilo. La ubicación es inmejorable, a pasos de las mejores tiendas, restaurantes, bares y cafés de Palermo Soho, un barrio reconocido por su vibrante vida cultural y su ambiente único. Sin dudas, una oportunidad excepcional para vivir en uno de los barrios más deseados de Buenos Aires. El precio de la publicacion incluye expensas. El inquilino solo debe pagar los servicios. No se admiten mascotas.

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PH de 4 ambientes, Belgrano · PH 3 Ambientes con 2 Patios 95 m² en Belgrano. Uso Profesional

$ 1.100.000

95 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Ciudad de la Paz 1700

Belgrano, Capital Federal

Ph en estado regular. 3 ambientes. 1er. Ambiente 2. 70m x 4. 50m. 2do. Ambiente 3. 50m x 4. 30m. 3er. Ambiente 3. 10m x 5. 30m. 1 toilet y 1 baño con ducha. Unicamente uso profesional. sin expensas. enrique propiedades. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 2635. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato (conf. El Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A). Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.

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PH de 2 ambientes, Villa Urquiza · PH 2 Ambientes
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MCO-MCO-624_2 · Departamento 4 Ambientes. | Cayetano Silva Al 1200

$ 1.200.000

7%

90 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

CAYETANO SILVA 1260. Entre Garcia De Cossio y Av Emilio Castro

Liniers, Capital Federal

Departamento 4 ambientes en Liniers, Capital Federal. Dpto. Tipo Casa de 4 ambs., unidad desarrollada en primer piso, escalera de pisos de granito, hall con estufa, 3 dormitorios con placard, pisos de madera, living con pisos cerámicos, estufa a gas, balcón francés, baño completo todo en cerámicos con bañera. En Piso 2do: cocina comedor diario todo en cerámicos, artefacto de cocina, mesada de granito, bacha de acero inoxidable, muebles alacena de madera a nuevo, y bajomesada de madera, baño completo con todos sus accesorios en cerámicos, terraza de uso exclusivo. Las expensas incluyen el 40% del abl y del aysa, y limpieza de pasillo. xintel(mco-mco-624)

Destacado
PH · 60m² · 2 Ambientes · PH a Estrenar - 1° Piso Sin Expensas
Destacado
PH · 175m² · 4 Ambientes · Pje. Ortega 900 Casa 4 Ambientes con Jardín Quincho Parrilla Caballito

USD 2.450

240 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Ortega al 900

Villa Crespo, Capital Federal

En alquiler casa en lote propio: pb: Living - Cocina c/ comedor diario - Toillete de recepción - Jardin - Quincho c/ bañopa: 3 Dormitorios - Baño completo - Terraza. Transportes CercanosColectivos: 36, 84, 92, 172, 181Trenes: Caballito (sarmiento) Requisitos: Garantía de caba (o seguro de caución Finaer) e Ingresos comprobables. Contrato a 2 años -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

PH · 108m² · 6 Ambientes · PH en Alquiler 3 Dorm. y Terraza Propia en Belgrano Barrio River

USD 1.800

$ 80.000 Expensas

130 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

Av Lidoro J. Quinteros al 1100

Belgrano, Capital Federal

Impecable ph de 3 dormitorios Y terraza propia en prestigioso barrio river. amoblado. No se aceptan perros. Se solicita seguro de caución. No tiene cochera. Se accede por escalera al primer piso. En primera planta: amplio living, toilette de recepción, cocina semi integrada, comedor. Terraza con lavadero y parrilla. En segunda planta: tres dormitorios, baño completo. En tercera planta: espacioso y luminoso altillo. El ph fue refaccionado en 2021 y tiene muy bajas expensas. Ubicación estratégica a sólo dos cuadras de la Av. Del Libertador, con excelente conectividad y accesos rápidos (Lugones/Gral. Paz), y a minutos de centros de salud de renombre como el icba y fleni, y de importantes universidades como la Di Tella y Ciudad Universitaria. Zona residencial tranquila, segura y con todo al alcance de la mano. casa central san isidrotel: +54 11 Ver datos / WhatsApp: +54 9 11 Ver datosPrimera Junta 524 esq. Av. Del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

PH · 244m² · 1 Cochera · PH en Colegiales

USD 3.500

350 m² tot.2 baños1 coch.

