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66 Oficinas comerciales con mas de 4 baños en venta en San Nicolás, CABA

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Oficina comercial · 397m² · 1 Ambiente · 4 Cocheras · Exclentes Oficinas
Oficina comercial · 198m² · 2 Cocheras · Oficina Espacio Corporativo 198 m² Multiples Usos

USD 310.000

199 m² tot.5 baños2 coch.

Avenida Córdoba 800

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Daniela Carro. Oficina 200 m² + 2 cocheras. Ideal cowork / consultorios / estudio profesional | Microcentro. Ubicado en pleno Microcentro porteño, a pasos de Galerías Pacífico, Plaza San Martín y Palacio Paz, se presenta esta propiedad de gran superficie y versatilidad, ideal para desarrollar múltiples actividades profesionales o comerciales. Se trata de un conjunto de 7 unidades funcionales unificadas con superficie total de 198, 67 m², ubicadas en un 2° piso al frente dentro de un edificio corporativo. !! Múltiples posibilidades! Por su distribución, es ideal para: - Coworking / espacios flexibles. - Consultorios médicos o estéticos o terapéuticos. - Estudios jurídicos / contables. - Empresas con sectores independientes. - Centro de capacitación / showroom / servicios profesionales. - Ideal inversión con renta potencial.!! Distribución funcional. - Recepción con sala de espera. - Amplia sala de reuniones. - 6 despachos/oficinas independientes (varios con baño privado) - Cocina con espacio de guardado. - Área de archivo/depósito. - Toilette de uso común. - Sala técnica (instalaciones y cableado) Posibilidad de subdividir o adaptar según necesidad operativa. Características destacadas. - Superficie total: 198, 67 m2. - 7 unidades funcionales integradas. - Piso 2 al frente. - Luminosidad mixta (frente e interiores) - Ventanas con dvh (aislamiento acústico) - Instalación eléctrica independiente por sector. - Cableado estructurado para red. - Preinstalación para equipos de aire acondicionado. - Preparado para alarma y central telefónica. - Caja de seguridad. valor agregado. - 2 cocheras fijas incluidas con acceso directo desde el edificio. Edificio. - Apto profesional. - Seguridad y recepción. - 3 ascensores. - Acceso desde cocheras. ubicación estratégica. Conectividad total con toda la ciudad: - Cercanía a Avenida Corrientes, 9 de Julio, Av. Santa Fe. - Próximo a Puerto Madero, Recoleta y San Telmo. - Múltiples medios de transporte.!! Oportunidad. Propiedad con excelente base y distribución, ideal para actualizar y potenciar su valor según el destino elegido. Su configuración permite pensar tanto en uso corporativo como en esquemas de renta por espacios independientes, maximizando el aprovechamiento de la superficie. Contactanos para coordinar visita y evaluar su potencial. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Oficina comercial · 223m² · 1 Ambiente · Oficina Aaa en Venta, Lex Tower, Av Corrientes Al 1400

USD 590.000

$ 952.000 Expensas

223 m² tot.1 amb.4 baños

Avenida Corrientes al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Oportunidad única en venta aaa, Oficina en el Lex Tower de 223 m² en el 3º piso, con vistas al contrafrente, con excelente ingreso de luz natural durante todo el día. La propiedad cuenta con:. 223 m² totales, planta funcional y adaptable.. 4 baños propios de excelente calidad.. 2 cocinas independientes, muy prácticas.. 2 bauleras. . Grandes ventanales al frente con excelente ingreso de luz natural y vistas panorámicas.. Edificio con hall de entrada de doble altura, 9 ascensores de última generación y seguridad 24 hs.. Amenities premium: Lounge, Business Center, Auditorio, Rooftop con vista 360° y Fitness Center.. Cocheras disponibles en subsuelos. Ubicación estratégica: Av. Corrientes al 1400, pleno San Nicolás. A pasos del Obelisco, Tribunales y rodeado de estudios profesionales. Subte B (Uruguay) en la puerta, Metrobus y múltiples líneas de colectivo. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operaciónCorredor interviniente caba y pba: Gonzalo Miguel Torrado cmcpsi 8230 - cucicba 6829La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad sonactividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadaspor los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan enforma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y suintervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos decorretaje ni intermediación inmobiliaria.

Oficina comercial · 138m² · Oficina Alquiler Tribunales a Estrenar!

USD 483.000

$ 334.633 Expensas

138 m² tot.4 baños

Av. Corrientes al 1500

San Nicolás, Capital Federal

Lex Tower, ubicada en Avenida Corrientes 1454, entre las calles Paraná y Uruguay, se destaca como uno de los desarrollos inmobiliarios más modernos e imponentes en el centro de Buenos Aires. Esta torre, que alcanza los 31 pisos, está diseñada para ser un ícono arquitectónico en la ciudad, recubierta completamente con una envolvente de vidrio o curtain wall, que no solo ofrece vistas panorámicas sino que también garantiza eficiencia térmica y acústica??. El edificio cuenta con certificación leed, un reconocimiento a su diseño sostenible y eficiente, que incluye el uso responsable de agua, energía y materiales sostenibles. Esta certificación asegura no solo un bajo impacto ambiental, sino también un espacio de trabajo que mejora la productividad y el bienestar de sus ocupantes?. Amenidades y espacios comunes: La Lex Tower ofrece diversas instalaciones de alta gama, como un gimnasio con vestuarios y duchas, estacionamiento para bicicletas, un sector de recepción de paquetería, y salas de reuniones completamente equipadas. Uno de sus puntos más destacados es el rooftop en el piso 31, con una vista panorámica de 360 grados a la ciudad de Buenos Aires y el río, y que cuenta con restaurante y barras de coctelería tanto en espacios cubiertos como al aire libre??. En cuanto a la conectividad, la torre goza de una ubicación estratégica con acceso inmediato a la estación de subterráneo Uruguay de la línea B, además de estar cerca del Metrobús y de varias líneas de colectivos, facilitando la conexión con cualquier punto de la ciudad?. Tecnología y eficiencia: El edificio está equipado con un sistema bms (Building Management System), que permite la automatización y control centralizado de todos los sistemas esenciales del inmueble, como climatización, iluminación y seguridad, garantizando así una operación eficiente y sustentable?. Finalmente, el edificio incorpora un teatro moderno de 705 butacas, gestionado por la productora de cine de Juan José Campanella, devolviendo a la vida el histórico Teatro Politeama, que fue demolido hace casi 60 años?. En resumen, la Lex Tower combina diseño arquitectónico de vanguardia, tecnología sustentable y una ubicación privilegiada, ofreciendo un espacio ideal para trabajar, socializar y disfrutar de la ciudad desde un entorno innovador y eficiente. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

