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126 Oficinas comerciales con ascensor y hasta 2 ambientes en venta en Retiro, CABA

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Oficina comercial · 973m² · 10 Cocheras · Oficina en Catalinas

USD 5.100.000

$ 1 Expensas

1323 m² tot.10 coch.

Av. Cordoba al 100

Catalinas, Retiro

Preventa exclusiva, la Torre J. Safra fue diseñada por el estudio de arquitectura Foster and Partners. De forma triangular, la nueva torre de oficinas está orientada hacia el centro de la ciudad y el Río de la Plata. Ubicado en el cruce entre la Avenida Córdoba y Alem, las dos de las vías más grandes de la ciudad, contará con un núcleo elevado a lo largo de la fachada sur para obtener plantas grandes y flexibles. El setenta por ciento de la planta será espacio público abierto y un jardín que continúa debajo del edificio. Edificio corporativo desarrollado en 4 subsuelos de cocheras, planta baja y 35 pisos de oficinasLobby elevado con plaza pública y locales comerciales a nivel veredaSuperficie total: 75. 607 m2Superficie rentable: 42. 699 m2Grupo electrógeno16 ascensores de alta velocidadSistema contra incendio con normas nfpacertificación leedespacios para bicicletas y vestuariosEstación de carga para vehículos eléctricosAcceso a cocheras por rampa dobleLas oficinas se entregan terminadas con aire acondicionado vrv/vav acopiado, piso técnico acopiado, baños completos, cielorraso colocado en el perímetro, sprinklers y detectores de humo acopiadosAltura entre losas de 4, 2 mTerrazas privadas en diferentes pisosPosibilidad de unir pisos internamente para grandes usuarios1 cochera cada 100 m2Con hasta veinte variaciones de planta, la torre de oficinas está diseñada con cuatro losas de piso básicas. El proyecto se realizará con madera, hormigón visto y materiales de acero inoxidable pulido, así como una fachada de acero inoxidable plegada. Esta envolvente exterior del edificio está diseñada en torno a un principio de "marco" que encierra las vistas a la ciudad mientras reduce la ganancia de calor. Será un edificio que apunta a una calificación leed gold. Forma de pago 30% al boleto y el saldo en 36 cuotas mensuales mas cacal valor se le deberá agregar el iva

Oficina comercial · 134m² · Venta de Oficina en Inmejorable Zona de Cerrito y Av Santa Fe.

USD 230.000

$ 595.792 Expensas

146 m² tot.2 baños

Cerrito al 1000

Retiro, Capital Federal

Oficina Excepcional en el Corazón de RetiroUbicada en el piso 12 de Cerrito 1054, esta magnífica oficina se alza con vistas impresionantes sobre las emblemáticas Av. 9 de Julio y Av. Santa Fe. Con un total de 134. 86 m² cubiertos y 11. 22 m² descubiertos, ofrece un entorno ideal para el desarrollo de actividades profesionales en un ambiente distinguido y funcional. **Características Destacadas: **- **Distribución Inteligente: ** Doble ingreso por ascensor con palier privado. Al frente, la oficina dispone de una recepción amplia y dos despachos luminosos separados, ambos con aire acondicionado y acceso a un balcón con vistas al Río de la Plata y el Obelisco. Estos espacios pueden unificarse para aumentar la capacidad de reuniones. - **Contrafrente: ** Recepción adicional, una oficina, sala de reuniones, kitchenette y espacio de almacenamiento, todo asegurando gran luminosidad gracias a su orientación al oeste. Los sectores se comunican internamente y cuentan con salida de emergencia y sanitarios completos. - **Flexibilidad de Uso: ** Posibilidad de alquilar por separado para renta comercial. **Características del Edificio: **- 13 pisos en total. - 2 ascensores automáticos. - Recepción y seguridad permanente. - Excelente estado de conservación general. **Ubicación Privilegiada: **En pleno barrio de Retiro, entre Av. Santa Fe y M. T. De Alvear, la oficina está estratégicamente situada cerca de múltiples medios de transporte: Metrobús, subte y ciclovía. **Servicios y Amenidades: **- Aire acondicionado individual. - Mobiliario de calidad. - Calefacción. - Seguridad en portería. - Accesibilidad para personas con movilidad reducida. Con 45 años de antigüedad, esta oficina combina el encanto del tiempo con la funcionalidad moderna, ofreciendo una oportunidad única para establecer su negocio en una ubicación inmejorable. corredor inmobiliario responsable: Corredora Publica Luisina Giampietro cucicba 7870En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que posee rampa de discapacitadosLas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kofVer datos

