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  • Almagro Norte

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18 PH más de 50 años en Almagro Norte, Almagro

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PH de 3 ambientes, Almagro · PH de 60 m² con 3 Dorm. en Venta en Almagro Norte

USD 95.000

$ 80.000 Expensas

75 m² tot.3 amb.3 dorm.1 baño

Bartolomé Mitre 3840

Almagro Norte, Almagro

Excelente departamento en venta ubicado sobre Bartolomé Mitre, en el barrio de Almagro, una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con gran conectividad, amplia oferta comercial y cercanía a múltiples medios de transporte. La propiedad se encuentra al frente y con orientación norte, lo que permite disfrutar de muy buena luminosidad natural durante gran parte del día. Cuenta con una distribución funcional y ambientes con gran potencial para adaptar a las necesidades de una familia. Entre sus principales características se destacan un amplio living-comedor, cocina independiente, baño y toilette, patio, lavadero y dependencia de servicio que puede adaptarse a un dormitorio mas, ofreciendo espacios adicionales que aportan comodidad y versatilidad. La propiedad dispone además de agua corriente, gas natural, electricidad. Las expensas son de ar$160. 000 e incluyen Aysa. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, luminosidad y espacios exteriores en una ubicación estratégica de Almagro, tanto para vivienda como para inversión. Consultanos para coordinar una visita y conocer la propiedad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Super destacado
PH de 2 ambientes, Almagro · PH 2 Ambientes con Estudio en Venta en Almagro con Patio y Espacio Aéreo Propio

USD 140.000

76 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Humahuaca 4056

Almagro Norte, Almagro

Ph con espacio aéreo propio, patios Y entrepiso – sin expensas. Una propiedad con identidad arquitectónica, espacios llenos de personalidad y un diferencial especialmente atractivo: espacio aéreo propio y sin expensas. Este ph en planta baja combina el encanto de la arquitectura tradicional porteña con una estética bohemia y ecléctica, donde se destacan los techos altos, los pisos de madera, las aberturas originales y la conexión permanente con los patios. Espacio aéreo propio: un diferencial destacado. Uno de los atributos más importantes de esta propiedad es que **cuenta con espacio aéreo propio**, una característica que aporta independencia y un valor diferencial frente a otros ph. La disponibilidad de espacio aéreo propio representa además un atractivo para quienes buscan una propiedad con posibilidades de aprovechamiento futuro, siempre sujeto a la normativa urbanística vigente, el reglamento de propiedad horizontal y las autorizaciones que correspondan. Ambientes con carácter y personalidad. El ambiente principal se destaca por su gran altura, pisos de madera y amplias aberturas originales que permiten el ingreso de luz natural. Un entrepiso con estructura de madera aprovecha la altura interior y aporta un espacio adicional de uso flexible. La combinación de puertas antiguas, ventanales de hierro repartido, madera natural y detalles decorativos genera una atmósfera cálida, auténtica y singular. Cocina independiente. La cocina cuenta con mobiliario de madera, mesadas claras, revestimientos cerámicos y una amplia ventana con vistas a la vegetación exterior, que brinda luz y ventilación natural. Dormitorio y baño. El dormitorio conserva los pisos de madera y las aberturas de estilo tradicional, con buena luminosidad y una estética acogedora. El baño es completo, con bañera y mampara de vidrio. Sus revestimientos cerámicos en azul profundo aportan un detalle distintivo. Patio con encanto. El espacio exterior constituyen otro de los grandes atractivos de la propiedad. Los muros en tonos terracota, la abundante vegetación y los detalles decorativos generan un ambiente íntimo, lleno de color y personalidad. La conexión entre el patio y los ambientes interiores refuerza la sensación de vivir en una casa, con espacios abiertos propios y mayor independencia. Características destacadas. - Espacio aéreo propio. - Sin expensas. - ph en planta baja. - 76, 75 m² totales según escritura. - Patio con vegetación. - Techos altos. - Entrepiso con estructura de madera. - Pisos de madera. - Aberturas originales. - Cocina independiente. - Baño completo. - Buena iluminación y ventilación natural. - Arquitectura tradicional con estilo bohemio y ecléctico. Una propiedad para quienes valoran la independencia, la arquitectura con identidad y el potencial de un espacio propio. No posee acceso para personas con movilidad reducida. Nyt hus propiedades. Ingrid Sondergaard | cucicba 9106

Super destacado
PH de 3 ambientes, Almagro · Venta PH 3 Ambientes en Almagro. a Reciclar