Virrey Olaguer y Feliú al 2400

Belgrano, Capital Federal

Se ofrece a la venta un ph comercial de 310 m², desarrollado en Planta Baja y Primer Piso, con un potencial excepcional tanto para uso comercial como para desarrollo inmobiliario. Puede adquirirse en forma independiente o junto al ph lindero, conformando un conjunto en block de gran atractivo para proyectos de escala media. La Planta Baja presenta ambientes amplios, sectores con altura interior limitada, un patio al fondo, y cuartos antiguos aptos para demolición, lo que permite liberar superficie y reorganizar el espacio según el destino elegido. El Primer Piso dispone de muy buena altura interior, mayor iluminación natural y una estructura flexible ideal para oficinas, estudios, cowork, showroom o actividades profesionales. Su principal diferencial es el potencial edilicio en block. De acuerdo con la prefactibilidad urbanística realizada, la unificación de ambos ph permite desarrollar una morfología de: Planta Baja + 10 pisos + 2 retiros habitablescon un potencial estimado de aprox. 1. 900 m² vendibles, dependiendo del proyecto definitivo. La prefactibilidad completa (indicadores urbanísticos, alturas, usos, capacidad edificable y parámetros cpu) se encuentra disponible para los interesados que deseen avanzar en evaluación preliminar. La ubicación es excepcional: a media cuadra de Av. Cabildo y a metros de la Línea D del Subte, en Colegiales, casi en el límite con Belgrano, una zona de gran demanda, conectividad superior y fuerte proyección inmobiliaria. Importante: El precio correspondiente a la compra en block se brinda únicamente a interesados que consulten directamente. Una oportunidad única para empresas, inversores y desarrolladores que buscan un activo con alto potencial de transformación y valorización futura. Consultanos para coordinar una visita y solicitar la prefactibilidad. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

PH · 32m² · 2 Ambientes · PH 2 Ambientes en Alquiler en Parque Centenario

$ 650.000

38 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Tte. Gral. Juan Domingo Perón al 4400

Almagro, Capital Federal

Tte. Gral. Juan Domingo Perón al 4400¡Oportunidad única en Almagro! - ph 2 ambientes en alquiler - Entrada por pasillo - A 200 m del Parque Centenario - Sin expensasPresentamos este ph de 2 ambientes ubicado en el barrio de Almagro, a solo 200 metros del Parque Centenario, con entrada por pasillo y formando parte de un edificio de solo 3 unidades. Una propiedad que combina la tranquilidad de un barrio residencial con la conectividad total que ofrecen las avenidas principales y el subte. Características principales de la propiedad: ph de 2 ambientes con entrada por pasilloSolo 3 unidades en el edificioLiving comedor amplio y funcionalCocina americana integradaPatiecito con lavaderoBaño completoCómodo dormitorio de buenas dimensionesSin expensasUbicación privilegiada en Almagro: A 200 metros del Parque Centenario - pulmón verde del barrioCercanía a Av. Corrientes y Av. Díaz VélezA pasos de estación de Subte Línea B (Ángel Gallardo) Múltiples líneas de colectivos en la zonaBarrio con vida cultural activa y gastronomía variadaZona comercial completa: supermercados, bancos, farmacias, cafésAcceso rápido a universidades y centros de saludVentajas destacadas: Sin expensas - un diferencial económicoBaja densidad - solo 3 vecinosPatiecito con lavaderoCocina americanaUbicación estratégica - cerca del parque pero con todo al alcanceExcelente conexión con subte y avenidas principalesIdeal para: Parejas o personas solas que buscan un hogar sin gastos de expensasEstudiantes por su cercanía al subte y universidadesProfesionales que valoran la tranquilidad y la conectividadQuienes disfrutan de la vida al aire libre cerca del Parque Centenario¡No pierdas esta oportunidad! Contactanos para agendar una visita y conocer este ph único que combina ubicación inmejorable, sin expensas y la tranquilidad de un edificio de pocos vecinos. condiciones del alquiler: Duración del Contrato: 2 Años. Ajuste Cuatrimestral según ipc (Índice de Precios al Consumidor). 1 mes de depósito. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -ley 5859: Artículo 4°. - Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -vremont ricottimatricula cucicba N° 2563cpi Alfredo Ricotti