OFICINA · Venta de Oficina en Retiro

USD 600.000

$ 70.000 Expensas

94 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Cerrito al 1200 - 94 m2

Retiro, Capital Federal

Oficina en Cerrito al 1200 características: Superficie total: 94m2- Salón amplio- Cocina - Baño completo- Palier amplio- Cochera: 1 fijaOficina de 94 m² ubicada en una zona estratégica de la ciudad, ideal para uso profesional o corporativo. Cuenta con ambientes amplios y luminosos, con una distribución funcional que brinda comodidad y versatilidad para distintos tipos de actividades. Ideal para estudios o Corredor Inmobiliario cucicba Matrícula 8139, cmcpsi Matrícula 7079. La presente oferta está condicionada a la confección del coti (res afip 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Oficina comercial · 1114m² · 16 Cocheras · Oficina en Venta con Renta - Av Madero 1020 - Catalinas

USD 2.800.000

1114 m² tot.16 coch.

Av. Eduardo Madero al 1000

Catalinas, Retiro

Características del edificio- Torre de oficinas ubicada en Catalinas- Importante hall con doble altura- Pisos en planta libre con vista al río- Control de acceso por molinetes, seguridad 24 hs y cctv- Sistema contraincendios con detectores de humo, hidrantes y doble escalera de evacuación- 5 ascensores Fujitec- Grupo electrógenoCaracterísticas de las oficinas- Superficie por piso: 572 m2- Aire acondicionado: vrv- Cielorraso: placas desmontables con luminarias- Servicios: sanitarios completos y amplio comedor- Cocheras: 8 por piso- Oficinas renovadas recientementeObservaciones: Pisos 5° y 6° alquilados a un prestigioso estudio de abogados. Hicieron una gran obra de renovación entre 2021 y 2022 para modernizar las instalaciones y estética de las oficinas realizando una importante inversión. En el edificio también se están realizando numerosas mejoras en la recepción y áreas comunes.

Oficina comercial · 1228m² · 12 Cocheras · Excelente Oficina en Alquiler

USD 5.648.800

1228 m² tot.12 coch.

Cecilia Grierson al 300

Retiro, Capital Federal

Madero Office es una torre de oficinas aaa de 33 niveles ubicada en el Dique iv de Puerto Madero, en la manzana comprendida por el Blvd. Cecilia Grierson, Juana Manso, Mariquita Sánchez de Thompson y Olga Cossetini, con espectaculares vistas al Río de la Plata, a los diques y a la ciudad de Buenos Aires. Se destaca su imponente presencia y diseño, admirable desde varios puntos de la ciudad y reconocida como “la puerta de ingreso a Puerto Madero”. Madero Office posee 26 plantas de oficinas con una superficie de 1. 234 m2 de área rentable y 4 subsuelos de estacionamiento. Madero Office fue el primer edificio de la Argentina en recibir una certificación del United States Green Building Council como L. E. E. D. (Leadership in Energy & Environmental Design), en la categoría Core & Shell nivel Silver, transformándolo en el primer edificio “sustentable” del país. Además Las oficinas cuentan con tecnología de punta (doble vidriado hermético, low-e, pisos técnicos elevados, cielorraso suspendido, grupos electrógenos, paneles solares, sistemas de acceso y seguridad, ascensores inteligentes) y protección contra incendios según las normas N. F. P. A. Proyecto: Estudio Mario Roberto Álvarez y Asoc. Dir. Obra: R. Iannuzzi G. Colombo ArquitectosSuperficie total: 678. 126 sf/ 63. 000 m2Superficie rentable total: 370. 278 sf/ 34. 400 m2Espacios de cocheras: 571 Gastos Totales: usd 6, 14 x m2Para más información, llámanos al: Ver datos. Aviso publicado por Bridge, Real Estate Connection. Hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Oficina comercial · 1228m² · 12 Cocheras · Excelente Oficina en Alquiler

USD 5.648.000

1228 m² tot.12 coch.

Cecilia Grierson al 300

Retiro, Capital Federal

Madero Office es una torre de oficinas aaa de 33 niveles ubicada en el Dique iv de Puerto Madero, en la manzana comprendida por el Blvd. Cecilia Grierson, Juana Manso, Mariquita Sánchez de Thompson y Olga Cossetini, con espectaculares vistas al Río de la Plata, a los diques y a la ciudad de Buenos Aires. Se destaca su imponente presencia y diseño, admirable desde varios puntos de la ciudad y reconocida como “la puerta de ingreso a Puerto Madero”. Madero Office posee 26 plantas de oficinas con una superficie de 1. 234 m2 de área rentable y 4 subsuelos de estacionamiento. Madero Office fue el primer edificio de la Argentina en recibir una certificación del United States Green Building Council como L. E. E. D. (Leadership in Energy & Environmental Design), en la categoría Core & Shell nivel Silver, transformándolo en el primer edificio “sustentable” del país. Además Las oficinas cuentan con tecnología de punta (doble vidriado hermético, low-e, pisos técnicos elevados, cielorraso suspendido, grupos electrógenos, paneles solares, sistemas de acceso y seguridad, ascensores inteligentes) y protección contra incendios según las normas N. F. P. A. Proyecto: Estudio Mario Roberto Álvarez y Asoc. Dir. Obra: R. Iannuzzi G. Colombo ArquitectosSuperficie total: 678. 126 sf/ 63. 000 m2Superficie rentable total: 370. 278 sf/ 34. 400 m2Espacios de cocheras: 571Gastos Totales: usd 6, 14 x m2 (bna) hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Oficina comercial · 2863m² · 29 Cocheras · Oficina en Plaza Roma

