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451 Propiedades e inmuebles con ascensor en Congreso, CABA

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Departamento · 30m² · 2 Ambientes · Departamento Dos Ambientes en Congreso Apto Credito

USD 55.000

$ 244.000 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

San José al 200

Congreso, Capital Federal

Es un departamento ubicado en un 4to piso al frente sin balcón; sito en la intersección de las calles San José y Adolfo Alaina, en el corazón del Barrio de Congreso. Son 30 m2 desarrollados en hall de entrada; living comedor; cocina integrada pero separada por una barra; dormitorio con placard y baño completo con salida al exterior. Pisos de madera con cámara de aire y cuenta con todos los servicios menos con gas. Es un edificio antiguo de, aproximadamente, 90 años; con un ascensor tipo jaula. Son 4 unidades por piso en un edificio de 6 pisos. No tiene encargado. Servicios individuales. Expensas $ 244. 000Apto creditoSe vende con renta Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo iila tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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Departamento · 76m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta Hipolitoyrigoyen 1900 Planta Baja 3amb Interno C/dependencia y Patiou$s135.000

USD 135.000

$ 250.000 Expensas

90 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Hipólito Irigoyen al 1900

Congreso, Capital Federal

¡¡oportunidad!! 3 ambientes planta baja con dependencia Y patio- interno cocina electrica. Anafe A gas. ¡apto credito! Edificio de 6 pisos - 4 departamentos por piso. Cuenta con: 2 entradas. bauleraagua caliente central por calderaLavadero IndependienteRadiadores por caldera central Medida de los ambientes: - Cocina 2, 14 x 5, 12- Patio 2, 50 x 5, 50- Lavadero 0, 85 x 2, 16- Dependencia 3, 03 x 1, 42- Baño 1, 08 x 1- Comedor 3, 02 x 4, 50- Living 5, 30 x 3, 06 - Dormitorio 3 x 3, 35- Dormitorio 2, 90 x 3, 40- Hall 1, 45 x 2, 08- Baño 2, 44 x 1, 64- Toillete 0, 80 x 1, 60excelente ubicación Transportes CercanosColectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 150, 151, 168Subtes (Metro): congreso (Línea A), pasco (Línea A) Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

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Departamento · 124m² · 4 Ambientes · Departamento 4 Ambientes con Dependencia y Balcón en Venta - Piso Alto – 134 m² – Congreso

USD 149.000

$ 500.000 Expensas

134 m² tot.4 amb.2 dorm.2 baños

Montevideo 66

Congreso, Capital Federal

Amplio 4 ambientes con dependencia y balcón | 134 m² | Piso altoExcelente oportunidad por superficie, amplitud y posibilidades de distribución. Departamento al frente, en piso alto, con muy buena luminosidad y una planta difícil de encontrar. Cuenta con 134 m² totales (124 m² cubiertos + 10 m² de balcón). Se destaca por su gran living en L con salida al balcón, comedor independiente y ambientes de excelentes dimensiones. Actualmente dispone de 2 dormitorios con placard, con posibilidad de generar un 3er dormitorio, escritorio o espacio de trabajo aprovechando la amplitud y versatilidad de la planta. Cocina independiente, lavadero separado, dependencia de servicio con baño, baño completo y toilette de recepción. Doble ingreso y doble circulación. Baulera. La propiedad se encuentra en estado original, con gran potencial de actualización y distintas alternativas de redistribución. Ubicada a metros del Congreso Nacional, con excelente conectividad y acceso inmediato a Av. Rivadavia, Av. Callao y múltiples medios de transporte. Lo mejor de la propiedad: 134 m² totalesPiso alto y al frenteGran living con balcónAmbientes amplios y luminososExcelente distribuciónPosibilidad de 3er dormitorio / escritorioDependencia con bañoLavadero independienteDoble circulaciónBauleraAviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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Desarrollo vertical · Bah - Virrey Cevallos 341
Terminado · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 95.000

8 un.1 a 2 amb.45 a 64 m² tot.

Virrey Cevallos 341

Congreso, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Edificio de categoria, 9 pisos, unidades de 1 a 3 ambientes, Full Amenities, entrega inmedita Virrey Cevallos 341 Capital Federal - Congresoventa - Posesión inmediata ubicado a 3 cuadras del Congreso de la Nación, a media cuadra de Av. Belgrano y a 5 Cuadras de Av. 9 de Julio. Rodeado de Universidades y Cercano a puntos muy atractivos de la ciudad. Subtes: "A" y "C". diseño- arquitectura moderna - espacios verdes - calidad de vida - categoría - espacios comunes. 9 Pisos con unidades Estudios - 1 - 2 - 3 Ambientes. full amenities (500m2): ubicados en pb. Piscina - Gimnasio - Solárium - Parrilla - sum - Salón de Juegos - Saunas - Vestidores - Laundry - Sala de Masajes - Salas de Reuniones. Local comercial. Opcional cocheras y Bauleras en subsuelo. ideal para invertir: Apto vivienda - Alquiler temporario - Uso profesional. detalles de terminación únicos! Te invitamos a conocer el edificio terminado. dejanos tus datos, Y una asesor se pondrá en contacto para contarte cada detalle Y buscar juntos la mejor opción!. jnt - bah +54 9 11 Ver datosTodas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Departamento · 75m² · 4 Ambientes · Venta Congreso 4 Ambientes a Nuevo

