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20 Oficinas comerciales con iluminacion y mas de 2 cocheras en venta en San Nicolás, CABA

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Oficina comercial · 117m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Oficina a La Venta, 2 Cocheras, Microcentro.

USD 85.000

$ 580.000 Expensas

130 m² tot.5 amb.4 dorm.3 baños2 coch.

Avenida Rivadavia 1100

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en venta san nicolás. Edificio solo comercial con cocheras / no vivienda. En pleno centro porteño, oficina al frente con vista abierta en Av. Rivadavia al 1100. Elegancia y funcionalidad, muy iluminada. 130 m² totalels distribuidos en dos (2) plantas, con tres (3) despachos, balcon terraza, tres (3) baños, kitchenette y dos (2) cocheras cubiertas incluidas. Edificio con encargado. Ideal para tu próximo espacio de trabajo! El importe de las expensas incluye las expensas de las dos cocheras y agua. Carolina Francione cucicba 6964. aviso legal: Las imágenes, descripciones, medidas, croquis, valores de expensas, impuestos y servicios son orientativos y no constituyen oferta ni datos contractuales. Pueden presentar diferencias con la documentación legal vigente (títulos, estado parcelario, planos, facturas), la que prevalecerá en todos los casos. Se recomienda al interesado verificar personalmente o con su profesional de confianza toda la información antes de concretar cualquier operación. Venta sujeta al cumplimiento de la Resolución General afip Nº 2371 (coti). Propiedad no apta para personas con discapacidades físicas (Ley Nº 5115).

Super destacado
Oficina comercial de 14 ambientes, San Nicolás · Edificio de Oficinas de Categoría, Av Córdoba Al 1200 - Tribunales Frente Plaza Lavalle

USD 580.000

321 m² tot.14 amb.2 baños2 coch.

Av. Córdoba 1255

San Nicolás, Capital Federal

Lobby de entrada. 3 ascensores. Seguridad 24 hs. Al día. Doble cochera cubierta. Semipiso. Oficina de nivel, 268 m2 cubiertos y lindísima terraza privada soleada de 68 m2.. Oficina de primer nivel, de Impecable estilo, amplia y luminosa, actualmente funciona como Estudio Jurídico, con instalaciones profesionales listas para continuar con la misma actividad y también apta para cualquier otra actividad comercial o corporativa por su ideal distribución profesional. Amplia terraza exclusiva de casi 70 m2, ideal para hacer reuniones de equipo, almuerzos o eventos corporativos. Tiene acceso privado y directo desde las cocheras del subsuelo y la pb del Edificio, Recepción y Sala de espera. Tres (3) salas de reuniones, la principal con mesa de reuniones para 12 personas. Dos (2) importantes despachos principales muy luminosos que al igual que la Sala de Reuniones Principal cuentan con amplios ventanales de piso a techo que permiten la salida a la terraza. Siete (7) despachos privados. Amplia área central de trabajo en planta abierta con espacios de coworking con catorce (14) puestos de trabajo. Sala de archivo con ficheros corredizos, Server y Panel de electricidad y computación. Cocina y 2 baños. Aire acondicionado y calefacción central.

Super destacado
Oficina comercial de 7 ambientes, San Nicolás · Financiación a 5 Años. Oficina Comercial de 500 m² en Venta en San Nicolás
Super destacado
Oficina comercial · 240m² · 1 Ambiente · 2 Cocheras · Tribunales Office - Categoria Aaa - Oportunidad 2.400 Xm² a Estrenar - Cocheras Opcionales
Super destacado
Oficina comercial , San Nicolás · San Martin 344 - Oficina de 800 m²
Super destacado
Oficina comercial de 8 ambientes, San Nicolás · Venta Oficina - 8 Despachos - Microcentro - Edificio Emblemático - 280 m - 2 Coch.

USD 470.000

$ 1.088.000 Expensas

340 m² tot.8 amb.8 dorm.3 baños2 coch.

Reconquista 336

San Nicolás, Capital Federal

Piso de oficina ubicado en el Edificio Schaffhausen, inmueble emblemático de reconocida jerarquía institucional, destacado por su calidad constructiva y alto valor patrimonial. De estilo neoclásico, su arquitectura sobria y elegante aporta distinción y solidez, reflejando la tradición institucional del centro financiero de Buenos Aires. Su diseño y ubicación estratégica lo convierten en una opción ideal para estudios profesionales, oficinas corporativas o entidades que busquen un entorno de prestigio y representatividad. Ubicada en el 10° piso - 280 m² | 8 unidades más espacios comunes de uso exclusivos más los pasillos. 2 Cocheras. El inmueble cuenta con: Recepción. 8 Despachos, uno de ellos con sanitario en suite. Amplia circulación central. 2 archivos. 2 baños. Cocina. 2 Espacios guarda coches con garajista. Vistas abiertas a calle Reconquista y plaza sobre Av. Corrientes. Características generales del edificio: Antigüedad: 93 años. 14 pisos. 3 ascensores principales. Montacargas. Escalera de mármol con barandas de hierro forjado y madera. Vigilancia y seguridad permanente. Materiales y detalles constructivos: Pisos de mármol y roble de Eslavonia (algunos cubiertos actualmente con alfombra) Revestimientos en mármol en circulaciones. Boiserie en algunos despachos. Carpintería de herrería original, vitrales y detalles de época. Calefacción central por radiadores (operativa en todos los espacios comunes) Estado de conservación. El edificio se encuentra en excelente estado general, con partes comunes que preservan materiales originales de alta calidad, reflejo de su valor patrimonial. La unidad mantiene también sus materiales nobles de base, aunque requiere trabajos de actualización para adecuarla a las necesidades actuales. Superficie total: 280 m² Nota: Mas 60 m² de superficie común incorporada (todo sujeto a verificación por escritura) Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Julio: - abl 115. 000. - - expensas 1. 088. 000. - - edesur 19. 500. - Consultas y visitas: ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información. La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. (Res. afip 2371). Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Claudia Irene Servidio. C. U. C. I. C. B. A. Mat. N. º 9064.