USD 12.500.000

2863 m² tot.4 baños29 coch.

Bouchard N°551

Catalinas, Retiro

Edificio torre la nación - plaza romapiso 7 - 2. 863 M2alquier oficinadesarrollado en 3 subsuelos, 3 pisos de cocheras, pb con importante hall y 23 pisos de oficinas. Gran hall de acceso con 3 baterías de ascensores de alta velocidad Mitsubishi. Escaleras de incendio presurizadas. Grupo electrógeno (autonomía 8hs., abastece un ascensor por batería, 15 % potencia normal de cada piso, 50% iluminación áreas comunes y 100 % demanda sistema. Sanitarios, de incendio y de control de accesos y cctv). Vigilancia las 24 hs., control de acceso mediante tarjetas magnéticas. Cctv en palieres y subsuelos. Oficina ubicada en el séptimo piso, se ofrece en planta libre con piso técnico, cielorrasos suspendidos, artefactos de iluminación, equipos de aire vrv, sprinklers y detectores de humo (de tipo iónico, fotoeléctrico y térmico) con fachada de doble vidrio con cámara de aire. Cuatro núcleos de sanitarios. Se entrega con 29 cocheras fijas.

Oficina comercial · 136m² · 1 Ambiente · Oficina en Venta en Retiro

USD 320.000

$ 800.000 Expensas

136 m² tot.1 amb.2 baños

Carlos Pellegrini al 900

Retiro, Capital Federal

Gran oficina en venta en Retiro! La propiedad cuenta con: - Tiene 136m2 totales- Planta libre- 2 baños- Baulerita en la misma planta- Ascensor- Totem de seguridad- Encargado de 7 a 21hs- Libre acceso en cualquier horario- Refaccionado a nuevoUbicación: A 100 mts de Av. Santa FéA 200 mts de Av. CórdobaA 400 mts de Plaza San MartínA 700 mts de Av. Leando N. AlemA 750 mts de Av. CorrientesA 1000 mts de Av. CallaoGran variedad de medios de transporte: Colectivos: 5, 9, 10, 17, 23, 26, 39, 45, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 150, 152Subtes (Metro): san martin (Línea C) ¡Vamos a visitarlo! Nota: La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. | caba Ley 5859 - Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato.. - Mat. La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Caba Ley 5859 - Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Martillero Gonzalo Iribarren Matricula cucicba 6458 - cmcpsi 7189. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340 y las normas reglamentarias dictadas por cucicba

Oficina comercial · 1260m² · 4 Cocheras · Oficina en Retiro

USD 1.300.000

1308 m² tot.10 baños4 coch.

Reconquista al 700

Retiro, Capital Federal

Oficina con local en pb ideal para atención al publico en alquiler. Se trata de una pb, 1ro y 2do piso, con acceso directo y exclusivo desde la calle y ascensores y escaleras propios. Bajas expensas. Apto varios rubros. Cocheras en el sspb: 352 m2 ( 316 m2 mas 36 m2 de patios) 1er: 472 m2 (460 m2 mas 12 m2 de patios) 2do: 484 m2Total 1308 m2 (1260 m2 mas 48 m2 de patios) Ubicada a metros de galerías pacifico, de la Av. Córdova y la zona de Catalinas. Frente al playón de estacionamiento y calle semipeatonal. Con excelente acceso al transporte publico. Transportes CercanosColectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 75, 91, 93, 99, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 150, 152, 180, 195Subtes (Metro): catalinas (Línea E), correo central (Línea E), florida (Línea B), leandro N. Alem (Línea B)

Oficina comercial · 796m² · 13 Cocheras · Oficina en Venta con Renta en Plaza Roma en Edificio Aaa

USD 3.450.000

796 m² tot.13 coch.

