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78 PH con comedor y mas de 5 ambientes en Almagro, CABA

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PH · 143m² · 5 Ambientes · Venta PH 5 Ambientes Almagro con Pileta

USD 260.000

203 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños

Maza 100

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Angélica Estefanía Berdun S. I. Nº 6575 / Marcela Bulnes cpi 6915- Contacto: Lorena Questuante. *hermoso ph 5 ambientes luminoso con pileta - almagro* Este Magnifico ph, se encuentra desarrollado en la Planta Baja, y esta distribuido en dos unidades funcionales, con entradas independientes y a la vez conectadas entre si. Al ingresar a la propiedad, nos encontramos con la primera unidad funcional, que nos comunica con un living comedor con dos ventanales espejados que dan a la calle, los cuales le permiten un ingreso natural de luz durante todo el dia. El mismo cuenta con un pasillo en el cual encontramos un baño completo para las visitas. Cocina totalmente equipada que conecta con el lavadero. Un dormitorio con placard y un dormitorio principal con placard y baño en suite con yacuzzi. Del dormitorio principal se tiene acceso directo al sector pileta, jardin y parrilla. Al ingresar a la segunda unidad funcional, nos encontramos con una pileta cuyas medidas aproximadas son de 4x8. La misma cuenta con cocina-comedor. Baño completo y un dormitorio. Este Espectacular ph, se encuentra ubicado a una cuadra de Av. Rivadavia, a dos cuadras de Av. Belgrano, a tres cuadras de la estacion de subte Castro Barros de la linea A. Tiene acceso a todos los medios de transportes, comercios y lugares de esparcimiento. Esta propiedad combina comodidad, estilo y un espacio único para disfrutar en familia o con amigos. No dejes pasar la oportunidad de hacer de este ph tu nuevo hogar en el vibrante barrio de Almagro. Para más información o para programar una visita, contactanos! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Destacado
PH de 6 ambientes, Almagro · Espectacular PH en Alquiler en El Barrio de Almagro Sin Expensas (Solo Para Uso Comercial)

$ 3.500.000

190 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños

Teniente General Juan Domingo Perón 4014

Almagro, Capital Federal

Se trata de un hermoso ph de estilo, en pb al frente, con entrada in dependiente compuesto por 5 habitaciones, 4 baños, un patio muy amplio y en altos una gran cocina. - La propiedad en su totalidad se encuentra en perfecto estado de conservación, recién pintada, todos sus ambientes con pisos cerámicos y aberturas de madera. - Al ingresar, nos encontramos con un pequeño pasillo de 3. 50 x 1. 47 puerta intermedia de época que da acceso a una recepción de 3. 97 x 2. 86. Y un depósito y/o baulera en un bajo escalera. - La sala que da al frente es de 6. 35 x 3. 42 y posee dos amplios ventanales, las tres habitaciones continuas, ventilan al patio y sus medidas son de: 5 x 3. 90 / 4 x 3. 90 / 4. 10 x 3. 90 y 3 x 2. 95 respectivamente. - Gran patio de ventilación de unos 20 m2 aprox, 4 baños completos ( uno de discapacitados). - Desde el patio y Subiendo por una escalera muy ancha nos encontramos con una gran cocina de 5. 77 x 2. 93- La propiedad es luminosa y tiene una excelente ventilación cruzada. - ubicación inmejorable a 100 mts del Hospital Italiano, a 2 cuadras de Av. Corrientes ( subte línea B). - Superficie Total: 190 m2 ( 170 m2 cubiertos y 20 m2 descubiertos) Ideal para consultorios, instituto, oficinas, showroom, etc. - Se alquila solo para destino comercial y/o profesional. - Valor: $ 3. 500. 000. Contrato por tres años. - Ajuste trimestral x ipc. Preferentemente Garantía con Seguro de caución

Destacado
PH · 111m² · 6 Ambientes · Venta Local Almagro

USD 170.000

134 m² tot.6 amb.4 dorm.1 baño

Jerónimo Salguero 317

Almagro Norte, Almagro

Descubra este ph al frente con acceso independiente, ideal para vivienda o uso comercial. Subiendo unos escalones, se accede a un hall de distribución amplio con salida directa a un patio, que cuenta además con un toilette. Al frente, una amplia habitación con pisos de madera es perfecta para un living comedor. Un pequeño escritorio ofrece espacio adicional para guardado. La planta principal incluye tres habitaciones (dos con placard), todas con salida al patio, un baño completo y una cocina separada. Arriba, una pequeña habitación con baño en suite añade versatilidad. Esta unidad no paga expensas y forma parte de un ph con acceso independiente para cada unidad. Su aptitud comercial amplía aún más sus posibilidades. ¡Una propiedad única para invertir o vivir con total independencia! Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

PH · 91m² · 6 Ambientes · PH 5 Ambientes en Venta en Almagro C/patio y Tza

USD 129.900

$ 80.000 Expensas

108 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

Quito 4100

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Adrian Brontese. El equipo re/max vende muy lindo ph 5 ambientes en primer piso con patio y terraza en el barrio de Almagro. La unidad posee gas natural. Ingresando por pasillo distribuidor hacia la izquierda encontramos un living con ventana hacia el patio garantizando aire y sol al ambiente donde también se encuentra la escalera que nos conduce a la planta alta siguiendo por el pasillo nos encontramos con el comedor seguido tenemos una habitación y luego la salida al patio donde se encuentra otra habitación que se puede utilizar como escritorio hacia la derecha del comedor tenemos la cocina y luego un baño completo. Desde el living accedemos hacia la planta alta donde nos recibe un estar de grandes dimensiones con posibilidad de cerrarlo para hacer una habitación seguido tenemos el dormitorio principal que ventila hacia la terraza a la derecha del dormitorio se encuentra un lavadero y luego un baño completo. La unidad no es apta credito. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 152m² · 5 Ambientes · PH en Venta 5 Ambientes en Almagro con Patio S/exp

