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256 Propiedades e inmuebles con mas de 1 cochera en Balvanera, CABA

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Local comercial · 816m² · 3 Cocheras · Alquiler Edificio Comercial con Cochera Balvanera

USD 10.000

823 m² tot.3 baños3 coch.

Viamonte 2000

Balvanera, Capital Federal

Importante propiedad en el centro porteño, a pasos de Av. Callao y Av. Corrientes. Ideal para empresas, instituciones, centros educativos o desarrollos corporativos. Este edificio, distribuido en cuatro niveles, cuenta con: - Subsuelo con cochera cubierta para varios vehículos. -Planta baja con acceso principal, salón versátil con múltiples posibilidades de uso: recepción, showroom, espacio de atención al público u oficinas, dos depósitos o galpones. -Primer piso con amplios ventanales que garantizan excelente iluminación natural, un toilette, y tres grandes oficinas con baño completo. -Segundo piso con oficinas interconectadas, un segundo toilette, baño completo y cocina comedor diario. Además, cuenta con un espacio tipo galpón o depósito de generosas dimensiones. -Terraza abierta accesible. Buena circulación interna y escalera de fácil acceso entre niveles. Detalles: * Frente vidriado que aporta visibilidad y presencia comercial. * Gran luminosidad en todos los niveles gracias a sus amplias aberturas. * Estructura sólida y adaptable a diferentes rubros. Ubicado en una zona de gran tránsito peatonal y vehicular, con cercanía a líneas de subte, universidades, oficinas, locales comerciales y múltiples medios de transporte. Entorno con fuerte actividad comercial y académica. - Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad y planos. - En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Florencia Tonnelier. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Casa · 299m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Venta Casa Balvanera 5 Ambientes Patio Terraza 299 m² Total Terreno Usam de 166 m² con 937 m² Vendibles

USD 400.000

299 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Sarandí 500

Balvanera, Capital Federal

¡ casa sobre terreno usam! ¡ 5 amb con garage, patio Y terraza! #Terreno | #Casa | #Lote | #Garage | #5amb | #Balvanera | #Patio | #TerrazaSarandí 500 esquina Venezuela 1900 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Casa emplazada sobre terreno propio compuesta por cinco (5) ambientes, con garage cubierto, patio y terraza, en ubicación conectada dentro del barrio porteño de Balvanera. ~ Orientación hacia el no (Oeste) con luminosidad prácticamente durante todo el día por su disposición en un lote de esquina. Ventilación cruzada. La unidad cuenta con un increíble patio con área de parrilleros y una gran terraza propia para disfrutar de su aire y luz. ~ Todo a nuevo y bien conservado para un habitar único y confortable. El inmueble ha sido íntegramente reciclado tanto estética como estructuralmente en sus conexiones de gas, cableados eléctricos y cañerías hidráulicas internas. ~ Esta casa posee íntegra independencia brindando privacidad y confidencialidad en su pacífico habitar, con espacios propios, libres de ser personalizados. ~ Esa casa sobre terreno se encuentra ubicada en un barrio tranquilo, rodeada de espacios verdes y cercana a servicios y medios de locomoción. ~ Su terraza privada cuenta con un potencial único con un sector propio de parrilleros, ideal para reuniones y momentos de relax, ocio y confort al aire libre. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea A · Congreso y Línea H · Venezuela. Cercanía a subida/bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Construida en el año 1992, en terreno sobre esquina. Su fachada combina lajas de mármol modelo Travertino con su cuarto superior de hormigón pintado en color crema. ~ Cuenta con distribución en dos (2) plantas: planta baja (pb) y planta alta (pa). No cuenta con ascensor. No se abonan expensas. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. · Terreno: ~ El terreno se constituye en un frente de 06. 53M y un fondo de 25. 42M, constituyendo un lote de edificabilidad usam (Unidades de Sustentabilidad de Altura Media). ~ La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17. 20m) con un área edificable 166M2 por planta. ~ Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto, con cercanía a corredores y centros barriales. ~ La mixtura de usos 4 corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamiento, servicios y comercios de afluencia masiva. ~ Apto para construir pb + cinco (5) pisos + dos (2) retiros, es decir, ocho (8) plantas totales. · Superficies cpu: ~ 1303M2: Superficie construible~ 937M2: Superficie vendible· Plusvalía: ~ 467M2 (Superficie edificable x 80% - M² según fot). · Distribución · pb: ~ Hall de recepción (1. 15m x 1. 00m). ~ Living comedor (6. 50m x 4. 70m). ~ Distribuidor (4. 00m x 1. 00m). ~ Baño 1 desde distribuidor (2. 60m x 1. 05m). ~ Suite principal (3. 50m x 3. 45m). ~ Baño 2 en suite (2. 60m x 1. 90m). ~ Dormitorio 2 (3. 60m x 2. 95m) con vestidor (1. 60m x 1. 10m). ~ Dormitorio 3 (3. 00m x 2. 60m). ~ Cocina (2. 90m x 2. 60m) con comedor diario (4. 15m x 3. 30m). ~ Garage cubierto (6. 20m x 2. 70m). ~ Patio con área de parrilleros (6. 30m x 2. 30m). · Distribución · pa: ~ Lavadero (2. 85m x 2. 40m). ~ Dormitorio 4 (3. 30m x 2. 80m). ~ Baño 3 (1. 50m x 1. 40m). ~ Quincho (6. 15m x 3. 15m). ~ Terraza (10. 15m x 10. 05m). · Equipamiento: ~ Paredes de tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en porcelanatos en todos sus ambientes. Aberturas de aluminio color blanco línea Módena, que brindan aislación térmica y sonora. ~ Su cocina, con un amplio espacio de comedor diario, posee pisos revestidos en porcelanatos símil mármol color beige claro y paredes revestidas en cerámicas color blanco. ~ Espacio de guardado inigualable en mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de melamina / mdf color blanca combinada con haya y tiradores de aluminio. Mesada e isla útil como desayunador diario de granito negro Brasil. Cocina a gas Electrolux de acero inoxidable doble horno. Campana extractora / purificadora de aire instalada. Bacha doble circular marca Johnson de acero inoxidable. Cómodo espacio para la instalación de heladera. ~ Su patio cuenta con pisos de cerámicas símil piedra, paredes que integran cerámicas beige con ladrillo visto y pintura en color blanco. Cuenta con confortable área de parrilleros, con parrilla estructural con tiraje a los cuatro (4) vientos, mesada de granito gris perla, espacio de guardado y bacha simple de acero inoxidable para mantener el sector siempre lavado. ~ Garage para dos (2) vehículos de tamaño grande, o bien, tres (3) medianos con bauleras de guardado y portón de madera con motor de apertura automática. ~ Climatización (calefacción / refrigeración) individual. Persianas exteriores y aberturas interiores de madera. Conexión para carga y descarga de lavarropas y espacio para el tendido de indumentaria, en su lavadero independiente. ~ Su baño 1 - con acceso desde el distribuidor - posee pisos revestidos en cerámicas color gris grafito y paredes revestidas en cerámicas color gris claro. Cuenta con mesada colgante de mármol de carrara, bacha de marmolina circular, inodoro de losa sanitaria, espejo y receptáculo de ducha con mampara de vidrio templado. ~ Su baño 2 - en suite principal - posee ante-baño con vanitory de madera pintada en blanco y mesada de granito modelo negro labrador y espejo. Cuenta con artefactos completos (inodoro y bidet) y bañera instalada. ~ Su baño 3 - con acceso desde dormitorio 4 - posee pisos revestidos en cerámicas color azul raf y paredes azulejadas en blanco. Cuenta con lavatorio colgante, inodoro y ducha conectada. ~ La casa cuenta con placares de puertas de cedro de apertura corrediza, con estructura de hierro, divisores, estantes, barrales, cajoneras y demás interiores a medida en su hall de distribución y cada uno de sus dormitorios. · Superficies: ~ 182. 75M2: Superficie cubierta~ 116. 50M2: Superficie descubierta~ 299. 25M2: Superficie total#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires:. ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