Bouchard al 500

Catalinas, Retiro

Venta con rentacaracterísticas del edificio: - Edificio aaa conocido como "El Lápiz" ubicado en Plaza Roma, con accesos y conectividad (Metrobus, Subte E y estación Retiro). - 115 metros de alto, con ss de cocheras, pb y 29 pisos de oficinas. - Fachada de Courtain Wall con muy buena imagen institucional y vistas panorámicas al río y a la ciudad. - Control de acceso biométrico/tarjetas magnéticas, molinetes en recepción y seguridad física las 24 horas con cctv. - Batería de ascensores de alta velocidad de última generación. - Sistema de climatización central eficiente y grupo electrógeno para áreas comunes y servicios críticos. - Entorno con amplia oferta gastronómica, bancaria y de servicios comerciales de primer nivel. características de la oficina: - Ubicada en el piso 20- Superficie 796 m2- Piso técnico- Sistema de aire vrv- 13 cocherasGastos Aprox.: usd 6 x m2 hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Oficina comercial · 973m² · 10 Cocheras · Oficina en Catalinas

USD 7.500.000

$ 1 Expensas

1782 m² tot.10 coch.

Av. Cordoba al 100

Catalinas, Retiro

Preventa exclusiva, la Torre J. Safra fue diseñada por el estudio de arquitectura Foster and Partners. De forma triangular, la nueva torre de oficinas está orientada hacia el centro de la ciudad y el Río de la Plata. Ubicado en el cruce entre la Avenida Córdoba y Alem, las dos de las vías más grandes de la ciudad, contará con un núcleo elevado a lo largo de la fachada sur para obtener plantas grandes y flexibles. El setenta por ciento de la planta será espacio público abierto y un jardín que continúa debajo del edificio. Edificio corporativo desarrollado en 4 subsuelos de cocheras, planta baja y 35 pisos de oficinasLobby elevado con plaza pública y locales comerciales a nivel veredaSuperficie total: 75. 607 m2Superficie rentable: 42. 699 m2Grupo electrógeno16 ascensores de alta velocidadSistema contra incendio con normas nfpacertificación leedespacios para bicicletas y vestuariosEstación de carga para vehículos eléctricosAcceso a cocheras por rampa dobleLas oficinas se entregan terminadas con aire acondicionado vrv/vav acopiado, piso técnico acopiado, baños completos, cielorraso colocado en el perímetro, sprinklers y detectores de humo acopiadosAltura entre losas de 4, 2 mTerrazas privadas en diferentes pisosPosibilidad de unir pisos internamente para grandes usuarios1 cochera cada 100 m2Con hasta veinte variaciones de planta, la torre de oficinas está diseñada con cuatro losas de piso básicas. El proyecto se realizará con madera, hormigón visto y materiales de acero inoxidable pulido, así como una fachada de acero inoxidable plegada. Esta envolvente exterior del edificio está diseñada en torno a un principio de "marco" que encierra las vistas a la ciudad mientras reduce la ganancia de calor. Será un edificio que apunta a una calificación leed gold. Forma de pago 30% al boleto y el saldo en 36 cuotas mensuales mas cacal valor se le deberá agregar el iva

Oficina comercial , Retiro · Venta con Renta de Oficina | Torre Alem Plaza, Av Alem 855| 18° 765 m²
Oficina comercial · 396m² · 6 Cocheras · Av Leandro N. Alem Al 900 | Oficina en Alquiler y Venta | Catalinas

USD 680.000

396 m² tot.3 baños6 coch.

Alem, Leandro N., Av. al 400

Catalinas, Retiro

Edificio de oficinas corporativas, desarrollado en 3 subsuelos, planta baja y diez pisos. Subsuelos destinados a cocheras, acceso por rampa - Dos ingresos, uno sobre la calle 25 de Mayo: Acceso a los pisos 1 al 5 y por Av. Alem 466: a los pisos 6° a 10° - Fachada Curtain Wall - Estructura de hormigón armado, con entrepisos de 3 mts. De altura libre - Lobby con control de cctv y seguridad 24 hs. - 5 ascensores (capacidad 16 personas), 2 son de uso exclusivo para los pisos 6° al 10° - Aire acondicionado frío-calor por sistema fancoil y distribución de aire por conductos - Sistema de control de incendios (alarma, hidrantes, extinguidores y Sprinklers en los subsuelos) - Grupo electrógeno para áreas comunes - Antigüedad: 43 años aprox. Características de la Unidad: Planta libre - Palier de ingreso - Área de trabajo - Sala de reuniones y despachos - Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación - Pisoductos - Dos núcleos de sanitarios para ambos sexos, toilette gerencial y kitchenette - Dos salas de reuniones, un salón comedor para el personal y una terraza semicubierta acondicionada como área de descanso. Cocheras: 6 (4 simples, 1 doble) | Bauleras: 3 (4, 40 m2 c/u) Expensas: A confirmar. Alquiler: + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Oficina comercial · 59m² · 2 Ambientes · Oficina en Venta en Retiro

USD 32.000

$ 250.000 Expensas

59 m² tot.2 amb.