USD 79.000

75 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Acuña Figueroa 551

Almagro Norte, Almagro

Ph 3 Ambientes en el Corazón de Almagro. Ubicación: Acuña Figueroa 551 (E/ San Luis y Corrientes). La unidad funcional consta según escritura de una superficie total de 65 metros y además una terraza común de uso exclusivo de 12 m2. Si sos arquitecto, maestro mayor de obras o simplemente buscás tu primer hogar para reciclar desde cero. Características Principales: Tipología: ph de 3 ambientes. Planta: Primer piso por escalera (acceso por pasillo común). Estado: a reciclar. Ubicación Estratégica: Vivir en Acuña Figueroa al 500 te sitúa en el epicentro de Almagro, a pasos de todo: A 100 metros de Av. Corrientes: Acceso inmediato al Subte Línea B (Estación Medrano). Zona Universitaria: Cercanía inmediata con la utn (Facultad Regional Buenos Aires) y el Hospital Italiano. Ideal para: Quienes buscan m² económicos en una ubicación premium y no temen a los desafíos de obra. ¡Vení a a verlo y proyectá tu próximo hogar! *Inmueble no accesible para personas con discapacidades físicas (Ley 5. 115) * Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. Legal - Ley 5859 - caba: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.

Destacado
PH de 4 ambientes, Almagro · Venta | PH | Almagro | 4 Ambientes | Dos Balcones Al Frente

USD 139.000

$ 380.000 Expensas

103 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Calle Bartolomé Mitre 3448

Almagro Norte, Almagro

Ph de 4 ambientes ubicado en un segundo piso por escalera, muy luminoso y con excelente distribución. Ubicado a una cuadra de Avenida Rivadavia y a una cuadra del Subte Línea A. Zona con excelente conectividad, comercios y múltiples medios de transporte. Living amplio y comedor espacioso, con ambientes cómodos y funcionales. 3 dormitorios, uno de ellos con salida directa al balcón al frente. Mientras que otro dispone de un entrepiso luminoso, ideal como una habitación adicional, espacio de guardado, escritorio o usos múltiples. Cocina office amplia y funcional. Baño completo con ventana. 6 radiadores distribuidos en distintos ambientes. La propiedad cuenta además con dos equipos de aire acondicionado: uno frío/calor en el living y otro frío en uno de los dormitorios. Fuera del departamento, una escalera conecta con el lavadero. Superficie total: ▀ 103 m² (más 2 balcones de aprox 2 m2 en total) ¡Coordinar visita! (no apto crédito) vende. sd propiedades. mat. 7828. - Esta propiedad posee autorización de venta, la documentación verificada e informe de dominio a disposición. - Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. - Todas las operaciones son llevadas a cabo por el martillero y corredor inmobiliario Sebastian Dbsie, matrícula cpi 7828

Destacado
PH de 2 ambientes, Almagro · PH Loft Sin Expensas en Alquiler - Almagro

$ 690.000

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Rawson 265

Almagro Norte, Almagro

Increíble ph Loft sin expensas en Alquiler en Almagro. El mismo se distribuye de la siguiente manera: - Planta Baja: Living-Comedor, Cocina separada, Patio con Lavadero (conexión para lavarropas). - Planta Alta: Dormitorio con placard, Baño con ducha. El ph se encuentra en cercanías a: Av. Diaz Vélez, Av. Rivadavia (Estación Castro Barros-Linea A de subtes) y Av. Corrientes (Estación Medrano-Linea B de subtes). Próximo al Hospital Italiano y al Parque Centenario. Lineas de colectivos cercanas: 5, 8, 15, 19, 26, 65, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 119, 127, 128, 132, 146, 151, 160. El artículo 4 de la Ley 5859 establece que, en el caso de alquileres de vivienda, el monto máximo de comisión que se puede cobrar a los propietarios es de 4, 15% del valor total del contrato. Además, prohíbe que se cobren comisiones inmobiliarias y gastos de gestión de informes a los inquilinos que sean personas físicas. aceptamos seguro de caución respaldar -express-112-inmobiliaria-459. martillero responsable gabriel alejandro alfano Matrícula cucicba 9831. Alfano propiedades. Conforme la ley 5115 de accesibilidad el inmueble posee acceso para personas con movilidad reducida. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 Y 8 de la ley 24. 240.

Destacado
LIving Comedor · Alquiler. PH de 4 Amb. con Terraza. Excelente Ubicación. Sin Expensas, Se Permiten Mascotas.
Destacado
PH de 3 ambientes, Almagro · Alquiler Tradicional. Almagro Norte. PH de Tres Ambientes.

$ 1.200.000

$ 40.000 Expensas

77 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Francisco Acuña de Figueroa 947