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Departamento · 90m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento Balvanera 3 Ambientes Semipiso

USD 270.000

$ 432.739 Expensas

108 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Sarmiento 2100

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Germán Gutman. cochera fija Y grande-baulera-posibilidad de venderse con muebles. Excelente semipiso con una gran terraza hecha a nuevo y parrilla llena de sol y luz, totalmente reciclado al frente y al contrafrente, ubicado en Sarmiento 2172, Balvanera. Amplios ambientes y excelente distribución. Originalmente de 3 dormitorios, actualmente cuenta con 2 amplios dormitorios, uno de ellos de gran tamaño en suite con vestidor, hidromasaje y calentador de toallas. Dispone además de un gran living comedor, comedor diario de generosas dimensiones, súper terraza, biblioteca, pequeño escritorio, placard de recepción y pisos de parquet de roble. Cuenta con dvh (doble vidrio hermético lo que asegura mantener la temperatura y evitar el ruido), calefacción central y equipos de aire frío/calor. El edificio ofrece tótem de seguridad, cochera fija y de gran tamaño, baulera tipo jaula y entrada de servicio. Excelente ubicación, entre Junín y Uriburu, a pocos metros de Av. Corrientes y con gran conectividad. Se encuentra próximo a las estaciones Pasteur de la Línea B de subte, Pasco de la Línea A y Callao de la Línea B, además de numerosas líneas de colectivos. La zona también ofrece una amplia variedad de comercios, servicios y propuestas gastronómicas. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 50m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento 2 Ambientes con Cochera
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Oficina comercial · 91m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras · Oficina en Av Corrientes Al 1800 - Frente 91 m² Cochera Fija Impecable T/sol Espect Recepcion
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Oficina comercial · 330m² · 10 Ambientes · 2 Cocheras · Oficina - 330 m² - 2 Cocheras - Balvanera
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Oficina comercial · 198m² · 1 Cochera · Oficina de 198 m² con Una Cochera Fija. Edificio Ubicado a m de Av Corrientes y de Av Callao
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Departamento · 44m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Balvanera Departamento 2 Ambientes Semipiso Cochera

USD 138.000

$ 160.000 Expensas

61 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Aguero 800

Balvanera, Capital Federal

Venta de departamento semipiso de 2 ambientes con cochera fija cubierta y balcón terraza en el barrio de Balvanera. Antiguedad 16 años. Estado excelente. Muy bajas expensas (incluyen Aysa y cochera). Apto alquiler temporario. Orientación oeste al contrafrente muy luminoso. Cocina incorporada. Espacio para lavarropa. Dos estufas a gas, dos ventiladores de techo y dos aires acondicionados. Ubicado a una cuadra de Av. Cordoba y tres cuadras del Shopping Abasto. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Departamento · 37m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 2 Ambientes en Balvanera

USD 88.000

$ 230.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Av Belgrano al 2900

Balvanera, Capital Federal

Departamento en Venta: 2 Ambientes con Cochera en BalvaneraEste departamento de 2 ambientes ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y accesibilidad en la Ciudad de Buenos Aires. Situado en el quinto piso de un edificio bien mantenido, con orientación noroeste, este hogar de 40 años combina estilo clásico y funcionalidad moderna. La propiedad cuenta con un living comedor amplio que se abre a un balcón, proporcionando un espacio luminoso y ventilado. La cocina es independiente. El dormitorio es espacioso y está acompañado por un baño completo. Uno de los atractivos principales es la cochera fija, una ventaja significativa en la zona, y el edificio dispone de dos ascensores que facilitan el acceso. Además, el departamento ofrece características adicionales como suelos de parquet, persianas, y accesibilidad para personas con movilidad reducida. La disposición contrafrente asegura tranquilidad y privacidad. Con escritura inmediata y sin gastos comunes, esta propiedad está lista para ser habitada. Su ubicación estratégica en Av. Belgrano 2941 ofrece cercanía a diversas líneas de transporte, comercios, y servicios. Ideal para quienes buscan un hogar acogedor en una ubicación privilegiada. Transportes CercanosColectivos: 2, 7, 8, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 75, 84, 86, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 118, 129, 132, 168, 188, 194Subtes (Metro): venezuela (Línea H) © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche csi 5625 ; cucicba 6106 Folio 228 Libro 1, adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de la Plata. Cuit: -8, Avenida del Libertador 5744, Belgrano 1428, caba. / Maria Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - cmcpsi 5625 T° 9 F°20 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, cuit Ver datos-8, Nicaragua 5651 piso 6. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La venta de inmuebles está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