USD 160.000

174 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Sánchez de Bustamante 100

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Beatriz Martinez. ph en venta en Almagro 5 ambientes amplio con patio, dependencia y habitación en planta alta, a refaccionar apto credito. Sin expensas. Se vende con o sin muebles, ! Gran potencial para remodelar a gusto. Se encuentra en un 1er piso por escalera al frente. Sólo dos unidades. Desarrollado en dos plantas. En primera planta: - Gran Living comedor al frente de 6 mts x 5 mts con balcón a la calle. - Tres habitaciones muy amplias. - Una habitación más pequeña o escritorio. - Cocina completa al frente. - Baño completo. - Toilette con ducha. - Patio con lavadero y un cuarto de guardado. Planta Alta: - Habitación con ventilación cruzada. La unidad se encuentra a reciclar. Pisos de granito. Gas habilitado. Puerta blindada. Mucho potencial de reformas. Excelente conectividad: Transportes Cercanos. Colectivos: 5, 8, 19, 24, 26, 71, 75, 86, 88, 90, 92, 99, 103, 104, 105, 124, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 168, 180. Subtes (Metro): carlos gardel (Línea B), loria (Línea A) Ferrocarril Sarmiento, Estación Once a pocas cuadras. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. zmz Bienes Raíces S. R. L. Verónica Zaltzman (C. U. C. I. C. B. A N° 8072 - C. M. C. P. D. J. M. N° 3960) \"En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las Normas del Código Civil. y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas. las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor. público inmobiliario zmz Bienes Raíces S. R. L. Verónica Zaltzman (C. U. C. I. C. B. A N° 8072- C. M. C. P. D. J. M. N° 3960) cuyos datos se exhiben en la presente pieza\". Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 144m² · 5 Ambientes · PH en Almagro

USD 250.000

276 m² tot.5 amb.4 dorm.1 baño

Hipolito Yrigoyen al 4200

Almagro, Capital Federal

Ph con entrada independiente y terraza propia — ¡gran potencial para refaccionar! Amplio ph tipo casa de 5 ambientes, con entrada independiente y excelente distribución. La propiedad se encuentra **a refaccionar en su totalidad**, lo que la convierte en una gran oportunidad para rediseñar y adaptar cada espacio según tus necesidades, aprovechando sus generosos metros y su estructura sólida. Acceso por escalera al primer piso, donde nos recibe un hall de entrada que conecta con un gran living-comedor con salida directa a un balcón al frente, orientado a la calle. Cocina independiente con ventilación natural, con gran potencial de modernización. Baño completo con ventilación natural (a reciclar). Dormitorio principal (o comedor) también con salida al balcón y amplio placard empotrado. Dos dormitorios adicionales, luminosos, con placards y vista al pulmón del edificio. Tres dormitorios más, todos con buena ventilación natural, ideales para redistribuir. Pisos de pinotea, originales, con posibilidad de puesta en valor. Balcón corrido al frente sobre Hipólito Yrigoyen. Terraza propia de uso exclusivo en el segundo piso, según escritura. La propiedad se encuentra **íntegramente a refaccionar. Ubicación: Excelente ubicación sobre Av. Hipólito Yrigoyen al 4200, entre José Mármol y Muñiz, en un entorno residencial con muy buena conectividad. Ubicado a media cuadra de Av. Rivadavia y a una cuadra de Av. La Plata cercano al Parque Rivadavia, con múltiples líneas de transporte, comercios, colegios y servicios en la zona. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

PH · 170m² · 5 Ambientes · PH en Almagro

USD 390.000

275 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Lavalle al 3800

Almagro, Capital Federal

Excelente ph tipo casa! sin expensas. muy luminoso! Gran unidad con entrada independiente de 275m2 totales. pb: Ingreso a amplio hall distribuidor. Gran living comedor de 8. 90 x 4 con vistas al frente. Amplia cocina de 4 x 4. Lavadero y baño de servicio. Primera planta: Dos amplios dormitorios al frente con balcón, Uno de ellos con escritorio. Tercer dormitorio con vistas al contrafrente. Baño completo y patio con escalera a la terraza. Segunda planta: Cuarto de guardado y gran terraza de 88m2. Muy luminoso y silencioso. El lote esta compuesto únicamente por 3 unidades. Excelente ubicación a metros de av. Córdoba y Medrano. Frente a la universidad utn, a 3 cuadras del sanatorio Güemes. Próximo a la av. Corrientes y subte linea D. Rodeado de medios de transporte, locales comerciales y espacios verdes. Sabatini Negocios InmobiliariosAv. Coronel Díaz 2043Tel.: Ver datos /Ver datos/ 11 Ver datosVer datos en el diatomamos su propiedad en parte de pago. aviso legal: Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

