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735 Propiedades e inmuebles con mas de 1 baño en Villa Ortuzar, CABA

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Casa · 170m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta Casa 5 Ambientes Villa Ortuzar

USD 365.000

199 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Giribone al 1600

Villa Ortuzar, Capital Federal

Venta casa 5 ambientes villa ortuzarventa casa de 5 ambientes con cochera y dos terrazas sobre lote propio en Villa Ortuzar. Cuenta con living comedor, cocina, toilette, cochera cubierta y escritorio con entrada independiente. Dispone de 4 dormitorios, el principal con vestidor, 3 baños completos (uno con hidromasaje), lavadero y dos terrazas, una de ellas con parrilla. Características principales: pb: - Living comedor. - Cocina. - Cochera cubierta. - Toilette. - Escritorio o consultorio, con entrada independiente. Primer piso: - Espacio que balconea al living. - Dormitorio principal con pequeño vestidor. - Dormitorio con placard. - Baño completo con hidromasaje. Segundo piso: - Dos dormitorios. - Baño completo. - Lavadero. - Terraza con parrilla. Tercer piso: - Amplia terraza. Ubicación: -Ubicada en Villa Ortúzar, a metros de Tronador y Álvarez Thomas, con excelente conectividad (Subte B, tren Urquiza y colectivos). Contáctanos para coordinar una visita. marting inmobiliariamarcelino piñeiro – Matrícula cucicba Nº 5051

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Departamento · 66m² · 4 Ambientes · Departamento de 4 Ambientes con 2 Baños Completos y Gran Balcón Al Frente.

USD 169.800

$ 209.000 Expensas

78 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Av. De Los Incas al 4400

Villa Ortuzar, Capital Federal

Departamento de 4 ambientes con2 baños completos y gran balcón al frente. Apto profesional. edificio sin encargado. Este amplio departamento cuenta con una cocina independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacena, espacio para heladera y lavavajilla. Lavadero independiente con termotanque. El living-comedor es muy amplio y se conecta a un hermoso balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre. Dos baños completos, ambos reciclados a nuevo. Los tres dormitorios están equipados con placard, dos de ellos con ventana al balcón y el otro con vista al pulmón del edificio. El dormitorio principal dispone de aire acondicionado frío/calor para mayor confort. Todos los pisos de la propiedad son de parquet, excepto en los baños y la cocina, con cerámicos de alta calidad. Instalación sanitaria y eléctrica hecha a nuevo. Amplitud y luminosidad caracterizan a esta propiedad! aceptan propiedad en parte de pago. Cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datosSucursal Villa Urquiza - Ver datosSucursal Villa Devoto - Ver datosnueva Sucursal Belgrano - Ver datos

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Departamento · 58m² · 2 Ambientes · Semipiso 2 Amb Baño y Toiltte con Cochera /financiación

USD 150.000

65 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lugones 1646

Villa Ortuzar, Capital Federal

Edificio de 4 pisos, 2 departamentos por piso y 1 en el último. Entrega en 3 meses. Detalles de calidad. Tiene dos balcones, uno frente y otro contrafrente. posible financiación directa - escucha ofertas Y propuestasdepartamento 2 ambientes super amplio Y con cocheramedidas de ambientes en el planodetalles de departamento- Calefaccion por piso radiante en todos los ambientes, incluidos baños y vestidores, con caldera individual. - Puerta de entrada termoacustica F30, con bisagras en acero inox, foliada gris visón. - Cerradura de entrada con huella y código. - Puertas interiores placas, con bisagras en acero inox., foliadas gris visón. - Aberturas de Frente y Contrafrente en perfileria A40compac dvh color negro. - Pisos de porcelanato símil madera Ilva modelo Home Legini Tropical de 1° en living comedor y dormitorios. - Cocina pisos de porcelanato Ilva Limstone Grey de 1°, muebles bajo mesada en Paraiso y alacenas en Oliva. - Conexión para lavavajillas. - Espacio para heladera doble. - Baño principal, compartimentado, griferia cierre ceramico marca Piazza modelo Mind. Duchador con desagote lineal. Revestido en porcelanato San Lorenzo Rocca Ardesia Siena de 1°. - Baño en suite, griferia cierre ceramico marca Piazza modelo Icon. Duchador con desagote lineal. Revestido en porcelanato San Lorenzo Art. Stone Grey de 1°. - Preinstalaciones de aire en todos los ambientes. - Cochera descubierta. - Cámaras seguridad 24hs- Totem seguridad 24hs

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Desarrollo vertical , Villa Ortuzar · 2 y 3 Ambientes en Construcción | Villa Ortúzar
En Pozo · Entrega enero 2027
Exclusive
BNP-BNP-2900_2 · PH 4 Ambientes Venta Villa Ortuzar

USD 267.000

278 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

HEREDIA 600. Entre Iturri y Stephenson

Villa Ortuzar, Capital Federal

Ph 4 ambientes venta Villa Ortuzar. ph 4 ambientes con garage y terraza en venta. Entrada independiente. Reciclado, instalación eléctrica y cañerías nuevas. Planta baja: Living comedor 4. 60 x 4. 30, cocina 3 x 2. Dos dormitorios de 3. 90 x 3. 80 que ventilan al patio cubierto (toldo plegable) y un tercer dormitorio de 3. 80 x 3. 30 con vestidor de 3. 90 x 1. 10 (el mismo es contiguo a uno de los dormitorios previamente mencionados). y Lavadero 2. 50 x 2. 10. El patio cubierto es de 6. 80 x 3. 80. Dos baños completos. Primer piso: quincho 6. 10 x 4. 50 y un dormitorio de 3. 90 x 2. 60. Terraza de 76 m2. Parrilla. En total son 6 unidades funcionales en el lote. -Apto Crédito. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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Departamento · 37m² · 1 Ambiente · Av Triunvirato 2800 - Monoambiente en Venta en Villa Ortúzar Apto Profesional