USD 139.000

$ 310.000 Expensas

83 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Independencia Av. al 1700

Congreso, Capital Federal

Ubicado en el vibrante barrio de Congreso, en la Avenida Independencia 1700, este departamento de 4 ambientes con dependencias presenta una oportunidad inigualable para quienes buscan una propiedad espaciosa y recientemente renovada. Situado en un piso alto con orientación suroeste, este departamento ofrece vistas despejadas y una excelente luminosidad que lo hace acogedor y atractivo. Con una superficie cubierta de 75 m² y un balcón corrido de 8 m², el espacio está ingeniosamente distribuido para maximizar la funcionalidad y el confort. El living, amplio y luminoso, mide 8 x 4, 3 m, proporcionando un espacio ideal para el entretenimiento y la vida familiar. Los tres dormitorios principales cuentan con placares: Dormitorio 1 (3, 3 x 3, 3 m), Dormitorio 2 (3, 3 x 3 m) y Dormitorio 3 (3, 3 x 2, 6 m), mientras que el cuarto ambiente puede ser utilizado como escritorio o dependencia, con dimensiones de 3 x 2, 2 m. La cocina, equipada con electrodomésticos eléctricos y conexión para lavarropas, mide 4 x 2, 6 m, ofreciendo un espacio práctico y moderno para la elaboración de comidas. El departamento cuenta con tres baños, incluyendo un baño de servicio, para mayor comodidad. Recientemente pintado, con pisos pulidos y plastificados, el departamento está listo para habitarse de inmediato. Adicionalmente, el edificio cuenta con servicios de agua corriente, electricidad y alumbrado público, garantizando un nivel de vida cómodo y sin preocupaciones. Con 50 años de antigüedad, este departamento ha sido meticulosamente mantenido y renovado. Su ubicación estratégica en el corazón de Capital Federal lo convierte en una propiedad altamente deseable tanto para residir como para invertir, ofreciendo un alto potencial de alquiler. No pierda la oportunidad de visitar esta joya en Congreso, donde el estilo clásico se encuentra con la modernidad. Corredor Inmobiliario David L. Polonsky cpi 3275 vremont pronin En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". (En caso de ser alquiler) Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (En caso de no ser accesible) Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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Principales barrios con propiedades e inmuebles con ascensor en Congreso, CABA

Recoleta

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Centro / Microcentro

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Balvanera

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San Telmo

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Barrio Norte

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Caballito

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Oficina comercial · 235m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Luminosa Oficina Ubicada en Esquina, Frente a La Plaza del Congreso
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Departamento · 33m² · 1 Ambiente · Mono Ambiente en Torre con Amenities, Montserrat

USD 99.000

$ 150.000 Expensas

43 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Torre Bartolome Mitre al 1400

Congreso, Capital Federal

Funcional y hermoso mono ambiente, luminoso en edificio moderno, haciendo esquina en el frente del edificio con lo cual posee doble balcón. Dos ascensores para llegar, con amenities como piscina, solarium, laundry, cafetería, etc. Excelente ubicación para viajar a cualquier lado de la ciudad, Perfecto para estudiantes o bien inversores dado que esta perfectamente preparado para las apps, de alquileres temporarios. Se puede vender con o sin los muebles. Es apto Profesional y apto crédito. Leandro Maioli M 3312 "M&M Desarrollos Inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260. 000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios. "Matricula cucicba. 3312

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Desarrollo vertical · Moreno Rent
En Pozo · Entrega febrero 2027
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Departamento · 39m² · 2 Ambientes · 2 Ambientes con Piscina y Seguridad 24hs en Congreso!

USD 82.000

$ 250.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sarandi 800

Congreso, Capital Federal

2 Ambientes con Piscina en el barrio de Congreso a metros de Av. Independencia! Luminoso living comedor con salida al balcon. Cocina independiente con acceso al lavadero. Habitación principal con placard. Baño completo. Calefacción por radiadores. Aire acondicionado en ambos ambientes. Agua caliente por termotanque. Edificio de 12 pisos, 56 unidades en total, 2 ascensores. Cuenta con Jardín, Piscina descubierta y Seguridad 24hs. Muy buena ubicación en la zona de Congreso. Entre Av. Independencia y Estados Unidos. A dos cuadros de Av. Entre Ríos. Zona rodeada de locales comerciales y gastronómicos. Excelente conexión con variedad de líneas de colectivo y subte linea E. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste. - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.

