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3 Oficinas comerciales con terraza en Villa Devoto, CABA

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USD 379.000

227 m² tot.3 baños

Avenida Francisco Beiró 5100

Villa Devoto, Capital Federal

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Alejandro Isla. venta en bloque ( 1° Y 2° piso) con balcones Y 2 terrazas (por escalera) - Sobre Av. Beiró - distribución estratégica Y áreas operativas. El diseño interior prioriza la fluidez del tránsito y la privacidad: Área de Recepción y Espera: Amplia sala de recepción con un sistema de circulación optimizado mediante puertas independientes de entrada y salida. Puestos de Atención: Sector equipado con 5 boxes de atención personalizada, protegidos con cristales blindados de seguridad certificada. Salas de Reuniones: Dos unidades destinadas a conferencias o sesiones de trabajo colaborativo, con excelente aislación acústica. Sector de Despachos Gerenciales: 4 despachos privados de amplias dimensiones. Uno de ellos cuenta con un puesto de atención interna con vidrio blindado, ideal para gestiones de valores o alta confidencialidad. Sistemas de seguridad avanzados. El ingreso a la propiedad destaca por su robustez y tecnología: Doble Acceso Controlado: La oficina cuenta con dos puntos de ingreso independientes, ambos equipados con puertas blindadas de alta resistencia. Sistema de Esclusa (Puerta Trampa): Para garantizar la integridad del recinto, los accesos operan mediante un sistema de interbloqueo o esclusa; este mecanismo impide la apertura de una puerta si la anterior no se encuentra totalmente cerrada y asegurada. Infraestuctura Y confort. Climatización Integral: Sistema de aire acondicionado central (Frío/Calor) que garantiza una temperatura óptima en todos los ambientes durante todo el año. Totalmente equipado con escritorios, sillas, mesas. Posee 2 baños y una cocina \"Kitchenette\" A destacar. - Visibilidad de Marca: Fachada en esquina sobre avenida comercial principal, actuando como exposición publicitaria constante ante alto flujo vehicular. - A solo 600 metros de la Av. General Paz y cercanía a las líneas ferroviarias Urquiza y San Martín. - Entorno con fuerte presencia de sucursales bancarias y proximidad al Shopping Devoto. - Botón antipánico con Prosegur. - Calefacción central (2 equipos hechos a nuevo frio/calor) - Caja de seguridad. - Pisos de porcelanato. ______________________________. primer piso con configuración de despachos y sectores de cajas ya consolidados. - Oficinas en buen estado de mantenimiento que permiten operatividad inmediata. - Patio interior. - Amplio espacio de recepción, y control por portería. segundo piso 2 terrazas + unidad de 3 ambientes. - Acceso exclusivo por *escalera* (1° y 2° piso) Establece tu empresa en esta exclusiva zona de Villa Devoto. Veni a conocer las unidades, contactanos! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

$ 2.500.000

223 m² tot.1 baño

Cervantes 3100

Villa Devoto, Capital Federal

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Mariano Gruppuso. alquiler comercial de ph de 4 ambientes con terraza Y balcon en Villa Devoto. 1° piso por escalera. Living comedor. Cocina independiente. 3 habitaciones. 1 baño completo. 2 toilettes. Quincho con parrilla. Terraza. Condiciones: Mes de adelanto. Mes de depósito. Seguro de incendios. Seguro de caución. Ajuste trimestral por ipc. Contrato por 3 años. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 1.200.000

221 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños

San Nicolas 4863

Villa Devoto, Capital Federal

Oficina en primer piso por escalera con entrada independiente al frente con balcon. 170m2 cubiertos 220m2 totales aprox. Sin expensas. Accede por escalera al primer piso y se llega a un Hall recibidor amplio, sala principal al frente ocupando todo el ancho, 4 habitaciones o privados, 3 baños, cocina y comedor diario, dependencias, balcon, patio interno y terraza. Oportunidad, ubicada a metros de Av San Martin y a pocas cuadras de Av Gral. Paz. No apto para personas con movilidad reducida. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón, Cocina. Mat cucicba N° 20. Mat cmcpsm N° 2332. Socio cia N° 601. Art. 4 ley 5859 caba, Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Ley 5115, inmueble apto/no apto para personas con movilidad reducida. Las medidas y superficies son aproximadas y a solo efecto orientativo, las reales surgirán del respectivo título, plano mh registrado o Reglamento de Copropiedad y/o estado parcelario de cada inmueble proporcionados por el propietario. Fotos de caracter no contractual. Todos los valores y expensas pueden ser modificados sin previo aviso.

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Cuenca 3100

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[churba-1061] Propiedad comercial en venta Excelente renta o sin renta y ubicación estratégica en Villa del Parque. Ubicada en la mejor cuadra de Cuenca al 3100, en el corazón comercial de Villa del Parque, rodeada de locales de primera línea y a pocos metros de la estación del tren San Martín. Zona de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para múltiples rubros. Características destacadas: Propiedad desarrollada en dos plantas + terraza propia. Cada planta cuenta con dos baños y cocina independiente. Ambientes amplios, luminosos y versátiles, actualmente adaptados como oficinas y espacios de trabajo. Excelente estado general, lista para continuar en actividad. Sin expensas ¡Lote propio! Renta activa. Acceso por escalera. Apto múltiples destinos: ideal para consultorios, coworking, call center, centro de estética, estudios profesionales, gimnasio, showroom o capacitación. Oportunidad única de inversión con renta inmediata en una ubicación privilegiada. Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deben verificarse con la documentación correspondiente. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. Esta publicación no constituye oferta vinculante y está sujeta a disponibilidad. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente, Videocable, Internet. Otros Servicios: Balcón, Cocina. churba propiedades. Corredor responsable: Mariana Churba Matrícula cucicba Nº4895