PH · 50m² · 3 Ambientes · Alquiler PH Tres Amb Frente

$ 1.200.000

$ 50.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

General José Gervasio Artigas 4700

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Marta Saban. Ph tres ambientes, primer piso por escalera, al frente, con excelente luminosidad y ventilación natural. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor con salida a balcón corrido de 7 metros de largo, ideal para disfrutar de un agradable espacio exterior, dispone de dos cómodos dormitorios de generosas dimensiones, baño completo, cocina-comedor con espacio de guardado y salida a lavadero independiente, se destaca por sus bajas expensas, Ubicado sobre calle Artigas casi esquina Gral Mosconi, en el barrio de Villa Pueyrredón, zona de gran crecimiento, con cercanías a medios de transportes, centro comercial, establecimientos educativos, propiedad funcional y cómoda de excelente distribución. La propiedad no tiene gas, funciona de manera eléctrica. Colectivos: 87, 90, 107, 110, 111, 114, 127. Trenes: Pueyrredón (mitre) requisitos: Un mes de depósito, un mes adelantado, ingresos demostrables, Seguro de caucion o garantía propietaria familiar directo de caba. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

PH · 145m² · 4 Ambientes · PH en Alquiler - 3 Dorm. 2 Baños - 150 m - Almagro

$ 1.800.000

150 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Venezuela e/ Castro y Castro Barro

Almagro, Capital Federal

_ph de 3 Dormitorios 2 Baños en alquiler ubicado sobre calle Venezuela e/ Castro y Castro Barro (Almagro, Capital Federal). Con disposición frente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 4 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con patio y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 150mts2 totales, de los cuales 145mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

PH · 30m² · 2 Ambientes · Alquiler PH 2 Ambientes Sin Expesas

$ 700.000

30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Nicasio Oroño 2000

La Paternal, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Alejandro Bedoya. ph 2 Ambientes en Alquiler – Sin Expensas – La Paternal. Nicasio Oroño al 2000, A metros de Av. San Martín, Av. Juan B. Justo y Metrobus. Ph tipo dúplex de 2 ambientes, sin expensas, ideal para 1 o 2 personas. Se acepta mascota pequeña. Superficie total: 30 m² Distribución: Cocina integrada al living (planta baja) Baño completo. Dormitorio amplio en planta alta, con placard y aire acondicionado frío/calor. Ambientes luminosos y ventilados, todos con vista al patio interno común. Ideal para estudiantes o parejas jóvenes que buscan buena conectividad en una zona accesible y de alto tránsito. Excelente ubicación: A pasos de múltiples líneas de colectivo. Rápido acceso a Metrobus y Subte. Condiciones del alquiler: 1 mes por adelantado. 1 mes de depósito. Ingresos comprobables. Seguro de caución (obligatorio) Contrato por 24 meses. Ajustes trimestrales por ipc. Consultá para coordinar una visita. La Paternal es un barrio o distrito del centro de la ciudad de Buenos Aires, Argentina. Fue fundado en 1904 por decreto municipal y recibió el nombre de «La Paternal» en honor a la estación de tren del barrio, una antigua zona industrial. La Paternal colinda con los siguientes barrios: Agronomía, Chacarita, Villa Crespo, Villa General Mitre, Villa Santa Rita y Caballito. Es un barrio principalmente residencial, con mayoritariamente condominios y casas unifamiliares y un distrito comercial en su eje principal, Avenida San Martín. El barrio está tradicionalmente asociado al equipo de fútbol Argentinos Juniors, cuya sede social se encuentra en la parte norte del barrio. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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