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Oficina comercial · 503m² · 9 Ambientes · 500 m² Destino Vivienda o Comercial en Zona Centro/ Congreso

USD 400.000

503 m² tot.9 amb.9 baños

Av. Rivadavia 1200

Congreso, Capital Federal

Venta zona centro/ congreso - mas de 500M2 destino vivienda O comercial. Ideal inversión. Se trata de una unidad funcional de mas de 500m2 ubicada en primer piso. Edificio de estilo sobre Av. Rivadavia, a pasos de Av. 9 de Julio. La unidad se encuentra subdividida en 9 departamentos, cada uno con entrepiso, cocina y baño propio. Apto para vivienda u oficinas. Agua caliente por termotanques y calefacción a gas. Posibilidad de venta amoblado y con renta vigente. El edificio cuenta con ascensor. 503m2 por escritura (sin contar los entrepisos). acepta propiedades en parte pago. Consultar. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

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Departamento · 32m² · 2 Ambientes · Sarandi Al 200 | Congreso | Departamento 2 Ambientes, Muy Buen Estado. Silencioso | Venta

USD 55.000

$ 180.000 Expensas

32 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Sarandi al 200

Congreso, Capital Federal

Muy buen 2 ambientes interno a metros de Av. Belgrano! Se compone de: - Pasillo de entrada- Cocina con conexión para lavarropas- Un living-comedor con aire acondicionado- Un baño completo también con conexión para lavarropas- Un dormitorio con armario empotrado y aire acondicionado En buen estado en general. Ubicado en un lindo edificio en una muy buen ubicación. Piso de parquet en el dormitorio. Datos útiles: Barrio: Balvanera - Comuna: Comuna 3 - Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejíacomisaría Comunal: 3 - Comisaría Vecinal: 3C - Distrito Escolar: Distrito Escolar iiitransportes cercanos: Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 105, 150, 151, 168Subtes (Metro): congreso (Línea A) -Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario Darío Nievas, Matrícula 5252. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Queremos ayudarte con tus sueños y proyectos!

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Desarrollo vertical , Congreso · 1 y 2 Ambientes - Venta Directa - Apto Profesional - Combate de Los Pozos 280
Terminado · Entrega inmediata
Venta Directa

Departamentos desdeUSD 87.000

30 un.1 a 2 amb.39 a 54 m² tot.

Combate de los Pozos 280

Congreso, Capital Federal

Estudio agr presenta combate de los pozos 280, un edificio apto profesional de 30 unidades funcionales (departamentos de 1 y 2 ambientes) y 2 locales comerciales, siendo posible su uso residencial o estudios y oficinas. Se encuentra ubicado a dos cuadras del Congreso de la Nación, con un inmejorable acceso a los principales medios de transporte. Proyecto. Unidades de 1 y 2 ambientes, desde 29 m2 a 57m2. Apto Profesional: excelente posibilidad de renta. Bajas expensas. Ascensor de primera marca y revestido interior en acero y espejo. Carpintería exterior de aluminio de primera calidad. Placares con interiores y frente terminados. Piso en porcelanato de 1º marca. Instalaciones. Preinstalación para tv por cable, telefonía y datos en todos los ambientes. Anafe eléctrico. Sistema de agua caliente individual por caldera. Equipos de aire acondicionado frio calor en cada ambiente. Baños. Griferías fv o similar. Baños con mesadas para lavabo y artefactos y grifería de 1ra marca. Muebles de cocina en melamina y mesadas de cocina en granito

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Departamento · 45m² · 2 Ambientes · Torre con Seguridad 24hs a m Subte - Congreso

USD 84.900

$ 245.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Uriburu 100

Congreso, Capital Federal

Descubre este encantador departamento de 2 ambientes, ubicado en un piso alto con una vista panorámica espectacular en el dinámico barrio de Congreso. Este hogar bañado en luz natural y sol se encuentra en un edificio torre que ofrece vigilancia las 24 horas, brindando seguridad y tranquilidad a sus residentes. El departamento cuenta con una acogedora habitación equipada con placard, ideal para organizar tus pertenencias de manera eficiente. La cocina y el lavadero son independientes, proporcionando un espacio funcional para tus tareas diarias. Los pisos de damero añaden un toque de elegancia y distinción a los ambientes. La ubicación es inmejorable, a solo metros de la boca de subte sobre la Avenida Rivadavia, facilitando el acceso a toda la ciudad. Este departamento es apto crédito y ofrece la posibilidad de financiar hasta el 50% de su valor. Además, acepta permuta o parte de pago por una propiedad en Rocha, Uruguay. Entre sus comodidades se incluyen aire acondicionado individual, apto mascotas y apto profesional, lo que lo convierte en una gran opción tanto para vivir como para establecer tu oficina. El edificio también cuenta con 3 ascensores, garantizando comodidad y rapidez. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que combina ubicación privilegiada, seguridad, y confort. Contáctanos para más información y para coordinar una visita. ¡Tu nuevo hogar en el corazón de Buenos Aires te espera! Matricula 4331Maria Alicia De ElizaldePara mas información recuerde el código de la propiedad: CVer datos

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Departamento · 64m² · 3 Ambientes · 3 Ambientes con Dependencia, Muy Luminoso, Vista Abierta

