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134 Propiedades e inmuebles con terraza en venta en Centro / Microcentro, CABA

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Oficina comercial · 260m² · 6 Ambientes · Suipacha 245 7 Amb Gran Oficina 349 m Cubiertos con Gran T

USD 195.000

$ 350.000 Expensas

348 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños

Suipacha 200

Centro / Microcentro, Capital Federal

Girado propiedades vende espectacular oficina en piso 4 pallier privado 349mts totales, gran terraza con parrilla. Se trata de una gran oficina desarrollada en un piso completo al frente, cuenta con 6 ambientes, actualmente se distribuye en recepcion, gran sala de trabajo en comun, 4 despachos, 3 baños, cocina Y salon de almuerzo/usos multiples, excelente estado. El edificio cuenta con 2 ascensores, encargado, camaras de seguridad Y calefaccion central. Por la calidad constructiva se asegura aislación sonora Y tranquilidad. Excelente zona, cercania A metrobus Y A la estacion carlos pellegrini linea "B" Y combinaciones de subtes. Por cantidad de metros, estado actual, ubicacion Y precio es digno de ver! Corredor inmobiliario A cargo pablo maría girado mat cucicba 6125.

Destacado
TERRAZA PROPIA · Venta Duplex Florida 800, Microcentro

USD 88.000

$ 180.000 Expensas

64 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Florida 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

Venta triplex dos ambientes con terraza propia en microcentroexcelente ubicaciónpeatonal florida entre paraguay Y av cordobapiso quince - muy luminosoliving comedor con balcón francescocinaplanta superiordormitorio en suite con ventana al exteriortoileteplacard de apoyo en pasilloterraza propiaespacio para bauleraagua caliente por termotanquecalefacción por losaedificio con vigilancia 24 horasdos ascensoresproximidad con varias lineas de colectivocercania con puerto madero, shopping galerias pacifico, estacion de tren (retiro) Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba N° 6600

Destacado
Departamento · 32m² · 2 Ambientes · Moreno 400 - 2 Ambientes a Reciclar - Vista Abierta
Destacado
Oficina comercial de 14 ambientes, Centro / Microcentro · Baccello I Venta Piso Antiguo con Historia - Ideal Instituto, Academia. Centro.

USD 850.000

$ 250.000 Expensas

800 m² tot.14 amb.11 dorm.6 baños2 coch.

Viamonte y San Martin 4to piso

Centro / Microcentro, Capital Federal

Piso Antiguo en edificio de estilo de 1920. Detalles de categoría. Vitrauxs, pisos de pinotea, fallebas, pisos de damero. Único, Original e Irrepetible. Ex casa de la familia Leloir. Apto comercial. Ideal ong - Instituto de Enseñanza. Hostel - Oficina - Consultorios - Galeria de Arte. 800 metros totales. 600 de planta y 200 distribuidos en tres departamentos los cuáles actualmente son alquilados por airbnb con esta renta se pagan las expensas. Increíble balcón corrido de 50 metros que rodea todo el departamento y que todos los ambientes tienen salida al mismo. Hall de entrada. Hall de recepción de forma oval de grandes dimensiones. Gran living comedor con acceso a terraza al contrafrente. 11 dormitorios - 3 livings - 3 cocinas - 6 baños - 2 kitchinet - 2 toilettes - Patio de 9, 5 x 3 m, una de las cocinas es super amplia y conservada original. Realmente increíble e irrepetible. Muy luminoso en todos los ambientes. Impecable estado. Venis a verlo y te cuento mas, porque no hay muchas palabras para describirlo. - baccello. Caba - Pcia. mn 7513 - cucicba. mn 6713 - cmcpsi. - Redes: @baccello. cecilia. - "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios"

Destacado
Departamento de 14 ambientes, Centro / Microcentro · Distinción, Sobriedad y Calidad. 790 m², en Pleno Centro de Buenos Aires!
Destacado
Local comercial · 185m² · Venta Importante Local Comercial Apto Gastronomia en Calle Florida

USD 1.150.000

$ 440.000 Expensas

185 m² tot.2 baños

Florida al 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

Venta local comercial en calle florida 800ubicado en la destacada peatonal florida A metros de la av cordobaes el primer local aledaño A la esquina donde se encuentra el centro navalcuenta con una altisima visibilidad Y transito peatonalentre la av cordoba Y paraguayinmejorable ubicacióngran exposiciónposible financiacióncuenta con una amlia planta bajacuenta con entre piso Y sotanodos baños Y oficinaaprox 190 M2 apto todo destino - ideal gastronomiaamplio local A la calleplanta bajaun amplio salon de 4 mts de frente con una profundidad de 25 mtstiene un baño Y un officeentre pisotiene una superficie de 63 M2 con una oficina privada con baño un pequeño patio en el fondoacceso A terraza propiacuenta con un importante sotano de 30 M2equipos centrales de aire acondicionado frio - caloraire por conductosel local se encuentra en un muy buen estado en generalexcelente ubicaciónproximo al shopping galerias pacificotodas las lineas de colectivoalta zona comercialgran afluencia de turismo local Y extranjerogaleria buenos airesse deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba N° 6600

