101 Oficinas comerciales baratas a estrenar en venta en San Nicolás, CABA

Oficina comercial · 887m² · 3 Cocheras · Oficina en Capital Federal

USD 850.000

1114 m² tot.2 baños3 coch.

Suipacha al 500, Caba

San Nicolás, Capital Federal

Microcentro, oficinas y local de 900m2 en venta y/o alquiler con cocheras. Ideal oficinas atención al publico y/o sector servicios. Planta abiertaCuenta con entrada independiente desde la vía publica, recepción y pisos abiertos en pb de 570m2 y primer piso de 315 m2 (cuentan con algunas oficinas cerradas internas con divisiones realizadas en durlock), sala de reuniones, sector de maquinas, caja fuerte, sector call center y posible sector comedor. El ingreso independiente a la oficina, cuenta con una recepción de doble altura. Posibilidad de dividir ambos pisos. Posibilidad de incluir el mobiliario completo. Edificio con seguridad, y con un equipo central del edificio de aa frío calor. Superficie libre trasera en pb y primer piso. Precio de alquiler + expensas. Se escuchan ofertas.

Oficina comercial · 887m² · 3 Cocheras · Oficina en Capital Federal

USD 850.000

1114 m² tot.2 baños3 coch.

Suipacha al 500, Caba

San Nicolás, Capital Federal

Microcentro, oficinas y local de 900m2 en venta y/o alquiler con cocheras. Ideal oficinas atención al publico y/o sector servicios. Planta abiertaCuenta con entrada independiente desde la vía publica, recepción y pisos abiertos en pb de 570m2 y primer piso de 315 m2 (cuentan con algunas oficinas cerradas internas con divisiones realizadas en durlock), sala de reuniones, sector de maquinas, caja fuerte, sector call center y posible sector comedor. El ingreso independiente a la oficina, cuenta con una recepción de doble altura. Posibilidad de dividir ambos pisos. Posibilidad de incluir el mobiliario completo. Edificio con seguridad, y con un equipo central del edificio de aa frío calor. Superficie libre trasera en pb y primer piso. Precio de alquiler + expensas. Se escuchan ofertas.

Oficina comercial · 422m² · Oficina en Venta – Planta Completa en Pleno Centro

USD 950.000

$ 1.000.000 Expensas

438 m² tot.2 baños

San Martin 536

San Nicolás, Capital Federal

Excelente oportunidad de inversión en una oficina de gran categoría y estratégicamente ubicada en el corazón de la ciudad, sobre la calle San Martín 536, rodeado de comercios, bancos, organismos públicos y con fácil acceso a múltiples líneas de transporte. La propiedad se desarrolla en un primer subsuelo y ocupa una planta entera, ofreciendo amplitud y distribución funcional para todo tipo de empresas o estudios profesionales, estudios contables, jurídicos, coworking o instituciones. Al ingresar, nos recibe una recepción amplia y abierta, que da la bienvenida a clientes y colaboradores. Desde allí se accede a un gran salón principal, dispuesto a lo largo de la planta, donde se encuentran diversos cubículos con escritorios, ofreciendo un entorno de trabajo funcional y dinámico. El espacio se completa con dos oficinas privadas ideales para gerencia o dirección una de ella con salida a un patio, y una sala de reuniones, generando un ambiente más agradable para los encuentros de equipo o reuniones con clientes. El área de servicios cuenta dos depósitos uno de ellos bajo escalera, con sanitarios para damas y caballeros, además de duchas, lo que suma un valor diferencial para quienes trabajan jornadas extensas. También dispone de una cocina equipada y un sector de comedor, pensados para la comodidad diaria del personal. Finalmente, el inmueble ofrece dos oficinas independientes adicionales, lo que otorga flexibilidad para separar áreas de trabajo, crear despachos privados o destinar espacios a distintos sectores de la organización. En conjunto, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan una oficina de gran superficie, con una distribución práctica, ambientes bien definidos y una ubicación inmejorable en el centro de la Ciudad de Buenos Aires. La oficina se encuentra en excelente estado de conservación, lo que la convierte en una opción lista para instalarse y comenzar a trabajar de inmediato. Medidas aproximadas: Recepción 9, 2 x 5 Cubículo 3 x 5 Salón 22, 7 x 6, 7 Oficina 3, 6 x 7, 7 Patio 4 x 4 Oficina 4 x 4 Oficina con acceso sala reuniones 4, 4 x 4 Sala de reuniones 5, 18 x 6 Hall 8. 5 x 1 Depósito puerta baja 2, 8 x 3, 7 Toilette 1, 3 x 1, 7 Baño damas 2, 8 x 1, 6 Hall 1, 3 x 4, 5 Baño caballeros 2 x 3 Depósito 1, 8 x 2, 15 Hall a comedor 1, 4 x 3 Duchas 1, 7 x 2, 8 Cocina 2, 3 x 1, 7 Comedor 6, 4 x 5 Oficina 5, 2 x 3, 2 Oficina 5, 2 x 2, 6

Super destacado

Oficina comercial · 615m² · 5 Cocheras · 25 de Mayo 277 8º

USD 1.150.000

$ 46.100 Expensas

640 m² tot.2 baños5 coch.