Oficina comercial · 303m² · 11 Ambientes · Oficinas en Venta Viamonte Esquina Florida

USD 320.000

$ 1.372.510 Expensas

308 m² tot.11 amb.4 baños

Viamonte 600

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en venta de 303 m² cubiertos ubicada en Viamonte 608, esquina Florida, en pleno Microcentro de la Ciudad de Buenos Aires, uno de los principales corredores corporativos y comerciales. La unidad se encuentra en el 2° piso de un edificio de oficinas de escala reducida (7 pisos y 10 unidades funcionales), lo que garantiza bajo tránsito interno y mayor privacidad operativa. Se trata de una planta reciclada en muy buen estado, con excelente luminosidad natural en todos sus ambientes gracias a su ubicación en esquina y sus amplios ventanales al exterior. Distribución: recepción con frente vidriado, área central de trabajo tipo open space, 6 despachos privados, sala de reuniones, sala de capacitación o directorio, 2 depósitos o áreas técnicas, cocina independiente y 4 baños. La planta permite múltiples configuraciones de uso, combinando espacios abiertos con sectores privados. Características: pisos y aberturas de madera en excelente estado, muy buena iluminación natural en todos los ambientes, distribución funcional y versátil, espacios definidos para trabajo operativo y ejecutivo. Edificio de oficinas de línea clásica del Microcentro, desarrollado aproximadamente en la década del 30/40, con fachada sobria de líneas simples, característica de la arquitectura racionalista de la zona. Su implantación sobre la calle Viamonte y a metros de la peatonal Florida le otorga excelente exposición y accesibilidad, en un entorno de alto tránsito peatonal y corporativo. La escala del edificio (7 pisos y pocas unidades funcionales) se traduce en bajo tránsito interno y mayor privacidad. Uso exclusivamente profesional. 1 ascensor. Buen estado general de mantenimiento. Ubicación estratégica con acceso inmediato a múltiples medios de transporte: Subte Línea B (Florida) y Línea C (Lavalle), cercanía a Líneas D y E, Metrobus del Bajo y Av. 9 de Julio. Zona rodeada de bancos, oficinas, comercios y servicios, a metros de Galerías Pacífico y Plaza San Martín. Superficie: cubierta 303, 12 m², descubierta 4, 72 m², total 307 m². Por su superficie, distribución y ubicación estratégica, la propiedad permite distintos modelos de ocupación y explotación. Funciona como sede corporativa, combinando área abierta de trabajo con despachos privados y salas de reunión. Es apta para coworking u oficinas flexibles, con posibilidad de subdividir y optimizar el rendimiento por metro cuadrado. Resulta ideal para estudios jurídicos, contables o consultoras, así como para empresas tecnológicas o equipos de desarrollo. También se adapta a capacitación o educación ejecutiva, y permite integrar showroom corporativo con área operativa. Desde el punto de vista de inversión, ofrece potencial para subdivisión en módulos y alquiler a múltiples usuarios, generando renta diversificada en una zona con demanda sostenida. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Carolina Díaz. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Oficina comercial · 112m² · Oficina Alquiler Tribunales a Estrenar!

USD 392.000

$ 253.429 Expensas

112 m² tot.4 baños

Av. Corrientes al 1500

San Nicolás, Capital Federal

Lex Tower, ubicada en Avenida Corrientes 1454, entre las calles Paraná y Uruguay, se destaca como uno de los desarrollos inmobiliarios más modernos e imponentes en el centro de Buenos Aires. Esta torre, que alcanza los 31 pisos, está diseñada para ser un ícono arquitectónico en la ciudad, recubierta completamente con una envolvente de vidrio o curtain wall, que no solo ofrece vistas panorámicas sino que también garantiza eficiencia térmica y acústica??. El edificio cuenta con certificación leed, un reconocimiento a su diseño sostenible y eficiente, que incluye el uso responsable de agua, energía y materiales sostenibles. Esta certificación asegura no solo un bajo impacto ambiental, sino también un espacio de trabajo que mejora la productividad y el bienestar de sus ocupantes?. Amenidades y espacios comunes: La Lex Tower ofrece diversas instalaciones de alta gama, como un gimnasio con vestuarios y duchas, estacionamiento para bicicletas, un sector de recepción de paquetería, y salas de reuniones completamente equipadas. Uno de sus puntos más destacados es el rooftop en el piso 31, con una vista panorámica de 360 grados a la ciudad de Buenos Aires y el río, y que cuenta con restaurante y barras de coctelería tanto en espacios cubiertos como al aire libre??. En cuanto a la conectividad, la torre goza de una ubicación estratégica con acceso inmediato a la estación de subterráneo Uruguay de la línea B, además de estar cerca del Metrobús y de varias líneas de colectivos, facilitando la conexión con cualquier punto de la ciudad?. Tecnología y eficiencia: El edificio está equipado con un sistema bms (Building Management System), que permite la automatización y control centralizado de todos los sistemas esenciales del inmueble, como climatización, iluminación y seguridad, garantizando así una operación eficiente y sustentable?. Finalmente, el edificio incorpora un teatro moderno de 705 butacas, gestionado por la productora de cine de Juan José Campanella, devolviendo a la vida el histórico Teatro Politeama, que fue demolido hace casi 60 años?. En resumen, la Lex Tower combina diseño arquitectónico de vanguardia, tecnología sustentable y una ubicación privilegiada, ofreciendo un espacio ideal para trabajar, socializar y disfrutar de la ciudad desde un entorno innovador y eficiente. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti)

Oficina comercial · 408m² · Oficina en Venta en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires

USD 210.000

$ 900.000 Expensas

428 m² tot.4 baños

Reconquista 500

San Nicolás, Capital Federal

Venta O alquiler ofi local centro pb, subsuelo, patio. La oficina que puede oficiar como local comercial ubicada en la calle Reconquista al 500, 1er piso, se encuentra en una zona estratégica y céntrica de la ciudad de Buenos Aires. Ideal para Uso de Entidades Financieras, Bancos, Organismos Estatales. Oficina cpm 420 m2 en planta baja con acceso infdependiente al edificion, equipado con puertas de bliendex al frente y reja todo un piso. Es un gran espacio abierto sin divisiones con gran versatilidad. Tiene un subuselo de 131 m2. la orientacion es noroeste dando el acceso princial a la calle Reconquista. Lluminoso Y ventilado. El ingreso doble puerta de blindex con rejas. Pisos de marmol y ceramica en perfecto estado. Aire acondicionado central individual de la unidad. Cocina, baños dobles hombres y mujeres. Es apto gastronomia ya que se pueden realizar las instalaciones para ventilación a los 4 vientos. tiene un patio interno. Edificio de categoria de excelente calidad y terminación. Tiene reja puerta de blndex y vidirera y cortina metalica. En plena zona centrica con gran cantidad de transporte. - Subte: La estación de subte más cercana es la de "Catedral" de la línea D, que te permite acceder a diferentes partes de la ciudad. - Colectivos: Hay varias líneas de colectivos que pasan por la zona, lo que te permite acceder a diferentes partes de la ciudad. Algunas de las líneas que pasan cerca son: - 6- 8- 9- 10- 17- 22- 28- 33- 45- 50- 56- 61- 62- 64- 74- 86- 93- 103- 111- 126- 130- 143- 152- 159- 195. - Tren: La estación de tren más cercana es la de "Retiro" del Ferrocarril Mitre, Belgrano y San Martín, que te permite acceder al centro de la ciudad y otras zonas de la provincia de Buenos Aires. Bancos. - Banco Nación: Ubicado en Av. Corrientes 333, a unos 500 metros de la oficina. - Banco Galicia: Ubicado en Av. Corrientes 415, a unos 600 metros de la oficina. - Banco Santander: Ubicado en Av. Corrientes 555, a unos 700 metros de la oficina. - Banco bbva: Ubicado en Av. Corrientes 600, a unos 800 metros de la oficina. Lugares de interés- - Obelisco: Ubicado en la Av. 9 de Julio y Av. Corrientes, a unos 500 metros de la oficina. - Teatro Colón: Ubicado en la calle Cerrito 628, a unos 400 metros de la oficina. - Hoteles importantes: - Hotel Alvear Palace: Ubicado en la Av. Alvear 1891, a unos 400 metros de la oficina. - Hotel Four Seasons: Ubicado en la calle Posadas 1086, a unos 300 metros de la oficina. - Hotel Sofitel Buenos Aires Recoleta: Ubicado en la calle Posadas 1052, a unos 400 metros de la oficina. Es una gran oportundad para empresas y profesionales que buscan una ubicación privilegiada en el corazón de Buenos Aires. Cucicba2326

Oficina comercial · 1535m² · 3 Cocheras · Venta Oficina Comercial de Tres Plantas en Caba

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$ 1 Expensas

1563 m² tot.5 baños3 coch.

Teniente General Juan Domingo Perón 1700

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: francisco D\'atri cpmcal 45 / leonel D\'atri cucicba 6618- Contacto: Claudio Bello. Se trata de un inmueble en lote propio de 14, 84 por 31, 26 de un lado y por 34. 85 del otro lado conformando un terreno de 492, 30 m2. Ubicado en la calle Teniente Juan Domingo Perón 1765/1781 Comuna N° 1 San Nicolás caba, en el Centro de Buenos Aires a metros de la Avenida Callao, y de la Avenida Corrientes, excelente zona comercial, en los alrededores se desarrollan múltiples actividades comerciales e Institucionales, a modo de mencionar algunas: Congreso Nacional, Banco Provincia de Buenos Aires, Casa de la Provincia de Buenos Aires, Hotel Savoy, Hotel Sarmiento Palace, Centro Cultural San Martín, Paseo La Plaza, Teatros, Confitería del Molino, Sanatorio Sagrado Corazón, entre otros. En el inmueble funcionó la sucursal del Banco Provincia de Buenos Aires. La propiedad se desarrolla en tres (3) plantas, adaptable a distintos usos comerciales: planta baja: Amplio Hall de Acceso / Local comercial con cuatro (4) cortinas metálicas automáticas. Garage para varios autos. Acceso para carga y descarga de camión. Posee un montacarga totalmente preparado para funcionar como ascensor. Hoy el sector presenta divisiones en durlock, fácilmente desmontables adaptable al uso que se le pretenda dar. Un baño. Planta Entrepiso: Desarrollado en metal, para desarrollar alguna actividad diferenciada, aporta una superficie de 121, 95 mts2 adicionales a la planta baja. 1er piso: Se trata de una planta de 414, 33 metros cuadrados, A la planta se desarrolla actividad comercial por lo que esta preparada para boxes de trabajo, sala de reuniones, más atrás se encuentra una cocina completa para el personal y sanitarios para hombre y mujer. 2do piso: Planta de 414, 33 metros cuadrados. Funcionan oficinas armadas con divisiones desmontables. Posee una cocina completa para el personal de la planta, y sanitarios para hombre y mujer. Terraza: Libre. Donde se encuentra el tanque de reserva exclusiva para incendio de 16. 000 litros y el equipo de presurización compuesto por dos electrobombas y una bomba jockey. Informacion adicional: La propiedad posee hidrantes en todos los pisos. Cuenta con un Sistema central de aire frío calor. Preparada para la instalación de Ascensor. No dude en consultarnos! La propiedad es apto credito! (Hasta un 30% del valor de publicación) acceda A la precalificacion de su credito en lendar srl. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Oficina comercial · 326m² · Oficina en Venta en Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Capital Federal, Buenos Aires

