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84 Oficinas comerciales en venta en Provincia de Otros Paises o Uruguay, Otros Paises o Montevideo, Uruguay

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USD 236.000

70 m² tot.2 coch.

Aviadores del Chaco al 2500

Manorá, Asunción

Venta Oficina Corporativa Premium en Edificio Skypark (Torre 2), AsunciónPosicioná a tu empresa en el nivel más alto o asegurá una inversión inmobiliaria de excelente rendimiento en el pujante Barrio Ykuá Sati, el corazón del eje corporativo de Asunción. Ubicada en la Torre 2 del prestigioso Edificio Skypark, esta moderna oficina combina diseño de vanguardia, confort absoluto y una infraestructura de amenities empresariales inigualable. Características de la Unidad- Superficie Estratégica: Planta libre de 80 m², un espacio versátil ideal para adaptar a las dinámicas de trabajo de tu equipo. - Diseño e Iluminación: Frente vidriado de piso a techo que inunda el espacio de luz natural y ofrece inmejorables vistas, garantizando además una excelente protección acústica y térmica. - Terminaciones de Calidad: Elegantes y resistentes pisos en porcelanato. - Confort Total: Sistema de climatización independiente exclusivo para la oficina. - Servicios Internos: Cuenta con baños privados y una kitchenette completa con finas terminaciones. - Estacionamiento: La unidad incluye 2 cocheras propias. Amenities Corporativos y Servicios (Edificio Skypark) El edificio está diseñado para resolver todas las necesidades de una empresa moderna, permitiendo optimizar los metros cuadrados propios al ofrecer espacios comunes de primer nivel: Espacios de Negocios: Salas de reuniones ejecutivas y una gran Sala Auditorio para presentaciones o capacitaciones. Bienestar del Equipo: Gimnasio completamente equipado y baños con ducha, fomentando la calidad de vida laboral. Áreas de Descanso y Networking: Salón comedor de uso común, Sala de Lounge y una amplia Terraza común. Logística y Seguridad: Estacionamiento exclusivo para visitas, seguridad privada las 24 horas y un moderno sistema contra incendios. Movilidad: Ascensores de primera generación con elegantes cabinas de acero inoxidable. -La Recomendación de Grupo Aetia: Una Inversión Corporativa SólidaDesde **Grupo Aetia**, consideramos que esta oficina en Skypark Torre 2 representa una oportunidad de inversión altamente estratégica y rentable en el mercado paraguayo, respaldada por tres factores clave: 1. Ubicación en el Eje Prime (Ykuá Sati): Asunción sigue consolidando su distrito financiero. Las empresas multinacionales, startups y firmas de primer nivel exigen ubicarse en zonas con máxima conectividad, prestigio y servicios. Esta propiedad cumple con todos los requisitos de una ubicación aaa. 2. Alta Demanda por el Formato "All-Inclusive" Corporativo: El inquilino corporativo moderno valora enormemente los edificios que ofrecen infraestructura externa a la oficina. Al contar con auditorio, salas de reuniones, gimnasio y comedor, las empresas reducen sus costos operativos directos. Esto hace que la unidad se alquile más rápido y fidelice a los inquilinos por plazos mucho más largos. 3. Rentabilidad Sostenida y Excelente roi Anual: Retorno de Inversión (roi) bruto anual del 8% en dólares. A diferencia del alquiler residencial temporal, la renta corporativa ofrece contratos a largo plazo, garantizando un flujo de caja previsible, seguro, con bajísima rotación y una excelente tasa de capitalización para el mercado actual. 4. Por último, y como factor fundamental para el capital extranjero: no existe el impuesto a la riqueza ni a los Bienes Personales por la tenencia de activos. Esto permite diversificar el riesgo país, asegurar un flujo de fondos en moneda dura y maximizar la rentabilidad neta gracias a una de las cargas fiscales más bajas de toda América Latina. -¡Asegurá el futuro de tus negocios o inversiones! Contactanos hoy mismo para conocer detalles de esta inversion.

USD 82.000

$ 19.000 Expensas

101 m² tot.1 baño

Misiones 1400

Ciudad Vieja, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Francisca Silva. venta oficina ciudad vieja. Se trata de una oficina de 101m2, la cual se divide en dos sectores, divididos por un hall de recibimiento (recepción). La misma ocupa toda la planta del 3º piso de un edificio ubicado en la calle Misiones, a dos cuadras de la Rambla Portuaria (Ciudad Vieja). En un sector encontramos 3 ambientes, 2 de ellos, definidos, con ventanas que dan hacia el frente (a la calle Misiones) y el otro ambiente super amplio con ventana a un pozo de aire del edificio, el cual permite la entrada de luz natural. Los 3 ambientes cuentan con aire acondicionado, pisos de parqué, ventanas con cortinas roller. En el segundo sector, accedemos a una amplia sala de reuniones con ventanal hacia el pozo de aire del edificio (muy luminosa), con aire acondicionado y pisos de parqué. Una cocina definida con una cómoda mesada y un baño reciclado con doble pileta. La oficina se encuentra en perfecto estado, ¡lista para entrar! El edificio cuenta con portería. Valor venta: usd 82. 000. Gastos comunes: $19. 000. Comisión inmobiliaria: 3% + iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 109.000