25 de Mayo al 200

San Nicolás, Capital Federal

Edificio con imágen corporativa que consta de subsuelos de cocheras, planta baja y 12 pisos a los que se accede por medio de 3 (tres) ascensores automáticos. Seguridad las 24 horas. Se trata del piso 8 que, aunque en concepto de planta libre, actualmente cuenta con divisiones de sencilla remoción conformados por varios despachos, sala de reuniones y área de trabajo. Dos baterias de baños de hombre y dos baterías de baños de mujeres. Dos (2) cocinas completas. Cieloraso aplicado. Iluminación por artefactos y/o dicróicas embutias. Pisos revestidos parcialmetne en laja y/o cerámicos y mayormente, moquette. Pisoducto de tres vías. Existen alojamientos para los racks de tecnología. Aire Acondicionado Frío/Calor por equipos individuales propios del piso. Cocheras: 5 (cinco), fijas a las que se accede, por rampa, desde Av. L. N. AlemVenta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la afip (pedido de coti).

Destacado

Oficina comercial · 614m² · 4 Cocheras · Sarmiento 459 9°/10°

USD 1.200.000

$ 176.500 Expensas

636 m² tot.1 baño4 coch.

Sarmiento al 400

San Nicolás, Capital Federal

Oficinas en edificio corporativo. Pisos 9 y 10 en duplex con cómoda conexión interna. En concepto de planas libres, actualmente se encuentran divididas con paneles de madera/aluminio y vidrio de excelente calidad, estética y estado en recepción, despachos al frente y al contrafrente, áreas de trabajo. Baterías de baños H/M y kitchenettes. Cocheras: 4 (cuatro) El edificio tiene imágen corporativa y se ocupa totalmente por oficinas comerciales. Tres ascensores automáticos vinculan desde el subsuelo hasta el piso 9. El frente del edificio es vidriado. Muy buena imágen institucional. Las oficinas objeto se ubican en los pisos 9 y 10 plantas completas-Se trata de dos plantas comunicadas internamente por medio de una cómoda escalera interna. Conceptualmente son plantas libres, actualmente divididas en despachos, áreas de trabajo, salas de reuniones. Existe también un área destinada exclusivamente a alojar tecnología y otra, a archivo. Baterías de baños H/M, Baños privados. Cocina completa y diversas kitchenettes distribuídas convenientemente. Ampio balcón. El cielorraso es aplicado y la luminaria, empotrada. El piso es de porcelanatto. El aire acondicionado frío/calor circula por ductos a partir de equipos ubicados en subsuelo. Existen algunos equipos individuales split en diversas áreas como apoyo al aire acondicionado principal. La seguridad, que es física 24 horas, se encuentra en el lobby. Asimismo, el acceso es a través de molinetes con tarjeta electrónica. 4 (cuatro) cocheras en subsuelo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la afip (pedido de coti).

Destacado

Oficina comercial · 660m² · 1 Cochera · Oficina en Alquiler - 660 m² - San Nicolás

USD 1.250.000

660 m² tot.2 baños1 coch.

25 de Mayo al 500

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en alquiler, ubicado en la calle 25 de mayo 557, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, entre Lavalle y Tucuman. Seguridad las 24hs. Y control de acceso. Superficie de 660 m2 cubiertos, con ingreso a palier privado distribuidos en planta libre con divisiones desmontables, 2 baños, cocina y 1 cochera. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Oficina comercial · 972m² · Edificio con un Gran Local, Oficinas y Bóveda en El Corazón de Microcentro

USD 1.300.000

972 m² tot.1 baño

Sarmiento al 400

San Nicolás, Capital Federal

Oportunidad única en el corazón del microcentro porteño. A metros de Puerto Madero, Casa Rosada y Plaza de Mayo. Actualmente hay un edificio con local y oficinas. Superficie cubierta 972 metros distribuidos en Subsuelo ( Bóveda aprobada por el bcra) , Planta Baja ( Local) , 1 er y 2 do piso ( oficinas) Frente 9. 33 Lateral 25Ideal para: * Sede Corporativa* Bancos y entidades Financieras* Oficinas de Co Working* Unidades Residenciales ( fomento de Reconversión) Cuanto con: * Bóveda en el subsuelo con aprobación de bcra* Climatización Central ( Instalación Nueva) * Sistema de detención de incendios* Dos ascensores ( doble circulación interna)

Destacado

00-FACHADA · Local en San Nicolas

USD 1.600.000

$ 120.654 Expensas

1080 m² tot.