USD 250.000

$ 1.100.000 Expensas

331 m² tot.4 baños

Reconquista 500

San Nicolás, Capital Federal

Venta O alquiler oficina microcentro piso 1 320 metros. La oficina ubicada en la calle Reconquista 500, 1er piso, se encuentra en una zona estratégica y céntrica de la ciudad de Buenos Aires. Ideal para Consulados, Organismos Estatales, Bancos. Oficina cpm 331 m2 en primer piso acceso por ascensor, todo un piso. Es un gran espacio abierto sin divisiones con gran versatilidad. la orientacion es noroeste dando las ventanas principales a la calle reconquista. Lluminoso Y ventilado. El ingreso doble puerta de blindex con rejas. Pisos de marmol y cerámica en perfecto estado. Aire acondicionado central individual de la unidad. Kitchenet, baños dobles hombres y mujeres. En plena zona centrica con gran cantidad de transporte. - Subte: La estación de subte más cercana es la de "Catedral" de la línea D, que te permite acceder a diferentes partes de la ciudad. - Colectivos: Hay varias líneas de colectivos que pasan por la zona, lo que te permite acceder a diferentes partes de la ciudad. Algunas de las líneas que pasan cerca son: - 6- 8- 9- 10- 17- 22- 28- 33- 45- 50- 56- 61- 62- 64- 74- 86- 93- 103- 111- 126- 130- 143- 152- 159- 195. - Tren: La estación de tren más cercana es la de "Retiro" del Ferrocarril Mitre, Belgrano y San Martín, que te permite acceder al centro de la ciudad y otras zonas de la provincia de Buenos Aires. Bancos. - Banco Nación: Ubicado en Av. Corrientes 333, a unos 500 metros de la oficina. - Banco Galicia: Ubicado en Av. Corrientes 415, a unos 600 metros de la oficina. - Banco Santander: Ubicado en Av. Corrientes 555, a unos 700 metros de la oficina. - Banco bbva: Ubicado en Av. Corrientes 600, a unos 800 metros de la oficina. Lugares de interés- - Obelisco: Ubicado en la Av. 9 de Julio y Av. Corrientes, a unos 500 metros de la oficina. - Teatro Colón: Ubicado en la calle Cerrito 628, a unos 400 metros de la oficina. - Hoteles importantes: - Hotel Alvear Palace: Ubicado en la Av. Alvear 1891, a unos 400 metros de la oficina. - Hotel Four Seasons: Ubicado en la calle Posadas 1086, a unos 300 metros de la oficina. - Hotel Sofitel Buenos Aires Recoleta: Ubicado en la calle Posadas 1052, a unos 400 metros de la oficina. Es una gran oportundad para empresas y profesionales que buscan una ubicación privilegiada en el corazón de Buenos Aires. Cucicba2326

Oficina comercial · 357m² · Venta Imponente Planta Oficina San Nicolas

USD 499.000

$ 1.190.000 Expensas

357 m² tot.4 baños

Avenida Presidente Roque Sáenz Peña 900

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Sandra Janin. imponente planta corporativa de 360 m² sobre av. Roque sáenz peña Y 9 de julio – ideal multiples usos. Podes visitar la propiedad en el siguiente link;? v=Q1nm1gVazxy. Excelente oficina ubicada en pleno corazón de Microcentro, sobre Av. Roque Sáenz Peña, con inmejorable conectividad y acceso inmediato a todas las líneas de subte y múltiples líneas de colectivos. Se trata de un piso de aproximadamente 360 m² con gran flexibilidad de uso y distribución, actualmente dividido en dos sectores que pueden funcionar tanto de manera independiente como comunicados entre sí, ideal para empresas que necesiten diferentes áreas de trabajo o incluso para renta/división operativa. La propiedad cuenta con: Aproximadamente 20 despachos en total. Dos accesos independientes. Posibilidad de funcionar como dos semipisos. Amplios espacios de guardado. Cocina. Baños y toilettes. Excelente luminosidad natural. Vista abierta privilegiada hacia Av. 9 de Julio. Muy buena ventilación. Pisos originales de madera debajo de la alfombra. Ideal para: Empresas corporativas. Estudios jurídicos o contables. Consultorios médicos. Centros de estética o salud. Coworking. Institutos educativos o academias. Empresas tecnológicas. Agencias de marketing y publicidad. Consultoras. Showroom corporativo. Empresas de seguros o servicios financieros. Su distribución permite adaptar fácilmente los espacios según las necesidades de cada actividad. Ubicación estratégica en una de las zonas con mayor conectividad de la Ciudad de Buenos Aires, rodeada de medios de transporte, bancos, organismos públicos y gran oferta gastronómica. Una propiedad única por dimensiones, ubicación y versatilidad. Ideal para empresas que buscan presencia, comodidad y excelente conectividad en caba. Seguridad 24 hs, abierto de 8 a 22 hs. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Oficina comercial · 500m² · 4 Cocheras · Excelente Oficina - Torre Esmeralda - 4 Cocheras - Lista Para Ingresar!

USD 690.000

$ 950.000 Expensas

500 m² tot.4 baños4 coch.

Esmeralda al 100

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en alquiler ubicada en la calle Esmeralda 130 piso 14, entre Bartolomé Mitre y Juan Domingo Perón, Barrio de San Nicolas, C. A. B. A. Fachada de curtain wall, hall con seguridad 24 hs, cctv y control de acceso por molinetes. Excelente estado, cuenta con una superficie cubierta de 500 m2. Acceso a palier privado, planta libre con divisiones desmontables, actualmente con la siguiente distribución: recepción, 8 despachos, 2 salas de reuniones, cocina, comedor, rack, espacio planta libre para puestos de trabajo, 4 baños. El cableado está resuelto por piso ductos, cielo rasos con luminarias y conductos de aire. Cuenta con equipo de aire acondicionado por fan coil. Cuenta con 4 cocheras fijas. La Torre cuenta con un SportClub en la Planta baja. Valor de alquiler tipo de cambio bna. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Oficina comercial , San Nicolás · Excelente Oficina 280 m² en Dos Plantas, con 4 Cocheras

USD 480.000

$ 3.400.000 Expensas

281 m² tot.4 baños4 coch.

Libertad 567

San Nicolás, Capital Federal

Excelente oficina con vista a Plaza Lavalle. Al frente, piso 12 y 13, muy luminoso. Edificio de categoría, total 281m² y 4 cocheras. La oficina está dividida en 2 plantas, piso 12 de 145m² y piso 13 de 136m², comunicada por una escalera interna. Los dos pisos son planta libre aunque cuenta con divisiones que le realizaron. Expensas - $3. 400. 000 (Ago. 2025) Edificio con seguridad, calefacción central. Esta propiedad cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Fernández Prini Operadores Inmobiliarios (C. U. C. I. C. B. A. Nº 4445) | Tel.: Ver datos | WhatsApp +54 9 Ver datos |. ar. Las fotos son a modo ilustrativo, las medidas y superficies son aproximadas, a modo orientativo, y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las reales surgen del plano y / o escritura correspondiente. La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip por parte del propietario).

Oficina comercial · 260m² · Oficina Microcentro 260 m² Totalmente Remodelada.