Maipu al 800

Retiro, Capital Federal

Oficina en venta ubicada en Retiro, sobre Maipú 859, una excelente ubicación con proximidad a Av. Del Libertador, Av. Córdoba y Av. 9 de Julio, asegurando buenos accesos y transporte público. La propiedad se compone de dos unidades funcionales en un segundo subsuelo, accesibles mediante ascensor y escaleras. Con una superficie cubierta de 59 m2, ofrece dos salas amplias, aire acondicionado, calefacción y un patio de uso exclusivo. Cuenta con un baño y una cocina de uso exclusivo en el palier. Servicios disponibles incluyen agua corriente, cloacas y electricidad. Además, la oficina es apto profesional y cuenta con seguridad y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Ideal para quienes buscan un espacio cómodo y bien ubicado en el corazón de la ciudad. En el cumplimiento de la ley 5115 se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Oficina comercial , Retiro · Oficina en Venta | Laminar Plaza, Ing. Butty 240, Catalinas | 1.313 m²
Oficina comercial , Retiro · Oficina en Venta y Alquiler | Bouchard 557, Plaza Roma, Caba | 2.863 m²
Oficina comercial · 1169m² · 14 Cocheras · Alem Al 900 | 2 Pisos Contiguos en Alquiler | Catalinas

USD 1.980.000

1266 m² tot.6 baños14 coch.

Alem, Leandro N., Av. al 400

Catalinas, Retiro

Edificio de oficinas corporativas, desarrollado en 3 subsuelos, planta baja y diez pisos. Subsuelos destinados a cocheras, acceso por rampa - Dos ingresos, uno sobre la calle 25 de Mayo: Acceso a los pisos 1 al 5 y por Av. Alem 466: a los pisos 6° a 10° - Fachada Curtain Wall - Estructura de hormigón armado, con entrepisos de 3 mts. De altura libre - Lobby con control de cctv y seguridad 24 hs. - 5 ascensores (capacidad 16 personas), 2 son de uso exclusivo para los pisos 6° al 10° - Aire acondicionado frío-calor por sistema fan-coil y distribución de aire por conductos - Sistema de control de incendios (alarma, hidrantes, extinguidores y Sprinklers en los subsuelos) - Grupo electrógeno para áreas comunes - Antigüedad: 43 años aprox. Características de la Unidad: Planta libre - Palier de ingreso - Área general de trabajo - Sala de reuniones y despachos, según las necesidades funcionales del piso - Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación embutidos y la distribución eléctrica, de telefonía y redes por pisoductos - Dos núcleos de servicios con sanitarios para ambos sexos, toilette gerencial y kitchenette. Piso 9°: 773 m2 | Piso 10°: 396 m2Cocheras: 14 + 2 dobles - 2 bauleras (4, 40 m2) Expensas: A confirmar. Venta: Dólar Billete | Alquiler: + I. V. A + Gastos | Cotización Dólar Oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Oficina comercial · 773m² · 8 Cocheras · Av Leandro N. Alem Al 900 | Oficina en Alquiler | Catalinas

USD 1.300.000

870 m² tot.4 baños8 coch.

Alem, Leandro N., Av. al 400

Catalinas, Retiro

Edificio de oficinas corporativas, desarrollado en 3 subsuelos, planta baja y diez pisos. Subsuelos destinados a cocheras, acceso por rampa - Dos ingresos, uno sobre la calle 25 de Mayo: Acceso a los pisos 1 al 5 y por Av. Alem 466: a los pisos 6° a 10° - Fachada Curtain Wall - Estructura de hormigón armado, con entrepisos de 3 mts. De altura libre - Lobby con control de cctv y seguridad 24 hs. - 5 ascensores (capacidad 16 personas), 2 son de uso exclusivo para los pisos 6° al 10° - Aire acondicionado frío-calor por sistema Fan-coil y distribución de aire por conductos - Sistema de control de incendios (alarma, hidrantes, extinguidores y Sprinklers en los subsuelos) - Grupo electrógeno para áreas comunes - Antigüedad: 43 años aprox. Características de la Unidad: Planta libre - Palier de ingreso - área general de trabajo - Sala de reuniones y despachos, según las necesidades funcionales del piso - Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación embutidos y la distribución eléctrica, de telefonía y redes por pisoductos - Dos núcleos de servicios con sanitarios para ambos sexos, toilette gerencial y kitchenette. Cocheras: 8 - 3 en 1 ss y 5 en 3 ss - 2 bauleras (4, 40 m2) Expensas: A confirmar. Alquiler: + I. V. A + Gastos | Cotización Dólar oficial bna | Venta: Dólar Billete. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Oficina comercial · 344m² · 3 Cocheras · Amplias Oficinas en 2 Plantas en Venta - Retiro

USD 590.000

$ 1.260.000 Expensas

387 m² tot.4 baños3 coch.