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Departamento · 52m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento Venta Balvanera 2 Amb

USD 159.000

$ 183.000 Expensas

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Presidente Jose Evaristo Uriburu 500

Balvanera, Capital Federal

Departamento de 2 Ambientes con Cochera | Categoría | Apto Profesional | Balvanera. Excelente departamento de 2 ambientes de 56 m² totales, ubicado en un moderno edificio diseñado por los reconocidos arquitectos Brukman & Mansilla. La unidad se destaca por su luminosidad, ambientes amplios, silenciosos y con excelentes terminaciones. Cuenta con un cómodo living-comedor con salida al balcón, dormitorio con amplio espacio de guardado, dos placares con puertas corredizas espejadas, baño completo con bañera y cocina equipada con muebles de excelente. calidad y grifería de primera línea. Entre sus detalles se destacan los pisos de porcelanato, aberturas con dvh (doble vidrio hermético) que brindan un óptimo aislamiento térmico y acústico, y dos equipos de aire acondicionado frío/calor. Incluye cochera cubierta propia, de muy cómodo acceso, con salida directa a rampa. El edificio cuenta con los siguientes amenities: Laundry. Jacuzzi en terraza. Solárium. Parrilla. Ascensores de última generación. Sistema de seguridad mediante tótem. Ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad constructiva, confort, seguridad y una ubicación estratégica con excelente conectividad. Gabriel Cosentino Matrícula cucicba 6990. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Cosentino, Matrícula cucicba 6990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6990. Gabriel Cosentino Matrícula cucicba 6990. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Cosentino, Matrícula cucicba 6990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6990

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Depósito · 900m² · 1 Ambiente · 2 Cocheras · Deposito Para Warehouse en Balvanera - 3800 M3 Brutos de Almacenamiento

USD 700.000

900 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño2 coch.

Jujuy al 100

Balvanera, Capital Federal

900 M2 en pb, 1er ss Y 2do ss / area de almacenamiento unica - entrega diciembre 2026posibilidades de financiacion. 280. 000 usd más financiación (15 A 20 cuotas). Se entrega sin equipar. En Emprendimiento ubicado en una importante zona de actividad comercial, con abundante circulación de gente. En un edificio mixto, con departamentos aptos profesional y locales comerciales. Rooftop Bar y cancha de pádel en la azotea. El deposito posee acceso vehicular independiente a nivel pb hasta el montacargas exclusivo con una superficie total de 49 m2. Montacargas con acceso directo a dos plantas (1o y 2o subsuelo) Instalaciones habilitadas contra incendios, incluyendo sistemas hidrantes y rociadores automáticos, sistemas de detección y extinción. Con 860 m2 cubiartos en los 3 noveles posee 4. 000 m3 aproximados brutos a desarrollar al menos 2. 000 m3 de almacenamiento. ubicación privilegiada del mayor espacio comercial de argentina (once), con accesos cercanos de avenidas, autopista, linea de tren ffcc Sarmiento, subte y mas de 20 lineas de colectivo de corta, media y larga distancia. Locación flexible de espacios para almacenar productos o materiales según necesidad. Rápida distribución, facilitada por su ubicación estratégica y excelente conexión con vías de acceso principales. Espacios adaptables, cuyo layout se acordará con el comprador, estableciendo las áreas específicas y serán diagramados con el fin demaximizar el uso del espacio y optimizar los procesos logísticos. Características destacadas adicionales del edificio: • Cancha de pádel propia del edificio• Amenities de calidad• Posibilidad de amoblamiento • Mobiliario de calidad y diseño• Excelente rendimiento en alquiler temporario¿Por qué es una inversión estratégica? - Demanda garantizada: zona con ocupación anual sostenida para turismo, profesionales y empresas. - Producto moderno y llave en mano: ideal para renta inmediata y precios superiores al promedio. A tan solo una cuadra de Av Rivadavia y Plaza Miserere. Cuenta con gran variedad de opciones de transporte que facilitan la movilidad de los residentes y visitantes: Ferrocarril Sarmiento. Subte: Línea H (Av Jujuy), Línea A (Av Rivadavia), Línea B (Av Corrientes). 16 líneas de colectivos. importante - aviso legal: Los datos del emprendimiento fueron proporcionados por el desarrollador/propietario y pueden no estar actualizados o no ser definitivos. Por este motivo puede existir discrepancias con los datos que surjan de los títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio y fin de obra o posesión son estimadas y podrán ser reprogramadas. Es exclusiva responsabilidad del interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la concreción de la operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación de respaldo que corresponda.

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Oficina comercial · 5000m² · 114 Cocheras · Complejo Comercial Mixto Monserrat | Garage Operativo 114 Cocheras + Oficin

USD 5.000.000

5000 m² tot.114 coch.