Destacado
Oficina comercial de 7 ambientes, San Nicolás · Sarmiento y San Martin Microcentro | Importante Local Pb y Sótano | Apto Usos Varios

USD 750.000

866 m² tot.7 amb.2 baños2 coch.

Sarmiento 400

San Nicolás, Capital Federal

Importante local comercial en edificio de categoría de pb y Sótano con Seguridad y 2 cocheras cubiertas– Microcentro. Excelente oportunidad en pleno Microcentro: amplio local comercial desarrollado en dos plantas, ideal para reconversión y adaptación a múltiples usos corporativos. Cuenta con seguridad 24/7- Tiene una superficie total de 866 m², distribuidos en 570 m² en planta baja y 296 m² en subsuelo, conectados mediante una imponente escalera principal y escalera de servicio. La propiedad dispone de baños arriba y abajo, sector de cocina y espacios amplios que permiten una gran flexibilidad de diseño y refuncionalización. Incluye dos cocheras cubiertas, un diferencial clave en la zona. El inmueble se encuentra en buen estado general, ofreciendo una base sólida para actualización estética y funcional.

Destacado
Oficina comercial · 310m² · 3 Cocheras · Oficina en Talcahuano 700, Microcentro Caba

USD 400.000

310 m² tot.2 baños3 coch.

Talcahuano al 700

San Nicolás, Capital Federal

Esta oficina es ideal para cualquier empresa que busque establecerse en una de las zonas mejores conectadas y accesibles de Buenos Aires. La combinación de una ubicación privilegiada, excelente conectividad, entorno comercial vibrante y proximidad a instituciones clave, asegura que esta propiedad no solo satisfaga las necesidades operativas de su empresa, sino que también ofrezca un entorno de trabajo ideal. Además, el excelente estado de la oficina, garantiza que no se requerirán inversiones adicionales en acondicionamiento, permitiendo una transición rápida y eficiente. Caracteristicas destacadasubicación Estratégica: Esta propiedad se encuentra en el barrio de San Nicolás, a escasos metros de la Avenida Corrientes y la Avenida Córdoba, dos de las principales arterias de la ciudad. Estas avenidas facilitan el acceso a diversos destinos en Buenos Aires, incluyendo áreas comerciales, culturales y de entretenimiento. Conectividad: La propiedad está rodeada de múltiples opciones de transporte público, lo que garantiza una excelente movilidad para residentes y visitantes. A pocos pasos se encuentran estaciones de Subte de las líneas B y D, así como numerosas líneas de colectivos que conectan con distintos puntos de la ciudad. Esta conectividad es ideal para quienes necesitan desplazarse rápidamente por Buenos Aires. Entorno Comercial: La ubicación de la propiedad es inmejorable para quienes buscan estar cerca de una amplia oferta comercial. A pasos de la calle Florida, con oferta de tiendas y centros comerciales, y muy cerca de la Avenida 9 de Julio, donde se encuentra el Obelisco que es un punto de conectividad muy importante de la ciudad. Además, la zona cuenta con una gran variedad de restaurantes, cafes y servicios. Proximidad a Instituciones: La propiedad está cerca de importantes instituciones como el Palacio de Tribunales, el Teatro Colón y diversas oficinas gubernamentales y corporativas. Esta proximidad la convierte en una ubicación ideal para negocios y oficinas, ofreciendo comodidad y prestigio a sus ocupantes. beneficios adicionalesexcelente Estado: La oficina se encuentra en perfecto estado, incluyendo sus baños y cocina. Cada espacio ha sido cuidadosamente mantenido, asegurando un ambiente de trabajo cómodo y funcional. Ideal para empresas que buscan un entorno profesional y bien cuidado. Acceso a Espacios Verdes: A poca distancia de la Plaza Lavalle y otros espacios verdes, perfectos para disfrutar de momentos de relajación al aire libre. Estos espacios proporcionan un respiro natural en medio de la ciudad, ofreciendo un lugar tranquilo para pasear o descansar. Seguridad: La zona cuenta con una alta presencia de seguridad, lo que brinda tranquilidad a sus ocupantes. La vigilancia constante y la proximidad a instituciones importantes aseguran un entorno seguro y protegido. Para más información: Nicolás FerreroBrokerVer datosVer datos ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

Oficina comercial · 458m² · 10 Ambientes · 6 Cocheras · Venta Piso de Oficinas y 6 Cocheras Barrio San Nicolas

USD 610.000

$ 1.354.000 Expensas

662 m² tot.10 amb.5 baños6 coch.