USD 90.000

$ 70.000 Expensas

42 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Triunvirato al 2800

Villa Ortuzar, Capital Federal

Cómodo monoambiente a estrenar con balcón, ubicado al frente, es una excelente oportunidad en una de las zonas de gran crecimiento urbano de la ciudad, Villa Ortúzar cuenta con una gran oferta de bodegones, restaurantes, algunos centros culturales. Además, sus avenidas principales cuentan con abundantes comercios y tráfico, con una excelente conectividad al resto de la ciudad, limitando con los barrios de Chacarita y Villa Urquiza. El departamento cuenta con una cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas, cocina y horno eléctrico, conexión para lavarropas. Amplio espacio con salida al balcón con vistas al frente, ideal para disfrutar del aire libre. Baño completo con ducha, vanitory y espejo. El departamento cuenta con pisos de porcelanato simil madera y agua caliente individual por termotanque. Se entrega con interiores de placares terminados, aire acondicionado, extractor de aire en la cocina, heladera y freezer bajo mesada y portero eléctrico inteligente con notificación al celular y apertura de entrada desde el departamento. Apto Profesional!. Se caracteriza por su diseño moderno y calidad constructiva. El edificio cuenta con amenidades que incluyen un sum y gimnasio, ideales para el estilo de vida contemporáneo. Este espacio es apto para uso profesional y permite mascotas, sumando valor a su versatilidad. Con una orientación que garantiza abundante luz natural, este departamento es una opción atractiva para quienes buscan calidad de vida o inversión en una ubicación estratégica. Nota: Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Dirección: Av. Triunvirato 2800 (Entre: Heredia y 14 de julio) Muv PropiedadesMatrícula 515 cucicba

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Departamento · 41m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente en Villa Ortuzar
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Desarrollo vertical · Glow 7 + Álvarez Thomas
En Pozo · Entrega abril 2028
Villa Ortuzar Proyecto Premium

Departamentos desdeUSD 148.000

7 un.1 a 4 amb.41 a 177 m² tot.

Av. Álvarez Thomas 2027

Villa Ortuzar, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Glow 7 plus es un proyecto residencial de categoría que se destaca por ofrecer una experiencia de vida superior y una oportunidad de inversión sólida en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. Ubicado sobre Av. Álvarez Thomas, en la intersección con Av. Los Incas, combina la tranquilidad de un entorno residencial con una conectividad estratégica, a pasos de Belgrano R., Villa Urquiza y del consolidado corredor gastronómico Donado–Holmberg. La cercanía al Subte B y a múltiples medios de transporte asegura movilidad eficiente, alta demanda de alquiler y un sostenido potencial de valorización a lo largo del tiempo. El edificio se desarrolla con un diseño de doble frente que permite disfrutar de vistas abiertas y una excelente calidad ambiental en todas las unidades. Esta configuración, poco habitual en la zona, mejora notablemente la ventilación cruzada, la entrada de luz natural y la sensación de amplitud, generando espacios más saludables, confortables y atractivos tanto para el usuario final como para el mercado de renta. Vivir en Glow 7 plus implica mayor bienestar diario y, al mismo tiempo, una ventaja competitiva clara frente a otros desarrollos del entorno. Las áreas comunes fueron pensadas para potenciar la calidad de vida sin resignar funcionalidad. El sum, el gimnasio equipado, el espacio de coworking y business center permiten integrar vida social, actividad física y trabajo remoto sin salir del edificio, optimizando tiempos y reduciendo gastos externos. El solárium con piscina descubierta en planta baja suma un diferencial premium que eleva la percepción del proyecto y refuerza su valor de mercado, mientras que el laundry y las cocheras en subsuelo aportan comodidad y practicidad al día a día. Las unidades, disponibles en tipologías de 1, 2, 3 y 4 ambientes, fueron diseñadas para adaptarse a distintos estilos de vida y perfiles de inversión. Desde monoambientes con balcones amplios y doble frente, ideales para renta ágil y de alta rotación, hasta unidades de cuatro ambientes con terrazas privadas, parrilla y espacios de expansión pensados para quienes buscan vivir con el confort de una casa en altura. En todos los casos, la distribución prioriza la funcionalidad, la privacidad y la posibilidad de disfrutar cada metro cuadrado. La calidad constructiva es uno de los pilares del proyecto y se traduce en beneficios concretos a largo plazo. Las carpinterías de pvc con doble vidriado hermético, la calefacción por losa radiante y los pisos de madera estructurada garantizan un excelente confort térmico y acústico, reduciendo el consumo energético y mejorando el bienestar interior durante todo el año. Estos atributos no solo impactan en el ahorro mensual, sino que también aseguran mayor durabilidad, menor mantenimiento y una mejor valoración futura del inmueble. La tecnología aplicada al edificio eleva los estándares de seguridad y comodidad. El acceso con portero visor y cámara, las cerraduras electrónicas en las unidades y los sistemas modernos de control brindan tranquilidad cotidiana, un aspecto cada vez más valorado tanto por usuarios finales como por inquilinos. Estos elementos refuerzan la percepción de calidad y hacen al proyecto especialmente atractivo para alquiler residencial de mediano y largo plazo. Glow 7 plus se desarrolla bajo un esquema de fideicomiso al costo, que permite acceder a valores más competitivos que los del producto terminado y acompañar el crecimiento del proyecto de forma previsible. El sistema de aportes y cuotas en pesos ajustadas por cac reduce el impacto financiero inicial y ofrece una estructura clara, transparente y alineada con el avance de obra. Para el inversor, esto se traduce en mayor eficiencia del capital, protección frente a la inflación y una excelente relación entre precio, calidad y potencial de reventa. La trayectoria de Go-Building, junto con la comercialización de D’Amato Propiedades, respalda el proyecto con más de diez años de experiencia en desarrollos de categoría, cumplimiento de plazos y atención al detalle. La posibilidad de visitar unidades modelo y obras finalizadas refuerza la confianza en lo que se compra y reduce significativamente el riesgo habitual de los proyectos en pozo. Los precios quedan vigentes hasta el 25 de febrero del 2026, ajustados por índice cac con base diciembre 2025. Glow 7 plus no es solo un edificio bien ubicado y bien construido: es una propuesta integral que combina calidad de vida, confort, eficiencia, seguridad y proyección de valor. Una elección inteligente para vivir mejor hoy y para invertir con visión de futuro en una de las zonas más demandadas y dinámicas de la ciudad. Comercialización exclusiva de D'Amato Propiedadescucicba 6725cmcpsm 2723Oficina tel: Ver datosWhatsapp tel: 549-Ver datosInstagram: @damatopropiedades