Moreno al 1200

Balvanera, Capital Federal

Oportunidad singular: activo generador de ingresos desde día unoubicado en Moreno 1200, Monserrat, este complejo comercial representa una oportunidad única en el mercado central porteño: garage operativo de gran escala en funcionamiento + superficie de oficinas complementaria en edificio lindero de cuatro plantas. activo Y capacidad114 cocheras aproximadas en garage comercial operativo4 plantas de oficinas con ascensor propio, circulación independienteCirculación vehicular por rampas internas; escaleras y acceso directo peatonalEstructura funcional, estado general bueno y operativolocalización estratégica — zona de demanda permanenteemplazado en el eje histórico central de caba, a metros de Av. 9 de Julio, Av. Belgrano, Av. De Mayo, Microcentro, Tribunales, organismos públicos, universidades, Centro Cultural Kirchner y acceso Puerto Madero. Demanda sostenida por: Oficinas corporativas, administración pública, organismos del EstadoInstituciones educativas y médicas (incucai, uba, hospitales) Trámites, servicios profesionales, actividad comercial diurnaTurismo urbano y circulación vehicular de tránsitoEstado: Operativo; estructura y circulaciones funcionales; actualizaciones según usuario final. Valor: usd 5. 000. 000Corredor interviniente caba Horacio Cacace cucicba N. º 7358 Las actividades de corretaje sobre esta propiedad serán realizadas exclusivamente por estos corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Argentina Sothebys International Realty es una oficina de asistencia administrativa y operativa que brinda servicios a corredores y al público en general, que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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Departamento · 85m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Balvanera

USD 185.000

$ 360.000 Expensas

95 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Belgrano al 2500

Balvanera, Capital Federal

Excelente departamento ubicado en el piso 11 de un edificio de 12 pisos, al contrafrente, con vista abierta, gran luminosidad y privacidad. Es el único departamento del piso y cuenta con ascensor con llegada directa a la propiedad. Dispone de puerta Pentágono en la salida hacia la escalera. La propiedad cuenta con una amplia cocina-comedor equipada con muebles de cedro, anafe a gas y horno empotrado, dos dormitorios en suite y un ambiente adicional que puede utilizarse como escritorio o tercer dormitorio. El living es amplio y luminoso, con pisos de parquet, y tiene salida a un balcón con cerramientos de Blindex. La calefacción es por calera individual por radiadores y cuenta con aires acondicionados frío/calor en el living y los dormitorios. Incluye espacio guardacoche cubierto. Excelente ubicación, ubicado en la Av Belgrano al 2500 a una cuadra de la estación de subte y con supermercados y comercios a pocas cuadras. Una propiedad cómoda, luminosa y funcional, con excelentes características y muy buena ubicación. Pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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lateral02 · Departamento en Venta - 3 Ambientes - Balcón - Cochera - Baulera - Amenities - Balvanera

USD 270.000

$ 284.000 Expensas

101 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Paso al 700

Balvanera, Capital Federal

¡Descubre este espectacular departamento de 3 ambientes al frente, ideal para disfrutar de la comodidad y el estilo de vida moderno! Este luminoso hogar cuenta con una cochera y baulera, proporcionando el espacio adicional que necesitas. Al ingresar, serás recibido por un amplio living comedor que se conecta a un encantador balcón corrido, perfecto para relajarte y disfrutar de las vistas. La propiedad cuenta con dos acogedores dormitorios, siendo el principal en suite y con un exclusivo vestidor, además de acceso a otro balcón privado al contrafrente, que garantiza tranquilidad y privacidad. El baño completo y una cocina con comedor diario son espacios diseñados para el confort familiar, mientras que el lavadero y las dependencias de servicio brindan funcionalidad y comodidad en tu día a día. El edificio ofrece excelentes amenities, incluyendo Salón de Usos Múltiples (sum), solárium y parrilla, ideales para compartir momentos especiales con amigos y familiares. No pierdas la oportunidad de vivir en este hermoso departamento que combina comodidad, estilo y todas las facilidades que buscas. ¡Contáctanos para agendar tu visita! Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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improve-output-1777996522683.png · Venta de Departamento de 4 Ambientes con Terraza Propia + Quincho en Balvanera

USD 155.000

$ 290.000 Expensas

176 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Castelli 261, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

Balvanera, Capital Federal

Este departamento es ideal para quienes buscan amplitud, luz natural y un espacio exterior propio para disfrutar todo el año. Ubicado en piso 3 al contrafrente, ofrece tranquilidad y una excelente distribución, en muy buen estado general. Descripción. Características principales: - 4 ambientes. - 3 dormitorios con placard. - Gran living comedor. - Cocina comedor independiente con lavadero. Cocina y termotanque a gas. - Toilette + baño completo. Lo que lo hace especial: - Terraza propia de gran tamaño. - Quincho con salida directa desde el living. - Muy luminoso (orientación Este) - Doble ingreso (principal y de servicio, ambas puertas blindadas) superficies. Superficie total: 176, 33 m² Cubierta: 74, 43 m² Semicubierta: 5, 58 m² Descubierta: 96, 32 m² edificio. Edificio en muy buen estado. Antigüedad: 56 años. 2 ascensores. 2 encargados con vivienda. Apto profesional. Accesible para personas con movilidad reducida. ubicación. Ubicado en Balvanera, a metros de Av. Pueyrredón y con excelente conectividad: múltiples líneas de colectivo, subte (Líneas A, B y H) y cercanía a la estación Once. Excelente accesibilidad. Datos adicionales. Expensas: $290. 000. Cochera cubierta opcional frente al edificio (usd 10. 000) estado Y entrega. Propiedad en muy buen estado. Actualmente habitada (sujeta a reubicación) Documentación lista para la compraventa. Una propiedad con un diferencial difícil de encontrar en la zona: terraza propia + quincho + excelente luminosidad. Ideal para quienes valoran tener espacio exterior sin resignar ubicación. Accesibilidad: - Colectivos: 5, 7, 8, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194. - Subte: alberti (Línea A), corrientes (Línea H), plaza de miserere (Línea A), plaza once (Línea H), pueyrredon (Línea B) - Tren: Estación Once (sarmiento) - Hospitales: htal. Dr. J. M. Ramos mejía. - A 100 mts. De Av. Pueyrredón, 250 mts. De Av. Corrientes y Av. Rivadavia. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: cucicba 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

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Departamento · 113m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Piso de 4 Ambientes Mas Dependencia 121 m Cuadrados con Cochera Cubierta - Balvanera