Reconquista al 1000

Retiro, Capital Federal

Oficinas en Venta – Reconquista 1056 – Pisos 12° y 13°Ubicación estratégica en el corazón corporativo de Microcentro, a pasos de Plaza San Martín y de Catalinas Norte. Características principales387 m² totalesDos plantas (pisos 12° y 13°) 4 baños3 espacios guardacochesBalcón2 ascensoresValor: usd 590. 000DescripciónSe trata de una oficina desarrollada en dos niveles, con excelente luz natural y vistas abiertas al entorno corporativo de Catalinas. La planta presenta amplios espacios de trabajo actualmente configurados en modalidad abierta, permitiendo adaptar fácilmente layout a oficinas privadas, coworking o esquema mixto. Cuenta con: Núcleo sanitario completo en ambas plantasÁrea de kitchenetteSistema de climatizaciónBuena altura de techosCirculación interna cómoda y funcionalEl balcón aporta ventilación y un diferencial poco habitual en oficinas del microcentro. PotencialIdeal para: Empresas tecnológicasEstudios jurídicos / contablesConsultorasSede corporativaInversores que busquen renta en zona aaala relación precio / m² resulta competitiva para el sector, especialmente considerando cocheras incluidas y doble planta. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Oficina comercial · 7721m² · 77 Cocheras · Oficina en Catalinas

USD 46.000.000

$ 1 Expensas

9534 m² tot.77 coch.

Av. Cordoba al 100

Catalinas, Retiro

Preventa exclusiva, la Torre J. Safra fue diseñada por el estudio de arquitectura Foster and Partners. De forma triangular, la nueva torre de oficinas está orientada hacia el centro de la ciudad y el Río de la Plata. Ubicado en el cruce entre la Avenida Córdoba y Alem, las dos de las vías más grandes de la ciudad, contará con un núcleo elevado a lo largo de la fachada sur para obtener plantas grandes y flexibles. El setenta por ciento de la planta será espacio público abierto y un jardín que continúa debajo del edificio. Edificio corporativo desarrollado en 4 subsuelos de cocheras, planta baja y 35 pisos de oficinasLobby elevado con plaza pública y locales comerciales a nivel veredaSuperficie total: 75. 607 m2Superficie rentable: 42. 699 m2Grupo electrógeno16 ascensores de alta velocidadSistema contra incendio con normas nfpacertificación leedespacios para bicicletas y vestuariosEstación de carga para vehículos eléctricosAcceso a cocheras por rampa dobleLas oficinas se entregan terminadas con aire acondicionado vrv/vav acopiado, piso técnico acopiado, baños completos, cielorraso colocado en el perímetro, sprinklers y detectores de humo acopiadosAltura entre losas de 4, 2 mTerrazas privadas en diferentes pisosPosibilidad de unir pisos internamente para grandes usuarios1 cochera cada 100 m2Con hasta veinte variaciones de planta, la torre de oficinas está diseñada con cuatro losas de piso básicas. El proyecto se realizará con madera, hormigón visto y materiales de acero inoxidable pulido, así como una fachada de acero inoxidable plegada. Esta envolvente exterior del edificio está diseñada en torno a un principio de "marco" que encierra las vistas a la ciudad mientras reduce la ganancia de calor. Será un edificio que apunta a una calificación leed gold. Forma de pago 30% al boleto y el saldo en 36 cuotas mensuales mas cacal valor se le deberá agregar el iva

Oficina comercial · 572m² · 8 Cocheras · Oficina - Av Eduardo Madero 1020 - Torre Conurban - Catalinas
Oficina comercial · 2242m² · Cerrito 866 - Oficinas en Venta con Renta

USD 6.000.000

$ 1.300.000 Expensas

2242 m² tot.