USD 84.000

18%

$ 250.000 Expensas

64 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Montevideo 127

Congreso, Capital Federal

Excelente departamento de 3 ambientes Muy luminoso: - Amplio Living comedor con pisos de parquet en muy buen estado, ventana con vista al pasaje La Piedad, cuenta con protección histórica, lo que garantiza que no se va a construir en los alrededores. - 2 dormitorios muy amplios, con placard y pisos de parquet, excelente ventilación y luminosidad, - Lavadero separado. - Cocina con buen lugar de guardado. - Baño Completo con bañadera. El edificio se encuentra ubicado en Montevideo entre Bartolomé Mitre y Perón, cercano a las estaciones de Subte callao (Línea B), congreso (Línea A), saenz peña (Línea A), mas de 30 líneas de colectivos. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Departamento · 28m² · 1 Ambiente · Departamento en Congreso

USD 69.000

33 m² tot.1 amb.1 baño

Adolfo Alsina al 2100

Congreso, Capital Federal

Venta Monoambiente a estrenar ubicado sobre calle Adolfo Alsina entre Rincón y Pasco (Congreso, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso 9, por ascensor, con Balcón al frente, en una superficie total de 33m2, 28, 5 cubiertos. Posee cocina con muebles bajo mesada, conexión eléctrica, Un espacio principal con espacios de guardado empotrados, pre intalación para aire acondicionado. Y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. diseño Y distribuciónmonoambiente con diseño inteligente que aprovecha la luz natural gracias a su orientación norte. Espacios de guardado estratégicamente ubicados para maximizar la funcionalidad del ambiente. amenities Y servicios• Pileta de grandes dimensiones para uso recreativo. • Sector de parrillas al aire libre. • Espacios verdes con pasto sintético. • sum para eventos sociales. • Altura del piso que garantiza privacidad y tranquilidad. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 5° Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 5°, Villa Urquiza, caba. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

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Desarrollo vertical · Nebia - Alsina 1888
En Construcción · Entrega diciembre 2026
Nebia Alsina.

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 70.929

8 un.1 a 2 amb.33 a 101 m² tot.

Alsina 1888

Congreso, Capital Federal

ParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

En Alsina 1888 y Combate de los Pozos. Emprendimiento de 54 unidades de 1 y 2 ambientes con parrilla, laudry, zoom y pileta, 2550 m2 totales, didtribuidos en unidades de de 30 a 50 m2, construidos a pasos del Congreso Nacional. Muy cerca del Teatro Colón, del Obelisto, de la uade, uai y usal y de todas las líneas de subte. 10 monoambientes de 36, 5 m2 cubiertos, 2, 4 m2 de terraza, totales: 38, 9 m2. Del 1 al 10 piso. 20 monoambientes de 30. 5 m2 cubiertos, 2, 4 de terraza, totales, 32, 9 m2. Del 1 al 10 piso. 10 unidades de dos ambientes de 48. m2 cubiertod, 2, 1 m2 de terraza, total, 50, 1 m2. Del 1 al 10 piso. 10 unidades de dos ambientes de 43, 5 cubiertos, 6, 6, m2 de terraza, total: 50, 1 m2. Del 1 al 10 piso. Fecha de entrega aproximada: diciembre de 2026. Terminaciones: Porcelanatos ilva 60X60 Carpinterias de aluminio A30, con vidridio laminado. Mesadas de de hormigon visto. Puertas cde mandera. Artefactos ferrum, griferias fv. Conexión para aire acondicionado. Puerta principal de chapa. OpcionalCarpintería de doble vidrio. Losa radiante eléctrica. Piso flotante de madera. Hidromasaje--Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / cucicba 1354Mariano Geminiani / csi 6579

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Departamento · 97m² · 4 Ambientes · Venta Departamento Congreso 4 Ambientes

USD 136.000

$ 386.000 Expensas

101 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Hipolito Yrigoyen 1900

Congreso, Capital Federal

Hipolito Yrigoyen 1961 - Congreso (4 amb + dep). ¡Oportunidad Única! Espectacular Departamento de 4 Ambientes con Dependencia y Baulera en Congreso. Precio: U$S 136. 000. Ubicación: Hipólito Yrigoyen 1900, 4° Piso (Entre Sarandí y Combate de los Pozos), Congreso, Capital Federal. Descripción General. Excelente oportunidad en el corazón de la ciudad. Hermoso departamento de 97 m² totales, con vistas despejadas y una luminosidad excepcional en todos sus ambientes. Ubicación estratégica a solo una cuadra y media del Congreso de la Nación, con una conectividad inmejorable y cercanía a múltiples líneas de transporte (subtes y colectivos). Composición de la Propiedad (101 m² Totales) Ambientes: 4 amplios ambientes principales + dependencia de servicio. Dormitorios: Cómodos y luminosos con aire acondicionado en cada ambiente. Baños: 1 baño completo + 2 toilettes/baños adicionales (total 3). Exteriores: Balcón con hermosa vista abierta. Extras: Entrada principal y de servicio. Baulera propia (aprox. 1, 5 x 2, 5 metros). Nota: Las medidas de cada ambiente son aproximadas y pueden verificarse con el plano correspondiente. Com comodidades del Edificio. Antigüedad: 50 años (sólida construcción de época, en muy buen estado de conservación). Estructura: Complejo de 2 cuerpos, 6 pisos en total y solo 4 departamentos por piso. Ascensores: 2 ascensores. Servicios: Calefacción central del edificio y gas natural. Personal: Encargado de 1/2 tiempo. Pet-friendly: Edificio apto para mascotas. Datos Financieros y Legales. Expensas: $386. 000. Apto Crédito: Sí, ideal para gestionar financiación hipotecaria. Permutas: Se evalúa la posibilidad de aceptar permuta como parte de pago. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! Gabriel Cosentino Matrícula cucicba 6990. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Cosentino, Matrícula cucicba 6990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6990. Gabriel Cosentino Matrícula cucicba 6990. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Cosentino, Matrícula cucicba 6990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6990