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Imagen Creada con IA · Oportunidad! Excelente PH en Villa Ortuzar

USD 209.000

147 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Estomba al 1000

Villa Ortuzar, Capital Federal

Excelente ph ubicado en el corazón de Villa Ortúzar, en una zona tranquila y en crecimiento, con muy buena conectividad y cercanía a espacios verdes, comercios y medios de transporte. La propiedad se desarrolla en varios niveles. Dispone de un amplio salón-comedor, cocina independiente de cómodas dimensiones y gran capacidad de almacenamiento. Cuenta con tres dormitorios bien distribuidos, dos baños y un toilette, lo que brinda comodidad tanto para la vida diaria como para recibir visitas. En el exterior, se destaca un patio propio, ideal para disfrutar al aire libre, y una terraza privada, perfecta para armar un espacio verde, parrilla o sector de relax. La propiedad se caracteriza por su muy buena entrada de Luz, ventilación cruzada y detalles que le aportan calidez y funcionalidad. Ideal para familias que buscan espacio, comodidad y la tranquilidad de un ph sin gastos (o con bajas gastos). Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio csi 6752 y F. Lusarreta cucicba 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc.

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PH · 130m² · 4 Ambientes · Departamento PH en Venta en Villa Ortúzar, Capital Federal, Buenos Aires

USD 290.000

165 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Álvarez Thomas 2300

Villa Ortuzar, Capital Federal

Ph de 4 ambientes reciclado a nuevo Ver datos con entrada independiente y sin expensas en venta. Villa Ortuzar. Oportunidad Única, esta propiedad cuenta con 165m2 totales, 130m2 cubiertos y 35m2 descubiertos. Refaccionado a nuevo en el año 2025, desde cañerías hasta la modernización de la misma. Es un ph que no abona expensas, con entrada independiente, no apto para personas con movilidad reducida, es primer piso por escalera. Cuenta con un living comedor muy amplio, dos dormitorios en la primer planta junto con la cocina integrada y un baño completo. En la segunda planta dispone del tercer dormitorio con baño en suite, un toilette y una super terraza propia con parrilla dando al frente de la Av. Álvarez Thomas. Este posee materiales de buena calidad desde griferías roca a refuerzo a toda la instalación eléctrica para poder utilizar electrodomésticos de alta densidad o utilizar como estudio de fotografía/teatro. Excelente Ubicación! Ubicado sobre Av. Álvarez Thomas al 2300, en el corazón de Villa Ortúzar, una zona en constante crecimiento que combina tranquilidad residencial con excelente conectividad y una variada oferta comercial y gastronómica. El barrio se caracteriza por sus calles arboladas, ambiente familiar y cercanía a polos como Colegiales, Belgrano y Villa Urquiza. Rápido acceso a Av. De los Incas y Av. Triunvirato y cercanía al Subte Línea B (estaciones Tronador y Federico Lacroze) junto con múltiples líneas de colectivo. La zona ofrece una gran variedad de propuestas gastronómicas, cafeterías y comercios de cercanía, ideales para el día a día. Además, cuenta con supermercados, farmacias y todos los servicios esenciales a pocas cuadras. En cuanto a espacios verdes, se encuentra próximo a plazas ideales para disfrutar al aire libre, hacer ejercicio o actividades en familia. También dispone de una amplia oferta educativa en los alrededores, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para familias como para inversión. * Barrio en constante crecimiento. * Entorno residencial con movimiento comercial. * Excelente conectividad. * Cercanía a polos gastronómicos y espacios verdes. Una oportunidad ideal para vivir o invertir en una zona con gran proyección. Gastos aproximados: abl $38. 500 (Abril 2026), Metrogas $5000 (abril 2026) y Edenor $4. 500 (Abril 2026). Tener en cuenta que el ph esta desocupado, no se están utilizando los servicios. No abona expensas. Francisco Boccacci. 2044

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Departamento · 51m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Duplex Tipo Loft de 2 Ambientes con Cochera Cubierta.

USD 150.000

$ 285.000 Expensas

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Plaza al 1000

Villa Ortuzar, Capital Federal

Venta duplex tipo loft de 2 ambientes con cochera cubierta. En la 1° planta nos encontramos un amplio y luminoso living comedor con gran ventanal con salida a amplio balcon al frente. Cocina moderna semi integrada con gran espacio de guardado y conexión para lavarropas. Toilette de recepción. En la planta alta nos encontramos con un gran dormitorio en suite con placard. El edificio cuenta con terraza y laundryExcelente ubicacion: a 2 cuadras de la estación Tronador de la Línea B de Subte. Proximo a avenidas con Triunvirato, Av. De los Incas Y Av. Alv. Thomas- apto profesional - no apto crédito Contactanos para obtener más información y programar una visita. ¡No te lo pierdas! * Podés recorrer la propiedad con el tour virtual 360° * Crecer Inmobiliaria * Constructora e Inmobiliaria Crecer S. A. Héctor Gonzalez - Matricula Cucicba 5189.

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Desarrollo vertical · Emprendimiento Estomba en Villa Ortúzar, Capital Federal, Buenos Aires
En Pozo · Entrega junio 2028

Cocheras y departamentos desdeUSD 28.500

4 un.3 amb.12 a 168 m² tot.