PH · 143m² · 5 Ambientes · Venta PH 5 Ambientes Almagro Apto Credito S Expen

USD 250.000

215 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Virrey Liniers 500

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Patricia Rodríguez. venta hermoso ph de 5 ambientes distribuidos en 2 plantas con doble terraza. * A P T O C R E D I T O * solo dos unidades sin expensas. *mira el video Y el tour virtual para poder apreciarlo mejor* se ingresa al primer piso por la escalera. 1er piso: entrada principal Y entrada de servicio. Se ingresa A un amplio living con salida al balcon corrido A la calle. A la derecha se conecta con un comedor con ventanal al balcon - todo con mucha luz natural. A la izquierda la puerta de servicio conecta al pasillo que nos lleva por ambas entradas A la gran cocina con alacena superior Y bajo mesada con mucho espacio. Tambien alacenas de piso A techo Y estanterias- barral para colgar copas. mesa tipo isla con banquetas altas, mucho espacio de guardado. Hall de distribucion- con placard- que nos lleva A un baño completo con bañera Y A dos habitaciones. La habitacion principal con amplio placard Y 3 ventanales - frente Y lateral con salida al exterior. Segunda habitacion con ventana A la calle. Aire acondicionados Y dos estufas de tiro balanceado. 2do piso: pequeño hall de distribucion que nos lleva A la derecha A un pasillo con dos puertas, una A una habitacion con baño completo con ducha Y otra salida A la gran terraza. A la izquierda una gran despensa con lavadero Y lugar de planchado/escritorio O lugar de trabajo. doble circulacion nos permite ingresar A un quincho con parrilla con salida A la terraza con balcones A la calle en esquina. 3er piso: otro gran espacio de terraza para colocar una piscina O espacio solarium. Todo el inmueble tiene salida al exterior Y doble circulacion - muy luminoso Y mucho lugar de guardado en los dos pisos! En el barrio de almagro A una cuadra de la av belgrano con acceso A todos los medios de transportes - comercios Y lugares de esparcimientos. Vale la pena conocer esta propiedad. veni A visitarla! Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. si tenes que vender para comprar, podemos ayudarte A realizar la operacion simultanea. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a traves de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hacé una simulación de tu cuota en el simulador. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 150m² · 5 Ambientes · PH Al Frente, 2 Plantas, Terraza con Parrilla

USD 197.000

200 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Castro 600 , Amplio PH AL Frente, Terraza, SIN Expensas!

Almagro, Capital Federal

Ph en Almagro, al frente, entrada independiente, sin expensas, muy buenas dimensiones, 2 plantas 200 m2 totales aproximadamente, planta baja con gran living comedor, 2 habitaciones grandes, cocina, baño completo y patio techado distribuidor. Por escalera se sube a la segunda planta con otra cocina completa y lavadero, 2 habitaciones y baño con pasillo distribuidor, todo cubierto, terraza con parrilla. Sin expensas5 ambientes, 4 dormitorios, 2 cocinas, 2 baños, patio, terraza, parrillamedidas: planta baja: 100m2 aproxliving comedor 6, 67 X 4, 673 dormitorio 1 3, 822 X 3, 825 dormitorio 2 3, 835 X 3, 794 patio distribuidor 1 2, 474 X 3, 398 cocina 1 3, 639 X 2, 442 baño 2, 427 X 1, 497 planta alta cubierto: 50m2 aproxdormitorio 3 4, 012 X 4, 018dormitorio 4 2, 126 X 3, 568cocina 2 2, 466 X 2, 097baño 2, 436 X 1, 969pasillo 2, 15 X 1, 014patio distribuidor 2 5, 233 X 2, 491planta alta descubiertoparrilla 2, 93 X 2, 574terraza libre 8, 09 X 4, 89aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Alcaraz propiedades cuit: Ver datos-4 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo) Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.

PH de 7 ambientes, Almagro · PH 7 Ambientes con Balcón Al Frente y Terraza - Apto Profesional
PH · 110m² · 5 Ambientes · PH en Alquiler con Entrada Independiente – Ideal Oficinas

$ 2.100.000

150 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Humahuaca 4082

Almagro, Capital Federal

A pocos pasos de Av. Medrano y con excelente conectividad hacia Av. Corrientes y Av. Córdoba, se alquila este ph ubicado en primer piso por escalera, con entrada independiente desde la calle y múltiples posibilidades de uso: vivienda, estudio profesional, oficinas o espacio comercial. Apto para distintos rubros. Al subir la escalera de ingreso, se accede a un hall distribuidor que anteriormente funcionó como sala de recepción. Desde allí, la propiedad se organiza de la siguiente manera: -Gran ambiente principal con techos altos, entrepiso funcional y salida al balcón al frente. -Oficina privada con ventilación natural, también al frente. -Dos ambientes adicionales, ambos con entrepisos que amplían las posibilidades de uso o guardado. -Dos baños. -Espacio destinado a cocina. -En planta alta: un ambiente más (ideal como oficina o estudio) y acceso a terraza propia. Una propiedad única por su distribución, iluminación, metraje y flexibilidad, en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Contrato por 2 años, con posibilidad de renovación sujeta a la actividad desarrollada. Ajustes cuatrimestrales según índice ipcba. Ultimo destino: Centro Cultural, estudio de yoga y canto. ¡Estamos a disposición para coordinar una visita! Servicios: Electricidad, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Lavadero, Terraza, Balcón. Las Imágenes son meramente ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aproximadas al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, título de propiedad y recibo de expensas que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Kon propiedades matricula cucicba 3670

almagro-venta-ph-5-o-mas-ambientes · Depto. Tipo Casa de 8 Ambientes en Venta en Almagro

USD 350.000

190 m² tot.5 amb.7 dorm.3 baños

ROCAMORA 4200

Almagro, Capital Federal

Hermoso departamento tipo casa de 338 m2, con entrada independiente, 8 ambientes, hall de entrada muy luminoso de 5x5, living 5, 50 x 4, 80 - comedor con vista a la calle 6 x 5, cocina muy amplia con amplio ventanal, por pasillo interno se accede al baño de invitados y a3 dormitorios todos con su placard - dormitorio principal con baño en suite. Por pasillo externo se accede al lavadero y dependencia de servicio y baño de servicio. En la segunda planta se accede a dos ambientes mas - ideal esctritorio, taller y playroom. Importante terreza muy soleada como para instalar linda pileta, quincho, parrilla y vivir con amplitud de un country pero en el centro de la ciudad. Sin expensas! A una cuadra de avenida cordoba. Medios de transporte A toda hora. Comercializa corrientes 4599 srl Ver datos. Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aComercializa Migliorisi de Corrientes 4599 srl Profesional responsable Jorge Daniel Gomez cpi 261. Publicado por Migliorisi Almagro a traves de Inmomap

almagro-venta-ph-5-o-mas-ambientes · Depto. Tipo Casa de 7 Ambientes en Venta en Almagro