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Departamento · 85m² · 5 Ambientes · Departamento en Congreso

USD 145.000

$ 400.000 Expensas

85 m² tot.5 amb.2 dorm.2 baños

Tucuman al 1600

Congreso, Capital Federal

Edificio estilo Racionalista en esquina(pasaje Dellepiane) de buena categoria, orientacion al frente, palier semiprivado. Consta de hall de entrada, living y comedor separado por arcada, esritorio con boiserie de estilo o tercer dormitorio. Dos amplios dormitorios, dos baños completos con ducha, cocina, comedor diaro y lavadero. Buen estado en general, pisos de parquet de exelente estado y calidad, luminoso en general. Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones"Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad""Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones""Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad"“Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ”

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Oficina comercial · 419m² · 6 Cocheras · Oficina en Venta y Alquiler | Av Rivadavia 1523 | Congreso

USD 490.000

419 m² tot.6 coch.

Avenida Rivadavia al 1500

Congreso, Capital Federal

Características: Edificio de Patrimonio Histórico. En esquina con vistas abiertas frente a Plaza Congreso. Subsuelo de cocheras, pb y 8 pisos. Seguridad 24hs. 2 AscensoresEntrada peatonal sobre Av. Rivadavia y entrada vehicular sobre Paraná. El piso cuenta con una amplia recepción y varios despachos privados con vistas hermosas hacia la plaza. Salas de reunión. Divisiones removibles para adecuarlo según necesidad. Cocina. Batería de baños. Posibilidad de alquilar con mobiliarioUbicación: El inmueble se encuentra sobre Av. Rivadavia esq. Paraná, frente a Plaza Congreso. Hermosas vistas hacia la plaza. Ubicado en el barrio de Congreso, en caba. Cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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Desarrollo vertical , Congreso · Alsina 1888
En Construcción · Entrega diciembre 2026
Pagalo en 30 Cuotas

Departamentos y locales comerciales desde$ 69.000

48 un.1 a 10 amb.33 a 233 m² tot.

Alsina

Congreso, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolarium

Espectacular edificio | con vistas al congreso. Desarrollo residencial a meses de su entrega, ubicado en Balvanera, diseñado para quienes buscan invertir en departamentos con alta demanda de alquiler y potencial de revalorización en Buenos Aires. Caba. entrega estimada diciembre 2026. El proyecto. • Edificio de 10 pisos. • 48 unidades de 1 y 2 ambientes. • Balcones en todas las unidades. • Diseño moderno y funcional. Amenities. • Terraza con vistas únicas a la cúpula del Congreso. • Piscina en la terraza. • Solárium. • Salón de usos múltiples (sum) con Parrilla. • Laundry. Unidades disponibles desde usd 70. 000. Imperdible oportunidad pues ofrecemos financiamiento propio. 40% de anticipo + cuotas fijas. ¿Por qué invertir en este proyecto? Precio de lanzamiento por debajo del valor de mercado. Potencial de revalorización durante la obra. Alta demanda de alquiler en la zona. Ideal para renta tradicional o temporaria. Ubicado en el corazón del barrio de Congreso, en la Ciudad de Buenos Aires, sobre la esquina de Alsina y Combate de los Pozos, a solo dos cuadras del Congreso de la Nación. Este moderno edificio de viviendas con excelente funcionalidad, terminaciones de calidad, moderno hall de acceso con diseño contemporáneo y locales gastronómicos en planta baja, que aportan vida urbana y conveniencia. Una oportunidad ideal para invertir o vivir en una de las zonas con mayor demanda turística y residencial de la ciudad. Solicitá ahora: • Lista de precios actualizada. • Unidades disponibles. • Plan de financiación

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Departamento · 72m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta 3 Ambientes en Congreso

USD 130.000

$ 165.000 Expensas

72 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Teniente General Juan Domingo Perón 1600