Cerrito al 800

Retiro, Capital Federal

Local y oficinas en venta con renta en Retiro con vista panorámica a Av. 9 de julio. Edificio de oficinas en esquina Cerrito y Paraguay con 40 mts de frente y vistas abiertas. Cerrito 866 es un edificio de oficinas en esquina, estratégicamente ubicado, en el centro porteño. Cuenta con una excelente conectividad a través de diversas opciones de transporte tanto público como privado, pudiendo disfrutar de un fácil acceso. Ubicado sobre Av. 9 de Julio, cercano a Metrobus, Subte línea D, Buquebus, Retiro, Plaza San Martín, Catalinas, Puerto Madero. Cuenta con un gran local en pb y 10 plantas de oficinas rectangulares de 390 m2 cada una y super eficientes, que ofrecen espacios flexibles y adaptables. Es muy luminoso en todos sus niveles gracias a estar ubicado en esquina con vista abierta tanto a Av. 9 de julio como a la Plaza Libertad. Características del edificio- Superficie total: 5. 300 m2- Superficie promedio por piso: 392 m2- Cantidad de pisos: pb + 10- Clase: B- Ascensores: 2 (Otis) - Seguridad: 24 hs, cctv, control de accesos por molinetes. - Expensas bajasCaracterísticas de las oficinas- Aire acondicionado: Central- Cielorraso: Modular suspendido- Cableado: Pisoducto- Sistema contra incendios: Detectores de humo, hidrantes, escalera de emergencias- Altura de techo: 2, 6 m- Baños de hombres, mujeres, accesible- CocinaTransportes Cercanos MetrobusColectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 26, 29, 39, 45, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 102, 106, 108, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 150, 152, 180Subtes (Metro): tribunales (Línea D) Venta con renta, se vende la sociedad dueña de ss, pb con doble altura y 4 pisos de oficinas. El edificio tiene cartel publicitario luminoso que sirve para bajar el costo de las expensas.

Oficina comercial · 1427m² · 14 Cocheras · Oficina en Catalinas

USD 7.500.000

$ 1 Expensas

1808 m² tot.14 coch.

Av. Cordoba al 100

Catalinas, Retiro

Preventa exclusiva, la Torre J. Safra fue diseñada por el estudio de arquitectura Foster and Partners. De forma triangular, la nueva torre de oficinas está orientada hacia el centro de la ciudad y el Río de la Plata. Ubicado en el cruce entre la Avenida Córdoba y Alem, las dos de las vías más grandes de la ciudad, contará con un núcleo elevado a lo largo de la fachada sur para obtener plantas grandes y flexibles. El setenta por ciento de la planta será espacio público abierto y un jardín que continúa debajo del edificio. Edificio corporativo desarrollado en 4 subsuelos de cocheras, planta baja y 35 pisos de oficinasLobby elevado con plaza pública y locales comerciales a nivel veredaSuperficie total: 75. 607 m2Superficie rentable: 42. 699 m2Grupo electrógeno16 ascensores de alta velocidadSistema contra incendio con normas nfpacertificación leedespacios para bicicletas y vestuariosEstación de carga para vehículos eléctricosAcceso a cocheras por rampa dobleLas oficinas se entregan terminadas con aire acondicionado vrv/vav acopiado, piso técnico acopiado, baños completos, cielorraso colocado en el perímetro, sprinklers y detectores de humo acopiadosAltura entre losas de 4, 2 mTerrazas privadas en diferentes pisosPosibilidad de unir pisos internamente para grandes usuarios1 cochera cada 100 m2Con hasta veinte variaciones de planta, la torre de oficinas está diseñada con cuatro losas de piso básicas. El proyecto se realizará con madera, hormigón visto y materiales de acero inoxidable pulido, así como una fachada de acero inoxidable plegada. Esta envolvente exterior del edificio está diseñada en torno a un principio de "marco" que encierra las vistas a la ciudad mientras reduce la ganancia de calor. Será un edificio que apunta a una calificación leed gold. Forma de pago 30% al boleto y el saldo en 36 cuotas mensuales mas cacal valor se le deberá agregar el iva

Oficina comercial · 1634m² · 24 Cocheras · Bouchard Al 500 | Oficina en Venta | Catalinas

USD 6.500.000

1634 m² tot.8 baños24 coch.

Bouchard al 500

Catalinas, Retiro

Edificio Desarrollado en 3 Subsuelos, Planta Baja y 29 pisos de oficinas. Frente Curtain-Wall - 8 Ascensores (Fujitec) - Palieres de ascensores y de oficinas con pisos y zócalos de granito - Caja de escaleras presurizada con puertas ignífugas y barra antipánico - Sistema contra incendio - Grupo Electrógeno de 700 kva para áreas - Seguridad C. C. T. V - Antigüedad: 30 años aprox. Características de las Unidades: Plantas con Divisiones - Piso Técnico - Cielorrasos acústicos desmontables - Despachos - Sala de reuniones - Áreas de Trabajo - Aire acondicionado central frío calor Volumen Variable - Baños generales ambos sexos, baño Privado con ducha - Office. Impecable estado - Luminosas. Cocheras: 24, ubicadas en los subsuelos del edificio. Expensas: $ 4. 869. 000 aprox. Por piso (Agosto 2025) Alquiler: U$S 31. 000 + I. V. aservicios Castro Cranwell y Weiss: 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Frente · Oficina en Venta - Av Leandro N. Alem - Capital Federal - Retiro
Oficina comercial , Retiro · Oficina - Catalinas

USD 6.000.000

1314 m² tot.12 coch.