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Planta inferior: Amplio ambiente · Dueño Vende - Ideal Para Reciclar

USD 69.000

$ 290.000 Expensas

90 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Lavalle 662

Centro / Microcentro, Capital Federal

Excelente ubicacion! A reciclar. Departamento vivienda / apto profesional con cochera. Ideal para reciclar, idear y diseñar cada espacio a su medida. Tanto para vivienda como para uso profesional o como inversión. Departamento en duplex y terraza, amplio y muy luminoso! Planta inferior: gran ambiente de 5. 50 m x 6. 30m. Espacio para cocina integrada. Toillette y espacio de baulera o placard separado. Ventanales al exterior. Vista abierta. Contrafrente. Planta superior: Ambiente 1: 3. 40 m x 2. 90 m. Ambiente 2: 3 m x 4. 30 m. Ambiente Baño: 1 m x1. 50 m. Espacio pequeño de baulera/placard. Tercer planta: Terraza con parrilla: 7 m x 4. 10 m. La terraza es propia pero se debe dejar acceder a los encargados en caso que necesiten por alguna situación particular. Cochera fija. No mas problemas para estacionar! Edificio con portería diurna y vigilancia nocturna. 2 ascensores. Ubicación estratégica! A 4 cuadras del Obelisco, a 3 cuadras de Galerias Pacífico, a 1 cuadra de Subte B, a 2 del subte C y 4 del Subte D. Comercios, restaurant, zona de teatros. Cerca de todo!! Abl: 21. 000. - aprox.

Destacado
Oficina comercial · 232m² · Oficinas - Planta Dividida - Microcentro (Comercial), Capital Federal
Destacado
Departamento de 2 ambientes, Centro / Microcentro · Oportunidad! Moderno Dpto. 2 Amb Dueño Vende

USD 80.000

$ 200.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 baño

Montevideo 200

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oportunidad dueño vende departamento en venta 2 Ambientes 45 mts. Disponible para ingreso inmediato. Apto credito. Dueño directo sin comisión inmobiliaria. Expensas incluyen Aysa y Agua caliente central. Espectacular departamento en edificio moderno en el centro de la ciudad de Buenos tan solo 12 años de antigüedad con piscina en terraza. Cerca de todo… Ideal inversión, para alquiler temporario, vivienda/oficina/Studio. Departamento al frente de la calle Luminoso con vista abierta. Acogedor y cálido. Con balcón. Tiene 2 ascensores automáticos. Con palier semiprivado compartido únicamente con otro departamento. Ubicación: Extraordinariamente bien ubicado el centro de la Ciudad de Buenos Aires. A 400 mts. (5min.) del Obelisco. A metros del paseo La Plaza (teatros y restaurantes y bares). En calle Montevideo entre Sarmiento y Perón. 1 cuadra de Av. Corrientes. A 15 min a pie de puerto Madero, a 10 min a pie de Recoleta). A pasos de todo. A 2 cuadras de Subte línea de subte B, 3 cuadras subte línea A, 4 cuadras subte línea D. Numerosas líneas de colectivos. Cerca de varias Universidad del Salvador – uses – museo social – fundacion favaloro wade – uca – San Andrés - uba - Kennedy entre otras. Instituto Teatro Colon. Apto profesional. Posee cámaras de seguridad. Aire acondicionado – frio calor - Ventilador de techo en habitación. baño: Completo con bañadera venta con ventilación natural. Amplio espejo. Agua caliente central. Pasillo vestidor que separa el mismo del living y habitación. dando mayor privacidad Living con cocina integrada. Totalmente eléctrico. Conexión a lavarropas. - Piscina en último piso del edificio disponible en la temporada de verano (de diciembre a marzo) * Fotos de carácter ilustrativo. Se vende sin muebles.