Congreso, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Delfina Minond. Departamento en venta en Congreso 3 ambientes con luz, silencio y vistas a las cúpulas. Hay departamentos que están en el centro. Y hay departamentos que, estando en el centro, se sienten aparte. Este 3 ambientes en piso alto (no es último) combina algo difícil de encontrar en la zona: luz natural, silencio y vistas abiertas reales hacia algunas de las cúpulas más lindas de la ciudad, incluida la del icónico Palacio Barolo. Y hay algo verdaderamente distintivo en esta propiedad: la vista abierta se disfruta desde todos los ambientes. Cada espacio del departamento tiene luz, cielo y arquitectura porteña como marco. El living es amplio y funcional, con dos placares empotrados (uno tipo recibidor), algo poco común y muy práctico. El dormitorio principal cuenta con gran placard empotrado, y el segundo ambiente puede adaptarse como dormitorio, escritorio u oficina. La cocina es cómoda y espaciosa, con muebles bajo y sobre mesada, espacio para lavarropas y calefón. Tiene toilette, baño reciclado, pisos hidrolaqueados y todas las ventanas renovadas. Además cuenta con conexión para lavarropas. Cuenta con aire acondicionado frío/calor y preinstalación para dos equipos adicionales. Cortinas dobles (blackout y sunscreen) para regular la luz según el momento del día. 72 m² con luz real, vistas abiertas y una distribución que se siente en cada ambiente. Cercano a estaciones de Subte Línea A y Línea B (Callao). Zona con comercios, supermercados y servicios. Cercanía a universidades y edificios públicos. A minutos del centro y de Microcentro. Contactanos para coordinar tu visita. Aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos proporcionados por el propietario, pudiendo no ser exactos y/o no estar actualizados al momento de la visualización de este aviso. Las medidas y superficies exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden diferir del estado actual del inmueble. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Oficina comercial · 419m² · 6 Cocheras · Oficina en Venta y Alquiler | Av Rivadavia 1523 | Congreso

USD 3.500

419 m² tot.6 coch.

Avenida Rivadavia al 1500

Congreso, Capital Federal

Características: Edificio de Patrimonio Histórico. En esquina con vistas abiertas frente a Plaza Congreso. Subsuelo de cocheras, pb y 8 pisos. Seguridad 24hs. 2 AscensoresEntrada peatonal sobre Av. Rivadavia y entrada vehicular sobre Paraná. El piso cuenta con una amplia recepción y varios despachos privados con vistas hermosas hacia la plaza. Salas de reunión. Divisiones removibles para adecuarlo según necesidad. Cocina. Batería de baños. Posibilidad de alquilar con mobiliarioUbicación: El inmueble se encuentra sobre Av. Rivadavia esq. Paraná, frente a Plaza Congreso. Hermosas vistas hacia la plaza. Ubicado en el barrio de Congreso, en caba. Cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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Departamento · 300m² · 11 Ambientes · Departamento en Venta Alquiler en Congreso, Ideal Oficinas, Instituto

USD 2.000

300 m² tot.11 amb.7 dorm.5 baños

Bartolome Mitre al 1900

Congreso, Capital Federal

Imponente departamento de época, ubicado en pleno corazón de Congreso, en Bartolomé Mitre 1970, Piso 1, Departamento A. Este amplio espacio de 300 metros cuadrados cubiertos es ideal para oficinas, empresas o instituciones que buscan un entorno profesional y prestigioso. El departamento ocupa un piso completo y cuenta con 11 habitaciones, de las cuales 9 son ideales para oficinas privadas. Además, dispone de un apto y cinco baños, ofreciendo comodidad y funcionalidad para un equipo de trabajo numeroso. Las habitaciones son amplias y luminosas, perfectas para adaptarse a distintas configuraciones de oficina. El edificio, con una antigüedad de 50 años, conserva el carácter y la solidez de las construcciones de época. Se encuentra al frente, lo que permite disfrutar de balcones que ofrecen vistas despejadas y un ambiente agradable. El acceso es cómodo y seguro, con dos ascensores disponibles para los usuarios. La ubicación estratégica en Congreso proporciona excelentes conexiones de transporte y una amplia variedad de servicios en los alrededores. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento. La propiedad es apta tanto para mascotas como para uso profesional, lo que amplía aún más sus posibilidades de uso. Con su orientación este, el departamento recibe abundante luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Este espacio es una oportunidad única para quienes buscan establecerse en una de las zonas más emblemáticas de la Ciudad de Buenos Aires. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Matias kluk corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 9688. Kluk soluciones inmobiliariascontáctenos: Oficina: 11 Ver datosE-mail: Ver datos

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Departamento · 31m² · 1 Ambiente · Venta Monoambiente - Congreso - a Estrenar - Gran Patio de 10 m² - Amenitis - Bajas Expensas