San Martin al 500

San Nicolás, Capital Federal

Venta piso de oficinas con gran patio terraza Y 6 cocheras en microcentroventa de oficinas, ubicado en un piso 4. Al llegar al piso 4 nos encontramos con amplia sala de espera y distribución, a la derecha la Oficina 39, con 263 m2 cubiertos, la misma da al frente, orientacion este. Cuenta con recepcion, amplia planta libre para estación de trabajo, 3 despachos, 4 baños, kitchenet, archivo. Calefacción y aire central. Pisos técnicos de madera entablonada. La planta se puede modificar. Volviendo al ascensor y sala de espera y distribucion, a la izquierda nos encontramos con la oficina 40, con 196 m2 cubiertos. Hall de recepción. Actualmente dividido en 4 grandes despachos y sala de reuniones. Dos baños. Generosa terraza de 204m2 soleada y muy aprovechable para implementar áreas recreativas, esta parte está a refaccionar, muy luminoso, orientacion oeste. Ambas oficinas son modificables respecto a la planta en si. Se vende con 6 cocheras fijas cubiertas, acceso por rampa. Espacio de Guardado: Se encuentra en el Subsuelo, salon de archivo de 170 m2. Cubiertos. * Edificio con Vigilancia las 24 horas. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de Conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293

Oficina comercial · 1113m² · 18 Ambientes · 2 Cocheras · Edificio Comercial. 5 Niveles. Renta 6 %. Ingreso Vehicular. San Nicolás

USD 690.000

1350 m² tot.18 amb.18 dorm.9 baños2 coch.

Av Rivadavia 1170

San Nicolás, Capital Federal

Edificio en block sobre lote propio, superficie aproximada 1. 300 m². Antigüedad original 70 años, reciclado integralmente hace 15 años (cañerías, cableado, baños, sistema contra incendio). Estado general sano, sin signos de humedad. Oportunidad para inversores: renta anual proyectada cercana al 6 %. Subsuelo: Deposito y servidores. Planta baja: Acceso vehicular (hoy bloqueado con durlork) y área de recepción. Tableros eléctricos sectorizados y gabinetes técnicos. Entrepiso: Salas de trabajo y baño privado. Primer piso: Oficinas y consultorios con divisiones en Durlock. Baño privado. Segundo piso: Plantas libres flexibles, oficinas, gabinetes. Baño privado. Terraza: Superficie utilizable con dos techos corredizos que aportan luz natural. Equipos central frío-calor en funcionamiento para todo el edificio. Servicios activos de luz, gas y agua; plano de incendio aprobado. Comunicaciones internas mediante ascensor y escalera principal de material, más escalera secundaria en contrafrente. Apto crédito a consultar. Ubicación: Av. Rivadavia 1170, entre Lima y Salta, barrio San Nicolás, caba. A una cuadra de Av. 9 de Julio y próximo a las estaciones Lima (línea A) y Av. De Mayo (línea C) de subte. Líneas de colectivo cercanas: 1, 8, 17, 56, 59, 64, 100, 105, entre otras. Entorno cultural y comercial: Teatro Colón, Avenida Corrientes, Plaza de Mayo y Centro Cultural Kirchner a pocas cuadras. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Oficina comercial · 9706m² · 20 Cocheras · Oficinas en Venta en San Nicolás. Edificio en Block. Chalet "Muebles Díaz"

USD 8.000.000

10374 m² tot.20 coch.

Sarmiento al 1100 Edificio C/chalet Diaz en Venta

San Nicolás, Capital Federal

Oportunidad unica de adquirir el chalet mas famoso del pais!. Viene ademas con 10. 000 m² corporativos!. El último escondite de Buenos Aires: Invitamos a un selecto grupo de visionarios a tomar posesión de una pieza de la historia arquitectónica porteña: el Edificio que coronó su estructura con la fantasía de un amante de Mar del Plata. El legendario Chalet “Muebles Díaz", visible en toda postal de la Avenida 9 de Julio; no es un adorno; es un hito de estilo Normando suspendido sobre la ciudad. Un Mirador Privado sobre la Historia: Imagina almorzar donde Don Rafael soñaba con la costa, contemplando las mismas vistas que él inauguró en 1927, nueve años antes de que el Obelisco se erigiera frente a sus ventanas. Desde sus 200 m² exclusivos con pisos originales de pinotea, puertas, ventanas y mobiliario de época, se domina un horizonte que incluye el Obelisco, el Palacio Barolo y el Congreso. Oportunidad estratégica: Este inmueble declarado Patrimonio Cultural en 2014, incluye la venta en bloque de 10. 374 m² totales de oficinas, de los cuales 7. 820 m² son rentables a lo largo de nueve pisos, planta baja con local comercial, subsuelo de cocheras y azotea. Con una antigüedad de 98 años, presenta un estado de mantenimiento que dependiendo de las plantas, va de muy bueno a regular. Tres Ascensores. Grupo electrógeno. Plantas de unos 800m2 rentables divididas en semipisos (frente y contrafrente) de aprox. 400m2 cada uno. El comprador no adquiere solo ladrillos en Sarmiento 1113, sino la perspectiva más icónica de Buenos Aires. Una inversión apta para todo destino que garantiza trascendencia, legado y el dominio de un símbolo eterno. Contactanos para mayor información. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Sergio Romaniuk, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. Nº3148, Tº1, Fº118, y Alejandra Caloyri, Matrícula C. M. C. P. S. I. Nº6840, Tº10, Fº152, adheridos al Sistema Coldwell Banker ser, C. U. I. T. NºVer datos-3, Av. Ricardo Balbín 2349, caba.