USD 247.000

163 m² tot.5 amb.6 dorm.2 baños

SARMIENTO 3200

Almagro, Capital Federal

Excelente ph en segundo piso por escalera, ubicado sobre Sarmiento al 3200, en una zona estratégica en el límite entre Balvanera, Abasto y Almagro, a solo dos cuadras del barrio de Almagro. La propiedad cuenta con una superficie total de 323 m2, de los cuales 163 m2 son cubiertos, con ambientes amplios, muy buena distribución y excelente estado de conservación. Dispone de 7 ambientes, un baño completo y baño de servicio, ideal para vivienda familiar, combinando comodidad, metros reales y espacios al aire libre difíciles de encontrar en la zona. Se destaca por su gran terraza propia, de generosas dimensiones, y un balcón corrido al frente sobre Sarmiento, que aporta luminosidad y ventilación natural a los principales ambientes. El ph tiene una antigüedad de más de 70 años, manteniendo su solidez constructiva y encontrándose en muy buen estado general. Características principales. ph en 2 piso por escalera. 323 m2 totales. 163 m2 cubiertos. 7 ambientes. 1 baño completo + baño de servicio. Gran terraza propia. Balcón corrido al frente. Muy buena luminosidad y ventilación. Apto crédito. Expensas: $105. 000. Ubicación. Excelente conectividad, cercano a avenidas, medios de transporte, comercios, centros educativos y culturales. Zona Abasto, con rápido acceso a Almagro, Balvanera y al centro de la ciudad. Ideal para vivienda, para quienes buscan amplitud, terrazas propias y el encanto de un ph clásico en una ubicación consolidada de caba. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Comercializa Migliorisi de Corrientes 5500 srl Profesional responsable Diego F Migliorisi cpi263. B5169 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. . Publicado por Migliorisi Villa Crespo a traves de Inmomap

PH · 214m² · 5 Ambientes · Venta PH 5 Ambientes Almagro

USD 198.000

$ 252.000 Expensas

219 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Bulnes 600

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Luciano Torres. Amplio ph en primer piso al frente con entrada individual sobre Bulnes entre Av. Corrientes y Valentín Gómez. 4 dormitorios, 3 baños (2 en suite.) Living y comedor separados. Cocina-comedor. Galería, 2 balcones, lavadero espacioso. Muy buena luminosidad. Pisos de pinotea en habitaciones, living y comedor. La unidad se encuentra en el 1er piso y se accede por escalera a un hall de distribución (el mismo cuenta con una baulera de guardado). Hacia el frente contamos con 2 dormitorios (uno de ellos posee un pequeño balcón y baño en suite) y el living de aproximadamente 21m2 que cuenta con balcón hacia Bulnes. Seguidamente al living, se encuentra el comedor con doble entrada (desde el living y desde hall de distribución que conecta a la galería). La galería, de grandes ventanales, otorga gran luminosidad a todos los ambientes del ph. Frente a la galería encontramos otros 2 amplios dormitorios (uno de los dormitorios cuenta con entre piso y el otro también cuenta con baño en suite de grandes dimensiones y una baulera de guardado). Siguiendo por la galería nos encontramos con el 3er baño completo de la unidad, y una cocina-comedor muy amplia de 18 m2 aprox, provista de muebles bajo mesada y alacenas. Amplio lavadero independiente. Excelente ubicación. A metros de Av. Corrientes con gran cantidad de comercios, restaurantes, confiterías, bancos y gran variedad de lineas de colectivo. A 2 cuadras del subte Linea B (Est. Medrano) y a 1 cuadra de la Plaza Almagro. Lineas de colectivo: 19A - 24A - 24B - 26A - 71A - 71B - 71C - 90A - 90B - 92A - 92B - 92C - 99A - 124A - 127A - 128A - 146A - 146B - 151A - 160A - 160B - 160C - 160D - 160E - 160F - 160G - 160H - 160K - 160L - 168A - 168B - 168C - 180A. No dudes en contactarme si necesitas más información o si deseas visitar esta propiedad. Estoy aquí para ayudarte en todo lo que necesites. Mudate A la vida que queres, vení A conocerlo! Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. ar/quiero-un-prestamo/ beneficio exclusivo para clientes remax. Si necesitas vender para comprar, no dudes en consultarnos. Conociendo el barrio: almagro: Uno de los más tradicionales de la Ciudad. Muy relacionado con el tango y los típicos cafés porteños. Por sus calles y bares circularon muchos de los grandes del tango; tuvo el privilegio de ser el primer escenario que escuchó cantar a Carlos Gardel. Límites: Río de Janeiro, Avenida Rivadavia, Avenida La Plata, Avenida Independencia, Sánchez de Loria, Sánchez de Bustamante, prolongación virtual de Sánchez de Bustamante (puente peatonal), Sánchez de Bustamante, Avenida Díaz Vélez, Gallo, Avenida Córdoba, Avenida Estado de Israel, Avenida Ángel Gallardo. Historia: ¿Qué fue Almagro antes de ser Almagro? Fue un terreno llano y fértil que tuvo mucha circulación ya que en esa zona corrió uno de los primeros caminos de Buenos Aires. Se lo llamaba camino de los huesos porque los arreos, que se hacían por Castro Barros y Medrano rumbo a los mataderos, terminaban dejando un tendal de osamentas de animales. Este camino era apisonado por nuevos arreos conformando uno de los mejores senderos para la tropilla, sobre todo en invierno cuando las carretas corrían el riesgo de hundirse en zonas pantanosas y sin camino firme. En 1839 Julián Almagro compró tierras en la zona, 18 hectáreas, y unos años más tarde donó terrenos para que se construyera la estación del primer tren que circuló en el país. Esa estación se ubicó en la esquina de Lezica y Ángel Peluffo. Funcionó durante 30 años, desde 1857. Por haber sido donado por Almagro, llevó ese nombre el cual luego se usó también para bautizar a los alrededores. Almagro fue zona de quintas antes y después del paso del tren. Si bien el tren dio al barrio un giro fundamental, la evolución se afirmó como nunca a partir del tranvía. Pero también fue la fiebre amarilla la que terminó provocando un cambio profundo. Muchos porteños de clase alta abandonaron el centro de la Ciudad y se instalaron en sus quintas, desde ese momento nunca más volvieron al centro. Hoy en día conocemos a este barrio como uno de los más tradicionales de la Ciudad y muy relacionado con el tango y los típicos cafés porteños. Por sus calles y bares circularon muchos de los grandes del tango y Almagro tiene el privilegio de ser el primer escenario que escuchó cantar a Carlos Gardel. El zorzal fue alumno del Colegio Salesiano Pio ix y cantó en su corro en la parroquia San Carlos ubicada en Quintino Bocayuba e Hipólito Irigoyen. Además, Gardel, en sus inicios solía cantar en un bar que se encontraba en la avenida Rivadavia 3824. Lo hacía con su compañero, al que él apodaba el Negro Congo. Gardel cantaba un par de canciones y Congo pasaba el sombrero para recaudar algunas monedas. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de lay ley 24. 240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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PH · 160m² · 5 Ambientes · Venta PH 5 Ambientes en Villa Crespo