USD 199.000

7%

$ 215.000 Expensas

121 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Corrientes al 2400

Balvanera, Capital Federal

Exclusivo piso de categoría de 4 ambientes con dependencia y cochera cubiertaUbicado en el 6° piso de un edificio de 13 pisos, este elegante piso entero se destaca por su amplitud, excelente distribución y el impecable estado de conservación de sus detalles originales. Cuenta con 113, 95 m² cubiertos y un balcón de 7, 66 m², total 121, 61, ofreciendo ambientes muy luminosos y ventilados. El ingreso es mediante palier privado y puerta blindada, brindando mayor privacidad y seguridad. La propiedad dispone de: * Amplio living-comedor. * 3 dormitorios de generosas dimensiones, uno de ellos en suite. * 2 baños completos, dependencia de servicio con baño propio. * Cocina independiente con lavadero. * Pisos de madera originales (actualmente protegidos con alfombra, conservándose la madera debajo en excelente estado). medidas: Habitacion principal 3, 58 3, 68 mas baño en suite, antebaño 1, 5 x 1, 4 y baño completo 1, 5 x 2, 3Habitacion 3 x 3, 30Habitacion/Escritorio 3 x 2, 8 Alfombra y pisos de madera abajoBaño completo con bañadera 2, 55 x 1, 6 Amplia Cocina mas lavadero 5 x 2, 7Hab servicio 2, 4 x 2, 7Baño de servicio con ducha 1, 46 x 1Living 4 x 6, 4Balcon 1, 22 x 7. 10Cochera cubierta a solo 2 cuadras de la unidad 5 x 2, 26Conexion de gas a nuevo. El edificio de categoria, no es apto profesional. Expensas del departamento: $215. 000. Cochera cubierta incluida de 5 x 2, 30, ubicada sobre Valentín Gómez al 2700, a tan solo 2 cuadras del edificio. Se encuentra en primer subsuelo, con fácil acceso, posee 12, 15 m² y expensas de $57. 000Cercano a las lineas B y H de subte, facultades y el eje comercial **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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Departamento · 74m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento en Balvanera, Capital Federal

USD 105.000

74 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Uriburu al 400

Balvanera, Capital Federal

Semipiso en piso 8° de 74 m² con cochera fija cubierta y acceso directo desde la ufconsta de dos ambientes amplios y luminosos con ventanales, baño con ducha y espacio cocina. Pisos de parquet pulidos y plastificados. Aberturas nuevas. Recientemente pintado. Muy buen estado general. Cochera fija cubierta con conexión directa a la unidad funcional. Ingreso mediante ascensor montacarga. Edificio de 9 pisosApto profesional. Ascensor principal y de servicio. Ubicado en Balvanera, a metros de Av. Corrientes, en una zona consolidada y de alta conectividad. Cuenta con múltiples líneas de colectivo y cercanía al Subte Línea B, Estación Pasteur, además de una amplia oferta comercial, educativa y de servicios. A pocas cuadras de Av. Córdoba y Av. Pueyrredón, con rápido acceso al centro y a Recoleta. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de gastos, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. bruni propiedades - cucicba 498 –7876

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Departamento · 78m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Depto 3amb C/estudio Cochera Balvanera

USD 170.000

$ 350.000 Expensas

164 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Ayacucho 500

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Darío Atelman. venta depto 3amb C/estudio cochera balvanera. Amplio departamento de 3 ambientes mas escritorio/estudio de 164 metros totales sobre la calle Ayacucho y Tucuman, con cochera. Posee un diferencial único en la zona, gran quincho techado de 31m2, balcón y patio! Ubicado en un primer piso al frente, que recibe mucha luz durante todo el dia. Muy buena comunicación, a tan solo 3 cuadras de la linea “D” de subte estación “Facultad de medicina”, y 3 cuadras de la linea “B” estación “Callao” No dejes de ver el video! Cochera fija incluida en el precio. cacaraceristicas: - Quincho cubierto (3, 90 x 8m2) - Patio (14 x 3, 97m2) - Baño modernizado con aberturas nuevas. - Cocina modernizada con espacio para lavarropas. - Living comedor con salida al balcon. - Dos habitaciones cómodas con buen espacio de guardado. - Tercera habitacion que puede ser escritorio/estudio/dependencia, con toilette. - Calefacción por loza radiante. - Entrada principal y de servicio. - Cochera Fija. info adicional: Transportes Cercanos. Colectivos: 6, 12, 24, 26, 29, 37, 50, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180. Subtes (Metro): callao (Línea B), callao (Línea D), facultad de medicina (Línea D), pasteur (Línea B) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Departamento · 90m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento - Balvanera

USD 215.000

97 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Rivadavia al 2600

Balvanera, Capital Federal

Buen departamento de 3 ambientes al frente con balcón. Tiene living, cocina y comedor diario. Dos dormitorios de 3 x 3 con placard. Baño completo. Tiene cochera. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 188, 194. Subte: Línea A (estación Alberti y Plaza de Miserere) y Línea H (estación Plaza Once) Tren: estación once. En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. vremont pisanimatrícula cucicba N° 3747cpi Nicolás Pisani

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Casa · 230m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Casa en Balvanera

USD 255.000

230 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños2 coch.

Venezuela al 2300 Balvanera

Balvanera, Capital Federal

Excelente casa a la venta en lote propio de 7, 40 x 20 m2 y una superficie total de 230 m2 con destino residencial O comercial. Por su distribucion y fortalezas es ideal para familias numerosas y para quienes centralizar vivienda con actividad profesional. Entrada principal ( originalmente garage) que hoy funciona como recepción de consultorio y sector de espera, habitación con toilette. En en area principal de la casa encontramos un amplio living comedor con hogar. Cocina comedor diario. Patio. Habitación de servicio con baño. En planta alta encontramos 4 amplios dormitorios, 2 al frente con balcon corrido y 2 al contrafrente. Cada habitación cuenta con cómodos placares y persianas de aluminio. Hall de distribución y 2 baños completos. Desde la planta alta se accede a una hermosa terraza que cuenta con una habitación extra para huéspedes y tambien el sector de lavadero con baño. La propiedad se vende con 2 cocherasI fijas y cubiertas en edificio frente a la propiedad. Contactame para una visita. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240*Sergio Soldati: cmcpsi 6773 / cucicba 9733

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Departamento · 137m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta - Departamento Cuatro Ambientes - Balvanera

USD 212.000

$ 278.000 Expensas

146 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños1 coch.

