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275 Oficinas comerciales baratas con apto profesional en venta en San Nicolás, CABA

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Oficina comercial · 102m² · 5 Ambientes · Oficina - Semipiso - 4 Amb. Luz *subte.

USD 65.000

$ 350.000 Expensas

102 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

Lavalle 700

San Nicolás, Capital Federal

¡oportunidad en venta! Excelente oficina comercial. sobre peatonal lavalle. >breve descripcion del inmueble: -Oficina en semipiso de 100 m2. -Contrafrente. -Piso alto. -Luminosa, con muy buena ventilación natural. *Layout de Planta: -Salón Principal (área común), y 4 despachos independientes, uno de ellos en suite. *Misceláneas: -Departamento con doble entrada de circulación. -Puerta Blindada. -Caja de Seguridad ubicada en mueble hecho a medida. -Sistema de Seguridad instalada: Propiedad conectada a uss. -Pisos flotantes en las estancias principales. -Calefacción por sistema de "losa radiante". -Aires Acondicionados. En síntesis: Esta unidad, conforme a todo lo descripto en los párrafos precedentes, se constituye en una muy buena opción en zona en vista de los potenciales interesados. Ideal para inversión o numerosas oportunidades laborales en diversos sectores, como ser Agencias de Viajes, Compañías de Seguros, Estudios Jurídicos como Contables, Estudios de Arquitectura etc. >descripcion ampliada: *De su geo-ubicación y aspectos demográficos: El inmueble se encuentra ubicado sobre una de las arterias más emblemáticas de la Ciudad como lo es calle Lavalle, próximo a la arteria Florida y de la Av. Corrientes, con todas las significancias representativas de ambas, tanto en lo comercial como cultural. Su ubicación específica dentro del barrio de San Nicolás, no la excluye, y desde una visión más amplia, de cierto grado de conectividad con el barrio del Retiro, y en parte también, a Montserrat, dada la vinculación directa que se da entre estos tres entornos a través de la peatonal Florida, principalmente, y de la calle Maipú, como nexos conectivos muy directos. Si bien se localiza también, aunque más tangencialmente dentro del área reconocida como el Microcentro (cuyos límites no son exactos dado que es una denominación extraoficial, en donde se concentran casi todas las casas matrices bancarias del país y oficinas corporativas emblemáticas), en rigor, presenta vivencias más directas y asociadas al entorno de la Av. Corrientes, y de toda la movida cultural y turística que ello implica. Por otro lado, hace unos años que desde el gobierno de la Ciudad, se impulsa un proyecto de transformación de esta zona, a través de la restauración de edificios, la mejora del espacio público, y la revitalización de la actividad comercial y cultural, para reconvertirla en un sector más atractivo y sobre todo, con la idea objetivo de transformarlo en un barrio con un destino vivienda más definido, dada la elevada vacancia que se dio a partir del efecto pandemia de todas las oficinas del micro y macrocentro. Este proyecto apuesta a revitalizar esta zona, y convertirla en un espacio más agradable y atractivo para residentes y visitantes. *De la infraestructura y conectividad urbana: Próxima al corazón financiero y comercial de la ciudad (caracterizado por una alta densidad de edificios y rascacielos que nuclean diferentes oficinas, comercios, bancos, bolsa de valore, sedes de empresas nacionales e internacionales y edificios históricos), ésta estratégica ubicación, en el área céntrica de la Ciudad, facilita su interconectividad con todos los sectores de la Ciudad. Cuenta con una excelente conectividad con varias líneas de colectivos en dirección a varios puntos de la ciudad, como también con acceso a la red de subterráneos que se encuentra a pocas cuadras de la Estación Lavalle de la Línea C. También cercana a la Estación Carlos Pellegrini de la Línea. B y de la Estación 9 de Julio de la Línea D. Además, en los últimos años, todo el sector ha sido sometido, a un proceso de peatonalización y renovación para mejorar la calidad del espacio público, con énfasis en la accesibilidad y la comodidad de los peatones. Se trata también de una de las zonas más icónicas y turísticas de la ciudad. Allí se encuentran los edificios más característicos y emblemáticos de Buenos Aires como el Obelisco, el Teatro Colón, la Casa Rosada, la Catedral Metropolitana, Galerías Pacífico, etc. Ofrece una variada oferta cultural de espectáculos, conciertos, presentaciones en vivo y demás exhibiciones, gracias a la gran cantidad de teatros y salas de la zona. Cuenta con una excelente disponibilidad en términos de infraestructura de servicios, buen zócalo comercial y variedad de comercios. *De la calle Lavalle: Calle Lavalle, se convirtió en peatonal a partir de 1977. Anteriormente, ya era conocida como "la calle de los cines". La peatonalización abarca desde la Avenida Leandro N. Alem hasta Carlos Pellegrini. Se trata de una arteria que ha tenido una historia rica, siendo un centro cultural y de entretenimiento, especialmente por sus cines. A pesar de una época de decadencia en los años 90, ha experimentado un resurgimiento, especialmente con el turismo. Recorre los barrios de San Nicolas, Balvanera y Almagro. Se caracterizó por su gran cantidad de salas de cine, de las cuales hoy quedan unas pocas sobre la misma arteria en este sector. Comenzó a tener un tramo peatonal en 1978. En 2007, en recuerdo a los clásicos cines, fueron colocadas placas de granito sobre el suelo, con los nombres de las diversas salas, frente a los terrenos donde alguna vez éstos se hallaron. *Del edificio en particular: Se trata de un edificio de aproximadamente de unos 60 años de antigüedad, en buen estado de mantenimiento general y de conservación estructural. El sistema de control de acceso al mismo es de reconocimiento facial y de identificación de huella digital permitiendo el ingreso solo a las personas registradas. Cuenta con nueve pisos, de dos unidades funcionales cada uno, quedando dispuestas una al frente y otra al contrafrente. Posee vivienda para encargado en el décimo piso, dos ascensores y cámara de seguridad de control visual de los espacios comunes principales. Todas las unidades funcionan como oficinas comerciales. *Del confort interior y de los ambientes que conforman la unidad en sí misma: Esta oficina se desarrolla en un semipiso con dos entradas independientes, una de ellas es con puerta blindada y permite el acceso al salón principal, y, por la otra puerta se ingresa a un pasillo con placard y a los baños para empleados. Cuenta con Sistema de Seguridad uss instalado. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y presenta muy buena ventilación e iluminación natural; además de asoleamiento por la tarde. El layout de planta presenta una buena y funcional distribución en todas sus estancias internas, y con ambientes amplios y cómodos. En el salón principal se encuentra una oficina separada con cerramiento y muy buena ventilación natural. Para acceder a las tres oficinas privadas que se encuentran en el contrafrente, hay una antesala que oficia de seguridad para el ingreso a las mismas. Servicios: Electricidad, Agua Corriente. - Si es lo que buscás? Coordiná tú visita! - Martillero Responsable: fernando calió, Mat. N. 7706 (cucicba) - Mat. N. 6656 (cmcpsi) Folio91-Tomo10 / "Los bienes inmuebles son activos de valor, siempre, la opción más segura de inversión" > nota1: Las descripciones precedentes y las medidas consignadas de este inmueble son aproximadas y a sólo a título referencial. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del título y/o planos de obra del inmueble. La información volcada es orientativa. Nota 2: Venta condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (Res. Afip 2371). - nota 3: ley 5115. Excepto que en la misma publicación del inmueble se especifique taxativamente lo contrario, el edificio podría no contar con rampa para personas que presenten movilidad reducida, por tanto, no ser accesible para personas físicas bajo esta circunstancia particular. -nota 4: Por razones de seguridad, la dirección proporcionada puede diferir de la exacta por escritura.

Destacado
Oficina comercial · 55m² · 3 Ambientes · Oficina en Venta - Recepción - 2 Oficinas - Baño - 55 m² - San Nicolás

USD 65.000

$ 135.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.1 baño

25 de Mayo e/ Teniente General Juan Domingo Perón y Bartolomé Mitre

San Nicolás, Capital Federal

_ Oficina en venta ubicada sobre calle 25 de Mayo entre Teniente General Juan Domingo Perón y Bartolomé Mitre (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ La misma cuenta con recepción, una sala de reuniones, un despacho privado y comparte baños con el resto del piso. Amplia y luminosa, cuenta con pisos flotantes. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 55mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 22/02/2025 son de aproximadamente $120. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Oficina comercial · 137m² · Oficina Centro Av Rivadavia – Oportunidad

USD 65.000

$ 712.166 Expensas

137 m² tot.1 baño

Avenida Rivadavia 900

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Mariano Alfredo Ciola. Oportunidad única para quienes buscan un espacio funcional, adaptable y con posibilidad de financiación. Esta oficina en buen estado de mantenimiento ofrece un entorno ideal para estudios profesionales, empresas o proyectos comerciales. Características principales: - Baño y cocina propios. - Sala de reuniones amplia. - Divisiones internas fijas y móviles, con posibilidad de reorganizar los espacios según tus necesidades. - Excelente ventilación e iluminación natural. - Calefacción central por radiadores. - Apto Profesional, Comercial y Civil (no apto vivienda) - Planos originales y reglamento de copropiedad disponibles. Horarios de edificio: Lunes a viernes de 6 a 22 hs · Sábados de 9 a 17 hs · Domingos cerrado. Servicios e impuestos: abl $87. 000, Luz $30. 000, Agua $104. 000 (valores aproximados). Información adicional: Ubicada en un edificio con perfil profesional, esta unidad brinda comodidad, privacidad y flexibilidad. Entrega inmediata y atención personalizada para coordinar visitas o brindar más información. Consulta por disponibilidad. ¡Estoy para ayudarte a encontrar tu próxima oficina! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Oficina comercial · 38m² · Venta Departamento 2 Amb Apto Prof Microcentro

USD 65.000

$ 152.000 Expensas

39 m² tot.1 baño

Maipú 0

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Silvia Hass. Excelente oficina de 2 ambientes en edificio con encargados 24 hs y vigilancia nocturna, en óptima ubicación sobre calle Maipú a E/ Av Rivadavia y B. Mitre, a 100 mts Av de Mayo y a 200 metros Av. Diagonal Norte. Apto profesional. excelente oportunidad de inversion!! Oficinas administrativas, despachantes de aduana, estudios contables, abogados, psicólogos, etc. En ubicación estratégica múltiples líneas de colectivos y a 200 metros del subte de la línea, Congreso de Tucumán/Catedral. Al ingreso 1 ambiente amplio con una gran ventana de piso a techo proporciona mucha luz y aire, con vista al pulmón de manzana abierta. Cuenta con Split. Balcón francés. Segundo ambiente también con amplia ventana, muy luminoso y con cómodo y amplio placard de pared a pared. Aa empotrado. Calefacción central. Pisos parquet en buen estado de conservación. La propiedad cuenta también con un placard muy práctico en pasillo. Cómoda cocina separada con muebles completos bajo y sobre mesada en perfecto estado de conservación con puerta ventana de piso a techo con excelente ventilación natural. Baño completo de época en perfecto estado de conservación con ventana al exterior que proporciona mucha luz y aire. El edificio de 14 pisos, 6 departamentos por piso tiene una importante entrada, cuenta con 2 encargados permanente y hasta las 20hs, luego vigilancia nocturna. 3 cómodos ascensores. Expensas diciembre 2025: $ 301. 500. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5208 - 08/09/2017 Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires \"2017 Año de las Energías Renovables\" cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato\". - Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Oficina comercial · 35m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Oficina en Venta de 1 Ambiente en El Centro de Buenos Aires

USD 65.500

$ 70.000 Expensas

35 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Juan D. Peron al 1600

San Nicolás, Capital Federal

Venta con renta hasta nov. 2024Oficina de un ambiente, con kichnette y baño. Ubicada en el centro de Buenos Aires a dos cuadras del Congreso y cinco de la 9 de Julio. Cuenta servicios de Luz, gas, agua, agua caliente individual, calefacción central por losa radiante y teléfono. Encargado de 7 a 19 y sábado de 7 a 13hs. Incluye espacio guarda coche. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

Super destacado
Oficina comercial · 32m² · 2 Ambientes · Oficina de 2 Ambientes Muy Luminosa Amoblada! Viamonte 1400

USD 67.000

$ 160.000 Expensas

32 m² tot.2 amb.

Viamonte al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Oficina super luminosa y tranquila! Dos ambientes contrafrente amoblada! Cuenta con baño y espacio de cocina! Superficie: 32. 08 m2

Oficina comercial · 57m² · Ver Video - Oficina de 3 Ambientes con Baño - Reciclada

USD 68.000

$ 163.211 Expensas

57 m² tot.

Peron 683

San Nicolás, Capital Federal

Ver Video - Apto Crédito - No apto vivienda. Oficina de 3 ambientes reciclada. Se compone de dos unidades funcionales unidas, cuenta con oficina de trabajo, oficina gerencial y una tercera oficina/archivo interna, cocina integrada y baño con ducha. Aires acondicionados Split. Ubicación: Teniente General Juan Domingo Perón al 600. Eléctrico: si. Gas: no. Encargado: si. Ubicada en una zona de fácil acceso con múltiples medios de transportes, lo que facilita la movilidad por la ciudad, muy cerca de Plaza de Mayo y el obelisco. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente. Otros Servicios: Cocina. aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Cayetano Palau, matrícula C. U. C. I. C. B. A 2893 o de Nicolas Jorge Caballero, matrícula C. M. C. P. S. I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau Propiedades S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de Palau Propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, Palau Propiedades S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip.

Oficina comercial · 125m² · 5 Ambientes · Venta 5 Oficinas en Callao y Lavalle

USD 68.000

124 m² tot.5 amb.2 baños

CALLAO 569

San Nicolás, Capital Federal

*oportunidad* venta de 5 amplias oficinas con 2 baños ubicadas en segundo piso, en una zona estrategica de la ciudad, A metros de tribunales Y A 200 metros de avenida corrientes. Espacios luminosos Y versatiles, ideales para estudios juridicos, consultoras, coworking O desarrollo de proyectos profesionales. Una excelente oportunidad para invertir en una ubicacion con alta demanda profesional Y comercial. Gabriela Teresa Crespi Matrícula cucicba 8503 / csi 5981. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi, Matrícula cucicba 8503 / csi 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8503 / csi 5981

Oficina comercial de 3 ambientes, San Nicolás · Oportunidad Oficina en Microcentro – Edificio Comercial – Venta y Alquiler

USD 69.000

$ 250.000 Expensas

49 m² tot.3 amb.1 baño

Viamonte 1350

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en Venta y Alquiler – Ubicación estratégica en San Nicolás | Zona Palacio de Tribunales. Ubicada sobre Viamonte al 1300, en pleno corazón del distrito profesional de la ciudad, esta oficina ofrece el entorno ideal para estudios jurídicos, consultoras, contadores o empresas que buscan una presencia sólida en una zona de alta actividad comercial. La oficina se encuentra subdividida internamente con cerramientos de vidrio y tabiques tipo durlock, lo que permite una organización funcional de los espacios (recepción, oficina privada, sala de reuniones y sector de archivo) manteniendo buena luminosidad y un entorno profesional. Estas divisiones brindan privacidad sin perder sensación de amplitud y pueden adaptarse según las necesidades del uso. La propiedad se encuentra en un edificio de uso exclusivamente comercial, rodeado de oficinas y servicios que potencian la dinámica laboral del área. El espacio está distribuido de manera funcional para el trabajo profesional: -Recepción para atención de clientes. -Sala de reuniones, ideal para encuentros laborales o presentaciones. -Oficina interna privada, que brinda mayor privacidad. -Espacio de archivo independiente, perfecto para organización documental. -Cocina cómoda y equipada para el uso diario. -Baño completo. -Termotanque individual. -Dos equipos de aire acondicionado, que aseguran confort durante todo el año. Al ser interno, ofrece un ambiente tranquilo dentro de una zona con gran movimiento corporativo. Una oportunidad ideal tanto para inversión como para instalar tu actividad profesional en una de las zonas más buscadas de oficinas de la ciudad. Disponible en venta y alquiler.

Super destacado
Oficina comercial de 3 ambientes, San Nicolás · Rodriguez Peña 189 Oficina Al Frente Luminoso P Priv 2 Privados Sala de Trabajo S de Direct 2 Baños
Super destacado
Oficina comercial de 5 ambientes, San Nicolás · San Nicolás Oficina con 4 Despachos y Sala de Espera
Destacado
Oficina comercial · 57m² · Venta Oficina Tribunales Apto Profesional

USD 70.000

57 m² tot.2 baños

Uruguay 200

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Marcelo Lisanti. Venta de oficina apto profesional a 1 cuadra de Av. Corrientes sobre Uruguay, y a 2 cuadras de tribunales se encuentra este edificio que tiene en los primeros 3 pisos solo para oficinas con bajas expensas, La unidad tiene 57, 37 metros cuadrados con un ventanal al frente por Uruguay y otra ventana al pulmón del edificio, la misma cuenta con una puerta pentágono una recepción y todo el espacio libre para el desarrollo de múltiples tareas. El baño se encuentra fuera de la oficina en el mismo piso, ideal para consultorios, etc. En planta baja hay un mostrador con personal del edificio en donde consultan los visitantes. Esta oficina a la venta es ideal para tarea administrativas, recibir clientes o para armar consultorios médicos. Transportes Cercanos. Colectivos: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 150, 151, 180. Subtes (Metro): saenz peña (Línea A), tribunales (Línea D), uruguay (Línea B) otros datos. Barrio: San Nicolas. Comuna: Comuna 1. Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejía. Comisaría Comunal: 1. Comisaría Vecinal: 1B. Distrito Escolar: Distrito Escolar I. Código Postal: 1042. Código Postal Argentino: C1042abb. Latitud/Longitud: -34. Ver datos, -58. Ver datos. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Oficina comercial · 57m² · Venta Oficina Tribunales Apto Profesional

USD 70.000

57 m² tot.2 baños

Uruguay 200

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Marcelo Lisanti. Venta de oficina apto profesional a 1 cuadra de Av. Corrientes sobre Uruguay, y a 2 cuadras de tribunales se encuentra este edificio que tiene en los primeros 3 pisos solo para oficinas con bajas expensas, La unidad tiene 57, 37 metros cuadrados con un ventanal al frente por Uruguay y otra ventana al pulmón del edificio, la misma cuenta con una puerta pentágono una recepción y todo el espacio libre para el desarrollo de múltiples tareas. El baño se encuentra fuera de la oficina en el mismo piso, ideal para consultorios, etc. En planta baja hay un mostrador con personal del edificio en donde consultan los visitantes. Esta oficina a la venta es ideal para tarea administrativas, recibir clientes o para armar consultorios médicos. Transportes Cercanos. Colectivos: 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 150, 151, 180. Subtes (Metro): saenz peña (Línea A), tribunales (Línea D), uruguay (Línea B) otros datos. Barrio: San Nicolas. Comuna: Comuna 1. Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejía. Comisaría Comunal: 1. Comisaría Vecinal: 1B. Distrito Escolar: Distrito Escolar I. Código Postal: 1042. Código Postal Argentino: C1042abb. Latitud/Longitud: -34. Ver datos, -58. Ver datos. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Oficina comercial de 2 ambientes, San Nicolás · Oficina de 2 Despachos Al Frente - Muy Luminosa - Detalles de Época - Roque Saenz Peña 1100

USD 72.000

$ 230.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 baño

Avenida Presidente Roque Sáenz Peña 1100

San Nicolás, Capital Federal

Hermosa oficina de 2 despachos sobre la Avenida Roque Saenz Peña 1100, barrio de San Nicolás. Ubicada al frente (se) sobre la avenida (Diagonal Norte). Son 2 oficina de 20, 32m2 c/u, unificadas en una sola de 40, 64m2 y un baño completo. Mucho lugar de guardado/archivero. Espacio para desarrollar una kitchinette. Ambas oficinas tienen luz natural y sol de tarde. El edificio es de oficinas, en muy buen estado de mantenimiento y con detalles de época, mármoles originales en hall de ingreso, escaleras y palieres, tulipas, pisos originales, etc. También cuenta con encargados de 6am a 22hs (lunes a viernes) y empresa de limpieza. Las expensas incluyen abl y edesur. En el barrio de San Nicolás, con vistas al obelisco, a metros de la plaza de Tribunales y todos los medios de transporte.

Destacado
Oficina comercial · 61m² · 3 Ambientes · San Nicolas - Oficina Apta Vivienda con Excelente Ubicación a m de Tribunales con Seg. 24hs
Destacado
Oficina comercial · 75m² · 4 Ambientes · Venta Oficina San Nicolás 4 Ambientes

USD 72.000

75 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Sarmiento 1452

San Nicolás, Capital Federal

Venta | Oficina 4 ambientes en San Nicolás, caba. Ubicación estratégica en el corazón del centro porteño. ¡Oportunidad real de inversión o trabajo propio! Oficina en excelente estado, ubicada en un 4º piso al frente, en semipiso exclusivo de 75 m² cubiertos. Listo para ingresar, con pisos modernizados en todos los ambientes. Distribución funcional y cómoda: Recepción con espacio de espera. Área de co-working amplia y luminosa. Cocina independiente. Toilette. Dos oficinas privadas, una de ellas con baño propio. Sala de reuniones o capacitaciones. Además, cuenta con aire acondicionado central frío, lo que garantiza confort durante todo el año. Ideal para estudios profesionales, consultoras, empresas de servicios, coworking boutique o emprendimientos que busquen una buena presencia en una zona clave de la ciudad. Edificio No Apto vivienda. Consúltanos y coordinamos tu visita. Sabrina Eva Portela Matrícula cmcpm 3000 / cucicba 8933. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Eva Portela, Matrícula cmcpm 3000 / cucicba 8933 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpm 3000 / cucicba 8933

Oficina comercial · 40m² · 2 Ambientes · Venta Oficina 3 Amb Apto Vivienda Zona Obelisco

USD 74.500

$ 101.000 Expensas

40 m² tot.2 amb.1 baño

Avenida Corrientes 1255

San Nicolás, Capital Federal

Impecable Oficina en 7° piso al contrafrente, muy silencioso y con excelente luz natural en todos sus ambientes. La propiedad tiene recepción y sala de espera, hall de distribución y 3 despachos cómodos, más cocina y baño completo con ducha. Planta súper funcional, ideal para estudio profesional, consultorios, oficina comercial o para reconvertirlo fácilmente en vivienda para airbnb. La unidad se encuentra en excelente estado general, pintada recientemente y lista para entrar sin necesidad de hacer arreglos. El edificio se ubica sobre la emblemática Av. Corrientes, en pleno San Nicolás, a pasos del Obelisco y muy cerca de Tribunales, en una zona con gran movimiento, servicios y conectividad. Es un edificio de uso mixto (vivienda y profesional), de muy buen mantenimiento, con espacios comunes cuidados y servicios funcionando correctamente, lo que garantiza una excelente imagen para recibir clientes y trabajar con comodidad. Puntos destacados: 7° piso al contrafrente, luminoso y silencioso. Apto profesional y apto vivienda. Hoy configurado como oficina con 3 despachos + recepción/sala de espera. Baño completo con ducha. Cocina independiente. Estado general: impecable, recién pintado. Edificio de muy buen mantenimiento sobre Av. Corrientes. Ubicación estratégica: a metros del Obelisco, cercano a Tribunales. Excelente accesibilidad: múltiples líneas de colectivo y varias líneas de subte a pocas cuadras. Ubicación y Conectividad: • A pasos del Obelisco. • Cercano a los Tribunales. • Excelente acceso a líneas de colectivo y subte, facilitando la movilidad por toda la ciudad. En la Avenida Corrientes 1200 de caba, puedes encontrar una amplia gama de opciones de transporte, incluyendo varias líneas de colectivo (como 115, 146, 180, 24 y 29), subte (Líneas A, B, C y D con estaciones cercanas) ¡Ideal para quienes buscan una ubicación estratégica en el centro de Buenos Aires! Contactanos para mas informacion y coordinar una visita. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ariganello propiedades, matrícula C. U. C. I. C. B. A. 9218 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 9218. Luciano Ariel Ariganello. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Ariel Ariganello, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

Oficina comercial · 49m² · 1 Ambiente · Oficina Apto Residencial en Venta de 49 m²
Oficina comercial · 80m² · Oficina en San Nicolas Centro Venta

USD 75.000

$ 8.400 Expensas

82 m² tot.1 baño

Presidente Peron al 1500

San Nicolás, Capital Federal

Excelente Oficina/Departamento Apto profesional con balcón Se encuentra ubicado estratégicamente dentro de la zona céntrica del barrio San Nicolás, a solo 200 mts de la Av. Callao y a 450 m2 de la Av. 9 de Julio. Dentro de un edificio antiguo en excelente estado de conservación. La propiedad se encuentra en un primer piso al frente con balcón. El edificio tiene ascensor. Actualmente está distribuida de la siguiente forma: Se ingresa a un hall de distribución, al frente tiene un amplio ambiente principal con pisos de pinotea, actualmente dividido en dos despachos. Hacia el contrafrente cuenta con otro gran ambiente dividido en tres espacios de trabajo. La unidad cuenta con una kitchenette, baño completo y un entrepiso sobre ambos actualmente utilizado como deposito. Mat. Cucicba N° 8518.

Oficina comercial · 64m² · 3 Ambientes · Venta Oficina Apto Credito San Nicolas, Caba

USD 75.000

$ 170.000 Expensas

64 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Maipú 692

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en Venta – Apto Vivienda – Maipú 600, San Nicolás (caba) Oficina funcional ubicada en pleno San Nicolás, sobre Maipú al 600, a metros de Av. Córdoba, Florida, transporte público, comercios y servicios. Ideal para estudio profesional, consultorio, despacho administrativo o conversión a vivienda. Cuenta con ambientes amplios, buena luminosidad y una distribución versátil. Incluye baulera de 3x3 en subsuelo, un plus clave en esta zona del microcentro. Características principales: – Oficina interna, silenciosa y funcional. – Distribución adaptable a distintos usos profesionales. – Cocina con dos sectores independientes. – Baño completo + toilette. – Ambientes bien definidos para trabajo en equipo o privados. – Edificio con acceso seguro. – Baulera amplia incluida (9 m²) Distribución y medidas: – Recepción / Living: 4, 87 x 3, 94. – Pasillo de acceso: 1, 40 x 3, 24. – Segundo pasillo: 2, 41 x 1, 75. – Oficina 1: 2, 40 x 1, 69. – Oficina 2: 3, 37 x 3, 22. – Baño completo: 1, 96 x 1, 99. – Pasillo interno: 0, 80 x 2, 73. – Cocina: 1, 95 x 1, 98 + 0, 87 x 1, 38. – Toilette: 1, 37 x 1, 05. – Baulera en subsuelo: 3 x 3. Ubicación estratégica: – A metros de Av. Córdoba y Florida. – Cercanía a subtes (B, C y D), Metrobus y líneas de colectivos. – Zona comercial, bancaria y corporativa. – Excelente conectividad y servicios a pasos. Ideal para profesionales, estudios, emprendimientos digitales, consultorios o quienes busquen una propiedad con opción de uso mixto (oficina + vivienda) en una ubicación inmejorable del microcentro porteño. Consúltanos para coordinar tu visita. Sabrina Eva Portela Matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Eva Portela, Matrícula cucicba 8933 / cmcpm 3000 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 8933 / cmcpm 3000

Oficina comercial · 141m² · 4 Ambientes · Venta de Oficina Piso Completo 140 m Microcentro

USD 75.000

$ 175.000 Expensas

141 m² tot.4 amb.

Maipu 671

San Nicolás, Capital Federal

Oficina corporativa piso completo de 140 m² en pleno Microcentro, actualmente alquilada, ideal para inversión o futura ocupación empresaria. Oficina en venta: Se trata de 2 oficinas en el 2do piso del edificio de la calle Maipu al 600 ( entre Viamonte y Tucuman). Ambas Oficinas se venden en paquete y totalizan 141 m2 ocupando todo el piso. Precio de oportunidad. Actualmente se encuentran alquiladas con contrato hasta Abril 2026. Coordinamos una visita? Aguardamos tu llamado. Corredor Responsable paul romano cucicba 9226 cmcpsi 7210"Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones""Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad"Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”El presente inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Corredor Responsable Paul Romano cucicba 9226 cmcpsi 7210

Oficina comercial de 3 ambientes, San Nicolás · Oficina Apto Profesional en Venta Sobre Av Callao 257 – San Nicolás

USD 78.000

55 m² tot.3 amb.1 baño

Av. Callao 257

San Nicolás, Capital Federal

Dúplex apto profesional de 55 m² totales, ubicado en piso 14 al frente sobre Av. Callao, con excelente luminosidad y vista panorámica. Ideal para estudio profesional, consultorio, oficina administrativa o espacio de trabajo. En la primera planta cuenta con amplio ambiente principal con salida a balcón cerrado con cerramiento de aluminio y vidrio, orientación oeste y excelente entrada de luz natural. Cocina independiente en muy buen estado. En la segunda planta dispone de dos despachos/oficinas privadas con pisos de parquet y flotante, importante placard de guardado y baño completo con bañera y mampara de vidrio. La unidad cuenta con tres equipos de aire acondicionado split y tres bauleras propias. Edificio con seguridad 24 hs, lobby de recepción y cuatro ascensores más ascensor de servicio. Ubicación estratégica, a metros de Av. Corrientes y Av. Rivadavia, con acceso a Subte líneas B y A, múltiples medios de transporte y cercanía a universidades, organismos públicos y centros administrativos. Apto profesional. Ideal inversión o uso comercial. Las medidas, superficies y características consignadas son aproximadas y orientativas. No son contractuales ni vinculantes. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.

Super destacado
Oficina comercial de 3 ambientes, San Nicolás · Oficina Microcentro Subsuelo Dueño Directo
Destacado
Oficina comercial · 55m² · 3 Ambientes · Oficina en Venta en San Nicolás, Caba

USD 79.000

$ 200.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.1 baño

Lavalle al 1600

San Nicolás, Capital Federal

Oficina / departamento apto profesional Excelente ubicación en Zona Tribunales - ideal estudio u oficinaConsta de: recepción de buenas dimensiones, dos dormitorios / despachos amplios y versátiles, cocina independiente y baño completo. Sobre la calle Lavalle al 1600, a metros de Av Callao y de Av Corrientes y a pocas cuadras del Teatro Colón y del Obelisco. Situada en un 3er piso al frente, la propiedad cuenta con una superficie total de 55 m² cubiertos. La unidad se distribuye en 3 ambientes funcionales, en buen estado de conservación, ideales para oficinas profesionales, estudios o emprendimientos. El edificio cuenta con dos ascensoresGracias a su ubicación, la oficina se encuentra con excelente conectividad, cercana a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Una oportunidad ideal tanto para uso profesional como para inversión, para quienes buscan ubicación estratégica, para vivir, trabajar o invertir en una zona de permanente demanda. Consultanos para más información o para coordinar una visita. /Notas: venta directa. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Impuesto Municipal e Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alem Propiedades | Roberto Celano | Mat: 1483 / 4210 cpmclz y 8895 cucicbalomas | Ver datos | Portela 306, esquina Acevedo, Lomas de Zamoracanning | +549 11 Ver datos | Formosa 395, Piso 3, Oficina 301, Canningcaba | +549 11 Ver datos | Castañeda 1871, Oficina 12, Belgrano

Super destacado
Oficina comercial · 70m² · 5 Ambientes · Excelente Oficina en Venta Toda Hecha a Nuevo.
Super destacado
Oficina comercial de 6 ambientes, San Nicolás · Oficina Suipacha y Cordoba
Destacado
Oficina comercial · 90m² · 6 Ambientes · Venta Gran Oficina en Pleno Micro Centro Porteño

