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184 Oficinas comerciales con mas de 1 baño y hasta 2 ambientes en venta en San Nicolás, CABA

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USD 28.000

$ 100.000 Expensas

18 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Corrientes 1386

San Nicolás, Capital Federal

Un Espacio "Listo para Entrar" en la Mejor Ubicación de Buenos Aires Ahorrá tiempo y costos de equipamiento con esta excelente oficina en el 3er piso del Edificio Apolo, sobre Av. Corrientes al 1300. Una planta funcional y moderna, completamente equipada con mobiliario de categoría, diseñada para que puedas empezar a trabajar desde el primer día. Características Principales: Superficie: Planta de 6 x 3 metros. Mobiliario Incluido (Ver Fotos): El alquiler incluye todo el equipamiento visible a elección, compuesto por: Escritorios. Sillas. Repisa. Mueble de guardado de dos puertas. 1 Sparkling. Sobre el Edificio Apolo. El Edificio Apolo es un referente en la zona por su perfil profesional y excelente mantenimiento: Seguridad: Portería las 24 horas y acceso controlado. Lobby: Entrada señorial y ascensores automáticos de última generación. Conectividad: A metros de la estación Uruguay (Línea B), Tribunales (Línea D) y el Metrobus. ¿Por qué elegir esta ubicación estratégica? Alquilar en Av. Corrientes 1386 no es solo una dirección, es una ventaja competitiva: Conectividad Total: Acceso inmediato a la red de transporte más importante del país. A solo pasos de las estaciones Uruguay (Línea B) y Tribunales (Línea D), y a metros de la red de Metrobus 9 de Julio, facilitando el acceso para empleados y clientes desde cualquier punto de gba o caba. Proximidad Judicial y Administrativa: A escasas cuadras del Palacio de Justicia (Tribunales) y de las principales sedes bancarias y gubernamentales del Microcentro. Entorno Gastronómico y Cultural: Situada en el corazón de la "calle que nunca duerme". Rodeada de las pizzerías más famosas (Güerrín está a solo a 30 metros), cafés notables, teatros y librerías que ofrecen un entorno vibrante para reuniones de trabajo o after office. Servicios a la mano: Bancos, escribanías, centros de copiado y estacionamiento en el edificio y estacionamiento comercial en un radio de 100 metros. Deal para empresas, estudios o consultoras que buscan una solución "llave en mano" con imagen profesional y ubicación inmejorable. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informe a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Ley 5859 art. 4. Ley 5115. El inmueble es accesible para personas con movilidad reducida

USD 51.000

$ 110.000 Expensas

32 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Venta Oficina Apto Vivienda Tucuman al 1500 Tribunales

San Nicolás, Capital Federal

Oportunidad Oficina / departamento monoambiente apto vivienda ubicado en un 3er piso en una zona ubicada estratégicamente. Ideal como inversión para vivienda de estudiantes o para uso profesional: Estudio de Abogados, Estudio Contable, Escribanía entre otros. Zona estratégica y accesible. Rodeado de múltiples medios de trasporte, locales comerciales, gastronómicos, universidades, clínicas, cines y teatros. A cuadras del palacio de tribunales, del teatro colón, congreso, facultades de medicina, ciencias economicas entre otras A metros del Metrobus y de la conexión de subte más importante de la Ciudad de Buenos Aires: líneas B, C y D. La unidad se desarrolla en 32 m2 cubiertos con piso de parquet, un balcón francés con persona queda a un aire y luz. Cuenta con una kitchinette con espacio para heladera, calefon y un baño. Edificio de 11 pisos con 4 unidades funcionales por piso y 2 ascensores. Esta propiedad cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Ley 5115 - cabaaviso legal: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos son aproximados y meramente orientativos 2) Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) Se recomienda y sugiere al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, 4) el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

USD 690.000

$ 950.000 Expensas

500 m² tot.4 baños4 coch.