Jose E Uriburu al 300

Balvanera, Capital Federal

Amplio departamento de cuatro ambientes con dependencia de servicio, ubicado en el corazón de Balvanera, a metros de Av. Corrientes y a solo tres cuadras de Av. Rivadavia. Excelente ubicación, con fácil acceso a la línea A del subte y múltiples medios de transporte. El departamento cuenta con doble ingreso, uno por palier privado y otro por la cocina. Desde el palier privado se accede a un amplio living con salida a un balcón corrido al frente, con vistas a la calle Uriburu. El departamento cuenta con pisos de parquet de madera en excelente estado y estufa de tiro balanceado. Dispone de tres cómodas habitaciones y una habitación de servicio. La habitación principal se orienta al frente, mientras que las otras dos tienen vista al contrafrente, garantizando buena ventilación y luminosidad. El departamento dispone de tres baños completos y un toilette, reciclados íntegramente a nuevo, combinando funcionalidad y diseñoPosee 4 aires acondicionados: 1 por cada ambiente y 3 tiros balanceadosposee espacio cochera. En las expensas se incluye la cochera Y cableapto CréditoSoldati PropiedadesSucursal RecoletaMariaEugenia BernabeValeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

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Departamento · 107m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta, Balcon Terraza, Parrilla, Garage y Baulera

USD 270.000

$ 400.000 Expensas

128 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Departamento en Venta con Balcon Terraza, Parrilla, Garage y Baulera

Balvanera, Capital Federal

Semipiso Reciclado a Nuevo con Terraza, Parrilla y Cochera – A metros de Recoleta. Una propiedad única que combina la amplitud y el confort de una casa con la seguridad y practicidad de un departamento. Ubicado en el barrio de Balvanera, en una estratégica localización a metros de Recoleta (Sarmiento entre Uriburu y Junín), este semipiso de 128 m2 totales fue completamente reciclado con un diseño exquisito y materiales de primera línea. Se encuentra en impecable estado, listo para habitar. Espacios principales y distribución: Área social: Ingreso por palier semiprivado hacia un luminoso y amplio living-comedor con pisos de madera natural en excelente estado. Cuenta con un sector ideal para escritorio (home office) y un práctico placard de recepción. Expansión al aire libre: Salida directa a un exclusivo balcón terraza de 21 $m^2$ equipado con parrilla propia, un diferencial excepcional para la zona. Sector íntimo: Consta de dos dormitorios. El principal es una suite de generosas dimensiones con vestidor y baño completo con hidromasaje. El segundo dormitorio posee placard de piso a techo y cuenta con un segundo baño completo. Cocina y servicios: Cocina con comedor diario, diseño de doble circulación, puerta de acceso de servicio y lavadero independiente. Detalles de categoría y confort tecnológico: Aislamiento termoacústico: Todas las aberturas cuentan con dvh (doble vidrio hermético), garantizando un ambiente silencioso y eficiente energéticamente. Climatización: Sistema de calefacción central por radiadores, complementado con estufas de tiro balanceado y equipos de aire acondicionado split frío/calor. Servicios y Seguridad: Agua caliente central y edificio equipado con Tótem de seguridad. Dos ascensores. Estacionamiento y guardado: Cochera subterránea con capacidad para dos vehículos chicos o un de gran tamaño y una cómoda baulera independiente. apto crédito bancario Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Juan Pablo Sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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Departamento · 94m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 4 Ambientes Suite Dependencia Lavadero Cochera Seguridad Balvanera

USD 290.000

$ 290.000 Expensas

102 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño1 coch.

Larrea al 700 e/ San Luis y Viamonte

Balvanera, Capital Federal

Venta Impecable Departamento de 4 ambientes en Suite con Dependencia y Cochera, situado en Balvanera en el límite con Recoleta. Se trata de un bellísimo departamento al Frente, en excelente estado, todo reciclado a nuevo, súper luminoso y silencioso en 102, 5 m2 totales aproximados. Seguridad 24 hs y Encargado. Cochera fija y cubierta con excelente acceso. Ingreso principal y de Servicio. Palier Semiprivado. Living Comedor súper amplio con pisos de Porcelanato de cerámicos grandes, Equipo Split de Aire Acondicionado frío-calor y salida a Balcón muy amplio, corrido, al frente. Dormitorio principal muy amplio, en Suite, con amplio placard con puertas espejadas y Equipo Split de Aire Acondicionado frío-calor (No incluido en el precio), salida al balcón. 2do dormitorio muy amplio y luminoso con amplio placard con puerta espejada y Equipo Split de Aire Acondicionado frío (No incluido en el precio). 3er Dormitorio con placard con puerta espejada. Baño principal completo con ducha, hecho a nuevo. Dormitorios con pisos de Porcelanato simil madera. Aberturas y ventanas hechas a nuevo, la del Living con dvh. Cocina súper Amplia, con mucho lugar de guardado en alacenas y bajo mesada, artefacto de cocina a gas con anafe de 4 hornallas y dos hornos a gas. Espacio y conexión para Lavavajillas. Comedor diario incorporado. Lavadero independiente. Dependencia de Servicio con muy buen placard y Baño de Servicio. Losa radiante central. Excelente ubicación con cercanía a varias Facultades de la uba (Ciencias Económicas, Medicina, Odontología; Psicología) y a la Fundación Barceló (Medicina). A 100 mts. De Av. Córdoba y a 200 mts. De Av. Pueyrredón. Transportes Cercanos: Colectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 118, 124, 132, 140, 146, 180, 188, 194. Subtes (Metro): córdoba (Línea H), facultad de medicina (Línea D). sacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684

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Departamento · 36m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Departamento de 1 Ambiente con Full Amenities en Balvanera/abasto. Ubicacion Privilegiada