Destacado
Departamento de 4 ambientes, Centro / Microcentro · Impecable Semipiso 4 Ambientes 76 m²
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1925040556.jpg · Terreno en Venta Ubicado en Centro, Capital Federal, Buenos Aires
Destacado
Departamento · 31m² · 1 Ambiente · Amplio Monoambiente con Balcón y Amenities
Destacado
Terreno · 2323m² · 28 Ambientes · Terreno de 1006 m² en Venta

USD 1.300.000

2323 m² tot.28 amb.2 baños

Bartolomé Mitre al 1300

Centro / Microcentro, Capital Federal

Se trata de un amplio Terreno 1. 006m2 en San Nicolás. Su frente da a la calle Bartolomé Mitre, ubicado a dos cuadras de la Av. 9 de Julio y cinco del Obelisco. En el mismo se encuentra construida una Galería con un total de 56 locales, distribuidos en dos plantas y una amplia terraza. Seis de éstos locales tienen acceso independiente desde la calle, por estar ubicados al frente en planta baja y los restantes son internos, pero a pulmón abierto, circundantes a un patio central con vegetación. Frente: 21, 43mtsFondo: 47mts. Cantidad de metros edificables: 2. 323 m²Superficie Total: 1. 027, 33m2Zonificación: aph16Sup. Vendible: 2. 070m2 + balcones 68, 32m2 + 24 cocheras en pb. Sup. Construible: 2. 556, 71m2Altura máxima: 16, 66m. Ley de enrase= No aplica. Manzana atípica= No aplica. Tipología edilicia= entre medianeras. Afectación tronera= 147, 51m2. aph= General por zona aph. Inmueble catalogado= No aplica. Patio iluminación/ventilación= No aplica. Profundidad balcones= 0, 80m. posible uso del suelosup. P. B. = Hall y accesos 154, 51m2 + vendible 350m2= 504, 51m2 + 24 cocheras. Sup. P. 1–4= 504, 51m2 – 74, 51m2= 1. 720m2 + balcones 68, 32m2. Plusvalía máxima aprox. = no paga. La información provista en este informe es orientativa y no vinculante. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Departamento · 65m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Venta - Departamento Mono Ambientes con Cochera y Baulera - Caba - Acepta Permuta - Apto Credito

USD 145.000

$ 168.000 Expensas

120 m² tot.1 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Cerrito 500

Centro / Microcentro, Capital Federal

Descubre este espectacular loft reciclado a nuevo, ubicado en el corazón del Centro de Capital Federal. Con una superficie total de 120 m², esta propiedad ofrece un diseño moderno y detalles de calidad que la convierten en una opción única para quienes buscan estilo y funcionalidad. El espacio principal del loft integra un amplio living con una cocina equipada con barra desayunadora, creando un ambiente ideal para disfrutar y compartir. Junto al living, encontrarás un placard empotrado que te brinda la flexibilidad de crear un dormitorio adicional sin perder el concepto de loft abierto e integrado. Además, la propiedad cuenta con una habitación pequeña, perfecta para usar como oficina o estudio, y un baño completo. Un gran atractivo es el espectacular patio de aproximadamente 55 m² lleno de verde, ideal para momentos de relajación al aire libre. Incluye cochera, baulera y una habitación de servicio al fondo, que puedes usar como depósito, taller o dormitorio auxiliar. Esta propiedad está lista para mudarse, ofreciendo comodidad y múltiples posibilidades de uso. La financiación es posible a través de dueño directo con hipoteca privada, lo que facilita tu inversión en este moderno espacio. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un entorno contemporáneo en una ubicación privilegiada. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación, pudiendo diferir de las que surjan de la documentación correspondiente, sin que ello genere derecho a reclamo alguno. Las imágenes, fotografías y descripciones son de carácter meramente ilustrativo y no contractual, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. La condición del inmueble respecto de su aptitud crediticia, estado dominial, inhibiciones, gravámenes y/o cualquier otra restricción legal o registral se encuentra sujeta a verificación mediante la documentación correspondiente al momento de la operación.

Local comercial · 505m² · Local y Oficinas en Venta, Zona Microcentro

USD 375.000

568 m² tot.7 baños

Uruguay 150 | Microcentro

Centro / Microcentro, Capital Federal

Venta con rentaUbicación privilegiada en Uruguay 150, a metros de Perón y Bartolomé Mitre, en el corazón del microcentro porteño. Lote propio sin expensas en una zona estratégica, ideal para inversores y desarrolladores que buscan una propiedad con excelente rentabilidad y proyección. Tres unidades funcionales actualmente alquiladas: - Oficina Comercial (pb + pa) pb: 138 m² | pa: 141. 85 m² (aproximados) Espacios amplios para oficinas y depósitos. Patio interno que aporta luz natural y ventilación. - Oficina Comercial (1° y 2° Piso) Superficie total: 150 m² con terraza perimetral. Planta luminosa con 8 despachos funcionales. 2 cocinas equipadas. - Local Comercial (pb + ss) Altura del local: 4. 50 m. Excelente ubicación, a pocas cuadras de Av. 9 de Julio. Oportunidad única para quienes buscan una propiedad con alta renta y gran potencial en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Consúltanos para más información o coordinar una visita. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Oficina comercial · 526m² · 18 Ambientes · Oficina en Venta en Lote Propio