USD 260.000

380 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Río de Janeiro al 1000

Almagro, Capital Federal

Venta ph de 5 ambientes con gran terraza, patio y balcones en Villa Crespo. Mucho potencial en una excelente ubicación, a pasos de Av. Ángel Gallardo y Av. Corrientes, cerca del Subte y de Parque Centenario. Distribuido en 2 plantas, ambientes amplios con ventilación y luz natural, techos altos y grandes superficies descubiertas. Detalles originales en muy buen estado: Pisos de madera, terrazos, molduras, vitraux en las ventanas, pérgola. En primer piso por escalera, con acceso independiente. Son sólo 2 unidades en el lote. Cuenta con: En pb (primer piso): Recibidor. Living comedor en L, divisible a 2 ambientes, con salida a balcón corrido al frente. Hall/ pasillo distribuidor que finaliza en el comedor diario, ambos con ventanas hacia el lateral. Toilette con ventana hacia el lateral. Cocina independiente con ventana al contra frente. Balcón aterrazado con pérgola, al contrafrente. Patio interno descubierto con acceso desde el baño. Baño completo con triple acceso (desde el pasillo distribuidor y dos dormitorios) más salida al patio. Tres dormitorios conectados y con acceso desde el hall/ pasillo distribuidor. Todos con placeres de piso a techo. Primer dormitorio en suite, con ventana hacia el patio. Segundo dormitorio en suite, con ventana hacia el patio y conectado con el tercer dormitorio. Tercer dormitorio conectado con el segundo con ventana hacia el balcón del contra frente. Al final del pasillo distribuidor se encuentran las escaleras de acceso a la Planta alta. En pa ( segundo piso): Lavadero, dependencia y baño de servicio, terraza libre con vista al frente y al contra frente. Medidas aproximadas de los ambientes en metros: Living comedor 5 x 5 + 4 x 3, 7 + 3 x 8. Dormitorios: a) 4 x 3 b) 3 x 3, 7 c) 3, 7x 3, 7. Baño completo: 2, 3 x 3, 6. Comedor diario 2, x 3, 3. Cocina 2, 2 x 3, 4. Patio: 5, 2 x 3. Lavadero arriba 3 x 4, 5. Dependencia 2, 3 x 3, 4. Baño Dep. 1, x 1, 5. Terraza: 7, 4 x 3, 8 + 19, 5 x 8, 5. Apto crédito. Sin expensas. Propiedad no accesible para personas con movilidad física reducida ( ley 5115). Para mayor información, comunícate con nosotros o dejanos tu teléfono y nos contactaremos a la brevedad. Seguinos en Instagram: @pohulanik. propiedadesaviso legal: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc. 9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art. 10, Ley 2340). Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción pohulanik propiedades - cucicba 7656.

PH de 6 ambientes, Almagro · Hermoso PH con Terraza, Quincho y Parrilla
PH · 164m² · 5 Ambientes · PH Excepcional 264 m² en Boedo - Sin Expensas

USD 215.000

193 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

Avenida Belgrano 3400

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Micaela Perez csi 6671 / Lucas Federico Delgado cucicba 6339- Contacto: Alejo Nicolás García. ¿Buscás amplitud, estilo y una inversión estratégica en Boedo? Te presentamos este increíble ph de 264 m² totales (192 m² por escritura) con entrada independiente y sin expensas. Una propiedad con alma de loft, ideal para quienes valoran el diseño, la comodidad y la versatilidad de los espacios. La Propiedad: Se accede por una imponente escalera (primer tramo de mármol Carrara y segundo en madera) que nos recibe en un hall distribuidor hacia tres sectores independientes. El inmueble destaca por sus techos a doble altura, calidez en sus pisos de madera (cedro y pinotea) y detalles de diseño, como su escalera suspendida de hierro y madera. Distribución y Ambientes: Living-Comedor: Un ambiente enorme de 6x8 m, integrado a una cocina completa con barra de cedro, ideal para reuniones. Dormitorios: Dos amplias suites. La principal (6x4 m) al frente, con salida a balcón (actualmente estudio). La segunda, en planta alta, con placard, baño completo con hidromasaje y balcón terraza techado. Ambientes Versátiles: Cuenta con habitaciones adicionales (3x3 m y 3x4 m) y espacios hoy adaptados como gimnasio (5x4 m), oficina o playroom. Exterior y Potencial: Posee terraza tratada con membrana geotextil y recuplast, con gran potencial para adaptar a tu gusto. Servicios: 4 baños en total (3 completos, 2 en suite, uno con hidromasaje y box de ducha). Lavadero independiente con pileta y conexión para lavarropas. Ubicación Inmejorable: Situado en el corazón de Boedo, frente a Av. Belgrano. Zona estratégica con acceso rápido a múltiples medios de transporte, incluyendo la Línea A de Subte (Estación Loria). Rodeado de comercios, colegios, bancos y centros de salud de primer nivel (frente al Centro Médico Dupuytren Trinidad y cerca de los hospitales Español, Ramos Mejía y César Milstein). Espacio aéreo propio. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir sin expensas en un espacio con tanto potencial! Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes. Fotos de carácter no contractual. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 175m² · 6 Ambientes · Av Medrano 600, PH 6 Ambientes Para Uso Comercial de 175 m² en Almagro, a m del Subte B
PH · 260m² · 10 Ambientes · PH - Almagro Norte