USD 115.000

$ 170.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Lavalle al 3200

Balvanera, Capital Federal

Venta hermoso departamento de categoria 1 ambiente en 36 metros totales con exclusivos amenities "complejo human abasto" en Balvanera/Abasto con cochera fijatorre agueroposesion inmediata! ideal para quienes buscan calidad de vida! Living Comedor muy amplio y funcional con grandes ventanales y salida a lindisimo balcón aterrazadoespectacular vista abiertapiso Alto! Espacio separado para dormitorio muy cómodo con ventanalCocina incorporada con buen espacio de guardado en Bajo MesadaConexión para Lavarropas o LavavajillasBaño CompletoAberturas dvhmuy luminosa toda la propiedad! Cochera fija y cubiertaimponente hall de entradaexcepcionales Amenities: (Algunos de ellos en construcción) -piscina con solarium-parque-gimnasio con aparatos de ultima generacion-spa 3 en 1-juegos para niños-kids club-cancha de futbol-cancha de tenis-cancha de basquet-sector parrillas-salon de usos multiples-sendero aerobico-microcine-cowork room-laundry-seguridad 24 hs(Plano y especificaciones técnicas en fotos) inmejorable ubicacion!! A pasos de Av. Corrientes y del Shopping AbastoAcceso a todos los medios de transporte, locales comerciales y gastronómicosConsultar opciones para la compra! cochera no incluida en el valor de publicacion! aviso legal: Las medidas y superficies consignadas, son a título informativo y no resultan vinculantes. Las medidas definitivas son las que surgirán del título de propiedad respectivo. Los montos especificados de expensas, responden a una declaración del propietario, debiendo el interesado, verificar el monto actualizado. Sacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684

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Departamento · 66m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Venta en Balvanera

USD 200.000

$ 380.000 Expensas

71 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Azcuenaga 35

Balvanera, Capital Federal

Departamento con cochera en torre grand viewdepartamento de 3 ambientes totalmente amoblado ubicado en gran torre de categoría. venta con renta hasta el 31-12-26El emprendimiento Grand View se ubica en pleno centro de la capital federal. Posee seguridad y gran variedad de amenities compartidos con el Hotel. -Pileta de exterior-Restaurante para 100 personas-Salón de eventos-Gimnasio completo-Espacio de coworking-BarLa unidad se encuentra en un 8° Piso con vista al frente sobre la calle Azcuenaga y balcón a la Avenida Rivadavia. - 2 habitaciones amplias con placard. - 2 Baños completos con bañera. Estado general excelente y muy buena luminosidaden el departamento. Aberturas originales dvh en muy buen estado. Cocina con amplia mesada, horno eléctrico, lavadero incorporadoy salida al balcón. Gran living y Comedor con salida al balcón. Un dormitorio en suite con baño completo exclusivo. Segunda habitacióncon buen lugar de guardado. Aires acondicionados en los 3 ambientes. cochera fija cubierta incluida en el precio, en subsuelo con acceso por ascensor desde eledificio. Salida por estacionamiento 24 hs. Sobre Av. Rivadavia. Agua caliente por termo tanquecentral y calefacciónpor aires acondicionado frio/calor. Expensas aproximadas de $380. 000. Zona con gran potencial por su ubicación, por su cercanía comercialUbicada a metros de la estación de subte Linea A y gran cantidad de colectivos. 500m del Congreso de la Nación. Soldati Propiedades Sucursal Belgrano RVer datos / Ver datosWashington 2201 - cabamartillero javier dominguez cucicba 7012 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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Departamento · 77m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 3 Ambientes con Dependencia y Cochera en Balvanera

USD 175.000

$ 340.000 Expensas

85 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños1 coch.

Sarmiento al 2100

Balvanera, Capital Federal

Excelente semipiso con palier semiprivado al frente en Balvanera, súper luminoso y en excelente estado. La unidad cuenta con 3 ambientes con dependencia y cochera, tiene una superficie de 77, 26 m² cubiertos y 8, 58 m² descubiertos. Amplio living comedor con salida al balcón al frente, con pisos de parquet en excelente estado y split frío, muy luminoso. El dormitorio principal en suite se destaca por su amplitud, cuenta con vestidor con placard de piso a techo, split frío/calor y baño compartimentado con bañera. El segundo dormitorio, también amplio, dispone de placard de piso a techo. La propiedad ofrece además un segundo baño completo con bañera. La cocina es cómoda y funcional, con gran espacio de guardado en alacenas y bajo mesada, artefacto de cocina a gas con anafe de cuatro hornallas y horno. Cuenta con lavadero incorporado, con conexión para lavarropas y ventana, con muy buena ventilación natural. dependencia muy cómoda con baño. Posee losa radiante de manejo individual y calefón. Incluye cochera fija, súper cómoda, con acceso directo desde los dos ascensores del edificio. Edificio muy bien mantenido, con encargado con vivienda, servicio de limpieza y seguridad por tótem. Apto profesional. Una propiedad cómoda, luminosa y lista para mudarse, ideal tanto para vivienda familiar como para uso profesional. Transportes CercanosColectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 24, 26, 37, 50, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 180Subtes (Metro): callao (Línea B), pasco (Línea A), pasteur (Línea B) sacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684

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Departamento · 350m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Única en Balvanera | 350 m² Patio Cochera | Planta Baja y 1° Piso | Propiedad de Época

USD 478.000

365 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños1 coch.