USD 400.000

$ 3.000.000 Expensas

260 m² tot.4 baños

25 de Mayo 500

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Mariano Aufseher cpi 4251 / Francisco Aufseher cmzc 600- Contacto: Ernesto Compagnucci. Oficina renovada a nueva con componentes de alta calidad, ocupa todo el piso 13° de un edificio de oficinas y se presenta con 260 M2 en total, divididos en Ala Derecha y Ala Izquierda. Todo el piso con ventanales, vista 360° Todo el piso cuenta con alfombra de primera calidad de alto tránsito marca El Espartano. En sus dos Alas, con sus respectivos salones/oficinas, cuenta con: Totalmente vidriadas con ventanas de alta calidad. 50 lámparas de iluminación led de última generación, orientables cada una de ellas. 20 Cajas de piso Akerman con tomas + cableado ubp categoría 6. 6 Aires acondicionados splits lg Inverter V, con cañería de cobre prevista para futuras divisiones. Cielorraso acústico knauf Danoline desmontable. Tabiques divisorios con tratatamiento acústico. El Ala Izquierda presenta una división vidriada generando una sala de reuniones/directorio totalmente acústica por un lado, y por el otro se genera una sala para conferencias. Además, el Ala Derecha cuenta con una cocina amueblada para refrigerio/café. Desde la cocina, se puede acceder al baño interno. Tres Toilettes. También cuenta con un baño externo, el cual se compone de tres toilettes y un lavatorio. Las puertas vidriadas de ambas Alas (Der/Izq) cuentan con cerraduras con clave digital y huella personal, de última generación anviz. El Edificio posee dos ascensores para arribar a cada piso. También una Recepción con asistencia durante el horario laboral. Seguridad 24 hs. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Oficina comercial · 1000m² · 10 Ambientes · Venta Oficina 1000 m² Edificio Completo Microcentro

USD 1.300.000

1000 m² tot.10 amb.10 dorm.6 baños

Sarmiento al 400

San Nicolás, Capital Federal

Retasado (abril 2024) Venta de oficinas en bloqueEdifiico desarrollado en ss, pb y 2 Pisos, total 1000 M2. Excelente Ubicación, a Pocas Cuadras de Av. 9 de Julio y Av. De Mayo, con Accesibilidad a Medios de Locomoción, a Saber: Metrobus, Subte Línea "A" y "C". Sin expensas. - Ex entidad financiera/banco - Plantas libres y oficinas. En el sub suelo se encuentra bóveda/tesoro aprobado por el bcra. Planos aprobados de todo el edificio para habilitaciones. Sistema de climatización bgh frio calor a nuevo. Persiana de seguridad. Sistema de alarma de incendios. Techos técnicos. Baños completos compartimentados y para discapacitados. Muy cómodo y práctico con dos columnas de ascensor y doble circulación interna. Baños hechos a nuevo en ambas plantas, cocina/comedor. Martilleros Responsables: Analía Zárate Matrícula Profesional cmcpsi 6238 - Andrés Zárate Matrícula Profesional cucicba 8812. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. La información publicada podrá sufrir cambios y/o actualizaciones. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. © zgi Ver datos.: si queres conocer el valor de tu propiedad envanos un mensaje al 11 Ver datos:

Oficina comercial · 151m² · 10 Ambientes · Piso de Oficinas a La Venta
Oficina comercial , San Nicolás · Excelente Oficina con Cochera San Martin 570
Oficina comercial · 300m² · 6 Ambientes · Oficina en Venta de 300 m² Totales en San Nicolás

USD 380.000

300 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños

Tte. Gral. Juan Domingo Perón 900

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en Venta Piso con Terraza Propia, Sin Expensas Posibilidad de Vivienda. Tte. Gral. Juan Domingo Perón 926, San Nicolás us$ 380. Ver datos m² totales | 5 privados | 60 puestos de trabajo | 4 baños | Terraza propia. Excelente piso en venta ubicado sobre Perón al 900, en pleno Centro Porteño, a metros del Obelisco. Situado en un primer piso, combina amplitud, funcionalidad y una distribución ideal tanto para estudios profesionales como empresas, coworking o incluso adaptación a vivienda. Cuenta con 5 oficinas privadas, amplia área de trabajo con capacidad para 60 puestos, cocina equipada con sala común, 4 baños, depósito y una terraza propia, un espacio difícil de encontrar en la zona. Ofrece aire acondicionado en todos los ambientes, agua caliente individual y está equipado con grupo electrógeno Honda cabinado de 18 kva, que abastece el 100% del funcionamiento del inmueble. Edificio sin expensas, lo que reduce notablemente los costos operativos. Ubicación estratégica con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, organismos públicos, bancos, comercios y servicios. Posibilidad de permuta y financiación. Una oportunidad única en el corazón de la ciudad.

Oficina comercial · 205m² · Venta Oficina Apto Viviendas Urgente por Viaje

USD 310.000

$ 250.000 Expensas

205 m² tot.4 baños

Viamonte 1400

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Antonio Vilardo. venta oficina 205 M2 6 ambientes san nicolas capital federal. Propiedad profesional ubicada en pleno corazón de San Nicolás, sobre calle Viamonte, con potencial excepcional para inversores y desarrolladores inmobiliarios. Edificación histórica de 1950 con excelente estado de conservación, diseñada originalmente como espacio de oficinas y con extraordinarias condiciones para reconversión. Superficie total construida de 205 m², distribuidos estratégicamente en seis despachos amplios y funcionales. Edificación de alta calidad constructiva, caracterizada por techos elevados, detalles arquitectónicos distintivos y marcos de puertas en roble que aportan elegancia y distinción al inmueble. Orientación norte que garantiza luminosidad natural durante gran parte del día. Infraestructura preparada con instalaciones de radiadores y conexión de fibra óptica, facilitando adaptaciones para diversos usos profesionales o residenciales. Entorno urbano privilegiado en San Nicolás, zona de alta conectividad con múltiples servicios comerciales, excelente accesibilidad y tranquilidad característica del barrio. Frente y recepción del edificio en condiciones impecables, reflejando el cuidado y mantenimiento constante de la propiedad. Potencial único para inversores: posibilidad de conversión en departamentos, oficinas o proyecto inmobiliario, aprovechando su distribución actual de cuatro baños y espacios versátiles. Vista tanto al frente como al contrafrente, con acceso a patio común con abundante vegetación. Características técnicas destacadas: - Superficie cubierta: 205 m² - Año de construcción: 1950. - Orientación: Norte. - Disposición: Frente. - Estado general: Excelente. - Clasificación: Apto profesional. Oportunidad de inversión con alto potencial de revalorización en una ubicación estratégica de Capital Federal. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Oficina comercial · 245m² · Venta Piso de Oficina Remodelado en Maipú y Lavalle