Esmeralda al 100

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en alquiler ubicada en la calle Esmeralda 130 piso 14, entre Bartolomé Mitre y Juan Domingo Perón, Barrio de San Nicolas, C. A. B. A. Fachada de curtain wall, hall con seguridad 24 hs, cctv y control de acceso por molinetes. Excelente estado, cuenta con una superficie cubierta de 500 m2. Acceso a palier privado, planta libre con divisiones desmontables, actualmente con la siguiente distribución: recepción, 8 despachos, 2 salas de reuniones, cocina, comedor, rack, espacio planta libre para puestos de trabajo, 4 baños. El cableado está resuelto por piso ductos, cielo rasos con luminarias y conductos de aire. Cuenta con equipo de aire acondicionado por fan coil. Cuenta con 4 cocheras fijas. La Torre cuenta con un SportClub en la Planta baja. Valor de alquiler tipo de cambio bna. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

USD 60.000

$ 155.400 Expensas

37 m² tot.1 dorm.1 baño

Tte. Gral. Juan Domingo Perón al 1100

San Nicolás, Capital Federal

2 ambientes amoblado en alquiler – contrafrente – A 200 mtrs del obelisco – san nicolás, cabaubicaciónla propiedad se encuentra ubicada sobre Tte. Gral. Juan Domingo Perón al 1100, en el barrio de San Nicolás, pleno centro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. A tan solo 200 metros del Obelisco, con acceso inmediato a los principales puntos comerciales, culturales y administrativos de la ciudad. descripcióndepartamento de 2 ambientes amoblado, contrafrente, con una superficie de 35 m² cubiertos y 2 m² descubiertos, en buen estado general. Cuenta con living comedor amplio y luminoso, cocina independiente, balcón, dormitorio con placard y baño en suite. Al ser contrafrente, ofrece mayor tranquilidad y menor ruido urbano, ideal para vivienda u oficina. descripción de la zonaubicado en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, con gran actividad comercial, cultural y laboral. En sus alrededores se encuentran teatros, centros culturales, universidades, bancos, comercios, supermercados y una variada oferta gastronómica. Área de alto movimiento tanto diurno como nocturno. transporte públicola propiedad cuenta con una ubicación privilegiada y excelente conectividad. Subte líneas A, B, C y D. Amplia red de colectivos. Bicisendas y sistemas de movilidad urbana. posibles destinos* Vivienda* OficinaConsultar para coordinar visita. aviso: Todas las medidas indicadas tienen carácter orientativo y las dimensiones definitivas serán las que surjan del título de propiedad correspondiente. Las fotografías, imágenes y videos publicados son ilustrativos y no revisten carácter contractual. Asimismo, los valores informados son referenciales y no constituyen una oferta ni generan obligación contractual.

USD 44.000

$ 90 Expensas

27 m² tot.1 amb.1 baño

Florida 470

San Nicolás, Capital Federal

Exclusiva oficina en venta en el emblemático Edificio Peña, ubicada sobre la tradicional calle Florida al 470, en pleno Microcentro de Buenos Aires. Una propiedad ideal para estudio profesional, oficina corporativa, showroom, consultorio o inversión con gran potencial de valorización y futura versatilidad de uso. Situada en un 4° piso, la unidad se destaca por su excelente distribución funcional, luminosidad y carácter arquitectónico. Cuenta con un amplio ambiente principal con entrepiso, generando un espacio adicional ideal para oficina privada, sala de reuniones, archivo o área de trabajo independiente. Además, dispone de cocina semi integrada y baño completo. Uno de sus principales diferenciales es su gran ventanal con vista a un patio interno de acceso exclusivo para encargados del edificio, aportando excelente ingreso de luz natural, tranquilidad y ventilación cruzada durante todo el día. La oficina posee aire acondicionado frío y funcionamiento totalmente eléctrico. El edificio cuenta con 3 ascensores, encargado con vivienda y personal de mantenimiento permanente, garantizando óptimo estado de conservación y funcionamiento diario. El reconocido Edificio Peña, inaugurado en 1913, es una verdadera joya del academicismo francés porteño. Diseñado por el prestigioso arquitecto belga Jules Dormal, responsable de importantes obras patrimoniales como la finalización del Teatro Colón, el edificio se distingue por su elegancia, detalles ornamentales y gran valor histórico y arquitectónico. Apto profesional. Actualmente se encuentra en trámite un reglamento interno de copropiedad que permitirá su futura habilitación como vivienda, incrementando su atractivo tanto para renta tradicional como alquiler temporario. Opcional amoblada con mobiliario de diseño de la marca Minbai, empresa argentina reconocida por sus soluciones inteligentes y muebles multifuncionales premium para optimizar espacios reducidos. Su diseño contemporáneo y funcional aporta versatilidad, estilo y máximo aprovechamiento de cada ambiente. Ubicación estratégica sobre calle Florida 466/470, rodeada de oficinas, galerías, bancos, cafés, comercios y múltiples medios de transporte. Excelente conectividad con líneas de subte, Metrobus y principales avenidas de la ciudad. Una oportunidad ideal para quienes buscan combinar categoría arquitectónica, ubicación premium y una inversión con gran proyección en el corazón de Buenos Aires. Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938