USD 630.000

526 m² tot.18 amb.4 baños

Sarmiento al 400

Centro / Microcentro, Capital Federal

Ofrecemos una excepcional oficina en venta ubicada en pleno corazón del Microcentro de Buenos Aires, en Sarmiento 400. Este edificio de oficinas es ideal para negocios especiales y coworking, presentando una oportunidad única para inversores y empresarios que buscan un espacio estratégico en la capital. Excelente edificio corporativo!! Ideal Bancos, Casas de Cambio, Instituciones, etc.. Metros cuadrados de excelente calidad. Está la propiedad puesta en valor. Lista para ocupar. Permite movilidad flexible y espacios colaborativos. Lote propiocon una superficie cubierta de 526 m² distribuidos en tres plantas, esta propiedad se destaca por su disposición al frente, garantizando luminosidad y visibilidad. El interior cuenta con 18 ambientes versátiles, incluyendo baulera, cocina, comedor diario, oficina, sótano, terraza y escritorio. Además, dispone de 4 baños, asegurando comodidad para el personal y visitantes. Edificio formado por pb, 2 pisos y subsuelo con oficinas, una terraza con depósito. Aéreo Libre Frente: 4. 80mts Fondo 27. 40mtsEn pb, frente vidriado con cabina para personal de seguridad, y gran mostrador Planta libre de oficinas. Ascensor y baño compartimentado En 1er piso 3 oficinas continuas, otra gran oficina ( lugar para varios escritorios/ o puestos de trabajo). Oficina de reuniones, independiente con vista a la calle. Ascensor en pb y los otros dos pisos, baño compartimentado en cada una de las plantasEn 2do piso, 2 oficinas y una oficina de distribución doble. Oficina de reuniones con iluminación natural. Ascensor y baño compartimentado Subsuelo; cocina amplia con baño. Oficinas 7, y un espacio común de trabajo. Terraza libre con depósitowwp +Ver datos- DoryTransportes CercanosColectivos: 4, 6, 7, 8, 20, 22, 23, 24, 26, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 109, 111, 126, 129, 130, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195Subtes (Metro): catedral (Línea D), florida (Línea B), leandro N. Alem (Línea B), peru (Línea A) Datos útilesBarrio: San NicolásComuna: Comuna 1Área Hospitalaria: htal. Dr. C. Argerichcomisaría Comunal: 1Comisaría Vecinal: 1ddistrito Escolar: Distrito Escolar I ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

Departamento · 41m² · 1 Ambiente · 2 Ambientes con Balcón y Patio en Barrio Norte!

USD 99.200

$ 100.000 Expensas

41 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Corrientes 1900

Centro / Microcentro, Capital Federal

Monoambiente con pisos colocados- Seg. 24 hs - Amenities- Av. Corrientes a metros de Callao!. Unidades que son apto alquiler temporario y apto profesional. Superficie total: 41 m2. Expensas: incluye aysa y abl. Ambiente. Cocina eléctrica integrada. Baño Completo. Servicios: Preinstalación de aire acondicionado. Agua caliente central. Edificio de 14 pisos. 8 unidades por piso, 3 ascensores. Cuenta con los siguientes amenities: - Coworking. - Sala de Reuniones. - Gym. - Sauna. - Parrillas. - Solárium. - Parking propio. - Espacio para bicicletas. Excelente ubicación! A una cuadra de Av. Callao y a cuatro de Av. Córdoba y de Av. Rivadavia. Fácil acceso a variedad de líneas de colectivo y Subte Líneas A, B y D. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste. - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.

Departamento · 33m² · 2 Ambientes · Venta Departamento 2 Ambientes Contraf con Amenities - Microcentro

USD 89.430

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Esmeralda 700

Centro / Microcentro, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes de diseño moderno, ubicado en piso alto al contrafrente, que garantiza mayor tranquilidad y buena luminosidad, con una distribución funcional ideal tanto para vivienda como para inversión. Cuenta con living comedor cómodo y bien distribuido, con salida a expansión según unidad, generando un espacio integrado y versátil. La cocina es integrada, con mobiliario moderno y buen espacio de guardado, pensada para el uso diario. El dormitorio es independiente, con espacio para placard, y la unidad se completa con baño completo de terminaciones actuales. El diseño prioriza la optimización de los metros y la funcionalidad de cada ambiente. Detalles y terminaciones: • Carpinterías de aluminio. • Pisos de fácil mantenimiento. • Instalaciones previstas para aire acondicionado. • Conexiones para todos los servicios. Ideal para renta temporaria, alquiler corporativo o primera vivienda, en una tipología muy buscada por su mayor privacidad y confort. El edificio. Proyecto residencial en Esmeralda 715, un desarrollo moderno de 10 pisos más local en planta baja, que combina unidades residenciales con espacios comerciales y profesionales. Su arquitectura contemporánea integra hormigón, madera y hierro, logrando una estética sólida y actual. Cuenta con amenities pensados para la vida urbana: • sum. • Gimnasio. • Terraza con solarium. • Control de acceso y sistema de seguridad. • Cocheras y bauleras (según disponibilidad) Unidades en el proyecto: • Monoambientes desde 32, 90 m² - usd 74. 173. • 2 ambientes desde 36, 60 m² - usd 86. 444. • Local comercial 147 m² - usd 396. 900. Condiciones. El valor publicado corresponde a pago de contado. Financiación: anticipo 30% usd 28. 597 y saldo en 12 cuotas de usd 5. 213, 58. Fecha de entrega estimada: Noviembre / Diciembre 2026. Ubicación. Ubicado en pleno Microcentro porteño, sobre calle Esmeralda entre Viamonte y Av. Córdoba. A pasos del Teatro Colón, Obelisco, Plaza San Martín y Puerto Madero, rodeado de oficinas, universidades, comercios y amplia oferta gastronómica. Excelente conectividad con múltiples medios de transporte. Una oportunidad ideal para invertir o vivir en el corazón de la ciudad, en un edificio que eleva el estándar del Microcentro. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Fernanda Illodo. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Florida 32 y 40 · Oficinas en Venta en Plaza de Mayo