USD 150.000

$ 1.650.000 Expensas

245 m² tot.4 baños

Maipú al 500

San Nicolás, Capital Federal

Venta de oficina reciclada, muy luminosa con todas las instalaciones actualizadas y lista para ocupar. La oficina cuenta con: - Estaciones de trabajo para 24 personas- 3 despachos privados- Cocina kitchenette- A/A en todo el piso- Sala de reunión- 4 baños- 1 bauleraEdificio con seguridad y encargado permanente. Posibilidad de comprar 4 o más pisos en el edificio. Ubicada a 1 cuadra de Florida y Corrientes y a 3 cuadras de Av. Córdoba. Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 45, 50, 59, 67, 70, 91, 99, 100, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 180Subtes: 9 de julio (Línea D) carlos pellegrini (Línea B) diagonal norte (Línea C) florida (Línea B) lavalle (Línea C) La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, cpi 8207, Guatemala 5901, Palermo - caba, Juan Pablo Pignataro cmcpsi 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Oficina comercial · 616m² · Venta Piso de Oficina con Subsuelo y Monta Carga

USD 247.000

$ 1.373.470 Expensas

617 m² tot.4 baños

Avenida Rivadavia 1200

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: andrea oliveri csi 6401 / cucicba 7190- Contacto: Gaston Barrera. Estamos en presencia de este inmenso piso con en un punto neuralgico de la ciudad. Ubicado a tan solo dos cuadras del congreso de la nacion. A la propiedad se accede por una escalera ubicada en el entrepiso del edificio. Al ingresar nos encontramos con una gran sala de espera y recepcion de uso general. Si desde alli giramos a nuestra derecha nos vamos a encontrar con otra sala exclusiva para la recepcion de cliente importantes o potenciales socios con mucho estilo y terminaciones en madera de categoria. En ella hay una pequeña barra con espacio para poner vajilla, una heladerao frigobar y una maquina de cafe para recepcion. De alli derivan un toilette un espacio monta cargas al costado, escondido del publico, y dos oficinas una mas privada y una gran sala donde se puede hacer una junta directiva o una conferencia con capacidad para muchas personas, estas dos, ubicadas al frente del edificio con grandes ventanas que iluminan el lugar. Volviendo a la sala de ingreso a la propiedad si giramos a la derecha nos vamos a encontrar con una gran recepcion dividida por un vidrio divisor y de ahi en adelante tenemos un largo pasillo que conecta unas 11 salas de diferentes dimensiones y muy diversas para diversos roles o funciones hasta llegar a un gran salon despejado que puede ser de usos multiples con un ventanal que da al pulmon de edificio y nos conecta con la ultima parte del lote en donde nos vamos a encontrar con 3 toilettes una cocina una sala donde se encuentra el mtor de la refrigeracion de la propiedad y el acceso al subsuelo mediante una escalera interna. Las dimensiones son 428, 47mts de oficinas y 188, 33mts de subsuelo haciendo un total de 616, 80mts totales. La electricidad esta hecha a nuevo, asi como tambien toda la pintura, salvando algunos arreglos que actualmente se estan haciendo, (se puede observar en las fotos) en la cocina hay conexion de gas. Esta propiedad que supo ser la sede central de la uar, hoy esta disponible y vos tenes la oportunidad de hacer de este espacio el lugar para tu proyecto. Expensas correspondientes A diciembre 2025. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Oficina comercial · 824m² · 2 Cocheras · 800 m de Oficinas en Venta - San Nicolas - Aceptamos Permutas

USD 315.000

824 m² tot.7 baños2 coch.

Florida al 400

San Nicolás, Capital Federal

- Venta de 824 Metros de oficinas -venta de piso completo de oficinas muy versátil con posibilidades de dividir en diversos espacios de trabajo. - financiacion directa -Se evalúan permutasAcceso a través de galería con seguridad privada. El edificio cuenta con dos ascensores. Se ingresa a un hall de distribución desde el cual podemos acceder a las tres unidades funcionales. Una de ellas conespacios de trabajo con vista al frente. Baños y lugares de guardado. uf2: Actualmente se encuentra la oficina principal la cual cuenta con cocina y baños privados. Sala de reuniones y diversos espacios de trabajo, también con una segunda cocina de uso común. uf3: Oficinas mas pequeñas, baños y un sector dispuesto a un call center. También pueden venderse las unidades funcionales por separado. Preguntar precios! Tanto la calefacción como la refrigeración es por aa individuales. cocheras disponibles adicionales al precioluca Videla Montalbetti cucicba 8432En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Oficina comercial , San Nicolás · Venta - Oficina - San Nicolás - Catalinas - Bouchard - 1555 m² Piso - 16 Cochera

USD 6.510.000

$ 3.875.000 Expensas

1555 m² tot.4 baños16 coch.

Bouchard 500 caba

San Nicolás, Capital Federal

Venta U$ 4. 200 por m2- planta libre, 2 núcleos sanitarios, office, 16 cocheras fijas, seg. 24 hs. Edificio emblemático en curtain wall conocido como Edificio La Nación. Diseño Estudio Aisenson y Construcción sepra (Sánchez Elía, Peralta Ramos y Agostini) Inmejorable ubicación cerca de todos los medios de transporte. Fachada de doble vidrio con cámara de aire y Hall de doble altura. Excelente vista al río y ciudad. Antigüedad: 18 años. Orientación: noreste. Superficie Total: 1555, 95 m2 en planta libre. Palier a 2 baterías de ascensores. planta libre. Doble batería de baños. Sector para office. 16 cocheras fijas (1 cochera cada 100 m2) Nro. De pisos: 3 ss, pb y 23 pisosTipo de piso: técnico. Cielorraso: suspendido con luminarias. 12 Ascensores Mitsubishi de alta velocidad, repartipos en 3 baterías. Sistema bms (permite la automatizaciónl y el control centralizado del inmueble) Grupo electrógeno con autonomía de 8 hs que abastece 1 ascensor por batería, 15% de la potencia normal de cada piso y 50% de la iluminación en áreas comunes. Sistema de Aire Acondicionado vrv. Sistema de detección y extinción de incendios según normas npfa - escaleras de incendio presurizadas. Seguridad 24 hs: control de acceso por molinetes con tarjeta magnética en palieres y subsuelos. Expensas: $ 2. 500 por m2, a confirmar. abl: $ anual a confirmar

Oficina comercial · 540m² · Excelente Oficina en Alquiler - 540 m²

USD 540.000

$ 800.000 Expensas

540 m² tot.4 baños

Florida al 100

San Nicolás, Capital Federal

Excelente oficina duplex en alquiler. Florida 129. 540 M2. 4 despachos al frente. Planta libre de trabajo. Sala de reuniones. Comedor con cocina Y sala de juegos. Muy buen estado. Llama para coordinar una visita! Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Oficina comercial , San Nicolás · Venta - Oficina - San Nicolás - Catalinas - Bouchard - 2.863 m² - 29 Cocheras

USD 10.900.000

$ 5.160.560 Expensas

2863 m² tot.8 baños29 coch.