Oficina comercial , San Nicolás · Oficinas en Venta y Alquiler | Lima 241, Montserrat, Caba | 3.555 m²
Oficina comercial · 320m² · 2 Cocheras · Venta - Oficina - San Nicolás - 320 m² - 2 Cocheras - Buena Vista

USD 500.000

$ 700.000 Expensas

320 m² tot.2 baños2 coch.

25 de Mayo al 200

San Nicolás, Capital Federal

Oficina: recepción, 1 despacho de gerencia con baño en suite, hall distribuidor, 4 despachos, sala de trabajo, 1 sala de reuniones, kitchenette, 2 baños, balcón terraza, 2 cocheras fijas, seg. 24 hs. Edificio emblemático frente a la Bolsa. Lujosa Oficina con detalles de gran calidad. Excelente ubicación en Microcentro. piso completo con vista a Sarmiento y a 25 de Mayo. Edificio con frente curtain wall. Antigüedad: 32 años. Orientación: noreste y noroeste. Superficie Total: 320 m2. Palier privado a 2 ascensores. Hall. Recepción. 1 Sala de Reuniones. 1 Despacho gerencial. Hall distribuidor grande. Sala de trabajo. 4 Despachos. 2 Baños generales hombre / mujer. 1 Baño gerencial. 1 Office grande. Balcón terraza 7, 5 m2. 2 cocheras fijas. Nro de pisos: 10. Of. Por piso: 1 / 2 (las plantas pueden dividirse en 2 oficinas de 160 m2 c/u) Tipo de piso: técnico, con algunos ductos. Cielorraso suspendido con luminarias. 2 Ascensores que llegan a cocheras. Cada unidad tiene su aire acondicionado y calefaccion independiente. Agua caliente: termotanque individual. Seguridad 24 hs / cámaras. Expensas: $700. 000 a confirmar. abl: $100. 000. Posibilidad de comprar un semipiso de 160 m2 o la planta completa, totalizando 320 m2 de oficina. aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a la inmobiliaria pinto kramer. Ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) pinto kramer recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En pinto kramer. Estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

Oficina comercial , San Nicolás · Excelente Oficina 280 m² en Dos Plantas, con 4 Cocheras

USD 480.000

$ 3.400.000 Expensas

281 m² tot.4 baños4 coch.

Libertad 567

San Nicolás, Capital Federal

Excelente oficina con vista a Plaza Lavalle. Al frente, piso 12 y 13, muy luminoso. Edificio de categoría, total 281m² y 4 cocheras. La oficina está dividida en 2 plantas, piso 12 de 145m² y piso 13 de 136m², comunicada por una escalera interna. Los dos pisos son planta libre aunque cuenta con divisiones que le realizaron. Expensas - $3. 400. 000 (Ago. 2025) Edificio con seguridad, calefacción central. Esta propiedad cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Fernández Prini Operadores Inmobiliarios (C. U. C. I. C. B. A. Nº 4445) | Tel.: Ver datos | WhatsApp +54 9 Ver datos |. ar. Las fotos son a modo ilustrativo, las medidas y superficies son aproximadas, a modo orientativo, y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las reales surgen del plano y / o escritura correspondiente. La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip por parte del propietario).

Oficina comercial · 300m² · 10 Ambientes · 4 Cocheras · Oficina Comercial con Cuatro Cocheras - Cochera - Centro - Microcentro

USD 500.000

$ 1.700.000 Expensas

300 m² tot.10 amb.4 baños4 coch.

Juan D. Peron al 1600

San Nicolás, Capital Federal

Piso de oficinas comerciales con 4 cocheras en edificio de 40 años aproximadamente. Piso alto con excelente distribución y luz natural. Frente con ventanales de vidrio. Hall de recepción, palier con escritorio. 6 despachos privados. 2 archivos. Dos amplios espacios de trabajo abiertos para 15 puestos de trabajo cada uno, con vista abierta y luminosa. 2 cocinas, una con espacio comedor. 4 bañosCuenta con amplios y numerosos espacios de guardado o archivo en todos los sectores. 4 cocherasEl edificio cuenta con grupo electrógeno para ascensores y bombas. Además la unidad posee conexión para instalación de grupo electrógeno individual. En palier de ingreso posee seguridad por totem. Mat. Cucicba Nro. 9630

Oficina comercial · 500m² · 4 Cocheras · Excelente Oficina - Torre Esmeralda - 4 Cocheras - Lista Para Ingresar!

USD 690.000

$ 950.000 Expensas

500 m² tot.4 baños4 coch.

Esmeralda al 100

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en alquiler ubicada en la calle Esmeralda 130 piso 14, entre Bartolomé Mitre y Juan Domingo Perón, Barrio de San Nicolas, C. A. B. A. Fachada de curtain wall, hall con seguridad 24 hs, cctv y control de acceso por molinetes. Excelente estado, cuenta con una superficie cubierta de 500 m2. Acceso a palier privado, planta libre con divisiones desmontables, actualmente con la siguiente distribución: recepción, 8 despachos, 2 salas de reuniones, cocina, comedor, rack, espacio planta libre para puestos de trabajo, 4 baños. El cableado está resuelto por piso ductos, cielo rasos con luminarias y conductos de aire. Cuenta con equipo de aire acondicionado por fan coil. Cuenta con 4 cocheras fijas. La Torre cuenta con un SportClub en la Planta baja. Valor de alquiler tipo de cambio bna. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Oficina comercial , San Nicolás · Venta - Oficina - San Nicolás - Catalinas - Bouchard - 2.863 m² - 29 Cocheras

USD 10.900.000

$ 5.160.560 Expensas

2863 m² tot.8 baños29 coch.