USD 74.500

$ 101.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 baño

Avenida Corrientes 1255

San Nicolás, Capital Federal

Impecable Oficina en 7° piso al contrafrente, muy silencioso y con excelente luz natural en todos sus ambientes. La propiedad tiene recepción y sala de espera, hall de distribución y 3 despachos cómodos, más cocina y baño completo con ducha. Planta súper funcional, ideal para estudio profesional, consultorios, oficina comercial o para reconvertirlo fácilmente en vivienda para airbnb. La unidad se encuentra en excelente estado general, pintada recientemente y lista para entrar sin necesidad de hacer arreglos. El edificio se ubica sobre la emblemática Av. Corrientes, en pleno San Nicolás, a pasos del Obelisco y muy cerca de Tribunales, en una zona con gran movimiento, servicios y conectividad. Es un edificio de uso mixto (vivienda y profesional), de muy buen mantenimiento, con espacios comunes cuidados y servicios funcionando correctamente, lo que garantiza una excelente imagen para recibir clientes y trabajar con comodidad. Puntos destacados: 7° piso al contrafrente, luminoso y silencioso. Apto profesional y apto vivienda. Hoy configurado como oficina con 3 despachos + recepción/sala de espera. Baño completo con ducha. Cocina independiente. Estado general: impecable, recién pintado. Edificio de muy buen mantenimiento sobre Av. Corrientes. Ubicación estratégica: a metros del Obelisco, cercano a Tribunales. Excelente accesibilidad: múltiples líneas de colectivo y varias líneas de subte a pocas cuadras. Ubicación y Conectividad: • A pasos del Obelisco. • Cercano a los Tribunales. • Excelente acceso a líneas de colectivo y subte, facilitando la movilidad por toda la ciudad. En la Avenida Corrientes 1200 de caba, puedes encontrar una amplia gama de opciones de transporte, incluyendo varias líneas de colectivo (como 115, 146, 180, 24 y 29), subte (Líneas A, B, C y D con estaciones cercanas) ¡Ideal para quienes buscan una ubicación estratégica en el centro de Buenos Aires! Contactanos para mas informacion y coordinar una visita. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ariganello propiedades, matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9218 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 9218. Luciano Ariel Ariganello. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Ariel Ariganello, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

USD 500.000

$ 700.000 Expensas

320 m² tot.2 baños2 coch.

25 de Mayo al 200

San Nicolás, Capital Federal

Oficina: recepción, 1 despacho de gerencia con baño en suite, hall distribuidor, 4 despachos, sala de trabajo, 1 sala de reuniones, kitchenette, 2 baños, balcón terraza, 2 cocheras fijas, seg. 24 hs. Edificio emblemático frente a la Bolsa. Lujosa Oficina con detalles de gran calidad. Excelente ubicación en Microcentro. piso completo con vista a Sarmiento y a 25 de Mayo. Edificio con frente curtain wall. Antigüedad: 32 años. Orientación: noreste y noroeste. Superficie Total: 320 m2. Palier privado a 2 ascensores. Hall. Recepción. 1 Sala de Reuniones. 1 Despacho gerencial. Hall distribuidor grande. Sala de trabajo. 4 Despachos. 2 Baños generales hombre / mujer. 1 Baño gerencial. 1 Office grande. Balcón terraza 7, 5 m2. 2 cocheras fijas. Nro de pisos: 10. Of. Por piso: 1 / 2 (las plantas pueden dividirse en 2 oficinas de 160 m2 c/u) Tipo de piso: técnico, con algunos ductos. Cielorraso suspendido con luminarias. 2 Ascensores que llegan a cocheras. Cada unidad tiene su aire acondicionado y calefaccion independiente. Agua caliente: termotanque individual. Seguridad 24 hs / cámaras. Expensas: $700. 000 a confirmar. abl: $100. 000. Posibilidad de comprar un semipiso de 160 m2 o la planta completa, totalizando 320 m2 de oficina. aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a la inmobiliaria pinto kramer. Ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) pinto kramer recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En pinto kramer. Estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