Estomba 1000

Villa Ortuzar, Capital Federal

BalcónTerraza

Estomba 1069 se inserta en Villa Ortúzar, un barrio residencial. de baja altura y carácter doméstico, definido más por su escala. que por una tipología arquitectónica uniforme. Es un entorno. en transformación, donde nuevas actividades culturales, gastronómicas y recreativas se incorporan al tejido existente sin. alterar la lógica barrial. A pocas cuadras, la Plaza 25 de Agosto funciona como un. espacio público abierto y continuo, integrado al barrio sin rejas ni. límites rígidos. El verde, la sombra y el uso diario consolidan un. lugar de alta intensidad, que organiza la vida social del entorno. inmediato. Esta cercanía refuerza una forma de habitar ligada a la. proximidad, al recorrido a pie y a una relación directa con la. calle. Estomba 1069 dialoga con este contexto a través de una. arquitectura contenida y permeable, que reconoce la escala del. barrio y se integra con naturalidad a su identidad urbana. El edificio de viviendas de Estomba 1069 parte de una idea. integradora entre arquitectura y ciudad. Su fachada continua se. resuelve como un sistema ventilado, compuesto por distintos. elementos de cerramiento que regulan la permeabilidad del. conjunto, filtran luz, aire y visuales, ordenan la modulación, controlan el asoleamiento y mejoran el confort interior. Este. sistema se extiende hacia el interior del lote y el espacio libre. de manzana, lo que asegura una lectura unitaria del proyecto. El nivel de acceso se concibe como un umbral urbano: despeja. la planta baja e incorpora el verde a la experiencia diaria. De. este modo, el edificio se vincula con la ciudad desde una escala. peatonal y humana, y refuerza la relación entre arquitectura, espacio urbano y vida diaria. Con muy pocas unidades, Estomba 1069 propone una forma de. habitar que se aleja del modelo tradicional de edificio en altura y. se acerca a la experiencia de vivir en una casa. La baja densidad, la organización del edificio y la presencia de patios y espacios. abiertos priorizan la calidad del espacio por sobre la cantidad. construida. Las circulaciones exteriores, los palieres abiertos y la escalera. iluminada y ventilada naturalmente se conciben como espacios. intermedios, donde el recorrido cotidiano se da siempre en. contacto con el exterior, la luz y el verde. Estos ámbitos no son. simples zonas de paso, sino extensiones del espacio doméstico. que aportan una dimensión más cercana y comunitaria al conjunto. Cada vivienda se concibe como un espacio flexible y. personalizable, pensado para adaptarse a distintos modos de. vida. La relación directa con el exterior, la ventilación cruzada. y la iluminación natural en todos los ambientes refuerzan una. experiencia de confort similar a la de una casa individual, dentro. de una tipología colectiva. Estomba 1069 es, en definitiva, una arquitectura pensada para. habitar con calma: un edificio pequeño, preciso y cuidado, donde. la ciudad, el espacio doméstico y la vida cotidiana se articulan. con claridad. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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Departamento · 77m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · 88 m² - Dpto 3 Amb con Balcón - Villa Ortuzar

USD 210.000

88 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Charlone al 1500

Villa Ortuzar, Capital Federal

Dpto 3 amb. A estrenar - villa ortuzarexcelente unidad en venta. Esta exclusiva propiedad ofrece un diseño moderno con espacios amplios y luminosos. El mismo se compone de living-comedor amplio con salida al balcón. Dormitorio principal con salida al balcón "privado". Cocina con excelente ubicación y tamaño. Baño completo. Las terminaciones son de primera calidad. Muebles bajo y alto mesada modernos. Muy buena vista desde ambos balcones. El edificio consta de 7 pisos con 3 unidades. Un tres ambientes al frente y dos monoambientes al contrafrente. Posibilidad de cochera: U$S 25. 000. -Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, diseño y exclusividad. "Planta Tipo publicada en fotos". No pierdas tu oportunidad. ¡consultanos para coordinar una visita! **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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PH · 175m² · 5 Ambientes · PH S/exp en Triunvirato Al 3300 - Espect Playroom o Quincho Terraza C/parrilla

USD 189.000

175 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

AV. Triunvirato al 3300 1°

Villa Ortuzar, Capital Federal

(no apto credito) ph 5 ambientes (escritorio O 4° dormitorio) + espectacular quincho O playroom en 2 plantas, sin expensas, al frente Y con entrada independiente. 175 M2 totales aproximadamente + posibilidad de terraza de 30 M2. Balcon corrido + terraza chica con parrilla. Todo sol. Baño completo + posibilidad de suite. Gran cocina comedor. Placard. Servicios individuales. Lavadero independiente cubierto. Pisos de madera. Carpinterias de cedro. 3 unidades en total. entre av. Chorroarin Y holmberg(subte linea B - A 3 cuadras de av. De los incas Y parque chas - A 4 de av. Alvarez thomas) villa ortuzarapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth Laufer - cucicba 4318*FichaBrick=Ver datos*

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LAO-LAO-1057_2 · Venta! Lindo Chalet Solido con Jardin y Parrila! Villa Ortuzar!

USD 450.000

241 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños1 coch.

DONADO 1278. Entre Roseti y Charlone

Villa Ortuzar, Capital Federal

Venta! Chalet de 5 Ambientes con Jardín y Parrilla - Villa Ortúzar. Ubicado en una zona residencial y tranquila de Villa Ortúzar, este chalet combina excelente calidad constructiva con ambientes amplios, luminosos y funcionales. Ideal para familias que buscan comodidad, calidad y un entorno residencial con gran proyección de valor. Características Principales. Frente de ladrillo a la vista. Aproximadamente 35 años de antigüedad. Desarrollada en 2 plantas + Jardin. Estado general muy bueno, con cocina y baños de época. Todos los ambientes externos, logrando gran ingreso de luz natural. ________________________________________. Distribución. Hall de recepción. Living comedor con salida a galería y acceso al jardín. Cocina Comedor Diario equipada con mobiliario completo (alacena y bajo mesada). 1 Suite principal y otros 3 dormitorios adicionales de muy buenas dimensiones con amplios placares. 2 Baños completos (1 Suite) + 1 Toilette de recepción. Lavadero independiente. Altillo. Lindísimo jardín con parrilla! 1 Cochera cubierta. ________________________________________. Detalles Constructivos y de Confort: Calefacción mediante equipos Split fríocalor (originalmente se ultilizaba una caldera y radiadores) -Termotanque para Agua caliente -Carpinterías de Madera -Pisos Tarugados en ambientes principales -Moquette sobre carpeta en dormitorios. _______________________________________. Observaciones Comerciales: Una propiedad sólida, luminosa y muy bien conservada, que combina espacios amplios, jardín propio y excelente ubicación en Villa Ortúzar. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y destaca por su sólida calidad constructiva. Consultanos para más información o coordinar una visita. Lao luchetti - Negocios Inmobiliarios. Nota importanterelevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(lao-lao-1057)

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Desarrollo vertical · Incas
En Construcción · Entrega julio 2026
Edificio Incas

Departamentos desdeUSD 206.400

12 un.3 a 4 amb.86 a 176 m² tot.