25 DE Mayo N°522

San Nicolás, Capital Federal

Basamento de la torre de 25 de Mayo desarrollado en dos subsuelos, planta baja y los pisos 1° y 2° con ingreso independiente por el 516 de 25 de Mayo. Antigüedad 37 años. Hall de entrada en cuádruple altura. 3 cocheras distribuidas en tres subsuelos, a las cuales se accede mediante rampa. Seguridad 24 horas. Cctvun ascensor mas 1 montacargas y escalera. Aire acondicionado frío calor, central del edificio. Características del edificio. Edificio de 1. 080 m² desarrollados en dos subsuelos que totalizan 390 m², una planta baja de 207 m² y los pisos 1° y 2° de 240 m²cada uno de ellos. En el primer subsuelo se encuentra la recepción que comunica los subsuelos con los pisos superiores. Aire Acondicionado por fan coils. Plantas divididas en estado de uso.

Oficina comercial · 5030m² · Oficinas en Alquiler | Corrientes 1166 | San Nicolás

USD 6.350.000

5030 m² tot.

Corrientes 1166

San Nicolás, Capital Federal

Características: - El inmueble se encuentra desarrollado en ss, pb y 2 ep formando un gran local comercial + 9 pisos de oficinas. - Hall de entrada con recepción y control de acceso. - Plantas 1° al 7° poseen pisoductos. - Plantas 8° y 9° pisos flotantes. - Cielorrasos suspendidos de placas desmontables tipo Amstrong, con una altura promedio de 2, 70 m en áreas de trabajo. - Baños para ambos sexos y discapacitados. - Aire acondicionado frío/calor por volumen de aire variable (vav) comandado por sistema central. - Grupo electrógeno de 100 kva. - Paneles de doble vidrio (dvh). Superficies: - 1°: 904 m² superficie rentable - 2°: 904 m² superficie rentable- 3°: 396, 69 m² superficie rentable - 4°: 396, 69 m² superficie rentable- 5°: 396, 69 m² superficie rentable- 6°: 396, 69 m² superficie rentable- 7°: 396, 69 m² superficie rentable- 8°: 327, 9 m² superficie rentable - 9°: 303, 78 m² superficie rentable- 10°: 303, 78 m² superficie rentable- 11°: 303, 78 m² superficie rentableUbicación: El inmueble se encuentra ubicado sobre la avenida Corrientes entre las calles Libertad y Cerrito en el barrio San Nicolás. La localización del inmueble sobre la Av. Corrientes a media cuadra de la Avda. 9 de Julio le aporta una excelente accesibilidad hacia y desde distintas zonas de la ciudad, con múltiples medios de transporte, destacándose la estación de transferencia Carlos Pellegrini que permite acceder a todas las líneas de Metro que conforman la red de subterráneos de la Ciudad. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

Super destacado

Oficina comercial · 12269m² · Edificio de Oficinas en Venta

USD 11.500.000

12269 m² tot.

Sarmiento al 400

San Nicolás, Capital Federal

El edificio se desarrolla longitudinalmente sobre la calle Sarmiento y dispone de cuatro accesos diferenciados para el edificio y local en planta baja. El subsuelo también alberga las salas de máquinas y el área de monitoreo. Los pisos destinados a oficinas se distribuyen desde el nivel 1° hasta el 9°. Los niveles 1° al 6° ofrecen una superficie promedio de 1. 150 m² por planta, mientras que los pisos 7° al 9° cuentan con una superficie promedio de 850 m² cada uno. Características del Edificio• Superficie total: 12. 260 m²• Superficie del local: 1. 905 m²• Distribución: subsuelo + planta baja + entrepiso + pisos 1 al 9• Sistema de aire acondicionado: vrv marca Daikin• Sistema contra incendios completo• Grupo electrógeno: 1. 260 kva• Sistema de control de acceso• Auditorio con capacidad para 98 personas• Cinco ascensores marca SchindlerCaracterísticas de las Oficinas• Cielorraso con placas desmontables y luminarias integradas• Plantas libres de distribución flexible• Sistema de pisoducto para instalaciones• Detectores de humo e hidrantes en cada nivel• Office de servicios

Super destacado

Oficina comercial · 12269m² · Edificio de Oficinas en Venta

USD 11.500.000

12269 m² tot.

Sarmiento al 400

San Nicolás, Capital Federal

El edificio se desarrolla longitudinalmente sobre la calle Sarmiento y dispone de cuatro accesos diferenciados para el edificio y local en planta baja. El subsuelo también alberga las salas de máquinas y el área de monitoreo. Los pisos destinados a oficinas se distribuyen desde el nivel 1° hasta el 9°. Los niveles 1° al 6° ofrecen una superficie promedio de 1. 150 m² por planta, mientras que los pisos 7° al 9° cuentan con una superficie promedio de 850 m² cada uno. Características del Edificio• Superficie total: 12. 260 m²• Superficie del local: 1. 905 m²• Distribución: subsuelo + planta baja + entrepiso + pisos 1 al 9• Sistema de aire acondicionado: vrv marca Daikin• Sistema contra incendios completo• Grupo electrógeno: 1. 260 kva• Sistema de control de acceso• Auditorio con capacidad para 98 personas• Cinco ascensores marca SchindlerCaracterísticas de las Oficinas• Cielorraso con placas desmontables y luminarias integradas• Plantas libres de distribución flexible• Sistema de pisoducto para instalaciones• Detectores de humo e hidrantes en cada nivel• Office de servicios

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