Bouchard 500 caba

San Nicolás, Capital Federal

Venta U$ 3. 800 por m2 - Se escucha ofertas. planta libre, 4 núcleos sanitarios, office, 29 cocheras fijas, seg. 24 hs. Edificio emblemático en curtain wall conocido como Edificio La Nación. Diseño Estudio Aisenson y Construcción sepra (Sánchez Elía, Peralta Ramos y Agostini) Inmejorable ubicación cerca de todos los medios de transporte. Fachada de doble vidrio con cámara de aire y Hall de doble altura. Excelente vista al río y ciudad. Antigüedad: 18 años. Orientación: noreste. Superficie Total: 2863, 37 m2 en planta libre. Palier a 3 baterías de ascensores. planta libre. Doble batería de baños. Sector para office. 29 cocheras fijas. Nro. De pisos: 3 ss, pb y 23 pisosTipo de piso: técnico. Cielorraso: suspendido con luminarias. 12 Ascensores Mitsubishi de alta velocidad, repartipos en 3 baterías. Sistema bms (permite la automatizaciónl y el control centralizado del inmueble) Grupo electrógeno con autonomía de 8 hs que abastece 1 ascensor por batería, 15% de la potencia normal de cada piso y 50% de la iluminación en áreas comunes. Sistema de Aire Acondicionado vrv. Sistema de detección y extinción de incendios según normas npfa - escaleras de incendio presurizadas. Seguridad 24 hs: control de acceso por molinetes con tarjeta magnética en palieres y subsuelos. Expensas: $ 5. 160. 557 a confirmar. abl: $

Oficina comercial · 700m² · 13 Cocheras · Venta Oficina Comercial 700 m² - 13 Cocheras Fijas - Bauleras

USD 490.000

700 m² tot.13 coch.

Adolfo Alsina al 700

San Nicolás, Capital Federal

Gran oficina comercial muy luminosa pisos 10 y 11, de 700 m2 de superficie totales aproximados para las dos plantas, con muy buenas vistas abiertas, con amplias cocheras cubiertas fijas y cómodas para parque automotor grande, más bauleras. Presenta una importante recepción en el piso 10, amplios espacios de trabajo, sala de directorio, cómodos despachos de gerencias, y directorio, cómodos baños. Todo en impecable estado. Sistemas de calefacción y refrigeración centrales. Baños completos en ambos pisos. Con una antigüedad aproximada de 50 años. Seguridad 24 hs monitoreado por Tótem. Gran edificio de oficinas amplio hall central con 3 ascensores en muy buen estado de conservación y mantenimiento. Excelente ubicación, cercanías a líneas de subte línea D, Metro Bus 9 de julio. Consultas y visitas c/ personal de la firma

Oficina comercial , San Nicolás · Venta - Oficina - San Nicolás - Catalinas - Bouchard - 1555 m² Piso - 16 Cochera

USD 6.510.000

$ 3.875.000 Expensas

1555 m² tot.4 baños16 coch.

Bouchard 500 caba

San Nicolás, Capital Federal

Venta U$ 4. 200 por m2- planta libre, 2 núcleos sanitarios, office, 16 cocheras fijas, seg. 24 hs. Edificio emblemático en curtain wall conocido como Edificio La Nación. Diseño Estudio Aisenson y Construcción sepra (Sánchez Elía, Peralta Ramos y Agostini) Inmejorable ubicación cerca de todos los medios de transporte. Fachada de doble vidrio con cámara de aire y Hall de doble altura. Excelente vista al río y ciudad. Antigüedad: 18 años. Orientación: noreste. Superficie Total: 1555, 95 m2 en planta libre. Palier a 2 baterías de ascensores. planta libre. Doble batería de baños. Sector para office. 16 cocheras fijas (1 cochera cada 100 m2) Nro. De pisos: 3 ss, pb y 23 pisosTipo de piso: técnico. Cielorraso: suspendido con luminarias. 12 Ascensores Mitsubishi de alta velocidad, repartipos en 3 baterías. Sistema bms (permite la automatizaciónl y el control centralizado del inmueble) Grupo electrógeno con autonomía de 8 hs que abastece 1 ascensor por batería, 15% de la potencia normal de cada piso y 50% de la iluminación en áreas comunes. Sistema de Aire Acondicionado vrv. Sistema de detección y extinción de incendios según normas npfa - escaleras de incendio presurizadas. Seguridad 24 hs: control de acceso por molinetes con tarjeta magnética en palieres y subsuelos. Expensas: $ 2. 500 por m2, a confirmar. abl: $ anual a confirmar

Oficina comercial de 5 ambientes, San Nicolás · Oficina en Venta de en Microcentro.

USD 180.000

$ 900.000 Expensas

300 m² tot.5 amb.2 baños2 coch.