$ 14.400 Expensas

92 m² tot.1 baño

Calle Coronel Brandsen 1900

Cordón, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Mónica Volkmann Bares. Venta de amplia oficina ubicada en el tercer piso del Edificio \"Torre Uruguay\", situado en un excelente punto, sobre calle Coronel Brandsen esquina Arenal Grande, barrio Cordón Sur, con contrato de alquiler para Estudio Jurídico Notarial vigente por 3 años mínimo. La oficina actualmente se encuentra ocupada, alquilada desde el 10/09/25 a Estudio Jurídico Notarial por un plazo mínimo de 3 años, con opción a 5 años más; cuenta con garantía de Porto Seguros, y el monto del alquiler es de $28. 000 mensual. Gastos de la unidad: Gastos comunes mensuales $13. 000 (abona el inquilino) Fondo de reserva $1. 300 mensuales (abona el propietario) Contribución anual $13. 530. Impuesto de Primaria anual $10. 726. Tributos $2. 100 bimensuales. La oficina está en impecables condiciones de mantenimiento, pintura, etc. ; se desarrolla en una planta de 92 m2, con muy buena distribución y circulación; se desarrollan 6 ambientes muy luminosos e independientes, logrando obtener 4 oficinas privadas y 1 sala de reuniones), además cuenta con cuenta con un ambiente utilizado como depósito, una cocina definida y un baño. La propiedad, por su ubicación \"esquina\" en el Edificio, cuenta con doble orientación (Sur y Oeste), por lo que tiene muy buen asoleamiento natural. Posee pisos de parquet plastificados en excelente estado y paneles eléctricos en las paredes en algunos ambientes que actualmente no están siendo utilizado ya que se utilizan los equipos de aire acondicionado instalados. La unidad no cuenta con garage. Portería presencial 24 hs., los 365 días del año. coordina tu visita! Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 150.000

$ 8.000 Expensas

162 m² tot.1 baño

Bartolomé Mitre 1400

Ciudad Vieja, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Leticia Ciuti Morena. atencion financiamos saldo de usd 50. 000. El precio total es de usd 150. 000, se puede acceder a un financiamiento a 3 años. Esta oficina de 162 m² se encuentra ubicada en el tradicional barrio de Ciudad Vieja, en Montevideo. Esta oficina se encuentra rentada a partir del 1/12/25 con Garantia Porto Seguros a un plazo de un año en $27. 000 mensuales. La propiedad, construida en 2014, se encuentra en excelente estado de conservación y ofrece espacios funcionales y luminosos para satisfacer diversas necesidades corporativas o profesionales. La distribución interior incluye un área principal para oficinas, dos espacios de guardado o archivo, y un baño. Cuenta con ventilación natural y todas las instalaciones necesarias para un funcionamiento eficiente y confortable. La ubicación estratégica de la oficina la rodea de bancos, instituciones públicas, oficinas privadas, restaurantes, cafeterías y servicios, además de una excelente conectividad con otros puntos de la ciudad a través del transporte público y las principales vías de acceso. Esta es una oportunidad única para empresas, estudios profesionales o inversores que busquen adquirir una propiedad en una zona con gran proyección, atractivo turístico y un constante flujo de personas y actividades. Una inversión ideal para quienes valoran trabajar en un entorno con historia y carácter, con alto potencial de valorización. ¡Consúltanos y coordinamos una visita! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 1.872.520

524 m² tot.