USD 45.000

$ 49.000 Expensas

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Peron al 1500

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en venta microcentro (san nicolás) Oficina de 33, 33 m² con dos ambientes. Cuenta con división interna mediante panel desmontable. Disposición lateral y contrafrente, con ingreso de luz. A metros de Avenida Corrientes y Avenida 9 de Julio. Edificio eléctrico. Dos ascensores amplios. Transportes CercanosColectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 124, 140, 146, 150, 151, 180Subtes (Metro): callao (Línea B), saenz peña (Línea A), uruguay (Línea B) somos profesionales matriculados, nos especializamos en gestión de inversiones en bienes raices Y marketing inmobiliario. matricula cpi 6245. Matricula cmcpsi 6877. Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente orientativos y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Se recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Para los casos de alquiler de vivienda en C. A. B. A., el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

USD 55.000

$ 120.000 Expensas

33 m² tot.1 amb.1 baño

Tucumán 1518

San Nicolás, Capital Federal

Oficina monoambiente con cocina separada – apto crédito. Excelente departamento monoambiente ubicado en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, ideal tanto para oficina, vivienda o inversión. La unidad cuenta con 33 m² cubiertos, muy bien distribuidos, ofreciendo un ambiente cómodo y funcional. Dispone de cocina separada, lo que brinda mayor practicidad y mejor aprovechamiento del espacio, además de baño completo. El departamento posee dos cerramientos, que permiten sectorizar el ambiente y generar mayor privacidad, adaptándose fácilmente a distintos usos y necesidades. Una propiedad versátil, luminosa y de fácil mantenimiento, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Ximena D'Adam Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 6943 / cmcpsi 6371

USD 140.000

$ 284.000 Expensas

102 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Av. Rivadavia al 1300

San Nicolás, Capital Federal

Oficina de 102 m² ubicada sobre calle Rivadavia al 1300, en una excelente zona céntrica. Ubicación estratégica en pleno centro, con excelente conectividad y cercanía a bancos, organismos públicos, comercios y de facila acceso. Zona ideal para desarrollo profesional y corporativoCuenta con cochera y una distribución actual con divisiones para despachos privados, ofreciendo gran funcionalidad para estudios profesionales, empresas o coworking. Además, existe la posibilidad de unificar los espacios y convertirla en una planta libre según las necesidades del proyecto. Se destaca por su gran luminosidad natural, amplios ventanales y varios equipos de aire acondicionado instalados, que garantizan confort en todos los ambientes. El edificio dispone de control de acceso y seguridad en el ingreso mediante molinetes electrónicos, aportando mayor seguridad y organización para propietarios y visitantes. Ideal para uso profesional, administrativo o corporativole interesa comprar esta propiedad Y no vendio la suya?? Podemos ayudarlo! Somos especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula cucicba N° 942

USD 250.000

$ 700.000 Expensas

160 m² tot.2 baños1 coch.

25 de Mayo al 200

San Nicolás, Capital Federal

Oficina: recepción, 1 despacho de gerencia con baño en suite, hall distribuidor, despachos, sala de trabajo, 1 sala de reuniones, kitchenette, 2 baños, balcón terraza, 1 cochera fija, seg. 24 hs. Edificio emblemático frente a la Bolsa. Lujosa Oficina con detalles de gran calidad. Excelente ubicación en Microcentro. piso completo con vista a Sarmiento y a 25 de Mayo. Edificio con frente curtain wall. Antigüedad: 32 años. Orientación: noreste y noroeste. Superficie Total: 160 m2. Palier privado a 2 ascensores. Hall. Recepción. 1 Sala de Reuniones. 1 Despacho gerencial. Sala de trabajo. Despachos. 2 Baños generales hombre / mujer. 1 Baño gerencial. 1 Office. Balcón terraza 7, 5 m2. 1 cochera fija. Nro de pisos: 10. Of. Por piso: 1 / 2 (las plantas pueden dividirse en 2 oficinas de 160 m2 c/u) Tipo de piso: técnico, con algunos ductos. Cielorraso suspendido con luminarias. 2 Ascensores que llegan a cocheras. Calefacción y aire Acond Fancoil es individual para la planta. Agua caliente: termotanque individual. Seguridad 24 hs / cámaras. Expensas: $ 700. 000 a confirmar. abl: $ 100. 000 a confirmar. Posibilidad de comprar un semipiso de 160 m2 o la planta completa, totalizando 320 m2 de oficina. Consultar valor piso completo. aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a la inmobiliaria pinto kramer. Ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) pinto kramer recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En pinto kramer. Estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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