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Villa del Parque, Capital Federal

Work center iii "Mas que una oficina, es una oportunidad de inversión"Ubicado en el corazón de Villa del Parque, a solo metros de la estación de tren San Martín y frente a la emblemática Plaza Aristóbulo del Valle, este emprendimiento en pozo representa la fusión perfecta entre tradición, tranquilidad y un estilo de vida residencial contemporáneo. Este espacio se distinguirá por su modernidad y funcionalidad, ofreciendo un ambiente que no solo atrae a inversores, sino que también proporciona un lugar agradable para quienes trabajen a diario. Contará con vigilancia las 24 horas y sistema de ingreso mediante reconocimiento facial (face id), garantizando un entorno seguro y confiable. Además, el proyecto incluirá áreas comunes diseñadas para fomentar la interacción y el bienestar de los empleados. Un Salón de Usos Múltiples (sum), comedor y una terraza con vistas verdes ofrecerán espacios ideales para la relajación y la distensión, transformando cada jornada laboral en una experiencia placentera. Este emprendimiento no solo es una inversión en propiedad, sino un compromiso con la calidad de vida, el bienestar y la seguridad de sus futuros ocupantes. ¡Descubra un nuevo estándar de vida y trabajo en Villa del Parque! calidad en cada detalleterminaciones interiores-Porcelanato en baños-Terminaciones en yeso-Puertas interiores de mdf-Puerta de acceso con relleno ignifugo y seguridad reforzadaAberturas & Equipamiento-Ventanas de aluminio línea premium con dvh-Griferías fv o similar- kitchenetteInstalaciones & Conectividad-Instalación aire acondicionado frío/calor-Agua caliente central por termotanque alta recuperación-Cañerías preparadas para tv, internet y telefonía-Portero eléctrico con visor instalado precio ef + renta = beneficiobeneficio solo disponible para quienes abonen el precio total de contado, serán remunerados con una renta mensual en concepto de alquiler hasta que finalice la obra. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado mat 717 cucicba,

Super destacado

USD 330.750

120 m² tot.1 amb.3 baños

Villa del Parque

Villa del Parque, Capital Federal

Work center iii "Mas que una oficina, es una oportunidad de inversión"Ubicado en el corazón de Villa del Parque, a solo metros de la estación de tren San Martín y frente a la emblemática Plaza Aristóbulo del Valle, este emprendimiento en pozo representa la fusión perfecta entre tradición, tranquilidad y un estilo de vida residencial contemporáneo. Este espacio se distinguirá por su modernidad y funcionalidad, ofreciendo un ambiente que no solo atrae a inversores, sino que también proporciona un lugar agradable para quienes trabajen a diario. Contará con vigilancia las 24 horas y sistema de ingreso mediante reconocimiento facial (face id), garantizando un entorno seguro y confiable. Además, el proyecto incluirá áreas comunes diseñadas para fomentar la interacción y el bienestar de los empleados. Un Salón de Usos Múltiples (sum), comedor y una terraza con vistas verdes ofrecerán espacios ideales para la relajación y la distensión, transformando cada jornada laboral en una experiencia placentera. Este emprendimiento no solo es una inversión en propiedad, sino un compromiso con la calidad de vida, el bienestar y la seguridad de sus futuros ocupantes. ¡Descubra un nuevo estándar de vida y trabajo en Villa del Parque! calidad en cada detalleterminaciones interiores-Porcelanato en baños-Terminaciones en yeso-Puertas interiores de mdf-Puerta de acceso con relleno ignifugo y seguridad reforzadaAberturas & Equipamiento-Ventanas de aluminio línea premium con dvh-Griferías fv o similar- kitchenetteInstalaciones & Conectividad-Instalación aire acondicionado frío/calor-Agua caliente central por termotanque alta recuperación-Cañerías preparadas para tv, internet y telefonía-Portero eléctrico con visor instaladoprecio ef + renta = beneficiobeneficio solo disponible para quienes abonen el precio total de contado, serán remunerados con una renta mensual en concepto de alquiler hasta que finalice la obra. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado mat 717 cucicba,

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Villa del Parque

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Villa del Parque, Capital Federal

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USD 105.000

$ 180.000 Expensas

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Oficina comercial 3 ambientes en venta - planta baja. -doble entrada independiente. -2 habitaciones. -2 baños. -excelente para estudio/oficina (apto profesional) -cocina completa con artefacto eléctrico. -living comedor. -aire acondicionado. -el edificio cuenta con sum Y terraza. -52m2 aprox. -expensas 180. 000$ para visitas comunicarse con sulic bienes raíces, de lunes A viernes de 9. 30 A 13. 00 Y de 15. 00 A 18. 30 horas. Las medidas expresadas son aproximadas a título orientativo. Las medidas exactas son las que expresan los títulos y documentación, encontrándose dicha documentación a disposición del interesado para la toma de decisión si así le fuese menester. Es derecho del interesado verificar las medidas, como así también la aceptación a vista y estado. En caso de tener expensas el valor de las mismas está sujeto a verificación y/o ajustes. En caso de venta, de corresponder, será por parte del propietario, la tramitacion del coti (Código de Transferencia de Inmuebles), de conformidad con la normativa vigente (Resolución afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Matricula colegio profesional inmobiliario Nº 302

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