USD 330.000

380 m² tot.10 amb.7 dorm.

Mexico al 3700

Almagro, Capital Federal

Excelente ph tipo casa antiguo reciclado con entrada independiente sobre Mexico al 3700. Primer piso por escalera cuenta con hall de recepción con importante vitreaux y pisos de mayólica, distribuido en varias habitaciones, baños, cocinas. Aberturas de madera noble con banderola, techos de doble altura con molduras, pisos de pinotea, todo en buen estado de conservación. Entrepiso: 2 habitaciones con baño y lavadero. Amplia terraza arbolada con cerramiento de 40m aprox. excelente luz natural. orientacion noreste. Nota importante: toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. .

caballito-venta-ph-5-o-mas-ambientes · Depto. Tipo Casa de 8 Ambientes en Venta en Almagro

USD 350.000

230 m² tot.5 amb.7 dorm.3 baños

QUITO 4200

Almagro, Capital Federal

Oportunidad Única en Caballito! Ph de Categoría con Potencial Ilimitado y un Jardin Unico. Si busca espacio con un jardin propio, versatilidad y la sensación de vivir en una casa sin pagar expensas, esta es la propiedad que estaba esperando! Exclusivo ph al frente con entrada independiente y un potencial inigualable en uno de los barrios más buscados de caba. Características Destacadas. Superficie Total: 365 m2 (230 m2 cubiertos y 135 m2 descubiertos). Ambientes: 10 ambientes distribuidos de manera excepcional. Ideal para: Familia numerosa, uso mixto (vivienda + área comercial/profesional) o con posibilidad de readaptar para dos familias independientes. Sin Expensas: Máxima economía, con agua y cloacas con instalaciones independientes y bajos aranceles de Aysa y abl. Estado de Instalaciones: Instalación eléctrica hecha a nuevo. Potencial de Uso Comercial. Gracias a sus dimensiones y distribución, esta propiedad es perfecta para adaptarse a diversos rubros: Gastronomía: Perfecto para establecer un Café, Bar, o Restaurante con amplios espacios interiores, sum y jardín/patio para mesas al aire libre. Educativo/Infantil: Ideal para un Jardín Infantil, Centro de Idiomas o Instituto de Formación. Oficinas / Coworking: Múltiples ambientes adaptables a despachos profesionales o un moderno espacio de coworking. Doble Propósito: Uso mixto (Vivienda en planta superior y Local/Oficina en planta baja). Fácil Adaptación: Posibilidad de hacer una segunda entrada al pasillo para separar ingresos. El Oasis Exterior: Espacios Verdes y de Ocio. Disfrute de la vida al aire libre en sus propios espacios privados: Doble Terraza + Patio + Jardín: Múltiples rincones para relax, juegos o reuniones. Quincho con Parrilla: Equipado con cocina y baño, funcionando como un departamento independiente ideal para invitados o para vivir. Potencial de Crecimiento: Cuenta con espacio aéreo propio preparado estructuralmente para seguir construyendo. Distribución y Confort. El ph ofrece una planta versátil y cómoda, con detalles únicos: Dormitorios: 6 amplias habitaciones + 1 en entrepiso. Posibilidad de sumar una habitación adicional o un gran vestidor. Living Comedor: Amplio espacio principal. Cocina y Lavadero: Independientes y funcionales. Baños: 3 baños completos + 1 toilette. Jardín de Invierno: Con techo de vidrio de seguridad corredizo, un espacio luminoso todo el año. Salón de Usos Múltiples (sum): Con elegante escalera alfombrada. Adicionales: Entrepisos, 3 bauleras para guardado y un sótano de 16 m2. Versatilidad y Futuro. Doble Acceso: Entrada principal independiente y posibilidad de generar una segunda entrada al pasillo. Cochera: Posibilidad de hacer una cochera. Esta propiedad única en Caballito combina la amplitud de una casa, el potencial de inversión y la tranquilidad de no pagar expensas. Se puede financiar hasta un 50% del valor. Comercializa Migliorisi de Corrientes 5500 srl Profesional responsable Diego F Migliorisi cpi263. B4962 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. . Publicado por Migliorisi Villa Crespo a traves de Inmomap

PH de 5 ambientes, Almagro · Hermoso PH en Planta Baja Al Frente. Sin Expensas. Av Medrano Al 700
PH · 95m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH 5 Ambientes Almagro - Permuta

USD 207.000

$ 170.000 Expensas

301 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Avenida Independencia 4100