Ingeniero Butty 240

Catalinas, Retiro

Edificio de oficinas A+ ubicado en la mejor área comercial de Capital Federal. De planta rectangular de 20 pisos, el Laminar Plaza está compuesto por un subsuelo, un 1° y 2° piso de superficie cubierta y 2. 000 m2 de superficie semicubierta. A partir del 3° piso emerge una torre de 18 plantas de oficinas, con una superficie total por planta de 1. 450 m2. # Cada piso tiene 4 baterías de baños y 4 offices. # Sistema de aire acondicionado descentralizado whsp con vav. # Curtain Wall# 8 ascensores thyssen# Grupo electrógeno de 500 Kva. # Sistema de detección de incendios, con rociadores. Cielorrasos suspendidos tipo Armstrom. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

Oficina comercial · 1228m² · 12 Cocheras · Excelente Oficina en Alquiler

USD 5.648.000

1228 m² tot.12 coch.

Cecilia Grierson al 300

Retiro, Capital Federal

Madero Office es una torre de oficinas aaa de 33 niveles ubicada en el Dique iv de Puerto Madero, en la manzana comprendida por el Blvd. Cecilia Grierson, Juana Manso, Mariquita Sánchez de Thompson y Olga Cossetini, con espectaculares vistas al Río de la Plata, a los diques y a la ciudad de Buenos Aires. Se destaca su imponente presencia y diseño, admirable desde varios puntos de la ciudad y reconocida como “la puerta de ingreso a Puerto Madero”. Madero Office posee 26 plantas de oficinas con una superficie de 1. 234 m2 de área rentable y 4 subsuelos de estacionamiento. Madero Office fue el primer edificio de la Argentina en recibir una certificación del United States Green Building Council como L. E. E. D. (Leadership in Energy & Environmental Design), en la categoría Core & Shell nivel Silver, transformándolo en el primer edificio “sustentable” del país. Además Las oficinas cuentan con tecnología de punta (doble vidriado hermético, low-e, pisos técnicos elevados, cielorraso suspendido, grupos electrógenos, paneles solares, sistemas de acceso y seguridad, ascensores inteligentes) y protección contra incendios según las normas N. F. P. A. Proyecto: Estudio Mario Roberto Álvarez y Asoc. Dir. Obra: R. Iannuzzi G. Colombo ArquitectosSuperficie total: 678. 126 sf/ 63. 000 m2Superficie rentable total: 370. 278 sf/ 34. 400 m2Espacios de cocheras: 571Gastos Totales: usd 6, 14 x m2 (bna) hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Oficina comercial · 45m² · 2 Ambientes · Venta 2 Ambientes Apto Profesional · Vivienda U Oficina
Oficina comercial · 1228m² · 12 Cocheras · Excelente Oficina en Alquiler

USD 6.508.400

1228 m² tot.12 coch.

Cecilia Grierson al 300

Retiro, Capital Federal

Madero Office es una torre de oficinas aaa de 33 niveles ubicada en el Dique iv de Puerto Madero, en la manzana comprendida por el Blvd. Cecilia Grierson, Juana Manso, Mariquita Sánchez de Thompson y Olga Cossetini, con espectaculares vistas al Río de la Plata, a los diques y a la ciudad de Buenos Aires. Se destaca su imponente presencia y diseño, admirable desde varios puntos de la ciudad y reconocida como “la puerta de ingreso a Puerto Madero”. Madero Office posee 26 plantas de oficinas con una superficie de 1. 234 m2 de área rentable y 4 subsuelos de estacionamiento. Madero Office fue el primer edificio de la Argentina en recibir una certificación del United States Green Building Council como L. E. E. D. (Leadership in Energy & Environmental Design), en la categoría Core & Shell nivel Silver, transformándolo en el primer edificio “sustentable” del país. Además Las oficinas cuentan con tecnología de punta (doble vidriado hermético, low-e, pisos técnicos elevados, cielorraso suspendido, grupos electrógenos, paneles solares, sistemas de acceso y seguridad, ascensores inteligentes) y protección contra incendios según las normas N. F. P. A. Proyecto: Estudio Mario Roberto Álvarez y Asoc. Dir. Obra: R. Iannuzzi G. Colombo ArquitectosSuperficie total: 678. 126 sf/ 63. 000 m2Superficie rentable total: 370. 278 sf/ 34. 400 m2Espacios de cocheras: 571 Gastos Totales: usd 6, 14 x m2 (bna) hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Oficina comercial , Retiro · Venta y Alquiler de Oficinas | Torre Alem Plaza, Av Alem 800, Caba | 765 m²
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