USD 9.780.000

12895 m² tot.

Florida 40/32

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificios de oficinas con local sucursal bancaria (unido en basamento) El imponente edificio ubicado en Florida 40 fue diseñado en 1988 por el arquitecto suizo Mario Botta, en colaboración con el italiano Haig Uluhogian, e inaugurado al año siguiente como sede central de la Banca Nazionale del Lavoro (bnl). La fachada sobre la calle Florida se presenta como el elemento central del diseño. Su composición refleja el estilo característico de Botta, con volúmenes simples y contrastantes: un plano excavado en el centro, atravesado por un cilindro que lo divide simétricamente y se convierte en el eje dominante. Esta columna recorre toda la altura del edificio, desde la planta baja hasta los pisos superiores (13 y 14), tratados con un diseño especial, y culmina con un árbol, símbolo que remite al logo institucional de la bnl. La expresividad de la fachada se potencia con la elección de materiales: franjas horizontales alternadas de granito gris mara fiamatado y negro nevado lustrado, recurso presente en muchas obras de Botta, inspirado en la arquitectura religiosa medieval de la Toscana. En enero de 2006, al retirarse del país, la bnl vendió el edificio como parte de sus bienes al hsbc, que pasó a ocuparlo hasta su posterior venta al Banco Galicia en 2025. Actualmente se encuentra desocupado. Edificios de oficinasBalance de Superficies Florida 40: ss 506 m2, pb 576 m2 + 14 pisos de planta promedio 450 m2, que suman un total de 7500 m2 rentables. Florida 32: ss 488 m2, pb 703 m2 + Pisos 1 a 3 de 650 m2 promedio + 4 piso de 379 m2 con terraza de 115 m2 desc. Suman un total de 3, 500 m2 rentables + terrazaAmbos edficios poseen: Control de acceso y cctv. Climatización vrv. Detección de humo, sistema de tanque elevado y bomba. Cielorraso suspendidos con luminarias. Cableado por pisoducto. Cuenta con ups para brindar energía estabilizada. Grupo electrógeno con cobertura el 100% de la operación (140 y 163 kva Cummins). 4 ascensores en Florida 40 ultima generación y 2 ascensores en Florida 32Local comercialComprende pb, subsuelo de Florida 40 y 32 (unificados) Grupo electrógeno Climatización vrvsistema de detección de incendios e hidrantescbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

Oficina comercial · 4440m² · Edificio en Block - Alquiler y Venta

USD 2.400.000

4440 m² tot.

