40 Oficinas comerciales con balcón y hasta 1 dormitorio en venta en San Nicolás, CABA

Oficina comercial · 85m² · 5 Ambientes · Excelente Oficina en Venta, Apta Vivienda

USD 105.000

$ 229.299 Expensas

105 m² tot.5 amb.1 baño

Av. Roque Saenz Peña al 800

San Nicolás, Capital Federal

No apto crédito! Se trata de una oficina, apta vivienda, al contrafrente del edificio, sobre calle Sarmiento, que se compone de: -amplio hall de recepción-aérea de trabajo que ventila al aire y luz del edificio con un pequeño baño y cocina con acceso al hall de ingreso por puerta de servicio. -3 ambientes a balcón corrido sobre calle Sarmiento-un baño completo-un patio que actualmente se encuentra techado al aire y luz, de uso propio pero propiedad común. Techos altos, típico de la época, pisos de parquet en buen estado general de conservación. A/C frio/calor en los principales ambientes. Encargado con vivienda en el edificio y con horarios de portería de lu a vie de 8 a 12 y de 14 a 18hrs y sáb de 8 a 12hrs. El edificio no tiene agua caliente, es individual y hay que gestionarla. El dpto. No cuenta con gas, hay que gestionarlo, en el edificio en otros dptos. Con gas. Último destino: estudio jurídico. aysa: $ 115. 000abl: $ 27. 235edesur: $ 41. 073Sup. Total 105. 78m2 (el título de propiedad no discrimina los metros cubiertos de los descubiertos incluye el balcón y el patio, ambos de propiedad común y uso exclusivo). La superficie cubierta y descubierta es estimada. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.

Frente oficina · Oficina en San Nicolás

USD 163.000

$ 650.000 Expensas

153 m² tot.6 amb.1 baño

Tucumán al 1300

San Nicolás, Capital Federal

Venta de excelente oficina con opción A vivienda unifamiliaroficina con ubicación inmejorable: situada en un piso, ofrece un espacio ideal para empresas, estudios profesionales, consultorios, entre otros usos. Ubicada frente a Tribunales, a media cuadra de Plaza Lavalle, a una cuadra del Teatro Colón y a dos cuadras de la calle Corrientes, entre Talcahuano y Uruguay. A metros de la línea D de subte. Superficie: 153, 30 m², con disposición al frente. Distribución: cuenta con cuatro despachos privados, todos con balcón sobre la calle Tucumán; recepción; sector de estar; una amplia sala de reuniones; dos baños completos; kitchenette; una oficina ubicada al exterior; y un espacio destinado a archivo. Dispone de aire acondicionado central. En síntesis, se trata de una propiedad de gran valor histórico, ubicada en el Palacio Costaguta: historia y distinción en el corazón de la ciudad. Reseña histórica – “Un bien patrimonial de los porteños”La oficina se encuentra en el histórico Palacio Costaguta, sobre la calle Tucumán, en un bloque que logró sobrevivir a la demolición, conservándose en excelente estado. En la década de 1990 se realizó una destacada modificación arquitectónica que continúa llamando la atención hasta la actualidad. Emplazado frente a Plaza Lavalle, en una de las zonas más emblemáticas de Buenos Aires, el edificio fue construido en 1903 por el arquitecto francés Alfred Massué. De estilo Art Nouveau, se distingue por su icónica torre con mirador, símbolo del barrio de Tribunales. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - cmcpsi 5625 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, cuit Ver datos-8, nicaragua 5651 piso 6.

Oficina comercial · 80m² · Oficina en San Nicolas Centro Venta

USD 75.000

$ 8.400 Expensas

82 m² tot.1 baño

Presidente Peron al 1500

San Nicolás, Capital Federal

Excelente Oficina/Departamento Apto profesional con balcón Se encuentra ubicado estratégicamente dentro de la zona céntrica del barrio San Nicolás, a solo 200 mts de la Av. Callao y a 450 m2 de la Av. 9 de Julio. Dentro de un edificio antiguo en excelente estado de conservación. La propiedad se encuentra en un primer piso al frente con balcón. El edificio tiene ascensor. Actualmente está distribuida de la siguiente forma: Se ingresa a un hall de distribución, al frente tiene un amplio ambiente principal con pisos de pinotea, actualmente dividido en dos despachos. Hacia el contrafrente cuenta con otro gran ambiente dividido en tres espacios de trabajo. La unidad cuenta con una kitchenette, baño completo y un entrepiso sobre ambos actualmente utilizado como deposito. Mat. Cucicba N° 8518.

Oficina comercial · 320m² · 2 Cocheras · Venta - Oficina - San Nicolás - 320 m² - 2 Cocheras - Buena Vista

USD 500.000

$ 700.000 Expensas

320 m² tot.2 baños2 coch.