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: Jennifer Riga. Hermoso ph 5 ambientes - Estilo ph en Almagro – Amplios Espacios y Terraza Increíble con espacioguardacoche. se vende excelente ph dentro de edifcio. permuta-financiacion. Ubicado en el corazón de Almagro, sobre la emblemática Avenida Independencia, este espectacular. departamento estilo ph combina el encanto clásico con el confort moderno. Su ubicación privilegiada ofrece acceso a múltiples medios de transporte, facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad. La propiedad se destaca por sus amplios espacios y su distribución funcional, perfecta para familias o quienes buscan comodidad y privacidad. Cuenta con: Cocina con salida a un patio interno, ideal para ventilar e iluminar naturalmente el ambiente. Amplio living comedor, con gran entrada de luz natural. Cuatro dormitorios, espaciosos y versátiles. Baño completo + toilette, brindando practicidad y comodidad. Enorme terraza de 20x10 metros, un verdadero oasis urbano con múltiples posibilidades de uso. Veni A visitarla! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH de 5 ambientes, Almagro · Almagro Lavalle Al 3600 PH 5 Ambientes 2 Plantas

USD 176.000

219 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños

Lavalle 3625

Almagro Norte, Almagro

Almagro. ph 5 ambientes planta baja Y primer piso. 219mts. cocina Y baño completo. sin expensas. puertolas, martin. corredor inmobiliario. mat cucicba Nº 7675. Ley Nº 5. 859. Artículo 4°. - Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -

PH · 98m² · 6 Ambientes · PH 6 Ambientes Venta Caballito en Block

USD 290.000

124 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños

Río de Janeiro 400

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Veronica Grela Reina cucicba 4731 / cmcpsi 6470- Contacto: Sandra Fonseca. ph 6 ambientes más dos locales en venta en almagro, buenos aires- ubicación privilegiada en el corazón de almagro. Este departamento de 5 ambientes se encuentra estratégicamente ubicado en el barrio de Almagro, a pasos de avenidas principales como Rivadavia y Díaz Vélez. Goza de excelente conectividad, con fácil acceso a múltiples líneas de transporte público, estaciones de subte, centros educativos y comerciales. Propiedad versátil con potencial de inversión. La propiedad consta de dos locales comerciales al frente, ideales para diversos rubros, y dos unidades residenciales independientes en la parte posterior. Esto ofrece múltiples opciones: desde generar renta inmediata mediante el alquiler de los espacios, hasta desarrollar un proyecto inbiliario aproechando la zoniicación usam, qu permite construcciones de hasta 22 metros de altura. Distribución funcional Y espaciosa. Con una superficie total construida de 124 m², este departamento se distribuye en 6 ambientes, incluyendo 5 habitaciones y 4 baños completos. Cuenta además con una terraza accesible, con potencial para expansión o desarrollo adicional. Oportunidad para inversores Y familias. Ya sea como inversión o como vivienda, esta propiedad en Almagro representa una excelente opción. Su versatilidad, ubicación privilegiada y amplios espacios la convierten en una alternativa atractiva, especialmente si se tiene en cuenta que es apta para crédito. Para obtener más información o coordinar una visita, no dude en contactarnos. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH · 197m² · 6 Ambientes · PH Al Frente — 6 Ambientes — Reciclado — 218 m² — Patio + Posible Depto — Almagro

USD 265.000

218 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

Quintino Bocayuva 200

Almagro Norte, Almagro

Ph al Frente — 6 Ambientes — Reciclado — 218 m² — Patio + Posible Depto — Almagro. ph al frente de 6 ambientes, característico de las construcciones de época y en perfecto estado de conservación. Ideal para quienes buscan una vivienda con carácter, o para inversores que quieran destinarlo a hostel, pensión estudiantil o alquiler temporario. Se toma como parte de pago propiedad de interés: departamento o ph de 2 o 3 ambientes dentro de caba. Todos los ambientes son amplios y muy luminosos, con una amplia galería central (2. 50 x 8. 85 m) que distribuye los espacios y aporta luz y ventilación natural, típica de este estilo de propiedad. Estar al frente: 5. 35 x 4. 65 m. Comedor principal: 6. 00 x 4. 30 m con toilette para visitas con ducha (3. 00 x 90 m) Baño principal completo: 2. 95 x 1. 64 m, con bañera. Cocina independiente con comedor diario en forma de L: 3. 00 x 3. 00 m + 1. 70 x 1. 50 m. Lavadero separado: 1. 50 x 2. 15 m. Habitaciones (Planta Baja) Dormitorio 1: 4. 00 x 4. 00 m. Dormitorio 2: 4. 00 x 4. 00 m. Dormitorio 3: 4. 31 x 4. 00 m. Espacios de guardado. Baulera / espacio de guardado amplio. Sótano. Espacios exteriores. Patio descubierto: 2. 80 x 7. 20 m. Desde el patio por escalera se accede a la terraza y a una habitación adicional en planta alta (2. 90 x 4. 80 m), que podría convertirse en un departamento independiente, con posibilidad de entrada propia desde el frente o pasillo lateral. Estado General. La propiedad se encuentra en excelente estado. Fue reciclada íntegramente hace 20 años, incluyendo cañerías de agua, gas y luz. Conserva materiales originales en perfecto estado: pisos de pinotea, techos altos, puertas de doble hoja de madera y la galería interna vidriada, que realza la luminosidad y el estilo tradicional. Superficie total: 218 m² Superficie cubierta: 197 m² Sin expensas. Agregado Histórico-Cultural. La zona está estrechamente vinculada a la obra salesiana de Don Bosco, presente en el barrio desde fines del siglo xix. La Basílica María Auxiliadora y San Carlos fue uno de los primeros grandes templos salesianos de Argentina, en torno al cual se desarrollaron escuelas y talleres que marcaron la identidad cultural y educativa de Almagro, legado que sigue vigente hasta hoy. Se escuchan ofertas! Martin Alvarez Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511