Avenida de Los Incas 4373

Villa Ortuzar, Capital Federal

ParrillaBalcónTerraza

Edificio incas– Avenida de los Incas al 4300 - Villa Ortuzar Tu hogar te espera, conocelo! La calidez y el estilo de una casa, la seguridad y comodidades de un edificio. Balcones con parrilla para disfrutar como un ambiente más! Entrega mediados 2026 - Apto blanqueo - Financiación - No apto crédito hipotecario• 17 unidades de 3 y 4 ambientes de 86 a 181 m2 cuadrados. • Subsuelo • pb + 10 pisos• Exclusivos dúplex con terraza• 16 cocheras• Apto profesionalExcelente ubicación en el barrio, al límite con Villa Urquiza y Parque Chas. A 1 cuadra y media de Avenida Triunvirato y a 3 cuadras de Avenida Álvarez Thomas. A pocas cuadras de la estación de Subte línea B De los Incas - Parque Chas. Cercano al polo gastronómico del nuevo corredor Donado Holmberg, al centro comercial de Avenida Triunvirato, a plazas y colegios. Vías de acceso directas a diferentes puntos de la Ciudad y zona norte. Se pueden visitar la obra y otros edificios similares de la misma constructora en la zonas cercanas. Agendamos la visita? Especificaciones técnicas: Ascensores: con puertas automáticas, cabina de acero inoxidable, piso de granito y espejo. Carpinterías: exteriores línea Módena. Pisos y revestimientos: Pisos de Porcelantano. Baños revestidos en pisos y paredes. Muros interiores con terminación en yeso. Otras especificaciones: Pre instalación para aa. Instalación para lavaropas o lavavajillas. Caldera dual marca Caldaia para provisión de agua caliente y calefacción por radiadores. Sanitarios marca Ferrum línea Bari o similar. Griferías fv o similar. Cañería interna para Cable. Frentes de placard en dormitorios. Cocina a gas Domec o similar. Propiedad accesible para personas con movilidad física reducida ( ley 5115). Para mayor información, comunícate con nosotros o dejanos tu teléfono y nos contactaremos a la brevedad. Seguinos en Instagram: @pohulanik. propiedadesaviso legal: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparación. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc. 9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Art. 4°, Ley 5859 ( inc. 8, art. 10, Ley 2340). Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción pohulanik propiedades - cucicba 7656.

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Departamento · 76m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Depto 4 Ambientes en Villa Ortuzar | Patio Arbolado con Parrilla | Cochera | Cerca del Subte B

USD 269.000

$ 120.000 Expensas

76 m² tot.4 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Charlone al 1600

Villa Ortuzar, Capital Federal

Depto tipo ph 4 Ambientes de Diseño con Patio, Parrilla y Cochera en Villa OrtúzarUbicado en Charlone al 1600, en el corazón de Villa Ortúzar, este exclusivo ph de 4 ambientes combina arquitectura contemporánea, diseño industrial y conexión con la naturaleza. Una propiedad única para quienes buscan estilo, privacidad y espacios abiertos en la ciudad. La unidad se destaca por sus líneas modernas con hormigón visto, grandes paños vidriados y excelente entrada de luz natural, generando una atmósfera cálida y sofisticada. El living-comedor se integra visualmente con el exterior a través de amplios ventanales corredizos que conectan con un encantador patio verde, creando una continuidad interior-exterior ideal para disfrutar todo el año. El patio privado es uno de los grandes protagonistas: rodeado de vegetación y con estética tipo jardín urbano, cuenta con sector de parrilla y espacio para mesa exterior, perfecto para reuniones, asados y momentos de relax. La propiedad dispone de: Amplio living comedor con vista al patioCocina integrada de estilo moderno2 dormitorios con salida o vista al patioCuarto de juegos o escritorioBaño completo y toilettePatio con parrilla y jardínCocheraDetalles de arquitectura de autor y materiales noblesSu ubicación es estratégica: a pocas cuadras de la estación Tronador - Subte Linea B, con rápido acceso a toda la ciudad. Además se encuentra cerca de espacios verdes como Plaza 25 de Agosto y Plaza Garicoits, rodeado de cafés, librerías y la vida de barrio que caracteriza a la zona. Una propiedad ideal para quienes valoran el diseño y los espacios al aire libre en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad. ¡Contactanos para más información o para coordinar una visita! En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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Departamento · 33m² · 1 Ambiente · Departamento 1 Ambiente en Venta - Villa Ortuzar
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Departamento · 102m² · 4 Ambientes · Semipiso 4amb V Urquiza