25 de Mayo al 200

San Nicolás, Capital Federal

Oficina: recepción, 1 despacho de gerencia con baño en suite, hall distribuidor, 4 despachos, sala de trabajo, 1 sala de reuniones, kitchenette, 2 baños, balcón terraza, 2 cocheras fijas, seg. 24 hs. Edificio emblemático frente a la Bolsa. Lujosa Oficina con detalles de gran calidad. Excelente ubicación en Microcentro. piso completo con vista a Sarmiento y a 25 de Mayo. Edificio con frente curtain wall. Antigüedad: 32 años. Orientación: noreste y noroeste. Superficie Total: 320 m2. Palier privado a 2 ascensores. Hall. Recepción. 1 Sala de Reuniones. 1 Despacho gerencial. Hall distribuidor grande. Sala de trabajo. 4 Despachos. 2 Baños generales hombre / mujer. 1 Baño gerencial. 1 Office grande. Balcón terraza 7, 5 m2. 2 cocheras fijas. Nro de pisos: 10. Of. Por piso: 1 / 2 (las plantas pueden dividirse en 2 oficinas de 160 m2 c/u) Tipo de piso: técnico, con algunos ductos. Cielorraso suspendido con luminarias. 2 Ascensores que llegan a cocheras. Cada unidad tiene su aire acondicionado y calefaccion independiente. Agua caliente: termotanque individual. Seguridad 24 hs / cámaras. Expensas: $700. 000 a confirmar. abl: $100. 000. Posibilidad de comprar un semipiso de 160 m2 o la planta completa, totalizando 320 m2 de oficina. aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a la inmobiliaria pinto kramer. Ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) pinto kramer recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En pinto kramer. Estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

Oficina comercial · 32m² · 1 Ambiente · Venta Oficina Apto Vivienda por Reglamento

USD 51.000

$ 110.000 Expensas

32 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Venta Oficina Apto Vivienda Tucuman al 1500 Tribunales

San Nicolás, Capital Federal

Oportunidad Oficina / departamento monoambiente apto vivienda ubicado en un 3er piso en una zona ubicada estratégicamente. Ideal como inversión para vivienda de estudiantes o para uso profesional: Estudio de Abogados, Estudio Contable, Escribanía entre otros. Zona estratégica y accesible. Rodeado de múltiples medios de trasporte, locales comerciales, gastronómicos, universidades, clínicas, cines y teatros. A cuadras del palacio de tribunales, del teatro colón, congreso, facultades de medicina, ciencias economicas entre otras A metros del Metrobus y de la conexión de subte más importante de la Ciudad de Buenos Aires: líneas B, C y D. La unidad se desarrolla en 32 m2 cubiertos con piso de parquet, un balcón francés con persona queda a un aire y luz. Cuenta con una kitchinette con espacio para heladera, calefon y un baño. Edificio de 11 pisos con 4 unidades funcionales por piso y 2 ascensores. Esta propiedad cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Ley 5115 - cabaaviso legal: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos son aproximados y meramente orientativos 2) Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) Se recomienda y sugiere al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, 4) el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Oficina comercial de 2 ambientes, San Nicolás · San Nicolás - Oficina 2 Despachos y Balcón

USD 32.000

$ 180.000 Expensas

30 m² tot.2 amb.1 baño

Rodriguez Peña 400

San Nicolás, Capital Federal

Gran Oficina. 2 despachos. balcón con cerramiento. 2 Aire Acond de pared. Mueble separador ambientes. Baño privado. Super luminosa. excelente ubicación. todos los medios de transporte. aviso legal: La descripción gráfica y escrita en el presente anuncio, como los valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son apróximadas y a título informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Ley 5859 Art. 4. Tu inmobiliaria. Tucumán 1717 – caba. Ricardo Fernandez. C. U. C. I. C. B. A. Matricula n°: 2732

Oficina comercial · 37m² · 1 Dormitorio · Departamento en Alquiler de 2 Ambientes con Balcón, Microcentro, Buenos Aires

USD 60.000

$ 155.400 Expensas

37 m² tot.1 dorm.1 baño

Tte. Gral. Juan Domingo Perón al 1100

San Nicolás, Capital Federal

2 ambientes amoblado en alquiler – contrafrente – A 200 mtrs del obelisco – san nicolás, cabaubicaciónla propiedad se encuentra ubicada sobre Tte. Gral. Juan Domingo Perón al 1100, en el barrio de San Nicolás, pleno centro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. A tan solo 200 metros del Obelisco, con acceso inmediato a los principales puntos comerciales, culturales y administrativos de la ciudad. descripcióndepartamento de 2 ambientes amoblado, contrafrente, con una superficie de 35 m² cubiertos y 2 m² descubiertos, en buen estado general. Cuenta con living comedor amplio y luminoso, cocina independiente, balcón, dormitorio con placard y baño en suite. Al ser contrafrente, ofrece mayor tranquilidad y menor ruido urbano, ideal para vivienda u oficina. descripción de la zonaubicado en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, con gran actividad comercial, cultural y laboral. En sus alrededores se encuentran teatros, centros culturales, universidades, bancos, comercios, supermercados y una variada oferta gastronómica. Área de alto movimiento tanto diurno como nocturno. transporte públicola propiedad cuenta con una ubicación privilegiada y excelente conectividad. Subte líneas A, B, C y D. Amplia red de colectivos. Bicisendas y sistemas de movilidad urbana. posibles destinos* Vivienda* OficinaConsultar para coordinar visita. aviso: Todas las medidas indicadas tienen carácter orientativo y las dimensiones definitivas serán las que surjan del título de propiedad correspondiente. Las fotografías, imágenes y videos publicados son ilustrativos y no revisten carácter contractual. Asimismo, los valores informados son referenciales y no constituyen una oferta ni generan obligación contractual.

