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343 Oficinas comerciales con baulera en venta en Tribunales, CABA

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USD 62.000

$ 38.000 Expensas

50 m² tot.3 amb.1 baño

VIAMONTE 1500. Entre Uruguay y Parana

Tribunales, Capital Federal

Apta Crédito Hipotecario. dos oficinas unidas amobladas en Zona Tribunales. Ideal para inversion. Vencimiento contrato: 2027. Valor de alquiler mensual $ 320. 000. - Recepción. Dos despachos. Sala de reunión para 8 personas. Baño dentro de la oficina equipado con un Termotanque y un pequeño espacio como vestidor. Kitchenette. La oficina cuenta con dos ingresos independientes entre sí, uno por la puerta H y otro por la puerta G, ambas blindadas marca "Pentágono" Impecable, muy luminoso. Solo apto comercial (el Reglamento de Copropiedad no permite vivienda), Apto para muchos rubros: Coworking, Oficina Comercial, Call Center. Seguridad de Portería hasta 21hs - Apliques de iluminación led en toda la unidad y cortinas Black Out. Frente a Consejo Profesional de Ciencias Económicas y media cuadra del cuba. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. xintel(ca5-ca5-6936)

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USD 200.000

$ 305.000 Expensas

158 m² tot.6 amb.2 baños

Montevideo al 600

Tribunales, Capital Federal

Oficina premium totalmente refaccionada de 158 m² en el corazón de Tribunales – Montevideo al 600Se ofrece al mercado una propiedad excepcional para uso profesional: oficina de 158 m² totalmente refaccionada a nuevo, ubicada sobre la calle Montevideo al 600, en pleno centro del área de Tribunales. Esta oficina combina diseño moderno, funcionalidad y una ubicación estratégica, convirtiéndose en una opción ideal tanto para estudios jurídicos, empresas de servicios, consultoras o espacios de coworking. La propiedad ha sido recientemente renovada en su totalidad, logrando un equilibrio perfecto entre elegancia contemporánea y practicidad. Cada rincón ha sido diseñado para potenciar el confort y la productividad, respetando los estándares actuales de diseño interior y eficiencia laboral. Se trata de un espacio que no requiere inversión adicional: está listo para entrar y comenzar a trabajar. El inmueble cuenta con una distribución sumamente versátil: amplios espacios abiertos tipo coworking, pensados para fomentar el trabajo colaborativo, conviven armónicamente con despachos privados e individuales, ideales para tareas que requieren privacidad o reuniones personalizadas. La calidad de los materiales utilizados en la refacción es evidente en cada detalle: pisos nuevos, iluminación led estratégica, aberturas de excelente calidad y una paleta de colores neutra y moderna que aporta amplitud y luminosidad. Posee dos baños totalmente nuevos, diseñados con estilo sobrio y moderno, que garantizan comodidad y funcionalidad tanto para el equipo de trabajo como para clientes o visitas. También cuenta con una kitchenette moderna, integrada de forma eficiente al entorno, ideal para brindar un espacio de descanso y café sin interferir con el flujo de trabajo. La oficina se ubica en un piso alto con muy buena luz natural, lo cual refuerza la sensación de amplitud y mejora la calidad del ambiente interior. El edificio cuenta con buen mantenimiento y acceso por ascensor. La zona es inmejorable: Tribunales es el epicentro judicial y legal de la ciudad, y la calle Montevideo es una arteria clave por su cercanía a los principales juzgados, fiscalías, registros y entidades gubernamentales. Además, la conectividad con el resto de la ciudad es excelente, con numerosas líneas de colectivo, estaciones de subte, bancos, bares, cafés y servicios que enriquecen el entorno y aportan dinamismo a la vida laboral. Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan un espacio profesional de alta calidad, con estilo y en una ubicación consolidada. Apta para múltiples rubros, se presenta como una inversión segura, con gran proyección y listo para comenzar a trabajar desde el primer día. Propiedad gestionada por maria ana perez matricula cucicba 8975 - cmcpsi 7109

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USD 99.000

$ 500.000 Expensas

120 m² tot.1 baño

Parana 700

Tribunales, Capital Federal

Oficina de 120 m² en San Nicolás (Centro) Excelente propiedad tipo dúplex de 6 ambientes en venta, ideal para uso comercial, oficinas o inversores con visión de futuro. Se encuentra ubicada sobre la calle Paraná, en pleno centro de la ciudad y a metros de la Avenida Córdoba, una localización estratégica que garantiza un acceso inmediato a todas las líneas de subte, la red de Metrobús y múltiples opciones de transporte público. El inmueble ocupa los pisos 11 y 12, correspondientes a las últimas plantas del edificio, con una superficie total y cubierta de 120 m², y cuenta con la gran ventaja operativa de poseer accesos independientes en ambos niveles. La planta presenta una distribución sumamente funcional dividida en seis ambientes mediante cerramientos vidriados de alta calidad, los cuales resultan ideales para despachos o salas de reuniones ya que optimizan el espacio manteniendo una excelente luminosidad natural y amplitud visual. La infraestructura del dúplex se completa con una cocina independiente totalmente equipada, un baño completo, un toilette de recepción para visitas y un espacio destinado a baulera para almacenamiento. Su ubicación a pocas cuadras de las avenidas Santa Fe, 9 de Julio y Corrientes sitúa a la propiedad en el nodo corporativo, financiero y comercial más importante de la ciudad, rodeado de una completísima oferta de servicios, entidades bancarias y propuestas gastronómicas. Respecto a las especificaciones generales, se resume en un departamento tipo dúplex de 120 m² cubiertos emplazado en los pisos 11 y 12 con doble ingreso, seis ambientes con divisiones de vidrio, cocina completa, baño, toilette y baulera, configurando una oportunidad única para uso profesional en una zona con conectividad total. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

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