USD 68.700

$ 60.000 Expensas

31 m² tot.1 amb.1 baño

Moreno al 1700

Congreso, Capital Federal

Venta monoambiente- congreso - A estrenar - patio- amenitis -bajas expensascorredor Inmobiliario Responsable: Arq. Jorge F. Moscatelli – cpi 4518 Monoambiente a estrenar con gran patio de 10 m² | Edificio de categoría | Congreso¡Ideal para vivir o invertir! Si buscas un monoambiente diferente, esta propiedad tiene un valor agregado difícil de encontrar: un patio propio de 10 m², que brinda luminosidad, aire Y sol, un agradable espacio al aire libre y la posibilidad de incorporar un cerramiento vidriado para ampliar el ambiente y ganar mayor funcionalidad. Ubicado en un edificio moderno de excelente categoría, este departamento es una gran oportunidad tanto para primera vivienda como para quienes buscan una inversión con muy buena rentabilidad en dólares mediante alquiler tradicional o temporario. Características principales* Primer piso. *21 m² cubiertos + 10 m² de patio propio** Ambiente funcional con placard incorporado. * Espacio fácilmente divisible. * Amplio ventanal con salida al patio que aporta muy buena luz natural. * Patio con ventilación y sol al mediodía, ideal para crear un espacio verde, colocar una mesa con sillas o disfrutar del aire libre. * Posibilidad de realizar un cerramiento liviano para ampliar el espacio de uso. * Departamento a estrenar. Cocina y baño* Cocina integrada de diseño moderno. * Muebles bajo mesada y alacenas. * Cocina totalmente eléctrica. * Termotanque eléctrico. * Baño completo con excelentes terminaciones. Tecnología y confort* Portero visor. * Sistema de acceso con reconocimiento facial. * Dos ascensores de última generación. * Locker individual numerado para cada departamento en el hall de ingreso. Amenities* Laundry equipado con lavarropas y secarropas nuevos. * sum. * Terraza con parrilla, pérgola, mesas y sillas. * Solárium con sector de duchas. * Hall de recepción con toilette. Ubicación estratégicaUbicado en el barrio de Congreso, a metros de Av. Entre Ríos, Av. Rivadavia, Av. Callao, Plaza Congreso y Av. De Mayo. Excelente conectividad mediante Subte y múltiples líneas de colectivo, con rápido acceso al Microcentro y otros puntos de la ciudad. En la misma cuadra encontrará gimnasio, supermercado, comercios de cercanía, cocheras y servicios que aportan comodidad y movimiento durante todo el día. Una excelente inversiónLas unidades con patio propio son cada vez más buscadas por quienes valoran contar con un espacio exterior exclusivo. Sumado a las bajas expensas, el edificio moderno, sus amenities y la excelente ubicación, este departamento representa una muy buena alternativa para obtener una atractiva rentabilidad en dólares mediante alquiler temporario o tradicional. ¡Coordiná tu visita y conocé todo el potencial de esta propiedad! **Situar es tu lugar. Situar Realty. Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Departamento · 94m² · 4 Ambientes · Excelente Departamento de 4 Amb Reciclado - Al Frente con Encargado.

USD 134.000

$ 435.750 Expensas

96 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Rodriguez Peña al 200

Congreso, Capital Federal

Lindisimo departamento de 4 ambientes al frente completamente reciclado. En excelente zona para vivienda. Edificio de estilo en excelente estado de mantenimiento con ascensor. Hall de entrada a amplios living y comedor. Un pequeño escritorio. Toilette. Tres dormitorios, dos dan al frente con sol y balcón, y el último al contrafrente. Un baño completo. Cocina a nueva con comedor de diario y lavadero incorporado. El departamento fue reciclado a nuevo conservando las aberturas originales, los pisos son de parquet. Ambientes amplios y luminosos. Listo para mudarse. Encargado con vivienda en el edificio. Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa y está sujeta al cumplimiento del coti por parte del propietario

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Departamento · 47m² · 2 Ambientes · Venta - 2 Ambientes - Balvanera

USD 70.000

$ 300.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Hipólito Yrigoyen al 1900

Congreso, Capital Federal

Venta | 2 ambientes + dependencia | congresoubicado en el corazón de Congreso, este departamento combina silencio, amplitud y una distribución funcional, ideal tanto para vivienda como para renta. Situado en el segundo cuerpo del edificio, con solo dos unidades por piso, garantiza tranquilidad y privacidad, alejándose del ruido urbano sin perder conectividad. Su estilo clásico se destaca en los elegantes pisos de parquet y la calefacción central, brindando confort durante todo el año. El dormitorio principal cuenta con placard empotrado de generosas dimensiones y baño en suite, gracias a su doble circulación, un diferencial poco frecuente que optimiza la dinámica diaria. El departamento dispone además de un baño completo con bañera, ventilación y luz natural, aportando comodidad y funcionalidad. Todos los ambientes presentan grandes ventanales y vista abierta, lo que se traduce en excelente luminosidad. La cocina se conecta con un espacio semicubierto con lavadero, e incluye dependencia de servicio con toilette, ideal para adaptar como escritorio, espacio de guardado o incluso ampliar el potencial de alquiler. La entrada de servicio y la doble circulación convierten a esta propiedad en una opción versátil, adaptable a múltiples usos. Ideal para inversoresTipología muy demandada en la zonaExcelente potencial para renta tradicional o temporariaPosibilidad de reconfiguración para maximizar rentabilidad Ideal para viviendaAmbientes amplios y bien distribuidosSilencio y privacidad en plena ciudadUbicación estratégica con múltiples accesos y serviciosUna propiedad con gran potencial, tanto para vivir como para invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad. ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

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Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Venta, Departamento, 2 Ambientes, Balcón, Opción a Cochera, Apto Crédito, Congreso, Balvanera