USD 249.000

$ 185.000 Expensas

105 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Av de los Incas al 4200

Villa Ortuzar, Capital Federal

Descubre este excepcional semi piso en venta que reúne confort, elegancia y funcionalidad en cada uno de sus espacios. Con un exclusivo palier semiprivado, este inmueble se presenta como la opción ideal para quienes buscan un hogar moderno y sofisticado en una zona semi residencial tranquila y accesible. Al ingresar, serás recibido por un amplio hall de recepción que conecta con un luminoso living comedor, donde la calidez y el estilo conviven en perfecta armonía. Sus grandes ventanales permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente acogedor y lleno de vida. Un elegante sector para cocteleria ideal para compartir momentos inolvidables con familia y amigos. Cuenta con tres dormitorios de generosas dimensiones. El principal destaca por su salida a un balcón privado y un placard de piso a techo que ofrece un espacio de guardado inigualable. El segundo dormitorio, igualmente espacioso, cuenta con ventanal y placard amplio, mientras que el tercer ambiente se adapta a tus necesidades, ya sea como dormitorio adicional o como un cómodo espacio de trabajo. La cocina comedor ha sido completamente modernizada y equipada con tecnología de última generación: anafe y horno empotrado, extractor, muebles de alacena y bajo mesada con cajones olleros, además de una barra desayunadora que aporta funcionalidad y estilo. Un amplio ventanal favorece la ventilación y la entrada de luz natural, complementándose con aire acondicionado frío-calor para tu confort en todo momento. El semi piso cuenta con toilette de recepción y un baño completo renovado recientemente, garantizando practicidad y modernidad. Los pisos de parquet plastificados aportan un toque de sofisticación y elegancia, mientras que los múltiples espacios de guardado, ingreso principal y secundario, y lavadero separado, aseguran máxima comodidad y organización. Ubicado en una zona con gran variedad de comercios, medios de transporte, colegios y seguridad, este semi piso representa una oportunidad única para vivir en un entorno familiar, moderno y lleno de vida. No pierdas la chance de hacerlo tuyo. ¡Contáctanos hoy mismo! Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: aapVer datos

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Desarrollo horizontal , Villa Ortuzar · Nyra Hub - Roseti 1733
En Pozo · Entrega mayo 2028

Departamentos desde$ 89.700

14 un.1 a 3 amb.37 a 78 m² tot.

Roseti 1733

Villa Ortuzar, Capital Federal

ParrillaSolarium

Una nueva forma de habitar en villa ortúzar. 20 unidades exclusivas. 1, 2 y 3 ambientes. Cocheras y bicicleteros en Planta Baja. Espacio chill out en azotea con parrilla y solarium. conectado con lo mejor de la ciudad en un barrio en crecimiento. Ubicado en Roseti 1733, una ubicación ideal para quienes buscan modernidad, comodidad y lo mejor de la vida urbana en Buenos Aires. Eje gastronómico sobre calle Donado y Chacarita. Excelente conectividad y acceso a medios de transporte. A minutos de comercios, centros culturales y espacios verdes. Nyra es una nueva forma de habitar la ciudad. Una línea de edificios pensada para quienes dan sus primeros pasos, buscan independencia o eligen invertir con criterio. En nyra, la arquitectura combina diseño contemporáneo, funcionalidad y eficiencia, dando lugar a espacios flexibles, luminosos y adaptados a la vida actual. Cada proyecto integra soluciones sustentables que optimizan el consumo de recursos y mejoran la calidad de vida, entendiendo que el futuro se construye desde hoy. Nyra hub nace en Villa Ortúzar como un punto de conexión entre la ciudad, el diseño y una nueva forma de vivir. Bienvenidos A nyra hub, diseño inteligente para vivir mejor. Sustentabilidad. que transforma tu dia A dia. Este proyecto cuenta con una validación Internacional de Eficiencia Energética, este Edificio certifica edge. En nyra Hub, creemos que el futuro de la arquitectura está en la armonía entre diseño, confort y respeto por el medioambiente. Por eso, hemos integrado soluciones innovadoras y eficientes que no solo mejoran la calidad de vida, sino que también reducen el impacto ambiental y optimizan el uso de los recursos. Nuestro proyecto certifica bajo normas internaciones basadas en la eficiencia ambiental, logrando un ahorro del 20% en el uso de energía, un 20% en el consumo de agua y un 20% en las emisiones de carbono en los materiales comparando con un edificio convencional, reduciendo costos operativos y el impacto ambiental, incrementando el valor y eficiencia de las propiedades. Estrategias proyectadas: eficiencia energetica Aplicamos tecnologías y materiales que optimizan el consumo energético, mejorando el rendimiento térmico de los espacios. Aberturas con doble vidrio Incorporamos dvh (Doble Vidriado Hermético), que aíslan y reducen la pérdida de temperatura en invierno y el ingreso de calor en verano, además de minimizar ruidos del exterior. Bike parking Fomentamos el uso de bicicletas con un bike park, incentivando una alternativa ecológica de transporte. Ladrillos de hormigon celular Las mamposterías exteriores, son materializadas con bloques de hormigón celular curado, de alto rendimiento y bajo peso, que logran un excelente aislamiento acústico y térmico, asegurando una mayor eficiencia energética. reutilizacion agua de lluvia Implementamos un sistema de riego automático y recolección de agua de lluvia, asegurando un uso eficiente de este recurso esencial. El funcionamiento del sistema de recolección de agua de lluvia esta basado en captar, filtrar y almacenar el agua para su reutilización y otros usos, optimizando el consumo y promoviendo la sustentabilidad. Logrando así un circuito completo y sustentable que optimiza los recursos en el edificio. El proyecto integra sectores de esparcimiento en la terraza del proyecto, con parrilla común, vegetación y espacio chill out, para disfrutar de un espacio exterior exclusivo y personalizado. Los balcones aterrazados con parrilla han sido diseñados para brindar un espacio al aire libre ideal para compartir momentos sin salir de casa. Así, cada unidad ofrece no solo confort y funcionalidad, sino también una conexión natural que invita a disfrutar del aire libre y relajarse lejos del ritmo urbano. Cada unidad maximiza el espacio con una integración fluida de cocina, comedor y estar, optimizando la luz, logrando una circulacion directa y ampliando la percepción de los ambientes.