Bouchard 500 caba

San Nicolás, Capital Federal

Venta U$ 3. 800 por m2 - Se escucha ofertas. planta libre, 4 núcleos sanitarios, office, 29 cocheras fijas, seg. 24 hs. Edificio emblemático en curtain wall conocido como Edificio La Nación. Diseño Estudio Aisenson y Construcción sepra (Sánchez Elía, Peralta Ramos y Agostini) Inmejorable ubicación cerca de todos los medios de transporte. Fachada de doble vidrio con cámara de aire y Hall de doble altura. Excelente vista al río y ciudad. Antigüedad: 18 años. Orientación: noreste. Superficie Total: 2863, 37 m2 en planta libre. Palier a 3 baterías de ascensores. planta libre. Doble batería de baños. Sector para office. 29 cocheras fijas. Nro. De pisos: 3 ss, pb y 23 pisosTipo de piso: técnico. Cielorraso: suspendido con luminarias. 12 Ascensores Mitsubishi de alta velocidad, repartipos en 3 baterías. Sistema bms (permite la automatizaciónl y el control centralizado del inmueble) Grupo electrógeno con autonomía de 8 hs que abastece 1 ascensor por batería, 15% de la potencia normal de cada piso y 50% de la iluminación en áreas comunes. Sistema de Aire Acondicionado vrv. Sistema de detección y extinción de incendios según normas npfa - escaleras de incendio presurizadas. Seguridad 24 hs: control de acceso por molinetes con tarjeta magnética en palieres y subsuelos. Expensas: $ 5. 160. 557 a confirmar. abl: $

Oficina comercial · 89m² · Venta Oficina San Nicolás Posibilidad de Financión

USD 75.000

$ 324.000 Expensas

90 m² tot.4 baños

Avenida de Mayo 900

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Beatriz Martinez. Oficina en Venta en San Nicolás sobre la Avda. De Mayo esquina 9 de Julio con posibilidad de financiación. La misma se encuentra en un 5to piso totalmente al frente de Avda. 9 de Julio, brindándole mucha luz y aire. Excelentes dimensiones para distinto tipo de actividades: showroom, estudios jurídicos, contables, administrativos, etc.. Edificio exclusivo de oficinas, con atención de portería entre las 7 hs y las 20 hs. Baños en pasillos comunes. Posee aire acondicionado para frío. Càmaras de seguridad. Empresa de limpieza. Ventanales con persianas. Vení a visitarla, es una oportunidad en la zona!! Transportes Cercanos. Colectivos: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180. Subtes (Metro): 9 de julio (Línea D), av. De mayo (Línea C), C. Pellegrini (Línea B), diagonal norte (Línea C), lima (Línea A), piedras (Línea A) Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. zmz Bienes Raíces S. R. L. Verónica Zaltzman (C. U. C. I. C. B. A N° 8072 - C. M. C. P. D. J. M. N° 3960) \"En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las Normas del Código Civil. y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas. las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor. público inmobiliario zmz Bienes Raíces S. R. L. Verónica Zaltzman (C. U. C. I. C. B. A N° 8072- C. M. C. P. D. J. M. N° 3960) cuyos datos se exhiben en la presente pieza\". Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Oficina comercial · 386m² · 3 Cocheras · Oficina 386 m² a Refaccionar con 3 Cocheras

USD 180.000

$ 2.000.000 Expensas

410 m² tot.4 baños3 coch.

Bartolome Mitre 1200

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Lucía Olmedo. oficina, consultorio o vivienda en venta en san nicolás, capital federal. 674m2 totales. 386m2 cubiertos. 5 baños. 3 cocheras. distribución Y características. • Oficina en el tercer piso de un edificio de 10 pisos de uso mixto (vivienda y oficina) con 93 cocheras y 48 departamentos. • Dos unidades funcionales que ocupan la planta completa del tercer piso. • uf 94: Al frente con balcón corrido (Sur), un patio interno y patio al contrafrente (Norte). 5 privados, 4 baños, sector de trabajo abierto, sala de reuniones, recepción, archivo, kitchenette. Superficie cubierta: 336 m² descubierta 208m2 total 542m2. • uf 95: Al contrafrente (Norte). Un único ambiente con un baño. Superficie cubierta: 50 m² descubiertos 80m2 total 131m2. • Incluye 3 unidades funcionales de cocheras en el primer piso, con acceso por rampa fija vehicular. ubicación estratégica. • A 4 cuadras del Obelisco. • A 5 cuadras de Tribunales y el Teatro Colón. • A 6 cuadras del Congreso. • A 9 cuadras de la Casa Rosada. • Cercano a las estaciones de subte A, B, C y D. estado Y servicios. • Propiedad a refaccionar, construida en 1970. • Clasificación: Apto profesional. • Servicios: Electricidad, agua, internet, desagüe cloacal. gastos a Julio 2025. Expensas: 1. 800. 000. Agua: 175. 000. abl: 250. 00. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Oficina comercial · 240m² · 3 Cocheras · Venta Microcentro Oficina 240 m 3 Cocheras

USD 192.000

$ 1.200.000 Expensas

240 m² tot.4 baños3 coch.