USD 90.000

$ 130.000 Expensas

46 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Rivadavia al 2100

Congreso, Capital Federal

Venta - departamento de 2 ambientes con balcón Y opcion A cochera. Apto credito. Ubicado en av. Rivadavia 2100 entre junin Y uriburu en balvanera. Caba. Zona Turistica y Comercial, Ideal para renta. Cercania a Facultades. Al Frente con Orientación Este, luminoso, muy buena distribuciónconsta depuerta de entrada blindada en color roble Cocina con bajo mesada, bacha de acero inoxidable y alacenaLavadero independiente. Living Comedor con amplio ventanal1 dormitorio comodo con placard empotrado 1 Armario 2 puertas empotrado1 Respaldo de SommierBaño completo con bañera y mampara2 Aires Acondicionados Frio-Calor1 Ventilador de techo blanco1 Hogar con leño y espejo. 1 mesa redonda con vidrio(madera maciza en color cedro) con 4 sillas de muy buena calidad1 Sillon comodo con Almohadones y mesa ratona todo haciendo juego solo te faltaria la heladera, lavarropas Y colchon Y listo Tienes un depto amoblado para ingresar A vivir O para renta. oportunidad! El edificio ofrece seguridad 24 hs, grupo electrógeno, 4 ascensores, salón de reuniones (sum) y áreas comunes restauradas en muy buen estado de conservación, apto profesional y se aceptan mascotas. Rampa para personas con discapacidad. Al lado hay un estacionamiento 24 hs, tenes la opción de estacionar al lado sin salir del edificio. Ideal para invertir. Cercanías: a 4 cuadras de la Av. Corrientes, a 10 metros de Starbucks, kioscos 24 hs. Y McDonald's, a 30 metros de Farmacity y de Carrefour 24 hs, estación de subte de la linea A (Pasco) y de innumerables medios de transportes, a pocos metros de importantes restaurantes como Los Angelitos, Café Martínez, etc. También del gimnasio Fiter. A 2 cuadras del emblemático café El Molino. Cercano al Centro Cultural Ricardo Rojas, hermosos teatros y una diversidad de librerías. Universidades, colegios, centro comerciales y lugares turísticos. Balvanera nos brinda una amplia oferta comercial, gastronómica, cultural y espacios verdes. Transportes CercanosColectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 129, 146, 150, 151, 168Subtes (Metro): alberti (Línea A), congreso (Línea A), pasco (Línea A) opcion con cochera. consultame valor. apto credito listo para escriturar Y mudarte *¿Te interesa comprar esta propiedad y aun no vendiste la tuya? Llámame y te ayudo. Estamos con vos hasta el final del proceso. * Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Luciana L. Fedele cpi 7756 Tomo 1 Folio 289 y cmcpsi 6712 Libro 10 Folio 109,

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Oficina comercial · 408m² · Impecable Oficina de 400 m² en Venta en Edificio de Estilo a m del Congreso Nacional
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Departamento · 25m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente Venta en Congreso

USD 49.000

$ 143.000 Expensas

25 m² tot.1 amb.1 baño

Bartolomé Mitre al 1700

Congreso, Capital Federal

Monoambiente en venta en Congreso, ubicado en una zona estratégica con excelente conectividad, a pocos metros de la Plaza del Congreso y con acceso a múltiples líneas de colectivo y subte. La unidad cuenta con ambiente único con cocina integrada, baño completo con antebaño y bañera, ofreciendo una distribución funcional y cómoda tanto para uso residencial como profesional. Ventilación cruzada y excelente luminosidad. Climatización mediante split frio-calor (incluido). El edificio se encuentra en muy buenas condiciones de mantenimiento y presenta bajas expensas. Dispone además de Loundry de uso común, un espacio con parrilla y sector descubierto de generosas dimensiones. Apto profesional y apto renta temporaria. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

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Oficina comercial · 40m² · 2 Ambientes · Oficina Luminosa Dos Ambientes Venta.

USD 68.000

$ 182.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Rivadavia al 2000

Congreso, Capital Federal

Salaya Romera Propiedades ofrece esta oportunidad Luminoso departamento de 2 ambientes ubicado en Balvanera, a metros de la zona de Congreso, sobre una de las principales avenidas de la ciudad. Emplazado en un entorno con excelente conectividad, rodeado de múltiples opciones de transporte público (líneas de colectivo y subte) y una amplia oferta comercial. La unidad se encuentra en un piso 14, lo que le otorga una destacada luminosidad y vistas abiertas. Distribución y características: Amplio living-comedor con gran ventanal, que aporta luz natural durante todo el día. Dormitorio cómodo con pisos de parquet y placard empotrado. Cocina independiente, con buen espacio de guardado y ventilación al exterior. Lavadero separado. Baño completo con bañera. Pasiilo distribuidor con Placard adicional, ideal para almacenamiento extra. Cuenta con calefacción central por losa radiante y agua caliente individual. El edificio está compuesto por dos torres de 14 pisos y dispone de seguridad presencial en horario nocturno. Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, destacándose por su funcional distribución, luminosidad y ubicación estratégica. Agende su visita! actualice el valor de su propiedad. solicite tasación. Las imágenes aquí contenidas han sido incluídas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

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