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PH · 100m² · 4 Ambientes · PH 4 Ambientes Patio, Terraza y Entrada Independiente! Casi Una Casa! V. Ortuzar

USD 219.000

150 m² tot.4 amb.2 baños

Guevara 1489

Villa Ortuzar, Capital Federal

Guevara 1489, Villa Ortúzar / Chacarita — Ciudad Autónoma de Buenos Aires Un ph único al frente con entrada independiente, desarrollado en dos plantas. Una propiedad que combina lo mejor de un estilo clásico con actualizaciones modernas, generando un espacio funcional, luminoso y con el confort de una casa en un barrio en plena expansión. La publicacion tiene recorrido 360 y a su disposición un video. Características Entrada independiente 3 dormitorios amplios 2 baños completos + toilette Cocina muy luminosa con salida al patio Terraza privada con gran potencial Ambientes ventilados y funcionales Pisos y terminaciones modernizadas Superficie Aproximadas Total: 150 m² Cubierta: aprox. 100 m² Descubierta: aprox. 50 m² Distribución por planta Planta Baja Amplio estar-comedor: 5, 40 x 5, 50 Toilette de recepción Dormitorio principal: 3, 59 x 3, 12 Baño completo: 2, 40 x 2, 40 Cocina independiente: 8, 09 x 2, 09 Patio cubierto con toldo de aluminio: 3, 55 x 1, 70 Patio descubierto: 1, 70 x 5, 30, que aporta luz y ventilación natural Planta Alta Dormitorio: 3, 30 x 3, 40 Dormitorio: 2, 10 x 4, 60 Baño completo: 2, 48 x 0, 90 Terraza privada: 6, 10 x 7, 00 con múltiples posibilidades (quincho, parrilla o espacio verde) Ubicación Guevara 1489 Límite Chacarita / Villa Ortúzar, Comuna 15. Zona moderna y en crecimiento, con excelente conectividad y variedad de servicios. Transportes cercanos Colectivos: 44, 47, 63, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 123, 127, 140, 176 Subte: Tronador (Línea B) Datos útiles Barrio: Villa Ortúzar Comuna: 15 Área Hospitalaria: Hospital Dr. E. Tornú Comisaría Comunal: 15 Comisaría Vecinal: 15C Distrito Escolar: xiv Código Postal: 1427 (C1427bsi) Distrito Económico: Distrito Audiovisual Latitud/Longitud: -34. Ver datos, -58. Ver datos Observaciones La propiedad fue modernizada en varias oportunidades, manteniendo su esencia original pero con mejoras en diseño y funcionalidad. Ideal para familias que buscan la independencia de un ph, espacios al aire libre y la comodidad de ambientes amplios sin expensas. Importante Las medidas indicadas son aproximadas y solo a título informativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad y/o planos definitivos. Las imágenes incluidas son representativas del estado general de la propiedad y pueden contener elementos decorativos que no forman parte de la venta. Contacto: Oscar F. Badolato WhatsApp: Ver datos

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Departamento · 107m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Increíble Departamento con Jardín en Villa Ortuzar

USD 320.000

$ 287.600 Expensas

107 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Av. Los Incas al 4200

Villa Ortuzar, Capital Federal

Oportunidad Departamento en Planta baja con patio y Hermoso Jardinubicacion: Sobre Av. Los Incas a metros de la Av. Alvares Thomas y Av. Combatientes de Malvinas. Muy proximo a Av. Triunvirato A 2 cuadras de la estación de subte Los Incas linea B y múltiples paradas de colectivo 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 127, 133, 140, 176Expensas vto 05-2026 $287. 600, - incluye aysa y cochera. el departamento: - Recepción. - Living comedor con salida a balcón corrido. - Balcón corrido al contrafrente. - Amplio Jardín propio. - 3 amplios dormitorios, dos ubicados al contrafrente con vista al jardín y el tercer dormitorio con ventilación a patio de aire y luz. - 2 baños completos. - Cocina independiente con salida a patio de aire y luz. - Dependencia de servicio. -Baulera en la unidad. - Agua Caliente por Calefón. - Estufa de tiro balanceado en el Living y Hall de entrada. - Aires acondicionados. -Cochera Cubierta. Encargado Fijo

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Departamento · 50m² · 2 Ambientes · 2 Ambientes Villa Ortuzar, Balcón Terraza. Pileta.

USD 142.000

$ 242.357 Expensas

64 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Triunvirato 3100

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Federico Veiga. ¿Buscás aire puro, sol y vivir en el corazón de Villa Ortuzar? Este departamento en el piso 8, ubicado estratégicamente sobre la Av. Triunvirato al 3100, es la combinación perfecta entre funcionalidad moderna y espacios al aire libre. Lo mejor de esta unidad: - Balcón Terraza de Ensueño: Con 14, 74 m2 descubiertos, este espacio se convierte en un living exterior. Espacio real para una parrilla propia, mesa grande y plantas. ¡Vistas despejadas y sol asegurado! - Versatilidad Total: El living comedor cuenta con una división en durlock de excelente terminación, creando un espacio privado ideal para home office o habitación de invitados (con espacio para colocar una cama plegable). Se trata de una división fácilmente removible para el caso en que se desee un living comedor más amplio. - Luz y Confort: Al ser un octavo piso al frente, la luminosidad es total durante todo el día. - Distribución y Detalles. Living Comedor: Amplio y con salida directa a la terraza. Cocina: Integrada, con diseño moderno y optimización de guardado. Habitación: Confortable, con placard y también con acceso directo al balcón terraza. Baño: Completo y en perfecto estado. - El Edificio y Amenities: Un proyecto pensado para disfrutar sin salir de casa. Piscina en el primer piso. Sum y Parrillas de uso común en el último piso para reuniones sociales. Laundry. - Ubicación Estratégica: Conectividad Premium. Literalmente frente a la boca del Subte (Línea B) y la estación de tren Federico Lacroze. Movilidad: Decenas de líneas de colectivos en la puerta. Zona: En el límite de Chacarita y Villa Ortúzar, un polo gastronómico y cultural en pleno crecimiento. Superficies: Cubierta: 49, 73 m2, Descubierta: 14, 74 m2 Total para disfrutar: 64, 47 m2. Año de construcción: 2011. Cuenta con escritura. No es último piso. Ideal para profesionales, parejas o inversores que buscan un espacio inteligente en una zona de constante revalorización. Una oportunidad para quienes entienden que el hogar es mucho más que cuatro paredes. El departamento es totalmente eléctrico. Se vende sin muebles. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Casa · 179m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Espectacular Casa con Lote Propio, Terraza y Patio Luz Todo El Dia
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Local comercial , Villa Ortuzar · Av Alvarez Thomas Al 1400 - Villa Ortúzar / Colegiales - Local / Terreno de 17 m de Frente
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Departamento · 42m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta 2 Ambientes a Estrenar en Villa Ortúzar