Calle San Juan Xxiii Esquina Dr. Cirilo Caceres Zorrilla, Asunción, Paraguay

San Jorge, Asunción

Edificio Corporativo, Clase "A", ubicado en el Eje corporativo de la Ciudad de Asunción, * Certificación leed silver. * Premiado en la Edición 2024 - 2025 de los International Property Awards, como el mejor proyecto de Edificio Boutique de Oficinas en Paraguay y América. *Fecha de entrega: Diciembre 2028. Aprox. A 15 minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi, A 20 minutos del Centro Histórico de Asunción, Matter contará con: * 3 sub-suelos. Estacionamientos* Planta Baja, donde se ubicará el Lobby, salón comercial. Estacionamientos* Del Piso 1 al piso 4, Estacionamientos. * Piso 5, destinado al hub área, lugar de esparcimiento, comedor, etc. * Del piso 6 al piso 18, Oficinas Corporativas. * Piso 19 destinado al Rooftop Restaurant. * Piso 20 destinado al auditorio, con capacidad para 75 personas. Total: 232 Cocheras vehiculares y 36 cocheras para motos. La torre contará con los más modernos conceptos arquitectónicos, incluyendo amplios balcones y posibilidad de ventilación natural en todas las Oficinas. Piso entero desde 424 m2 hasta 524 m2. Más 12 cocheras. Local Comercial. Especificación del Edificio, Pisos técnicos que permite el facil acceso a cableados para modificaciones de instalación. Cocina equipada con electrodomesticos modernos y eficientes. Baños sexados por semipiso, con diseño moderno y funcional, equipados con accesorios de alta calidad. Diseño en cuadriculas para la instalación de iluminación y sistema de ventilación. Sistema de iluminación eficiente en sectores de uso común. Sistema de conducto técnico que permite flexibilidad y fácil acceso para el mantenimiento. Sistema de Internet, con red asimétrica central dedicada exclusivamente para el edificio, garantizando velocidad de conexión y seguridad. Cortinas domotizadas en oficinas. Programables para controlar la entrada de luz de manera sustentable y funcional. Ofrece la opción de un equipo de Diseño para el asesoramiento acerca de las terminaciones, el amoblamiento y la elección de materiales según las preferencias del cliente. Link al 360 de Torre MatterMatter/

USD 62.000

$ 6.000 Expensas

46 m² tot.1 baño

Doctor Enrique Tarigo 1300

Centro, Montevideo

Corredor Responsable: - Contacto: Daniel Blanco. venta oficina 56 M² en el centro torre libertad montevideo. Oficina profesional estratégicamente ubicada en pleno centro de Montevideo, emplazada en el edificio corporativo Torre Libertad sobre calle Doctor Enrique Tarigo. Con una superficie total de 46 m² cubiertos, este espacio ejecutivo representa una oportunidad de inversión inmobiliaria de primer nivel. Construida en 1987, la propiedad se encuentra en excelente estado general, ofreciendo una distribución funcional que incluye baño completo y cocina. Ubicada en el cuarto piso, el acceso se realiza mediante ascensor o escalera, proporcionando versatilidad en la circulación interna. El edificio se distingue por su infraestructura corporativa de alta gama, con recepción elegante, portería y sistema de seguridad de última generación. Cuenta con control de acceso mediante tarjeta y trípode giratorio, generando un entorno profesional, seguro y controlado. Su ubicación privilegiada en Plaza Cagancha permite acceso inmediato a servicios urbanos, bancos, comercios y transporte público. Constituye una opción ideal para profesionales independientes, estudios jurídicos, consultorías y empresas que requieren una sede corporativa céntrica y funcional. Características técnicas: - Superficie total: 46 m² - Ambientes: Baño completo, cocina. - Estado general: Muy bueno. - Ubicación: Centro, Montevideo. - Edificio: Torre Libertad. - Gastos comunes: Aproximadamente $6. 000. Contacte para coordinar visita y conocer en detalle esta excelente alternativa de inversión corporativa. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 43.992

$ 5.800 Expensas

24 m² tot.3 amb.1 baño

Colonia

Centro, Montevideo

Muy lindo edificio. Ubicada sobre Colonia, entre Rondeau y Cuareim, en una zona de alto tránsito con múltiples servicios, a pasos de la Parada de Ómnibus con conexión a todo Montevideo e interior del país. Ideal para profesionales que buscan comodidad, visibilidad y accesibilidad. Actualmente se encuentra alquilada en $14. 000 con gastos comunes incluidos (aprox. $5800) hasta noviembre 2026 garantia sura. Esta oficina se encuentra en el 3 piso de un edificio de siete plantas, que cuenta con vigilancia las 24 horas, cámaras de seguridad, dos ascensores y un estacionamiento privado al lado del edificio. La unidad se compone de tres ambientes definidos y funcionales: Sala de estar al ingreso. Biblioteca independiente, ideal como espacio de archivo o lectura. Consultorio principal con amplio ventanal al frente, que ofrece excelente iluminación natural. Además, cuenta con baño, mueble empotrado con repisa y escritorio, aire acondicionado, ventanas corredizas con cortinas tipo Rolex. Honorarios inmobiliarios: 3% + iva sobre el valor de venta. Los datos de medidas, superficies, gastos e impuestos fueron aportados por el propietario, se consideran estimativos, sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa solo como intermediaria comercial, sin validar títulos ni estados legales o administrativos, lo cual corresponde al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado F piriz trabaja en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales.

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