Edificio en Block - Alquiler y Venta

Centro / Microcentro, Capital Federal

El edificio se encuentra en una ubicación privilegiada en la calle Alsina, entre Piedras y Chacabuco, en el Microcentro de la Ciudad de Buenos Aires. A pesar de su excelente conectividad, el edificio de oficinas se encuentra en un entorno sereno, ubicado en el corazón de San Telmo, cerca de hoteles y sitios históricos. A solo 200 metros de la Avenida 9 de Julio, donde se sitúa el Metrobus, ofrece acceso a diversas líneas de colectivo y cercanía a las estaciones de subte de las líneas A y C. Esta estratégica localización garantiza una óptima accesibilidad tanto por transporte público como en vehículo propio, gracias a su proximidad a importantes arterias viales, como la Avenida Ingeniero Huergo y la Autopista 25 de Mayo. Alsina 772 es un edificio de oficinas que ocupa un terreno de 898, 54 m². Su acceso principal por la calle Alsina se distingue por su imponente fachada, incrementando su presencia en la zona. El edificio consta de seis niveles: subsuelo, planta baja, cuatro pisos y una azotea accesible. Sus plantas presentan un diseño rectangular sin columnas intermedias, lo que favorece su eficiencia y se destaca por una generosa altura de losa a losa de aproximadamente 4, 80 metros, conferiendo a las oficinas una notable amplitud y luminosidad. Este edificio, que sigue en funcionamiento, mantiene sus instalaciones en excelentes condiciones. Se accede a él por la planta baja, que alberga showrooms y amplias salas de reunión, y que se destaca por un espacioso patio trasero que potencia la iluminación natural y ofrece un área de esparcimiento. Además, cuenta con acceso para vehículos por la calle Alsina. El subsuelo, dedicado a salas de máquinas, se utiliza actualmente como depósito. Algunos pisos incluyen patios internos y terrazas, proporcionando espacios verdes y de disfrute. Características del edificio: - Superficie del terreno: 898, 54 m2- Superficie total construida: 4. 436, 49 m2- Cantidad de pisos: ss + pb + 1 + 2 + 3 + 4- Clase: B- Ascensores: 2 + 1 montacarga- Seguridad: 24 hs, cctv, control de acceso facial- Altura de losa a losa: 4, 8 mCaracterísticas de las oficinas: - Aire acondicionado: central (Carrier) - Cielorraso: Modular suspendido con iluminación led- Cableado: Pisoducto y cablecanal- Sistema contra incendios: Detectores de humo, hidrantes, escalera de emergencias- Todos los pisos cuentan con baterías de baños completas

Departamento · 32m² · 2 Ambientes · Venta 2 Ambientes Reciclado, Amoblado. Apto Credito

USD 85.000

$ 250.000 Expensas

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av Cordoba 1890

Centro / Microcentro, Capital Federal

Av cordoba entre Av callao y riobamba - Zona de facultades - apto profesional2 ambientes reciclado, amoblado, ideal airbnb O renta temporal, O como primera vivienda. Departamento de 2 ambientes ( 1 dormitorio) totalmente reciclado a nuevoPiso alto orientado hacia el contrafrente, 100% luminoso. Es apto profesionalInmejorable ubicación: a 1 cuadra de Facultad de económicas / medicina y subte línea "D" y todos los medios de transporte. A solo una cuadra de Av Callao y a solo 3 de Av Santa Fe. Edificio de unos 40 años, muy bien mantenido con hall de entrada en excelente estado, dos ascensores y tres departamentos por cada piso. Encargados permanentes. Cocheras / Garaje disponible a 20 metros del edificioEl departamento incluye: • Cocina integrada con anafe eléctrico vitro cerámica• Termotanque eléctrico de rápida recuperación• Artefactos de iluminación 100% led en todo el departamento ( bajo consumo) • Pisos de porcelanato importado simil madera en todo el departamento marca ilva• Instalación eléctrica completa y sanitaria 100% hecha a nuevo• Dos aires acondicionados modernos frio/calor• Dos televisores Smart• Heladera con freezer• Microondas• Horno eléctrico• Vajilla-Ollas• Amoblamiento completover plano en imagenes** disponible **

Oficina comercial · 495m² · Oficina en Venta con Renta Piso 6 Microcentro Muy Luminosa

USD 390.000

$ 950.000 Expensas

570 m² tot.6 baños

Bartolomé Mitre al 700

Centro / Microcentro, Capital Federal

Excelente planta completa de oficinas en el último piso de Bartomomé Mitre 739. Muy buena ubicación a pocos metros de la Av. 9 de Julio, de Diagonal Norte y de Plaza de Mayo. Es la zona administrativa y financiera de la ciudad, en donde se da la mayor concentración de edificios gubernamentales y entidades financieras. La zona cuenta con buen transporte público. Varias líneas de colectivos y subtes el Metrobus / 9 de Julio a una cuadra y los subtes A - B - C y D. Consta de dos unidades funcionales en el piso 6, luminosas, alfombradas y con divisiones en buen estado. La Unidad Funcional 14 se encuentra al frente con orientación Sur, cuenta con 223 m2 cubiertos y 74 m2 de terraza/balcón. La misma cuenta con 8 privados, 1 cuarto depósito, 3 baños y 1 kitchinette. El gran balcón terraza toma todo el frente. Luminoso. La Unidad Funcional 15 da al contrafrente con Orientación Norte, cuenta con 272 metros cubiertos. Esta Unidad posee un espacio abierto para 50 personas, 2 privados, 1 cuarto de depósito, 3 baños y 1 kichenette. Con posibilidad de armar dos entradas independientes, ambas con recepción. Edifcio con dos ascensores. 14 6 iefe S. A., $$96. 979, 1415 6 iefe S. A., $117. 622, 15Abl 14. 996, 19 + 17. 663, 18, se ajustan mensualmenteSeguridad diurna y control de acceso. Aysa va por expensasGas no tieneCocheras no posee el edificioDisponible desde Octubre del 2024Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Departamento · 41m² · 2 Ambientes · 2 Ambientes con Balcón Al Frente en El Centro!