Avenida Presidente Roque Sáenz Peña 800

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Verónica Ferdman. Excelente oportunidad en pleno Microcentro porteño, sobre Av. Roque Sáenz Peña, una de las arterias más emblemáticas y estratégicas de la ciudad. Se trata de dos oficinas ubicadas en el 3° piso, que pueden utilizarse de manera independiente o integrarse según necesidad, ideales para empresas, estudios profesionales o inversión corporativa. Oficina al contrafrente (110 m²) Planta libre, amplia y versátil, con excelente potencial de adaptación a distintos layouts de trabajo. Cuenta con dos baños, ideal para equipos dinámicos o espacios colaborativos. Oficina al frente (130 m²) Con una distribución funcional y representativa, dispone de recepción, sala de reuniones, dos despachos privados, dos áreas de trabajo, dos toilettes y kitchenette, generando un entorno profesional completo y cómodo. Ambas unidades cuentan con calefacción central y equipos de aire acondicionado, asegurando confort durante todo el año. El edificio posee seguridad en planta baja con recepción y doble encargado, brindando control de acceso y excelente mantenimiento general. Además, se incluyen 3 cocheras a una cuadra, ubicadas en edificio exclusivo con garagista 24 hs, lo que suma un valor diferencial clave en la zona. Ubicación privilegiada, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, bancos, organismos públicos y una amplia oferta comercial y gastronómica. Una propiedad ideal tanto para uso corporativo como para inversión en una de las zonas con mayor demanda de oficinas de la ciudad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Oficina comercial · 1535m² · 3 Cocheras · Venta Oficina Comercial de Tres Plantas en Caba

Consultar precio

$ 1 Expensas

1563 m² tot.5 baños3 coch.

Teniente General Juan Domingo Perón 1700

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: francisco D\'atri cpmcal 45 / leonel D\'atri cucicba 6618- Contacto: Claudio Bello. Se trata de un inmueble en lote propio de 14, 84 por 31, 26 de un lado y por 34. 85 del otro lado conformando un terreno de 492, 30 m2. Ubicado en la calle Teniente Juan Domingo Perón 1765/1781 Comuna N° 1 San Nicolás caba, en el Centro de Buenos Aires a metros de la Avenida Callao, y de la Avenida Corrientes, excelente zona comercial, en los alrededores se desarrollan múltiples actividades comerciales e Institucionales, a modo de mencionar algunas: Congreso Nacional, Banco Provincia de Buenos Aires, Casa de la Provincia de Buenos Aires, Hotel Savoy, Hotel Sarmiento Palace, Centro Cultural San Martín, Paseo La Plaza, Teatros, Confitería del Molino, Sanatorio Sagrado Corazón, entre otros. En el inmueble funcionó la sucursal del Banco Provincia de Buenos Aires. La propiedad se desarrolla en tres (3) plantas, adaptable a distintos usos comerciales: planta baja: Amplio Hall de Acceso / Local comercial con cuatro (4) cortinas metálicas automáticas. Garage para varios autos. Acceso para carga y descarga de camión. Posee un montacarga totalmente preparado para funcionar como ascensor. Hoy el sector presenta divisiones en durlock, fácilmente desmontables adaptable al uso que se le pretenda dar. Un baño. Planta Entrepiso: Desarrollado en metal, para desarrollar alguna actividad diferenciada, aporta una superficie de 121, 95 mts2 adicionales a la planta baja. 1er piso: Se trata de una planta de 414, 33 metros cuadrados, A la planta se desarrolla actividad comercial por lo que esta preparada para boxes de trabajo, sala de reuniones, más atrás se encuentra una cocina completa para el personal y sanitarios para hombre y mujer. 2do piso: Planta de 414, 33 metros cuadrados. Funcionan oficinas armadas con divisiones desmontables. Posee una cocina completa para el personal de la planta, y sanitarios para hombre y mujer. Terraza: Libre. Donde se encuentra el tanque de reserva exclusiva para incendio de 16. 000 litros y el equipo de presurización compuesto por dos electrobombas y una bomba jockey. Informacion adicional: La propiedad posee hidrantes en todos los pisos. Cuenta con un Sistema central de aire frío calor. Preparada para la instalación de Ascensor. No dude en consultarnos! La propiedad es apto credito! (Hasta un 30% del valor de publicación) acceda A la precalificacion de su credito en lendar srl. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Oficina comercial · 620m² · Oficina en Venta en San Nicolás, Capital Federal, Buenos Aires
Oficina comercial · 326m² · Venta Oficina Microcentro Piso 1 320 m

USD 225.000

$ 1.100.000 Expensas

331 m² tot.4 baños

Reconquista 500

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Adriana Serra. La oficina ubicada en la calle Reconquista 559, 1er piso, se encuentra en una zona estratégica y céntrica de la ciudad de Buenos Aires. Oficina cpm 331 m2 en primer piso acceso por ascensor, todo un piso. Es un gran espacio abierto sin divisiones con gran versatilidad. la orientacion es noroeste dando las ventanas principales a la calle reconquista. Lluminoso Y ventilado. El ingreso doble puerta de blindex con rejas. Pisos de marmol y cerámica en perfecto estado. Aire acondicionado central individual de la unidad. Kitchenet, baños dobles hombres y mujeres. En plena zona centrica con gran cantidad de transporte. - Subte: La estación de subte más cercana es la de \"Catedral\" de la línea D, que te permite acceder a diferentes partes de la ciudad. - Colectivos: Hay varias líneas de colectivos que pasan por la zona, lo que te permite acceder a diferentes partes de la ciudad. Algunas de las líneas que pasan cerca son: - 6- 8- 9- 10- 17- 22- 28- 33- 45- 50- 56- 61- 62- 64- 74- 86- 93- 103- 111- 126- 130- 143- 152- 159- 195. - Tren: La estación de tren más cercana es la de \"Retiro\" del Ferrocarril Mitre, Belgrano y San Martín, que te permite acceder al centro de la ciudad y otras zonas de la provincia de Buenos Aires. Bancos. - Banco Nación: Ubicado en Av. Corrientes 333, a unos 500 metros de la oficina. - Banco Galicia: Ubicado en Av. Corrientes 415, a unos 600 metros de la oficina. - Banco Santander: Ubicado en Av. Corrientes 555, a unos 700 metros de la oficina. - Banco bbva: Ubicado en Av. Corrientes 600, a unos 800 metros de la oficina. Lugares de interés- - Obelisco: Ubicado en la Av. 9 de Julio y Av. Corrientes, a unos 500 metros de la oficina. - Teatro Colón: Ubicado en la calle Cerrito 628, a unos 400 metros de la oficina. - Hoteles importantes: - Hotel Alvear Palace: Ubicado en la Av. Alvear 1891, a unos 400 metros de la oficina. - Hotel Four Seasons: Ubicado en la calle Posadas 1086, a unos 300 metros de la oficina. - Hotel Sofitel Buenos Aires Recoleta: Ubicado en la calle Posadas 1052, a unos 400 metros de la oficina. Es una gran oportundad para empresas y profesionales que buscan una ubicación privilegiada en el corazón de Buenos Aires. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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