Suipacha 72

San Nicolás, Capital Federal

Amplia oficina, al frente, ubicada en entrepiso, desarrollada en toda la planta, posee 2 cocheras, Aire. Oficina a reformar. Acondicionado, calefacción central, portería permanente. Superficie Cub. Propia 300m² Superficie descubierta m2 Superf. Terrazas- Total uso propio U. F. 300m² Toda la parte eléctrica recién hecha. Estado del Edificio Bueno Cantidad de Pisos 11 Orientación Este. Categoría Standar, Ubicación Frente. Antigüedad 40 años. Estado de Unidad Bueno Seguridad/ Vigilancia. Si. Cantidad Ascensores 3 Luminosidad. Cocheras uf 63 uf 64 2. Palier si Cantidad de despachos 7 Cocina/ Office 1. Recepción 1 Despacho Material del piso. Agua Caliente si. Cantidad de Baños 2. Directorio. Calefacción si. Aire Acondicionado si. Expensas: 900. 00 pesos. Abl: 340. 000 pesos. Aysa: 120. 00 pesos

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Santa Fe al 1800

Recoleta, Capital Federal

* Magnífica oficina, estilo francés, amplia y súper luminosa, en el 4º piso del emblemático edificio de La Franco-Argentina (protegido), en la esquina de Santa Fe y Callao. * Entrada con escaleras de mármol de carrara, baranda de hierro trabajado, El ascensor tipo jaula de hierro y bronce con asiento de madera, es de la empresa Otis. Como curiosidad, allí se filmó un revolucionario anuncio de jeans en los años 80, donde la modelo se cambiaba dentro. * Paliere y entrada al departamento con suelo de mosaico bizantino original, perfectamente conservado. * Living y comedor con boisserie, chimenea de mármol. Parquet de roble de eslavonia sobre Santa Fe y de pinotea sobre Callao. * Posee tres amplios ambientes sobre Santa Fe y otros tres sobre Callao. Ambos se comunican a través de un pasillo de mosaicos clásicos originales, conservados. * El generoso chaflán curvo y soleado le imprime un aire parisino mágico. * Techos altos con molduras, ventanas, balcones y picaportes de bronce con sistema francés. * Tres baños. Cocina. * Originalmente funcionaba un estudio de arquitectura, se puede acondicionar como vivienda, como otras unidades de la finca. * En el 9º piso se encuentra una unidad independiente de 22m2 que pertenece a esta unidad funcional según las escrituras. * Una joya que nos transporta a una época de glamour, donde los detalles arquitectónicos de categoría esconden historias y estilos de vida que aún hoy perduran. * Ideal para oficina, estudio de arquitectura, despacho de abogados, financiera, consultorio médico, atelier, o vivienda! expensas: 560. 000$ (septiembre 2025) Un poco de historia. Este excelente edificio, que encierra parte de nuestra cultura, fue construido por los Arq. Robert Charles Tiphanie y Vicente Colmegna en 1912, para la Cía. Franco-Argentina. La arquitectura representante de la École des Beaux Arts, es un verdadero símbolo de la época. Se trata de un antiguo edifico de renta de doble entrada (por Callao y por Santa Fe), con siete pisos en cada bloque. Posee un local en la planta baja, donde hasta 1972 funcionó la tradicional "Confitería del Águila". En el sexto piso, el, el Arq. Y pintor Clorindo Testa tuvo su estudio-taller. Actualmente funciona la Fundación Testa, donde sus herederos preservan el legado del genial representante de la corriente brutalista (Biblioteca Nacional, Banco Hipotecario). Una placa a la entrada del edificio protegido, lo recuerda. El ascensor es una joyita, construido por la empresa Otis Elevator Company. Quedó inmortalizado a fines de los años ´80 en aquella publicidad de jeans "Jordache", donde la modelo se cambiaba de ropa dentro. que muchos recordarán! Lamentablemente, la cúpula que coronoba el icónico edificio se ha perdido, sólo ha quedado la estructura de hierro. Sería interesante poder recuperarla, para que al mirar de frente hacia la Av, Callao, observáramos la cúpula del edificio Rocatagliatta a la derecha y la del nuestro a la izquierda, como originalmente se encontraba. Al ritmo de una luna que va rodando por Callao. Las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Federico Ayerza cucicba 2748 Esta vivienda se encuentra apta para personas con movilidad reducida:. .

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Oficina comercial · 30m² · 1 Ambiente · Oficina en Venta en San Nicolás, Caba

USD 20.000

$ 200.000 Expensas

30 m² tot.1 amb.1 baño

Montevideo al 500

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en alquiler- San Nicolás, caba. -Ubicada entre las calles Tucumán y Lavalle. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, lineas de subtes, entre otros. -Área de trabajo. -No posee baño privado. -Apto profesional. -La propiedad cuenta con una superficie total de 30, 52m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Venta: usd 20. 000Expensas: $200. 000El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo avisoaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C. A. B. A. cucicba Matricula: 1263cmcpsi Matricula: 6827Telefono: Ver datos - Ver datos ley 5859 – art. 4“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. "

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Desarrollo vertical · Sky Corrientes 2140
En Construcción · Entrega agosto 2027
Departamentos y Plantas Libres

Departamentos, oficinas comerciales y otros desdeUSD 68.850

45 un.1 a 3 amb.26 a 251 m² tot.