USD 115.000

$ 120.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Corrientes 1900

Centro / Microcentro, Capital Federal

2 Ambientes, Piso Alto con vista hacia a la avenida!. Av. Corrientes 1900Superficie Cubierta: 39 m2. Superficie totales: 42 m2. No apto crédito. Apto alquiler temporario y apto profesional. Piso Alto. Al frente. Living comedor con salida al balcón. Cocina eléctrica integrada. Baño Completo. Dormitorio. Orientación noreste. Edificio de 14 pisos. 8 unidades por piso, 3 ascensores. Cuenta con los siguientes amenities: - Coworking. - Sala de Reuniones. - Microcine. - Gym. - Sauna. - Parrillas. - Solárium. - Parking propio. - Espacio para bicicletas. Excelente ubicación! A una cuadra de Av. Callao y a cuatro de Av. Córdoba y de Av. Rivadavia. Fácil acceso a variedad de líneas de colectivo y Subte Líneas A, B y D. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste. - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.

CA5-CA5-8327_2 · Venta de Departamento 4 Ambientes en Centro

USD 219.000

258 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

MONTEVIDEO 100. Entre Av rivadavia y Bartolome mitre

Centro / Microcentro, Capital Federal

Apta Crédito Hipotecario. Hermosa propiedad tipo ph al frente con entrada independiente. Ph al frente sin expensas. Entrada independiente. 4 ambientes con pisos originales de pinotea. 2 baños completos reciclados íntegramente a nuevo. Cocina equipada, luminosa y con ventilación natural. Instalaciones de agua, electricidad, gas, pluviales y cloacas totalmente renovadas. Carpinterías con cerramientos dvh, que brindan aislamiento térmico y acústico, mayor seguridad y eficiencia energética. Pisos con aislación térmica y acústica. Calefacción por radiadores con instalación hecha a nuevo y caldera renovada recientemente. Dormitorio principal con aislación térmica y acústica adicional. Gran terraza. Ubicación: Excelente conectividad con acceso inmediato a: Subte Línea A. Múltiples líneas de colectivo. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. xintel(ca5-ca5-8327)

Departamento · 112m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta, 4 Ambientes en Microcentro, con Cochera

USD 220.000

112 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Cordoba al 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Departamento en zona centrica de la Ciudad, apto comercial, oficinas, abnb. Edificio de categoria con ventanas al frente, mucho sol. Con cochera. La ubicacion es ideal, Cordoba entre Maipu y Florida, cerca de todos los accesos, subte, metrobus, a distancia caminando del microcentro, tribunales o Puerto Madero, todas las zonas turisticas y comerciales de la Ciudad. Son 120 m2 a refaccionar, tiene toilette y dos baños completos, dos dormitorios u oficinas que pueden cerrarse y hacer tres, todos con placares, mas una gran sala de reuniones o living comedor divisible y una pequeña cocina, hall de distribución interno, espacio de guardado. Pisos de parquet de madera de lapacho, ascensorEdificio de 7 pisos mas terraza, no tiene gas se esta utilizando todo electrico, atencion inversores, esta en perfecto estado, pero es ideal para refaccionar y decorar, son dos unidades en realidad, A y B unidas, tambien pueden volver a separarse si el objetivo es alquilar abnb pero se venden unificadas, con cochera, al precio de la publicacion. Expensas $38. 000 incluye agua, Electricidad $700, abl 3500, cada unidad. Encargado -Portero de 7 a 20 hs Incluye una cochera muy amplia fija en Maipu 759 del mismo propietario, incluida en el valor de publicacion, tambien puede ser alquilada, zona con alta demanda de cocheras. No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 2. Corredor interviniente caba y pba: Sebastián Gonzales Chaves cucicba 7716 - cmcpsi 6876La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones caba - cucicbapara los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesiónley 5859 – art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Local comercial · 64m² · Local en Microcentro
Terreno · 4682m² · Terreno en San Nicolás

USD 3.000.000

488 m² tot.