Almagro Norte, Almagro

Este ph se encuentra ubicado al frente. Al ingresar lo hacemos a un hall de entrada, el cual a su derecha tiene un espacio de guardado multifuncional. Hacia la izquierda con la cocina, la cual tiene el tamaño necesario como para hacer de ella un lugar de encuentro. Además cuenta con cocina nueva, espacio para lavarropas, alacena y bajomesada de madera, y un placard empotrado que suma espacio de guardado permitiendo que no quede nada a la vista. Al frente del ingreso se encuentra el living comedor, el cual conecta con ambos dormitorios. Uno de ellos se encuentra al frente y tiene un pequeño espacio de guardado. El segundo tiene un placard empotrado que abarca la totalidad de una pared del dormitorio, ofreciendo no solo un gran placard, sino también una baulera en altura. Medidas: Living 4, 50 3, 40 3, 30. Comedor + Cocina 7, 45 1, 80 3, 27. Habitación principal 5, 06 2, 88 3, 32. Pasillo distribuidor 16, 20 0, 78 2, 40. Habitación 2 3, 86 2, 80 3, 30. Se encuentra en una zona con excelente conectividad ya que se encuentra a una cuadra tanto de la Av. Córdoba, como de la Av. Medrano y a tres de Av. Corrientes y de la estación Medrano de la linea B. Además cuenta con una gran y variada oferta de comercios, cafés de autor, teatros y centros de salud. El alquiler es por dos años con aumento trimestral por ipc. Requisitos: Ingresos demostrables. seguro de caución. Mes de adelanto. Mes de depósito

Destacado
PH de 3 ambientes, Almagro · Almagro | PH 3 Amb + Dependencia Sin Expensas
PH · 142m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes Tipo Loft con Terraza

USD 275.000

8%

180 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Sanchez De Bustamante 800

Almagro Norte, Almagro

[nobrebiene-1129] ph reciclado A nuevo | estilo industrial | terraza + quincho | sin expensas | almagro límite con palermo. con posibilidad de adaptar un tercer dormitorio! Ingresando por primer piso por escalera nos encontramos con un excepcional ph de estilo industrial, completamente reciclado a nuevo, donde se combinan diseño, materiales nobles, funcionalidad y una arquitectura con mucha identidad. Una propiedad silenciosa, luminosa y muy bien ventilada, desarrollada en tres niveles, con ambientes amplios y una distribución poco convencional que la diferencia de cualquier ph tradicional. Distribución. Planta baja. Amplio hall de recepción. Espectacular living comedor de doble altura, con pisos de pinotea. Cocina integrada con muebles a medida de primera calidad. Amplio dormitorio principal con placard y vestidor. Baño completo. Escalera hacia entrepiso. Entrepiso. Espacio ideal para home office, estudio o área de trabajo, integrado visualmente al living. Primer nivel. Segundo dormitorio con placard y excelente iluminación natural. Segundo baño completo. Gran terraza propia. Quincho cubierto con aire firio/calor. Parrilla. Con cerramiento estético tipo guillotina chapa negra. Horno de barro artesanal a leña. Amplio espacio para reuniones, con capacidad aproximada para 12 personas. Instalaciones Y confort. La propiedad fue reciclada integralmente, incluyendo: Calefacción central por radiadores peisa, con equipos bajo garantía. Aires acondicionados inverter frío/calor en todos los ambientes. Bomba presurizadora de agua, garantizando excelente presión en toda la propiedad. Cañerías nuevas realizadas en termofusión, con aproximadamente 2 años de antigüedad. Instalación eléctrica completamente nueva. Instalación de gas completamente nueva. Sin expensas. Una propiedad con mucha personalidad. Su estética industrial, los espacios de doble altura, los pisos de pinotea y especialmente el gran ventanal de vidrios repartidos generan una combinación entre diseño contemporáneo y calidez que resulta muy difícil de encontrar. Además, la propiedad ofrece algo que no suele encontrarse en un ph de estas características: silencio, luminosidad, terraza propia y un quincho realmente aprovechable. Existe también la posibilidad de adaptar la distribución para generar un tercer dormitorio, según las necesidades del comprador. Lista para disfrutar. Una propiedad para quienes buscan algo diferente: reciclado integral, instalaciones nuevas, estilo industrial, grandes espacios, excelente luminosidad, silencio, terraza, quincho y cero expensas, en una ubicación estratégica de Almagro, en el límite con Palermo. No es un ph más: tiene arquitectura, identidad y personalidad propia. Ambientes: Entrepiso. Servicios: abl, Electricidad, Gas, Teléfono. Otros Servicios: Reciclado

PH de 2 ambientes, Almagro · Venta PH Sin Expensas a m del Hospital Italiano

USD 85.000

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Gascón 342

Almagro Norte, Almagro

¡Tu primer hogar en Almagro! Ph 2 ambientes sin expensas a metros del Hospital Italiano!. Una oportunidad única para parejas jóvenes o estudiantes que buscan comodidad, conectividad y el encanto de lo clásico en una de las mejores zonas de Almagro. ¿Por qué te va a encantar?: ubicación estratégica: a solo media cuadra de Av. Díaz Vélez y a pasos del Hospital Italiano. Todo cerca. Sin expensas: en un edificio antiguo exclusivo de solo 4 unidades. Privacidad y ahorro garantizados. Diseño dinámico: living en desnivel con pisos de porcelanato y gran ventanal hacia un patio interno que aporta luz natural. Calefactor a gas instalado. Espacio inteligente: comedor en doble altura con escalera de madera hacia un entrepiso ideal para el dormitorio, con vista que balconea al exterior. Gran patio cubierto: con cerramiento de aluminio, ideal para disfrutar todo el año. Cuenta con cocina integrada (muebles bajo mesada, alacena de aluminio y termotanque) y un segundo ingreso independiente desde el pasillo común. Baño completo: revestido en cerámicos, con bañera y vanitory incorporado. ¡Una propiedad funcional, con carácter y en una ubicación privilegiada! Coordina tu visita hoy mismo y vení a conocerlo! * Se deja constancia que las medidas y superficies son aproximadas y pueden sufrir pequeñas variaciones o ajustes. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Expensas sujetas a variación.