Ayacucho 169

Balvanera, Capital Federal

Una propiedad única en balvanera. Una casa por su escala, un departamento por su ubicación Y una pieza de arquitectura por su personalidad. En Ayacucho 169, en el corazón de Balvanera, encontramos una propiedad realmente singular: 365 m² totales, con aproximadamente 350 m² cubiertos y 15 m² de patio, desarrollados en planta baja y primer piso, conectados internamente mediante una elegante escalera. Una propiedad con la amplitud, privacidad y distribución de una casa, pero con las ventajas de encontrarse dentro de un tradicional edificio porteño de época. La arquitectura y los materiales originales son parte fundamental de su encanto. Pisos de mármol y madera, puertas con arco, detalles de época y una imponente escalera de mármol y hierro le aportan una personalidad que difícilmente se encuentra en las construcciones actuales. La planta ofrece 6 ambientes, 4 dormitorios y 2 baños, además de espacios destinados a escritorio, lavadero, cocina, comedor diario, living-comedor, baulera y patio propio. A esto se suma un diferencial cada vez más difícil de conseguir en esta zona: cochera propia. Por sus dimensiones y características, es una propiedad especialmente interesante para quienes buscan grandes espacios, arquitectura tradicional y posibilidades de adaptación, tanto para vivienda como para distintos proyectos profesionales, ya que además cuenta con aptitud profesional. ¿Qué la hace diferente? • 350 m² cubiertos• 365 m² totales• 15 m² de patio propio• Planta baja + primer piso• 4 dormitorios• 2 baños• Cochera• Baulera• Escritorio• Lavadero• Living-comedor de grandes dimensiones• Comedor diario• Arquitectura y detalles originales de época• Apto profesional• Excelente potencial para adaptar los espacios a distintas necesidadesNo es una propiedad para quien busca simplemente metros cuadrados. Es para quien valora la escala, la arquitectura, los materiales nobles y esa sensación de entrar a una propiedad que tiene identidad propia. Una de esas propiedades que cuesta comparar porque no hay muchas similares en el mercado. Ayacucho 169 — Balvanera. Una propiedad para conocerla personalmente y descubrir todo su potencial. Corredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Departamento · 45m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta 3 Ambientes Balcón Cochera Apto Credito Congreso

USD 109.000

$ 250.000 Expensas

50 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Rodriguez Peña al 100

Balvanera, Capital Federal

Venta departamento 3 ambientes con cochera fija balcon apto credito congresose trata de un 3 ambientes super luminoso en un piso alto lo que hace que tengas grandes visuales. Amplio living comedor con salida al balcon. Dos dormitorios con placares. Baño completo reciclado. Cocina con muebles bajo y alto mesada y salida al lavadero independiente. Cochera en 2do subsuelo por rampa. apto creditovivir en Rodríguez Peña y Mitre es estar en el corazón del microcentro porteño, a pasos de todo. Es una zona ideal tanto para vivienda como para inversión por su excelente conectividad, infraestructura y movimiento diario. Transporte inmejorable: A metros de múltiples líneas de colectivo. Cercanía al Subte B, C y D, lo que permite llegar rápido a cualquier punto de la ciudad. Fácil acceso a Av. Corrientes, Av. Callao y Av. Rivadavia. Entorno seguro y activo: Zona con presencia constante de comercios, oficinas, universidades y organismos públicos. Calles muy transitadas durante todo el día. Servicios y comodidad: A pocos minutos del Congreso de la Nación, Tribunales y el corredor cultural de Corrientes. Bancos, supermercados, cafeterías, restaurantes y gimnasios a la vuelta de la esquina. Cercanía a espacios verdes como la Plaza del Congreso. Ideal para inversión: La ubicación tiene altísima demanda por estudiantes, profesionales y turistas. Perfecto para renta tradicional o temporaria (según regulación vigente). grupo marting matrícula 5051

Super destacado
Departamento · 52m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Excelente Semi Piso de 2 Ambientes con Cochera y Balcón Al Frente

USD 135.000

$ 232.930 Expensas

57 m² tot.2 amb.1 baño1 coch.

Combate de los Pozos al 400

Balvanera, Capital Federal

Venta – departamento de 2 ambientes con cochera Y balcón al frente en balvaneraexcelente semipiso de 2 ambientes al frente con balcón corrido y cochera fija cubierta en planta baja, ubicado en Balvanera. Edificio con muy buen mantenimiento, ascensor y encargado permanente con vivienda. Solo dos unidades por planta. La propiedad se destaca por su excelente distribución, luminosidad y comodidad. Cuenta con amplio living-comedor con salida al balcón al frente, cocina americana integrada, toilette de recepción, hall íntimo y dormitorio con placard. Ideal para vivienda o inversión. Distribución y medidas: Hall de recepción: 1. 60 x 0. 90Living-comedor: 6. 50 x 3. 80Toilette de recepción: 1. 30 x 0. 90Cocina americana: 2. 50 x 1. 70Hall íntimo: 3. 00 x 0. 90Dormitorio con placard: 3. 10 x 3. 10Balcón al frente: 4. 50 x 1. 10Características: Cochera fija cubierta en planta bajaBalcón corrido al frenteSemipisoSolo 2 unidades por pisoPisos flotantes y cerámicosCalefacción por pico de gas2 equipos de aire acondicionado splitTerraza comúnAscensor principalEncargado permanente con viviendaExpensas (mayo 2025): Ordinarias: $232. 930Extraordinarias: $69. 000Consultanos para coordinar una visita. Las medidas, superficies y valores son aproximados y se brindan al solo efecto orientativo. Las imágenes no son contractuales. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4, 15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Super destacado
Departamento · 42m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento 2 Ambientes Balvanera

USD 94.000

$ 170.000 Expensas

42 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Av Corrientes al 1800

Balvanera, Capital Federal

Venta departamento 2 ambientes con cochera balvaneraexcelente departamento de 2 ambientes con cochera fija, ubicado en piso 12, con muy buena luminosidad y en excelente estado de conservación. La unidad cuenta con un living comedor cómodo y luminoso, cocina, dormitorio de buenas dimensiones y baño completo. Gracias a su ubicación en piso alto, ofrece muy buena entrada de luz natural y una agradable sensación de amplitud. Una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión, por su ubicación, estado y el diferencial de contar con cochera. Características principales: -2 ambientes-Living-Cocina-Baño-Balcón-Cochera fija-Aire acondicionado-Piso 12-Muy luminoso-Excelente estado Ubicacion: Balvanera, en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad y fácil acceso a distintos puntos de la ciudad, cercanía a múltiples líneas de colectivos, subte, comercios y servicios. Coordiná tu visita y conocelo. marting inmobiliariamarcelino piñeiro – matrícula cucicba Nº 5051

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