USD 122.900

$ 101.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Av. de los Incas 4200

Villa Ortuzar, Capital Federal

Departamento luminoso a estrenar en el 7mo piso de un edificio con excelente calidad constructiva. • Cocina integrada con cocina a gas. • Pre-instalación para lavarropas. • Living-comedor. • Dormitorio. • Baño completo con bañera. • Balcón. • Placard de 3 hojas de piso a techo. • Aberturas dvh. • Caldera Dual individual a gas. • Pisos de porcelanato símil madera. Además: • sum en el 9no piso con 2 terrazas y 2 parrillas. • Cochera opcional en el edificio no incluida en el precio (usd 25. 000) Ubicación estratégica en Villa Ortúzar, sobre Av. De los Incas entre Av. Álvarez Thomas y Av. Triunvirato. Cercano a la línea B del subte y a numerosas líneas de colectivo. Zona ideal para recorrer a pie: abundante comercio de cercanía, espacios verdes, Corredor DoHo (Donado - Holmberg), cafés y restaurantes. Las fotos, descripciones e información son meramente descriptivos. Los datos exactos surgen del reglamento de copropiedad, del plano de mensura y demás documentos legales del inmueble. Esta propiedad cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Ley 5859 - Art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Departamento · 63m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento de 3 Ambientes con Terraza Propia en Villa Ortuzar

USD 295.000

$ 120.000 Expensas

145 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Heredia al 1000

Villa Ortuzar, Capital Federal

Hermoso departamento al frente estilo casa en altura, lleno de luz y vistas abiertas, con terraza propia y cochera fija cubierta. - Zona con barcitos y librerias. Vida de barrio a un paso de todo. - Planta Principal: Living comedor de amplias dimensiones con salida a balcón terraza, toilette, baño completo, cocina y 2 dormitorios con amplio espacio de guardado. - Terraza propia de la unidad con quincho y parrilla. - pb del edificio se encuentra la cochera fija cubierta a nivel, sin rampas ni montacargas, de fácil acceso. - Ubicación privilegiada a metros de la emblemática plaza 25 de Agosto con sector de juegos para niños y calesita! - 200 metros de Avenida Alvarez Thomas- 200 metros de Avenida Elcano- 400 metros de Avenida Triunvirato- 450 metros de Estacion Tronador linea de Subte B- A pocas cuadras del nuevo polo gastronómico doho donde hay barcitos con librerias unicos como neasqui y a 5 minutos de Palermo Hollywood, desde la calma de un barrio.

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Departamento · 76m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras · Departamento en Venta - 2 Dorm. 3 Baños - Villa Ortuzar

USD 250.000

$ 270.000 Expensas

88 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño2 coch.

Avenida Triunvirato e/ Avenida Donado y Acha

Villa Ortuzar, Capital Federal

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado Avenida Triunvirato entre Avenida Donado y Acha (Villa Ortuzar, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, toilette, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón y lavadero. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 88mts2, de los cuales 76mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 26/06/2025 son de aproximadamente $270. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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Departamento · 58m² · 3 Ambientes · Imperdible! Depto 3 Amb en Villa Ortuzar, Balcon Terraza Al Frente

USD 167.000

5%

$ 300.000 Expensas

73 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Plaza al 1400

Villa Ortuzar, Capital Federal

Descripción del BarrioVilla Ortuzar. Barrio en crecimiento, muy buscado. A Cuadras del corredor gastronómico de Donado. Plazas cercanas. Fácil Acceso vehicular y peatonal. Excelente conectividad. Transporte Publico. Tren/Subte/Colectivos. Descripción del EdificioEdificio de 3 pisos. Ascensor. Limpieza tercerizada. Primer y Segundo Piso dos departamentos por piso de 3 ambiente. Tercero y Cuarto Piso 4 Duplex de 2 ambientes. 8 departamentos en total. Ascensor. Espacio de parrilla y pileta en Planta Baja. Descripción del DepartamentoTodo eléctrico. No tiene Gas. Todos los ambientes con ventilación y luz natural59m2 Cubiertos. 15m2 descubiertos. Primer Piso al Frente. Balcón Terraza de 15m2 con parrilla. 2 Dormitorios con placar. Dos baños completos, los dos con bañera. Cocina. Artefactos Todos eléctricos. Lavadero independiente. Living Comedor al frente con salida al balcón. Equipos de Aire Acondicionado Frio Calor en Living Comedor y dormitorios. Radiadores eléctricos en Living Comedor y Domitorio Principal. Pisos de madera en dormitorios y living Comedor. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240*Sergio Soldati: cmcpsi 6773 / cucicba 9733

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Departamento · 78m² · 3 Ambientes · Venta Departamento Villa Ortuzar 3 Ambientes Más Dependencia

USD 169.900

$ 380.000 Expensas

89 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Alvarez Thomas al 1300

Villa Ortuzar, Capital Federal

Venta – departamento – villa ortuzar – 3 ambientes + dependencia apto creditoluminoso departamento en esquina, 2º piso con orientación oeste que asegura luz natural durante todo el día. Living comedor amplio con salida a un balcón corrido que recorre toda la unidad. Cuenta con dos amplias habitaciones con placard y un baño completo. Cocina independiente con espacio de comedor diario, toda reciclada a nuevo, Con lavadero y dependencia de servicio. Cuenta con dos habitaciones con placard y un baño completo. Ubicado en el corazón de Colegiales, sobre Álvarez Thomas, a 400 m del Subte Línea B (Estación Tronador) y rodeado de múltiples líneas de colectivos, con rápida conexión hacia Palermo, Belgrano y Chacarita. Zona residencial con comercios, cafés y espacios verdes cercanos. Tasaciones en 24hsCharlemos para más informaciónmarting inmobiliariamarcelino piñeiro – matricula cucicba N° 5051

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