Av. Corrientes 2140 Capital Federal Balvanera

Balvanera, Capital Federal

GimnasioPiletaSolariumBalcón

Edificio de categoría ubicado sobre la Avenida Corrientes entre Junin y Uriburu, en pleno corazón de Balvanera, a metros de la estación de subte y rodeado de una amplia oferta comercial, gastronómica y cultural. Las unidades son departamentos de 2 dormitorios, 1 dormitorios, monoambientes y semipisos para oficinas. Contará con un gran parque verde en el pulmón de manzana. 2 subsuelos de cocherasAmenities: *Salón de eventos en piso 2*Piscina con solarium en piso 2*Parrillas al aire libre *Espacio para sucá en patio piso 2*Plaza de juegos infantiles en patio piso 2*Gimnasio equipado*LaundryForma de pago: *Adelanto y cuotas en pesos + cac. *Directo Desarrolladora, sin comisión inmobiliaria! Terminaciones de Categoría: *agua caliente Central*calefacción Equipos split*aire acondicionado Con instalación y equipos*muebles de cocina Terminación en melamina*artefactos de cocina Anafe y horno eléctricos o cocina eléctrica*griferías Marca fv o similar*mesadas Granito o similar*carpinterías Aluminio anodizado natural línea A40 o similar con dvh*revestimientos Porcellanatos en estar comedor, cocinas y baños*artefactos sanitarios Marca Ferrum o similar*puertas interiores Marcos y hojas de madera*frentes de placard Puertas espejadas con interiores completos"Sky Desarrollos es una empresa especializada en inversiones inmobiliarias en ubicaciones estratégicas. Sus proyectos se destacan por su óptima calidad constructiva y sus terminaciones siempre cuidadas al detalle. Actualmente cuenta con más de 20 años de trayectoria y 43 edificios entregados. La empresa tiene su propio estudio de arquitectura, Soae Iskandarani Arquitectos, lo que garantiza solidez a la hora de ejecutar los proyectos. "

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Oficina comercial , Retiro · Venta de Oficinas en Catalinas | Torre Ibm | 2.000 m²

USD 5.000.000

2000 m² tot.18 coch.

Ing. Enrique Butty 275

Catalinas, Retiro

Edificio de oficinas en torre, desarrollado en 3 subsuelos, pb y 22 pisos con una superficie total de 31. 350 m2. Diseñado por el estudio del Arq. Mario Roberto Álvarez. Se hizo una modernización y actualización de las instalaciones. Se encuentra ubicado en Catalinas, el submercado de oficinas más exclusivo del centro de Buenos Aires, reconocido por albergar algunos de los edificios más modernos y prestigiosos de la ciudad. Amenities únicos para un edifico de esta tipología en Catalinas: Gran comedor industrial y espacio para eventos en Primer piso, con excelente luminosidad. - Plantas de 1. 000 m2 con 9 cocheras incluidas. - Dos subsuelos destinados a cocheras y espacios para motos y bicicletas. - 6 ascensores marca Otis con touchpad táctiles. - Seguridad 24 horas, control de acceso y cctv. - Aire acondicionado fancoil perimetral y unidad de ventilación en oficinas y calefacción a través de las calderas. Bms para controlar las temperaturas por inyección de techos. - Generador de 300 Kva para servicios generales. El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

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Oficina comercial · 135m² · 1 Ambiente · Oficina 135 m² a Estrenar | Planta Libre | Av Córdoba y Florida

USD 220.000

135 m² tot.1 amb.

Av Cordoba al 600

Retiro, Capital Federal

Oficina 135m2 A Estrenar | Planta Libre | Av. Córdoba y Florida¡excelente oportunidad corporativa en edificio nuevo! Ubicada estratégicamente sobre Av. Córdoba al 600, a pasos de la calle Florida y el polo comercial de Galerías Pacífico, esta oficina a estrenar es ideal para empresas que buscan imagen profesional, luminosidad y eficiencia. Planta Libre de 135 m²: Máxima versatilidad para divisiones o puestos de trabajo integrados. Ubicación al frente con amplios ventanales. Ventanas de dvh (Doble Vidriado Hermético) que garantizan silencio y ahorro energético. Seguridad: Sistema de detección de incendios instalado. Edificio de Categoría: Construcción moderna, acceso controlado y estética de vanguardia. A metros de múltiples líneas de colectivos (Metrobús) y cercanía a estaciones de Subte (Línea B y C). Zona de gran flujo peatonal y corporativo, rodeada de bancos y servicios. Lista para ingresar. Una planta moderna que combina ubicación premium con la tranquilidad de un edificio nuevo. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

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Desarrollo vertical · Vitraux Recoleta
Terminado · Entrega inmediata
Edificio en Recoleta.

Departamentos, oficinas comerciales y otros desdeUSD 97.000

9 un.1 amb.26 a 123 m² tot.

Paraguay 2063

Recoleta, Capital Federal

GimnasioParrillaBalcón

¡Invertí en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires! Vitraux Recoleta se ubica en una de las microzonas más estratégicas y demandadas de la ciudad, a pasos de la Facultad de Medicina de la uba, un polo académico que genera demanda permanente de alquiler durante todo el año. Su localización dentro de Recoleta lo convierte en una opción especialmente atractiva para estudiantes, jóvenes profesionales y para inversores que buscan alta ocupación, rápida rotación y liquidez sostenida. La conectividad es uno de sus mayores diferenciales: cercanía inmediata a múltiples líneas de colectivo y a estaciones de Subte Línea D y Subte Línea B, lo que garantiza accesos rápidos a universidades, centros de trabajo y áreas clave de la ciudad. El entorno se completa con una fuerte oferta gastronómica y cultural, con bares, cafés y restaurantes que mantienen una vida urbana activa y constante, muy valorada por el público joven. El proyecto presenta una propuesta contemporánea, funcional y eficiente, pensada específicamente para el mercado de renta. Sus amenities responden a las nuevas dinámicas de estudio, trabajo y movilidad urbana, con soluciones prácticas y de bajo mantenimiento que optimizan el rendimiento de la inversión. Amenities con impacto directo en la demanda: Gimnasio, clave para el uso diario y la permanencia del inquilino. Co-work con internet y patio verde, altamente valorado por estudiantes y profesionales. Smart lockers y recepción de paquetes con acceso digital, un diferencial operativo para alquileres. Parrilla al aire libre y sum, que potencian la experiencia social del edificio. Vitraux Recoleta es un desarrollo claramente orientado a la demanda real del mercado: ubicación académica, conectividad total y un producto diseñado para alquilarse bien, siempre. ¡Consulta por últimas unidades! Entrega inmediatamartillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