PH · 132m² · 5 Ambientes · Venta PH 5 Ambientes con Balcón y Terraza en Almagro

USD 225.000

$ 255.000 Expensas

252 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Colombres 240

Almagro Norte, Almagro

Excelente ph con entrada independiente y terraza propia, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios al aire libre. Son 250 m2 totales donde se combinan detalles de época y versatilidad en los ambientes. Se destaca por sus amplios y cómodos ambientes, molduras perimetrales, puertas de madera maciza y vidrios esmerilados originales que refuerzan el valor arquitectónico del inmueble. La propiedad se desarrolla en un primer piso, se accede por escalera de mármol, al ingresar nos recibe un hall de recepción que da paso al living comedor con balcón al frente y a un pasillo distribuidor que comunica todos los ambientes. Una segunda escalera comunica con una espectacular terraza de uso exclusivo. Características principales: • Hall de distribución con espacio para biblioteca. •. Living amplio y luminoso con salida al balcón. • 3 dormitorios. • Baño completo y Toilette. • Cocina comedor de generosas dimensiones, con alacenas y muebles bajo mesada. • Lavadero. • Entrepiso con un espacio para habitación, escritorio o playroom. • Terraza de 120m2. Es Apto Profesional. El estado general es muy bueno, fue recientemente refaccionado. La propiedad se destaca por su distribución funcional ofreciendo múltiples posibilidades tanto para vivienda permanente como para uso comercial. Ubicada en el corazón de Almagro, el barrio es reconocido como uno de los más tradicionales de la Ciudad, caracterizado por una mezcla de modernidad y tradición. Zona inmejorable, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, establecimientos educativos, centros de salud, comercios, restaurantes, bares y servicios. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, Ver datos, Ver datos, 1Ver datos, 1Ver datos. Subte linea A (Castro Barros) Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado María Vanesa Bezek, Matrícula cucicba 9905 / cmcpdjlp 7843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Vanesa Bezek Matrícula cucicba 9905 / Col. 7843. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Vanesa Bezek, Matrícula cucicba 9905 / Col. 7843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 9905 / Col. 7843

PH · 395m² · 11 Ambientes · PH Almagro 11 Ambientes Alquiler Comercial

$ 3.500.000

$ 300.000 Expensas

600 m² tot.11 amb.6 dorm.7 baños

Colombres 100

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Ernesto Compagnucci. Excelente ph de 11 ambientes, ex jardín de infantes al frente en 1er piso por escalera. Apto profesional para todos los rubros. Subiendo por escalera llegamos a un gran hall de distribución. 2 Habitaciones muy amplias al frente de 4 x4 mts con balcón. 4 habitaciones mas de 4x4 con salida al pasillo de circulación. 5 ambientes mas que actualmente funcionan como sala de maestros, comedor, sala de reuniones. Cocina muy amplia tipo comercial. Techos altos. 7 baños. Lavadero. Terraza de 200m2. Quincho en terraza. Se coordinan visitas. Requisitos: 1 mes de deposito. 1 mes de adelanto. 5% delcontrato total de honorarios inmobiliarios. 1 garantía propietaria o seguro garantor. Contrato de locación por 3 años con ajuste trimestral por ipc. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

PH · 110m² · 5 Ambientes · PH de 5 Ambientes en Venta Almagro

USD 249.500

170 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño

Humahuaca al 4000

Almagro, Capital Federal

Humahuaca al 4000. Corazon de Almagro. A una cuadra de Av. Corrientes y Medrano, a 3 cuadras de Av. Cordoba. Cerca de todo. Subtes, colectivos, zona comercial, inmejorable. Excelente ph en primer piso por escalera, sin expensas de 5 ambientes con tres entrepisos y mucho espacio para desarrollar actividades. Super luminoso con ventilación cruzada y calefacción por estufas individuales en cada ambiente. Aire acondicionado. El ph es apto profesional y tiene aproximadamente 110 m2 cubiertosIdeal para instituto educativo, consultorios, salon de belleza, con mucho espacio y posibilidad de dividirlos. El ph fue acondicionado en su momento para 18 estaciones de trabajo, escritorios, etc. Actualmente se podría acondicionar como vivienda o bien mantener la disposición para empresa, instituto o núcleo de actividades. La distribución es de casa chorizo con las habitaciones conectadas por dentro y un pasillo lateral. En el pasillo encontramos una escalera que nos conduce a deposito (ex cocina) y a una enorme terraza, ideal para espacio de expansión. Si hicera falta acondicionar el espacio, existe la posibildad de meses de gracia para tal finEl valor en dolares o su equivalente en pesos a la cotización del momento. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - cucicba 7078 - cmcpsi 6549Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

PH de 5 ambientes, Almagro · Exc PH Dist en 3 Pisos, Al Frente, Balcon Terraza Apta Vivienda o Varios Destinos
PH · 145m² · 6 Ambientes · P. H en Venta - 6 Ambientes - Almagro

USD 220.000

290 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

Ángel Peluffo 3953

Almagro, Capital Federal

Ph en venta de 6 ambientes con terraza propia ubicado en Almagro. Ubicado en Ángel Peluffo 3953, en una tranquila calle del barrio de Almagro, este ph tipo casa ofrece una oportunidad única para quienes buscan espacio, estilo y la posibilidad de refaccionar según sus gustos. La propiedad cuenta con: 5 dormitorios. 2 baños: uno completo en suite y otro de uso común. 145 m² cubiertos. 145 m² de terraza de uso exclusivo. Cocina con conexión a gas. Antigüedad de 90 años, con detalles originales de época. A refaccionar: ideal para proyectos de renovación. Ubicación con excelente conectividad, cerca de Av. La Plata, Av. Rivadavia y el subte línea A. Podes comunicarte con nosotros al 11 Ver datos. Sedani propiedades. cucicba M. 7889

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