Sarmiento al 500

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oportunidad única en el Microcentro porteño: Se vende edificio de estilo clásico ubicado en Sarmiento 555, en una de las zonas más estratégicas de la Ciudad de Buenos Aires. Características Principales: Superficie del terreno: 488, 61 m² Superficie cubierta existente: 4. 682, 35 m² Superficie libre: 85, 28 m² Plantas: 10 pisos + azotea Uso actual: Oficinas y locales comerciales Estructura: Edificio con amplios espacios de circulación, aire y luz en todos los niveles, ascensores y terrazas accesiblesFrente (m): 14. 93Fondo (m): 33. 22Distribución: Planta Baja: Local comercial y oficinas Pisos 1° a 5°: Oficinas con distintas configuraciones y patios internos Pisos 6° a 9°: Espacios de oficinas, salas de reuniones y depósitos Azotea: Accesible, con potencial de expansiónUbicación y Accesibilidad: Microcentro porteño, en una zona con gran tránsito comercial y corporativo. A metros de Av. Corrientes, San Martín y Florida, con gran conectividad. Cercano a múltiples líneas de subte y medios de transporte público. Potencial de Inversión: Ideal para refuncionalización como oficinas, coworking o vivienda. Posibilidad de desarrollo en el sector hotelero o residencial. Gran oportunidad para renta a empresas o instituciones. Una propiedad con valor estratégico y alta rentabilidad! Para más información o coordinar una visita, contáctanos. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Oficina comercial · 3756m² · 32 Cocheras · Edificio Comercial en Microcentro

USD 2.600.000

3756 m² tot.32 coch.

Rivadavia al 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

Instalaciones generalesel edificio consta de: Tres subsuelos, Planta Baja, y once pisos. Tercer Subsuelo: Destinado a medidores de electricidad, tanque de bombeo, equipo debombas elevadoras y depósitos. Segundo y Primer Subsuelo: Destinado a cocheras fijas, con un total para ambos niveles de32 espacios guarda coches. Planta Baja: Hall de recepción con personal permanente y acceso a los ascensores. Amplio local con entrada independiente (apto oficina), con sus grupos sanitarios y contrafrente también apto para oficinas o depósito. Primer a Décimo Piso: Plantas destinadas a oficinas. Décimo Primer Piso: (acceso por escalera desde el Piso 10°): Espacio para oficina, sala de máquinas de ascensores, portería, terrazas, tanques de agua. ascensores: Dos ascensores otis automáticos. aire acondicionado: Equipos centrales individuales por piso (frío/calor) marca Daikin, y agua caliente office. sistema contra incendio: Tanque hidroneumático, mangueras hidrantes y nichos para matafuegos en cada piso según normativas vigentes. Sistema de alarma de incendio con sirena y pulsador en cada piso. seguridad: Sistema de cctv con cámaras en el hall, pisos, cocheras y ascensores. Todo monitoreado desde la recepción y grabado durante las 24 hs. Intercomunicación entre personal de recepción y cada oficina. Horario actual del edificio: 7 a 20 hs. Servicio de vigilancia remota 24 hs. Brindado por la empresa spad. servicios: Personal propio encargado de la limpieza de sectores comunes, mantenimiento? Reparaciones menores. Servicios de mantenimiento contratados para Aire Acondicionado. Ascensores, Electricidad, Desinfección, Bombas de agua, etc. Cumplimiento con todas las normativas vigentes en cuanto a seguridad e higiene, sistema de autoprotección, desinfección, limpieza de tanques, etc. superficie oficinas: 3. 756 m2 destinados a oficinas. 1° Piso: 399 m22° Piso: 399 m23° Piso: 399 m24° Piso: 323 m25° Piso: 323 m26° Piso: 323 m27° Piso: 323 m28° Piso: 319 m29° Piso 297 m210° Piso: 255 m211° Piso: 54 m2

Oficina comercial · 63m² · 4 Ambientes · Oficina en El Centro de La Ciudad con Terraza!

USD 85.000

$ 160.000 Expensas

73 m² tot.4 amb.1 baño

Lavalle 400

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina a una cuadra de Av. Corrientes! 3 Despachos y amplia Terraza! Planta de 63m2 con 3 despachos super luminosos. Cuenta con una amplia terraza propia y un baño completo. Edificio con Seguridad. Excelente ubicación! A una cuadra de Av. Corrientes. A dos cuadras de Av. Alem y a seis cuadras de Av. 9 de Julio. Muy buena conectividad con variedad de líneas de colectivo. Cercano al Subte Linea B, C y D. Zona comercial rodeada de puntos de interés. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste. - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.

CA5-CA5-8171_2 · Venta Departamento 1 Amb en Centro

USD 47.000

$ 137.273 Expensas

28 m² tot.1 amb.1 baño

SARMIENTO 2200. Entre Pasteur y Uriburu

Centro / Microcentro, Capital Federal

Sup total; 28. 55 m2. Apta Crédito Hipotecario. Monoambiente en muy buena ubicación, a 1 cuadra de Avda Corrientes, subte línea B, con múltiples rubros comerciales y variedad de líneas de colectivos. Espacio cómodo. Luminoso. Pisos de parquet. Con cocina bien equipada por alacena y mueble bajo mesada. Lavadero independendiente. El edificio cuenta con 3 ascensores y con terraza. Encargado con vivienda. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. Ç Propietario busca comprar Depto 2 Amb en Balvanera, Almagro U$S 65 Milxintel(ca5-ca5-8171)

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