PH de 3 ambientes, Almagro · Excelente PH de 3 Ambientes

USD 75.000

$ 100.000 Expensas

49 m² tot.3 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Rivadavia 4423

Almagro Norte, Almagro

Único de 3 Ambientes en el Corazón de Caballito. Descubrí este encantador ph en planta baja que combina el estilo clásico porteño con detalles únicos que lo hacen realmente especial. Silencioso, luminoso y con una impronta propia, la propiedad se distingue por su elegante pasarela de hierro fundido, un detalle arquitectónico que le aporta carácter y personalidad. Su distribución es funcional y acogedora: Recepción de ingreso o living. Living cómodo y luminoso. Dormitorio con excelente ventilación. Patio techado integrado como comedor diario. Altillo diseñado a medida, ideal como guardarropa. Además, cuenta con un patio compartido que suma aire y espacio exterior. Ubicación estratégica: sobre Av. Rivadavia, a metros de Av. La Plata, en una de las zonas más conectadas de Caballito. Acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y Subte Línea A en la misma vereda. Expensas accesibles: $100. 000 mensuales. Servicios de gas y electricidad. Listo para mudarte. Una propiedad con alma, ideal para quienes buscan algo distinto dentro de la ciudad.

PH de 3 ambientes, Almagro · Alquiler PH de 3 Ambientes - Equipado y Amoblado!

$ 1.250.000

$ 100.000 Expensas

65 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Calle Jeronimo Salguero 500

Almagro Norte, Almagro

Excelente Ph de 3 ambientes, totalmente amoblado y equipado, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una propiedad lista para habitar desde el primer día. Ubicado en una zona estratégica y de gran conectividad. La propiedad se encuentra próximo a importantes avenidas, medios de transporte donde permite un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad, restaurantes y todo tipo de servicios. Cercanía estaci+on medrano subte B. La unidad cuenta con una excelente distribución y ambientes cómodos, luminosos y cuidadosamente equipado. Se entrega con mobiliario y todo lo necesario para una estadía confortable. Característica principales: - 3 ambientes. - Living comedor. - Cocina totalmente equipada. - 2 dormitorios amoblados. - Baño completo. - aa. - Paneles de calefacción. - Departamento totalmente amoblado. ( Lavarropas, microondas, pava eléctrica, heladera, tostadora, etc.) - Excelente distribución. Ambientes cómodos y funcionales. Expensas septiembre 2026: $ 100. 000. - Una propiedad para quienes buscan practicidad, confort y la posibilidad de instalarse inmediatamente. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. Comercializa: Balderrama Propiedades cucicba 9349

PH de 2 ambientes, Almagro · PH 2 Amb Patio Rio de Janeiro 987 - 1cda Av Corrientes - Sin Expensas
PH de 2 ambientes, Almagro · PH Departamento Dos Ambientes y Medio con Terraza y Lavadero Disponible Venta

USD 57.000

$ 1 Expensas

47 m² tot.2 amb.2 dorm.1 baño

Pringles 133

Almagro Norte, Almagro

Imperdible oportunidad para vivienda y/o inversión con este Departamento Dos Ambientes y Medio en Almagro Norte! Ubicado sobre Pringles al Nº 100, entre Querandíes y Lezica. Cercanía con Avenida Rivadavia y Avenida Díaz Vélez, con diferentes opcione de medios de tranporte y comercios. La disposición de la unidad es con vista al Contrafrente, garantizando luminocidad y ventilación en todos los ambientes! - Ingresamos por el Living o Comedor, con pisos de cerámica; conecta con ambos dormitorios, cocina y el baño. - Dos dormitorios con pisos de ceramica, luminosos y en igualdad de distribución del espacio. - Baño con bañera y revestido en cerámica. - Cocina a remodelar con salida al patio. - Patio-terraza con lavadero incluido; Terraza compartida semi privada. -Cuenta con los servicios de Edesur, Metrogas y Aysa. -Características de la unidad: Luminoso y Tranquilo. Una propiedad con excelente potencial, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. El edificio es apto mascotas! La unidad se encuentra en el 4º piso por escalera; Entre dos y tres departamentos por piso. ¡Coordiná tu visita hoy mismo y descubrí tu próximo hogar en Almagro! - Atención: Lunes a Viernes de 11 a 19 hs. ¡su consulta no molesta! “Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad" "Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones" cucicba Mat. No 6756

PH de 7 ambientes, Almagro · PH 7 Ambientes con Balcón Al Frente y Terraza - Apto Profesional