Oficina comercial · 184m² · Venta 6 Ambientes. Edificio Dorrego. San Nicolas

USD 212.000

$ 730.000 Expensas

219 m² tot.3 baños

Sarmiento 900

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Galia Paoloski. venta oficina. Microcentro. De estilo clásico, excelente distribución y muy luminoso. En esquina, ubicada en el último piso del \"Edificio Dorrego\". Dispone de múltiples habitaciones /despachos. Para uso profesional, corporativo o residencial. 7 ambientes con balcón con vistas panorámicas abiertas al microcentro, incluyendo una privilegiada perspectiva hacia el icónico obelisco de Buenos Aires. - Cocina, muy amplia. - 5 habitaciones espaciosas, varias con salida al balcón y vista. - 3 Baños con ventana que le proporciona luz y ventilación. - baulera amplia. Edificio con seguridad y recepción. En excelente estado. Una ubicación estratégica, rodeada de medios de transporte bancos y organismos clave. Sobre Sarmiento al 900. Intersección con las calles suipacha/sarmiento/diag. Norte. Cercanía con la estación de Subte \"Diagonal Norte\". Y colectivos. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Oficina comercial · 114m² · Venta Oficina 120 m² Frente Depto Microcentro

USD 95.000

$ 180.000 Expensas

119 m² tot.1 baño

Tucumán 700

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Luis María Varela csi 5527 / cpi 3872- Contacto: Mariana Carrasso. Venta oficina comercial ubicada en el 5 piso al frente sobre la calle Tucumán esquina Esmeralda. Semipiso dos departamentos A Y B, palier exclusivo para ambas unidades. Departamento A: Hall de recepción con revestimiento en piedra de 4, 80 x 2, 30. Amplia oficina al frente vidriada de 6, 70 x 3, 50. Baño de dama compartimentado muy moderno. Baño de caballeros con dos servicios ambos baños con detalles de revestimientos en. venecitas. Pasillo de distribución que nos llevan a dos grandes salas de reuniones, con posibilidades de sub dividirlas cuyas medidas son 3, 60 x 6, 20 y una altura al techo de 3, 60 y la otra de 4, 50 x 7. Las mismas cuentan con piso flotante, techo de bovedilla ladrillo a la vista y hierro. Muy luminosa ya que posee amplios ventanales. Pasillo con salida a la terraza que comunica con la unidad B. Medida total: 1 20M2. Todas las aberturas corredizas de aluminio. Puertas de Blindex. Los baños fueron modernizados. Se vende todo el 5 Piso el Dto. A uf 17 y el B (115 M2) uf 18. Balcón de circulación sobre el contorno de ambos departamentos A Y B. de 10M2. \"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios\" Ubicación estratégica de Buenos Aires a dos cuadras de la Av. Carlos Pellegrini, 9 de Julio a dos cuadras de la peatonal Florida y a pocos metros de la Av. Córdoba y Av. Corrientes. \"En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Prov. . Bs. As., Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. \" rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Oficina comercial · 386m² · 3 Cocheras · Oficina 386 m² a Refaccionar con 3 Cocheras

USD 180.000

$ 2.000.000 Expensas

410 m² tot.4 baños3 coch.

Bartolome Mitre 1200

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Lucía Olmedo. oficina, consultorio o vivienda en venta en san nicolás, capital federal. 674m2 totales. 386m2 cubiertos. 5 baños. 3 cocheras. distribución Y características. • Oficina en el tercer piso de un edificio de 10 pisos de uso mixto (vivienda y oficina) con 93 cocheras y 48 departamentos. • Dos unidades funcionales que ocupan la planta completa del tercer piso. • uf 94: Al frente con balcón corrido (Sur), un patio interno y patio al contrafrente (Norte). 5 privados, 4 baños, sector de trabajo abierto, sala de reuniones, recepción, archivo, kitchenette. Superficie cubierta: 336 m² descubierta 208m2 total 542m2. • uf 95: Al contrafrente (Norte). Un único ambiente con un baño. Superficie cubierta: 50 m² descubiertos 80m2 total 131m2. • Incluye 3 unidades funcionales de cocheras en el primer piso, con acceso por rampa fija vehicular. ubicación estratégica. • A 4 cuadras del Obelisco. • A 5 cuadras de Tribunales y el Teatro Colón. • A 6 cuadras del Congreso. • A 9 cuadras de la Casa Rosada. • Cercano a las estaciones de subte A, B, C y D. estado Y servicios. • Propiedad a refaccionar, construida en 1970. • Clasificación: Apto profesional. • Servicios: Electricidad, agua, internet, desagüe cloacal. gastos a Julio 2025. Expensas: 1. 800. 000. Agua: 175. 000. abl: 250. 00. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar