37 Oficinas comerciales con apto profesional y hasta 2 dormitorios y mas de 5 ambientes en venta en San Nicolás, CABA

Oficina comercial · 194m² · 8 Ambientes · Venta de Excelente Oficina en Tribunales - Zona Centro - Caba

USD 165.000

$ 600.000 Expensas

194 m² tot.8 amb.3 baños

Viamonte al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Oficina de Alta Gama en Viamonte 1400, Entre Paraná y Uruguay, cabaubicada en un 3er piso, esta espectacular oficina ofrece un espacio ideal para empresas, estudios profesionales jurídicos, contables, consultorios, empresas de tecnología y en general para quienes necesitan espacios amplios, confortables y funcionales, para sus equipos de trabajo, con una excelente ubicación en el centro de la ciudad. A 1 cuadra de la Avenida Córdoba y 2 cuadras de la Estación Tribunales del Subte D. • Superficie: 194 m² con disposición de frente a contrafrente. • Distribución: 5 despachos privados y un amplio centro de trabajo de generosas dimensiones. • Salas de reuniones para equipos grandes. • Confort: 3 baños completamente renovados con bidet y cocina a nuevo. • Infraestructura: Calefacción central por radiadores y agua caliente. Además, 10 aires acondicionados garantizan el confort durante todo el año. • Tecnología: Tendido de red (lan) instalado con parrilla de cableado y luminarias suspendidas desde el cielorraso (techo técnico). • Seguridad: Puertas de seguridad para mayor tranquilidad. • Extras: Opción de corriente para requerimientos eléctricos avanzados. • Cocheras: Posibilidad de adquirir hasta 4 cocheras (opcional) a solo 50 metros y disponibilidad de estacionamiento mensual frente al edificio. Edificio con portero para mayor control y seguridad. Oportunidad única para quienes buscan un espacio de trabajo cómodo, eficiente y en pleno centro porteño. Contacta ahora, para más información y agendar una visita. Soy Maximiliano Di Génova, Corredor Inmobiliario matriculado en caba y Provincia de Buenos Aires y Broker Principal de Premium Brokers S. A. S. Opera con nosotros Y viví una experiencia premium, Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova cucicba 7725 / cmcpsi 6769. Premium broker sas.

Super destacado

Oficina comercial · 107m² · 5 Ambientes · Oficina en Venta en San Nicolás, Caba

USD 125.000

$ 500.000 Expensas

107 m² tot.5 amb.1 baño

Lavalle al 1600

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en Venta - San Nicolás, caba. -Ubicada entre las calles Montevideo y Rodríguez Peña. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, lineas de subtes, entre otros. -Área de trabajo. -5 despachos. -Baño y Cocina. -Caldera. -Apto profesional. -La propiedad cuenta con una superficie total de 107, 47 m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Venta: usd 125. 000Expensas: $500. 000El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo avisoaviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C. A. B. A. cucicba Matricula: 1263cmcpsi Matricula: 6827Telefono: Ver datos - Ver datos ley 5859 – art. 4“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. "

Super destacado

Oficina comercial · 273m² · 7 Ambientes · Oficina Comercial Apta Vivienda Pasaje de La Piedad

USD 300.000

273 m² tot.7 amb.2 baños

De la Piedad 0

San Nicolás, Capital Federal

Ubicado en el pasaje de la Piedad, ubicado sobre la calle Bartolomé Mitre 1525, San Nicolás. Con entrada y salida en la misma calle, entre Paraná y Montevideo. A raíz de su relevancia histórica el pasaje fue reconocido y declarado "de interés cultural" por la ciudad. Se trata de 2 unidades actualmente unificadas internamente pero que cuentan con entrada independiente. La primera está ubicada en 1er piso por escalera, cuenta con un primer despacho con salida a balcón hacia el pasaje. Luego por el pasillo distribuidor con ventanal al pulmón del edificio accedemos a un amplio ambiente que actualmente está diseñado como oficina. Cuenta con un cuarto con pisos cerámicos que podría ser otra oficina o lugar de guardado/depósito. Dos bañosPor escalera se accede a otro despacho y a cómoda cocina con termotanque individual y cocina a gas. Cuenta con ascensor que conecta con la unidad funcional del segundo piso que también tiene su entrada principal e independiente por un pasillo distribuidor a primer despacho con ventanas al frente del pasaje y otras 3 oficinas, dos cerradas y la última integrada con una cocina a gas con termotanque individual y baño con antebaño. Por escalera se accede a espacio cubierto con parrilla y enorme terraza propia de la unidad. Ambas unidades se conectan por ascensor interno que tiene sala de máquinas en terraza, tienen calefacción y refrigeración central individual para cada unidad y comparten la entrada del pasaje con otra 2 unidades, una en cadaón y refrigeración central en ambos pisos. Contactanos para conocer más! coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

Super destacado

Oficina comercial · 175m² · 5 Ambientes · Oficina Comercial Apta Vivienda Pasaje de La Piedad

USD 189.000

175 m² tot.5 amb.4 baños

De la Piedad 0

San Nicolás, Capital Federal

Oficina comercial en emblemático pasaje de la Ciudad de Buenos Aires. El pasaje de la Piedad está ubicado sobre la calle Bartolomé Mitre 1525, San Nicolás, con entrada y salida en la misma calle, entre Paraná y Montevideo. A raíz de su relevancia histórica el pasaje fue reconocido y declarado "de interés cultural" por la ciudad. Se trata de 2 unidades funcionales unidas internamente pero con entradas independientes y divisibles. Ambas tienen entrada común que comparten con otras 2 unidades y están en 1er y 2do piso por escalera. La primer planta cuenta con un distribuidor a cómoda oficina principal, un amplio estar con espacio para subdividir o mantener abierto. Ambos espacios poseen ventana al pasaje y luz natural. La misma planta cuenta con otro espacio más chico ideal para biblioteca o espacio de guardado. También posee 2 amplios baños con antebaño. Por escalera se accede a un entrepiso con dos cómodas oficinas, una de ellas con baño. Por última, accedemos a la última planta que se encuentra actualmente sin divisiones, cuenta con un baño y un balcón aterrazado al pasaje. Cuenta con sistema de calefacción y refrigeración central. Apto profesional y apto vivienda. Contactanos para conocer más! coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

Super destacado

Oficina comercial · 139m² · 6 Ambientes · Venta - Oficina de Categoría - 139 m² / San Nicolas - Caba

USD 135.000

$ 956.000 Expensas

139 m² tot.6 amb.

Lavalle 1461 86

San Nicolás, Capital Federal

Excelente oficina de seis ambientes ubicada en una de las zonas más estratégicas y conectadas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Su distribución funcional y la luminosidad natural en todos sus espacios la convierten en una opción ideal para estudios profesionales, empresas, consultoras o espacios corporativos. La propiedad cuenta con: • Hall de entrada. • Tres oficinas privadas. • Amplio espacio de co-working. • Sala de reuniones con caja de seguridad empotrada. • Cocina independiente. • Dos toilettes. Todos los ambientes poseen ventanas, brindando muy buena luz natural y ventilación. Ubicación privilegiada en el barrio de San Nicolás, a metros del Palacio de Tribunales, el Teatro Colón y con excelente conectividad gracias a su cercanía con Av. Corrientes y Av. 9 de Julio, rodeada de múltiples servicios, medios de transporte y propuestas gastronómicas. Una propiedad ideal para desarrollar su actividad profesional en pleno centro porteño. Ethel Silvina Casabona Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 8212 / C. M. C. P. D. J. L. M 990. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 8212 / C. M. C. P. D. J. L. M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 8212 / C. M. C. P. D. J. L. M 990

Super destacado

Oficina comercial · 237m² · 5 Ambientes · Oficina en Venta Impecable Estado en Microcentro. Luminosa, Espaciosa. Excelente Ubicación.

USD 170.000

$ 1 Expensas

237 m² tot.5 amb.2 baños

Tucumán al 600

San Nicolás, Capital Federal

Se trata de una gran oficina en una sola planta, ubicada en el Barrio San Nicolás en pleno Microcentro de Capital. La oficina consta de: - 4 despachos - Sala de espera y sala para auditorios. - Dos baños (dama y caballero) - Cocina con espacio para break. Atributos: - Es una planta libre de 238 m2, por lo cual se puede modificar según las necesidades de la empresa. - Impecable estado- Muy luminosa- Muy espaciosa. - Impecable estado - Gran potencialidad - Excelente ubicación Ven a visitarla y escuchamos tu propuesta! Luca Videla Montalbetti cucicba 8432En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Super destacado

Oficina comercial · 108m² · 8 Ambientes · 1 Cochera · Venta Departamento Oficina 8 Despachos Patrimonio Histórico San Martín y Corrientes Cochera

USD 125.000

$ 200.000 Expensas

108 m² tot.8 amb.1 baño1 coch.

San Martín 400

San Nicolás, Capital Federal

Excelente depto u oficina en venta con cochera cubierta y expensas bajas en muy buen estado en edificio patrimonio histórico de arquitectura francesa ubicado en San Martín y Avenida Corrientes a pasos de todos los medios de transporte, la Plaza de Mayo, el Obelisco, la peatonal de Florida, Puerto Madero y los principales accesos a la ciudad. La misma cuenta con 8 despachos, 7 en la planta baja y 1 uno en la planta alta junto a un espacio de depósito/baulera de suma utilidad para guardado. El depto u oficina se vende con 1 cochera cubierta ubicada a pocos metros del edificio. Transportes Cercanos Colectivos: 4, 6, 7, 22, 23, 24, 26, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 91, 93, 99, 105, 109, 111, 115, 126, 130, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195 Subtes (Metro): catedral (Línea D), correo central (Línea E), florida (Línea B), lavalle (Línea C), leandro N. Alem (Línea B) El edificio cuenta con alarma y sistema de cámaras. Contactate con un asesor online: Ver datos *Las medidas, superficies, expensas y abl consignados en la presente ficha son estimadas y al mero efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), según la normativa vigente (Resolución afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

Super destacado

Oficina comercial · 125m² · 5 Ambientes · Oficinas/departamento en Edificio Antiguo de Categoría

USD 145.000

$ 160.000 Expensas

125 m² tot.5 amb.1 baño

25 de Mayo 600

San Nicolás, Capital Federal

Oficina comercial en venta en el corazón de San Nicolás, ideal para profesionales. Cuenta con 125 m² de superficie construida, distribuidos en 5 ambientes. Dispone de 1 baño y 1 toilette. La propiedad es apta para uso profesional y cuenta con aire acondicionado y calefacción para mayor confort. El edificio ofrece servicios de encargado y ascensor, además de vigilancia para mayor seguridad. La oficina cuenta con cocina y está ubicada en una zona estratégica con excelente conectividad. San Nicolás es un área comercial vibrante, con fácil acceso a transporte público, incluyendo diversas líneas de colectivos y estaciones de subte. En sus alrededores se encuentran bancos, farmacias, supermercados y una amplia oferta gastronómica. La zona también cuenta con centros culturales, teatros y cines, brindando diversas opciones de entretenimiento. nota: las medidas Y/O superficies consignadas Y monto de las expensas, son aproximadas Y A sólo título orientativo para la presente publicación; las definitivas serán las que estén expresadas en la escritura traslativa de dominio como en el resúmen de expensas al momento de la operación, respectivamente. Corredor Responsable: Nino Pecora M. N. 7607 cucicba

Super destacado

Oficina comercial · 225m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras · Oficina en Venta Zona Tribunales

USD 249.000

$ 512.000 Expensas

225 m² tot.8 amb.2 coch.

Lavalle al 1400, Tribunales

San Nicolás, Capital Federal

Imponente Oficina de 225 m² en Tribunales | Edificio Felix San MartínUbicada estratégicamente a solo media cuadra del Palacio de Justicia, esta propiedad es la sede ideal para estudios jurídicos, contables o empresas que buscan prestigio y funcionalidad en el corazón institucional de Buenos Aires. Cuatro amplios despachos al frente con excelente vista. Dos de ellos cuentan con distinguida boisserie y uno con toilette privado. Tres despachos adicionales que ventilan a un patio interno muy luminoso, ideal para áreas administrativas o salas de reuniones silenciosas. Dos toilettes adicionales en pasillo, área de office y sistema de calefacción central por aire. Ventanas nuevas instaladas en 2023 (garantía de hermeticidad y aislación acústica). La oficina conserva sus materiales nobles originales y se encuentra estructuralmente impecable. Es una base ideal para realizar una actualización estética (pintura, pulido de pisos y modernización de baños) que permita adaptar el espacio a la imagen institucional de su empresa, aprovechando la calidad constructiva única del edificio. El Edificio es de categoría construida por el reconocido Félix San Martín. Cuenta con una imponente entrada revestida en mármol travertino y ascensores recientemente renovados, proyectando una imagen de solidez y modernidad. Cocheras: Posibilidad de adquirir dos cocheras fijas en el edificio (u$s 15. 000 cada una). Nuestro Equipo a tu servicio Somos una inmobiliaria joven con un equipo apasionado por lo que hace. Te brindamos una atención cercana, profesional y transparente en cada etapa de tu búsqueda. ¡Queremos ayudarte a encontrar tu próximo hogar o espacio de trabajo! Contactanos para coordinar una visita a esta propiedad excepcional. De acuerdo a la ley 5115, este edificio es apto para personas con movilidad reducida. Las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad del inmueble.

Super destacado

Oficina comercial · 193m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Venta Oficina con Cochera, Microcentro - San Nicolás

USD 250.000

$ 800.000 Expensas

193 m² tot.7 amb.2 baños1 coch.

Sarmiento al 900

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en venta - Piso entero en Microcentro, San Nicolás193 m² cubiertos, reciclada y lista para ocupar. Ideal para estudio, consultora, empresa o sede comercial que busque presencia en el centro financiero de Buenos Aires. Distribución: - Piso entero con ingreso por recepción. - 2 salas principales, aptas para despachos de dirección/socios. - 4 despachos independientes. - 1 sala de trabajo abierta. - 1 sala de reuniones. - 1 cochera. - Cocina. - Aire acondicionado y calefacción central en todo el piso. Edificio: - 3 ascensores. - Baños en el mismo piso, fuera de la oficina. Ubicación estratégica: A media cuadra de Av. 9 de Julio, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo. A 2 cuadras de las estaciones Diagonal Norte y Carlos Pellegrini de Subte Línea C, entre otras. Accesible para personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaBelén Kirchhoff Matricula Cucicba 8597- cmcpsi 6974

Super destacado

Oficina comercial · 200m² · 5 Ambientes · Oficina en Alquiler San Nicolas

USD 750

200 m² tot.5 amb.2 baños

Pellegrini al 600

San Nicolás, Capital Federal

Ubicación emblemática Y máxima categoría corporativaexcepcional oficina comercial ubicada en un último piso sobre la Avenida Carlos Pellegrini, directamente frente al Teatro Colón. Una ubicación estratégica e institucional inigualable en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires, con accesibilidad total y una presencia corporativa de primer nivel. principales características: Vistas Panorámicas Incomparables: Al encontrarse en el último piso, la propiedad cuenta con una vista franca, abierta y totalmente despejada hacia el Teatro Colón, la Avenida 9 de Julio y el Obelisco. Luminosidad Absoluta: Planta rodeada de imponentes ventanales de piso a techo que garantizan luz natural durante todo el día en todos sus sectores. Planta Flexible / Semipiso: Distribución funcional actualmente dividida con paneles desmontables de excelente categoría, ideal para adaptar a plantas libres (open office), despachos privados, salas de reuniones o puestos operativos. Exclusiva Terraza Propia: El inmueble cuenta con acceso a un sector de terraza perimetral, un espacio al aire libre único en la zona, ideal para eventos corporativos, recepciones o momentos de distensión del equipo. Infraestructura Completa: Cielorrasos suspendidos con luminarias embutidas. Pisos técnicos / alfombrados de alta resistencia. Sistema de climatización central por conductos. Batería de baños compartimentados para damas y caballeros. Sector de kitchenette / office para el personal. El Edificio: Torre corporativa de gran categoría con palier de entrada de diseño moderno, seguridad y control de acceso las 24 horas, y baterías de ascensores automáticos de última generación. Una oportunidad única para empresas que buscan posicionar su marca en una de las postales más icónicas e internacionales de Buenos Aires, combinando prestigio histórico con funcionalidad moderna.

Destacado

Oficina comercial · 150m² · 5 Ambientes · Oficina en Venta - Recepción - Sala de Reuniones - Privados - Baño - 150 m² - San Nicolás

USD 130.000

$ 150.000 Expensas

150 m² tot.5 amb.1 baño

Lavalle e/ Reconquista y San Martín

San Nicolás, Capital Federal

_ Oficina en venta ubicado sobre calle Lavalle entre Reconquista y San Martín (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en un piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al sur. _ La misma cuenta con recepción, sala de reuniones, tres oficinas privadas de distintas dimensiones, cocina tipo kitchenette y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con calefacción, equipos de aire acondicionado centrales y adicionalmente dispone de una baulera. _ Las expensas al día 27/03/2024 son de aproximadamente $150. 000. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 150mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Destacado

Oficina comercial · 136m² · 6 Ambientes · Oficina - San Nicolas

USD 150.000

$ 22.000 Expensas

136 m² tot.6 amb.1 baño

Reconquista al 600

San Nicolás, Capital Federal

Piso completo, 2 unidades unidas en un edificio de oficinas sobre la calle Reconquista peatonal. Cuenta con 6 espacios de trabajo, un baño y una kitchenet. 81m2 al frente + 55. 74m2 al contrafrente. El edificio posee 2 ascensores. Expensas: $22. 000. -Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. -Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Crivez Silvana - cucicba 6513. -Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con las condiciones requeridas para el acceso de personas con movilidad reducida. -Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Crivez Silvana -cucicba 6513- Sólo para alquileres: Ley 5859 art 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4, 15 % del valor total del respectivo contrato. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con las condiciones requeridas para el acceso de personas con movilidad reducida.

Destacado

Oficina comercial · 458m² · 10 Ambientes · Venta · Oficina 660 m² · 6 Cocheras Fijas Cubiertas · San Nicolás

USD 610.000

662 m² tot.10 amb.6 baños

San Martin al 500

San Nicolás, Capital Federal

Venta · Oficina 660m2 · 6 Cocheras fijas · Archivero de 170m2Dos unidades en el mismo piso una de ellas con una Generosa terraza de 204m2, donde se pueden vender por separado. Oficina 39: Totalmente reciclado a nuevo, con hall de recepción con control de acceso, amplia planta libre para estación de trabajo, 3 amplios despachos uno de ellos con pequeña sala de reuniones, sala de directorio, y amplio archivo, 4 baños, kitchenet. Calefacción y aire central. Pisos de madera entablonada. Oficina 40: Hall de recepción. Actualmente dividido en 4 grandes despachos y sala de reuniones. Dos baños. Generosa terraza de 204m2 soleada y muy aprovechable para implementar áreas recreativas. Espacio de Guardado: Se encuentra en el Subsuelo, salon de archivo de 170 m2. Cubiertos. 6 cocheras fijas cubiertas en el segundo subsuelo. Edificio con vigilancia 24hs en perfecto estado de conservación y mantenimiento. Damián M. Klita - cucicba - Mat. Nº 7707*Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.

Destacado

Oficina comercial · 150m² · 9 Ambientes · Oficina 150 m² en Tribunales, 5 Despachos y Sala de Reuniones

USD 199.999

$ 590.000 Expensas

150 m² tot.9 amb.1 baño

Tucuman al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Oportunidad única para estudio jurídico en pleno San Nicolás, a pasos de Palacio de Tribunales. Oficina lista para trabajar, con una distribución ideal para equipos consolidados que buscan funcionalidad. La propiedad se compone de dos unidades funcionales unificadas, logrando una planta amplia, cómoda y muy bien resuelta. Dispone de 5 despachos privados, sala de reuniones al frente con excelente luz natural, amplia recepción con sala de espera, área operativa central, cocina, 2 baños (uno completo) y espacios de archivo. Se destacan los ambientes al frente, luminosos y de buenas dimensiones, ideales para socios o reuniones con clientes. El resto de la planta acompaña con una circulación fluida y espacios bien definidos. En muy buen estado general, con sectores recientemente acondicionados, lo que permite ingresar y operar de inmediato sin necesidad de reformas. Edificio clásico con 2 ascensores y encargado. Expensas: $590. 000Superficie total: 150 m² (según escritura) Una propiedad pensada para quien prioriza ubicación, funcionalidad y presencia en una de las zonas más buscadas para el ejercicio profesional.

Destacado

Oficina comercial · 74m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Oficina en San Nicolás

USD 100.000

$ 357.000 Expensas

80 m² tot.5 amb.1 baño1 coch.

Paraná al 700

San Nicolás, Capital Federal

Amplísima recepción con cuatro cómodos despachos (dos de ellos con salida a balcón corrido al frente) y un baño completo. Luminosa y en excelente estado, muy buena ubicación del barrio San Nicolás, Paraná al 700, a mts de Av. Córdoba y Av. Uruguay, próximo a Av. Callao, Av. 9 de Julio, Subte B y D. Múltiples accesos. Agua caliente central. Seguridad por tótem. Datos útiles: - Barrio: San Nicolas. - Comuna: 1. - Área Hospitalaria: htal. Dr. J. M. Ramos mejía. - Colectivos: 5, 6, 10, 12, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 59, 60, 75, 99, 101, 102, 106, 108, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 150, 152, 180. - Subte: Línea D. Asesoramiento: - Línea comercial (incluye WhatsApp): Ver datos. - Horario de atención: de Lunes a Viernes de 9 a 13 y de 14 a 18hs. aviso legal: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Veglienzone Gestión Inmobiliaria, al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble. M. Cucicba 4184.

Destacado

Oficina comercial de 5 ambientes, San Nicolás · Oportunidad Unica! Impecable Oficina/consultorio. Recién Pintado Edificio de Estilo. Expensas Baja

USD 84.000

$ 159.000 Expensas

70 m² tot.5 amb.

roque saenz peña 943

San Nicolás, Capital Federal

Divino! Departamento apto profesional, ideal para consultorio, emprendedores, showroom, oficinas, o estudio. Son 4 salas + recepción y toilette. Salas con amplias dimensiones y gran ventanal al exterior. Muy luminoso y silencioso. Ideal para quienes valoran la categoría de pisos de parquet originales, aberturas de madera y techos altos. Se trata de un edificio emblemático de la Ciudad de Buenos Aires, con estilo arquitectónico único de mucha elegancia. El edificio cuenta además con baño en cada piso para clientes. Todos los mejores accesos: Metrobús y Subte en la puerta. A 100 mts del Obelisco. recién pintado! Bajas expensas!

Destacado

Sala Principal · Oficina a m del Obelisco

USD 187.000

155 m² tot.5 amb.2 baños

Libertad al 400

San Nicolás, Capital Federal

Ph con entrada independiente de 155 m2, ideal para oficinas, en el barrio de San Nicolás, a 130 metros del obelisco, en un área muy comercial, muy cercano a tribunales y al centro financiero de la ciudad, a 30 metros de la Avenida Corrientes, lugar de movimiento turístico, gastronómico y de espectáculos. Ideal para financieras (anteriormente funcionaba una financiera que adaptó las instalaciones para su funcionalidad, como una línea de cajas, visores y rejas de seguridad, etc.) Sin expensas! A través de su entrada independiente se accede por una escalera de mármol hasta el primer piso, cuyo ingreso tiene una reja de seguridad que da lugar a un gran salón. Hacia un lado del salón tiene armado una sala como línea de cajas y al frente un balcón corrido. Posee una puerta para el acceso a la línea de cajas y a dos oficinas más, una de ellas con salida al balcón. Desde la escalera hacia el fondo de la propiedad, posee un pasillo distribuidor que conecta una tercera sala (que se comunica internamente con las dos anteriores mencionadas), una espacio para cocina, dos salas de baño (una de ellas con una ducha), y un tercer espacio para cualquier otro uso como posible archivo. Todas las salas son de techos altos de 3. 90 m de altura y poseen acondicionadores de aire. Dimensiones: Sala principal: . 6. 30 x 3. 60Línea de cajas: . 3. 75 x 2. 00Sala 1: . 4. 90 x 3. 00Sala 2: . 4. 20 x 3. 90Sala 3: . 4. 20 x 3. 90Cocina: . 3. 40 x 1. 60Baño 1: . 4. 50 x 2. 00Baño 2: . 3. 20 x 1. 60Salita: . 2. 00 x 1. 80Gran comunicación de medios de transporte: Colectivos: 5, 6, 7, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 91, 98, 99, 100, 102, 105, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, y 180Subtes (Metro): 9 de julio (Línea D), C. Pellegrini (Línea B), diagonal norte (Línea C), tribunales (Línea D), uruguay (Línea B) Centro de trasbordo en Terminal de Combis del ObeliscoEstacionamiento subterráneo de Av. 9 de Juliotasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

Oficina comercial · 90m² · 6 Ambientes · Venta Gran Oficina en Pleno Micro Centro Porteño

USD 79.000

$ 200.000 Expensas

90 m² tot.6 amb.1 baño

Av. Presidente Roque Saenz Peña al 900

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en Venta en Microcentro | 90 m² | Excelente Ubicación sobre Diagonal NorteGran oficina ubicada sobre Av. Roque Sáenz Peña (Diagonal Norte), en pleno Microcentro porteño, a metros del Obelisco, Av. 9 de Julio y Av. Corrientes. Una ubicación estratégica con acceso inmediato a múltiples medios de transporte. En la puerta del edificio se encuentran los accesos al Subte líneas D y B, a solo 50 metros la línea C, y sobre Av. 9 de Julio el Metrobús, con conexión a numerosas líneas de colectivo. La propiedad cuenta con 90 m² totales, distribuidos de forma muy funcional en 5 despachos al contrafrente, lo que garantiza mayor tranquilidad para el trabajo diario. Dispone además de recepción con doble ingreso, cocina, un baño completo y un toilette. Por su distribución y ubicación, es ideal para estudios jurídicos, contables, escribanías, consultoras o empresas que buscan presencia en el corazón de la ciudad. Características: Superficie total: 90 m²Distribución: 5 despachosRecepción con doble ingresoCocina1 baño completo + 1 toiletteUbicación: Av. Roque Sáenz Peña (Diagonal Norte), Microcentro – cabauna excelente oportunidad para profesionales o inversores que buscan una oficina en una de las zonas más conectadas de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche csi 5625 ; cucicba 6106 Folio 228 Libro 1, adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de la Plata. Cuit: -8, Avenida del Libertador 5744, Belgrano 1428, caba. / Maria Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - cmcpsi 5625 T° 9 F°20 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, cuit Ver datos-8, Nicaragua 5651 piso 6. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La venta de inmuebles está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

Oficina comercial · 98m² · 5 Ambientes · Oficina en Venta, 5 Ambientes en San Nicolás.

USD 148.000

$ 260.000 Expensas

98 m² tot.5 amb.

Av. Pres. Roque Sáenz Peña al 900

San Nicolás, Capital Federal

Departamento en venta sobre Av. Roque Sáenz Peña al 900, a metros del Obelisco. Ubicado en un edificio antiguo de estilo, con detalles arquitectónicos originales. Actualmente funciona como estudio jurídico, ideal para uso profesional. Superficie: 99 m²Ambientes: 5 (actualmente distribuidos como despachos/salas) Baños: 2 (toilettes) Cocina: kitchinettePiso: 3 contrafrente- Apto profesional- Excelente accesibilidad: todas las líneas de subte y transporte público- A metros del Obelisco y de Av. CorrientesUna propiedad con ubicación estratégica en pleno centro porteño, ideal para estudios, oficinas o quienes busquen un departamento con carácter en una zona icónica de la Ciudad de Buenos Aires. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Oficina comercial · 140m² · 6 Ambientes · Oficina en Venta - 140 m² - San Nicolás

USD 310.000

$ 55.000 Expensas

140 m² tot.6 amb.3 baños

Lavalle e/ Rodríguez Peña y Montevideo

San Nicolás, Capital Federal

_ Oficina en venta ubicado sobre calle Lavalle entre Rodríguez Peña y Montevideo (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en sexto piso por ascensor, con disposición frente y orientación norte. Posee seis ambientes, con recepción, cocina, balcón y tres baños. Luminoso, cuenta con aire acondicionado y calefacción central. _ La propiedad tiene una superficie total 140mts2 cubiertos. _ Las expensas al 19/02/2025 son de aproximadamente $55. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Oficina Principal · Microcentro Oficina 119 m² Seguridad

USD 93.000

$ 337.000 Expensas

119 m² tot.5 amb.2 baños

San Martin 300

San Nicolás, Capital Federal

Espaciosa Oficina con Distribución Ideal – Seguridad y Buen EntornoUbicada sobre San Martín al 300, esta oficina de 119 m² combina amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica. En una zona con excelente conectividad, se encuentra a pocos pasos de la Av Corrientes y del Metrobús de 9 de julio. Además, el entorno cuenta con bares, bancos y locales comerciales, lo que la convierte en una ubicación ideal para desarrollar actividades profesionales. El edificio posee amplios espacios comunes, muy bien mantenidos, con dos oficinas por piso y servicio de seguridad durante el día, garantizando un entorno ordenado, tranquilo y profesional. Accesible para Movilidad Reducida (ley 5115). La oficina, con orientación noreste y vista al contrafrente, ofrece ambientes tranquilos, amplios y bien distribuidos. Cuenta con un hall de acceso, una gran sala compartida, dos oficinas privadas con paneles divisores de vidrio, una sala de reuniones, cocina y dos baños. Su distribución permite adaptarla fácilmente a distintos tipos de trabajo o equipos, favoreciendo tanto la colaboración como la privacidad. Una excelente opción para quienes buscan espacio, confort y una ubicación accesible, en un edificio de categoría y con todos los servicios necesarios para un funcionamiento profesional eficiente. ¿Querés hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sácate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! ¿Querés saber de qué se trata? ¡Contáctanos! Este inmueble - en principio - no cumple los requisitos "apto crédito". Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Oficina comercial · 303m² · 11 Ambientes · Oficinas en Venta Viamonte Esquina Florida

USD 320.000

$ 1.372.510 Expensas

308 m² tot.11 amb.4 baños

Viamonte 600

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en venta de 303 m² cubiertos ubicada en Viamonte 608, esquina Florida, en pleno Microcentro de la Ciudad de Buenos Aires, uno de los principales corredores corporativos y comerciales. La unidad se encuentra en el 2° piso de un edificio de oficinas de escala reducida (7 pisos y 10 unidades funcionales), lo que garantiza bajo tránsito interno y mayor privacidad operativa. Se trata de una planta reciclada en muy buen estado, con excelente luminosidad natural en todos sus ambientes gracias a su ubicación en esquina y sus amplios ventanales al exterior. Distribución: recepción con frente vidriado, área central de trabajo tipo open space, 6 despachos privados, sala de reuniones, sala de capacitación o directorio, 2 depósitos o áreas técnicas, cocina independiente y 4 baños. La planta permite múltiples configuraciones de uso, combinando espacios abiertos con sectores privados. Características: pisos y aberturas de madera en excelente estado, muy buena iluminación natural en todos los ambientes, distribución funcional y versátil, espacios definidos para trabajo operativo y ejecutivo. Edificio de oficinas de línea clásica del Microcentro, desarrollado aproximadamente en la década del 30/40, con fachada sobria de líneas simples, característica de la arquitectura racionalista de la zona. Su implantación sobre la calle Viamonte y a metros de la peatonal Florida le otorga excelente exposición y accesibilidad, en un entorno de alto tránsito peatonal y corporativo. La escala del edificio (7 pisos y pocas unidades funcionales) se traduce en bajo tránsito interno y mayor privacidad. Uso exclusivamente profesional. 1 ascensor. Buen estado general de mantenimiento. Ubicación estratégica con acceso inmediato a múltiples medios de transporte: Subte Línea B (Florida) y Línea C (Lavalle), cercanía a Líneas D y E, Metrobus del Bajo y Av. 9 de Julio. Zona rodeada de bancos, oficinas, comercios y servicios, a metros de Galerías Pacífico y Plaza San Martín. Superficie: cubierta 303, 12 m², descubierta 4, 72 m², total 307 m². Por su superficie, distribución y ubicación estratégica, la propiedad permite distintos modelos de ocupación y explotación. Funciona como sede corporativa, combinando área abierta de trabajo con despachos privados y salas de reunión. Es apta para coworking u oficinas flexibles, con posibilidad de subdividir y optimizar el rendimiento por metro cuadrado. Resulta ideal para estudios jurídicos, contables o consultoras, así como para empresas tecnológicas o equipos de desarrollo. También se adapta a capacitación o educación ejecutiva, y permite integrar showroom corporativo con área operativa. Desde el punto de vista de inversión, ofrece potencial para subdivisión en módulos y alquiler a múltiples usuarios, generando renta diversificada en una zona con demanda sostenida. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Carolina Díaz. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Oficina comercial · 176m² · 5 Ambientes · Oficina en Venta - 5 Ambientes 3 Baños - 176 m² - San Nicolás

USD 135.000

10%

$ 900.000 Expensas

176 m² tot.5 amb.3 baños

Florida y Tucumán

San Nicolás, Capital Federal

_ Oficina en venta ubicada sobre calle Florida y Tucumán (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollada en tercer piso por ascensor, con disposición frente y orientación al oeste. _ La misma cuenta con un hall de recepción, kitchenette, sala de reuniones, tres oficinas privadas y tres baños. Amplia y luminosa, cuenta con equipo de aire acondicionado y muy buena ventilación natural. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 176mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 30/01/2025 son de aproximadamente $900. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Oficina comercial · 150m² · 10 Ambientes · Oficina en Zona Tribunales

USD 215.000

$ 450.000 Expensas

150 m² tot.10 amb.2 baños

Parana al 800

San Nicolás, Capital Federal

Venta I oficina I 150 M2 I zona tribunales. - Oficina ubicada en el barrio porteño de Recoleta / San Nicolas. - Sobre la Calle Paraná, entre las calles Paraguay y Av. Cordoba. Características generales: Piso entero. Alto. LuminosoVista al frente Contrafrente. Hall de recepción. 4 salas. 2 despachos. 2 salas de reuniones. 2 baños. Cocina. Office. - A 1 cuadra de la Avenida Córdoba. - A 4 cuadras de la Avenida Corrientes y la Líneas B y D de subterráneos. - A 3 cuadras de Av. Santa Fe. - A dos cuadras de la Avenida 9 de Julio y la estación córdoba del Metrobus 9 de Julio. - A 4 del Palacio de Tribunales. El edificio tiene una antigüedad aproximada de 70 años. Posee 2 amplios ascensores. Servicios Generales: - Luz- PavimentoExpensas Abril: $ 450. 000En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Oficina comercial · 130m² · 5 Ambientes · Oficina en Venta - Recepción - 4 Oficinas - 130 m² - San Nicolás

USD 120.000

$ 300.000 Expensas

130 m² tot.5 amb.2 baños

Sarmiento e/ Avenida Presidente Roque Sáenz Peña y Carabelas

San Nicolás, Capital Federal

_ Oficina en venta ubicado sobre calle Sarmiento entre Avenida Presidente Roque Sáenz Peña y Carabelas (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso bajo por ascensor, con disposición contra frente y orientación al norte. _ La misma posee recepción, cuatro oficinas, un amplio espacio principal y comparte baños con el resto de oficinas del piso. Amplio y luminoso. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 130mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 5/6/2025 son de aproximadamente $300. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Oficina comercial de 5 ambientes, San Nicolás · Oficinas en Venta/alquiler en El Icónico Edificio Dorrego. Excelente Ubicación

USD 209.000

$ 400.000 Expensas

150 m² tot.5 amb.3 baños

Sarmiento 930

San Nicolás, Capital Federal

Oficinas premium en venta | microcentro | san nicolás | edificio art déco | excelente ubicación sobre diagonal norte. Ubicadas en el primer entrepiso del histórico Edificio Dorrego, en la emblemática intersección de Diagonal Norte (Av. Roque Sáenz Peña) con Suipacha y Sarmiento, estas oficinas ofrecen una combinación única de prestigio arquitectónico, ubicación estratégica y funcionalidad moderna. El edificio, proyectado por el arquitecto Juan Waldorp (h) e inaugurado en 1936, es un exponente destacado del estilo art déco porteño. El acceso a la planta se realiza desde la puerta lateral de Sarmiento 930, con portería y mediante un ingreso vidriado con cerradura electrónica. Se trata de un semipiso de oficinas, restaurado y en excelente estado, con ambientes luminosos, pisos en tonos claros, calefacción central, equipos de aire acondicionado y cableado estructurado. Distribución y ambientes. La planta combina espacios privados y áreas comunes ideales para equipos profesionales, estudios, consultoras o instituciones: - 4 oficinas privadas con muy buena luz y funcionalidad. - 1 sala de reuniones amplia ubicada sobre un lateral, ideal para directorio, capacitaciones o reuniones de equipo. - Oficina con baño privado, perfecta para gerencia o dirección. - 2 baños completos (damas y caballeros). - 1 kitchenette totalmente equipado para uso diario. - La mayoría de los ambientes ventilan hacia el pulmón interno del edificio, asegurando tranquilidad, mientras que una de las oficinas mira hacia el Hall de ingreso a través de paños vidriados. - Propiedad refaccionada, bien mantenida y con divisiones en muy buen estado. - Iluminación eficiente y moderno equipamiento. - Buena circulación, ambientes confortables y espacios listos para instalar puestos de trabajo. Ubicación privilegiada. La oficina se encuentra a muy pocos metros de: - Av. 9 de Julio. - Diagonal Norte. - Plaza de Mayo. - Subte con múltiples combinaciones (A, B, C y D) Una zona estratégica del microcentro porteño, ideal para empresas que buscan presencia en el corazón administrativo y corporativo de Buenos Aires, con excelente conectividad y todos los servicios alrededor. Contactame y coordinamos la visita.

Oficina comercial de 8 ambientes, San Nicolás · Venta - Oficina en San Nicolas

USD 110.000

$ 400.000 Expensas

160 m² tot.8 amb.2 baños

VIAMONTE 773

San Nicolás, Capital Federal

Excelente oficina / planta de 160 metros / actualmente con recepcion, sala de trabajo compartida, 7 despachos / cocina Y 2 baños / planta flexible para la distribución que se necesite / pisos alfombrados / concertar entrevistas al Ver datos / www. alianzainmuebles. com / Venta sujeta al cumplimiento de la Resolución General 2371 de la afip, por parte del propietario (coti) / Las superficies detalladas son aproximadas, las medidas exactas surgen de la escritura a disposición.

Oficina comercial de 6 ambientes, San Nicolás · Oficina 2º Piso E - Congreso

USD 135.000

$ 390.000 Expensas

86 m² tot.6 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

Av. Rivadavia 1367 - entre Uruguay y Talcahuano

San Nicolás, Capital Federal

El inmueble se ubica en el barrio de San Nicolas en caba. El mismo cuenta con excelente accesibilidad vehicular, avenidas y calles, como así también transporte público, colectivos varios; y subte en cercanía. La zona de influencia es considerada comercial de alto tránsito peatonal y vehicular con comercios varios en sus alrededores, teatros, oficinas y negocios. Oficina: • Oficina de 6 ambientes. • Sistema deaire acondicionado por Split y Calefaccion central. • Zona de recepcion. • Dos entradas a la unidad. • Kitchenette. Edificio: • Torre de 16 pisos. • Vigilancia 24 hs. • 3 ascensores automaticos. • Molinetes de acceso. “Inmobiliaria Baires Bienes Raices. Corredor inmobiliario: Carlos Alberto Farber. Matricula cucicba: 1106. Nº Socio Camara Inmobiliaria Argentina: 7774. Unidad de Informacion Financiera: Res 16/2012. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". - “

Oficina comercial · 237m² · 10 Ambientes · Venta de Tres Oficinas en San Nicolas

USD 120.000

237 m² tot.10 amb.3 baños

Suipacha 245

San Nicolás, Capital Federal

Suipacha 245 oficina comercial (actualmente desocupadas) Se pueden vender juntas o por separado total tres unidades: 237 M2. Tres baños internos Y dos banos externos en el piso. Comunicación interna entre todas las oficinas +Ingreso con cerradura eléctrica. +Piso de pinotea. +Ventanales a la Calle Suipacha. + División de vidrios blindex. +Despachos privados. +Amoblado. ubicacion Y accesos: +subte C/B 100/200 metros. +subte D/A 500metros. Metrobus: Ver datos/1Ver datos/8/24 etc. +Av 9 de julio/Av corrientes/ Av cordoba y conexión directa con autopistas. Posibilidad de venderlas por separado!! Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938

1 2