USD 309.500

261 m² tot.7 amb.5 dorm.1 baño

Avenida Córdoba 3500

Almagro Norte, Almagro

Amplio ph 7 Ambientes con Balcón al Frente sobre Av. Córdoba y Terraza - Apto Profesional - Sin Expensas - 261 m² totales - Baño Completo y Toilette. - Sin Acceso a Movilidad Reducida (Ley 5115). - aviso legal: La información contenida en esta publicación —incluyendo descripciones, características arquitectónicas y funcionales, superficies, medidas, fotografías, valores de expensas, servicios y demás datos del inmueble— es de carácter informativo y aproximado, y ha sido proporcionada por el propietario. Los datos publicados pueden sufrir modificaciones, encontrarse desactualizados o presentar diferencias respecto de la información que surge de títulos de propiedad, planos, reglamentos, facturas y demás documentación oficial correspondiente al inmueble. Antes de realizar cualquier operación, el interesado deberá efectuar las verificaciones pertinentes y consultar a su exclusivo criterio, con los profesionales de su confianza que considere necesarios, a fin de revisar la documentación respaldatoria y verificar la situación jurídica, técnica, edilicia, fiscal y administrativa del inmueble.

PH · 60m² · 3 Ambientes · Venta Amplio PH 3 Ambientes con Patio y Lavadero en Almagro
LIVING · PH 4 Amb | Gran Terraza | Sin Expensas | Entrada Independiente | Muy Luminoso

USD 179.900

214 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Gascón 800

Almagro Norte, Almagro

-A refaccionar- dueño directo vende — ph 4 ambientes con entrada independiente y gran potencial en una de las mejores ubicaciones de Almagro. Se accede por una amplia y cómoda escalera hacia el primer piso, donde se desarrollan aproximadamente 100 m² cubiertos, con excelente luz natural, muy buena ventilación y gran amplitud en todos los ambientes. Cuenta con pisos de madera en habitaciones, detalles de calidad y una distribución ideal para modernizar y adaptar a distintos proyectos. La propiedad se encuentra a refaccionar, representando una oportunidad única para personalizar cada espacio según las necesidades del proyecto. Ideal tanto para vivienda permanente como para consultorios, estudio profesional, coworking, residencia o inversión inmobiliaria. En el primer piso cuenta con patio propio, dos baños y un gran espacio de guardado tipo baulera ubicado en el descanso de la escalera que conecta con la planta superior. Desde allí se accede a una espectacular terraza de aproximadamente 75 m², ideal para desarrollar un espacio verde, quincho, área social o expansión futura. En esa planta dispone además de una habitación extra y otro baño, aportando un enorme potencial gracias a que la planta superior cuenta con instalación de agua y cloacas, facilitando futuras ampliaciones o desarrollos. Gran potencial de crecimiento y ampliación según fot. Según escritura, el primer piso posee 77 m² cubiertos; actualmente la propiedad cuenta con aproximadamente 100 m² cubiertos tras el cerramiento de 23 m² originalmente descubiertos, transformados en superficie utilizable. Posibilidad de apto crédito hasta los metros declarados por escritura. Lista para escriturar, con todos los servicios al día y documentación lista para avanzar. Ubicación premium en Almagro, con cercanía a Subte Línea B, múltiples líneas de colectivo, Av. Corrientes y Av. Córdoba. Excelente conectividad, comercios, gastronomía y servicios.

PH de 5 ambientes, Almagro · Dueño Vende PH 5 Ambientes. 2do Piso X Escalera. Inmobiliarias Abstenerse

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PH · 58m² · 3 Ambientes · Avellaneda 400 Departamento PH 3 Ambientes Caballito Venta

USD 103.000

$ 295.000 Expensas

60 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Avellaneda al 400

Parque Rivadavia, Caballito

Luminoso ph de 3 Ambientes Reciclado en Lo Mejor de Caballito – Avellaneda al 400Excelente departamento tipo ph de 3 ambientes en un 2do piso por escalera, ubicado en el corazón de Caballito. Destaca por su distribución funcional, gran luminosidad en cada espacio, excelente ventilación natural y el valor agregado de tener la cocina y el baño reciclados a nuevo. Superficie y MedidasSuperficie Total: 60. 39 m²Superficie Cubierta: 58. 80 m²Superficie Semicubierta: 1. 59 m²Distribución y AmbientesLiving-Comedor: Espacioso y muy luminoso, equipado con ventilador de techo, estufa a gas y gran ventana que aporta aire natural. Cocina Independiente: Reciclada con revestimientos modernos tipo subway, mesada funcional, mueble bajo mesada, alacenas de guardado, espacio para lavarropas e instalación para calefón. Dormitorios: Dos ambientes amplios con pisos cerámicos y ventanales al exterior. El principal cuenta con espacio de guardado/placard; el segundo ambiente resulta ideal como dormitorio, estudio o taller de trabajo. Baño Completo: Totalmente reciclado con vanitory y bacha de apoyo, mampara de vidrio, bañera y ventana al exterior que asegura ventilación directa. Ubicación Estratégica y TransporteUbicado sobre Avellaneda al 400, en una de las zonas más buscadas del barrio, rodeado de comercios, gastronomía y áreas verdes. Puntos de Interés: A metros del eje comercial de Av. Acoyte y Av. Rivadavia, cercanía a Parque Centenario, Parque Rivadavia y Av. Honorio Pueyrredón. Subte: Estación Acoyte (Línea A). Líneas de Colectivo: 2, 5, 8, 15, 26, 36, 42, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 92, 103, 104, 119, 132, 135, 141, 172 y 181. -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Super destacado
PH de 4 ambientes, Almagro · PH 4 Ambientes Refaccionado y Apto Crédito en Almagro