Super destacado
Desarrollo vertical · Emprendimiento Vitraux Recoleta Ubicado en Recoleta, Capital Federal, Buenos Aires
En Construcción · Entrega inmediata

Departamentos, oficinas comerciales y otros desdeUSD 115.000

41 un.1 amb.35 a 123 m² tot.

Paraguay 2063

Recoleta, Capital Federal

BalcónTerraza

Paraguay Y ayacucho | recoleta. zona facultades| Un emprendimiento con la mejor ubicación. Ideal para renta y reventa. Apto profesional. El lugar que buscabas para invertir, para trabajar o para vivir! Unidades de 1 ambientes desde 26 a 46 m2. Diseño moderno, Terminaciones y detalles de calidad, Expensas Bajas, Calidades y diseño pensados para bajos costos de mantenimiento. Amenities. Salón de usos múltiples. Parrilla. Espacio para co-work equipado con internet, meses de trabajo y lugares de estar con expansión a un patio verde. Gimnasio. Smart lockers. Bauleras opcionales. Espacio para guardado de bicicletas. Apto para personas con movilidad reducida. Forma de pago: Contado. Matrícula Cucicba: 1053

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Desarrollo vertical · Distrito Quartier
Terminado · Entrega inmediata

Oficinas comerciales y departamentos desdeUSD 140.000

45 un.1 a 3 amb.42 a 600 m² tot.

Comodoro Pedro Zanni 351

Retiro, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Distrito quartier: Un nuevo ícono de la Ciudad. Emplazado en una ubicación excepcional, sobre el nuevo Paseo del Bajo y conformando la proa de Puerto Madero, se conecta directamente con la Autopista Illia, la Costanera Norte, la Estación Retiro y la Plaza San Martín. El master plan del Distrito conjuga tres diferentes edificios y un paseo comercial que se complementan entre sí: Edificio PlazaOficinas corporativas con plantas de dimensiones únicas y un espacio abierto central, eje del paseo comercial. Oficinas aaaoficinas Premium + parking comercialExcelente capitalización y renta. 3. 600 m2 de planta libre con la flexibilidad de subdivisión en hasta 6 unidades de 600 m2Edificio Lofts: Refuncionalizado a partir de la arquitectura del antiguo Hospital Ferroviario, con unidades residenciales aptas para uso profesional. El volumen original se complementará hacia el río con dos niveles superiores vidriados y hacia la ciudad y el norte con tres nuevos volúmenes verticales. Edificio Studios: Unidades flexibles ideales para uso residencial, alquiler temporario u oficina comercial. Paseo Comercial: Interconecta los distintos sectores del Conjunto. Cuenta con estacionamiento propio. Privilegios Quartier: - Ambos edificios, Lofts y Studios, comparten un selecto catálogo de amenities y servicios: - Business Center- 3 salas de reuniones- Auditorio- Lounge- Wellness Center- Gimnasio- Sauna- Sala de masajes- Pileta cubierta climatizada con zona de relax- Pileta descubierta con solarium- Lounge- Servicios- Laundry- Vestuario para personal- Exclusivo Edificio Lofts- Lounge- 2 Quinchos- Terraza Verde- Exclusivo Edificio Studios- Terraza Verde y Mirador

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Desarrollo vertical · Mansilla 2626
En Pozo · Entrega marzo 2028

Oficinas comerciales y departamentos desdeUSD 59.500

11 un.1 a 4 amb.21 a 111 m² tot.

General Lucio Norberto Mansilla 2626

Recoleta, Capital Federal

ParrillaPiletaSolariumBalcón

Emprendimiento - Mansilla 2626 - RecoletaUn proyecto arquitectónico único que combina la distinción de una fachada patrimonial con la sofisticación de un desarrollo contemporáneo. La fachada histórica se preserva como testimonio de una época y se realza como pieza central de un proyecto de vanguardia. Tras ella, se erige un edificio que fusiona tradición y modernidad, ofreciendo una experiencia residencial y profesional de categoría superior. Departamentos de 2, 3 y 4 ambientes concebidos con amplitud, luminosidad y terminaciones de alto nivel. Oficinas de diseño flexible, pensadas para quienes valoran la excelencia en cada aspecto de su entorno laboral. Además contará con área común para disfrutar: piscina con solárium y espacio de parrillas. Confort y calidez aplicados en cada detalle. Tanto el acceso principal, los espacios de circulación como la terraza, mantienen el sentimiento de pertenencia y la conservación de la privacidad. Un enclave privilegiado en el corazón de la ciudad. Cercanía inmediata a transporte, servicios y la mejor oferta gastronómica y cultural, en un barrio con identidad y proyección. Apto movilidad reducida-Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

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