USD 79.000

$ 200.000 Expensas

90 m² tot.6 amb.1 baño

Av. Presidente Roque Saenz Peña al 900

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en Venta en Microcentro | 90 m² | Excelente Ubicación sobre Diagonal NorteGran oficina ubicada sobre Av. Roque Sáenz Peña (Diagonal Norte), en pleno Microcentro porteño, a metros del Obelisco, Av. 9 de Julio y Av. Corrientes. Una ubicación estratégica con acceso inmediato a múltiples medios de transporte. En la puerta del edificio se encuentran los accesos al Subte líneas D y B, a solo 50 metros la línea C, y sobre Av. 9 de Julio el Metrobús, con conexión a numerosas líneas de colectivo. La propiedad cuenta con 90 m² totales, distribuidos de forma muy funcional en 5 despachos al contrafrente, lo que garantiza mayor tranquilidad para el trabajo diario. Dispone además de recepción con doble ingreso, cocina, un baño completo y un toilette. Por su distribución y ubicación, es ideal para estudios jurídicos, contables, escribanías, consultoras o empresas que buscan presencia en el corazón de la ciudad. Características: Superficie total: 90 m²Distribución: 5 despachosRecepción con doble ingresoCocina1 baño completo + 1 toiletteUbicación: Av. Roque Sáenz Peña (Diagonal Norte), Microcentro – cabauna excelente oportunidad para profesionales o inversores que buscan una oficina en una de las zonas más conectadas de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche csi 5625 ; cucicba 6106 Folio 228 Libro 1, adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de la Plata. Cuit: -8, Avenida del Libertador 5744, Belgrano 1428, caba. / Maria Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - cmcpsi 5625 T° 9 F°20 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, cuit Ver datos-8, Nicaragua 5651 piso 6. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La venta de inmuebles está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Oficina comercial de 4 ambientes, San Nicolás · Oficina Comercial en Venta - Suipacha Entre Diagonal Norte (Av Roque Saenz Peña) y Pte Peron

USD 80.000

$ 287.000 Expensas

95 m² tot.4 amb.1 baño1 coch.

Suipacha 207

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en venta – Suipacha y Perón, caba. Cochera | Seguridad 24 hs | Excelente ubicación. Ubicada en un edificio exclusivo de oficinas, en una esquina emblemática del centro porteño, con vigilancia permanente y muy buena presencia. La unidad se destaca por su luminosidad y distribución funcional, ideal para equipos de trabajo o uso profesional. Cuenta con: Recepción / hall de ingreso. Área principal de trabajo (tipo sum) con vista abierta a la ochava. Privados al frente. Kitchenette. Baño compartimentado. La planta es cómoda y versátil, permitiendo adaptarse a distintas dinámicas laborales. Detalles: Pisos de parquet en excelente estado. Luminarias de muy buena calidad. Muy buen estado general. El valor incluye cochera fija en subsuelo dentro del edificio. Ubicación estratégica, a solo una cuadra de la estación Diagonal Norte (Subte línea C) y del Obelisco, con excelente conectividad y acceso. Ideal para uso profesional o como inversión. Opción de segunda cochera por usd 18. 000. Escribime para mas información y/o coordinar una visita. Hernan Bach Realty one Group. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y la Ley Nacional 25. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del Martillero y Corredor Público col. Nro. 7818, Juan Francisco Carrasquet, del Departamento Judicial de La Plata, cuya demás información profesional, de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria.

Oficina comercial de 4 ambientes, San Nicolás · Oficina Comercial San Nicolas 85 m² Frente 25 de Mayo Al 100

USD 82.000

$ 284.000 Expensas

85 m² tot.4 amb.

25 de mayo 158

San Nicolás, Capital Federal

Oficina comercial de 85m2 4 ambientes con un toilette de recepción.

Super destacado
Oficina comercial de 4 ambientes, San Nicolás · Venta | Oficina | San Nicolás | 4 Ambientes | Edificio de Categoría - Apto Vivienda - Muy Luminosa!

USD 83.000

$ 220.000 Expensas

102 m² tot.4 amb.1 baño

Viamonte 877

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en edificio de categoria. Muy luminosa y moderna! Ubicada en Viamonte al 800, a una cuadra de Av. Carlos Pellegirni y Av. Córdoba, con accesos directos a Subtes y Metrobús. Amplia sala de reunión con aire acondicionado. 3 despachos. Sala de espera y hall de distribución. Cocina y amplio baño. Superficie aprox por escritura: - 102m2 cubiertos. - 102 m2 totales. Disponibilidad inmediata. Muy buen estado y excelente edificio. Apto vivienda. Disponibilidad inmediata. Apto crédito. - Esta propiedad posee autorización de venta, la documentación verificada e informe de dominio a disposición. - Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. - Todas las operaciones son llevadas a cabo por el martillero y corredor inmobiliario Sebastian Dbsie, matrícula cpi 7828. ¡Coordinar Visita! Vende. sebastian dbsie propiedades. mat. Cucicba 7828

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