USD 169.000

$ 50.000 Expensas

74 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño

Lavalle & Billinghurst

Almagro Norte, Almagro

Ahorrá comisión inmobiliaria comprando a dueño directo. La escribanía (que vos elegís) se ocupa de todos los trámites administrativos y legales. Las fotos del final son anteriores a la refaccion. Apto crédito. Expensas $50mil. Abl $12mil. El ph es un 10 en los 3 ambientes básicos de cualquier hogar: Cocina, habitación y baño. Es perfecto para quienes buscan un hogar: 1) listo para mudarse 2) con espacios bien definidos, amplios y bien resueltos, 3) en una buena zona, bien conectada, 4) sin pagar un precio imposible ni expensas, agua y abl exorbitantes para mantenerlo. Perfil ideal: Familia con 1 hijo. Familia con mascotas. Parejas o personas solteras que buscan mayor comodidad. Inversores. Zona de turismo e inmigración europea. Alguiler temporal en usd. No se recomienda para personas con movilidad reducida (1er piso por escalera). Zona: Es un ph urbano muy bien ubicado en Almagro norte lindando con Palermo —uno de los barrios más caros de la caba—, cerca del microcentro pero suficientemente alejado del tránsito del microcentro, y bien conectado con el resto de la ciudad mediante el metro/subte (línea B). Aprovecha a la perfección el atractivo y las posibilidades que brinda una ciudad como Buenos Aires para recorrer, estudiar y trabajar. Está cerca de: Shopping Abasto. Centros culturales, bares, restaurantes, heladerías, delicateses, etc. Universidades: Palermo (6 cuadras), Medicina/Exactas uba (20 cuadras), utn (6 cuadras) Hospitales: Clínica, Italiano, Sanatorio Finochietto. Teatros: Av. Corrientes está a 3 cuadras y zona de teatros está a 3 estaciones de subte. Parques: Plaza Almagro y Plaza Anchorena (8 cuadras), Parque Centenario (2 estaciones de subte) Lo que si y lo que no: Lo que se ofrece es un ph totalmente hecho a nuevo, con bajas expensas y con espacios habitables grandes tanto por m² como por altura (techos altos). No hay lugares de más y no falta ningún lugar esencial para un ph de estas características y un estilo de vida urbano. No es una casa de fin de semana con jardín y terraza,. Tampoco un departamento en 8vo piso con vista panorámica. Si algo de eso es un requisito exclusivo para tu estilo de vida, esta propiedad no es para vos. El precio: Finalmente, una opinión sobre el precio por m². Un ph puede parecer barato en la relación precio m2. Esta evaluación como único criterio resulta incompleto y puede ser engañoso. Porque si esos metros están en pasillos, escaleras, entrepisos o 7 habitaciones incómodas, lo unico que esos m2 generan son espacios fragmentados, mal distribuidos, oscuros, y no representan una ventaja sino un costo oculto. Tanto para refaccionarlos como para mantenerlo (expensas, limpieza diaria, mantenimiento general). Por el contrario, un ph más chico y "más caro por m²" puede ser una mejor compra si sus espacios son amplios, funcionales y están bien logrados. El valor real no está solamente en la cantidad de metros que estás comprando, sino en cómo están aprovechados, cuantas necesidades satisface y cuánto cuesta mantenerlos. Coordina visita al whapp. Abajo te cuento detalles de la obra y de los ambientes. Al final hay fotos de la obra. Fue refaccionado integralmente en 2018 para vivienda propia. Cocina y baño a nuevo. Cerramiento de la galería ( aluminio y doble vidrio (dvh) con mosquiteros). Instalación eléctrica nueva en toda la casa. No hay entrepisos. Techos altos+luz. Es apto credito. # Distribución. - 2 o 3 dormitorios. - Living en ambiente aparte (puede funcionar como tercer dormitorio). - Cocina-comedor integrada. - Lavadero independiente. - Baño completo. - Galería cerrada con dvh y mosquiteros. # Características de la propiedad. - Pisos originales de pinotea, pulidos y plastificados. - Puertas y herrajes originales restaurados. - Techos altos en todos los ambientes, sin entrepisos. - Instalación eléctrica renovada integralmente en 2018. - Instalación sanitaria renovada integralmente en 2018. - Cocina reciclada integralmente. - Baño reciclado integralmente. - Lavadero independiente con tender manual. - Dormitorio principal amplio, con placard doble de piso a techo. - Segundo dormitorio, apto también para escritorio o vestidor. - Living amplio y funcional. - Cocina-comedor integrada, cómoda y funcional. # Edificio. Construcción sólida de planta baja y dos pisos. - Edificio refaccionado. - Revestimiento exterior tipo Tarquini. - Acceso mediante llave magnética. - Cámaras de seguridad en los distintos pisos. - Sin encargado. - Expensas aproximadas: $50. 000. # Ubicación. Excelente ubicación en Almagro, con muy buena conectividad y amplia oferta comercial y gastronómica. - A pocas cuadras de la Universidad de Palermo. - Cercano al Shopping Abasto. - Próximo a Av. Corrientes. - Cercano a la línea B de subte. - Amplia variedad de líneas de colectivo. - Zona con bares, restaurantes, heladerías y espacios culturales. Importante: mirá los 2 videos publicados en el aviso para conocer mejor la distribución de la propiedad, recorrer los. ambientes, apreciar la luminosidad y ver imágenes del baño, también remodelado a nuevo. # Visitas. Visitas únicamente los días sábado. Primera jornada de visitas: sábado 12/9. Agendá tu horario por WhatsApp: 11. Dueño directo — sin comisión inmobiliaria. Apto crédito. Por favor, inmobiliarias abstenerse.

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PH de 2 ambientes, Almagro · Alquiler PH 2 Ambientes con Dos Patios y Bajas Expensas en Almagro
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PH de 4 ambientes, Almagro · Venta PH 4 Ambientes - Almagro Norte - Muy Luminoso

USD 139.900

105 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Querandies 4300

Almagro Norte, Almagro

Excelente ph de 4 ambientes ubicado en pasillo, al fondo, en Querandíes al 4300, en el barrio de Almagro Norte, a tan solo dos cuadras de Av. Díaz Vélez. La propiedad se destaca por su muy buena luminosidad y una distribución cómoda y funcional. Cuenta con living-comedor, tres dormitorios, cocina independiente, baño completo y patio propio, ideal para disfrutar de un espacio exterior dentro de la ciudad. Ubicado en una excelente zona residencial, con rápida conexión a múltiples medios de transporte y cercanía a colegios, hospitales, comercios y espacios de servicios, ofreciendo una combinación ideal entre tranquilidad y accesibilidad. Una muy buena oportunidad para quienes buscan la comodidad de una casa en uno de los barrios con mayor conectividad de la ciudad. Laher propiedades. Laura Molina - Corredora Inmobiliaria. cucicba Matrícula N. º 151

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PH de 4 ambientes, Almagro · PH de 4 Ambientes Amoblado y con Terraza Propia en Almagro Sur

USD 299.000

$ 160.000 Expensas

129 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Belgrano 4100

Almagro Sur, Almagro

Excelente ph de solo 7 años, ubicado sobre Av. Belgrano al 4100. Se desarrolla en dos plantas, posee orientación norte y se encuentra en impecable estado. En la primera planta cuenta con un amplio estar comedor con cocina semiintegrada y barra desayunadora de 7, 90 × 4, 50 m, dos dormitorios de 3, 40 × 3, 15 m y 3, 40 × 2, 55 m, y baño completo. En la segunda planta se encuentra el dormitorio principal de 4, 35 × 3, 45 m con baño en suite, una gran terraza propia de 7, 70 × 3, 35 m y lavadero independiente. Toda la propiedad posee revestimiento mural Tassoglas de fibra de vidrio, que aporta calidez, una terminación elegante y mayor resistencia a las paredes. Grandes ventanales con dvh, calefacción por losa radiante, gas natural y equipos de aire acondicionado inverter incluidos. Una propiedad moderna, luminosa y lista para mudarse, con la comodidad y los espacios abiertos de una casa.

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PH · Venta PH 3 Ambientes Reciclado a Nuevo en Almagro

USD 114.999

Dirección no informada

Almagro Norte, Almagro

Ph 3 ambientes con balcón en excelente ubicación. Ubicado sobre la calle Yatay 995, este cómodo departamento de 3 ambientes ofrece una excelente combinación de funcionalidad y ubicación. La propiedad cuenta con un luminoso living-comedor, ideal para el día a día, con buena ventilación y entrada de luz natural. La cocina se encuentra bien distribuida, con espacio de guardado y comodidad de uso. Dispone de dos dormitorios de buenas dimensiones, y un baño completo. Ideal tanto para vivienda como para inversión, gracias a su cercanía a múltiples accesos, medios de transporte, comercios y servicios de la zona. Una oportunidad para quienes buscan practicidad y una ubicación estratégica. A 150 metros del subte línea B. A 5 minutos del parque centenario. A 5 minutos de palermo solo. Inmejorable ubicación y conectividad. - Gabriela Teresa Crespi Matrícula cucicba 8503 / csi 5981. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi, Matrícula cucicba 8503 / csi 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8503 / csi 5981

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PH · 63m² · 4 Ambientes · Ambrosetti 100 - 4 Ambientes con Terraza y Parrilla - Departamento Venta Caballito

USD 182.000

$ 203.000 Expensas

87 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Ambrosetti 100

Parque Rivadavia, Caballito

Ambrosetti al 100 - Caballito - 4 Ambietes al frente con terraza y Parrilla. Barrio: Caballito – Ciudad Autónoma de Buenos Aires. superficies: 87, 35 m2 Totales. - 63 m2 Cubiertosestado: Buenodescripción (resumen): Departamento de 3 Ambientes con dependencia: living, cocina separada con lavadero incorporado reciclada, balcón terraza, 2 dormitorios c/ placard, baño completo, dependencia de servicio. Doble circulación, buena distribución, muy luminoso y ventilado. edificio: 2 Ascensores – Expensas $ 197. 000. -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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PH de 3 ambientes, Almagro · Almagro Caballito Alquiler Sin Muebles PH Tres Ambientes Muy Luminoso Cerca Sub
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PH de 6 ambientes, Almagro · PH 6 Ambientes con Cochera, Patio y Balcon en Alquiler - Sin Expensas
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PH de 6 ambientes, Almagro · PH de 200 m² 7 Ambientes Para Refaccionar

USD 230.000

199 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

Agrelo 3300

Almagro Sur, Almagro

Con entrada independiente este ph al frente ocupa una parcela propia de 7. 50 X 35 M. En su parte delantera ingresamos al porche Y de alli A 3 amplias habitaciones corridas. Una al frente Y las otras 2 con salida al patio de la unidad de 40 M2. Este sector de la unidad merece ser reconstruido integralmente ya que los encionados 3 ambientes carecen de pisos Y sus techos son para reparar. A continuacion se encuentra la parte habitable del inmueble con un patio cubierto 3 dormitorios, living comedor, cocina, baño, entrepiso, lavadero. Desarrolado en 2 plantas. Tiene su espacio aereo propio pero no terraza. ph en venta en el barrio de Almagro. Se distribuye en 7 ambientes que incluyen un living espacioso, comedor diario, cocina independiente, 3 dormitorios, 1 baño completo, un toilette de recepción y un altillo funcional. En el sector exterior, la propiedad cuenta con un patio de uso privado y un lavadero independiente, sumando una superficie semicubierta de 9 m² sobre un lote de 8 metros de frente por 36 metros de profundidad. La zona se caracteriza por su excelente conectividad, con múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte cercanas. El barrio ofrece una activa vida comercial con supermercados, colegios, centros de salud y diversas opciones gastronómicas a pocas cuadras de distancia.

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PH de 3 ambientes, Almagro · PH Triplex con Terraza y Parrilla Propia a m de Av Corrientes

USD 245.800

$ 150.000 Expensas

148 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Humahuaca 4046

Almagro Norte, Almagro

Un oasis de tranquilidad y luz en una de las zonas más conectadas de la ciudad. A metros de Av. Corrientes y Medrano, este exclusivo ph triplex de 148 m² totales combina una ubicación estratégica con una distribución pensada para disfrutar cada ambiente. Ubicado en 3er piso con ascensor, cuenta con 100 m² cubiertos y 48 m² descubiertos, excelente estado de conservación y una característica difícil de encontrar en la zona: una amplia terraza propia con parrilla y distintos sectores para disfrutar al aire libre. La propiedad se desarrolla en tres niveles, logrando una clara separación entre los espacios sociales y privados: * Área social: amplio living comedor integrado con cocina y toilette de recepción. * Área privada: dormitorio principal en suite, segundo dormitorio con baño completo, oficina/vestidor y espacio de guardado tipo baulera. * Terraza: dos sectores diferenciados, con parrilla y cocina propia, además de un amplio espacio exterior ideal para reuniones, comidas y momentos en familia. La propiedad recibe excelente luz natural durante todo el día y su distribución permite aprovechar muy bien los metros, ofreciendo comodidad y privacidad sin perder amplitud. Otro diferencial es su carácter arquitectónico: el inmueble cuenta con un reconocimiento/premio de la Ciudad de Buenos Aires por la preservación de su arquitectura, aportándole un valor distintivo dentro de la oferta de la zona. La ubicación permite tener a pocos metros múltiples alternativas de transporte, comercios, gastronomía y servicios, mientras que la disposición del ph genera una sensación de tranquilidad poco habitual para un entorno tan céntrico. Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, vida al aire libre y privacidad, sin resignar conectividad. Coordiná una visita para conocer personalmente la distribución y los espacios exteriores. ¡Contactanos y coordiná tu visita! Marwin Propiedades. Matricula C. U. C. I. C. B. A. 5648

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PH de 3 ambientes, Almagro · PH en Venta - Almagro
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